Cơ quan công an đang xác minh dấu hiệu sai phạm ở hai dự án bất động sản quy mô lớn tại thành phố Buôn Ma Thuột.
Một số căn biệt thự xây dựng trên đất nông nghiệp tại dự án của Công ty TNHH Xây dựng Nam Sơn là chủ đầu tư ở tỉnh Đắk Lắk. Ảnh: Nguyên Vũ
Ngày 1.6, nguồn tin của Báo Lao Động xác nhận, Công an tỉnh Đắk Lắk đang xác minh các sai phạm xảy ra tại 2 dự án bất động sản lớn ở địa bàn thành phố Buôn Ma Thuột.
Theo đó, dự án nhà ở thương mại tại khối 7 (phường Tân Lợi, Công ty TNHH Xây dựng Nam Sơn làm chủ đầu tư); dự án nhà ở xã hội ở đường Y Ơn phường Tân Thành (Công ty Đầu tư công nghệ SEAGOL làm đại diện chủ đầu tư).
Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, cơ quan chức năng đề nghị các cá nhân, tổ chức có mua nhà, mua đất tại hai dự án trình báo tại Phòng Cảnh sát kinh tế, Công an tỉnh Đắk Lắk để được giải quyết.
Theo hồ sơ, tháng 3.2018, UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành công văn chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở thương mại do Công ty TNHH Xây dựng Nam Sơn làm chủ đầu tư.
Dự án được thực hiện trên diện tích 8,6ha đất tại phường Tân Lợi, thành phố Buôn Ma Thuột. Công ty TNHH Xây dựng Nam Sơn được xây dựng 160 căn nhà ở thương mại.
Tại thời điểm UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành công văn trên, dự án có 8,6ha đất dự án là đất nông nghiệp chưa chuyển đổi.
Từ năm 2019 đến nay, Công ty TNHH Xây dựng Nam Sơn liên tục bị xử phạt vi phạm hành chính vì vi phạm trong lĩnh vực xây dựng và tự ý chuyển đổi 2,5ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp.
Hiện, Công ty TNHH xây dựng Nam Sơn đã xây dựng 50 căn nhà trên phần đất nói trên để bán. Trong đó, có ba căn biệt thự đơn lập, còn lại nhà mới xây được một tầng chưa hoàn chỉnh và nhà ở xã hội. Một số người dân đã đến ở, sinh hoạt trong nhà.
Dự án nhà ở xã hội ở đường Y Ơn, phường Tân Thành, thành phố Buôn Ma Thuột. Ảnh: Nguyên Vũ
Tương tự, tháng 3.2018, UBND tỉnh Đắk Lắk có công văn đồng ý chủ trương để liên danh Công ty Đầu tư công nghệ SEAGOL với Trường Đại học Buôn Ma Thuột và Công ty Cổ phần Toàn Thắng thực hiện dự án nhà ở xã hội (phường Tân Thành).
Dự án do Công ty Đầu tư công nghệ SEAGOL làm đại diện chủ đầu tư. Theo đó, dự án này dự kiến sẽ được giao hơn 7.000m2 đất có nguồn gốc của khu tập thể Công ty Cổ phần Vận tải ôtô Đắk Lắk để xây dựng nhà ở cho những người thu nhập thấp.
Do đó, dự án này đều được miễn tiền sử dụng đất theo quy định. Tháng 12.2020, UBND tỉnh Đắk Lắk đã xử phạt Công ty Đầu tư công nghệ SEAGOL 280 triệu đồng vì xây dựng 26 căn nhà trên diện tích 1.820m2 đất phi nông nghiệp.
Đặc điểm chung ở hai dự án là chưa có quyết định chủ trương đầu tư. Các dự án mới có công văn chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Đắk Lắk; chưa được cấp thẩm quyền giao đất để chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Các công trình xây dựng trái phép liên tục bị cơ quan chức năng tỉnh Đắk Lắk xử phạt hành chính.
BẢO TRUNG
