Sau hơn 8 năm triển khai Dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Thi&ecirc;n &Acirc;n tại Đ&ocirc; thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, huyện Điện B&agrave;n, tỉnh Quảng Nam, C&ocirc;ng ty CP Vinaconex 25 đặt mục ti&ecirc;u ho&agrave;n th&agrave;nh Dự &aacute;n, đạt lợi nhuận 45,6 tỷ đồng - mức kỷ lục của C&ocirc;ng ty trong năm 2025.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250331/images/7-1984-3148.jpg" style="height:291px; width:600px" />

Nguồn: B&aacute;o c&aacute;o thường ni&ecirc;n của doanh nghiệp. Đơn vị t&iacute;nh: tỷ đồng

Năm 2024, Vinaconex 25 ghi nhận 1.062 tỷ đồng doanh thu v&agrave; 10,54 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, ho&agrave;n th&agrave;nh tương ứng 60% v&agrave; 25% kế hoạch đề ra. B&aacute;o c&aacute;o của Vinaconex 25 cho biết, việc kh&ocirc;ng ho&agrave;n th&agrave;nh kế hoạch doanh thu từ Dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Thi&ecirc;n &Acirc;n đ&atilde; ảnh hưởng lớn đến kết quả kinh doanh năm 2024.

Dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Thi&ecirc;n &Acirc;n được UBND tỉnh Quảng Nam giao Vinaconex 25 l&agrave;m chủ đầu tư theo Quyết định số 3680/QĐ-UBND ng&agrave;y 19/11/2014 v&agrave; chấp thuận chủ trương đầu tư tại Văn bản số 1322/UBND-KTN ng&agrave;y 14/3/2019. Vinaconex 25 đ&atilde; triển khai Dự &aacute;n từ năm 2016, đến nay l&agrave; hơn 8 năm.

Theo b&aacute;o c&aacute;o của Vinaconex 25, dự &aacute;n n&agrave;y gặp nhiều kh&oacute; khăn trong qu&aacute; tr&igrave;nh triển khai. Cụ thể, giai đoạn 2018 - 2019, Dự &aacute;n kh&ocirc;ng được ph&ecirc; duyệt kế hoạch sử dụng đất do li&ecirc;n quan đến việc r&agrave; so&aacute;t quy hoạch chung Đ&ocirc; thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, dẫn đến việc tạm dừng thực hiện. Giai đoạn 2020 - 2021, ảnh hưởng dịch Covid-19, c&ocirc;ng t&aacute;c thu hồi đất bị gi&aacute;n đoạn do c&aacute;ch ly, gi&atilde;n c&aacute;ch x&atilde; hội. Đến cuối th&aacute;ng 2/2023, UBND tỉnh Quảng Nam gia hạn thời gian ho&agrave;n th&agrave;nh Dự &aacute;n đến th&aacute;ng 12/2024. Tuy nhi&ecirc;n, việc triển khai trong năm 2024 gặp nhiều vướng mắc do thay đổi hoặc chờ hướng dẫn c&aacute;c văn bản ph&aacute;p luật mới về đất đai, bất động sản v&agrave; việc sắp xếp, thay đổi bộ m&aacute;y cơ quan quản l&yacute; nh&agrave; nước tại địa phương.

V&igrave; vậy, UBND tỉnh Quảng Nam đ&atilde; tiếp tục điều chỉnh thời gian ho&agrave;n th&agrave;nh Dự &aacute;n. Theo đ&oacute;, c&ocirc;ng t&aacute;c bồi thường, giải ph&oacute;ng mặt bằng phần diện t&iacute;ch c&ograve;n lại sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave;o th&aacute;ng 10/2025 v&agrave; Dự &aacute;n sẽ được nghiệm thu, b&agrave;n giao đưa v&agrave;o khai th&aacute;c, sử dụng trong th&aacute;ng 4/2026. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, diện t&iacute;ch đất ở tại Dự &aacute;n được điều chỉnh giảm từ 92.955 m2 c&ograve;n 62.033 m2, trong đ&oacute;, đất ở chia l&ocirc; l&agrave; 51.916 m2 (trước đ&oacute; l&agrave; 75.001 m2); đất ở biệt thự l&agrave; 4.897 m2 (trước đ&oacute; l&agrave; 14.963 m2); đất ở t&aacute;i định cư l&agrave; 5.220 m2 (trước đ&oacute; l&agrave; 2.991 m2).

Việc triển khai Dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Thi&ecirc;n &Acirc;n gặp nhiều trở ngại khiến kết quả kinh doanh của Vinaconex 25 trong những năm gần đ&acirc;y kh&ocirc;ng ho&agrave;n th&agrave;nh mục ti&ecirc;u Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng đề ra. Cụ thể, Vinaconex 25 chỉ ho&agrave;n th&agrave;nh 80,9% mục ti&ecirc;u tổng doanh thu năm 2023 (đạt 1.204 tỷ đồng) v&agrave; 31,2% mục ti&ecirc;u lợi nhuận trước thuế (đạt 12,1 tỷ đồng); ho&agrave;n th&agrave;nh 37% kế hoạch lợi nhuận năm 2022 (đạt 13,1 tỷ đồng).

Vinaconex 25 cho biết, đến nay, c&aacute;c vướng mắc ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; c&ocirc;ng t&aacute;c giải ph&oacute;ng mặt bằng đ&atilde; cơ bản c&oacute; hướng giải quyết. C&ocirc;ng ty quyết t&acirc;m triển khai Dự &aacute;n, ghi nhận doanh thu trong năm 2025 v&agrave; đặt mục ti&ecirc;u lợi nhuận trước thuế đạt 45,6 tỷ đồng, tăng 433% so với năm 2024.

Đối với Dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Ng&acirc;n C&acirc;u quy m&ocirc; 327.186 m2 nằm tại phường Điện Ngọc, thị x&atilde; Điện B&agrave;n, tỉnh Quảng Nam, Vinaconex 25 đặt mục ti&ecirc;u đẩy mạnh c&ocirc;ng t&aacute;c giải ph&oacute;ng mặt bằng trước khi triển khai thi c&ocirc;ng.

Ngo&agrave;i hoạt động kinh doanh bất động sản, lĩnh vực truyền thống v&agrave; thế mạnh của Vinaconex 25 l&agrave; x&acirc;y lắp đang gặp sự cạnh tranh khốc liệt. Theo t&igrave;m hiểu, từ th&aacute;ng 10/2024 đến nay, Vinaconex 25 tr&uacute;ng 2 g&oacute;i thầu sử dụng vốn ng&acirc;n s&aacute;ch nh&agrave; nước.

Cụ thể, th&aacute;ng 12/2024, Li&ecirc;n danh Vinaconex 25 - C&ocirc;ng ty CP X&acirc;y lắp v&agrave; Thương mại An Bảo được lựa chọn thực hiện G&oacute;i thầu số 11 Chi ph&iacute; x&acirc;y dựng v&agrave; thiết bị hạng mục cải tạo nh&agrave; thi đấu thuộc Dự &aacute;n Quảng trường văn h&oacute;a thể thao tỉnh Thừa Thi&ecirc;n Huế với gi&aacute; tr&uacute;ng thầu 83,22 tỷ đồng. G&oacute;i thầu n&agrave;y chỉ c&oacute; 1 nh&agrave; thầu nộp hồ sơ dự thầu. Th&aacute;ng 11/2024, Vinaconex 25 tr&uacute;ng G&oacute;i thầu số 11 Thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng + lắp đặt thiết bị c&ocirc;ng tr&igrave;nh thuộc Dự &aacute;n Đầu tư, n&acirc;ng cấp c&aacute;c trường THCS tr&ecirc;n địa b&agrave;n TP. Quảng Ng&atilde;i với gi&aacute; gần 45 tỷ đồng.

Tại 3 g&oacute;i thầu kh&aacute;c, Vinaconex 25 phải đối mặt với sự cạnh tranh gay gắt từ nhiều nh&agrave; thầu. Điển h&igrave;nh l&agrave; G&oacute;i thầu số 10 Thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh thuộc Dự &aacute;n Bệnh viện Mắt - Tai Mũi Họng - Răng H&agrave;m Mặt tại TP. Long Xuy&ecirc;n, tỉnh An Giang (172,8 tỷ đồng) thu h&uacute;t 6 nh&agrave; thầu tham dự, Vinaconex 25 kh&ocirc;ng cạnh tranh được về gi&aacute; v&agrave; bị loại. Tương tự, Vinaconex 25 bị loại tại G&oacute;i thầu Thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng thuộc Dự &aacute;n Cải tạo, n&acirc;ng cấp đường Hồ Xu&acirc;n Hương v&agrave; cải tạo Hồ Sen tại thị x&atilde; Điện B&agrave;n, tỉnh Quảng Nam (gần 82 tỷ đồng) khi c&oacute; 7 nh&agrave; thầu tham dự.

T&iacute;nh đến cuối năm 2024, tổng t&agrave;i sản của Vinaconex 25 đạt 1.232 tỷ đồng, trong đ&oacute; nợ phải trả ở mức 961,4 tỷ đồng, chiếm 78%.

Ho&agrave;ng Việt

<a href="https://baodauthau.vn/vinaconex-25-ky-vong-hoan-tat-du-an-khu-do-thi-thien-an-post176493.html">Link gốc</a>

Sau hơn 8 năm triển khai Dự án Khu đô thị Thiên Ân tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, huyện Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, Công ty CP Vinaconex 25 đặt mục tiêu hoàn thành Dự án, đạt lợi nhuận 45,6 tỷ đồng - mức kỷ lục của Công ty trong năm 2025.

Doanh nghiệp

Báo Đấu thầu

Vinaconex 25 kỳ vọng hoàn tất Dự án Khu đô thị Thiên Ân

Nguyễn Nhật Trượng

VCC kh&#244;ng c&#243; thanh khoản lu&#244;n