Trần Thanh Phong

Ông Nguyễn Xuân Quang - Chủ tịch HĐQT Đầu tư Nam Long, đăng ký bán 2 triệu cổ phiếu NLG trong thời gian dự kiến từ 24/1-22/2. Nếu giao dịch thành công, ông Quang chỉ còn nắm giữ 42,4 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 11,03%). 


Doanh nghiệp

An ninh tiền tệ

Nguyễn Xuân Quang

Trần Xuân Ngọc

NLG: Chủ tịch Nguyễn Xuân Quang muốn bán tiếp 2 triệu cổ phiếu NLG

Trịnh Quốc Duy

Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) vừa công bố thông tin về giao dịch cổ phiếu của người nội bộ (ông Trần Thanh Phong - Phó Chủ tịch Nam Long).


Báo Dân Việt

NLG: Cổ phiếu hồi phục từ đáy hồi tháng 3, Phó Chủ tịch tiếp tục đăng ký bán

Gà mờ

<a href="https://etime.danviet.vn/nam-long-nlg-sap-phat-hanh-500-ty-dong-trai-phieu-de-lam-gi-20240728104841648.htm" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">etime.danviet.vn/...e-lam-gi-20240728104841648.htm</a>

Nam Long sẽ phát hành trái phiếu riêng lẻ với giá trị tối đa 500 tỷ đồng để trả nợ gốc một lô trái phiếu sắp đáo hạn.

Nam Long (NLG) sắp phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu để làm gì? 

https://etime.danviet.vn/nam-long-nlg-sap-phat-hanh-500-ty-dong-trai-phieu-de-lam-gi-20240728104841648.htm

anie

3 sự thật về thị trường t&#224;i ch&#237;nh #t_huystock #shorts
<a href="https://youtube.com/shorts/bMgILFu1hng?feature=share" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">youtube.com/shorts/bMgILFu1hng?feature=share</a>

3 sự thật về thị trường tài chính #t_huystock #shorts

3 sự thật về thị trường tài chính #t_huystock #shorts
https://youtube.com/shorts/bMgILFu1hng?feature=share

Báo cáo tài chính

Cao Tấn Thạch

Thanh Huy Stock

Mua &#237;t Dxg Nvl t&#237;ch sản ng&#224;y 15/12/22
Để xem khi n&#224;o x3

Mua ít Dxg Nvl tích sản ngày 15/12/22
Để xem khi nào x3

Nguyễn Huy Hoàng

Khuyến nghị MUA - Gi&#225; mục ti&#234;u 65,1
QUỸ ĐẤT SẠCH QUY M&#212; LỚN - NLG

1. Cập nhật kết quả kinh doanh:
- Trong Q4/2021, NLG ghi nhận doanh thu thuần đạt 4.418 tỷ VND, tăng mạnh 381% so với c&#249;ng kỳ. Gi&#225; vốn cũng tăng 330% l&#234;n 2.872 tỷ đồng k&#233;o theo lợi nhuận gộp tăng 517% l&#234;n 1.545,5 tỷ đồng.
- Tăng trưởng năm 2021 chủ yếu đến từ dự &#225;n Akari City (doanh thu b&#224;n giao của dự &#225;n vượt kế hoạch 20% - 1.525 căn) v&#224; Southgate (507 căn). Ngo&#224;i ra, sau khi hợp nhất dự &#225;n Izumi City (NLG mua 30% cổ phần từ Keppel Land để n&#226;ng tỷ lệ sở hữu l&#234;n 65.1% trong Q1/2021), NLG c&#243; 432 tỷ đồng thặng dư từ việc định gi&#225; lại t&#224;i sản khi hợp nhất. Việc hợp nhất dự &#225;n Southgate sau khi tăng tỷ lệ biểu quyết từ 50% l&#234;n 65% trong Q3/2021 đem đến cho NLG 361 tỷ đồng lợi nhuận t&#224;i ch&#237;nh.
- Dự kiến trong qu&#253; 1/2022, NLG triển khai 3 dự &#225;n lớn. Cụ thể, giới thiệu biệt thự cỡ lớn Grand Villa, ph&#226;n khu Aquaria, dự &#225;n Waterpoint tại Long An (từ 23 tỷ đồng); ch&#224;o b&#225;n Khu căn hộ biệt lập cao cấp Flora Panorama - trong khu đ&#244; thị Mizuki Park (khoảng 400 căn); mở b&#225;n Khu căn hộ biệt lập cao cấp Flora thuộc Akari City giai đoạn 2, B&#236;nh T&#226;n, TP.HCM (khoảng 1.600 căn).
2. Luận điểm đầu tư:
2.1 Doanh thu v&#224; lợi nhuận tăng trưởng khả quan trong 2022, trong đ&#243; gi&#225; trị b&#225;n h&#224;ng năm 2022 dự
kiến đạt ~11.000-12.000 tỷ đồng.
2.2. NLG sở hữu quỹ đất sạch quy m&#244; lớn (681 ha) với gi&#225; vốn thấp. C&#225;c dự &#225;n của NLG phần lớn ở v&#249;ng ven TPHCM với vị tr&#237; chiến lược ở c&#225;c cửa ng&#245; v&#224;o th&#224;nh phố, đ&#225;ng ch&#250; &#253; nhất l&#224; Waterpoint (Long An) v&#224; Izumi City (Đồng Nai).
2.3. Định gi&#225; hấp dẫn x&#233;t tr&#234;n gi&#225; trị thị trường của quỹ đất, tiềm năng lợi nhuận cũng như so với c&#225;c
doanh nghiệp trong ng&#224;nh.
2.4. NLG l&#224; đối t&#225;c của nhiều tập đo&#224;n quốc tế, đa số c&#225;c dự &#225;n đều li&#234;n doanh 50% với c&#225;c đối t&#225;c
Nhật Bản. Điều n&#224;y khiến c&#225;c dự &#225;n của NLG c&#243; được sự an to&#224;n về thu hồi vốn, đồng thời chất
lượng v&#224; tiến độ ph&#225;p l&#253; &amp; x&#226;y dựng lu&#244;n được đảm bảo.
3. Rủi ro đầu tư:
- L&#227;i suất tăng mạnh hơn dự kiến: Việc thay đổi điều h&#224;nh ch&#237;nh s&#225;ch tiền tệ sẽ ảnh hưởng tới k&#234;nh
t&#237;n dụng dẫn vốn v&#224;o thị trường BĐS. 
-Chi ph&#237; x&#226;y dựng c&#243; thể tăng cao nếu gi&#225; vật liệu, đặc biệt l&#224; gi&#225; th&#233;p (chiếm 12-15% tổng chi ph&#237;
x&#226;y dựng) duy tr&#236; ở mức cao trong c&#225;c năm tới.
- Rủi ro ph&#225;p l&#253;.
4. Khuyến nghị: 
Mở mua NLG 30% quanh 55,x
Gia tăng khi vượt 57,5 
Stoploss: -5%

Khuyến nghị MUA - Giá mục tiêu 65,1
QUỸ ĐẤT SẠCH QUY MÔ LỚN - NLG

1. Cập nhật kết quả kinh doanh:
- Trong Q4/2021, NLG ghi nhận doanh thu thuần đạt 4.418 tỷ VND, tăng mạnh 381% so với cùng kỳ. Giá vốn cũng tăng 330% lên 2.872 tỷ đồng kéo theo lợi nhuận gộp tăng 517% lên 1.545,5 tỷ đồng.
- Tăng trưởng năm 2021 chủ yếu đến từ dự án Akari City (doanh thu bàn giao của dự án vượt kế hoạch 20% - 1.525 căn) và Southgate (507 căn). Ngoài ra, sau khi hợp nhất dự án Izumi City (NLG mua 30% cổ phần từ Keppel Land để nâng tỷ lệ sở hữu lên 65.1% trong Q1/2021), NLG có 432 tỷ đồng thặng dư từ việc định giá lại tài sản khi hợp nhất. Việc hợp nhất dự án Southgate sau khi tăng tỷ lệ biểu quyết từ 50% lên 65% trong Q3/2021 đem đến cho NLG 361 tỷ đồng lợi nhuận tài chính.
- Dự kiến trong quý 1/2022, NLG triển khai 3 dự án lớn. Cụ thể, giới thiệu biệt thự cỡ lớn Grand Villa, phân khu Aquaria, dự án Waterpoint tại Long An (từ 23 tỷ đồng); chào bán Khu căn hộ biệt lập cao cấp Flora Panorama - trong khu đô thị Mizuki Park (khoảng 400 căn); mở bán Khu căn hộ biệt lập cao cấp Flora thuộc Akari City giai đoạn 2, Bình Tân, TP.HCM (khoảng 1.600 căn).
2. Luận điểm đầu tư:
2.1 Doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng khả quan trong 2022, trong đó giá trị bán hàng năm 2022 dự
kiến đạt ~11.000-12.000 tỷ đồng.
2.2. NLG sở hữu quỹ đất sạch quy mô lớn (681 ha) với giá vốn thấp. Các dự án của NLG phần lớn ở vùng ven TPHCM với vị trí chiến lược ở các cửa ngõ vào thành phố, đáng chú ý nhất là Waterpoint (Long An) và Izumi City (Đồng Nai).
2.3. Định giá hấp dẫn xét trên giá trị thị trường của quỹ đất, tiềm năng lợi nhuận cũng như so với các
doanh nghiệp trong ngành.
2.4. NLG là đối tác của nhiều tập đoàn quốc tế, đa số các dự án đều liên doanh 50% với các đối tác
Nhật Bản. Điều này khiến các dự án của NLG có được sự an toàn về thu hồi vốn, đồng thời chất
lượng và tiến độ pháp lý & xây dựng luôn được đảm bảo.
3. Rủi ro đầu tư:
- Lãi suất tăng mạnh hơn dự kiến: Việc thay đổi điều hành chính sách tiền tệ sẽ ảnh hưởng tới kênh
tín dụng dẫn vốn vào thị trường BĐS. 
-Chi phí xây dựng có thể tăng cao nếu giá vật liệu, đặc biệt là giá thép (chiếm 12-15% tổng chi phí
xây dựng) duy trì ở mức cao trong các năm tới.
- Rủi ro pháp lý.
4. Khuyến nghị: 
Mở mua NLG 30% quanh 55,x
Gia tăng khi vượt 57,5 
Stoploss: -5%

Phó Chủ tịch HĐQT