Việc đầu tư nhà ở xã hội ở Bình Dương thời gian gần đây có tín hiệu tích cực khi không chỉ là "sân chơi" của các doanh nghiệp lớn, doanh nghiệp nhà nước, mà còn có sự tham gia của nhiều doanh nghiệp tư nhân với các dự án quy mô lớn.
Tháng 3 vừa qua, UBND tỉnh Bình Dương phối hợp cùng Kim Oanh Group khởi công dự án khu dân cư K-Home New City rộng 26 ha với quy mô 3.300 căn nhà phố, căn hộ, chủ yếu là nhà ở xã hội theo tiêu chuẩn xanh của Singapore với vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng.
Đây là khu nhà ở xã hội được UBND tỉnh Bình Dương tạo điều kiện để phát triển bên cạnh các khu công nghiệp lớn như Vsip-2, Đồng An 2... để đáp ứng cho nhu cầu nhà ở của hàng chục nghìn công nhân, tri thức trẻ tại thành phố mới Bình Dương.
Bình Dương đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội để tăng cơ hội tiếp cận cho người dân
Trong tháng 4, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) thuộc Bộ Xây dựng cũng đã cất nóc, chuẩn bị bàn giao gần 1.000 căn nhà ở xã hội tại khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ, TP. Thủ Dầu Một. Kế đến là dự án xây dựng nhà ở xã hội cao 30 tầng gồm gần 1.000 căn hộ tại phường Tân Đông Hiệp cũng được Công ty cổ phần Tập đoàn Lê Phong xây dựng tại TP. Dĩ An.
Tiếp tục, ngày 25/5, Bình Dương động thổ xây dựng gần 1.000 căn nhà ở xã hội với quy mô gồm 3 block, cao 18 tầng và 1 tầng hầm; tổng diện tích sàn xây dựng 76.000m² tại TP. Tân Uyên do Công ty TNHH sản xuất và thương mại Phúc Đạt đầu tư xây dựng…
Đại diện cho chủ đầu tư dự án 1000 căn nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên, ông Nguyễn Văn Mạnh, Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH sản xuất và thương mại Phúc Đạt, cho biết để các dự án nhà ở xã hội trở thành hiện thực nhiều hơn nữa, ngoài sự tham gia của doanh nghiệp rất cần sự hỗ trợ của Nhà nước. Đặc biệt, cần tiếp tục có các giải pháp thiết thực, hiệu quả hơn để người lao động thuận lợi trong hoàn thiện thủ tục mua nhà ở xã hội, tiếp cận được nguồn vốn vay nhà ở xã hội giá rẻ, lãi suất ổn định…
Là địa bàn có nhiều người lao động nhập cư, thời gian gần đây hàng loạt doanh nghiệp tư nhân tham gia đầu tư nhà ở xã hội với quy mô lớn tăng cơ hội cho người lao động tại Bình Dương tiếp cận được nhà ở. Theo thống kê, tỉnh Bình Dương hiện có khoảng 3 triệu dân, là một trong những tỉnh có tốc độ đô thị hóa lớn nhất cả nước với 5 thành phố trực thuộc tỉnh, 29 khu công nghiệp với tỷ lệ lấp đầy 91%. Thời gian tới, Bình Dương sẽ có thêm 10 khu công nghiệp được xây dựng theo quy hoạch ở các huyện Bắc Tân Uyên, Phú Giáo, Bàu Bàng...
Theo khảo sát từ đề án phát triển nhà xã hội, nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2025 định hướng 2030, Bình Dương có hơn 129.200 người có nhu cầu mua, thuê nhà ở xã hội. Trong đó, nhu cầu đến năm 2025 có 42.800 người, còn giai đoạn 2026-2030 khoảng 86.400 người. Trong giai đoạn 2021-2024, Bình Dương đã hoàn thành 8 dự án nhà ở xã hội với quy mô 2.045 căn hộ; hai dự án khởi công với quy mô 1.555 căn hộ, đóng góp lớn vào quỹ nhà ở xã hội của toàn quốc.
Phối cảnh nhà ở xã hội cao tầng 1000 căn hộ ở Tân Uyên, Bình Dương khởi công ngày 25-5
Thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030", theo Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/2/2025 của Thủ tướng Chính phủ, Bình Dương được giao chỉ tiêu phát triển 86.900 căn nhà ở xã hội, trong đó năm 2025 sẽ hoàn thành 8.247 căn. Như vậy, với mục tiêu đặt ra, Bình Dương hoàn toàn đạt mức chỉ tiêu nhà ở xã hội mà chính phủ giao trong giai đoạn 2021-2030.
Nhiều năm qua, phát triển nhà ở xã hội luôn là một trong những chính sách quan trọng được Bình Dương quan tâm, nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động, đặc biệt là công nhân, người thu nhập thấp và các đối tượng chính sách. Để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, thời gian qua tỉnh không ngừng huy động các nguồn lực đầu tư, đề ra các giải pháp để tháo gỡ vướng mắc.
Lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, Sở đã kiến nghị, đề xuất ban hành cơ chế riêng đối với trình tự, thủ tục thực hiện dự án phát triển nhà ở xã hội nhằm thu hút các nhà đầu tư tham gia phát triển. Theo đó, quy định rõ quy trình tuyển chọn nhà đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, trong Luật Nhà ở; Bổ sung cơ chế Nhà nước sẽ hỗ trợ một phần kinh phí đầu tư xây dựng hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án nhà ở xã hội.
Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê, được hỗ trợ toàn bộ kinh phí đầu tư xây dựng hạ tầng xã hội. Đồng thời, ban hành cơ chế ủy thác nguồn vốn từ ngân sách địa phương cho Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh theo quy định về pháp luật tín dụng để ưu tiên cho đối tượng cán bộ công chức, viên chức, công nhân có nhu cầu về nhà ở xã hội vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội;..
Một khu nhà ở xã hội ở Bình Dương
Thể hiện quyết tâm của địa phương trong việc phát triển nhà ở xã hội, ông Bùi Minh Trí, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương cho biết, thời gian qua Bình Dương đã tập trung, huy động mọi nguồn lực để phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn, do đó tỉnh rất trân trọng, ghi nhận, đánh giá cao và cảm ơn các doanh nghiệp đã tích cực đồng hành với chính quyền trong việc phát triển các dự án nhà ở xã hội.
Dự án Khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên là minh chứng rõ nét cho sự chung tay của cộng đồng doanh nghiệp với chủ trương lớn của Chính phủ, hiện thực hóa mục tiêu xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và công nhân lao động giai đoạn 2021 - 2030. “Trong năm 2025 tỉnh Bình Dương đặt ra chỉ tiêu xây dựng khoảng 4.000 căn nhà ở xã hội và hoàn thành xây dựng hơn 86.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn đến năm 2030”, ông Trí nói.
