TAL: Lãi sau thuế 9 tháng tăng hơn 80%, Taseco Land tăng tốc mở rộng quy mô đầu tư

Kết thúc 9 tháng năm 2026, Taseco Land (HoSE: TAL) ghi nhận lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 510,84 tỷ đồng, tăng 80,28% so với cùng kỳ. Bên cạnh kết quả kinh doanh tích cực, doanh nghiệp cũng tiếp tục mở rộng quy mô tài sản và danh mục dự án, gia tăng nguồn lực cho giai đoạn phát triển tiếp theo.

Kết quả kinh doanh tăng trưởng, hiệu quả hoạt động cải thiện

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2026 do Taseco Land công bố, lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần đạt 2.486,63 tỷ đồng, tăng 14,54% so với cùng kỳ.

Đáng chú ý, lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 510,84 tỷ đồng, tăng 80,28%, trong khi lợi nhuận trước thuế đạt 657,73 tỷ đồng, tăng 72,35%. Biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 34,73% lên 36,52%, tương ứng tăng gần 1,8 điểm phần trăm.

Động lực tăng trưởng lợi nhuận đến từ sự cải thiện đồng thời ở hiệu quả kinh doanh và cơ cấu chi phí. Cụ thể, chi phí lãi vay trong 9 tháng giảm 34,21%, còn 82,18 tỷ đồng; chi phí bán hàng giảm 40,65%, xuống 59,68 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, doanh thu tài chính đạt 65,22 tỷ đồng, tăng 91,51% so với cùng kỳ. Nhờ đó, lợi nhuận tăng trưởng với tốc độ cao hơn đáng kể so với doanh thu.

Taseco Land ghi nhận lợi nhuận quý III/2026 tăng 80,28% so với cùng kỳ

Xét về cơ cấu doanh thu, hoạt động chuyển nhượng bất động sản tiếp tục giữ vai trò chủ đạo với giá trị 1.930,62 tỷ đồng. Mảng này chiếm 77,6% doanh thu thuần, tăng 7,77% so với cùng kỳ. Bên cạnh đó, doanh thu xây lắp đạt 367,19 tỷ đồng, tăng 75,65%; doanh thu dịch vụ đạt 186,67 tỷ đồng, tăng 9,81%, mức tăng chủ yếu đến từ hoạt động quản lý bất động sản tại Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3, dự án mới đi vào vận hành trong năm nay.

Mở rộng quy mô tài sản, gia tăng nguồn lực phát triển dự án

Song song với kết quả kinh doanh tích cực, quy mô tài sản của Taseco Land cũng mở rộng đáng kể trong 9 tháng đầu năm 2026. Tính đến ngày 30/9/2026, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt 22.270,75 tỷ đồng, tăng 45,44% so với đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn đạt 18.582,18 tỷ đồng, tăng 47,80%, phản ánh sự gia tăng quy mô các nguồn lực phục vụ hoạt động kinh doanh và đầu tư.

Một trong những khoản mục có biến động đáng chú ý là hàng tồn kho. Cuối quý III/2026, giá trị hàng tồn kho của Taseco Land đạt 12.567,49 tỷ đồng, tăng 72,03% so với đầu năm. Trong đó, bất động sản để bán đang xây dựng đạt 11.710,92 tỷ đồng, tăng 87,36%. Khoản mục này chiếm khoảng 93% tổng hàng tồn kho, phản ánh giá trị đầu tư đang được tích lũy tại các dự án bất động sản trong quá trình triển khai. Diễn biến này gắn với đặc thù của doanh nghiệp phát triển bất động sản, khi chi phí đầu tư, xây dựng và hoàn thiện dự án được tích lũy qua từng giai đoạn trước khi sản phẩm đủ điều kiện bàn giao và ghi nhận doanh thu.

Cùng với hàng tồn kho, khoản người mua trả tiền trước trong hoạt động kinh doanh bất động sản cũng ghi nhận mức tăng đáng kể.

Theo báo cáo, tính đến ngày 30/9/2026, khoản mục này đạt 4.963,65 tỷ đồng, tăng 104,86% so với đầu năm, trong đó đóng góp lớn đến từ dự án Long Biên Central Phố đi bộ Thái Nguyên Central Square, Taseco Trung Văn - Central Lakeside. Đây là khoản tiền khách hàng thanh toán theo tiến độ hợp đồng và sẽ được ghi nhận vào doanh thu khi sản phẩm đủ điều kiện bàn giao, qua đó phản ánh kết quả bán hàng tích cực và tạo cơ sở cho doanh thu trong các kỳ tới.

Ở góc độ nguồn vốn, vốn góp của chủ sở hữu tăng từ 3.600 tỷ đồng lên gần 5.040 tỷ đồng, tương ứng tăng 40% so với đầu năm. Vốn chủ sở hữu tại cuối quý III đạt 6.988,60 tỷ đồng. Việc gia tăng vốn góp, cùng với quy mô tài sản mở rộng, góp phần củng cố nền tảng tài chính của doanh nghiệp trong bối cảnh Taseco Land đang triển khai nhiều dự án trên các địa bàn và phân khúc khác nhau.

Danh mục dự án tạo dư địa cho giai đoạn phát triển mới

Quy mô tài sản và nguồn lực được mở rộng song hành với quá trình phát triển danh mục dự án của Taseco Land. Trong năm 2026, doanh nghiệp xác định mục tiêu đẩy mạnh triển khai dự án trên nhiều địa bàn, từ bất động sản đô thị, nhà ở cao tầng, khu công nghiệp đến nghỉ dưỡng.

Trong số các dự án nổi bật của Taseco Land, dự án Central Square Thái Nguyên tạo điểm nhấn với việc phát triển không gian thương mại, dịch vụ và trải nghiệm tại khu vực trung tâm.

Phố đi bộ Central Square khánh thành ngày 31/10/2026 với mô hình kết hợp phố đi bộ, không gian công cộng và hệ thống shophouse, bổ sung điểm đến mua sắm, ẩm thực và giải trí mới cho người dân, du khách, đồng thời mở thêm dư địa khai thác thương mại cho sản phẩm tại dự án. Dự án đang trong quá trình hoàn thiện và sẽ bắt đầu bàn giao sản phẩm cho khách hàng từ tháng 11/2026.

Chính thức khánh thành phố đi bộ Central Square Thái Nguyên

Ở lĩnh vực bất động sản công nghiệp, Taseco Land từng bước mở rộng danh mục thông qua thương hiệu Taseco IP. Bên cạnh Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 quy mô 223ha tại Ninh Bình, dự án Khu công nghiệp Taseco Thủy Nguyên giai đoạn 1 tại Hải Phòng đã được khởi công, với quy mô gần 250ha và tổng vốn đầu tư khoảng 4.000 tỷ đồng.

Danh mục tiếp tục được mở rộng với Khu công nghiệp Yên Sơn tại Bắc Ninh, quy mô khoảng 154,48 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, KCN Taseco Kim Bảng (65%), Taseco Năng lượng (70%) và vừa góp vốn thành lập CTCP Taseco Bình Giang.

Riêng Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3, dự án hiện đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 70%. Với quy mô 223ha, trong đó khoảng 166 ha dành cho đất sản xuất công nghiệp, dự án hướng tới thu hút các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ cao, điện tử, cơ khí chính xác và công nghiệp hỗ trợ. Việc phát triển chuỗi khu công nghiệp tại những địa bàn sản xuất trọng điểm phía Bắc giúp Taseco Land hình thành thêm một trụ cột kinh doanh bên cạnh bất động sản đô thị và nhà ở.

Một chuyển động đáng chú ý khác là việc Taseco Land ký kết thỏa thuận hợp tác với NTT UD Asia Pte. Ltd., công ty thành viên thuộc Tập đoàn NTT Urban Development Corporation (Nhật Bản), để nghiên cứu và phát triển một số phân khu thuộc Khu đô thị Duy Tiên, Ninh Bình. Đây là dự án đầu tiên đánh dấu sự tham gia của NTT Urban Development tại thị trường bất động sản miền Bắc.

Sự hợp tác lần này được kỳ vọng sẽ kết hợp kinh nghiệm phát triển dự án tại Việt Nam của Taseco Land với năng lực phát triển, quản lý bất động sản và nền tảng công nghệ của đối tác Nhật Bản, qua đó bổ sung nguồn lực và kinh nghiệm quốc tế cho quá trình triển khai dự án.

Đại diện Taseco Land ký kết hợp tác với NTT UD Asia Pte. Ltd., công ty thành viên thuộc Tập đoàn NTT Urban Development Corporation (Nhật Bản)

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng đề cao năng lực triển khai thực chất và giá trị phát triển dài hạn, kết quả kinh doanh tăng trưởng, cùng việc chủ động mở rộng quỹ đất, gia tăng nguồn lực đầu tư và hợp tác với các đối tác quốc tế, đang tạo thêm nền tảng để Taseco Land nâng cao năng lực cạnh tranh.

Đây không chỉ là bước chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng tiếp theo, mà còn thể hiện định hướng phát triển của doanh nghiệp: đồng hành cùng quá trình đô thị hóa, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại các địa phương và củng cố vị thế thương hiệu trên thị trường bất động sản.

Hoàng Ngân

Link gốc