Vừa vay nợ hơn 1.510 tỷ đồng trong qu&yacute; I/2024, C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Văn Ph&uacute; - Invest tiếp tục ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu để h&uacute;t vốn.

Th&ocirc;ng tin từ Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội (HNX) cho biết, C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Văn Ph&uacute; &ndash; Invest (m&atilde; CK: <a class='symbol'>VPI</a>) vừa ho&agrave;n tất ph&aacute;t h&agrave;nh l&ocirc; tr&aacute;i phiếu VPIH2426001, với khối lượng 1.500 tr&aacute;i phiếu, mệnh gi&aacute; 100 triệu đồng/tr&aacute;i phiếu, gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh 150 tỷ đồng.

L&ocirc; tr&aacute;i phiếu VPIH2426001 được Văn Ph&uacute; &ndash; Invest ph&aacute;t h&agrave;nh v&agrave; ho&agrave;n tất trong ng&agrave;y 27/6/2024, kỳ hạn 24 th&aacute;ng, tức đ&aacute;o hạn v&agrave;o ng&agrave;y 20/6/2026.

L&ocirc; tr&aacute;i phiếu VPIH2426001 được trả l&atilde;i 6 th&aacute;ng/lần với mức l&atilde;i suất 11%/năm cho 2 kỳ đầu ti&ecirc;n. L&atilde;i suất &aacute;p dụng cho c&aacute;c kỳ t&iacute;nh l&atilde;i tiếp theo được thả nổi v&agrave; được t&iacute;nh bằng l&atilde;i suất tham chiếu + 4% nhưng kh&ocirc;ng thấp hơn 9,5%/năm.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240705/images/lo-trai-phieu-vpih2426001-7429.png" style="height:541px; width:600px">

L&ocirc; tr&aacute;i phiếu VPIH2426001 l&agrave; l&ocirc; tr&aacute;i tr&aacute;i phiếu duy nhất m&agrave; Văn Ph&uacute; &ndash; Invest ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng từ đầu năm tới nay.

T&agrave;i sản đảm bảo cho l&ocirc; tr&aacute;i phiếu VPIH2426001 l&agrave; 8 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>VPI</a>. Tổ chức đăng k&yacute;, lưu k&yacute; l&agrave; Tổng c&ocirc;ng ty Lưu k&yacute; v&agrave; B&ugrave; trừ Chứng kho&aacute;n Việt Nam; tổ chức li&ecirc;n quan l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Chứng kho&aacute;n Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Ngoại thương Việt Nam (VCBS); đối tượng ch&agrave;o b&aacute;n l&agrave; c&aacute; nh&acirc;n v&agrave; tổ chức chuy&ecirc;n nghiệp.

L&ocirc; tr&aacute;i phiếu VPIH2426001 được Văn Ph&uacute; &ndash; Invest ph&aacute;t h&agrave;nh sau khi doanh nghiệp n&agrave;y vay nợ hơn 1.510 tỷ đồng trong qu&yacute; I/2024, do d&ograve;ng tiền từ hoạt động kinh doanh v&agrave; đầu tư &acirc;m nặng.

Cụ thể, theo b&aacute;o c&aacute;o lưu chuyển tiền tệ hợp nhất qu&yacute; I/2024, tại thời điểm 31/3/2024, d&ograve;ng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của Văn Ph&uacute; &ndash; Invest &acirc;m hơn 485 tỷ đồng (c&ugrave;ng kỳ dương gần 188 tỷ đồng); d&ograve;ng tiền thuần từ hoạt động đầu tư cũng ghi nhận &acirc;m hơn 277,2 tỷ đồng (c&ugrave;ng kỳ &acirc;m 50 tỷ đồng).

Do đ&oacute;, Văn Ph&uacute; &ndash; Invest phải gia tăng đi vay để b&ugrave; đắp d&ograve;ng tiền thiếu hụt. Trong qu&yacute; đầu năm, doanh nghiệp đ&atilde; vay th&ecirc;m hơn 1.510 tỷ đồng, đồng thời Văn Ph&uacute; &ndash; Invest cũng chi hơn 366 tỷ đồng để chi trả nợ gốc.

Kết quả nhờ d&ograve;ng tiền thuần từ hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh dương gần 1.144 tỷ đồng, n&ecirc;n d&ograve;ng tiền của Văn Ph&uacute; &ndash; Invest ghi nhận dương 381,6 tỷ đồng. Theo đ&oacute;, tiền v&agrave; c&aacute;c khoản tương đương tiền của doanh nghiệp đạt mức 573 tỷ đồng tại thời điểm cuối qu&yacute; I/2024.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh hoạt động kinh doanh, trong qu&yacute; đầu năm 2024, Văn Ph&uacute; &ndash; Invest ghi nhận mức doanh thu thuần 126,5 tỷ đồng, giảm tới 85% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Sau khi trừ gi&aacute; vốn h&agrave;ng ho&aacute;, lợi nhuận gộp của doanh nghiệp đạt 40,2 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240705/images/van-phu-invest-4532.jpg" style="height:400px; width:600px">

Nợ vay t&agrave;i ch&iacute;nh hơn 6.500 tỷ đồng, Văn Ph&uacute; &ndash; Invest vừa c&oacute; th&ecirc;m 150 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu.

Theo giải tr&igrave;nh, trong qu&yacute; đầu năm, c&ocirc;ng ty mới bắt đầu b&agrave;n giao c&aacute;c sản phẩm thuộc dự &aacute;n bất động sản tiềm năng tại Bắc Giang, c&ograve;n c&aacute;c dự &aacute;n kh&aacute;c vẫn đang triển khai, chưa b&agrave;n giao n&ecirc;n doanh thu sụt giảm mạnh.

Tuy nhi&ecirc;n, nhờ b&aacute;n c&ocirc;ng ty con &ndash; C&ocirc;ng ty TNHH Một th&agrave;nh vi&ecirc;n Đầu tư H&ugrave;ng Sơn (chủ đầu tư dự &aacute;n Vlasta Sầm Sơn &ndash; Thanh H&oacute;a), doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh của Văn Ph&uacute; &ndash; Invest tăng 4,8 lần so với c&ugrave;ng kỳ, đạt 176 tỷ đồng.

Sau khi trừ c&aacute;c chi ph&iacute; v&agrave; thuế, Văn Ph&uacute; &ndash; Invest ghi nhận mức l&atilde;i sau thuế 70 tỷ đồng trong qu&yacute; I/2024, giảm 77% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Trong năm 2024, Văn Ph&uacute; - Invest đặt mục ti&ecirc;u tổng doanh thu đạt 2.775 tỷ đồng, tăng 48%, nhưng mục ti&ecirc;u lợi nhuận chỉ ở mức 350 tỷ đồng, thấp hơn 22% so với thực hiện năm 2023 trước đ&oacute;.

Tại ng&agrave;y 31/3/2024, tổng t&agrave;i sản của Văn Ph&uacute; &ndash; Invest đạt 11.932 tỷ đồng, giảm 4,7% so với đầu năm. Trong đ&oacute;, c&aacute;c khoản phải thu giảm 6% so với đầu năm, xuống c&ograve;n 2.540 tỷ đồng, chiếm 21% tổng t&agrave;i sản. Ngược lại, lượng tiền v&agrave; khoản tương đương tiền tăng đột biến gấp 3 lần l&ecirc;n mức 573 tỷ đồng do tăng cường vay nợ.

Cuối qu&yacute; I/2024, h&agrave;ng tồn kho của Văn Ph&uacute; &ndash; Invest đạt mức 3.746 tỷ đồng, chiếm 31% tổng t&agrave;i sản, chủ yếu l&agrave; bất động sản dở dang tại c&aacute;c dự &aacute;n: The Terra Bắc Giang (1.508 tỷ), Vlasta Thủy Nguy&ecirc;n (1.765 tỷ), Song Kh&ecirc; &ndash; Nội Ho&agrave;ng (206 tỷ)&hellip;

T&agrave;i sản dở dang d&agrave;i hạn ở mức 2.432 tỷ đồng, chiếm 20% tổng t&agrave;i sản, chủ yếu nằm ở c&aacute;c dự &aacute;n BT đường nối từ Phạm Văn Đồng đến n&uacute;t giao G&ograve; Dưa &ndash; Quốc lộ 1, TP. Thủ Đức (TP.HCM) v&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản như: Cồn Khương &ndash; Cần Thơ (307 tỷ đồng), Lộc B&igrave;nh &ndash; Thừa Thi&ecirc;n Huế (140 tỷ đồng), Grandeur Palace Mỹ Đ&igrave;nh (78 tỷ đồng).

Về nguồn vốn, t&iacute;nh đến ng&agrave;y 31/3/2024, nợ phải trả của Văn Ph&uacute; &ndash; Invest đạt mức gần 7.895,7 tỷ đồng, giảm 7,8% so với hồi đầu năm. Tuy nhi&ecirc;n nợ vay t&agrave;i ch&iacute;nh của doanh nghiệp đạt mức 6.502,4 tỷ đồng, tăng tới 21,3% (tương đương tăng 1.144 tỷ đồng) so với hồi đầu năm. Trong đ&oacute;, Văn Ph&uacute; &ndash; Invest c&oacute; khoản vay d&agrave;i hạn đến hạn phải trả l&agrave; 998,7 tỷ đồng v&agrave; 394 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu đến hạn đ&aacute;o hạn.

C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Văn Ph&uacute; - Invest c&oacute; tiền th&acirc;n l&agrave; Chi nh&aacute;nh tại H&agrave; Nội của C&ocirc;ng ty Đầu tư X&acirc;y dựng v&agrave; Kinh doanh nh&agrave; Quảng Ninh, được th&agrave;nh lập v&agrave;o năm 2003.

Cổ phiếu của Văn Ph&uacute; - Invest được ni&ecirc;m yết v&agrave; giao dịch tr&ecirc;n Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n TP.HCM (HOSE) từ năm 2018 với m&atilde; <a class='symbol'>VPI</a>. C&ocirc;ng ty hoạt động trong c&aacute;c lĩnh vực tư vấn đầu tư, x&acirc;y dựng, ph&aacute;t triển v&agrave; kinh doanh bất động sản.

Hiện số vốn điều lệ của Văn Ph&uacute; &ndash; Invest 2.420 tỷ đồng. Trong đ&oacute; Chủ tịch HĐQT T&ocirc; Như To&agrave;n l&agrave; cổ đ&ocirc;ng lớn nhất nắm 25% vốn. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, vợ v&agrave; con g&aacute;i &ocirc;ng To&agrave;n cũng đều nắm 2,5% vốn.

Ngo&agrave;i ra, &ocirc;ng To&agrave;n c&ograve;n gi&aacute;n tiếp sở hữu cổ phần của Văn Ph&uacute; &ndash; Invest th&ocirc;ng qua CTCP Đầu tư THG Holdings. Em trai &ocirc;ng To&agrave;n l&agrave; &ocirc;ng T&ocirc; Như Thắng &ndash; Ph&oacute; Chủ tịch HĐQT c&ocirc;ng ty cũng đang nắm 4,83% vốn.

<a href="https://viettimes.vn/thay-gi-tu-lo-trai-phieu-150-ty-dong-moi-phat-hanh-cua-van-phu-invest-post176192.html">Link gốc</a>

Vừa vay nợ hơn 1.510 tỷ đồng trong quý I/2024, Công ty CP Đầu tư Văn Phú - Invest tiếp tục phát hành trái phiếu để hút vốn.


Vừa vay nợ hơn 1.510 tỷ đồng trong qu&yacute; I/2024, C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Văn Ph&uacute; - Invest tiếp tục ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu để h&uacute;t vốn.

Th&ocirc;ng tin từ Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội (HNX) cho biết, C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Văn Ph&uacute; &ndash; Invest (m&atilde; CK: VPI) vừa ho&agrave;n tất ph&aacute;t h&agrave;nh l&ocirc; tr&aacute;i phiếu VPIH2426001, với khối lượng 1.500 tr&aacute;i phiếu, mệnh gi&aacute; 100 triệu đồng/tr&aacute;i phiếu, gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh 150 tỷ đồng.

L&ocirc; tr&aacute;i phiếu VPIH2426001 được Văn Ph&uacute; &ndash; Invest ph&aacute;t h&agrave;nh v&agrave; ho&agrave;n tất trong ng&agrave;y 27/6/2024, kỳ hạn 24 th&aacute;ng, tức đ&aacute;o hạn v&agrave;o ng&agrave;y 20/6/2026.

L&ocirc; tr&aacute;i phiếu VPIH2426001 được trả l&atilde;i 6 th&aacute;ng/lần với mức l&atilde;i suất 11%/năm cho 2 kỳ đầu ti&ecirc;n. L&atilde;i suất &aacute;p dụng cho c&aacute;c kỳ t&iacute;nh l&atilde;i tiếp theo được thả nổi v&agrave; được t&iacute;nh bằng l&atilde;i suất tham chiếu + 4% nhưng kh&ocirc;ng thấp hơn 9,5%/năm.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240705/images/lo-trai-phieu-vpih2426001-7429.png" style="height:541px; width:600px" />

L&ocirc; tr&aacute;i phiếu VPIH2426001 l&agrave; l&ocirc; tr&aacute;i tr&aacute;i phiếu duy nhất m&agrave; Văn Ph&uacute; &ndash; Invest ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng từ đầu năm tới nay.

T&agrave;i sản đảm bảo cho l&ocirc; tr&aacute;i phiếu VPIH2426001 l&agrave; 8 triệu cổ phiếu VPI. Tổ chức đăng k&yacute;, lưu k&yacute; l&agrave; Tổng c&ocirc;ng ty Lưu k&yacute; v&agrave; B&ugrave; trừ Chứng kho&aacute;n Việt Nam; tổ chức li&ecirc;n quan l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Chứng kho&aacute;n Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Ngoại thương Việt Nam (VCBS); đối tượng ch&agrave;o b&aacute;n l&agrave; c&aacute; nh&acirc;n v&agrave; tổ chức chuy&ecirc;n nghiệp.

L&ocirc; tr&aacute;i phiếu VPIH2426001 được Văn Ph&uacute; &ndash; Invest ph&aacute;t h&agrave;nh sau khi doanh nghiệp n&agrave;y vay nợ hơn 1.510 tỷ đồng trong qu&yacute; I/2024, do d&ograve;ng tiền từ hoạt động kinh doanh v&agrave; đầu tư &acirc;m nặng.

Cụ thể, theo b&aacute;o c&aacute;o lưu chuyển tiền tệ hợp nhất qu&yacute; I/2024, tại thời điểm 31/3/2024, d&ograve;ng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của Văn Ph&uacute; &ndash; Invest &acirc;m hơn 485 tỷ đồng (c&ugrave;ng kỳ dương gần 188 tỷ đồng); d&ograve;ng tiền thuần từ hoạt động đầu tư cũng ghi nhận &acirc;m hơn 277,2 tỷ đồng (c&ugrave;ng kỳ &acirc;m 50 tỷ đồng).

Do đ&oacute;, Văn Ph&uacute; &ndash; Invest phải gia tăng đi vay để b&ugrave; đắp d&ograve;ng tiền thiếu hụt. Trong qu&yacute; đầu năm, doanh nghiệp đ&atilde; vay th&ecirc;m hơn 1.510 tỷ đồng, đồng thời Văn Ph&uacute; &ndash; Invest cũng chi hơn 366 tỷ đồng để chi trả nợ gốc.

Kết quả nhờ d&ograve;ng tiền thuần từ hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh dương gần 1.144 tỷ đồng, n&ecirc;n d&ograve;ng tiền của Văn Ph&uacute; &ndash; Invest ghi nhận dương 381,6 tỷ đồng. Theo đ&oacute;, tiền v&agrave; c&aacute;c khoản tương đương tiền của doanh nghiệp đạt mức 573 tỷ đồng tại thời điểm cuối qu&yacute; I/2024.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh hoạt động kinh doanh, trong qu&yacute; đầu năm 2024, Văn Ph&uacute; &ndash; Invest ghi nhận mức doanh thu thuần 126,5 tỷ đồng, giảm tới 85% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Sau khi trừ gi&aacute; vốn h&agrave;ng ho&aacute;, lợi nhuận gộp của doanh nghiệp đạt 40,2 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240705/images/van-phu-invest-4532.jpg" style="height:400px; width:600px" />

Nợ vay t&agrave;i ch&iacute;nh hơn 6.500 tỷ đồng, Văn Ph&uacute; &ndash; Invest vừa c&oacute; th&ecirc;m 150 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu.

Theo giải tr&igrave;nh, trong qu&yacute; đầu năm, c&ocirc;ng ty mới bắt đầu b&agrave;n giao c&aacute;c sản phẩm thuộc dự &aacute;n bất động sản tiềm năng tại Bắc Giang, c&ograve;n c&aacute;c dự &aacute;n kh&aacute;c vẫn đang triển khai, chưa b&agrave;n giao n&ecirc;n doanh thu sụt giảm mạnh.

Tuy nhi&ecirc;n, nhờ b&aacute;n c&ocirc;ng ty con &ndash; C&ocirc;ng ty TNHH Một th&agrave;nh vi&ecirc;n Đầu tư H&ugrave;ng Sơn (chủ đầu tư dự &aacute;n Vlasta Sầm Sơn &ndash; Thanh H&oacute;a), doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh của Văn Ph&uacute; &ndash; Invest tăng 4,8 lần so với c&ugrave;ng kỳ, đạt 176 tỷ đồng.

Sau khi trừ c&aacute;c chi ph&iacute; v&agrave; thuế, Văn Ph&uacute; &ndash; Invest ghi nhận mức l&atilde;i sau thuế 70 tỷ đồng trong qu&yacute; I/2024, giảm 77% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Trong năm 2024, Văn Ph&uacute; - Invest đặt mục ti&ecirc;u tổng doanh thu đạt 2.775 tỷ đồng, tăng 48%, nhưng mục ti&ecirc;u lợi nhuận chỉ ở mức 350 tỷ đồng, thấp hơn 22% so với thực hiện năm 2023 trước đ&oacute;.

Tại ng&agrave;y 31/3/2024, tổng t&agrave;i sản của Văn Ph&uacute; &ndash; Invest đạt 11.932 tỷ đồng, giảm 4,7% so với đầu năm. Trong đ&oacute;, c&aacute;c khoản phải thu giảm 6% so với đầu năm, xuống c&ograve;n 2.540 tỷ đồng, chiếm 21% tổng t&agrave;i sản. Ngược lại, lượng tiền v&agrave; khoản tương đương tiền tăng đột biến gấp 3 lần l&ecirc;n mức 573 tỷ đồng do tăng cường vay nợ.

Cuối qu&yacute; I/2024, h&agrave;ng tồn kho của Văn Ph&uacute; &ndash; Invest đạt mức 3.746 tỷ đồng, chiếm 31% tổng t&agrave;i sản, chủ yếu l&agrave; bất động sản dở dang tại c&aacute;c dự &aacute;n: The Terra Bắc Giang (1.508 tỷ), Vlasta Thủy Nguy&ecirc;n (1.765 tỷ), Song Kh&ecirc; &ndash; Nội Ho&agrave;ng (206 tỷ)&hellip;

T&agrave;i sản dở dang d&agrave;i hạn ở mức 2.432 tỷ đồng, chiếm 20% tổng t&agrave;i sản, chủ yếu nằm ở c&aacute;c dự &aacute;n BT đường nối từ Phạm Văn Đồng đến n&uacute;t giao G&ograve; Dưa &ndash; Quốc lộ 1, TP. Thủ Đức (TP.HCM) v&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản như: Cồn Khương &ndash; Cần Thơ (307 tỷ đồng), Lộc B&igrave;nh &ndash; Thừa Thi&ecirc;n Huế (140 tỷ đồng), Grandeur Palace Mỹ Đ&igrave;nh (78 tỷ đồng).

Về nguồn vốn, t&iacute;nh đến ng&agrave;y 31/3/2024, nợ phải trả của Văn Ph&uacute; &ndash; Invest đạt mức gần 7.895,7 tỷ đồng, giảm 7,8% so với hồi đầu năm. Tuy nhi&ecirc;n nợ vay t&agrave;i ch&iacute;nh của doanh nghiệp đạt mức 6.502,4 tỷ đồng, tăng tới 21,3% (tương đương tăng 1.144 tỷ đồng) so với hồi đầu năm. Trong đ&oacute;, Văn Ph&uacute; &ndash; Invest c&oacute; khoản vay d&agrave;i hạn đến hạn phải trả l&agrave; 998,7 tỷ đồng v&agrave; 394 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu đến hạn đ&aacute;o hạn.

C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Văn Ph&uacute; - Invest c&oacute; tiền th&acirc;n l&agrave; Chi nh&aacute;nh tại H&agrave; Nội của C&ocirc;ng ty Đầu tư X&acirc;y dựng v&agrave; Kinh doanh nh&agrave; Quảng Ninh, được th&agrave;nh lập v&agrave;o năm 2003.

Cổ phiếu của Văn Ph&uacute; - Invest được ni&ecirc;m yết v&agrave; giao dịch tr&ecirc;n Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n TP.HCM (HOSE) từ năm 2018 với m&atilde; VPI. C&ocirc;ng ty hoạt động trong c&aacute;c lĩnh vực tư vấn đầu tư, x&acirc;y dựng, ph&aacute;t triển v&agrave; kinh doanh bất động sản.

Hiện số vốn điều lệ của Văn Ph&uacute; &ndash; Invest 2.420 tỷ đồng. Trong đ&oacute; Chủ tịch HĐQT T&ocirc; Như To&agrave;n l&agrave; cổ đ&ocirc;ng lớn nhất nắm 25% vốn. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, vợ v&agrave; con g&aacute;i &ocirc;ng To&agrave;n cũng đều nắm 2,5% vốn.

Ngo&agrave;i ra, &ocirc;ng To&agrave;n c&ograve;n gi&aacute;n tiếp sở hữu cổ phần của Văn Ph&uacute; &ndash; Invest th&ocirc;ng qua CTCP Đầu tư THG Holdings. Em trai &ocirc;ng To&agrave;n l&agrave; &ocirc;ng T&ocirc; Như Thắng &ndash; Ph&oacute; Chủ tịch HĐQT c&ocirc;ng ty cũng đang nắm 4,83% vốn.

<a href="https://viettimes.vn/thay-gi-tu-lo-trai-phieu-150-ty-dong-moi-phat-hanh-cua-van-phu-invest-post176192.html">Link gốc</a>