Trong buổi l&agrave;m việc với Thủ tướng Phạm Minh Ch&iacute;nh hồi th&aacute;ng 5/2023, &ocirc;ng Akio Yoshida , Chủ tịch Điều h&agrave;nh Tập đo&agrave;n AEON, cho biết thời gian tới, AEON sẽ ph&aacute;t triển khoảng 20 trung t&acirc;m thương mại tại Việt Nam, tập trung kinh doanh si&ecirc;u thị, v&agrave; vui chơi giải tr&iacute;.

THỊ TRƯỜNG VIỆT NAM TĂNG TRƯỞNG TỐT NHẤT TRONG C&Aacute;C THỊ TRƯỜNG NƯỚC NGO&Agrave;I

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; 1/2024 (từ 1/3/2024 -31/5/2024) của Tập đo&agrave;n Aeon (Nhật Bản), diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; của c&aacute;c trung t&acirc;m thương mại (TTTM) của Aeon tr&ecirc;n to&agrave;n thế giới l&agrave; hơn 8,48 triệu m2.&nbsp;

Hiện tại, AEON l&agrave; một trong những tập đo&agrave;n thương mại b&aacute;n lẻ lớn nhất tr&ecirc;n thế giới với 179 li&ecirc;n doanh trong v&agrave; ngo&agrave;i nước Nhật Bản. Với lịch sử tr&ecirc;n 250 năm, Tập đo&agrave;n AEON l&agrave; một trong những nh&agrave; b&aacute;n lẻ l&acirc;u đời nhất tại Nhật Bản.

Tại thị trường nước ngo&agrave;i, Aeon c&oacute; 23 TTTM tại Trung Quốc v&agrave; 15 TTTM tại Đ&ocirc;ng Nam &Aacute; với diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; tại Trung Quốc l&agrave; gần 1,7 triệu m2 v&agrave; tại Đ&ocirc;ng Nam &Aacute; l&agrave; hơn 1,03 triệu m2. Như vậy, diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; tại c&aacute;c TTTM của Aeon tại Đ&ocirc;ng Nam &Aacute; bằng 61% tại Trung Quốc.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240721/images/photo-1721291170096-1721291171715295562784.png" style="height:339px; width:555px">

Tại Đ&ocirc;ng Nam &Aacute;, Aeon mở TTTM tại 3 nước: Việt Nam, Campuchia v&agrave; Indonesia. Trong đ&oacute;, Việt Nam giống như một ng&ocirc;i sao s&aacute;ng trong khu vực được Aeon ch&uacute; trọng quan t&acirc;m. Theo Aeon nhận định, Việt Nam v&agrave; Trung Quốc l&agrave; 2 khu vực c&oacute; tiềm năng tăng trưởng cao để đẩy nhanh việc mở c&aacute;c TTTM tại 2 khu vực n&agrave;y trong kế hoạch trung hạn 3 năm.

Trong 6 th&aacute;ng đầu năm, doanh số tại c&aacute;c cửa h&agrave;ng chuy&ecirc;n doanh tại c&aacute;c TTTM ở Việt Nam đ&atilde; tăng 8,8% so với c&ugrave;ng kỳ, thu nhập hoạt động của Aeon tại Việt Nam tăng 239 triệu Y&ecirc;n (gần 39 tỷ đồng) l&agrave; khu vực c&oacute; mức tăng tốt nhất trong c&aacute;c thị trường nước ngo&agrave;i của Aeon.

Aeon hiện c&oacute; 6 TTTM được mở ở Việt Nam, gồm T&acirc;n Ph&uacute; Celadon v&agrave; B&igrave;nh T&acirc;n ở TP.HCM, H&agrave; Đ&ocirc;ng v&agrave; Long Bi&ecirc;n ở H&agrave; Nội, Hải Ph&ograve;ng L&ecirc; Ch&acirc;n ở Hải Ph&ograve;ng, v&agrave; B&igrave;nh Dương Canary ở B&igrave;nh Dương với tổng diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; l&agrave; 411.000 m2. &nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240721/images/photo-1721523999679-17215240001681846419573.png" style="height:312px; width:555px">

AEON MALL tại Hải Ph&ograve;ng

&nbsp;Trong 2 qu&yacute; sau của năm 2024, Aeon dự định sẽ khai trương 1 TTTM tại Huế. Dự &aacute;n n&agrave;y đ&atilde; được khởi c&ocirc;ng từ th&aacute;ng 2/2023 với tổng diện t&iacute;ch mặt bằng hơn 86.000 m2, trong đ&oacute;: 138.000 m2 tổng diện t&iacute;ch mặt s&agrave;n, 51.000 m2 diện t&iacute;ch cho thu&ecirc;, 2.500 m2 diện t&iacute;ch b&atilde;i đỗ xe.&nbsp;

Dự &aacute;n được UBND tỉnh Thừa Thi&ecirc;n Huế ph&ecirc; duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư v&agrave;o th&aacute;ng 5/2021 v&agrave; ph&ecirc; duyệt chấp thuận điều chỉnh nh&agrave; đầu tư v&agrave;o th&aacute;ng 8/2022 với tổng mức đầu tư khoảng 169,67 triệu USD.

C&ocirc;ng ty cho biết đang theo đuổi việc mở rộng tại c&aacute;c th&agrave;nh phố để g&oacute;p phần ph&aacute;t triển bền vững v&agrave; quy hoạch th&agrave;nh phố cho nền kinh tế Việt Nam đang ph&aacute;t triển nhanh ch&oacute;ng. Từ năm 2021 đến nay, Aeon đ&atilde; k&yacute; 8 bi&ecirc;n bản ghi nhớ MOUs với 8 tỉnh, th&agrave;nh về việc ph&aacute;t triển trung t&acirc;m mua sắm để đảm bảo lộ tr&igrave;nh mở c&aacute;c trung t&acirc;m thương mại mới.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240721/images/photo-1721272735628-1721272736315643382112.png" style="height:397px; width:601px">

LỢI NHUẬN TỪ THỊ TRƯỜNG VIỆT NAM CHIẾM 92% TO&Agrave;N KHU VỰC Đ&Ocirc;NG NAM &Aacute;

Trong qu&yacute; 1/2024 (từ 1/3/2024 -31/5/2024), Aeon ghi nhận doanh thu hoạt động hơn 4 tỷ Y&ecirc;n (gần 650 tỷ đồng) v&agrave; lợi nhuận hoạt động hơn 1,3 tỷ Y&ecirc;n (210 tỷ đồng) tại Việt Nam, tăng trưởng lần lượt 13,7% v&agrave; 21,9% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Doanh thu hoạt động tại Việt Nam của Aeon chiếm khoảng 48% tổng doanh thu hoạt động tại thị trường Đ&ocirc;ng Nam &Aacute; nhưng lợi nhuận hoạt động lại chiếm tới gần 92%.

Một điểm s&aacute;ng kh&aacute;c của thị trường Đ&ocirc;ng Nam &Aacute; trong qu&yacute; 1/2024 đ&oacute; l&agrave; thị trường Indonesia đ&atilde; c&oacute; l&atilde;i 66 triệu Y&ecirc;n (10,6 tỷ đồng), trong khi qu&yacute; trước lỗ 105 triệu Y&ecirc;n (gần 17 tỷ đồng).&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240721/images/photo-1721343772064-1721343772843142843528.png" style="height:359px; width:555px">

Trong khi đ&oacute;, thị trường Trung Quốc c&oacute; doanh thu hoạt động 16,43 tỷ Y&ecirc;n, tăng 14% so với c&ugrave;ng kỳ nhưng lợi nhuận hoạt động lại đạt 2,25 tỷ Y&ecirc;n, giảm gần 10%. Ngo&agrave;i ra, tại thị trường nội địa, Aeon đạt được doanh thu hoạt động 84,7 tỷ Y&ecirc;n v&agrave; lợi nhuận hoạt động 11,8 tỷ Y&ecirc;n, lần lượt tăng 0,7% v&agrave; hơn 14% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

T&iacute;nh tất cả c&aacute;c thị trường, Aeon ghi nhận doanh thu hoạt động 109,43 tỷ Y&ecirc;n v&agrave; lợi nhuận hoạt động 15,47 tỷ Y&ecirc;n, tương ứng cao hơn 3,7% v&agrave; 11,4% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Trong buổi l&agrave;m việc với Thủ tướng Phạm Minh Ch&iacute;nh hồi th&aacute;ng 5/2023, &ocirc;ng Akio Yoshida , Chủ tịch Điều h&agrave;nh Tập đo&agrave;n AEON, cho biết cho đến nay &ocirc;ng lớn b&aacute;n lẻ n&agrave;y đ&atilde; đầu tư 1,18 tỷ USD v&agrave;o Việt Nam. &Ocirc;ng cho biết th&ecirc;m thời gian tới, AEON sẽ ph&aacute;t triển khoảng 20 trung t&acirc;m thương mại tại Việt Nam, tập trung kinh doanh si&ecirc;u thị, v&agrave; vui chơi giải tr&iacute;.

THẾ TRẬN TRUNG T&Acirc;M THƯƠNG MẠI TẠI VIỆT NAM

Thập kỷ trước tại Việt Nam, thị trường TTTM chiếm ưu thế bởi c&aacute;c nh&agrave; đầu tư ngoại như Central Retail, AEON&hellip; Nhưng hiện nay doanh nghiệp trong nước đ&atilde; v&agrave; đang &ldquo;phản c&ocirc;ng&rdquo; gi&agrave;nh lại vị thế tr&ecirc;n s&acirc;n nh&agrave;.

Chỉ trong v&ograve;ng th&aacute;ng 6/2024, Vincom Retail (<a class='symbol'>VRE</a>) đ&atilde; khai trương 3 trung t&acirc;m thương mại tại 3 th&agrave;nh phố của Việt Nam. Cụ thể, v&agrave;o ng&agrave;y 01/06, Trung t&acirc;m thương mại Vincom Megamall Grand Park tại Th&agrave;nh phố Thủ Đức, TP.HCM tổ chức khai trương kỹ thuật với tổng diện t&iacute;ch s&agrave;n l&agrave; 45.255 m2. Đến cuối th&aacute;ng, 2 TTTM bao gồm Vincom Plaza Điện Bi&ecirc;n Phủ v&agrave; Vincom Plaza H&agrave; Giang cũng đ&atilde; khai trương, sắp tới l&agrave; Vincom Plaza Bắc Giang.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240721/images/a1-17212998081051561902986-1721347562684-17213475629491964555098.jpg" style="height:370px; width:555px">

Cho đến th&aacute;ng 5/2024, tổng diện t&iacute;ch s&agrave;n cho thu&ecirc; (GFA) của Vincom Retail đ&atilde; l&ecirc;n tới con số 1,75 triệu m2. Trong năm 2024, theo kế hoạch của c&ocirc;ng ty, với 5 TTTM khai trương mới, tổng diện t&iacute;ch s&agrave;n cho thu&ecirc; sẽ l&ecirc;n gần 1,92 triệu m2. Ngo&agrave;i Vincom Megamall Grand Park th&igrave; Vincom Megamall Ocean Park 2 tại Hưng Y&ecirc;n (GFA đạt khoảng 76.700 m2) sẽ l&agrave; &quot;bom tấn&quot; tiếp theo trong qu&yacute; 4/2024.

Tập đo&agrave;n Trường Hải (Thaco) đ&atilde; đưa v&agrave;o hoạt động Trung t&acirc;m thương mại Thiso Mall Trường Chinh - Phan Huy &Iacute;ch, tại Tp.HCM với diện t&iacute;ch hơn 10.500 m2. C&ugrave;ng với đ&oacute;, họ chuẩn bị cho việc x&acirc;y dựng si&ecirc;u thị Emart thứ 4 tại Hồ T&acirc;y. Mục ti&ecirc;u đến năm 2026, Thaco sẽ mở rộng hệ thống l&ecirc;n 14 địa điểm trải d&agrave;i từ Bắc đến Nam, trở th&agrave;nh Tập đo&agrave;n thương mại &ndash; dịch vụ h&agrave;ng đầu, v&agrave; đưa Thiso Retail &ndash; Emart Việt Nam trở th&agrave;nh thương hi&ecirc;̣u đại si&ecirc;u thị c&oacute; thị phần số 1 tại Việt Nam.

Sau th&agrave;nh c&ocirc;ng từ Vạn Hạnh Mall, H&ugrave;ng Vương Plaza được &ocirc;ng Trần Lệ Nguy&ecirc;n &ndash; TGĐ Tập đo&agrave;n KIDO (KDC) - tr&igrave;nh l&agrave;ng tại vị tr&iacute; 126 Hồng B&agrave;ng, Phường 12, Quận 5, Tp.HCM với diện t&iacute;ch s&agrave;n thương mại 30.000m2.

Mới đ&acirc;y, sự xuất hiện của một khu phức hợp TTTM tại dự &aacute;n th&agrave;nh phố mới B&igrave;nh Dương mang t&ecirc;n WTC Gateway g&acirc;y ch&uacute; &yacute;. Khu phức hợp c&oacute; diện t&iacute;ch 168.000 m2 bao gồm trung t&acirc;m thương mại, thể thao, nghệ thuật v&agrave; văn h&oacute;a v&agrave; sẽ l&agrave; ga Metro trung t&acirc;m của Th&agrave;nh phố Mới B&igrave;nh Dương. Khu phức hợp n&agrave;y được ph&aacute;t triển bởi Becamex IDC (BCM) &ndash; &quot;&ocirc;ng tr&ugrave;m&quot; khu c&ocirc;ng nghiệp đất B&igrave;nh Dương, đồng thời cũng l&agrave; nh&agrave; ph&aacute;t triển hạ tầng số một Việt Nam.

Dẫu vậy, những doanh nghiệp ngoại vẫn c&oacute; chỗ đứng nhất định tr&ecirc;n thị trường. Aeon x&aacute;c định Việt Nam l&agrave; một thị trường trọng điểm, ph&aacute;t triển đa dạng nhiều loại h&igrave;nh TTTM để tăng độ phủ. AEON đ&atilde; khai trương si&ecirc;u thị 5.000m2 tại SORA Gardens SC tại Th&agrave;nh phố mới B&igrave;nh Dương, tiếp nối m&ocirc; h&igrave;nh si&ecirc;u thị tinh gọn lần đầu ti&ecirc;n ra mắt tại H&agrave; Nội với t&ecirc;n gọi AEON The Nine v&agrave;o năm ngo&aacute;i. Cũng như kế hoạch ph&aacute;t triển khoảng 20 trung t&acirc;m thương mại tại Việt Nam, tập trung kinh doanh si&ecirc;u thị, v&agrave; vui chơi giải tr&iacute;.

Tập đo&agrave;n Lotte (H&agrave;n Quốc) đ&atilde; khai trương Lotte Mall West Lake Hanoi v&agrave;o th&aacute;ng 9/2023 tại khu vực Hồ T&acirc;y, theo giới thiệu đ&acirc;y l&agrave; tổ hợp thương mại lớn nhất của Lotte tại Việt Nam với tổng diện t&iacute;ch 354.000m2, trong đ&oacute; tổ hợp trung t&acirc;m thương mại rộng hơn 120.000 m2.&nbsp;

Tại khu vực n&agrave;y, một nh&agrave; ph&aacute;t triển trung t&acirc;m mua sắm kh&aacute;c l&agrave; Takashimaya cũng đ&atilde; mua lại một l&ocirc; đất từ chủ đầu tư từ năm 2019 v&agrave; l&ecirc;n kế hoạch ph&aacute;t triển trong giai đoạn 2025 - 2027. Tại Tp.HCM, Takashimaya được đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; một trong những TTTM lu&ocirc;n đ&ocirc;ng kh&aacute;ch.

Ngo&agrave;i ra, trong một b&agrave;i b&aacute;o đăng tr&ecirc;n BangkokPost ng&agrave;y 9/3/2023, Gi&aacute;m đốc điều h&agrave;nh Central Pattana Wallaya Chirathivat cho biết sẽ đầu tư c&aacute;c si&ecirc;u dự &aacute;n (mega projects) trong thời gian từ 5 đến 10 năm, mỗi dự &aacute;n rộng hơn 350.000 m2 với mức đầu tư hơn 20 tỷ baht (khoảng gần 14.000 tỷ đồng) với &quot;đ&iacute;ch nhắm&quot; l&agrave; Việt Nam v&agrave; Malaysia.

Ngọc Điệp

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/viet-nam-la-ngoi-sao-tren-ban-do-overseas-cua-aeon-doanh-thu-chiem-48-loi-nhuan-chiem-92-thi-truong-dong-nam-a-205242107082412190.htm">Link gốc</a>

Trong buổi làm việc với Thủ tướng Phạm Minh Chính hồi tháng 5/2023, ông Akio Yoshida , Chủ tịch Điều hành Tập đoàn AEON, cho biết thời gian tới, AEON sẽ phát triển khoảng 20 trung tâm thương mại tại Việt Nam, tập trung kinh doanh siêu thị, và vui chơi giải trí.

Trong buổi l&agrave;m việc với Thủ tướng Phạm Minh Ch&iacute;nh hồi th&aacute;ng 5/2023, &ocirc;ng Akio Yoshida , Chủ tịch Điều h&agrave;nh Tập đo&agrave;n AEON, cho biết thời gian tới, AEON sẽ ph&aacute;t triển khoảng 20 trung t&acirc;m thương mại tại Việt Nam, tập trung kinh doanh si&ecirc;u thị, v&agrave; vui chơi giải tr&iacute;.

THỊ TRƯỜNG VIỆT NAM TĂNG TRƯỞNG TỐT NHẤT TRONG C&Aacute;C THỊ TRƯỜNG NƯỚC NGO&Agrave;I

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; 1/2024 (từ 1/3/2024 -31/5/2024) của Tập đo&agrave;n Aeon (Nhật Bản), diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; của c&aacute;c trung t&acirc;m thương mại (TTTM) của Aeon tr&ecirc;n to&agrave;n thế giới l&agrave; hơn 8,48 triệu m2.&nbsp;

Hiện tại, AEON l&agrave; một trong những tập đo&agrave;n thương mại b&aacute;n lẻ lớn nhất tr&ecirc;n thế giới với 179 li&ecirc;n doanh trong v&agrave; ngo&agrave;i nước Nhật Bản. Với lịch sử tr&ecirc;n 250 năm, Tập đo&agrave;n AEON l&agrave; một trong những nh&agrave; b&aacute;n lẻ l&acirc;u đời nhất tại Nhật Bản.

Tại thị trường nước ngo&agrave;i, Aeon c&oacute; 23 TTTM tại Trung Quốc v&agrave; 15 TTTM tại Đ&ocirc;ng Nam &Aacute; với diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; tại Trung Quốc l&agrave; gần 1,7 triệu m2 v&agrave; tại Đ&ocirc;ng Nam &Aacute; l&agrave; hơn 1,03 triệu m2. Như vậy, diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; tại c&aacute;c TTTM của Aeon tại Đ&ocirc;ng Nam &Aacute; bằng 61% tại Trung Quốc.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240721/images/photo-1721291170096-1721291171715295562784.png" style="height:339px; width:555px" />

Tại Đ&ocirc;ng Nam &Aacute;, Aeon mở TTTM tại 3 nước: Việt Nam, Campuchia v&agrave; Indonesia. Trong đ&oacute;, Việt Nam giống như một ng&ocirc;i sao s&aacute;ng trong khu vực được Aeon ch&uacute; trọng quan t&acirc;m. Theo Aeon nhận định, Việt Nam v&agrave; Trung Quốc l&agrave; 2 khu vực c&oacute; tiềm năng tăng trưởng cao để đẩy nhanh việc mở c&aacute;c TTTM tại 2 khu vực n&agrave;y trong kế hoạch trung hạn 3 năm.

Trong 6 th&aacute;ng đầu năm, doanh số tại c&aacute;c cửa h&agrave;ng chuy&ecirc;n doanh tại c&aacute;c TTTM ở Việt Nam đ&atilde; tăng 8,8% so với c&ugrave;ng kỳ, thu nhập hoạt động của Aeon tại Việt Nam tăng 239 triệu Y&ecirc;n (gần 39 tỷ đồng) l&agrave; khu vực c&oacute; mức tăng tốt nhất trong c&aacute;c thị trường nước ngo&agrave;i của Aeon.

Aeon hiện c&oacute; 6 TTTM được mở ở Việt Nam, gồm T&acirc;n Ph&uacute; Celadon v&agrave; B&igrave;nh T&acirc;n ở TP.HCM, H&agrave; Đ&ocirc;ng v&agrave; Long Bi&ecirc;n ở H&agrave; Nội, Hải Ph&ograve;ng L&ecirc; Ch&acirc;n ở Hải Ph&ograve;ng, v&agrave; B&igrave;nh Dương Canary ở B&igrave;nh Dương với tổng diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; l&agrave; 411.000 m2. &nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240721/images/photo-1721523999679-17215240001681846419573.png" style="height:312px; width:555px" />

AEON MALL tại Hải Ph&ograve;ng

&nbsp;Trong 2 qu&yacute; sau của năm 2024, Aeon dự định sẽ khai trương 1 TTTM tại Huế. Dự &aacute;n n&agrave;y đ&atilde; được khởi c&ocirc;ng từ th&aacute;ng 2/2023 với tổng diện t&iacute;ch mặt bằng hơn 86.000 m2, trong đ&oacute;: 138.000 m2 tổng diện t&iacute;ch mặt s&agrave;n, 51.000 m2 diện t&iacute;ch cho thu&ecirc;, 2.500 m2 diện t&iacute;ch b&atilde;i đỗ xe.&nbsp;

Dự &aacute;n được UBND tỉnh Thừa Thi&ecirc;n Huế ph&ecirc; duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư v&agrave;o th&aacute;ng 5/2021 v&agrave; ph&ecirc; duyệt chấp thuận điều chỉnh nh&agrave; đầu tư v&agrave;o th&aacute;ng 8/2022 với tổng mức đầu tư khoảng 169,67 triệu USD.

C&ocirc;ng ty cho biết đang theo đuổi việc mở rộng tại c&aacute;c th&agrave;nh phố để g&oacute;p phần ph&aacute;t triển bền vững v&agrave; quy hoạch th&agrave;nh phố cho nền kinh tế Việt Nam đang ph&aacute;t triển nhanh ch&oacute;ng. Từ năm 2021 đến nay, Aeon đ&atilde; k&yacute; 8 bi&ecirc;n bản ghi nhớ MOUs với 8 tỉnh, th&agrave;nh về việc ph&aacute;t triển trung t&acirc;m mua sắm để đảm bảo lộ tr&igrave;nh mở c&aacute;c trung t&acirc;m thương mại mới.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240721/images/photo-1721272735628-1721272736315643382112.png" style="height:397px; width:601px" />

LỢI NHUẬN TỪ THỊ TRƯỜNG VIỆT NAM CHIẾM 92% TO&Agrave;N KHU VỰC Đ&Ocirc;NG NAM &Aacute;

Trong qu&yacute; 1/2024 (từ 1/3/2024 -31/5/2024), Aeon ghi nhận doanh thu hoạt động hơn 4 tỷ Y&ecirc;n (gần 650 tỷ đồng) v&agrave; lợi nhuận hoạt động hơn 1,3 tỷ Y&ecirc;n (210 tỷ đồng) tại Việt Nam, tăng trưởng lần lượt 13,7% v&agrave; 21,9% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Doanh thu hoạt động tại Việt Nam của Aeon chiếm khoảng 48% tổng doanh thu hoạt động tại thị trường Đ&ocirc;ng Nam &Aacute; nhưng lợi nhuận hoạt động lại chiếm tới gần 92%.

Một điểm s&aacute;ng kh&aacute;c của thị trường Đ&ocirc;ng Nam &Aacute; trong qu&yacute; 1/2024 đ&oacute; l&agrave; thị trường Indonesia đ&atilde; c&oacute; l&atilde;i 66 triệu Y&ecirc;n (10,6 tỷ đồng), trong khi qu&yacute; trước lỗ 105 triệu Y&ecirc;n (gần 17 tỷ đồng).&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240721/images/photo-1721343772064-1721343772843142843528.png" style="height:359px; width:555px" />

Trong khi đ&oacute;, thị trường Trung Quốc c&oacute; doanh thu hoạt động 16,43 tỷ Y&ecirc;n, tăng 14% so với c&ugrave;ng kỳ nhưng lợi nhuận hoạt động lại đạt 2,25 tỷ Y&ecirc;n, giảm gần 10%. Ngo&agrave;i ra, tại thị trường nội địa, Aeon đạt được doanh thu hoạt động 84,7 tỷ Y&ecirc;n v&agrave; lợi nhuận hoạt động 11,8 tỷ Y&ecirc;n, lần lượt tăng 0,7% v&agrave; hơn 14% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

T&iacute;nh tất cả c&aacute;c thị trường, Aeon ghi nhận doanh thu hoạt động 109,43 tỷ Y&ecirc;n v&agrave; lợi nhuận hoạt động 15,47 tỷ Y&ecirc;n, tương ứng cao hơn 3,7% v&agrave; 11,4% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Trong buổi l&agrave;m việc với Thủ tướng Phạm Minh Ch&iacute;nh hồi th&aacute;ng 5/2023, &ocirc;ng Akio Yoshida , Chủ tịch Điều h&agrave;nh Tập đo&agrave;n AEON, cho biết cho đến nay &ocirc;ng lớn b&aacute;n lẻ n&agrave;y đ&atilde; đầu tư 1,18 tỷ USD v&agrave;o Việt Nam. &Ocirc;ng cho biết th&ecirc;m thời gian tới, AEON sẽ ph&aacute;t triển khoảng 20 trung t&acirc;m thương mại tại Việt Nam, tập trung kinh doanh si&ecirc;u thị, v&agrave; vui chơi giải tr&iacute;.

THẾ TRẬN TRUNG T&Acirc;M THƯƠNG MẠI TẠI VIỆT NAM

Thập kỷ trước tại Việt Nam, thị trường TTTM chiếm ưu thế bởi c&aacute;c nh&agrave; đầu tư ngoại như Central Retail, AEON&hellip; Nhưng hiện nay doanh nghiệp trong nước đ&atilde; v&agrave; đang &ldquo;phản c&ocirc;ng&rdquo; gi&agrave;nh lại vị thế tr&ecirc;n s&acirc;n nh&agrave;.

Chỉ trong v&ograve;ng th&aacute;ng 6/2024, Vincom Retail (VRE) đ&atilde; khai trương 3 trung t&acirc;m thương mại tại 3 th&agrave;nh phố của Việt Nam. Cụ thể, v&agrave;o ng&agrave;y 01/06, Trung t&acirc;m thương mại Vincom Megamall Grand Park tại Th&agrave;nh phố Thủ Đức, TP.HCM tổ chức khai trương kỹ thuật với tổng diện t&iacute;ch s&agrave;n l&agrave; 45.255 m2. Đến cuối th&aacute;ng, 2 TTTM bao gồm Vincom Plaza Điện Bi&ecirc;n Phủ v&agrave; Vincom Plaza H&agrave; Giang cũng đ&atilde; khai trương, sắp tới l&agrave; Vincom Plaza Bắc Giang.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240721/images/a1-17212998081051561902986-1721347562684-17213475629491964555098.jpg" style="height:370px; width:555px" />

Cho đến th&aacute;ng 5/2024, tổng diện t&iacute;ch s&agrave;n cho thu&ecirc; (GFA) của Vincom Retail đ&atilde; l&ecirc;n tới con số 1,75 triệu m2. Trong năm 2024, theo kế hoạch của c&ocirc;ng ty, với 5 TTTM khai trương mới, tổng diện t&iacute;ch s&agrave;n cho thu&ecirc; sẽ l&ecirc;n gần 1,92 triệu m2. Ngo&agrave;i Vincom Megamall Grand Park th&igrave; Vincom Megamall Ocean Park 2 tại Hưng Y&ecirc;n (GFA đạt khoảng 76.700 m2) sẽ l&agrave; &quot;bom tấn&quot; tiếp theo trong qu&yacute; 4/2024.

Tập đo&agrave;n Trường Hải (Thaco) đ&atilde; đưa v&agrave;o hoạt động Trung t&acirc;m thương mại Thiso Mall Trường Chinh - Phan Huy &Iacute;ch, tại Tp.HCM với diện t&iacute;ch hơn 10.500 m2. C&ugrave;ng với đ&oacute;, họ chuẩn bị cho việc x&acirc;y dựng si&ecirc;u thị Emart thứ 4 tại Hồ T&acirc;y. Mục ti&ecirc;u đến năm 2026, Thaco sẽ mở rộng hệ thống l&ecirc;n 14 địa điểm trải d&agrave;i từ Bắc đến Nam, trở th&agrave;nh Tập đo&agrave;n thương mại &ndash; dịch vụ h&agrave;ng đầu, v&agrave; đưa Thiso Retail &ndash; Emart Việt Nam trở th&agrave;nh thương hi&ecirc;̣u đại si&ecirc;u thị c&oacute; thị phần số 1 tại Việt Nam.

Sau th&agrave;nh c&ocirc;ng từ Vạn Hạnh Mall, H&ugrave;ng Vương Plaza được &ocirc;ng Trần Lệ Nguy&ecirc;n &ndash; TGĐ Tập đo&agrave;n KIDO (KDC) - tr&igrave;nh l&agrave;ng tại vị tr&iacute; 126 Hồng B&agrave;ng, Phường 12, Quận 5, Tp.HCM với diện t&iacute;ch s&agrave;n thương mại 30.000m2.

Mới đ&acirc;y, sự xuất hiện của một khu phức hợp TTTM tại dự &aacute;n th&agrave;nh phố mới B&igrave;nh Dương mang t&ecirc;n WTC Gateway g&acirc;y ch&uacute; &yacute;. Khu phức hợp c&oacute; diện t&iacute;ch 168.000 m2 bao gồm trung t&acirc;m thương mại, thể thao, nghệ thuật v&agrave; văn h&oacute;a v&agrave; sẽ l&agrave; ga Metro trung t&acirc;m của Th&agrave;nh phố Mới B&igrave;nh Dương. Khu phức hợp n&agrave;y được ph&aacute;t triển bởi Becamex IDC (BCM) &ndash; &quot;&ocirc;ng tr&ugrave;m&quot; khu c&ocirc;ng nghiệp đất B&igrave;nh Dương, đồng thời cũng l&agrave; nh&agrave; ph&aacute;t triển hạ tầng số một Việt Nam.

Dẫu vậy, những doanh nghiệp ngoại vẫn c&oacute; chỗ đứng nhất định tr&ecirc;n thị trường. Aeon x&aacute;c định Việt Nam l&agrave; một thị trường trọng điểm, ph&aacute;t triển đa dạng nhiều loại h&igrave;nh TTTM để tăng độ phủ. AEON đ&atilde; khai trương si&ecirc;u thị 5.000m2 tại SORA Gardens SC tại Th&agrave;nh phố mới B&igrave;nh Dương, tiếp nối m&ocirc; h&igrave;nh si&ecirc;u thị tinh gọn lần đầu ti&ecirc;n ra mắt tại H&agrave; Nội với t&ecirc;n gọi AEON The Nine v&agrave;o năm ngo&aacute;i. Cũng như kế hoạch ph&aacute;t triển khoảng 20 trung t&acirc;m thương mại tại Việt Nam, tập trung kinh doanh si&ecirc;u thị, v&agrave; vui chơi giải tr&iacute;.

Tập đo&agrave;n Lotte (H&agrave;n Quốc) đ&atilde; khai trương Lotte Mall West Lake Hanoi v&agrave;o th&aacute;ng 9/2023 tại khu vực Hồ T&acirc;y, theo giới thiệu đ&acirc;y l&agrave; tổ hợp thương mại lớn nhất của Lotte tại Việt Nam với tổng diện t&iacute;ch 354.000m2, trong đ&oacute; tổ hợp trung t&acirc;m thương mại rộng hơn 120.000 m2.&nbsp;

Tại khu vực n&agrave;y, một nh&agrave; ph&aacute;t triển trung t&acirc;m mua sắm kh&aacute;c l&agrave; Takashimaya cũng đ&atilde; mua lại một l&ocirc; đất từ chủ đầu tư từ năm 2019 v&agrave; l&ecirc;n kế hoạch ph&aacute;t triển trong giai đoạn 2025 - 2027. Tại Tp.HCM, Takashimaya được đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; một trong những TTTM lu&ocirc;n đ&ocirc;ng kh&aacute;ch.

Ngo&agrave;i ra, trong một b&agrave;i b&aacute;o đăng tr&ecirc;n BangkokPost ng&agrave;y 9/3/2023, Gi&aacute;m đốc điều h&agrave;nh Central Pattana Wallaya Chirathivat cho biết sẽ đầu tư c&aacute;c si&ecirc;u dự &aacute;n (mega projects) trong thời gian từ 5 đến 10 năm, mỗi dự &aacute;n rộng hơn 350.000 m2 với mức đầu tư hơn 20 tỷ baht (khoảng gần 14.000 tỷ đồng) với &quot;đ&iacute;ch nhắm&quot; l&agrave; Việt Nam v&agrave; Malaysia.

Ngọc Điệp

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/viet-nam-la-ngoi-sao-tren-ban-do-overseas-cua-aeon-doanh-thu-chiem-48-loi-nhuan-chiem-92-thi-truong-dong-nam-a-205242107082412190.htm">Link gốc</a>