C&ocirc;ng ty Cổ phần Vinhomes (m&atilde; cổ phiếu <a class='symbol'>VHM</a>) vừa cho biết đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng 5.000 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu với l&atilde;i suất 12%/năm. Số tiền n&agrave;y dự kiến sẽ được Vinhomes d&ugrave;ng để t&aacute;i cơ cấu nợ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231020/images/nam_65315118ce1da.jpg" style="height:306px; width:544px">

5.000 tỷ đồng được huy động th&ocirc;ng qua tr&aacute;i phiếu đợt n&agrave;y dự kiến được Vinhomes sử dụng để t&aacute;i cơ cấu nợ.

C&ocirc;ng ty Cổ phần Vinhomes (m&atilde; cổ phiếu <a class='symbol'>VHM</a> - s&agrave;n HoSE) vừa c&ocirc;ng bố loạt th&ocirc;ng tin cho biết đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng ba l&ocirc; tr&aacute;i phiếu (VHMB2325003, VHMB2325002, v&agrave; VHMB2325001) với tổng mệnh gi&aacute; ph&aacute;t h&agrave;nh l&agrave; 5.000 tỷ đồng.

C&aacute;c l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y đều c&oacute; l&atilde;i suất cố định ở mức 12%/năm; trong đ&oacute;, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu VHMB2325003 (2.000 tỷ đồng) v&agrave; l&ocirc; tr&aacute;i phiếu VHMB2325002 (1.500 tỷ đồng) c&ugrave;ng c&oacute; kỳ hạn 24 th&aacute;ng, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu VHMB2325001 (1.500 tỷ đồng) c&oacute; kỳ hạn 18 th&aacute;ng.

Trước đ&oacute;, Hội đồng Quản trị Vinhomes đ&atilde; th&ocirc;ng qua ba nghị quyết về việc ph&aacute;t h&agrave;nh tối đa 5.000 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu theo h&igrave;nh thức ri&ecirc;ng lẻ. C&aacute;c tr&aacute;i phiếu được ph&aacute;t h&agrave;nh theo phương thức bảo l&atilde;nh, c&oacute; kỳ hạn tối đa 24 th&aacute;ng, kh&ocirc;ng chuyển đổi, kh&ocirc;ng k&egrave;m chứng quyền v&agrave; được đảm bảo bằng t&agrave;i sản.

Vinhomes cho biết số tiền thu được qua việc ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu sẽ được d&ugrave;ng để cơ cấu lại nợ.

T&iacute;nh đến cuối th&aacute;ng 6/2023, tổng nợ vay của doanh nghiệp bất động sản n&agrave;y đạt 43.369 tỷ đồng, tăng 20% so với thời điểm đầu năm nay; trong đ&oacute;, dư nợ vay ngắn hạn chiếm 40% tổng nợ vay, tương đương hơn 17.300 tỷ đồng.

Theo đ&oacute;, chỉ số D/E (Nợ vay/Vốn chủ sở hữu) của Vinhomes tại cuối qu&yacute; 2/2023 chỉ ở mức 0,25x - ổn định ở mức n&agrave;y từ qu&yacute; 2/2022 đến nay. Đ&acirc;y được đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; mức đ&ograve;n bẩy t&agrave;i ch&iacute;nh rất thấp so với mức D/E trung b&igrave;nh ng&agrave;nh ở khoảng 0,7x do Vinhomes c&oacute; lượng tiền mua nh&agrave; ứng trước dồi d&agrave;o.

Dữ liệu của Sở Giao dịch chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội (HNX), hiện Vinhomes chỉ c&ograve;n một l&ocirc; tr&aacute;i phiếu đang lưu h&agrave;nh, với quy m&ocirc; 2.160 tỷ đồng, ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 15/9/2021 v&agrave; đ&aacute;o hạn v&agrave;o ng&agrave;y 15/9/2024. L&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y được b&aacute;n cho một nh&agrave; đầu tư tổ chức, l&atilde;i suất 8,8%/năm.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231020/images/nam_65314df554151.jpg" style="height:287px; width:544px">

Khối lượng giao dịch v&agrave; xu hướng gi&aacute; cổ phiếu <a class='symbol'>VHM</a> của Vinhomes từ đầu năm 2023 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Vừa qua, h&atilde;ng chứng kho&aacute;n Yuanta Securities (Vietnam) đ&atilde; c&oacute; cuộc gặp gỡ, trao đổi với ban l&atilde;nh đạo Vinhomes. Tại buổi gặp, ban l&atilde;nh đạo Vinhomes cho biết, t&iacute;nh đến cuối qu&yacute; 2/2023, tổng c&aacute;c khoản cho vay nội bộ của Vinhomes cho c&aacute;c th&agrave;nh vi&ecirc;n kh&aacute;c của Tập đo&agrave;n Vingroup (m&atilde; cổ phiếu VIC) l&agrave; khoảng 607 triệu USD, với mức l&atilde;i suất 11% v&agrave; đ&aacute;o hạn v&agrave;o năm 2024. C&aacute;c khoản vay n&agrave;y được giới hạn ở mức 5% tổng t&agrave;i sản của Vinhomes.

Việc hỗ trợ t&agrave;i ch&iacute;nh cho c&aacute;c đơn vị kh&aacute;c của Tập đo&agrave;n Vingroup được c&ocirc;ng bố đầy đủ cho c&aacute;c nh&agrave; đầu tư v&agrave; phải c&oacute; sự chấp thuận của c&aacute;c th&agrave;nh vi&ecirc;n Hội đồng Quản trị độc lập. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, những giao dịch n&agrave;y gi&uacute;p th&uacute;c đẩy tổng thể hệ sinh th&aacute;i để hỗ trợ c&aacute;c si&ecirc;u dự &aacute;n của c&ocirc;ng ty bằng c&aacute;ch x&acirc;y dựng c&aacute;c cơ sở vật chất như kh&aacute;ch sạn, gi&aacute;o dục, y tế v&agrave; mua sắm, ban l&atilde;nh đạo Vinhomes cho biết.

Vinhomes l&agrave; c&ocirc;ng ty th&agrave;nh vi&ecirc;n phụ tr&aacute;ch mảng bất động sản của Tập đo&agrave;n Vingroup. Đ&acirc;y cũng l&agrave; doanh nghiệp bất động sản c&oacute; tổng t&agrave;i sản lớn nhất thị trường hiện nay với quy m&ocirc; 396.000 tỷ đồng (t&iacute;nh đến cuối th&aacute;ng 6/2023).

Theo đ&aacute;nh gi&aacute; gần đ&acirc;y của VNDirect Research, trong năm nay, doanh thu của Vinhomes c&oacute; thể đạt 105.900 tỷ đồng, tăng 69,8% so với năm 2022; trong đ&oacute;, 92.700 tỷ đồng doanh thu l&agrave; đến từ hoạt động chuyển nhượng dự &aacute;n, tăng 81% so với năm 2022. Theo đ&oacute;, l&atilde;i r&ograve;ng của Vinhomes ước đạt 36.500 tỷ đồng, tăng 26,8% so với năm 2022.

Tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n, kết th&uacute;c ng&agrave;y 13/10, cổ phiếu <a class='symbol'>VHM</a> đạt 42.500 đồng/cổ phiếu, giảm hơn 11% so với thời điểm đầu năm nay.

<a href="https://tapchicongthuong.vn/bai-viet/vinhomes-vhm-huy-dong-thanh-cong-5000-ty-dong-qua-trai-phieu-lai-suat-12nam-112582.htm">Duy Quang</a>

Công ty Cổ phần Vinhomes (mã cổ phiếu VHM) vừa cho biết đã phát hành thành công 5.000 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất 12%/năm. Số tiền này dự kiến sẽ được Vinhomes dùng để tái cơ cấu nợ.

C&ocirc;ng ty Cổ phần Vinhomes (m&atilde; cổ phiếu VHM) vừa cho biết đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng 5.000 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu với l&atilde;i suất 12%/năm. Số tiền n&agrave;y dự kiến sẽ được Vinhomes d&ugrave;ng để t&aacute;i cơ cấu nợ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231020/images/nam_65315118ce1da.jpg" style="height:306px; width:544px" />

5.000 tỷ đồng được huy động th&ocirc;ng qua tr&aacute;i phiếu đợt n&agrave;y dự kiến được Vinhomes sử dụng để t&aacute;i cơ cấu nợ.

C&ocirc;ng ty Cổ phần Vinhomes (m&atilde; cổ phiếu VHM - s&agrave;n HoSE) vừa c&ocirc;ng bố loạt th&ocirc;ng tin cho biết đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng ba l&ocirc; tr&aacute;i phiếu (VHMB2325003, VHMB2325002, v&agrave; VHMB2325001) với tổng mệnh gi&aacute; ph&aacute;t h&agrave;nh l&agrave; 5.000 tỷ đồng.

C&aacute;c l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y đều c&oacute; l&atilde;i suất cố định ở mức 12%/năm; trong đ&oacute;, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu VHMB2325003 (2.000 tỷ đồng) v&agrave; l&ocirc; tr&aacute;i phiếu VHMB2325002 (1.500 tỷ đồng) c&ugrave;ng c&oacute; kỳ hạn 24 th&aacute;ng, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu VHMB2325001 (1.500 tỷ đồng) c&oacute; kỳ hạn 18 th&aacute;ng.

Trước đ&oacute;, Hội đồng Quản trị Vinhomes đ&atilde; th&ocirc;ng qua ba nghị quyết về việc ph&aacute;t h&agrave;nh tối đa 5.000 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu theo h&igrave;nh thức ri&ecirc;ng lẻ. C&aacute;c tr&aacute;i phiếu được ph&aacute;t h&agrave;nh theo phương thức bảo l&atilde;nh, c&oacute; kỳ hạn tối đa 24 th&aacute;ng, kh&ocirc;ng chuyển đổi, kh&ocirc;ng k&egrave;m chứng quyền v&agrave; được đảm bảo bằng t&agrave;i sản.

Vinhomes cho biết số tiền thu được qua việc ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu sẽ được d&ugrave;ng để cơ cấu lại nợ.

T&iacute;nh đến cuối th&aacute;ng 6/2023, tổng nợ vay của doanh nghiệp bất động sản n&agrave;y đạt 43.369 tỷ đồng, tăng 20% so với thời điểm đầu năm nay; trong đ&oacute;, dư nợ vay ngắn hạn chiếm 40% tổng nợ vay, tương đương hơn 17.300 tỷ đồng.

Theo đ&oacute;, chỉ số D/E (Nợ vay/Vốn chủ sở hữu) của Vinhomes tại cuối qu&yacute; 2/2023 chỉ ở mức 0,25x - ổn định ở mức n&agrave;y từ qu&yacute; 2/2022 đến nay. Đ&acirc;y được đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; mức đ&ograve;n bẩy t&agrave;i ch&iacute;nh rất thấp so với mức D/E trung b&igrave;nh ng&agrave;nh ở khoảng 0,7x do Vinhomes c&oacute; lượng tiền mua nh&agrave; ứng trước dồi d&agrave;o.

Dữ liệu của Sở Giao dịch chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội (HNX), hiện Vinhomes chỉ c&ograve;n một l&ocirc; tr&aacute;i phiếu đang lưu h&agrave;nh, với quy m&ocirc; 2.160 tỷ đồng, ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 15/9/2021 v&agrave; đ&aacute;o hạn v&agrave;o ng&agrave;y 15/9/2024. L&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y được b&aacute;n cho một nh&agrave; đầu tư tổ chức, l&atilde;i suất 8,8%/năm.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231020/images/nam_65314df554151.jpg" style="height:287px; width:544px" />

Khối lượng giao dịch v&agrave; xu hướng gi&aacute; cổ phiếu VHM của Vinhomes từ đầu năm 2023 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Vừa qua, h&atilde;ng chứng kho&aacute;n Yuanta Securities (Vietnam) đ&atilde; c&oacute; cuộc gặp gỡ, trao đổi với ban l&atilde;nh đạo Vinhomes. Tại buổi gặp, ban l&atilde;nh đạo Vinhomes cho biết, t&iacute;nh đến cuối qu&yacute; 2/2023, tổng c&aacute;c khoản cho vay nội bộ của Vinhomes cho c&aacute;c th&agrave;nh vi&ecirc;n kh&aacute;c của Tập đo&agrave;n Vingroup (m&atilde; cổ phiếu VIC) l&agrave; khoảng 607 triệu USD, với mức l&atilde;i suất 11% v&agrave; đ&aacute;o hạn v&agrave;o năm 2024. C&aacute;c khoản vay n&agrave;y được giới hạn ở mức 5% tổng t&agrave;i sản của Vinhomes.

Việc hỗ trợ t&agrave;i ch&iacute;nh cho c&aacute;c đơn vị kh&aacute;c của Tập đo&agrave;n Vingroup được c&ocirc;ng bố đầy đủ cho c&aacute;c nh&agrave; đầu tư v&agrave; phải c&oacute; sự chấp thuận của c&aacute;c th&agrave;nh vi&ecirc;n Hội đồng Quản trị độc lập. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, những giao dịch n&agrave;y gi&uacute;p th&uacute;c đẩy tổng thể hệ sinh th&aacute;i để hỗ trợ c&aacute;c si&ecirc;u dự &aacute;n của c&ocirc;ng ty bằng c&aacute;ch x&acirc;y dựng c&aacute;c cơ sở vật chất như kh&aacute;ch sạn, gi&aacute;o dục, y tế v&agrave; mua sắm, ban l&atilde;nh đạo Vinhomes cho biết.

Vinhomes l&agrave; c&ocirc;ng ty th&agrave;nh vi&ecirc;n phụ tr&aacute;ch mảng bất động sản của Tập đo&agrave;n Vingroup. Đ&acirc;y cũng l&agrave; doanh nghiệp bất động sản c&oacute; tổng t&agrave;i sản lớn nhất thị trường hiện nay với quy m&ocirc; 396.000 tỷ đồng (t&iacute;nh đến cuối th&aacute;ng 6/2023).

Theo đ&aacute;nh gi&aacute; gần đ&acirc;y của VNDirect Research, trong năm nay, doanh thu của Vinhomes c&oacute; thể đạt 105.900 tỷ đồng, tăng 69,8% so với năm 2022; trong đ&oacute;, 92.700 tỷ đồng doanh thu l&agrave; đến từ hoạt động chuyển nhượng dự &aacute;n, tăng 81% so với năm 2022. Theo đ&oacute;, l&atilde;i r&ograve;ng của Vinhomes ước đạt 36.500 tỷ đồng, tăng 26,8% so với năm 2022.

Tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n, kết th&uacute;c ng&agrave;y 13/10, cổ phiếu VHM đạt 42.500 đồng/cổ phiếu, giảm hơn 11% so với thời điểm đầu năm nay.

<a href="https://tapchicongthuong.vn/bai-viet/vinhomes-vhm-huy-dong-thanh-cong-5000-ty-dong-qua-trai-phieu-lai-suat-12nam-112582.htm">Duy Quang</a>