Cập nhật th&#244;ng tin cổ phiếu - PHR
Ước t&#237;nh lợi nhuận năm 2023-2024: 
- Sau khi nhận được khoản lợi nhuận lớn từ đền b&#249; đất trong năm 2022, lợi nhuận của PHR dự kiến sẽ giảm trong năm 2023-2024, do: 
   + thiếu khoản thu nhập từ đền b&#249; đất, 
   + quỹ đất cho thu&#234; tại KCN T&#226;n B&#236;nh 1 c&#242;n &#237;t
   + diện t&#237;ch cao su thanh l&#253; dần cạn kiệt. 

- Dự kiến, lợi nhuận trước thuế hợp nhất năm 2023-2024 lần lượt l&#224; 696 tỷ đồng (-38% svck) v&#224; 607 tỷ đồng (-13% svck). Mặc d&#249; KCN Nam T&#226;n Uy&#234;n 3 v&#224; KCN VSIP 3 c&#243; thể mang lại lợi nhuận từ năm 2024, nhưng c&#243; thể kh&#244;ng đủ để b&#249; đắp khoản thu nhập giảm từ KCN T&#226;n B&#236;nh 1 v&#224; từ việc thanh l&#253; c&#226;y cao su, v&#224; kh&#244;ng c&#243; thu nhập bồi thường đất trong 2024. 
- K&#236; vọng lợi nhuận từ 2 KCN đ&#243; chỉ c&#243; thể hỗ trợ tăng trưởng lợi nhuận từ năm 2025 trở đi. 

- Quan điểm d&#224;i hạn: Ch&#237;nh phủ đang c&#243; kế hoạch x&#226;y dựng tuyến đường cao tốc TP. Hồ Ch&#237; Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Th&#224;nh (dự kiến ho&#224;n th&#224;nh v&#224;o năm 2026) v&#224; đường V&#224;nh đai 4 (dự kiến ho&#224;n th&#224;nh v&#224;o năm 2030) sẽ tạo điều kiện lưu th&#244;ng thuận tiện, từ đ&#243; th&#250;c đẩy nhu cầu về KCN tại B&#236;nh Dương v&#224; tỉnh B&#236;nh Phước. Theo ban l&#227;nh đạo, KCN T&#226;n Lập c&#243; thể đi v&#224;o hoạt động thương mại sớm nhất v&#224;o năm 2025

*** Nguồn: SSI

Cập nhật thông tin cổ phiếu - PHR
Ước tính lợi nhuận năm 2023-2024: 
- Sau khi nhận được khoản lợi nhuận lớn từ đền bù đất trong năm 2022, lợi nhuận của PHR dự kiến sẽ giảm trong năm 2023-2024, do: 
   + thiếu khoản thu nhập từ đền bù đất, 
   + quỹ đất cho thuê tại KCN Tân Bình 1 còn ít
   + diện tích cao su thanh lý dần cạn kiệt. 

- Dự kiến, lợi nhuận trước thuế hợp nhất năm 2023-2024 lần lượt là 696 tỷ đồng (-38% svck) và 607 tỷ đồng (-13% svck). Mặc dù KCN Nam Tân Uyên 3 và KCN VSIP 3 có thể mang lại lợi nhuận từ năm 2024, nhưng có thể không đủ để bù đắp khoản thu nhập giảm từ KCN Tân Bình 1 và từ việc thanh lý cây cao su, và không có thu nhập bồi thường đất trong 2024. 
- Kì vọng lợi nhuận từ 2 KCN đó chỉ có thể hỗ trợ tăng trưởng lợi nhuận từ năm 2025 trở đi. 

- Quan điểm dài hạn: Chính phủ đang có kế hoạch xây dựng tuyến đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (dự kiến hoàn thành vào năm 2026) và đường Vành đai 4 (dự kiến hoàn thành vào năm 2030) sẽ tạo điều kiện lưu thông thuận tiện, từ đó thúc đẩy nhu cầu về KCN tại Bình Dương và tỉnh Bình Phước. Theo ban lãnh đạo, KCN Tân Lập có thể đi vào hoạt động thương mại sớm nhất vào năm 2025

*** Nguồn: SSI