Thủ tướng: C&#243; bao nhi&#234;u người mua được nh&#224; ở Phan Thiết?
Trước những ph&#225;t biểu của &#244;ng B&#249;i Th&#224;nh Nhơn, Chủ tịch HĐQT Novaland, Thủ tướng cho rằng ch&#237;nh quyền địa phương v&#224; doanh nghiệp bất động sản cần đặt trọng t&#226;m ti&#234;n quyết l&#224; tạo ra c&#244;ng ăn việc l&#224;m cho người d&#226;n. 

 Thủ tướng Phạm Minh Ch&#237;nh nhắc lại lập trường về nền kinh tế tuần ho&#224;n. Những v&#249;ng đất đẹp v&#224; c&#243; lợi thế phải d&#224;nh cho sản xuất kinh doanh. Qua hoạt động n&#224;y, người d&#226;n mới c&#243; việc l&#224;m, từ đ&#243; địa phương sẽ thu h&#250;t người đến sinh sống. Nhờ đ&#243;, c&#225;c căn hộ được giao dịch, bất động sản c&#243; động lực để ph&#225;t triển v&#224; nhiều đ&#244; thị được tạo ra. 

Tuy nhi&#234;n, dự &#225;n của Novaland tại Phan Thiết vẫn chưa đ&#225;p ứng được điều đ&#243;. Thủ tướng thẳng thắn chỉ ra rằng doanh nghiệp đ&#227; ph&#225;t triển một loạt bất động sản thuộc ph&#226;n kh&#250;c cao cấp trong khi số lượng việc l&#224;m tại địa phương chưa nhiều. 

 “C&#243; bao nhi&#234;u người mua được nh&#224; ở Phan Thiết?”, Thủ tướng Phạm Minh Ch&#237;nh đặt ra một c&#226;u hỏi trực diện, nhắm thẳng v&#224;o vấn đề lệch pha cung cầu bất động sản trong thời điểm hiện tại. C&#226;u chuyện Novaland l&#224; vấn đề chung của to&#224;n ng&#224;nh. C&#225;c đơn vị phải nh&#236;n nhận để sửa đổi về quy hoạch, tạo c&#244;ng ăn việc l&#224;m, cơ cấu lại ph&#226;n kh&#250;c để người ngh&#232;o, người c&#243; thu nhập trung b&#236;nh sớm c&#243; cơ hội mua nh&#224;. 

 Ngo&#224;i ra, Thủ tướng cho biết ch&#237;nh quyền kh&#244;ng thể bu&#244;ng bỏ c&#225;c doanh nghiệp v&#236; điều n&#224;y sẽ k&#233;o theo nhiều thiệt hại cho người lao động, người mua h&#224;ng… Tuy nhi&#234;n, nếu việc “giải cứu” được diễn ra, c&#225;c doanh nghiệp cần phải c&#243; tr&#225;ch nhiệm với người d&#226;n v&#224; x&#227; hội.

Thủ tướng: Có bao nhiêu người mua được nhà ở Phan Thiết?
Trước những phát biểu của ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT Novaland, Thủ tướng cho rằng chính quyền địa phương và doanh nghiệp bất động sản cần đặt trọng tâm tiên quyết là tạo ra công ăn việc làm cho người dân. 

 Thủ tướng Phạm Minh Chính nhắc lại lập trường về nền kinh tế tuần hoàn. Những vùng đất đẹp và có lợi thế phải dành cho sản xuất kinh doanh. Qua hoạt động này, người dân mới có việc làm, từ đó địa phương sẽ thu hút người đến sinh sống. Nhờ đó, các căn hộ được giao dịch, bất động sản có động lực để phát triển và nhiều đô thị được tạo ra. 

Tuy nhiên, dự án của Novaland tại Phan Thiết vẫn chưa đáp ứng được điều đó. Thủ tướng thẳng thắn chỉ ra rằng doanh nghiệp đã phát triển một loạt bất động sản thuộc phân khúc cao cấp trong khi số lượng việc làm tại địa phương chưa nhiều. 

 “Có bao nhiêu người mua được nhà ở Phan Thiết?”, Thủ tướng Phạm Minh Chính đặt ra một câu hỏi trực diện, nhắm thẳng vào vấn đề lệch pha cung cầu bất động sản trong thời điểm hiện tại. Câu chuyện Novaland là vấn đề chung của toàn ngành. Các đơn vị phải nhìn nhận để sửa đổi về quy hoạch, tạo công ăn việc làm, cơ cấu lại phân khúc để người nghèo, người có thu nhập trung bình sớm có cơ hội mua nhà. 

 Ngoài ra, Thủ tướng cho biết chính quyền không thể buông bỏ các doanh nghiệp vì điều này sẽ kéo theo nhiều thiệt hại cho người lao động, người mua hàng… Tuy nhiên, nếu việc “giải cứu” được diễn ra, các doanh nghiệp cần phải có trách nhiệm với người dân và xã hội.

RockStar

v&#236; ph&#226;n kh&#250;c nh&#224; ở xh thu nhập thấp bi&#234;n lợi nhuận ko bao nhi&#234;u so với ph&#226;n kh&#250;c trung cao cấp lợi nhuận khủng. Bọn ch&#243; đẻ l&#224;m người thu nhập thấp mua nh&#224; chỉ m&#227;i l&#224; giấc mơ, cho ch&#250;ng chết đi cứu g&#236; 

vì phân khúc nhà ở xh thu nhập thấp biên lợi nhuận ko bao nhiêu so với phân khúc trung cao cấp lợi nhuận khủng. Bọn chó đẻ làm người thu nhập thấp mua nhà chỉ mãi là giấc mơ, cho chúng chết đi cứu gì 

x&#226;y 2tỷ b&#225;n 5 tỷ. Ch&#250;ng n&#243; gi&#224;u, c&#243; ng d&#226;n ngh&#232;o th&#244;i, m&#227;i ko mua dc nh&#224;

xây 2tỷ bán 5 tỷ. Chúng nó giàu, có ng dân nghèo thôi, mãi ko mua dc nhà

Hung Tran

Điều đ&#243; l&#224; r&#245; r&#224;ng, mẹ ch&#250;ng n&#243; to&#224;n x&#226;y BĐS cao cấp n&#234;n giờ gi&#225; BĐS phi m&#227;, chung cư gần trung t&#226;m giờ cao cấp gi&#225; 5 tỷ đổ l&#234;n, chung cư trung cấp giờ phải 3 tỷ đổ l&#234;n. Trong khi mấy năm trước tầm trung chỉ khoảng 2 tỷ, tầm cao chỉ khoảng 3,5 tỷ. Với mức lương 20 triệu/ th&#225;ng th&#236; l&#250;c n&#224;o mới mua nổi nh&#224;, 20 năm nữa chăng b&#224; mẹ n&#243;.

Điều đó là rõ ràng, mẹ chúng nó toàn xây BĐS cao cấp nên giờ giá BĐS phi mã, chung cư gần trung tâm giờ cao cấp giá 5 tỷ đổ lên, chung cư trung cấp giờ phải 3 tỷ đổ lên. Trong khi mấy năm trước tầm trung chỉ khoảng 2 tỷ, tầm cao chỉ khoảng 3,5 tỷ. Với mức lương 20 triệu/ tháng thì lúc nào mới mua nổi nhà, 20 năm nữa chăng bà mẹ nó.

Ng&#224;y xưa th&#236; doanh nghiệp ko muốn x&#226;y NOXH, thậm ch&#237; xin chuyển đổi quy hoạch dự &#225;n sang ph&#226;n kh&#250;c trung, hoặc cao cấp mới chịu l&#224;m. Giờ th&#236; ngược lại, muốn sống c&#243; khi phải chuyển đổi từ cao cấp sang trung cấp, để hạ gi&#225; nh&#224; đất, đảm bảo nhu cầu thật của nh&#226;n d&#226;n trước.

Ngày xưa thì doanh nghiệp ko muốn xây NOXH, thậm chí xin chuyển đổi quy hoạch dự án sang phân khúc trung, hoặc cao cấp mới chịu làm. Giờ thì ngược lại, muốn sống có khi phải chuyển đổi từ cao cấp sang trung cấp, để hạ giá nhà đất, đảm bảo nhu cầu thật của nhân dân trước.

trọng t&#226;m vẫn l&#224; b&#225;n t&#224;i sản trả nợ th&#244;i, &#244;ng Nhơn đang cố gắng xin kh&#244;ng bị siết nợ sớm v&#236; l&#244; tr&#225;i phiếu đ&#225;o hạn trong 2023 của NVL l&#224; 13k tỷ đấy chưa kể tiền vay bank v&#224; c&#225;c tổ chức t&#237;n dụng, kiểu l&#224; xin th&#234;m thời gian để xử l&#253;, k&#233;o d&#224;i thời gian.

trọng tâm vẫn là bán tài sản trả nợ thôi, ông Nhơn đang cố gắng xin không bị siết nợ sớm vì lô trái phiếu đáo hạn trong 2023 của NVL là 13k tỷ đấy chưa kể tiền vay bank và các tổ chức tín dụng, kiểu là xin thêm thời gian để xử lý, kéo dài thời gian.

Livati

Rồi quay lưng với nvl lu&#244;n. Sụp 

Vậy l&#224; c&#243; khả quan rồi .qu&#225; ok