Sau gần 7 năm bỏ hoang, 3 tòa nhà tái định cư tại Đền Lừ III, phường Hoàng Mai đang được sửa chữa để bàn giao cho người dân.
3 tòa tái định cư tại khu Đền Lừ III đang được thay diện mạo mới. Ảnh: Nguyễn Tùng
Ghi nhận của PV ngày 31.8, tại 3 tòa nhà tái định cư thuộc Khu Đền Lừ III, các công việc sửa chữa đang được tiến hành. Phần lớn mặt tường ngoài các tòa nhà đã được thay lớp sơn mới thay cho phần sơn cũ đã bong tróc.
Bên trong các tòa nhà, công nhân tiến hành sửa chữa hạng mục lan can, cửa sổ hư hỏng, thay thế cửa kính bị nứt vỡ và sơn bả lại phần tường bị bong tróc. Rác và phế thải xây dựng bị đổ dưới chân và lối vào các tòa nhà cũng đang được thu dọn.
Tuy vậy, nhiều hạng mục khác vẫn chưa được cải tạo sửa chữa như lối xuống hầm để xe vẫn ngổn ngang, đường lên sảnh các tòa nhà bị vỡ nát, chân tường mục nát. Mặt trước dự án tiếp giáp với đường Tân Mai vẫn đang được quây tôn, ngổn ngang vật liệu xây dựng.
Chứng kiến các tòa nhà từ khi xây dựng cho đến suốt nhiều năm bị bỏ hoang, bà Lê Thị Nhung (phường Hoàng Mai) không khỏi chua xót: "Bỏ không đến 7 năm nay, lúc mới xây xong cũng đẹp lắm nhưng mãi không thấy ai vào ở. Quanh đây, nhiều người còn phải thuê nhà chật trội, lãng phí quá".
Mặt ngoài các tòa nhà được sơn sửa lại, thay thế những hạng mục hư hỏng. Ảnh: Nguyễn Tùng
Một bảo vệ tại tòa nhà cho biết: "Khu vực này hiện giá nhà khá đắt đỏ, vị trí rất thuận lợi giao thông. Cũng mong việc sửa chữa xong sớm, người dân về ở cho vui chứ nhiều năm nay 3 tòa nhà này hoang vắng".
Theo tìm hiểu, Khu nhà ở Đền Lừ III bao gồm cả 3 tòa nhà chung cư tái định cư, mỗi tòa 17 tầng được xây và hoàn thành năm 2017. Mục tiêu cung cấp quỹ nhà cho các hộ dân phải di dời khỏi những khu vực quy hoạch hoặc những hộ dân thu hồi đất, giải phóng mặt bằng trong đó có dự án mở rộng đường Tam Trinh.
Nguyên nhân khiến việc các tòa nhà chung cư đã xây xong nhưng bỏ không suốt nhiều năm do những vướng mắc về giải phóng mặt bằng tại các dự án, nên các hộ dân thuộc diện di dời và được tái định cư tại khu Đền Lừ III vẫn chưa đến ở.
Cuối năm 2024, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã yêu cầu UBND quận Hoàng Mai triển khai dự án cải tạo, sửa chữa khu nhà đảm bảo khang trang, sạch đẹp, phục vụ tốt nhất đời sống của người dân sau khi bàn giao.
Phế thải xây dựng bị đổ bừa bãi dưới chân các tòa nhà đang được thu dọn. Ảnh: Nguyễn Tùng
Một số hạng mục vẫn ngổn ngang. Ảnh: Nguyễn Tùng
Mặc dù vậy, phải đến cuối tháng 5.2025, việc sửa chữa, cải tạo lại 3 tòa nhà này mới được tiến hành với kinh phí khoảng 40 tỉ đồng do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng (ĐTXD) quận Hoàng Mai cũ thực hiện. Dự kiến việc cải tạo, sửa chữa các tòa nhà sẽ hoàn thành trong tháng 9.2025.
Theo TS. Trần Xuân Lượng - Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu và đánh giá thị trường Bất động sản Việt Nam, các cơ quan quản lý có thể định hướng, đẩy nhanh các kế hoạch để đánh thức, chuyển đổi những khu nhà tái định cư để bị bỏ hoang nhiều năm.
"Sau khi chuyển đổi những căn nhà tái định cư này, cần đảm bảo an sinh xã hội, hạ tầng giao thông để người dân dễ dàng tiếp cận với khu vực trung tâm, tránh tình trạng bỏ hoang lại tiếp diễn vì không phù hợp nhu cầu", TS Trần Xuân Lượng nhận định.
Hà Nội hiện có khoảng 170 dự án nhà tái định cư chưa sử dụng, với tổng số hơn 4.000 căn hộ. Nếu quỹ nhà này được chuyển sang làm nhà ở xã hội để bán hoặc cho thuê sẽ giúp đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho nhiều người dân.
