G&#243;c nh&#236;n tham khảo về CII
1. CII nếu t&#237;nh b&#224;i hiện tại th&#236; BOT l&#224; m&#243;n tạo d&#242;ng tiền ổn định, an to&#224;n, tầm 1000 tỷ l&#227;i gộp h&#224;ng năm, đủ để trả chi ph&#237; l&#227;i vay v&#224; gi&#250;p huy động tiền l&#227;i vay thấp.
2. song với tiến độ trả l&#227;i cho khoản vay nợ r&#242;ng 12.000 tỷ hiện tại, th&#236; cũng phải tầm 15 - 20 năm sau mới trả nợ xong.
3. Trừ khi c&#243; m&#243;n đột biến từ bds l&#224; chỗ Thủ Khi&#234;m, Đại lộ Đ&#244;ng T&#226;y , để c&#243; d&#242;ng tiền để trả lượng nợ vay n&#224;y sớm
4. Nếu trả sớm th&#236; l&#227;i gộp mỗi năm mảng BOT tầm 1000 tỷ, th&#236; vốn h&#243;a ph&#249; hợp cho m&#243;n đ&#243; cũng phải tầm 10k - 15k, tức gấp 3 gi&#225; n&#224;y
5. Hiện định gi&#225; ngắn th&#236; chắc chỉ theo cổ tức mỗi năm, trung b&#236;nh 12%/năm th&#236; gi&#225; hợp l&#253; tầm quanh 1x (với tỷ suất cổ tức/thị gi&#225; từ 5 - 10%/năm).

Góc nhìn tham khảo về CII
1. CII nếu tính bài hiện tại thì BOT là món tạo dòng tiền ổn định, an toàn, tầm 1000 tỷ lãi gộp hàng năm, đủ để trả chi phí lãi vay và giúp huy động tiền lãi vay thấp.
2. song với tiến độ trả lãi cho khoản vay nợ ròng 12.000 tỷ hiện tại, thì cũng phải tầm 15 - 20 năm sau mới trả nợ xong.
3. Trừ khi có món đột biến từ bds là chỗ Thủ Khiêm, Đại lộ Đông Tây , để có dòng tiền để trả lượng nợ vay này sớm
4. Nếu trả sớm thì lãi gộp mỗi năm mảng BOT tầm 1000 tỷ, thì vốn hóa phù hợp cho món đó cũng phải tầm 10k - 15k, tức gấp 3 giá này
5. Hiện định giá ngắn thì chắc chỉ theo cổ tức mỗi năm, trung bình 12%/năm thì giá hợp lý tầm quanh 1x (với tỷ suất cổ tức/thị giá từ 5 - 10%/năm).