Trước đ&oacute;, nhiều cơ quan b&aacute;o ch&iacute; trong đ&oacute; c&oacute; B&aacute;o C&ocirc;ng Thương v&agrave; c&aacute;c cơ quan chức năng từng cảnh b&aacute;o về C&ocirc;ng ty Bất động sản Nhật Nam.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230902/images/bat-dong-san-nhat-nam20230901075921.jpg" style="height:338px; width:600px">

Trước đ&oacute;, c&oacute; rất nhiều th&ocirc;ng tin cho rằng bất động sản Nhật Nam lừa đảo? Cảnh b&aacute;o đa cấp?

H&agrave;ng loạt cảnh b&aacute;o từ b&aacute;o ch&iacute; truyền th&ocirc;ng từ 2-3 năm trước

Trong h&agrave;ng chục ngh&igrave;n nh&agrave; đầu tư của C&ocirc;ng ty Nhật Nam hiện nay, kh&ocirc;ng &iacute;t người đ&atilde; đi vay mượn, cắm sổ đỏ ng&acirc;n h&agrave;ng, để lấy tiền bỏ v&agrave;o đ&acirc;y v&agrave; giờ đang rơi v&agrave;o t&igrave;nh cảnh c&ugrave;ng cực.

Nhiều nh&agrave; đầu tư cũng ph&acirc;n t&iacute;ch được những bất thường của C&ocirc;ng ty Nhật Nam, cũng biết đầu tư l&atilde;i cao l&agrave; rủi ro cũng cao. Tuy nhi&ecirc;n, kh&ocirc;ng &iacute;t người vẫn tin v&agrave;o lời hứa của b&agrave; Tổng gi&aacute;m đốc, rằng nếu ai đầu tư v&agrave;o Nhật Nam mất tiền, b&agrave; sẽ đền.

&quot;Nếu ai đầu tư v&agrave;o Nhật Nam mất tiền t&ocirc;i đền. Gửi tiền v&agrave;o Nhật Nam t&ocirc;i cam kết sẽ kh&ocirc;ng bị mất&quot;, b&agrave; Vũ Thị Th&uacute;y, Tổng gi&aacute;m đốc C&ocirc;ng ty Nhật Nam khẳng định. Cũng ch&iacute;nh những lời &quot;hứa&quot; n&agrave;y, khiến nhiều nh&agrave; đầu tư tiếp tục hy vọng.

Thực tế, những l&ugrave;m x&ugrave;m n&agrave;y của C&ocirc;ng ty Nhật Nam chỉ l&agrave; &ldquo;giọt nước tr&agrave;n ly&rdquo; khi trước đ&oacute;, h&agrave;ng loạt b&agrave;i b&aacute;o, rất nhiều c&aacute;c cơ quan chức năng đ&atilde; v&agrave;o cuộc cảnh b&aacute;o &quot;n&oacute;ng&quot; về những dấu hiệu bất thường của C&ocirc;ng ty Nhật Nam nhưng dường như người d&acirc;n kh&ocirc;ng cảnh tỉnh.

Năm 2020, trong b&agrave;i viết: Bất thường kiểu gọi vốn của C&ocirc;ng ty Nhật Nam, B&aacute;o Lao Động đ&atilde; phản &aacute;nh việc nhiều nh&agrave; đầu tư bị hấp dẫn với mức l&atilde;i suất &quot;khủng&quot; m&agrave; C&ocirc;ng ty Nhật Nam, địa chỉ số 54 Ng&ocirc; Thị Thu Minh, quận T&acirc;n B&igrave;nh, TP.Hồ Ch&iacute; Minh đưa ra.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230902/images/bat-dong-san-nhat-nam120230901080357.png" style="height:561px; width:600px">

B&aacute;o C&ocirc;ng Thương trước đ&oacute; đ&atilde; đưa tin li&ecirc;n quan đến những bất thường của C&ocirc;ng ty Nhật Nam

Li&ecirc;n quan đến phản &aacute;nh về k&ecirc;u gọi vốn bất thường của c&ocirc;ng ty n&agrave;y, B&aacute;o Lao Động đ&atilde; c&oacute; buổi l&agrave;m việc trực tiếp với đại diện C&ocirc;ng ty Bất động sản Nhật Nam. Khi b&agrave;y tỏ ho&agrave;i nghi về mức l&atilde;i suất qu&aacute; cao, nh&acirc;n vi&ecirc;n của C&ocirc;ng ty Nhật Nam khẳng định c&ocirc;ng ty c&oacute; t&agrave;i sản bảo đảm nhiều quỹ đất c&oacute; vị tr&iacute; đắc địa tại T&acirc;y Ninh, Ph&uacute; Quốc, Thanh H&oacute;a, H&agrave; Nội, Bu&ocirc;n Ma Thuột...

Tuy nhi&ecirc;n, khi t&igrave;m hiểu về một số quỹ đất của Nhật Nam tại T&acirc;y Ninh th&igrave; thấy đều l&agrave; đất trồng l&uacute;a gi&aacute; trị thị trường rất thấp (40 - 60 triệu đồng/1.000m2 đất). Trong đ&oacute;, c&oacute; những thửa đất đứng t&ecirc;n c&aacute; nh&acirc;n.

Trước ho&agrave;i nghi của dư luận về mức l&atilde;i suất &quot;khủng&quot; m&agrave; c&ocirc;ng ty chi trả cho nh&agrave; đầu tư, đại diện C&ocirc;ng ty Nhật Nam cho rằng, sự ph&aacute;t triển của bất kỳ doanh nghiệp n&agrave;o đều được chia th&agrave;nh nhiều giai đoạn kh&aacute;c nhau.

Đại diện C&ocirc;ng ty Nhật Nam cho biết, doanh nghiệp n&agrave;y đang ở giai đoạn đầu ti&ecirc;n trong sự ph&aacute;t triển nhằm thu h&uacute;t nh&agrave; đầu tư v&agrave; nguồn vốn. Trong giai đoạn n&agrave;y, doanh nghiệp x&aacute;c định kh&ocirc;ng cần qu&aacute; quan trọng về lợi nhuận m&agrave; ch&uacute; trọng x&acirc;y dựng tệp kh&aacute;ch h&agrave;ng. Đến giai đoạn ph&aacute;t triển sau, tệp kh&aacute;ch h&agrave;ng đ&oacute; sẽ tạo ra lợi nhuận khi c&ocirc;ng ty ph&aacute;t triển c&aacute;c dự &aacute;n kh&aacute;c. Họ c&oacute; thể l&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng mua sản phẩm bất động sản của c&ocirc;ng ty, kh&aacute;ch h&agrave;ng đầu tư v&agrave;o c&ocirc;ng ty, kh&aacute;ch h&agrave;ng hợp t&aacute;c kinh doanh với c&ocirc;ng ty&hellip;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230902/images/nhat-nam-lua-dao520230901080432.png" style="height:350px; width:600px">

Tương tự, B&aacute;o Giao th&ocirc;ng cũng từng phản &aacute;nh, thời gian qua c&oacute; nhiều th&ocirc;ng tin, C&ocirc;ng ty Nhật Nam trả lợi nhuận kh&ocirc;ng như cam kết, bị nh&agrave; đầu tư y&ecirc;u cầu r&uacute;t vốn. Theo th&ocirc;ng tin B&aacute;o Giao th&ocirc;ng đưa tin, nhận được phản &aacute;nh của nh&agrave; đầu tư đ&atilde; g&oacute;p vốn với Nhật Nam về việc đang y&ecirc;u cầu đơn vị n&agrave;y chấm dứt hợp đồng, ho&agrave;n trả vốn.

Theo phản &aacute;nh nh&agrave; đầu tư n&agrave;y, năm 2021, nh&agrave; đầu tư đ&atilde; k&yacute; 3 hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh với C&ocirc;ng ty Nhật Nam. 3-4 th&aacute;ng đầu, C&ocirc;ng ty Nhật Nam trả đủ quyền lợi theo hợp đồng đ&atilde; k&yacute; l&agrave; 20 lệnh/th&aacute;ng, t&iacute;nh theo số ng&agrave;y l&agrave;m việc. Tuy nhi&ecirc;n hiện nay, nh&agrave; đầu tư chỉ nhận được 10 lệnh/th&aacute;ng, t&iacute;nh theo số ng&agrave;y l&agrave;m việc (giảm 50% lệnh thanh to&aacute;n). Do đ&oacute;, nh&agrave; đầu tư muốn chấm dứt hợp đồng v&igrave; Nhật Nam đ&atilde; vi phạm thời hạn thanh to&aacute;n (quy định tại Điều 3 hợp đồng).

Trước đ&oacute;, ng&agrave;y 4/8/2022, như B&aacute;o C&ocirc;ng Thương đ&atilde; phản &aacute;nh, từ những bất thường của C&ocirc;ng ty Nhật Nam, Cục An ninh kinh tế - Bộ C&ocirc;ng an cũng đ&atilde; ra c&ocirc;ng văn cảnh b&aacute;o: C&ocirc;ng ty Nhật Nam c&oacute; h&agrave;nh vi huy động vốn th&ocirc;ng qua &ldquo;Hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh&rdquo; tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nh&agrave; đầu tư. Nội dung trong hợp đồng đều dồn nh&agrave; đầu tư v&agrave;o thế bất lợi, nắm dao đằng lưỡi. Đ&acirc;y ch&iacute;nh l&agrave; nguy cơ phức tạp về an ninh kinh tế, an ninh trật tự x&atilde; hội sớm muộn sẽ b&ugrave;ng ph&aacute;t. Biểu hiện r&otilde; nhất, sau khi k&yacute; hợp đồng v&agrave; nộp tiền, c&aacute;c nh&agrave; đầu tư sẽ được chi trả lợi nhuận h&agrave;ng ng&agrave;y v&agrave;o t&agrave;i khoản. Nhưng C&ocirc;ng ty Nhật Nam kh&ocirc;ng sử dụng t&agrave;i khoản c&ocirc;ng ty m&agrave; sử dụng t&agrave;i khoản c&aacute;c c&aacute; nh&acirc;n như của Vũ Thị Th&uacute;y (Gi&aacute;m đốc) để chuyển tiền. Đ&acirc;y l&agrave; &ldquo;chi&ecirc;u&rdquo; l&aacute;ch luật, trốn thuế v&agrave; bộc lộ phần n&agrave;o &ldquo;bản chất&rdquo; của tr&ograve; chơi mạo hiểm.

Li&ecirc;n quan đến hoạt động k&ecirc;u gọi đầu tư của C&ocirc;ng ty Bất động sản Nhật Nam, h&agrave;ng loạt địa phương như UBND tỉnh Ho&agrave; B&igrave;nh, UBND TP. Việt Tr&igrave; (tỉnh Ph&uacute; Thọ), C&ocirc;ng an huyện Bảo Y&ecirc;n (tỉnh L&agrave;o Cai)&hellip; cũng ph&aacute;t đi cảnh b&aacute;o.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230902/images/bat-dong-san-nhat-nam20230901080640.jpg" style="height:410px; width:650px">

Văn bản của UBND tỉnh H&ograve;a B&igrave;nh y&ecirc;u cầu r&agrave; so&aacute;t t&igrave;nh trạng hoạt động của C&ocirc;ng ty Nhật Nam

UBND TP. Việt Tr&igrave; (tỉnh Ph&uacute; Thọ) đ&atilde; ban h&agrave;nh C&ocirc;ng văn số: 2382/UBND-VP, y&ecirc;u cầu UBND c&aacute;c phường, x&atilde; đẩy mạnh c&ocirc;ng t&aacute;c tuy&ecirc;n truyền, quản l&yacute;, chủ động ph&ograve;ng ngừa vi phạm của C&ocirc;ng ty Nhật Nam. Chỉ đạo của ch&iacute;nh quyền TP. Việt Tr&igrave; dựa tr&ecirc;n đề nghị của cơ quan C&ocirc;ng an th&agrave;nh phố sau khi thu thập được c&aacute;c th&ocirc;ng tin kh&ocirc;ng t&iacute;ch cực li&ecirc;n quan đến C&ocirc;ng ty Nhật Nam.

Trước đ&oacute;, c&aacute;c tỉnh như L&agrave;o Cai, H&ograve;a B&igrave;nh cũng ph&aacute;t đi văn bản cảnh b&aacute;o về việc C&ocirc;ng ty Nhật Nam l&ocirc;i k&eacute;o nhiều nh&agrave; đầu tư g&oacute;p vốn với lợi nhuận khủng l&ecirc;n đến 60 - 84%, k&egrave;m theo nhiều ưu đ&atilde;i. Tuy nhi&ecirc;n, Nhật Nam chi trả lợi nhuận bằng t&agrave;i khoản c&aacute; nh&acirc;n, đ&acirc;y l&agrave; h&agrave;nh vi c&oacute; dấu hiệu vi phạm luật quản l&yacute; thuế. C&aacute;ch quản l&yacute; bất động sản Nhật Nam được c&aacute;c chuy&ecirc;n gia nhận định tương tự như m&ocirc; h&igrave;nh &ldquo;Ponzi&rdquo;, tức l&agrave; lấy tiền của người trước trả cho người sau với rất nhiều rủi ro cho nh&agrave; đầu tư.

Những lời cảnh b&aacute;o bị bỏ ngo&agrave;i tai v&agrave; c&aacute;i kết đắng cho h&agrave;ng vạn người

Vừa qua, tr&ecirc;n mạng x&atilde; hội lại &ldquo;dậy s&oacute;ng&rdquo; về những th&ocirc;ng tin li&ecirc;n quan đến C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư thương mại Bất động sản Nhật Nam (C&ocirc;ng ty Nhật Nam). Cụ thể, theo phản &aacute;nh của nhiều nh&agrave; đầu tư, v&igrave; tin v&agrave;o những hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh l&atilde;i cao 46%/năm, trả l&atilde;i theo ng&agrave;y của C&ocirc;ng ty Nhật Nam, khiến nhiều người phải &ldquo;ngậm tr&aacute;i đắng&rdquo;, nợ nần chồng chất.

Đ&oacute; c&oacute; lẽ l&agrave; c&aacute;i kết tất yếu cho những c&aacute;i chết đ&atilde; được b&aacute;o trước. Dư luận giờ đ&acirc;y rồi sẽ đặt c&acirc;u hỏi v&igrave; sao những cảnh b&aacute;o r&otilde; r&agrave;ng ấy, bao gồm cả c&ocirc;ng văn từ c&aacute;c cơ quan ph&aacute;p luật hẳn hoi lại kh&ocirc;ng được xử l&yacute; triệt để?

Nhiều nh&agrave; đầu tư cho biết, tin tưởng v&agrave;o lời hứa của b&agrave; Vũ Thị Th&uacute;y - Chủ tịch Hội đồng quản trị ki&ecirc;m Tổng gi&aacute;m đốc của c&ocirc;ng ty rằng &quot;ai mất tiền th&igrave; b&agrave; sẽ đền&quot; n&ecirc;n họ đ&atilde; dồn hết tiền của bỏ v&agrave;o C&ocirc;ng ty Nhật Nam, với mong muốn kiếm ch&uacute;t l&atilde;i h&agrave;ng ng&agrave;y để ổn định cuộc sống hoặc l&agrave; c&oacute; cơ hội l&agrave;m gi&agrave;u c&ugrave;ng Nhật Nam. Tuy nhi&ecirc;n, gi&agrave;u đ&acirc;u chưa thấy, ổn định đ&acirc;u chưa thấy th&igrave; giờ đ&acirc;y sau hơn 1 năm chỉ thấy cuộc sống bấp b&ecirc;nh v&igrave; hết tiền, thậm ch&iacute; c&oacute; gia đ&igrave;nh l&acirc;m v&agrave;o cảnh ly t&aacute;n. Đ&aacute;ng n&oacute;i, trong số đ&oacute;, c&oacute; cả những cụ gi&agrave;, thậm ch&iacute; những thương binh mất sức lao động.

&Ocirc;ng B&ugrave;i Dũng Phước (hơn 80 tuổi, Hưng Y&ecirc;n) l&agrave; một v&iacute; dụ. &Ocirc;ng l&agrave; thương binh hạng A mất sức 81%. C&aacute;ch đ&acirc;y 1 năm nghe theo lời một người quen, &ocirc;ng k&yacute; hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh với C&ocirc;ng ty Nhật Nam để được lĩnh l&atilde;i h&agrave;ng ng&agrave;y, duy tr&igrave; cuộc sống. Thế nhưng, C&ocirc;ng ty Nhật Nam chỉ trả l&atilde;i c&oacute; nửa th&aacute;ng rồi dừng hẳn. Cả đời gom g&oacute;p được 500 triệu đồng để dưỡng gi&agrave; th&igrave; giờ c&oacute; nguy cơ mất trắng.

Chi&ecirc;u thức &quot;h&uacute;t&quot; nh&agrave; đầu tư m&agrave; C&ocirc;ng ty Nhật Nam &aacute;p dụng l&agrave; trả lợi nhuận cao (trung b&igrave;nh khoảng 46%, thậm ch&iacute; tới 70% hay 80% một năm), nh&agrave; đầu tư chỉ cần k&yacute; hợp đồng v&agrave; lĩnh tiền, kh&ocirc;ng cần quan t&acirc;m đến hoạt động sản xuất kinh doanh của c&ocirc;ng ty.

Theo m&ocirc;i giới của C&ocirc;ng ty Nhật Nam n&oacute;i, cứ đầu tư 4 tỷ sẽ c&oacute; 1 sổ cổ đ&ocirc;ng chiến lược, mỗi th&aacute;ng ngo&agrave;i lợi nhuận 46%/năm, nh&agrave; đầu tư được lĩnh th&ecirc;m 15 triệu đồng/th&aacute;ng. Ngo&agrave;i tặng sổ cổ đ&ocirc;ng, C&ocirc;ng ty Nhật Nam c&ograve;n h&agrave;o ph&oacute;ng tặng cổ phiếu nội bộ cho c&aacute;c nh&agrave; đầu tư. G&oacute;i 100 triệu đồng được tặng 125 cổ phiếu. G&oacute;i 5 tỷ đồng tặng 10.000 cổ phiếu.

Với gi&aacute; 1 cổ phiếu do C&ocirc;ng ty Nhật Nam tự quy định l&agrave; 16.000 đồng v&agrave; cam kết 10 th&aacute;ng sau c&ocirc;ng ty sẽ mua lại với gi&aacute; 20.000 đồng, thậm ch&iacute; l&agrave; 27.000 đồng/cổ phiếu. Sau thời gian 1 năm, c&ocirc;ng ty cam kết mua lại cổ phiếu đ&oacute; với gi&aacute; 27.000 đồng. Tuy nhi&ecirc;n, theo nh&agrave; đầu tư: &quot;Họ đưa ra họ hứa họ mua nhưng họ kh&ocirc;ng mua&quot;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230902/images/vu-thi-thuy-chu-tich-nhat-nam20230901080036.jpg" style="height:309px; width:550px">

Ch&acirc;n dung CEO Vũ Thị Th&uacute;y - Chủ tịch Hội động quản trị, đại diện ph&aacute;p l&yacute; Bất động sản Nhật Nam

Mới đ&acirc;y tr&ecirc;n mạng x&atilde; hội tr&agrave;n lan clip đối đ&aacute;p của b&agrave; Vũ Thị Th&uacute;y - Chủ tịch Hội đồng quản trị, ki&ecirc;m Tổng gi&aacute;m đốc C&ocirc;ng ty Nhật Nam - với c&aacute;c nh&agrave; đầu tư tại một buổi đối thoại.

Trong buổi đối thoại, c&aacute;c nh&agrave; đầu tư y&ecirc;u cầu C&ocirc;ng ty Nhật Nam tất to&aacute;n hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh, trả tiền l&atilde;i v&agrave; gốc cho c&aacute;c hợp đồng. Tuy nhi&ecirc;n b&agrave; Vũ Thị Th&uacute;y cho rằng, c&aacute;c nh&agrave; đầu tư đi l&agrave;m việc với bộ phận ph&aacute;p chế, khiến c&aacute;c nh&agrave; đầu tư rất bức x&uacute;c bởi ch&iacute;nh b&agrave; Th&uacute;y l&agrave; đại diện của C&ocirc;ng ty Nhật Nam. Ngo&agrave;i ra, khi bị nh&agrave; đầu tư chất vấn, b&agrave; Th&uacute;y c&ograve;n c&oacute; th&aacute;i độ &quot;cực gắt&quot; với nh&agrave; đầu tư.

Theo c&aacute;c luật sư, kh&oacute; c&oacute; thể c&oacute; hoạt động sản xuất kinh doanh n&agrave;o hiện nay c&oacute; được lợi nhuận cao, để c&oacute; thể chi trả cho c&aacute;c nh&agrave; đầu tư như của C&ocirc;ng ty Nhật Nam. Giữa bối cảnh nền kinh tế c&ograve;n kh&oacute; khăn trong khoảng 3 năm trở lại đ&acirc;y, mức l&atilde;i suất n&agrave;y l&agrave; &quot;kh&ocirc;ng tưởng&quot;.

Nếu c&oacute; l&agrave;m ăn thật, c&oacute; dự &aacute;n thật, c&oacute; hoạt động tốt, thuận lợi th&igrave; kh&ocirc;ng thể n&agrave;o c&oacute; được l&atilde;i suất cao như vậy. Nếu c&oacute; th&igrave; cũng phải phụ thuộc v&agrave;o hoạt động sản xuất kinh doanh sau thời gian nhất định. &Iacute;t nhất l&agrave; 1 năm mới đ&aacute;nh gi&aacute; được lợi nhuận, hiệu quả ra sao. C&ograve;n trả l&atilde;i cao như thế n&agrave;y chỉ c&oacute; c&aacute;ch l&agrave; huy động đa cấp, nhận của người sau trả cho người trước.

C&ocirc;ng ty Bất động sản Nhật Nam được th&agrave;nh lập từ năm 2017. Hiện nay, b&agrave; Vũ Thị Th&uacute;y đang l&agrave; đại diện ph&aacute;p l&yacute; &ndash; Chủ tịch Hội đồng quản trị của C&ocirc;ng ty Nhật Nam. Nhật Nam sở hữu số vốn điều lệ ban đầu l&agrave; 200 tỷ đồng, đến thời điểm hiện tại, tổng số vốn đ&atilde; l&ecirc;n đến hơn 800 tỷ.

C&ocirc;ng ty Nhật Nam đang sở hữu khối t&agrave;i sản vững chắc đa dạng ng&agrave;nh nghề như: nh&agrave; h&agrave;ng, kh&aacute;ch sạn, karaoke, chuỗi cafe cao cấp&hellip; Trong đ&oacute; bất động sản vẫn l&agrave; chủ lực. Tất cả c&aacute;c bất động sản của C&ocirc;ng ty Nhật Nam đều đạt những ti&ecirc;u ch&iacute; khắt khe về ph&aacute;p l&yacute;.

Theo lời tự giới thiệu tr&ecirc;n website của doanh nghiệp n&agrave;y, Nhật Nam đ&atilde; x&acirc;y dựng được nhiều cơ sở kinh doanh tr&ecirc;n cả nước v&agrave; h&agrave;ng loạt bất động sản trải d&agrave;i từ Bắc v&agrave;o Nam như: H&agrave; Nội, Thanh H&oacute;a, Bu&ocirc;n M&ecirc; Thuột, T&acirc;y Ninh, Ph&uacute; Quốc. Ngo&agrave;i ra, Nhật Nam cũng theo lời tự giới thiệu, c&ocirc;ng ty n&agrave;y x&acirc;y dựng được hệ thống t&ograve;a nh&agrave;, văn ph&ograve;ng giao dịch tr&ecirc;n nhiều tỉnh th&agrave;nh khắp cả nước nhằm thuận tiện giao dịch hơn cho nh&agrave; đầu tư.

<a href="https://congthuong.vn/vi-sao-loat-canh-bao-ve-bat-dong-san-nhat-nam-bi-phot-lo-khien-van-nguoi-nhan-cai-ket-dang-269869.html#:~:text=C%E1%BB%A5%20th%E1%BB%83%2C%20theo%20ph%E1%BA%A3n%20%C3%A1nh,ch%E1%BA%BFt%20%C4%91%C3%A3%20%C4%91%C6%B0%E1%BB%A3c%20b%C3%A1o%20tr%C6%B0%E1%BB%9Bc.">Ngọc Linh</a>

Trước đó, nhiều cơ quan báo chí trong đó có Báo Công Thương và các cơ quan chức năng từng cảnh báo về Công ty Bất động sản Nhật Nam.

Trước đ&oacute;, nhiều cơ quan b&aacute;o ch&iacute; trong đ&oacute; c&oacute; B&aacute;o C&ocirc;ng Thương v&agrave; c&aacute;c cơ quan chức năng từng cảnh b&aacute;o về C&ocirc;ng ty Bất động sản Nhật Nam.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230902/images/bat-dong-san-nhat-nam20230901075921.jpg" style="height:338px; width:600px" />

Trước đ&oacute;, c&oacute; rất nhiều th&ocirc;ng tin cho rằng bất động sản Nhật Nam lừa đảo? Cảnh b&aacute;o đa cấp?

H&agrave;ng loạt cảnh b&aacute;o từ b&aacute;o ch&iacute; truyền th&ocirc;ng từ 2-3 năm trước

Trong h&agrave;ng chục ngh&igrave;n nh&agrave; đầu tư của C&ocirc;ng ty Nhật Nam hiện nay, kh&ocirc;ng &iacute;t người đ&atilde; đi vay mượn, cắm sổ đỏ ng&acirc;n h&agrave;ng, để lấy tiền bỏ v&agrave;o đ&acirc;y v&agrave; giờ đang rơi v&agrave;o t&igrave;nh cảnh c&ugrave;ng cực.

Nhiều nh&agrave; đầu tư cũng ph&acirc;n t&iacute;ch được những bất thường của C&ocirc;ng ty Nhật Nam, cũng biết đầu tư l&atilde;i cao l&agrave; rủi ro cũng cao. Tuy nhi&ecirc;n, kh&ocirc;ng &iacute;t người vẫn tin v&agrave;o lời hứa của b&agrave; Tổng gi&aacute;m đốc, rằng nếu ai đầu tư v&agrave;o Nhật Nam mất tiền, b&agrave; sẽ đền.

&quot;Nếu ai đầu tư v&agrave;o Nhật Nam mất tiền t&ocirc;i đền. Gửi tiền v&agrave;o Nhật Nam t&ocirc;i cam kết sẽ kh&ocirc;ng bị mất&quot;, b&agrave; Vũ Thị Th&uacute;y, Tổng gi&aacute;m đốc C&ocirc;ng ty Nhật Nam khẳng định. Cũng ch&iacute;nh những lời &quot;hứa&quot; n&agrave;y, khiến nhiều nh&agrave; đầu tư tiếp tục hy vọng.

Thực tế, những l&ugrave;m x&ugrave;m n&agrave;y của C&ocirc;ng ty Nhật Nam chỉ l&agrave; &ldquo;giọt nước tr&agrave;n ly&rdquo; khi trước đ&oacute;, h&agrave;ng loạt b&agrave;i b&aacute;o, rất nhiều c&aacute;c cơ quan chức năng đ&atilde; v&agrave;o cuộc cảnh b&aacute;o &quot;n&oacute;ng&quot; về những dấu hiệu bất thường của C&ocirc;ng ty Nhật Nam nhưng dường như người d&acirc;n kh&ocirc;ng cảnh tỉnh.

Năm 2020, trong b&agrave;i viết: Bất thường kiểu gọi vốn của C&ocirc;ng ty Nhật Nam, B&aacute;o Lao Động đ&atilde; phản &aacute;nh việc nhiều nh&agrave; đầu tư bị hấp dẫn với mức l&atilde;i suất &quot;khủng&quot; m&agrave; C&ocirc;ng ty Nhật Nam, địa chỉ số 54 Ng&ocirc; Thị Thu Minh, quận T&acirc;n B&igrave;nh, TP.Hồ Ch&iacute; Minh đưa ra.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230902/images/bat-dong-san-nhat-nam120230901080357.png" style="height:561px; width:600px" />

B&aacute;o C&ocirc;ng Thương trước đ&oacute; đ&atilde; đưa tin li&ecirc;n quan đến những bất thường của C&ocirc;ng ty Nhật Nam

Li&ecirc;n quan đến phản &aacute;nh về k&ecirc;u gọi vốn bất thường của c&ocirc;ng ty n&agrave;y, B&aacute;o Lao Động đ&atilde; c&oacute; buổi l&agrave;m việc trực tiếp với đại diện C&ocirc;ng ty Bất động sản Nhật Nam. Khi b&agrave;y tỏ ho&agrave;i nghi về mức l&atilde;i suất qu&aacute; cao, nh&acirc;n vi&ecirc;n của C&ocirc;ng ty Nhật Nam khẳng định c&ocirc;ng ty c&oacute; t&agrave;i sản bảo đảm nhiều quỹ đất c&oacute; vị tr&iacute; đắc địa tại T&acirc;y Ninh, Ph&uacute; Quốc, Thanh H&oacute;a, H&agrave; Nội, Bu&ocirc;n Ma Thuột...

Tuy nhi&ecirc;n, khi t&igrave;m hiểu về một số quỹ đất của Nhật Nam tại T&acirc;y Ninh th&igrave; thấy đều l&agrave; đất trồng l&uacute;a gi&aacute; trị thị trường rất thấp (40 - 60 triệu đồng/1.000m2 đất). Trong đ&oacute;, c&oacute; những thửa đất đứng t&ecirc;n c&aacute; nh&acirc;n.

Trước ho&agrave;i nghi của dư luận về mức l&atilde;i suất &quot;khủng&quot; m&agrave; c&ocirc;ng ty chi trả cho nh&agrave; đầu tư, đại diện C&ocirc;ng ty Nhật Nam cho rằng, sự ph&aacute;t triển của bất kỳ doanh nghiệp n&agrave;o đều được chia th&agrave;nh nhiều giai đoạn kh&aacute;c nhau.

Đại diện C&ocirc;ng ty Nhật Nam cho biết, doanh nghiệp n&agrave;y đang ở giai đoạn đầu ti&ecirc;n trong sự ph&aacute;t triển nhằm thu h&uacute;t nh&agrave; đầu tư v&agrave; nguồn vốn. Trong giai đoạn n&agrave;y, doanh nghiệp x&aacute;c định kh&ocirc;ng cần qu&aacute; quan trọng về lợi nhuận m&agrave; ch&uacute; trọng x&acirc;y dựng tệp kh&aacute;ch h&agrave;ng. Đến giai đoạn ph&aacute;t triển sau, tệp kh&aacute;ch h&agrave;ng đ&oacute; sẽ tạo ra lợi nhuận khi c&ocirc;ng ty ph&aacute;t triển c&aacute;c dự &aacute;n kh&aacute;c. Họ c&oacute; thể l&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng mua sản phẩm bất động sản của c&ocirc;ng ty, kh&aacute;ch h&agrave;ng đầu tư v&agrave;o c&ocirc;ng ty, kh&aacute;ch h&agrave;ng hợp t&aacute;c kinh doanh với c&ocirc;ng ty&hellip;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230902/images/nhat-nam-lua-dao520230901080432.png" style="height:350px; width:600px" />

Tương tự, B&aacute;o Giao th&ocirc;ng cũng từng phản &aacute;nh, thời gian qua c&oacute; nhiều th&ocirc;ng tin, C&ocirc;ng ty Nhật Nam trả lợi nhuận kh&ocirc;ng như cam kết, bị nh&agrave; đầu tư y&ecirc;u cầu r&uacute;t vốn. Theo th&ocirc;ng tin B&aacute;o Giao th&ocirc;ng đưa tin, nhận được phản &aacute;nh của nh&agrave; đầu tư đ&atilde; g&oacute;p vốn với Nhật Nam về việc đang y&ecirc;u cầu đơn vị n&agrave;y chấm dứt hợp đồng, ho&agrave;n trả vốn.

Theo phản &aacute;nh nh&agrave; đầu tư n&agrave;y, năm 2021, nh&agrave; đầu tư đ&atilde; k&yacute; 3 hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh với C&ocirc;ng ty Nhật Nam. 3-4 th&aacute;ng đầu, C&ocirc;ng ty Nhật Nam trả đủ quyền lợi theo hợp đồng đ&atilde; k&yacute; l&agrave; 20 lệnh/th&aacute;ng, t&iacute;nh theo số ng&agrave;y l&agrave;m việc. Tuy nhi&ecirc;n hiện nay, nh&agrave; đầu tư chỉ nhận được 10 lệnh/th&aacute;ng, t&iacute;nh theo số ng&agrave;y l&agrave;m việc (giảm 50% lệnh thanh to&aacute;n). Do đ&oacute;, nh&agrave; đầu tư muốn chấm dứt hợp đồng v&igrave; Nhật Nam đ&atilde; vi phạm thời hạn thanh to&aacute;n (quy định tại Điều 3 hợp đồng).

Trước đ&oacute;, ng&agrave;y 4/8/2022, như B&aacute;o C&ocirc;ng Thương đ&atilde; phản &aacute;nh, từ những bất thường của C&ocirc;ng ty Nhật Nam, Cục An ninh kinh tế - Bộ C&ocirc;ng an cũng đ&atilde; ra c&ocirc;ng văn cảnh b&aacute;o: C&ocirc;ng ty Nhật Nam c&oacute; h&agrave;nh vi huy động vốn th&ocirc;ng qua &ldquo;Hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh&rdquo; tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nh&agrave; đầu tư. Nội dung trong hợp đồng đều dồn nh&agrave; đầu tư v&agrave;o thế bất lợi, nắm dao đằng lưỡi. Đ&acirc;y ch&iacute;nh l&agrave; nguy cơ phức tạp về an ninh kinh tế, an ninh trật tự x&atilde; hội sớm muộn sẽ b&ugrave;ng ph&aacute;t. Biểu hiện r&otilde; nhất, sau khi k&yacute; hợp đồng v&agrave; nộp tiền, c&aacute;c nh&agrave; đầu tư sẽ được chi trả lợi nhuận h&agrave;ng ng&agrave;y v&agrave;o t&agrave;i khoản. Nhưng C&ocirc;ng ty Nhật Nam kh&ocirc;ng sử dụng t&agrave;i khoản c&ocirc;ng ty m&agrave; sử dụng t&agrave;i khoản c&aacute;c c&aacute; nh&acirc;n như của Vũ Thị Th&uacute;y (Gi&aacute;m đốc) để chuyển tiền. Đ&acirc;y l&agrave; &ldquo;chi&ecirc;u&rdquo; l&aacute;ch luật, trốn thuế v&agrave; bộc lộ phần n&agrave;o &ldquo;bản chất&rdquo; của tr&ograve; chơi mạo hiểm.

Li&ecirc;n quan đến hoạt động k&ecirc;u gọi đầu tư của C&ocirc;ng ty Bất động sản Nhật Nam, h&agrave;ng loạt địa phương như UBND tỉnh Ho&agrave; B&igrave;nh, UBND TP. Việt Tr&igrave; (tỉnh Ph&uacute; Thọ), C&ocirc;ng an huyện Bảo Y&ecirc;n (tỉnh L&agrave;o Cai)&hellip; cũng ph&aacute;t đi cảnh b&aacute;o.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230902/images/bat-dong-san-nhat-nam20230901080640.jpg" style="height:410px; width:650px" />

Văn bản của UBND tỉnh H&ograve;a B&igrave;nh y&ecirc;u cầu r&agrave; so&aacute;t t&igrave;nh trạng hoạt động của C&ocirc;ng ty Nhật Nam

UBND TP. Việt Tr&igrave; (tỉnh Ph&uacute; Thọ) đ&atilde; ban h&agrave;nh C&ocirc;ng văn số: 2382/UBND-VP, y&ecirc;u cầu UBND c&aacute;c phường, x&atilde; đẩy mạnh c&ocirc;ng t&aacute;c tuy&ecirc;n truyền, quản l&yacute;, chủ động ph&ograve;ng ngừa vi phạm của C&ocirc;ng ty Nhật Nam. Chỉ đạo của ch&iacute;nh quyền TP. Việt Tr&igrave; dựa tr&ecirc;n đề nghị của cơ quan C&ocirc;ng an th&agrave;nh phố sau khi thu thập được c&aacute;c th&ocirc;ng tin kh&ocirc;ng t&iacute;ch cực li&ecirc;n quan đến C&ocirc;ng ty Nhật Nam.

Trước đ&oacute;, c&aacute;c tỉnh như L&agrave;o Cai, H&ograve;a B&igrave;nh cũng ph&aacute;t đi văn bản cảnh b&aacute;o về việc C&ocirc;ng ty Nhật Nam l&ocirc;i k&eacute;o nhiều nh&agrave; đầu tư g&oacute;p vốn với lợi nhuận khủng l&ecirc;n đến 60 - 84%, k&egrave;m theo nhiều ưu đ&atilde;i. Tuy nhi&ecirc;n, Nhật Nam chi trả lợi nhuận bằng t&agrave;i khoản c&aacute; nh&acirc;n, đ&acirc;y l&agrave; h&agrave;nh vi c&oacute; dấu hiệu vi phạm luật quản l&yacute; thuế. C&aacute;ch quản l&yacute; bất động sản Nhật Nam được c&aacute;c chuy&ecirc;n gia nhận định tương tự như m&ocirc; h&igrave;nh &ldquo;Ponzi&rdquo;, tức l&agrave; lấy tiền của người trước trả cho người sau với rất nhiều rủi ro cho nh&agrave; đầu tư.

Những lời cảnh b&aacute;o bị bỏ ngo&agrave;i tai v&agrave; c&aacute;i kết đắng cho h&agrave;ng vạn người

Vừa qua, tr&ecirc;n mạng x&atilde; hội lại &ldquo;dậy s&oacute;ng&rdquo; về những th&ocirc;ng tin li&ecirc;n quan đến C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư thương mại Bất động sản Nhật Nam (C&ocirc;ng ty Nhật Nam). Cụ thể, theo phản &aacute;nh của nhiều nh&agrave; đầu tư, v&igrave; tin v&agrave;o những hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh l&atilde;i cao 46%/năm, trả l&atilde;i theo ng&agrave;y của C&ocirc;ng ty Nhật Nam, khiến nhiều người phải &ldquo;ngậm tr&aacute;i đắng&rdquo;, nợ nần chồng chất.

Đ&oacute; c&oacute; lẽ l&agrave; c&aacute;i kết tất yếu cho những c&aacute;i chết đ&atilde; được b&aacute;o trước. Dư luận giờ đ&acirc;y rồi sẽ đặt c&acirc;u hỏi v&igrave; sao những cảnh b&aacute;o r&otilde; r&agrave;ng ấy, bao gồm cả c&ocirc;ng văn từ c&aacute;c cơ quan ph&aacute;p luật hẳn hoi lại kh&ocirc;ng được xử l&yacute; triệt để?

Nhiều nh&agrave; đầu tư cho biết, tin tưởng v&agrave;o lời hứa của b&agrave; Vũ Thị Th&uacute;y - Chủ tịch Hội đồng quản trị ki&ecirc;m Tổng gi&aacute;m đốc của c&ocirc;ng ty rằng &quot;ai mất tiền th&igrave; b&agrave; sẽ đền&quot; n&ecirc;n họ đ&atilde; dồn hết tiền của bỏ v&agrave;o C&ocirc;ng ty Nhật Nam, với mong muốn kiếm ch&uacute;t l&atilde;i h&agrave;ng ng&agrave;y để ổn định cuộc sống hoặc l&agrave; c&oacute; cơ hội l&agrave;m gi&agrave;u c&ugrave;ng Nhật Nam. Tuy nhi&ecirc;n, gi&agrave;u đ&acirc;u chưa thấy, ổn định đ&acirc;u chưa thấy th&igrave; giờ đ&acirc;y sau hơn 1 năm chỉ thấy cuộc sống bấp b&ecirc;nh v&igrave; hết tiền, thậm ch&iacute; c&oacute; gia đ&igrave;nh l&acirc;m v&agrave;o cảnh ly t&aacute;n. Đ&aacute;ng n&oacute;i, trong số đ&oacute;, c&oacute; cả những cụ gi&agrave;, thậm ch&iacute; những thương binh mất sức lao động.

&Ocirc;ng B&ugrave;i Dũng Phước (hơn 80 tuổi, Hưng Y&ecirc;n) l&agrave; một v&iacute; dụ. &Ocirc;ng l&agrave; thương binh hạng A mất sức 81%. C&aacute;ch đ&acirc;y 1 năm nghe theo lời một người quen, &ocirc;ng k&yacute; hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh với C&ocirc;ng ty Nhật Nam để được lĩnh l&atilde;i h&agrave;ng ng&agrave;y, duy tr&igrave; cuộc sống. Thế nhưng, C&ocirc;ng ty Nhật Nam chỉ trả l&atilde;i c&oacute; nửa th&aacute;ng rồi dừng hẳn. Cả đời gom g&oacute;p được 500 triệu đồng để dưỡng gi&agrave; th&igrave; giờ c&oacute; nguy cơ mất trắng.

Chi&ecirc;u thức &quot;h&uacute;t&quot; nh&agrave; đầu tư m&agrave; C&ocirc;ng ty Nhật Nam &aacute;p dụng l&agrave; trả lợi nhuận cao (trung b&igrave;nh khoảng 46%, thậm ch&iacute; tới 70% hay 80% một năm), nh&agrave; đầu tư chỉ cần k&yacute; hợp đồng v&agrave; lĩnh tiền, kh&ocirc;ng cần quan t&acirc;m đến hoạt động sản xuất kinh doanh của c&ocirc;ng ty.

Theo m&ocirc;i giới của C&ocirc;ng ty Nhật Nam n&oacute;i, cứ đầu tư 4 tỷ sẽ c&oacute; 1 sổ cổ đ&ocirc;ng chiến lược, mỗi th&aacute;ng ngo&agrave;i lợi nhuận 46%/năm, nh&agrave; đầu tư được lĩnh th&ecirc;m 15 triệu đồng/th&aacute;ng. Ngo&agrave;i tặng sổ cổ đ&ocirc;ng, C&ocirc;ng ty Nhật Nam c&ograve;n h&agrave;o ph&oacute;ng tặng cổ phiếu nội bộ cho c&aacute;c nh&agrave; đầu tư. G&oacute;i 100 triệu đồng được tặng 125 cổ phiếu. G&oacute;i 5 tỷ đồng tặng 10.000 cổ phiếu.

Với gi&aacute; 1 cổ phiếu do C&ocirc;ng ty Nhật Nam tự quy định l&agrave; 16.000 đồng v&agrave; cam kết 10 th&aacute;ng sau c&ocirc;ng ty sẽ mua lại với gi&aacute; 20.000 đồng, thậm ch&iacute; l&agrave; 27.000 đồng/cổ phiếu. Sau thời gian 1 năm, c&ocirc;ng ty cam kết mua lại cổ phiếu đ&oacute; với gi&aacute; 27.000 đồng. Tuy nhi&ecirc;n, theo nh&agrave; đầu tư: &quot;Họ đưa ra họ hứa họ mua nhưng họ kh&ocirc;ng mua&quot;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230902/images/vu-thi-thuy-chu-tich-nhat-nam20230901080036.jpg" style="height:309px; width:550px" />

Ch&acirc;n dung CEO Vũ Thị Th&uacute;y - Chủ tịch Hội động quản trị, đại diện ph&aacute;p l&yacute; Bất động sản Nhật Nam

Mới đ&acirc;y tr&ecirc;n mạng x&atilde; hội tr&agrave;n lan clip đối đ&aacute;p của b&agrave; Vũ Thị Th&uacute;y - Chủ tịch Hội đồng quản trị, ki&ecirc;m Tổng gi&aacute;m đốc C&ocirc;ng ty Nhật Nam - với c&aacute;c nh&agrave; đầu tư tại một buổi đối thoại.

Trong buổi đối thoại, c&aacute;c nh&agrave; đầu tư y&ecirc;u cầu C&ocirc;ng ty Nhật Nam tất to&aacute;n hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh, trả tiền l&atilde;i v&agrave; gốc cho c&aacute;c hợp đồng. Tuy nhi&ecirc;n b&agrave; Vũ Thị Th&uacute;y cho rằng, c&aacute;c nh&agrave; đầu tư đi l&agrave;m việc với bộ phận ph&aacute;p chế, khiến c&aacute;c nh&agrave; đầu tư rất bức x&uacute;c bởi ch&iacute;nh b&agrave; Th&uacute;y l&agrave; đại diện của C&ocirc;ng ty Nhật Nam. Ngo&agrave;i ra, khi bị nh&agrave; đầu tư chất vấn, b&agrave; Th&uacute;y c&ograve;n c&oacute; th&aacute;i độ &quot;cực gắt&quot; với nh&agrave; đầu tư.

Theo c&aacute;c luật sư, kh&oacute; c&oacute; thể c&oacute; hoạt động sản xuất kinh doanh n&agrave;o hiện nay c&oacute; được lợi nhuận cao, để c&oacute; thể chi trả cho c&aacute;c nh&agrave; đầu tư như của C&ocirc;ng ty Nhật Nam. Giữa bối cảnh nền kinh tế c&ograve;n kh&oacute; khăn trong khoảng 3 năm trở lại đ&acirc;y, mức l&atilde;i suất n&agrave;y l&agrave; &quot;kh&ocirc;ng tưởng&quot;.

Nếu c&oacute; l&agrave;m ăn thật, c&oacute; dự &aacute;n thật, c&oacute; hoạt động tốt, thuận lợi th&igrave; kh&ocirc;ng thể n&agrave;o c&oacute; được l&atilde;i suất cao như vậy. Nếu c&oacute; th&igrave; cũng phải phụ thuộc v&agrave;o hoạt động sản xuất kinh doanh sau thời gian nhất định. &Iacute;t nhất l&agrave; 1 năm mới đ&aacute;nh gi&aacute; được lợi nhuận, hiệu quả ra sao. C&ograve;n trả l&atilde;i cao như thế n&agrave;y chỉ c&oacute; c&aacute;ch l&agrave; huy động đa cấp, nhận của người sau trả cho người trước.

C&ocirc;ng ty Bất động sản Nhật Nam được th&agrave;nh lập từ năm 2017. Hiện nay, b&agrave; Vũ Thị Th&uacute;y đang l&agrave; đại diện ph&aacute;p l&yacute; &ndash; Chủ tịch Hội đồng quản trị của C&ocirc;ng ty Nhật Nam. Nhật Nam sở hữu số vốn điều lệ ban đầu l&agrave; 200 tỷ đồng, đến thời điểm hiện tại, tổng số vốn đ&atilde; l&ecirc;n đến hơn 800 tỷ.

C&ocirc;ng ty Nhật Nam đang sở hữu khối t&agrave;i sản vững chắc đa dạng ng&agrave;nh nghề như: nh&agrave; h&agrave;ng, kh&aacute;ch sạn, karaoke, chuỗi cafe cao cấp&hellip; Trong đ&oacute; bất động sản vẫn l&agrave; chủ lực. Tất cả c&aacute;c bất động sản của C&ocirc;ng ty Nhật Nam đều đạt những ti&ecirc;u ch&iacute; khắt khe về ph&aacute;p l&yacute;.

Theo lời tự giới thiệu tr&ecirc;n website của doanh nghiệp n&agrave;y, Nhật Nam đ&atilde; x&acirc;y dựng được nhiều cơ sở kinh doanh tr&ecirc;n cả nước v&agrave; h&agrave;ng loạt bất động sản trải d&agrave;i từ Bắc v&agrave;o Nam như: H&agrave; Nội, Thanh H&oacute;a, Bu&ocirc;n M&ecirc; Thuột, T&acirc;y Ninh, Ph&uacute; Quốc. Ngo&agrave;i ra, Nhật Nam cũng theo lời tự giới thiệu, c&ocirc;ng ty n&agrave;y x&acirc;y dựng được hệ thống t&ograve;a nh&agrave;, văn ph&ograve;ng giao dịch tr&ecirc;n nhiều tỉnh th&agrave;nh khắp cả nước nhằm thuận tiện giao dịch hơn cho nh&agrave; đầu tư.

<a href="https://congthuong.vn/vi-sao-loat-canh-bao-ve-bat-dong-san-nhat-nam-bi-phot-lo-khien-van-nguoi-nhan-cai-ket-dang-269869.html#:~:text=C%E1%BB%A5%20th%E1%BB%83%2C%20theo%20ph%E1%BA%A3n%20%C3%A1nh,ch%E1%BA%BFt%20%C4%91%C3%A3%20%C4%91%C6%B0%E1%BB%A3c%20b%C3%A1o%20tr%C6%B0%E1%BB%9Bc.">Ngọc Linh</a>