M&#250;c th&#244;i anh chị em ơi. Trong v&#242;ng 01 th&#225;ng nữa l&#224; c&#243; b&#225;o c&#225;o t&#224;i ch&#237;nh qu&#253; 4/2023. Doanh thu hơn 900 tỷ, LNST hơn 400 tỷ. D&#242;ng tiền từ hoạt động kinh doanh hơn 700 tỷ.

Múc thôi anh chị em ơi. Trong vòng 01 tháng nữa là có báo cáo tài chính quý 4/2023. Doanh thu hơn 900 tỷ, LNST hơn 400 tỷ. Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh hơn 700 tỷ.

emailthatracroi

basic

Minh Tèo

khu n&#224;y h&#236;nh như cạnh to&#224; H&#224; Đ&#244;.
B&#225;n giờ gi&#225; tầm 60-70 tr/ m2. Th&#236; To&#224; n&#224;y cho ln khoảng 1.000 tỷ. Khi n&#224;o khởi c&#244;ng vậy?

khu này hình như cạnh toà Hà Đô.
Bán giờ giá tầm 60-70 tr/ m2. Thì Toà này cho ln khoảng 1.000 tỷ. Khi nào khởi công vậy?

L&#224;m như l&#225;i ko c&#243; tin ấy. Tin n&#243; c&#243; mới tăng ph&#225;t 4x% như vậy

Làm như lái ko có tin ấy. Tin nó có mới tăng phát 4x% như vậy

Tuấn Gvin

đ&#250;ng chỗ n&#224;y tr&#234;n gg map ko cụ nhỉ

đúng chỗ này trên gg map ko cụ nhỉ

Còn Cái Nịt …

Achilles Nguyễn

cụ ơi dự &#225;n dịch vọng n&#243; nằm gần đường n&#224;o nhỉ, e định đến thẩm định t&#237;

cụ ơi dự án dịch vọng nó nằm gần đường nào nhỉ, e định đến thẩm định tí

cụ chưa trừ 150 tỏi vay nh vietinbank ah &#128514;

cụ chưa trừ 150 tỏi vay nh vietinbank ah 😂

Xanh Tươi

b&#225;c gần dịch vọng &#224;, em c&#243; nghe th&#244;ng tin l&#224; đ&#227; gpmb xong rồi

bác gần dịch vọng à, em có nghe thông tin là đã gpmb xong rồi

Khang redK

Khoảng 10 người biết rồi. T&#244;i B&#225;n th&#244;i

Khoảng 10 người biết rồi. Tôi Bán thôi

Trà Bòi

m&#236;nh thấy dự &#225;n đang c&#243; xe l&#224;m rồi, l&#224;m g&#236; c&#243; nh&#224; n&#224;o nữa m&#224; 80% nhỉ? Tiền mặt chắc c&#242;n hơn chứ? Cơ bản số liệu t&#237;nh to&#225;n l&#224; ok.

mình thấy dự án đang có xe làm rồi, làm gì có nhà nào nữa mà 80% nhỉ? Tiền mặt chắc còn hơn chứ? Cơ bản số liệu tính toán là ok.

Tin em biết được l&#224; b&#225;n bu&#244;n 3ha Dự &#225;n B&#227;i Muối với gi&#225; b&#236;nh qu&#226;n l&#224; 30tr/m2. Như vậy, doanh thu l&#224; 30tr x 30k = 900 tỷ.

V&#236; NTL đ&#227; xong 100% hạ tầng kỹ thuật n&#234;n gi&#225; vốn c&#243; thể t&#237;nh tr&#234;n sổ s&#225;ch. Theo đ&#243;, gi&#225; vốn mỗi m2 l&#224; 8.5 triệu đồng. Như vậy, l&#227;i gộp sẽ l&#224; 645 tỷ đồng.

Nếu trừ c&#225;c khoản chi ph&#237; kh&#225;c l&#224; 45 tỷ th&#236; lợi nhuận trước thuế tầm 600 tỷ. LNST sẽ tầm 480 tỷ. (dự ph&#242;ng 20%, như vậy, LNST tầm 400 - 480 tỷ).

D&#242;ng tiền từ hoạt động kinh doanh: 900 tỷ doanh thu đ&#227; nhận - 45 tỷ chi ph&#237; quản l&#253; b&#225;n h&#224;ng t&#224;i ch&#237;nh - 120 tỷ thuế thu nhập doanh nghiệp = 735 tỷ.

Sau khi trả cổ đ&#244;ng 150 tỷ, NTL c&#242;n lại hơn 500 tỷ tiền mặt để triển khai dự &#225;n chung cư Dịch Vọng, đ&#227; giải ph&#243;ng mặt bằng hơn 80%.

Tin em biết được là bán buôn 3ha Dự án Bãi Muối với giá bình quân là 30tr/m2. Như vậy, doanh thu là 30tr x 30k = 900 tỷ.

Vì NTL đã xong 100% hạ tầng kỹ thuật nên giá vốn có thể tính trên sổ sách. Theo đó, giá vốn mỗi m2 là 8.5 triệu đồng. Như vậy, lãi gộp sẽ là 645 tỷ đồng.

Nếu trừ các khoản chi phí khác là 45 tỷ thì lợi nhuận trước thuế tầm 600 tỷ. LNST sẽ tầm 480 tỷ. (dự phòng 20%, như vậy, LNST tầm 400 - 480 tỷ).

Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh: 900 tỷ doanh thu đã nhận - 45 tỷ chi phí quản lý bán hàng tài chính - 120 tỷ thuế thu nhập doanh nghiệp = 735 tỷ.

Sau khi trả cổ đông 150 tỷ, NTL còn lại hơn 500 tỷ tiền mặt để triển khai dự án chung cư Dịch Vọng, đã giải phóng mặt bằng hơn 80%.

số liệu 900 tỷ doanh thu đ&#227; thấy sai lại c&#242;n ch&#233;m. 9 th&#225;ng xem BC tr&#234;n mạng doanh thu đ&#227; bao nhi&#234;u?

B&#225;n b&#227;i muối doanh thu bao nhi&#234;u?
--------------------


số liệu 900 tỷ doanh thu đã thấy sai lại còn chém. 9 tháng xem BC trên mạng doanh thu đã bao nhiêu?

Bán bãi muối doanh thu bao nhiêu?
--------------------


b&#225;c ch&#225;u chủ tịch &#224;, ph&#225;n chắc c&#250; thế

bác cháu chủ tịch à, phán chắc cú thế