DXG - KỲ VỌNG PHỤC HỒI MẠNH MẼ GIAI ĐOẠN 2025–2027, ĐẶT MỤC TI&#202;U LNST TĂNG 44%

Tại Đại hội cổ đ&#244;ng thường ni&#234;n (ĐHCĐ) tổ chức ng&#224;y 09/05/2025, CTCP Tập đo&#224;n Đất Xanh (DXG) đ&#227; c&#244;ng bố kế hoạch kinh doanh năm 2025 với nhiều t&#237;n hiệu t&#237;ch cực về tăng trưởng lợi nhuận, mở rộng dự &#225;n v&#224; chiến lược huy động vốn. Dưới đ&#226;y l&#224; c&#225;c điểm nổi bật từ b&#225;o c&#225;o:

Kế hoạch kinh doanh 2025: Kỳ vọng lợi nhuận tăng mạnh so với 2024
DXG đặt mục ti&#234;u doanh thu 2025 đạt 7.000 tỷ đồng (+46% YoY) v&#224; lợi nhuận sau thuế cổ đ&#244;ng c&#244;ng ty mẹ (LNST sau lợi &#237;ch CĐTS) đạt 368 tỷ đồng (+44% YoY). Mức kế hoạch n&#224;y cao hơn đ&#225;ng kể so với dự b&#225;o trước đ&#243; của c&#225;c tổ chức ph&#226;n t&#237;ch (dự b&#225;o chỉ ở mức 265 tỷ đồng LNST).

Nguy&#234;n nh&#226;n ch&#237;nh cho sự ch&#234;nh lệch n&#224;y l&#224; ban l&#227;nh đạo kỳ vọng b&#224;n giao nhiều hơn tại c&#225;c dự &#225;n như Gem Sky World v&#224; Regal Legend, đồng thời đẩy mạnh triển khai c&#225;c dự &#225;n mới do DXS – c&#244;ng ty m&#244;i giới v&#224; ph&#225;t triển dự &#225;n thuộc DXG – trực tiếp ph&#225;t triển.

Chiến lược cổ tức &amp; tăng vốn: Chủ động cơ cấu t&#224;i ch&#237;nh cho ph&#225;t triển d&#224;i hạn
Cổ đ&#244;ng đ&#227; th&#244;ng qua:

Kh&#244;ng chia cổ tức năm 2024, nhằm giữ lại nguồn lực t&#225;i đầu tư.
Kế hoạch chia cổ tức 2025 ở mức 20% mệnh gi&#225; (tương đương 2.000 đồng/cp), c&#243; thể bằng tiền mặt v&#224;/hoặc cổ phiếu.
Đ&#225;ng ch&#250; &#253;, DXG cũng đ&#227; th&#244;ng qua kế hoạch ph&#225;t h&#224;nh ri&#234;ng lẻ 93,5 triệu cổ phiếu (tương đương 13% cổ phiếu đang lưu h&#224;nh), với gi&#225; ph&#225;t h&#224;nh tối thiểu 18.600 đồng/cổ phiếu. Đ&#226;y l&#224; bước đi nhằm:

Tăng vốn điều lệ.
Tăng tỷ lệ sở hữu tại c&#225;c c&#244;ng ty con, đặc biệt trong bối cảnh DXG muốn chủ động hơn trong việc triển khai c&#225;c dự &#225;n mới.
C&#225;c cổ phiếu ph&#225;t h&#224;nh ri&#234;ng lẻ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng tối thiểu 1 năm v&#224; việc ph&#225;t h&#224;nh sẽ diễn ra trong năm 2025 sau khi c&#243; sự chấp thuận từ cơ quan quản l&#253;.

Động lực tăng trưởng giai đoạn 2025–2027: T&#225;i khởi động c&#225;c dự &#225;n lớn
DXG cho biết sẽ ra mắt khoảng 15.000 sản phẩm BĐS từ 2025 đến 2027, tập trung v&#224;o c&#225;c dự &#225;n chủ lực như The Priv&#233; (t&#234;n cũ: Gem Riverside, diện t&#237;ch 4,3ha tại TP. Thủ Đức, TP.HCM). Dự &#225;n đ&#227; ch&#237;nh thức khởi c&#244;ng v&#224;o ng&#224;y 09/05 v&#224; nhận được sự quan t&#226;m rất lớn từ người mua, cả trực tiếp v&#224; qua nền tảng trực tuyến.

Việc t&#225;i khởi động c&#225;c dự &#225;n c&#243; ph&#225;p l&#253; r&#245; r&#224;ng sẽ gi&#250;p DXG từng bước kh&#244;i phục nguồn thu, nhất l&#224; sau giai đoạn 2023–2024 với lượng mở b&#225;n thấp.

Mảng m&#244;i giới (DXS): Đang chuyển m&#236;nh theo hướng bền vững hơn
DXG ghi nhận sự phục hồi r&#245; n&#233;t trong hoạt động m&#244;i giới, với số lượng giao dịch tăng mạnh ở nhiều khu vực. Đ&#225;ng ch&#250; &#253;, DXS đang chuyển đổi từ m&#244; h&#236;nh m&#244;i giới truyền thống sang m&#244; h&#236;nh m&#244;i giới to&#224;n diện, nhằm cung cấp dịch vụ chuy&#234;n s&#226;u v&#224; kh&#233;p k&#237;n cho kh&#225;ch h&#224;ng – một chiến lược được đ&#225;nh gi&#225; l&#224; cần thiết để n&#226;ng cao gi&#225; trị v&#224; mở rộng thị phần d&#224;i hạn.

Kết luận: DXG đang bước v&#224;o giai đoạn t&#225;i khởi động tăng trưởng
Với việc:

Đặt kế hoạch LNST tăng 44%,
Đẩy mạnh triển khai c&#225;c dự &#225;n mới,
Chuyển đổi chiến lược hoạt động m&#244;i giới,
V&#224; cơ cấu lại nguồn vốn qua ph&#225;t h&#224;nh ri&#234;ng lẻ,
DXG đang cho thấy sự quyết liệt trong h&#224;nh tr&#236;nh phục hồi v&#224; ph&#225;t triển bền vững. Giai đoạn 2025–2027 c&#243; thể sẽ l&#224; thời điểm đ&#225;nh dấu bước ngoặt trở lại của DXG nếu c&#225;c dự &#225;n trọng điểm được triển khai theo đ&#250;ng tiến độ.

✅ Anh/Chị cần hỗ trợ tư vấn đầu tư chứng kho&#225;n? H&#227;y li&#234;n hệ với em ngay để được hỗ trợ tốt nhất (th&#244;ng tin li&#234;n hệ trong trang tiểu sử).
✅ Zalo/SĐT 0978 948 996

DXG - KỲ VỌNG PHỤC HỒI MẠNH MẼ GIAI ĐOẠN 2025–2027, ĐẶT MỤC TIÊU LNST TĂNG 44%

Tại Đại hội cổ đông thường niên (ĐHCĐ) tổ chức ngày 09/05/2025, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) đã công bố kế hoạch kinh doanh năm 2025 với nhiều tín hiệu tích cực về tăng trưởng lợi nhuận, mở rộng dự án và chiến lược huy động vốn. Dưới đây là các điểm nổi bật từ báo cáo:

Kế hoạch kinh doanh 2025: Kỳ vọng lợi nhuận tăng mạnh so với 2024
DXG đặt mục tiêu doanh thu 2025 đạt 7.000 tỷ đồng (+46% YoY) và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ (LNST sau lợi ích CĐTS) đạt 368 tỷ đồng (+44% YoY). Mức kế hoạch này cao hơn đáng kể so với dự báo trước đó của các tổ chức phân tích (dự báo chỉ ở mức 265 tỷ đồng LNST).

Nguyên nhân chính cho sự chênh lệch này là ban lãnh đạo kỳ vọng bàn giao nhiều hơn tại các dự án như Gem Sky World và Regal Legend, đồng thời đẩy mạnh triển khai các dự án mới do DXS – công ty môi giới và phát triển dự án thuộc DXG – trực tiếp phát triển.

Chiến lược cổ tức & tăng vốn: Chủ động cơ cấu tài chính cho phát triển dài hạn
Cổ đông đã thông qua:

Không chia cổ tức năm 2024, nhằm giữ lại nguồn lực tái đầu tư.
Kế hoạch chia cổ tức 2025 ở mức 20% mệnh giá (tương đương 2.000 đồng/cp), có thể bằng tiền mặt và/hoặc cổ phiếu.
Đáng chú ý, DXG cũng đã thông qua kế hoạch phát hành riêng lẻ 93,5 triệu cổ phiếu (tương đương 13% cổ phiếu đang lưu hành), với giá phát hành tối thiểu 18.600 đồng/cổ phiếu. Đây là bước đi nhằm:

Tăng vốn điều lệ.
Tăng tỷ lệ sở hữu tại các công ty con, đặc biệt trong bối cảnh DXG muốn chủ động hơn trong việc triển khai các dự án mới.
Các cổ phiếu phát hành riêng lẻ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng tối thiểu 1 năm và việc phát hành sẽ diễn ra trong năm 2025 sau khi có sự chấp thuận từ cơ quan quản lý.

Động lực tăng trưởng giai đoạn 2025–2027: Tái khởi động các dự án lớn
DXG cho biết sẽ ra mắt khoảng 15.000 sản phẩm BĐS từ 2025 đến 2027, tập trung vào các dự án chủ lực như The Privé (tên cũ: Gem Riverside, diện tích 4,3ha tại TP. Thủ Đức, TP.HCM). Dự án đã chính thức khởi công vào ngày 09/05 và nhận được sự quan tâm rất lớn từ người mua, cả trực tiếp và qua nền tảng trực tuyến.

Việc tái khởi động các dự án có pháp lý rõ ràng sẽ giúp DXG từng bước khôi phục nguồn thu, nhất là sau giai đoạn 2023–2024 với lượng mở bán thấp.

Mảng môi giới (DXS): Đang chuyển mình theo hướng bền vững hơn
DXG ghi nhận sự phục hồi rõ nét trong hoạt động môi giới, với số lượng giao dịch tăng mạnh ở nhiều khu vực. Đáng chú ý, DXS đang chuyển đổi từ mô hình môi giới truyền thống sang mô hình môi giới toàn diện, nhằm cung cấp dịch vụ chuyên sâu và khép kín cho khách hàng – một chiến lược được đánh giá là cần thiết để nâng cao giá trị và mở rộng thị phần dài hạn.

Kết luận: DXG đang bước vào giai đoạn tái khởi động tăng trưởng
Với việc:

Đặt kế hoạch LNST tăng 44%,
Đẩy mạnh triển khai các dự án mới,
Chuyển đổi chiến lược hoạt động môi giới,
Và cơ cấu lại nguồn vốn qua phát hành riêng lẻ,
DXG đang cho thấy sự quyết liệt trong hành trình phục hồi và phát triển bền vững. Giai đoạn 2025–2027 có thể sẽ là thời điểm đánh dấu bước ngoặt trở lại của DXG nếu các dự án trọng điểm được triển khai theo đúng tiến độ.

✅ Anh/Chị cần hỗ trợ tư vấn đầu tư chứng khoán? Hãy liên hệ với em ngay để được hỗ trợ tốt nhất (thông tin liên hệ trong trang tiểu sử).
✅ Zalo/SĐT 0978 948 996