Lãi suất cho vay mua nhà hiện rất hấp dẫn. Các ngân hàng tung ra nhiều gói vay ưu đãi mua nhà với lãi suất chỉ từ 3,6/năm.
Điển hình, TPBank đang triển khai gói vay mua nhà ưu đãi dành cho người dưới 35 tuổi, với lãi suất chỉ 3,6%/năm cố định trong 3 tháng đầu, ân hạn gốc tới 60 tháng.
Eximbank cũng triển khai gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi chỉ từ 3,68%/năm trong 36 tháng đầu tiên cho khách hàng từ 22-35 tuổi.
LPBank tung ra gói vay với quy mô 5.000 tỷ đồng, lãi suất khởi điểm chỉ từ 3,88%/năm trong 3 tháng đầu. Khách hàng được vay 100% nhu cầu vốn, thời hạn vay tối đa 35 năm, ân hạn nợ gốc 24 tháng.
Techcombank áp dụng mức mức lãi suất vay chỉ từ 3,99%/năm, hỗ trợ vay đến 80% giá trị tài sản đảm bảo, thời gian trả góp tới 45 năm, miễn trả nợ gốc đến 10 năm.
PVcomBank cũng tung gói tín dụng ưu đãi có quy mô lên đến 10.500 tỷ đồng, với lãi suất chỉ từ 3,99%/năm.
Tương tự, SHB triển khai gói vay mua nhà 16.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi chỉ từ 3,99%. Khách hàng sẽ được vay tối đa 90% giá trị tài sản dự định mua.
MSB triển khai gói vay ưu đãi mua nhà dành cho người trẻ với lãi suất chỉ từ 4,5%/năm cố định 6 tháng đầu, thời gian vay tới 35 năm.
HDBank triển khai gói tín dụng quy mô 30.000 tỷ đồng với mức lãi suất khởi điểm là 4,5%/năm trong 3 tháng đầu, thời gian vay lên đến 50 năm.
ABBank có gói vay mua nhà dành cho người từ 19-40 tuổi với lãi suất từ 5%/năm, cho vay tới 100% nhu cầu vốn, thời gian vay đến 35 năm.
VPBank triển khai gói vay mua nhà ưu đãi dành cho giới trẻ với lãi suất chỉ từ 5,2%/năm, khách hàng có thể vay tối đa tới 80% giá trị căn nhà, thời gian vay lên tới 25 năm.
ACB cũng có gói vay ưu đãi dành riêng cho người trẻ dưới 35 tuổi, lãi suất từ 5,5%/năm.
SeABank có gói vay cho người trẻ vay mua ngôi nhà đầu tiên với lãi suất chỉ từ 5,8%/năm, thời gian vay tới 55 năm và ân hạn trả nợ gốc 5 năm.
Trong nhóm ngân hàng thương mại nhà nước (Big 4), Agribank có chương trình cho người trẻ vay với lãi suất cố định 5,5%/năm trong 6 tháng đầu, cố định 6,2%/năm trong 12 tháng đầu và cố định 6,5%/năm trong 24 tháng đầu.
BIDV hỗ trợ lãi suất 5,5%/năm cố định trong vòng 3 năm, thời gian cho vay tới 40 năm và không phải trả gốc trong vòng 5 năm áp dụng trên số tiền tối đa 5 tỷ đồng/khách hàng.
Vietin Bank triển khai gói vay ưu đãi dành cho khách hàng trẻ từ 20-35 tuổi với lãi suất chỉ từ 5,6%/năm.
Vietcombank áp dụng mức lãi suất ưu đãi ban đầu chỉ từ 3,99%/năm dành cho nhóm khách hàng trên 35 tuổi.
Ở nhóm ngân hàng nước ngoài, UOB áp dụng mức lãi suất ưu đãi vay mua nhà 5,5%/năm trong 3 tháng đầu, 6,22%/năm trong 9 tháng tiếp theo; hoặc gói cố định 1 năm là 6,24%/năm; gói cố định 2 năm là 6,34%/năm.
Shinhan Bank đưa ra 3 lựa chọn cho khách hàng vay mua nhà: 4,5%/năm cố định 6 tháng hay 6,45%/năm cố định 12 tháng hoặc 6,6%/năm cố định 24 tháng.
Còn lãi suất cho vay mua nhà của HSBC từ 5,5-8,99%/năm áp dụng cho thời gian vay 6-60 tháng.
Lưu ý là các mức lãi suất ưu đãi mua nhà chỉ áp dụng trong một thời gian, thường từ 3-6 tháng. Khi hết giai đoạn ưu đãi lãi suất, khách hàng sẽ trả lãi suất vay theo lãi suất thả nổi trên thị trường.
Vì vậy, theo các chuyên gia, người mua cần cân nhắc kỹ về dòng tiền và khả năng trả nợ. Người vay mua nhà chỉ nên dành tối đa 30-40% tổng thu nhập hàng tháng cho các nhu cầu về nhà ở để đảm bảo chi phí cho những nhu cầu cơ bản khác.
