Trong qu&yacute; 2/2022, <a class='symbol'>VPH</a> kh&ocirc;ng ghi nhận bất kỳ doanh thu n&agrave;o từ dự &aacute;n Chung cư Ho&agrave;ng Quốc Việt. Trong khi đ&oacute;, đối với dự &aacute;n CTC, doanh thu chỉ gần 27 tỷ đồng, giảm hơn 68% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Trong qu&yacute; cuối c&ugrave;ng của &aacute;n phạt đ&igrave;nh chỉ kinh doanh bất động sản 12 th&aacute;ng, CTCP Vạn Ph&aacute;t Hưng (HOSE: <a class='symbol'>VPH</a>) ghi nhận kết quả kinh doanh tương đối k&eacute;m khả quan khi sụt giảm cả về doanh thu lẫn lợi nhuận.

Cụ thể, trong qu&yacute; 2/2022, <a class='symbol'>VPH</a> kh&ocirc;ng ghi nhận bất kỳ doanh thu n&agrave;o từ dự &aacute;n Chung cư Ho&agrave;ng Quốc Việt. Trong khi đ&oacute;, đối với dự &aacute;n CTC, doanh thu chỉ gần 27 tỷ đồng, giảm hơn 68% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

<img alt="" src="https://kinhtechungkhoan.vn/stores/news_dataimages/2022/072022/29/13/89d12a84511c8f40a8b5c6471702f33e.jpg?rt=20220729130944" style="height:306px; width:544px">

Dự &aacute;n khu d&acirc;n cư Nhơn Đức do C&ocirc;ng ty CP Vạn Ph&aacute;t Hưng l&agrave;m chủ đầu tư

C&aacute;c mảng kinh doanh c&ograve;n lại như ph&acirc;n b&oacute;n hay x&acirc;y dựng tăng nhưng tỷ trọng trong tổng doanh thu lại kh&aacute; thấp. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, C&ocirc;ng ty c&ograve;n ghi nhận khoản h&agrave;ng b&aacute;n trả lại 940 triệu đồng từ hoạt động b&aacute;n đất nền tại dự &aacute;n Nhơn Đức.

Hệ quả, doanh thu thuần cả kỳ chỉ đạt gần 35 tỷ đồng, giảm 65% so c&ugrave;ng kỳ. Theo đ&oacute;, l&atilde;i gộp giảm 63%, c&ograve;n gần 19 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://kinhtechungkhoan.vn/stores/news_dataimages/2022/072022/29/10/efc33719c57b4eb0653805941b023ddb.png?rt=20220729105731" style="height:339px; width:544px">

Nguồn: BCTC Vạn Ph&aacute;t Hưng

Điểm s&aacute;ng của <a class='symbol'>VPH</a> l&agrave; doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh tăng mạnh l&ecirc;n gần 4 tỷ đồng, gấp gần 7 lần c&ugrave;ng kỳ, phần lớn đến từ l&atilde;i cho vay vốn.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, lợi nhuận kh&aacute;c của C&ocirc;ng ty tăng đột biến từ hơn 400 triệu đồng l&ecirc;n 15 tỷ đồng. Tuy kh&ocirc;ng thuyết minh về khoản mục n&agrave;y nhưng ở phần giải tr&igrave;nh kết quả kinh doanh qu&yacute; 2, <a class='symbol'>VPH</a> cho biết đang chuẩn bị thủ tục ph&aacute;p l&yacute; để đủ điều kiện chuyển nhượng 55% cổ phần c&ocirc;ng ty con l&agrave; CTCP Bất động sản Nh&agrave; B&egrave; cho C&ocirc;ng ty TNHH Lotte Land. Do đ&oacute;, c&oacute; khả năng 15 tỷ đồng kể tr&ecirc;n c&oacute; li&ecirc;n quan đến thương vụ giữa <a class='symbol'>VPH</a> v&agrave; Lotte Land.

D&ugrave; c&oacute; khoản lợi nhuận kh&aacute;c tăng đột biến, <a class='symbol'>VPH</a> vẫn b&aacute;o l&atilde;i r&ograve;ng giảm 50% so c&ugrave;ng kỳ, c&ograve;n gần 14 tỷ đồng.

D&ugrave; kết quả qu&yacute; 2 đi l&ugrave;i nhưng lũy kế 6 th&aacute;ng đầu năm, l&atilde;i r&ograve;ng của <a class='symbol'>VPH</a> vẫn tăng trưởng so c&ugrave;ng kỳ, do <a class='symbol'>VPH</a> lỗ r&ograve;ng 20 tỷ đồng trong qu&yacute; 1 năm trước. Cụ thể, l&atilde;i r&ograve;ng lũy kế 6 th&aacute;ng của <a class='symbol'>VPH</a> hơn 18 tỷ đồng, gấp 2,5 lần c&ugrave;ng kỳ.

Tr&ecirc;n bảng c&acirc;n đối kế to&aacute;n, tổng t&agrave;i sản tại ng&agrave;y 30/06/2022 hơn 2.093 tỷ đồng, tăng nhẹ 2% so với đầu năm. Trong đ&oacute;, c&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn tiếp tục l&agrave; khoản mục chiếm tỷ trọng lớn nhất với gần 1.204 (tăng 8%). Mặt kh&aacute;c, tiền v&agrave; tiền gửi lại giảm 11%, c&ograve;n hơn 94 tỷ đồng.

Đối với nợ phải trả, C&ocirc;ng ty cũng tăng nhẹ 2%, chạm mốc 1.000 tỷ đồng. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n ch&iacute;nh do c&aacute;c khoản phải trả ngắn hạn kh&aacute;c tăng mạnh 51%, l&ecirc;n hơn 355 tỷ đồng. Ở chiều ngược lại, vay nợ của C&ocirc;ng ty đ&atilde; giảm 15%, c&ograve;n 362 tỷ đồng.

&Aacute;n phạt &quot;đ&igrave;nh chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 12 th&aacute;ng&quot;

Li&ecirc;n quan đến việc bị đ&igrave;nh chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản th&igrave; trước đ&oacute;, ng&agrave;y 02/06/2021, UBND TPHCM đ&atilde; ra quyết định xử phạt <a class='symbol'>VPH</a> về h&agrave;nh vi vi phạm &ldquo;Kinh doanh bất động sản m&agrave; bất động sản đ&oacute; kh&ocirc;ng bảo đảm đầy đủ điều kiện theo quy định&rdquo; k&egrave;m theo h&igrave;nh thức xử phạt bổ sung l&agrave; đ&igrave;nh chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 12 th&aacute;ng.

Ngay sau đ&oacute;, CTCP Vạn Ph&aacute;t Hưng đ&atilde; c&oacute; văn bản giải tr&igrave;nh gửi đến Uỷ ban Chứng kho&aacute;n Nh&agrave; nước (UBCKNN) v&agrave; Sở giao dịch chứng kho&aacute;n TP HCM (HOSE) về &yacute; kiến nhấn mạnh của kiểm to&aacute;n li&ecirc;n quan dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư Nhơn Đức (huyện Nh&agrave; B&egrave;, TP HCM) v&agrave; biến động kết quả kinh doanh tr&ecirc;n b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh so&aacute;t x&eacute;t b&aacute;n năm 2021.

Vạn Ph&aacute;t Hưng cho biết, trong qu&aacute; tr&igrave;nh kinh doanh bất động sản (BĐS) tại dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư Nhơn Đức đ&atilde; vi phạm h&agrave;nh ch&iacute;nh l&agrave; b&aacute;n sản phẩm khi chưa được cơ quan c&oacute; thẩm quyền c&oacute; văn bản x&aacute;c nhận đủ điều kiện b&aacute;n BĐS h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai. Với vi phạm đ&oacute;, c&ocirc;ng ty bị xử phạt 300 triệu đồng v&agrave; đ&igrave;nh chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản trong 12 th&aacute;ng kể từ ng&agrave;y 2/6/2021.

Trong bản bản giải tr&igrave;nh, Vạn Ph&aacute;t Hưng cho rằng, việc bị xử phạt v&agrave; đ&igrave;nh chỉ hoạt động kinh doanh kh&ocirc;ng ảnh hưởng đến việc c&ocirc;ng ty thực hiện c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; theo quy định để triển khai c&aacute;c dự &aacute;n sắp tới.

&quot;T&iacute;nh tới thời điểm n&agrave;y, c&ocirc;ng ty đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh xong việc nộp phạt v&agrave; khắc phục những vi phạm tr&ecirc;n&quot;, Vạn Ph&aacute;t Hưng giải tr&igrave;nh.

Về Khu d&acirc;n cư Nhơn Đức, Vạn Ph&aacute;t Hưng được UBND TP HCM giao l&agrave;m chủ đầu dự &aacute;n n&agrave;y với quy m&ocirc; hơn 9,3 ha tại x&atilde; Nhơn Đức, huyện Nh&agrave; B&egrave; theo quyết định ng&agrave;y 25/7/2015.

Theo kết luận thanh tra của Thanh tra TP HCM, trong qu&aacute; tr&igrave;nh thực hiện dự &aacute;n, Vạn Ph&aacute;t Hưng đ&atilde; nhận chuyển nhượng đất l&uacute;a trước khi được chấp thuận địa điểm đầu tư; đầu tư x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh tr&ecirc;n đất chưa được cơ quan c&oacute; thẩm quyền giao đất tr&ecirc;n thực địa; thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh hạ tầng v&agrave; m&oacute;ng cọc nh&agrave; (c&oacute; diện t&iacute;ch x&acirc;y dựng được quy hoạch tr&ecirc;n 500 m2) kh&ocirc;ng c&oacute; giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng.

Chủ đầu tư đ&atilde; b&aacute;n 370 nền đất c&oacute; m&oacute;ng cọc tại dự &aacute;n khi chưa được cơ quan c&oacute; thẩm quyền cho ph&eacute;p. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Vạn Ph&aacute;t Hưng cũng b&agrave;n giao nh&agrave; ở để đưa v&agrave;o sử dụng khi chưa được cơ quan c&oacute; thẩm quyền nghiệm thu; chuyển nhượng 16 nền đất c&oacute; diện t&iacute;ch chuyển nhượng nhiều hơn diện t&iacute;ch thửa đất được cấp GNCQSDĐ; chưa thực hiện x&acirc;y dựng trường tiểu học, c&ocirc;ng vi&ecirc;n c&acirc;y xanh,...

Cổ phiếu <a class='symbol'>VPH</a> ra khỏi diện cảnh b&aacute;o

Cổ phiếu <a class='symbol'>VPH</a> của CTCP Vạn Ph&aacute;t Hưng được ra khỏi diện chứng kho&aacute;n bị cảnh b&aacute;o kể từ ng&agrave;y 4/7/2022 do đ&atilde; khắc phục nguy&ecirc;n nh&acirc;n bị đưa v&agrave;o diện cảnh b&aacute;o theo quy định. Trước đ&oacute;, <a class='symbol'>VPH</a> bị đưa v&agrave;o diện cảnh b&aacute;o từ ng&agrave;y 26/10/2021, do ngừng hoặc bị ngừng hoạt động sản xuất kinh doanh ch&iacute;nh từ 3 th&aacute;ng trở l&ecirc;n, thuộc trường hợp chứng kho&aacute;n bị cảnh b&aacute;o theo Quy chế ni&ecirc;m yết của HOSE.

Cụ thể, Vạn Ph&aacute;t Hưng bị đ&igrave;nh chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 12 th&aacute;ng kể từ ng&agrave;y 02/06/2021. Đ&acirc;y l&agrave; h&igrave;nh thức xử phạt bổ sung li&ecirc;n quan sai phạm tại Dự &aacute;n d&acirc;n cư Nhơn Đức, Huyện Nh&agrave; B&egrave;, TP.HCM n&oacute;i tr&ecirc;n.

Hiện, <a class='symbol'>VPH</a> đ&atilde; khắc phục được nguy&ecirc;n nh&acirc;n bị đưa v&agrave;o diện cảnh b&aacute;o, do đ&oacute; HOSE quyết định đưa cổ phiếu <a class='symbol'>VPH</a> ra khỏi diện cảnh b&aacute;o từ ng&agrave;y 04/07/2022.

Tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n, tại phi&ecirc;n giao dịch chiều ng&agrave;y 29/7, cổ phiếu <a class='symbol'>VPH</a> giảm nhẹ 0,9% về mức 9.020 đồng/cp. Khối lương giao dịch trung b&igrave;nh 10 phi&ecirc;n gần nhất đạt hơn 500 ngh&igrave;n đơn vị.

<img alt="" src="https://kinhtechungkhoan.vn/stores/news_dataimages/2022/072022/29/11/ff029974bd83cce793eb5c1c9c17ac56.jpg?rt=20220729110609" style="height:236px; width:544px">

Diễn biến gi&aacute; cổ phiếu <a class='symbol'>VPH</a> thời gian gần đ&acirc;y (Nguồn: TradingView)

C&ocirc;ng ty Cổ phần Vạn Ph&aacute;t Hưng tiền th&acirc;n l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Vạn Ph&aacute;t Hưng được th&agrave;nh lập 09/09/1999 bởi hai s&aacute;ng lập vi&ecirc;n l&agrave; &ocirc;ng V&otilde; Anh Tuấn v&agrave; &ocirc;ng Trần Văn Th&agrave;nh. Th&aacute;ng 10/2006, C&ocirc;ng ty TNHH Vạn Ph&aacute;t Hưng được chuyển đổi th&agrave;nh C&ocirc;ng ty Cổ phần Vạn Ph&aacute;t Hưng theo giấy CNĐKKD số 4103005360 do Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư Th&agrave;nh Phố Hồ Ch&iacute; Minh Cấp ng&agrave;y 4/10/2006 với vốn điều lệ 135 tỷ đồng.

Cổ phiếu <a class='symbol'>VPH</a> được ni&ecirc;m yết tr&ecirc;n Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh (HOSE) từ năm 2009. Hoạt động ch&iacute;nh của C&ocirc;ng ty l&agrave; x&acirc;y dựng v&agrave; đầu tư kinh doanh bất động sản với địa b&agrave;n kinh doanh chủ yếu tại th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh. Những dự &aacute;n nổi bật của <a class='symbol'>VPH</a> bao gồm: Dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư T&acirc;n Kiểng, dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư Ph&uacute; Thuận, dự &aacute;n Chung cư cao cấp Ph&uacute; Mỹ, dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư Ph&uacute; Mỹ, dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư Ph&uacute; Xu&acirc;n&hellip;

<a href="https://kinhtechungkhoan.vn/van-phat-hung-vph-gap-kho-trong-quy-cuoi-cung-cua-an-phat-dinh-chi-kinh-doanh-bds-142260.html">Anh Kh&ocirc;i</a>

Trong quý 2/2022, VPH không ghi nhận bất kỳ doanh thu nào từ dự án Chung cư Hoàng Quốc Việt. Trong khi đó, đối với dự án CTC, doanh thu chỉ gần 27 tỷ đồng, giảm hơn 68% so với cùng kỳ năm trước.


Trong qu&yacute; 2/2022, VPH kh&ocirc;ng ghi nhận bất kỳ doanh thu n&agrave;o từ dự &aacute;n Chung cư Ho&agrave;ng Quốc Việt. Trong khi đ&oacute;, đối với dự &aacute;n CTC, doanh thu chỉ gần 27 tỷ đồng, giảm hơn 68% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Trong qu&yacute; cuối c&ugrave;ng của &aacute;n phạt đ&igrave;nh chỉ kinh doanh bất động sản 12 th&aacute;ng, CTCP Vạn Ph&aacute;t Hưng (HOSE: VPH) ghi nhận kết quả kinh doanh tương đối k&eacute;m khả quan khi sụt giảm cả về doanh thu lẫn lợi nhuận.

Cụ thể, trong qu&yacute; 2/2022, VPH kh&ocirc;ng ghi nhận bất kỳ doanh thu n&agrave;o từ dự &aacute;n Chung cư Ho&agrave;ng Quốc Việt. Trong khi đ&oacute;, đối với dự &aacute;n CTC, doanh thu chỉ gần 27 tỷ đồng, giảm hơn 68% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

<img alt="" src="https://kinhtechungkhoan.vn/stores/news_dataimages/2022/072022/29/13/89d12a84511c8f40a8b5c6471702f33e.jpg?rt=20220729130944" style="height:306px; width:544px" />

Dự &aacute;n khu d&acirc;n cư Nhơn Đức do C&ocirc;ng ty CP Vạn Ph&aacute;t Hưng l&agrave;m chủ đầu tư

C&aacute;c mảng kinh doanh c&ograve;n lại như ph&acirc;n b&oacute;n hay x&acirc;y dựng tăng nhưng tỷ trọng trong tổng doanh thu lại kh&aacute; thấp. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, C&ocirc;ng ty c&ograve;n ghi nhận khoản h&agrave;ng b&aacute;n trả lại 940 triệu đồng từ hoạt động b&aacute;n đất nền tại dự &aacute;n Nhơn Đức.

Hệ quả, doanh thu thuần cả kỳ chỉ đạt gần 35 tỷ đồng, giảm 65% so c&ugrave;ng kỳ. Theo đ&oacute;, l&atilde;i gộp giảm 63%, c&ograve;n gần 19 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://kinhtechungkhoan.vn/stores/news_dataimages/2022/072022/29/10/efc33719c57b4eb0653805941b023ddb.png?rt=20220729105731" style="height:339px; width:544px" />

Nguồn: BCTC Vạn Ph&aacute;t Hưng

Điểm s&aacute;ng của VPH l&agrave; doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh tăng mạnh l&ecirc;n gần 4 tỷ đồng, gấp gần 7 lần c&ugrave;ng kỳ, phần lớn đến từ l&atilde;i cho vay vốn.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, lợi nhuận kh&aacute;c của C&ocirc;ng ty tăng đột biến từ hơn 400 triệu đồng l&ecirc;n 15 tỷ đồng. Tuy kh&ocirc;ng thuyết minh về khoản mục n&agrave;y nhưng ở phần giải tr&igrave;nh kết quả kinh doanh qu&yacute; 2, VPH cho biết đang chuẩn bị thủ tục ph&aacute;p l&yacute; để đủ điều kiện chuyển nhượng 55% cổ phần c&ocirc;ng ty con l&agrave; CTCP Bất động sản Nh&agrave; B&egrave; cho C&ocirc;ng ty TNHH Lotte Land. Do đ&oacute;, c&oacute; khả năng 15 tỷ đồng kể tr&ecirc;n c&oacute; li&ecirc;n quan đến thương vụ giữa VPH v&agrave; Lotte Land.

D&ugrave; c&oacute; khoản lợi nhuận kh&aacute;c tăng đột biến, VPH vẫn b&aacute;o l&atilde;i r&ograve;ng giảm 50% so c&ugrave;ng kỳ, c&ograve;n gần 14 tỷ đồng.

D&ugrave; kết quả qu&yacute; 2 đi l&ugrave;i nhưng lũy kế 6 th&aacute;ng đầu năm, l&atilde;i r&ograve;ng của VPH vẫn tăng trưởng so c&ugrave;ng kỳ, do VPH lỗ r&ograve;ng 20 tỷ đồng trong qu&yacute; 1 năm trước. Cụ thể, l&atilde;i r&ograve;ng lũy kế 6 th&aacute;ng của VPH hơn 18 tỷ đồng, gấp 2,5 lần c&ugrave;ng kỳ.

Tr&ecirc;n bảng c&acirc;n đối kế to&aacute;n, tổng t&agrave;i sản tại ng&agrave;y 30/06/2022 hơn 2.093 tỷ đồng, tăng nhẹ 2% so với đầu năm. Trong đ&oacute;, c&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn tiếp tục l&agrave; khoản mục chiếm tỷ trọng lớn nhất với gần 1.204 (tăng 8%). Mặt kh&aacute;c, tiền v&agrave; tiền gửi lại giảm 11%, c&ograve;n hơn 94 tỷ đồng.

Đối với nợ phải trả, C&ocirc;ng ty cũng tăng nhẹ 2%, chạm mốc 1.000 tỷ đồng. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n ch&iacute;nh do c&aacute;c khoản phải trả ngắn hạn kh&aacute;c tăng mạnh 51%, l&ecirc;n hơn 355 tỷ đồng. Ở chiều ngược lại, vay nợ của C&ocirc;ng ty đ&atilde; giảm 15%, c&ograve;n 362 tỷ đồng.

&Aacute;n phạt &quot;đ&igrave;nh chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 12 th&aacute;ng&quot;

Li&ecirc;n quan đến việc bị đ&igrave;nh chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản th&igrave; trước đ&oacute;, ng&agrave;y 02/06/2021, UBND TPHCM đ&atilde; ra quyết định xử phạt VPH về h&agrave;nh vi vi phạm &ldquo;Kinh doanh bất động sản m&agrave; bất động sản đ&oacute; kh&ocirc;ng bảo đảm đầy đủ điều kiện theo quy định&rdquo; k&egrave;m theo h&igrave;nh thức xử phạt bổ sung l&agrave; đ&igrave;nh chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 12 th&aacute;ng.

Ngay sau đ&oacute;, CTCP Vạn Ph&aacute;t Hưng đ&atilde; c&oacute; văn bản giải tr&igrave;nh gửi đến Uỷ ban Chứng kho&aacute;n Nh&agrave; nước (UBCKNN) v&agrave; Sở giao dịch chứng kho&aacute;n TP HCM (HOSE) về &yacute; kiến nhấn mạnh của kiểm to&aacute;n li&ecirc;n quan dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư Nhơn Đức (huyện Nh&agrave; B&egrave;, TP HCM) v&agrave; biến động kết quả kinh doanh tr&ecirc;n b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh so&aacute;t x&eacute;t b&aacute;n năm 2021.

Vạn Ph&aacute;t Hưng cho biết, trong qu&aacute; tr&igrave;nh kinh doanh bất động sản (BĐS) tại dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư Nhơn Đức đ&atilde; vi phạm h&agrave;nh ch&iacute;nh l&agrave; b&aacute;n sản phẩm khi chưa được cơ quan c&oacute; thẩm quyền c&oacute; văn bản x&aacute;c nhận đủ điều kiện b&aacute;n BĐS h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai. Với vi phạm đ&oacute;, c&ocirc;ng ty bị xử phạt 300 triệu đồng v&agrave; đ&igrave;nh chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản trong 12 th&aacute;ng kể từ ng&agrave;y 2/6/2021.

Trong bản bản giải tr&igrave;nh, Vạn Ph&aacute;t Hưng cho rằng, việc bị xử phạt v&agrave; đ&igrave;nh chỉ hoạt động kinh doanh kh&ocirc;ng ảnh hưởng đến việc c&ocirc;ng ty thực hiện c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; theo quy định để triển khai c&aacute;c dự &aacute;n sắp tới.

&quot;T&iacute;nh tới thời điểm n&agrave;y, c&ocirc;ng ty đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh xong việc nộp phạt v&agrave; khắc phục những vi phạm tr&ecirc;n&quot;, Vạn Ph&aacute;t Hưng giải tr&igrave;nh.

Về Khu d&acirc;n cư Nhơn Đức, Vạn Ph&aacute;t Hưng được UBND TP HCM giao l&agrave;m chủ đầu dự &aacute;n n&agrave;y với quy m&ocirc; hơn 9,3 ha tại x&atilde; Nhơn Đức, huyện Nh&agrave; B&egrave; theo quyết định ng&agrave;y 25/7/2015.

Theo kết luận thanh tra của Thanh tra TP HCM, trong qu&aacute; tr&igrave;nh thực hiện dự &aacute;n, Vạn Ph&aacute;t Hưng đ&atilde; nhận chuyển nhượng đất l&uacute;a trước khi được chấp thuận địa điểm đầu tư; đầu tư x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh tr&ecirc;n đất chưa được cơ quan c&oacute; thẩm quyền giao đất tr&ecirc;n thực địa; thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh hạ tầng v&agrave; m&oacute;ng cọc nh&agrave; (c&oacute; diện t&iacute;ch x&acirc;y dựng được quy hoạch tr&ecirc;n 500 m2) kh&ocirc;ng c&oacute; giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng.

Chủ đầu tư đ&atilde; b&aacute;n 370 nền đất c&oacute; m&oacute;ng cọc tại dự &aacute;n khi chưa được cơ quan c&oacute; thẩm quyền cho ph&eacute;p. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Vạn Ph&aacute;t Hưng cũng b&agrave;n giao nh&agrave; ở để đưa v&agrave;o sử dụng khi chưa được cơ quan c&oacute; thẩm quyền nghiệm thu; chuyển nhượng 16 nền đất c&oacute; diện t&iacute;ch chuyển nhượng nhiều hơn diện t&iacute;ch thửa đất được cấp GNCQSDĐ; chưa thực hiện x&acirc;y dựng trường tiểu học, c&ocirc;ng vi&ecirc;n c&acirc;y xanh,...

Cổ phiếu VPH ra khỏi diện cảnh b&aacute;o

Cổ phiếu VPH của CTCP Vạn Ph&aacute;t Hưng được ra khỏi diện chứng kho&aacute;n bị cảnh b&aacute;o kể từ ng&agrave;y 4/7/2022 do đ&atilde; khắc phục nguy&ecirc;n nh&acirc;n bị đưa v&agrave;o diện cảnh b&aacute;o theo quy định. Trước đ&oacute;, VPH bị đưa v&agrave;o diện cảnh b&aacute;o từ ng&agrave;y 26/10/2021, do ngừng hoặc bị ngừng hoạt động sản xuất kinh doanh ch&iacute;nh từ 3 th&aacute;ng trở l&ecirc;n, thuộc trường hợp chứng kho&aacute;n bị cảnh b&aacute;o theo Quy chế ni&ecirc;m yết của HOSE.

Cụ thể, Vạn Ph&aacute;t Hưng bị đ&igrave;nh chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 12 th&aacute;ng kể từ ng&agrave;y 02/06/2021. Đ&acirc;y l&agrave; h&igrave;nh thức xử phạt bổ sung li&ecirc;n quan sai phạm tại Dự &aacute;n d&acirc;n cư Nhơn Đức, Huyện Nh&agrave; B&egrave;, TP.HCM n&oacute;i tr&ecirc;n.

Hiện, VPH đ&atilde; khắc phục được nguy&ecirc;n nh&acirc;n bị đưa v&agrave;o diện cảnh b&aacute;o, do đ&oacute; HOSE quyết định đưa cổ phiếu VPH ra khỏi diện cảnh b&aacute;o từ ng&agrave;y 04/07/2022.

Tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n, tại phi&ecirc;n giao dịch chiều ng&agrave;y 29/7, cổ phiếu VPH giảm nhẹ 0,9% về mức 9.020 đồng/cp. Khối lương giao dịch trung b&igrave;nh 10 phi&ecirc;n gần nhất đạt hơn 500 ngh&igrave;n đơn vị.

<img alt="" src="https://kinhtechungkhoan.vn/stores/news_dataimages/2022/072022/29/11/ff029974bd83cce793eb5c1c9c17ac56.jpg?rt=20220729110609" style="height:236px; width:544px" />

Diễn biến gi&aacute; cổ phiếu VPH thời gian gần đ&acirc;y (Nguồn: TradingView)

C&ocirc;ng ty Cổ phần Vạn Ph&aacute;t Hưng tiền th&acirc;n l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Vạn Ph&aacute;t Hưng được th&agrave;nh lập 09/09/1999 bởi hai s&aacute;ng lập vi&ecirc;n l&agrave; &ocirc;ng V&otilde; Anh Tuấn v&agrave; &ocirc;ng Trần Văn Th&agrave;nh. Th&aacute;ng 10/2006, C&ocirc;ng ty TNHH Vạn Ph&aacute;t Hưng được chuyển đổi th&agrave;nh C&ocirc;ng ty Cổ phần Vạn Ph&aacute;t Hưng theo giấy CNĐKKD số 4103005360 do Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư Th&agrave;nh Phố Hồ Ch&iacute; Minh Cấp ng&agrave;y 4/10/2006 với vốn điều lệ 135 tỷ đồng.

Cổ phiếu VPH được ni&ecirc;m yết tr&ecirc;n Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh (HOSE) từ năm 2009. Hoạt động ch&iacute;nh của C&ocirc;ng ty l&agrave; x&acirc;y dựng v&agrave; đầu tư kinh doanh bất động sản với địa b&agrave;n kinh doanh chủ yếu tại th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh. Những dự &aacute;n nổi bật của VPH bao gồm: Dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư T&acirc;n Kiểng, dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư Ph&uacute; Thuận, dự &aacute;n Chung cư cao cấp Ph&uacute; Mỹ, dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư Ph&uacute; Mỹ, dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư Ph&uacute; Xu&acirc;n&hellip;

<a href="https://kinhtechungkhoan.vn/van-phat-hung-vph-gap-kho-trong-quy-cuoi-cung-cua-an-phat-dinh-chi-kinh-doanh-bds-142260.html">Anh Kh&ocirc;i</a>