Hơn 300 căn nh&agrave; ở x&atilde; hội tại dự &aacute;n Hope Residences (phường Ph&uacute;c Đồng, quận Long Bi&ecirc;n, H&agrave; Nội) được tiếp nhận hồ sơ đăng k&yacute; mua với gi&aacute; 16 triệu đồng/m2 sau 5 năm cho thu&ecirc; đang nhận sự quan t&acirc;m lớn từ người mua nh&agrave;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250509/images/image-upload-1688292456-4-7295-9980.jpg" style="height:337px; width:600px">

Dự &aacute;n Hope Residences tại Long Bi&ecirc;n

Sở X&acirc;y dựng H&agrave; Nội mới đ&acirc;y c&ocirc;ng bố 301 căn nh&agrave; ở x&atilde; hội cho thu&ecirc; tại Hope Residences được chuyển b&aacute;n cho kh&aacute;ch h&agrave;ng đang thu&ecirc; sau 5 năm cho thu&ecirc; v&agrave; 7 căn hộ c&ograve;n lại chưa c&oacute; người thu&ecirc; sẽ được b&aacute;n theo quy định của Luật Nh&agrave; ở năm 2023.

Theo Sở X&acirc;y dựng, gi&aacute; b&aacute;n căn hộ nh&agrave; ở x&atilde; hội tại đ&acirc;y l&agrave; 16 triệu đồng/m2 (đ&atilde; bao gồm VAT v&agrave; chưa c&oacute; chi ph&iacute; bảo tr&igrave;). Khoản chi ph&iacute; bảo tr&igrave; sẽ bằng 2% gi&aacute; b&aacute;n trước thuế, tương đương hơn 305.000 đồng/m2.

Thời điểm tiếp nhận hồ sơ đăng k&yacute; đến hết ng&agrave;y 31/5. Dự kiến, thời điểm k&yacute; hợp đồng mua b&aacute;n căn hộ sẽ v&agrave;o th&aacute;ng 6 năm nay. Đơn vị nhận hồ sơ l&agrave; chủ đầu tư C&ocirc;ng ty Cổ phần Ph&aacute;t triển nh&agrave; Ph&uacute;c Đồng.

Khu nh&agrave; ở x&atilde; hội Hope Residences nằm tại &ocirc; đất B8.NXH thuộc quy hoạch chi tiết khu đ&ocirc; thị c&ocirc;ng vi&ecirc;n c&ocirc;ng nghệ phần mềm H&agrave; Nội v&agrave; nằm s&aacute;t khu đ&ocirc; thị cao cấp Vinhomes Riverside. Dự &aacute;n gồm 5 t&ograve;a nh&agrave; cao 21 tầng nổi v&agrave; 2 tầng hầm. Tổng số lượng căn hộ l&agrave; 1.504 căn, trong đ&oacute; c&oacute; 1.397 căn nh&agrave; ở x&atilde; hội, c&ograve;n lại l&agrave; căn hộ thương mại.

Khảo s&aacute;t tr&ecirc;n thị trường hiện nay, nhiều căn hộ cũ tại dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội Hope Residences đang được rao b&aacute;n với mức gi&aacute; rất cao 50 triệu đồng/m2, c&ograve;n căn hộ thương mại c&oacute; gi&aacute; 55 triệu đồng/m2. Như vậy, một căn hộ nh&agrave; ở x&atilde; hội c&oacute; diện t&iacute;ch 70m2 đang c&oacute; gi&aacute; 3,5 tỷ đồng, c&ograve;n căn nh&agrave; ở thương mại c&oacute; gi&aacute; 4 tỷ đồng.

Trước th&ocirc;ng tin chủ đầu tư mở b&aacute;n 308 căn hộ nh&agrave; ở x&atilde; hội tại dự &aacute;n Hope Residences với gi&aacute; 16 triệu đồng/m2 ngay lập tức nhận được sự quan t&acirc;m của nhiều người d&acirc;n.

Tr&ecirc;n một group mạng x&atilde; hội ngay sau khi đăng tải b&agrave;i viết đ&atilde; c&oacute; hơn 500 lượt b&igrave;nh luận xin th&ocirc;ng tin để nộp hồ sơ đăng k&yacute; mua nh&agrave;. Ngay sau đ&oacute;, admin của group cho rằng nếu mọi người c&oacute; nhu cầu thực n&ecirc;n đến trực tiếp chủ đầu tư dự &aacute;n để t&igrave;m hiểu, tr&aacute;nh bị mất tiền oan v&agrave; th&ocirc;ng tin kh&ocirc;ng ch&iacute;nh thống.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250509/images/image-upload-1688292508-6-8268-7145.png" style="height:400px; width:600px">

Hope Residences nằm s&aacute;t khu đ&ocirc; thị cao cấp Vinhomes Riverside

Anh Nguyễn Đức Gi&aacute;p - một cư d&acirc;n tại Hope Residences cho biết 308 căn hộ tr&ecirc;n nằm tại t&ograve;a H1. Anh Gi&aacute;p th&ocirc;ng tin anh l&agrave; một trong những cư d&acirc;n tại t&ograve;a nh&agrave; n&agrave;y đ&atilde; nộp hồ sơ thu&ecirc;, mua nh&agrave; ở x&atilde; hội v&agrave;o th&aacute;ng 11 năm 2018. Thời điểm đ&oacute;, những cư d&acirc;n muốn mua phải đ&oacute;ng 50% gi&aacute; trị căn hộ.

&quot;Căn hộ t&ocirc;i mua 2 ph&ograve;ng ngủ c&oacute; diện t&iacute;ch 69m2 với gi&aacute; 1,104 tỷ đồng. L&uacute;c đ&oacute; t&ocirc;i đ&oacute;ng số tiền 550 triệu đồng, v&agrave; mỗi th&aacute;ng đ&oacute;ng l&atilde;i hơn 4,7 triệu đồng cho khoản vay 50% c&ograve;n lại trong v&ograve;ng 3 năm. Mới đ&acirc;y c&oacute; th&ocirc;ng tin từ chủ đầu tư th&ocirc;ng b&aacute;o căn hộ t&ograve;a H1 được chuyển b&aacute;n cho c&aacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng đ&atilde; thu&ecirc; nh&agrave; đủ 5 năm. Hiện ch&uacute;ng t&ocirc;i đang l&agrave;m thủ tục đ&oacute;ng 50% phần c&ograve;n lại để lấy sổ&quot;, anh n&oacute;i.

Chị Thu Linh - m&ocirc;i giới căn hộ l&acirc;u năm tại dự &aacute;n Hope Residences cho biết th&ecirc;m v&agrave;o thời điểm 2018-2019, căn hộ nh&agrave; ở x&atilde; hội n&agrave;y c&oacute; gi&aacute; mở b&aacute;n 16 triệu đồng/m2, tương đương căn 70m2 khoảng 1,1-1,2 tỷ đồng. Những cư d&acirc;n khi mua phải đ&oacute;ng trước 570 triệu đồng v&agrave; vay ng&acirc;n h&agrave;ng 570 triệu đồng theo quy định. Như vậy, mỗi th&aacute;ng cư d&acirc;n phải trả l&atilde;i 4,8 triệu đồng/th&aacute;ng v&agrave; đ&oacute;ng trong v&ograve;ng 3 năm, kh&ocirc;ng được trả trước.

&ldquo;5 năm trước với mức gi&aacute; nh&agrave; ở x&atilde; hội 16 triệu đồng/m2 kh&aacute; cao, &iacute;t người d&aacute;m xuống tiền mua. Về thủ tục l&agrave;m hồ sơ để mua th&igrave; trước đ&acirc;y dễ hơn&rdquo;, m&ocirc;i giới n&agrave;y th&ocirc;ng tin.

Cũng theo chị Linh, th&ocirc;ng tin mở b&aacute;n 300 căn nh&agrave; ở x&atilde; hội tại Hope Residences đang khiến nhiều người hiểu nhầm khi kh&ocirc;ng đọc kỹ. Thực tế, chỉ c&ograve;n 7 căn để b&aacute;n; 301 căn c&ograve;n lại l&agrave; chuyển từ điều kiện thu&ecirc; sang b&aacute;n, nghĩa l&agrave; những cư d&acirc;n từng đ&oacute;ng một nửa số tiền căn hộ tại đ&acirc;y nay đủ điều kiện 5 năm để l&agrave;m thủ tục nhận sổ.

Chị Linh cho biết hiện đang c&oacute; nhiều chủ nh&agrave; gửi chị nhờ b&aacute;n căn hộ thứ cấp nh&agrave; ở x&atilde; hội tại đ&acirc;y. Đối với những căn nh&agrave; ở x&atilde; hội tại t&ograve;a H1 chưa đủ điều kiện để b&aacute;n th&igrave; sẽ theo h&igrave;nh thức mua b&aacute;n hợp đồng ủy quyền, 5 năm nữa mới được sang t&ecirc;n, cho n&ecirc;n người mua sau kh&ocirc;ng vay được ng&acirc;n h&agrave;ng m&agrave; phải đ&oacute;ng 100% số tiền. C&ograve;n với những t&ograve;a đ&atilde; c&oacute; sổ phải chờ đến cuối năm 2026 mới đủ điều kiện sang t&ecirc;n, người mua l&uacute;c đ&oacute; mới được vay ng&acirc;n h&agrave;ng, mua b&aacute;n, cho tặng.

Hiện gi&aacute; b&aacute;n chuyển nhượng căn hộ nh&agrave; ở x&atilde; hội dao động 50-51 triệu đồng/m2, tương đương căn 2 ph&ograve;ng ngủ c&oacute; gi&aacute; 3,5-3,65 tỷ đồng. Trong khi đ&oacute;, gi&aacute; căn hộ nh&agrave; ở thương mại từ 55-57 triệu đồng/m2, đ&atilde; c&oacute; sổ sang t&ecirc;n ngay, m&ocirc;i giới n&agrave;y n&oacute;i.

Nhiều người gi&agrave;u muốn sở hữu nh&agrave; ở x&atilde; hội 
Trao đổi với PV VietTimes, nhiều m&ocirc;i giới bất động sản cho biết c&oacute; kh&ocirc;ng &iacute;t kh&aacute;ch h&agrave;ng c&oacute; điều kiện kinh tế kh&aacute; giả, đ&atilde; sở hữu nh&agrave;, &ocirc; t&ocirc;, thậm ch&iacute; l&agrave;m gi&aacute;m đốc doanh nghiệp nhưng vẫn đi hỏi c&aacute;ch để mua được nh&agrave; ở x&atilde; hội. Lợi thế khi mua nh&agrave; ở x&atilde; hội hiện nay l&agrave; gi&aacute; b&aacute;n chỉ bằng 1/3 so với nh&agrave; ở thương mại n&ecirc;n nhiều người lộ l&ograve;ng tham.

Thực tế tại địa b&agrave;n quận Long Bi&ecirc;n, chủ dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội Rice City sắp mở b&aacute;n cho biết chỉ khoảng 20% số hồ sơ gửi đến đ&aacute;p ứng đủ điều kiện để hưởng ch&iacute;nh s&aacute;ch mua nh&agrave;; 80% hồ sơ đăng k&yacute; kh&ocirc;ng đ&aacute;p ứng điều kiện về thu nhập v&agrave; nh&agrave; ở. Kh&ocirc;ng &iacute;t người t&igrave;m mọi c&aacute;ch để c&oacute; được nh&agrave; ở x&atilde; hội như nhờ người th&acirc;n đứng t&ecirc;n hồ sơ để hợp thức h&oacute;a điều kiện đăng k&yacute;, d&ugrave; kh&ocirc;ng thực sự c&oacute; nhu cầu về chỗ ở.

Hay trước đ&oacute;, tại dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội NHS Trung Văn (quận Nam Từ Li&ecirc;m), c&oacute; 7 người d&ugrave; kh&ocirc;ng đủ điều kiện mua nh&agrave; nhưng vẫn bốc tr&uacute;ng suất mua nh&agrave; ở x&atilde; hội, thậm ch&iacute;, c&oacute; c&aacute; nh&acirc;n c&ograve;n sở hữu cả trăm m&eacute;t vu&ocirc;ng đất. Sau khi ph&aacute;t hiện, chủ đầu tư đ&atilde; hủy quyền mua của c&aacute;c c&aacute; nh&acirc;n n&agrave;y v&agrave; tiến h&agrave;nh mở b&aacute;n lại.

Theo &ocirc;ng Nguyễn Thế Điệp, Ph&oacute; chủ tịch C&acirc;u lạc bộ bất động sản H&agrave; Nội, những ti&ecirc;u ch&iacute;, điều kiện d&agrave;nh cho đối tượng được thụ hưởng ch&iacute;nh s&aacute;ch về nh&agrave; ở x&atilde; hội vẫn c&ograve;n nhiều bất cập, tưởng chừng chặt chẽ, nhưng vẫn c&oacute; thể &ldquo;l&aacute;ch luật&rdquo;, dẫn đến việc lượng lớn người gi&agrave;u tranh suất mua nh&agrave; ở x&atilde; hội với mục đ&iacute;ch sang tay kiếm lợi nhuận nhanh, thậm ch&iacute; hiện nay kh&ocirc;ng &iacute;t người gi&agrave;u sở hữu nh&agrave; ở x&atilde; hội.

Để tiến tới giải quyết những bất cập trong việc người gi&agrave;u tranh mua nh&agrave; ở x&atilde; hội, &ocirc;ng Điệp đề xuất cơ quan chuy&ecirc;n m&ocirc;n cần nghi&ecirc;n cứu, đề xuất Ch&iacute;nh phủ chỉ cho ph&eacute;p tồn tại 2 loại h&igrave;nh nh&agrave; ở x&atilde; hội, đ&oacute; l&agrave; nh&agrave; ở x&atilde; hội cho thu&ecirc; v&agrave; nh&agrave; ở x&atilde; hội b&aacute;n trả g&oacute;p d&agrave;i hạn, kh&ocirc;ng n&ecirc;n cho ph&eacute;p tồn tại loại h&igrave;nh nh&agrave; ở x&atilde; hội để b&aacute;n v&agrave; cho thu&ecirc; mua.

Lệ Chi

<a href="https://viettimes.vn/su-that-thong-tin-308-can-nha-o-xa-hoi-gan-vinhomes-riverside-duoc-mo-ban-gia-16-trieu-dongm2-post185400.html?utm_source=web_vt&amp;utm_medium=home_noibat_vt&amp;utm_campaign=noibat">Link gốc</a>

Hơn 300 căn nhà ở xã hội tại dự án Hope Residences (phường Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội) được tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua với giá 16 triệu đồng/m2 sau 5 năm cho thuê đang nhận sự quan tâm lớn từ người mua nhà.


Hơn 300 căn nh&agrave; ở x&atilde; hội tại dự &aacute;n Hope Residences (phường Ph&uacute;c Đồng, quận Long Bi&ecirc;n, H&agrave; Nội) được tiếp nhận hồ sơ đăng k&yacute; mua với gi&aacute; 16 triệu đồng/m2 sau 5 năm cho thu&ecirc; đang nhận sự quan t&acirc;m lớn từ người mua nh&agrave;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250509/images/image-upload-1688292456-4-7295-9980.jpg" style="height:337px; width:600px" />

Dự &aacute;n Hope Residences tại Long Bi&ecirc;n

Sở X&acirc;y dựng H&agrave; Nội mới đ&acirc;y c&ocirc;ng bố 301 căn nh&agrave; ở x&atilde; hội cho thu&ecirc; tại Hope Residences được chuyển b&aacute;n cho kh&aacute;ch h&agrave;ng đang thu&ecirc; sau 5 năm cho thu&ecirc; v&agrave; 7 căn hộ c&ograve;n lại chưa c&oacute; người thu&ecirc; sẽ được b&aacute;n theo quy định của Luật Nh&agrave; ở năm 2023.

Theo Sở X&acirc;y dựng, gi&aacute; b&aacute;n căn hộ nh&agrave; ở x&atilde; hội tại đ&acirc;y l&agrave; 16 triệu đồng/m2 (đ&atilde; bao gồm VAT v&agrave; chưa c&oacute; chi ph&iacute; bảo tr&igrave;). Khoản chi ph&iacute; bảo tr&igrave; sẽ bằng 2% gi&aacute; b&aacute;n trước thuế, tương đương hơn 305.000 đồng/m2.

Thời điểm tiếp nhận hồ sơ đăng k&yacute; đến hết ng&agrave;y 31/5. Dự kiến, thời điểm k&yacute; hợp đồng mua b&aacute;n căn hộ sẽ v&agrave;o th&aacute;ng 6 năm nay. Đơn vị nhận hồ sơ l&agrave; chủ đầu tư C&ocirc;ng ty Cổ phần Ph&aacute;t triển nh&agrave; Ph&uacute;c Đồng.

Khu nh&agrave; ở x&atilde; hội Hope Residences nằm tại &ocirc; đất B8.NXH thuộc quy hoạch chi tiết khu đ&ocirc; thị c&ocirc;ng vi&ecirc;n c&ocirc;ng nghệ phần mềm H&agrave; Nội v&agrave; nằm s&aacute;t khu đ&ocirc; thị cao cấp Vinhomes Riverside. Dự &aacute;n gồm 5 t&ograve;a nh&agrave; cao 21 tầng nổi v&agrave; 2 tầng hầm. Tổng số lượng căn hộ l&agrave; 1.504 căn, trong đ&oacute; c&oacute; 1.397 căn nh&agrave; ở x&atilde; hội, c&ograve;n lại l&agrave; căn hộ thương mại.

Khảo s&aacute;t tr&ecirc;n thị trường hiện nay, nhiều căn hộ cũ tại dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội Hope Residences đang được rao b&aacute;n với mức gi&aacute; rất cao 50 triệu đồng/m2, c&ograve;n căn hộ thương mại c&oacute; gi&aacute; 55 triệu đồng/m2. Như vậy, một căn hộ nh&agrave; ở x&atilde; hội c&oacute; diện t&iacute;ch 70m2 đang c&oacute; gi&aacute; 3,5 tỷ đồng, c&ograve;n căn nh&agrave; ở thương mại c&oacute; gi&aacute; 4 tỷ đồng.

Trước th&ocirc;ng tin chủ đầu tư mở b&aacute;n 308 căn hộ nh&agrave; ở x&atilde; hội tại dự &aacute;n Hope Residences với gi&aacute; 16 triệu đồng/m2 ngay lập tức nhận được sự quan t&acirc;m của nhiều người d&acirc;n.

Tr&ecirc;n một group mạng x&atilde; hội ngay sau khi đăng tải b&agrave;i viết đ&atilde; c&oacute; hơn 500 lượt b&igrave;nh luận xin th&ocirc;ng tin để nộp hồ sơ đăng k&yacute; mua nh&agrave;. Ngay sau đ&oacute;, admin của group cho rằng nếu mọi người c&oacute; nhu cầu thực n&ecirc;n đến trực tiếp chủ đầu tư dự &aacute;n để t&igrave;m hiểu, tr&aacute;nh bị mất tiền oan v&agrave; th&ocirc;ng tin kh&ocirc;ng ch&iacute;nh thống.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250509/images/image-upload-1688292508-6-8268-7145.png" style="height:400px; width:600px" />

Hope Residences nằm s&aacute;t khu đ&ocirc; thị cao cấp Vinhomes Riverside

Anh Nguyễn Đức Gi&aacute;p - một cư d&acirc;n tại Hope Residences cho biết 308 căn hộ tr&ecirc;n nằm tại t&ograve;a H1. Anh Gi&aacute;p th&ocirc;ng tin anh l&agrave; một trong những cư d&acirc;n tại t&ograve;a nh&agrave; n&agrave;y đ&atilde; nộp hồ sơ thu&ecirc;, mua nh&agrave; ở x&atilde; hội v&agrave;o th&aacute;ng 11 năm 2018. Thời điểm đ&oacute;, những cư d&acirc;n muốn mua phải đ&oacute;ng 50% gi&aacute; trị căn hộ.

&quot;Căn hộ t&ocirc;i mua 2 ph&ograve;ng ngủ c&oacute; diện t&iacute;ch 69m2 với gi&aacute; 1,104 tỷ đồng. L&uacute;c đ&oacute; t&ocirc;i đ&oacute;ng số tiền 550 triệu đồng, v&agrave; mỗi th&aacute;ng đ&oacute;ng l&atilde;i hơn 4,7 triệu đồng cho khoản vay 50% c&ograve;n lại trong v&ograve;ng 3 năm. Mới đ&acirc;y c&oacute; th&ocirc;ng tin từ chủ đầu tư th&ocirc;ng b&aacute;o căn hộ t&ograve;a H1 được chuyển b&aacute;n cho c&aacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng đ&atilde; thu&ecirc; nh&agrave; đủ 5 năm. Hiện ch&uacute;ng t&ocirc;i đang l&agrave;m thủ tục đ&oacute;ng 50% phần c&ograve;n lại để lấy sổ&quot;, anh n&oacute;i.

Chị Thu Linh - m&ocirc;i giới căn hộ l&acirc;u năm tại dự &aacute;n Hope Residences cho biết th&ecirc;m v&agrave;o thời điểm 2018-2019, căn hộ nh&agrave; ở x&atilde; hội n&agrave;y c&oacute; gi&aacute; mở b&aacute;n 16 triệu đồng/m2, tương đương căn 70m2 khoảng 1,1-1,2 tỷ đồng. Những cư d&acirc;n khi mua phải đ&oacute;ng trước 570 triệu đồng v&agrave; vay ng&acirc;n h&agrave;ng 570 triệu đồng theo quy định. Như vậy, mỗi th&aacute;ng cư d&acirc;n phải trả l&atilde;i 4,8 triệu đồng/th&aacute;ng v&agrave; đ&oacute;ng trong v&ograve;ng 3 năm, kh&ocirc;ng được trả trước.

&ldquo;5 năm trước với mức gi&aacute; nh&agrave; ở x&atilde; hội 16 triệu đồng/m2 kh&aacute; cao, &iacute;t người d&aacute;m xuống tiền mua. Về thủ tục l&agrave;m hồ sơ để mua th&igrave; trước đ&acirc;y dễ hơn&rdquo;, m&ocirc;i giới n&agrave;y th&ocirc;ng tin.

Cũng theo chị Linh, th&ocirc;ng tin mở b&aacute;n 300 căn nh&agrave; ở x&atilde; hội tại Hope Residences đang khiến nhiều người hiểu nhầm khi kh&ocirc;ng đọc kỹ. Thực tế, chỉ c&ograve;n 7 căn để b&aacute;n; 301 căn c&ograve;n lại l&agrave; chuyển từ điều kiện thu&ecirc; sang b&aacute;n, nghĩa l&agrave; những cư d&acirc;n từng đ&oacute;ng một nửa số tiền căn hộ tại đ&acirc;y nay đủ điều kiện 5 năm để l&agrave;m thủ tục nhận sổ.

Chị Linh cho biết hiện đang c&oacute; nhiều chủ nh&agrave; gửi chị nhờ b&aacute;n căn hộ thứ cấp nh&agrave; ở x&atilde; hội tại đ&acirc;y. Đối với những căn nh&agrave; ở x&atilde; hội tại t&ograve;a H1 chưa đủ điều kiện để b&aacute;n th&igrave; sẽ theo h&igrave;nh thức mua b&aacute;n hợp đồng ủy quyền, 5 năm nữa mới được sang t&ecirc;n, cho n&ecirc;n người mua sau kh&ocirc;ng vay được ng&acirc;n h&agrave;ng m&agrave; phải đ&oacute;ng 100% số tiền. C&ograve;n với những t&ograve;a đ&atilde; c&oacute; sổ phải chờ đến cuối năm 2026 mới đủ điều kiện sang t&ecirc;n, người mua l&uacute;c đ&oacute; mới được vay ng&acirc;n h&agrave;ng, mua b&aacute;n, cho tặng.

Hiện gi&aacute; b&aacute;n chuyển nhượng căn hộ nh&agrave; ở x&atilde; hội dao động 50-51 triệu đồng/m2, tương đương căn 2 ph&ograve;ng ngủ c&oacute; gi&aacute; 3,5-3,65 tỷ đồng. Trong khi đ&oacute;, gi&aacute; căn hộ nh&agrave; ở thương mại từ 55-57 triệu đồng/m2, đ&atilde; c&oacute; sổ sang t&ecirc;n ngay, m&ocirc;i giới n&agrave;y n&oacute;i.

Nhiều người gi&agrave;u muốn sở hữu nh&agrave; ở x&atilde; hội 
Trao đổi với PV VietTimes, nhiều m&ocirc;i giới bất động sản cho biết c&oacute; kh&ocirc;ng &iacute;t kh&aacute;ch h&agrave;ng c&oacute; điều kiện kinh tế kh&aacute; giả, đ&atilde; sở hữu nh&agrave;, &ocirc; t&ocirc;, thậm ch&iacute; l&agrave;m gi&aacute;m đốc doanh nghiệp nhưng vẫn đi hỏi c&aacute;ch để mua được nh&agrave; ở x&atilde; hội. Lợi thế khi mua nh&agrave; ở x&atilde; hội hiện nay l&agrave; gi&aacute; b&aacute;n chỉ bằng 1/3 so với nh&agrave; ở thương mại n&ecirc;n nhiều người lộ l&ograve;ng tham.

Thực tế tại địa b&agrave;n quận Long Bi&ecirc;n, chủ dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội Rice City sắp mở b&aacute;n cho biết chỉ khoảng 20% số hồ sơ gửi đến đ&aacute;p ứng đủ điều kiện để hưởng ch&iacute;nh s&aacute;ch mua nh&agrave;; 80% hồ sơ đăng k&yacute; kh&ocirc;ng đ&aacute;p ứng điều kiện về thu nhập v&agrave; nh&agrave; ở. Kh&ocirc;ng &iacute;t người t&igrave;m mọi c&aacute;ch để c&oacute; được nh&agrave; ở x&atilde; hội như nhờ người th&acirc;n đứng t&ecirc;n hồ sơ để hợp thức h&oacute;a điều kiện đăng k&yacute;, d&ugrave; kh&ocirc;ng thực sự c&oacute; nhu cầu về chỗ ở.

Hay trước đ&oacute;, tại dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội NHS Trung Văn (quận Nam Từ Li&ecirc;m), c&oacute; 7 người d&ugrave; kh&ocirc;ng đủ điều kiện mua nh&agrave; nhưng vẫn bốc tr&uacute;ng suất mua nh&agrave; ở x&atilde; hội, thậm ch&iacute;, c&oacute; c&aacute; nh&acirc;n c&ograve;n sở hữu cả trăm m&eacute;t vu&ocirc;ng đất. Sau khi ph&aacute;t hiện, chủ đầu tư đ&atilde; hủy quyền mua của c&aacute;c c&aacute; nh&acirc;n n&agrave;y v&agrave; tiến h&agrave;nh mở b&aacute;n lại.

Theo &ocirc;ng Nguyễn Thế Điệp, Ph&oacute; chủ tịch C&acirc;u lạc bộ bất động sản H&agrave; Nội, những ti&ecirc;u ch&iacute;, điều kiện d&agrave;nh cho đối tượng được thụ hưởng ch&iacute;nh s&aacute;ch về nh&agrave; ở x&atilde; hội vẫn c&ograve;n nhiều bất cập, tưởng chừng chặt chẽ, nhưng vẫn c&oacute; thể &ldquo;l&aacute;ch luật&rdquo;, dẫn đến việc lượng lớn người gi&agrave;u tranh suất mua nh&agrave; ở x&atilde; hội với mục đ&iacute;ch sang tay kiếm lợi nhuận nhanh, thậm ch&iacute; hiện nay kh&ocirc;ng &iacute;t người gi&agrave;u sở hữu nh&agrave; ở x&atilde; hội.

Để tiến tới giải quyết những bất cập trong việc người gi&agrave;u tranh mua nh&agrave; ở x&atilde; hội, &ocirc;ng Điệp đề xuất cơ quan chuy&ecirc;n m&ocirc;n cần nghi&ecirc;n cứu, đề xuất Ch&iacute;nh phủ chỉ cho ph&eacute;p tồn tại 2 loại h&igrave;nh nh&agrave; ở x&atilde; hội, đ&oacute; l&agrave; nh&agrave; ở x&atilde; hội cho thu&ecirc; v&agrave; nh&agrave; ở x&atilde; hội b&aacute;n trả g&oacute;p d&agrave;i hạn, kh&ocirc;ng n&ecirc;n cho ph&eacute;p tồn tại loại h&igrave;nh nh&agrave; ở x&atilde; hội để b&aacute;n v&agrave; cho thu&ecirc; mua.

Lệ Chi

<a href="https://viettimes.vn/su-that-thong-tin-308-can-nha-o-xa-hoi-gan-vinhomes-riverside-duoc-mo-ban-gia-16-trieu-dongm2-post185400.html?utm_source=web_vt&amp;utm_medium=home_noibat_vt&amp;utm_campaign=noibat">Link gốc</a>