VHM – MỨC GI&#193; N&#192;O HỢP L&#221;
✅ Lĩnh vực kinh doanh: Chuyển nhượng, ph&#225;t h&#224;nh, vận h&#224;nh v&#224; khai th&#225;c BĐS nh&#224; ở phức hợp tại VN.
- Thị phần: Số 1 tại Việt Nam
✅ Chỉ số t&#224;i ch&#237;nh: EPS 10.6k 
P/E fare quanh 13-14 lần th&#236; v&#249;ng gi&#225; mục ti&#234;u 130-140/cp l&#224; c&#243; thể
✅ 2. Nội tại doanh nghiệp
• Tốc độ tăng trưởng doanh thu v&#224; lợi nhuận tăng đều qua c&#225;c năm. Bi&#234;n lợi nhuận gộp duy tr&#236; 40-50% qua c&#225;c qu&#253; v&#224; k&#233;o d&#224;i trong 3 năm trở lại đ&#226;y.
• Nợ vay c&#243; dấu hiệu suy giảm trong 4 qu&#253; trở lại đ&#226;y 
• Kế hoạch tăng vốn trong năm 2021 bằng h&#236;nh thức chia cổ tức 45% với tỷ lệ 30% bằng cổ phiếu v&#224; 15% bằng tiền mặt
✅ KQKD: qu&#253; 2 năm 2021, DTBH v&#224; CCDV đạt mức 28.725 triệu (tăng 75% so với c&#249;ng kỳ năm ngo&#225;i), LNG cũng đạt mức 14.356 triệu (tăng 123,5% so với c&#249;ng kỳ năm ngo&#225;i)
HTK ở mức 34.703 triệu, tức l&#224; giảm 19,3% so với đầu năm 2021, tức l&#224; trong khoảng từ đầu năm đến hết qu&#253; 2 c&#243; b&#224;n giao c&#244;ng tr&#236;nh.
+ Khoản &quot;Người mua trả tiền trước ngắn hạn&quot; giảm từ gần 27000 triệu từ đầu năm xuống c&#242;n 22.213 triệu ở cuối qu&#253; 2. Biến động n&#224;y phần lớn chi tiết trong khoản &quot;thanh to&#225;n theo c&#225;c hợp đồng chuyển nhượng BĐS&quot; trong thuyết minh số 18.2.
✅ Tiềm năng tương lai
 3 dự &#225;n lớn Dream City Hưng Y&#234;n, VHM Đan phượng v&#224; VHM cổ loa đang c&#243; kế hoạch mở b&#225;n v&#224;o cuối năm 2021. 
- Vinhomes Smart City (Nam Từ Li&#234;m, H&#224; Nội) đạt tiến độ x&#226;y dựng 42%
inhomes Grand Park (quận 9, TP.HCM), tiến độ x&#226;y dựng đạt 59%, tổng sản phẩm đ&#227; b&#225;n l&#224; 39.300
- C&#249;ng với một số dự &#225;n kh&#225;c sẽ được triển khai v&#224; mở b&#225;n trong 2 năm tới như Vinhomes Wonder Park, Vinhomes Dream City, Vinhomes Cổ Loa, Vinhomes Long Beach Cần Giờ, Vinhomes Galaxy, Vinhomes Gallery, Hạ Long Xanh
LH: Kh&#225;nh Huyền 0345.805.435

VHM – MỨC GIÁ NÀO HỢP LÝ
✅ Lĩnh vực kinh doanh: Chuyển nhượng, phát hành, vận hành và khai thác BĐS nhà ở phức hợp tại VN.
- Thị phần: Số 1 tại Việt Nam
✅ Chỉ số tài chính: EPS 10.6k 
P/E fare quanh 13-14 lần thì vùng giá mục tiêu 130-140/cp là có thể
✅ 2. Nội tại doanh nghiệp
• Tốc độ tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận tăng đều qua các năm. Biên lợi nhuận gộp duy trì 40-50% qua các quý và kéo dài trong 3 năm trở lại đây.
• Nợ vay có dấu hiệu suy giảm trong 4 quý trở lại đây 
• Kế hoạch tăng vốn trong năm 2021 bằng hình thức chia cổ tức 45% với tỷ lệ 30% bằng cổ phiếu và 15% bằng tiền mặt
✅ KQKD: quý 2 năm 2021, DTBH và CCDV đạt mức 28.725 triệu (tăng 75% so với cùng kỳ năm ngoái), LNG cũng đạt mức 14.356 triệu (tăng 123,5% so với cùng kỳ năm ngoái)
HTK ở mức 34.703 triệu, tức là giảm 19,3% so với đầu năm 2021, tức là trong khoảng từ đầu năm đến hết quý 2 có bàn giao công trình.
+ Khoản "Người mua trả tiền trước ngắn hạn" giảm từ gần 27000 triệu từ đầu năm xuống còn 22.213 triệu ở cuối quý 2. Biến động này phần lớn chi tiết trong khoản "thanh toán theo các hợp đồng chuyển nhượng BĐS" trong thuyết minh số 18.2.
✅ Tiềm năng tương lai
 3 dự án lớn Dream City Hưng Yên, VHM Đan phượng và VHM cổ loa đang có kế hoạch mở bán vào cuối năm 2021. 
- Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) đạt tiến độ xây dựng 42%
inhomes Grand Park (quận 9, TP.HCM), tiến độ xây dựng đạt 59%, tổng sản phẩm đã bán là 39.300
- Cùng với một số dự án khác sẽ được triển khai và mở bán trong 2 năm tới như Vinhomes Wonder Park, Vinhomes Dream City, Vinhomes Cổ Loa, Vinhomes Long Beach Cần Giờ, Vinhomes Galaxy, Vinhomes Gallery, Hạ Long Xanh
LH: Khánh Huyền 0345.805.435