UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định thu hồi hơn 6,6ha đất của công ty TNHH tập đoàn Bitexco tại xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch do vi phạm quy định về sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2024.
Diện tích bị thu hồi từng được UBND tỉnh giao cho Bitexco để thực hiện dự án Khu dân cư - thương mại thông qua Quyết định 4311/QĐ-UBND ngày 8/5/2006 và Quyết định điều chỉnh 2215/QĐ-UBND ngày 11/7/2008. Tuy nhiên, sau nhiều năm, dự án vẫn không được triển khai theo đúng tiến độ quy hoạch đã duyệt.
Theo UBND tỉnh, Bitexco không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn quy định, vi phạm khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024.
Ngày 22/9/2023, UBND tỉnh từng tạo điều kiện cho doanh nghiệp bằng cách gia hạn thêm 482 ngày để triển khai xây dựng. Sau thời gian này, doanh nghiệp vẫn không có hành động cụ thể để khởi công dự án.
Ảnh minh họa - Internet
UBND tỉnh Đồng Nai quyết định thu hồi toàn bộ diện tích đất trên mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất theo đúng quy định pháp luật. Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao nhiệm vụ công bố quyết định đến doanh nghiệp và các bên liên quan; đồng thời chỉnh lý biến động hồ sơ địa chính, lưu trữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AN 582329 cấp ngày 20/11/2008.
UBND huyện Nhơn Trạch có trách nhiệm phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh giám sát việc bàn giao đất. Trường hợp Bitexco không chấp hành, huyện sẽ tổ chức cưỡng chế theo quy định pháp luật.
Khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024 quy định rõ: đất giao cho nhà đầu tư mà không được sử dụng trong 12 tháng liên tục hoặc chậm tiến độ 24 tháng sẽ bị Nhà nước thu hồi, trừ trường hợp được gia hạn không quá 24 tháng có nộp bổ sung tiền thuê đất hoặc tiền sử dụng đất tương ứng với thời gian gia hạn. Hết thời hạn gia hạn mà vẫn không triển khai, đất sẽ bị thu hồi không bồi thường.
Bitexco từng được biết đến là tập đoàn lớn với nhiều dự án bất động sản quy mô tại TPHCM và Hà Nội. Vụ việc tại Đồng Nai đặt dấu hỏi về năng lực triển khai thực tế của doanh nghiệp trong bối cảnh nhiều dự án bị “treo” trong thời gian dài trên cả nước.
