Từ qu&yacute; II năm nay, Vinaconex sẽ triển khai thi c&ocirc;ng thi c&ocirc;ng c&aacute;c hạng mục như 14 km đường giao th&ocirc;ng v&agrave; 56 km hệ thống cấp tho&aacute;t nước... thuộc dự &aacute;n KCN c&ocirc;ng nghệ cao 2 - Khu c&ocirc;ng nghệ cao Ho&agrave; Lạc, dự kiện sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave; đưa v&agrave;o sử dụng từ qu&yacute; IV/2024.

<img alt="" src="https://cdn.vietnammoi.vn/1881912202208777/images/2023/6/7/crawl-20230607162444890-20230607162444972.jpg?width=1000" style="height:310px; width:550px">

Một g&oacute;c khu c&ocirc;ng nghệ cao Ho&agrave; Lạc hiện nay. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).

Tổng CTCP Xuất nhập khẩu v&agrave; X&acirc;y dựng Việt Nam (Vinaconex, m&atilde; chứng kho&aacute;n: <a class='symbol'>VCG</a>) vừa lập b&aacute;o c&aacute;o đ&aacute;nh gi&aacute; t&aacute;c động m&ocirc;i trường (ĐTM) cho dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN c&ocirc;ng nghệ cao 2 - Khu c&ocirc;ng nghệ cao Ho&agrave; Lạc.

Dự &aacute;n n&agrave;y thuộc ph&acirc;n khu chức năng số 4 - Khu c&ocirc;ng nghệ cao Ho&agrave; Lạc, được h&igrave;nh th&agrave;nh tr&ecirc;n cơ sở s&aacute;p nhập KCN Bắc Ph&uacute; C&aacute;t do Vinaconex l&agrave;m Chủ đầu tư v&agrave;o Khu c&ocirc;ng nghệ cao H&ograve;a Lạc theo Quyết định của Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ v&agrave; theo quy hoạch chung x&acirc;y dựng tỷ lệ 1/5.000 Khu c&ocirc;ng nghệ cao H&ograve;a Lạc được ph&ecirc; duyệt năm 2008.

Đ&atilde; c&oacute; 12 nh&agrave; đầu tư thứ ph&aacute;t thu&ecirc; đất

Trước thời điểm s&aacute;p nhập, Vinaconex đ&atilde; cho 5 nh&agrave; đầu tư thu&ecirc; lại đất với tổng diện t&iacute;ch 18,6 ha. Ngay sau khi c&oacute; quyết định s&aacute;p nhập, Vinaconex đ&atilde; thực hiện quyết to&aacute;n dự &aacute;n KCN Bắc Ph&uacute; C&aacute;t theo quy định v&agrave; được Ban quản l&yacute; Khu c&ocirc;ng nghệ cao H&ograve;a Lạc ho&agrave;n trả kinh ph&iacute; GPMB v&agrave; chi ph&iacute; đầu tư v&agrave;o dự &aacute;n.

Đồng thời, với tư c&aacute;ch l&agrave; nh&agrave; đầu tư ph&aacute;t triển hạ tầng, Vinaconex đ&atilde; tiến h&agrave;nh thu&ecirc; đơn vị tư vấn lập v&agrave; tr&igrave;nh ph&ecirc; duyệt quy hoạch ph&acirc;n khu x&acirc;y dựng tỷ lệ 1/2.000 KCN c&ocirc;ng nghệ cao 2 &ndash; Khu c&ocirc;ng nghệ cao H&ograve;a Lạc l&agrave;m cơ sở triển khai việc lập hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN c&ocirc;ng nghệ cao 2.

Ng&agrave;y 26/12/2012, Ban quản l&yacute; Khu c&ocirc;ng nghệ cao H&ograve;a Lạc đ&atilde; cấp Giấy chứng nhận đầu tư số cho Vinaconex thực hiện đầu tư KCN c&ocirc;ng nghệ cao 2.

Năm 2014, Vinaconex đ&atilde; được cho thu&ecirc; 207,8 ha đất để thực hiện dự &aacute;n, doanh nghiệp sau đ&oacute; đ&atilde; chủ động thi c&ocirc;ng hạ tầng. Đến nay, KCN c&ocirc;ng nghệ cao 2 đ&atilde; c&oacute; 12 nh&agrave; đầu tư thứ ph&aacute;t thu&ecirc; hạ tầng với tổng diện t&iacute;ch thu&ecirc; l&agrave; 58,48 ha/187,63 ha, chiếm 31,1% diện t&iacute;ch c&oacute; thể cho thu&ecirc;.

Tuy nhi&ecirc;n, hiện nay, phần hạ tầng kỹ thuật KCN c&ocirc;ng nghệ cao 2 vẫn chưa ho&agrave;n thiện, c&aacute;c hạng mục đầu tư bằng vốn ng&acirc;n s&aacute;ch chưa được bố tr&iacute; vốn dẫn đến chưa đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, ảnh hưởng đến việc thu h&uacute;t c&aacute;c nh&agrave; đầu tư v&agrave;o Khu c&ocirc;ng nghệ cao H&ograve;a Lạc.

<img alt="" src="https://cdn.vietnammoi.vn/1881912202208777/images/2023/6/7/capture-20230607161924951.PNG?width=1000" style="height:386px; width:550px">

Bản vẽ quy hoạch KCN c&ocirc;ng nghệ cao 2 - Khu c&ocirc;ng nghệ cao Ho&agrave; Lạc. (Ảnh chụp từ ĐTM).

KCN C&ocirc;ng nghệ cao 2 thuộc địa phận x&atilde; Ph&uacute; C&aacute;t (huyện Quốc Oai) v&agrave; x&atilde; Thạch Ho&agrave;, x&atilde; Đồng Tr&uacute;c (huyện Thạch Thất), H&agrave; Nội với tổng diện t&iacute;ch khoảng 270,8 ha.

Cụ thể, c&oacute; 69 ha đ&atilde; cho c&aacute;c nh&agrave; đầu tư thứ ph&aacute;t thu&ecirc;; 10,8 ha đ&atilde; đầu tư x&acirc;y dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật; diện t&iacute;ch UBND tỉnh H&agrave; T&acirc;y cũ cho nh&agrave; đầu tư thu&ecirc; đất l&agrave; 3,07 ha. Phần diện t&iacute;ch đất c&ograve;n lại chưa sử dụng l&agrave; 195,4 ha.

Ph&iacute;a bắc dự &aacute;n tiếp gi&aacute;p Đại lộ Thăng Long; ph&iacute;a nam gi&aacute;p khu N&ocirc;ng L&acirc;m (khu t&aacute;i định cư của huyện Quốc Oai); ph&iacute;a đ&ocirc;ng gi&aacute;p đường theo quy hoạch mặt cắt 50 m; ph&iacute;a t&acirc;y gi&aacute;p khu Trung t&acirc;m dịch vụ Bắc Ph&uacute; C&aacute;t, Khu nh&agrave; ở v&agrave; hỗn hợp của khu C&ocirc;ng nghệ cao H&ograve;a Lạc.

Về hiện trạng, trong phạm vi dự &aacute;n đ&atilde; c&oacute; c&aacute;c nh&agrave; m&aacute;y đi v&agrave;o hoạt động gồm: Nh&agrave; m&aacute;y Đ&aacute; cao cấp; Nh&agrave; m&aacute;y ống sợi Thủy tinh; Nh&agrave; m&aacute;y cửa chống ch&aacute;y Vinasawa; CTCP Tập đo&agrave;n Phượng Ho&agrave;ng Xanh A&amp;A c&oacute; 3 nh&agrave; m&aacute;y.

C&ocirc;ng tr&igrave;nh đang x&acirc;y dựng tại đ&acirc;y c&oacute; Nh&agrave; m&aacute;y in tiền quốc gia. C&oacute; c&ocirc;ng tr&igrave;nh cổng v&agrave;o ch&iacute;nh thi c&ocirc;ng dở chưa ho&agrave;n thiện sẽ dỡ bỏ để x&acirc;y mới. Tr&ecirc;n khu đất c&ograve;n c&oacute; một c&ocirc;ng tr&igrave;nh miếu 75 m2, một ngồi ch&ugrave;a l&agrave; Ch&ugrave;a Mận 1.645 m2.

Sẽ x&acirc;y dựng 14 km đường giao th&ocirc;ng v&agrave; 56 km hệ thống cấp tho&aacute;t nước

Về giao th&ocirc;ng, tại ph&iacute;a bắc của dự &aacute;n c&oacute; trục đường Đại lộ Thăng Long đ&atilde; thi c&ocirc;ng ho&agrave;n chỉnh; ph&iacute;a đ&ocirc;ng gi&aacute;p tuyến đường v&agrave;nh đai ph&iacute;a Đ&ocirc;ng Khu c&ocirc;ng nghệ cao Ho&agrave; Lạc (rộng 50 m); ph&iacute;a t&acirc;y bắc đ&atilde; x&acirc;y cầu vượt tr&ecirc;n kh&ocirc;ng nối sang KCN c&ocirc;ng nghệ cao 1 bắc qua tuyến đường Đại Lộ Thăng Long. Tại ph&iacute;a t&acirc;y dự &aacute;n đ&atilde; triển khai thi c&ocirc;ng một phần tuyến đường B3 d&agrave;i 600 m, rộng 31m. Ph&iacute;a nam dự &aacute;n quy hoạch tuyến đường v&agrave;nh đai ph&iacute;a nam rộng 50 m.

Do KCN c&ocirc;ng nghệ cao 2 chưa ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng t&aacute;c đền b&ugrave; GPMB, vẫn c&ograve;n nhiều phần diện t&iacute;ch vướng mắc n&ecirc;n một số tuyến đường, hạ tầng kỹ thuật k&egrave;m theo chưa thể ho&agrave;n th&agrave;nh x&acirc;y dựng theo đ&uacute;ng thiết kế.

Hiện nay, vướng mắc về mặt bằng đang được Ch&iacute;nh quyền địa phương v&agrave; Ban quản l&yacute; Khu c&ocirc;ng nghệ cao H&ograve;a Lạc tập trung th&aacute;o gỡ để c&oacute; thể ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c dự &aacute;n đường v&agrave; c&ocirc;ng tr&igrave;nh theo đường sử dụng vốn NSNN theo tiến độ đề ra (đ&atilde; bố tr&iacute; vốn đầu tư trung hạn 2021 - 2025).

C&aacute;c hạng mục tại dự &aacute;n bao gồm hệ thống đường giao th&ocirc;ng v&agrave; c&aacute;c hạ tầng theo đường (vỉa h&egrave; c&acirc;y xanh, thảm cỏ,...) theo quy hoạch ph&acirc;n khu (kh&ocirc;ng bao gồm c&aacute;c tuyến đường giao th&ocirc;ng chung v&agrave; hạ tầng theo đường do nh&agrave; nước đầu tư) với tổng chiều d&agrave;i khoảng 14 km v&agrave; c&aacute;c điểm đấu nối giữa hạ tầng ph&acirc;n khu v&agrave; hạ tầng chung.&nbsp;

Hệ thống cấp nước sẽ x&acirc;y dựng tuyến ống d&agrave;i khoảng 17 km, ph&acirc;n phối nước sạch từ điểm đấu nối cấp nước của hệ thống nước sạch S&ocirc;ng Đ&agrave; đến c&aacute;c l&ocirc; đất (bao gồm cả hệ thống cấp nước theo c&aacute;c tuyến đường do nh&agrave; nước đầu tư), trạm bơm tăng &aacute;p, c&aacute;c điểm chờ đấu nối cấp nước. &nbsp;

Hệ thống cống tho&aacute;t nước mưa sẽ c&oacute; kết cấu bằng b&ecirc; t&ocirc;ng cốt th&eacute;p bố tr&iacute; dọc theo c&aacute;c tuyến đường giao th&ocirc;ng (kh&ocirc;ng bao gồm hệ thống tho&aacute;t nước mưa dọc theo c&aacute;c tuyến đường do nh&agrave; nước đầu tư) với tổng chiều d&agrave;i 24 km, c&aacute;c hố ga đấu nối tho&aacute;t nước mưa của c&aacute;c l&ocirc; đất.

Hệ thống cống thu gom v&agrave; tho&aacute;t nước thải sẽ c&oacute; kết cấu bằng b&ecirc; t&ocirc;ng cốt th&eacute;p bố tr&iacute; dọc theo c&aacute;c tuyến đường giao th&ocirc;ng (bao gồm cả hệ thống cống tho&aacute;t nước thải dọc c&aacute;c tuyến đường do nh&agrave; nước đầu tư) với tổng chiều d&agrave;i khoảng 15,4 km, c&aacute;c trạm bơm tăng &aacute;p, c&aacute;c hố ga đấu nối tho&aacute;t nước thải.

Ngo&agrave;i ra, nh&agrave; đầu tư sẽ x&acirc;y dựng hệ thống cấp điện động lực; điện chiếu s&aacute;ng; viễn th&ocirc;ng v&agrave; th&ocirc;ng tin li&ecirc;n lạc; điện chiếu s&aacute;ng; hệ thống c&acirc;y xanh...&nbsp;

Phần tường r&agrave;o đ&atilde; được thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng một phần tại ranh giới ph&iacute;a đ&ocirc;ng dự &aacute;n c&oacute; chiều d&agrave;i khoảng 500 m (Từ vị tr&iacute; cổng phụ về ph&iacute;a bắc 200 m; từ cổng phụ về ph&iacute;a nam 300 m) sẽ được dỡ bỏ.

Tổng mức đầu tư cho dự &aacute;n l&agrave; 938 tỷ đồng, trong đ&oacute; kinh ph&iacute; đầu tư cho c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh bảo vệ m&ocirc;i trường l&agrave; hơn 6 tỷ đồng. Về tiến độ, từ qu&yacute; II năm nay đến qu&yacute; IV/2024 dự &aacute;n sẽ thực hiện đầu tư. Từ qu&yacute; IV/2024 kết th&uacute;c đầu tư v&agrave; đưa v&agrave;o khai th&aacute;c sử dụng.

Vinaconex c&oacute; kế hoạch l&agrave;m 2 dự &aacute;n c&ocirc;ng nghiệp kh&aacute;c ở H&agrave; Nội&nbsp;

<img alt="" src="https://cdn.vietnammoi.vn/1881912202208777/images/2023/6/7/crawl-20230607162131325-20230607162131347.jpg?width=1000" style="height:310px; width:550px">

Một dự &aacute;n của Vinaconex. (Ảnh: Ho&agrave;ng Huy).

Về Vinaconex, doanh nghiệp n&agrave;y tiền th&acirc;n l&agrave; một Tổng c&ocirc;ng ty Nh&agrave; nước th&agrave;nh lập từ 1988, năm 2006 doanh nghiệp n&agrave;y đ&atilde; cổ phần ho&aacute; v&agrave; ni&ecirc;m yết v&agrave;o năm 2008. Từ 2018, Vinaconex kh&ocirc;ng c&ograve;n cổ phần của Nh&agrave; nước. Đến 2020, doanh nghiệp chuyển s&agrave;n ni&ecirc;m yết tr&ecirc;n HOSE.

C&aacute;c mảng hoạt động ch&iacute;nh của Vinaconex l&agrave; kinh doanh bất động sản, thi c&ocirc;ng x&acirc;y lắp c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh d&acirc;n dụng, đầu tư kinh doanh hạ tầng dịch vụ khu c&ocirc;ng nghiệp...

Tại b&aacute;o c&aacute;o thường ni&ecirc;n năm 2023 của Vinaconex, dự &aacute;n KCN C&ocirc;ng nghệ cao 2 c&oacute; tổng mức đầu tư 2.001 tỷ đồng, trong đ&oacute; chi ph&iacute; đầu tư hạ tầng kỹ thuật v&agrave; vận h&agrave;nh duy tu bảo dưỡng l&agrave; 1.579,29 tỷ đồng, chi ph&iacute; san lấp mặt bằng l&agrave; 422 tỷ đồng. Dự &aacute;n n&agrave;y được chia th&agrave;nh 2 ph&acirc;n kỳ: 2012 - 2020 v&agrave; 2021 - 2025. &nbsp;

Trong t&agrave;i liệu ĐHĐCĐ 2023, Vinaconex cho biết b&ecirc;n cạnh CCN Sơn Đ&ocirc;ng, doanh nghiệp cũng đang x&uacute;c tiến đầu tư một dự &aacute;n kh&aacute;c ở H&agrave; Nội l&agrave; Khu c&ocirc;ng nghiệp Đ&ocirc;ng Anh.&nbsp;

Khu c&ocirc;ng nghệ cao Ho&agrave; Lạc đ&atilde; h&uacute;t hơn 100 dự &aacute;n đầu tư&nbsp;

Khu C&ocirc;ng nghệ cao H&ograve;a Lạc thuộc đ&ocirc; thị vệ tinh Ho&agrave; Lạc nằm ở ph&iacute;a t&acirc;y H&agrave; Nội, thuộc địa b&agrave;n huyện Quốc Oai v&agrave; huyện Thạch Thất, H&agrave; Nội. C&aacute;ch trung t&acirc;m TP H&agrave; Nội khoảng 30 km về ph&iacute;a đ&ocirc;ng bắc.

Dự &aacute;n được th&agrave;nh lập v&agrave;o th&aacute;ng 10/1998 v&agrave; được Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ ph&ecirc; duyệt điều chỉnh quy hoạch chung v&agrave;o năm 2016 với diện t&iacute;ch 1.586 ha, được x&acirc;y dựng theo m&ocirc; h&igrave;nh th&agrave;nh phố khoa học với đầy đủ c&aacute;c dịch vụ tiện &iacute;ch, gồm 8 ph&acirc;n khu chức năng.

Sau gần 25 năm, Khu c&ocirc;ng nghệ cao H&ograve;a Lạc đ&atilde; cơ bản ho&agrave;n thiện đầu tư x&acirc;y dựng hạ tầng về giao th&ocirc;ng, điện, cấp tho&aacute;t nước, viễn th&ocirc;ng tại khu vực ph&iacute;a bắc Đại lộ Thăng Long bằng nguồn vốn vay ODA của Ch&iacute;nh phủ Nhật Bản.

Đến nay, tại đ&acirc;y c&oacute; hơn 700 ha đất sạch, hạ tầng kỹ thuật tương đối hiện đại, đồng bộ; đ&atilde; thu h&uacute;t được 100 dự &aacute;n đầu tư, trong đ&oacute; c&oacute; 86 dự &aacute;n trong nước (chiếm tỷ lệ 86%) v&agrave; 14 dự &aacute;n đầu tư nước ngo&agrave;i.

Theo D&ograve;ng Vốn Kinh Doanh&nbsp;

Từ quý II năm nay, Vinaconex sẽ triển khai thi công thi công các hạng mục như 14 km đường giao thông và 56 km hệ thống cấp thoát nước... thuộc dự án KCN công nghệ cao 2 - Khu công nghệ cao Hoà Lạc, dự kiện sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý IV/2024.


Từ qu&yacute; II năm nay, Vinaconex sẽ triển khai thi c&ocirc;ng thi c&ocirc;ng c&aacute;c hạng mục như 14 km đường giao th&ocirc;ng v&agrave; 56 km hệ thống cấp tho&aacute;t nước... thuộc dự &aacute;n KCN c&ocirc;ng nghệ cao 2 - Khu c&ocirc;ng nghệ cao Ho&agrave; Lạc, dự kiện sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave; đưa v&agrave;o sử dụng từ qu&yacute; IV/2024.

<img alt="" src="https://cdn.vietnammoi.vn/1881912202208777/images/2023/6/7/crawl-20230607162444890-20230607162444972.jpg?width=1000" style="height:310px; width:550px" />

Một g&oacute;c khu c&ocirc;ng nghệ cao Ho&agrave; Lạc hiện nay. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).

Tổng CTCP Xuất nhập khẩu v&agrave; X&acirc;y dựng Việt Nam (Vinaconex, m&atilde; chứng kho&aacute;n: VCG) vừa lập b&aacute;o c&aacute;o đ&aacute;nh gi&aacute; t&aacute;c động m&ocirc;i trường (ĐTM) cho dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN c&ocirc;ng nghệ cao 2 - Khu c&ocirc;ng nghệ cao Ho&agrave; Lạc.

Dự &aacute;n n&agrave;y thuộc ph&acirc;n khu chức năng số 4 - Khu c&ocirc;ng nghệ cao Ho&agrave; Lạc, được h&igrave;nh th&agrave;nh tr&ecirc;n cơ sở s&aacute;p nhập KCN Bắc Ph&uacute; C&aacute;t do Vinaconex l&agrave;m Chủ đầu tư v&agrave;o Khu c&ocirc;ng nghệ cao H&ograve;a Lạc theo Quyết định của Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ v&agrave; theo quy hoạch chung x&acirc;y dựng tỷ lệ 1/5.000 Khu c&ocirc;ng nghệ cao H&ograve;a Lạc được ph&ecirc; duyệt năm 2008.

Đ&atilde; c&oacute; 12 nh&agrave; đầu tư thứ ph&aacute;t thu&ecirc; đất

Trước thời điểm s&aacute;p nhập, Vinaconex đ&atilde; cho 5 nh&agrave; đầu tư thu&ecirc; lại đất với tổng diện t&iacute;ch 18,6 ha. Ngay sau khi c&oacute; quyết định s&aacute;p nhập, Vinaconex đ&atilde; thực hiện quyết to&aacute;n dự &aacute;n KCN Bắc Ph&uacute; C&aacute;t theo quy định v&agrave; được Ban quản l&yacute; Khu c&ocirc;ng nghệ cao H&ograve;a Lạc ho&agrave;n trả kinh ph&iacute; GPMB v&agrave; chi ph&iacute; đầu tư v&agrave;o dự &aacute;n.

Đồng thời, với tư c&aacute;ch l&agrave; nh&agrave; đầu tư ph&aacute;t triển hạ tầng, Vinaconex đ&atilde; tiến h&agrave;nh thu&ecirc; đơn vị tư vấn lập v&agrave; tr&igrave;nh ph&ecirc; duyệt quy hoạch ph&acirc;n khu x&acirc;y dựng tỷ lệ 1/2.000 KCN c&ocirc;ng nghệ cao 2 &ndash; Khu c&ocirc;ng nghệ cao H&ograve;a Lạc l&agrave;m cơ sở triển khai việc lập hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN c&ocirc;ng nghệ cao 2.

Ng&agrave;y 26/12/2012, Ban quản l&yacute; Khu c&ocirc;ng nghệ cao H&ograve;a Lạc đ&atilde; cấp Giấy chứng nhận đầu tư số cho Vinaconex thực hiện đầu tư KCN c&ocirc;ng nghệ cao 2.

Năm 2014, Vinaconex đ&atilde; được cho thu&ecirc; 207,8 ha đất để thực hiện dự &aacute;n, doanh nghiệp sau đ&oacute; đ&atilde; chủ động thi c&ocirc;ng hạ tầng. Đến nay, KCN c&ocirc;ng nghệ cao 2 đ&atilde; c&oacute; 12 nh&agrave; đầu tư thứ ph&aacute;t thu&ecirc; hạ tầng với tổng diện t&iacute;ch thu&ecirc; l&agrave; 58,48 ha/187,63 ha, chiếm 31,1% diện t&iacute;ch c&oacute; thể cho thu&ecirc;.

Tuy nhi&ecirc;n, hiện nay, phần hạ tầng kỹ thuật KCN c&ocirc;ng nghệ cao 2 vẫn chưa ho&agrave;n thiện, c&aacute;c hạng mục đầu tư bằng vốn ng&acirc;n s&aacute;ch chưa được bố tr&iacute; vốn dẫn đến chưa đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, ảnh hưởng đến việc thu h&uacute;t c&aacute;c nh&agrave; đầu tư v&agrave;o Khu c&ocirc;ng nghệ cao H&ograve;a Lạc.

<img alt="" src="https://cdn.vietnammoi.vn/1881912202208777/images/2023/6/7/capture-20230607161924951.PNG?width=1000" style="height:386px; width:550px" />

Bản vẽ quy hoạch KCN c&ocirc;ng nghệ cao 2 - Khu c&ocirc;ng nghệ cao Ho&agrave; Lạc. (Ảnh chụp từ ĐTM).

KCN C&ocirc;ng nghệ cao 2 thuộc địa phận x&atilde; Ph&uacute; C&aacute;t (huyện Quốc Oai) v&agrave; x&atilde; Thạch Ho&agrave;, x&atilde; Đồng Tr&uacute;c (huyện Thạch Thất), H&agrave; Nội với tổng diện t&iacute;ch khoảng 270,8 ha.

Cụ thể, c&oacute; 69 ha đ&atilde; cho c&aacute;c nh&agrave; đầu tư thứ ph&aacute;t thu&ecirc;; 10,8 ha đ&atilde; đầu tư x&acirc;y dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật; diện t&iacute;ch UBND tỉnh H&agrave; T&acirc;y cũ cho nh&agrave; đầu tư thu&ecirc; đất l&agrave; 3,07 ha. Phần diện t&iacute;ch đất c&ograve;n lại chưa sử dụng l&agrave; 195,4 ha.

Ph&iacute;a bắc dự &aacute;n tiếp gi&aacute;p Đại lộ Thăng Long; ph&iacute;a nam gi&aacute;p khu N&ocirc;ng L&acirc;m (khu t&aacute;i định cư của huyện Quốc Oai); ph&iacute;a đ&ocirc;ng gi&aacute;p đường theo quy hoạch mặt cắt 50 m; ph&iacute;a t&acirc;y gi&aacute;p khu Trung t&acirc;m dịch vụ Bắc Ph&uacute; C&aacute;t, Khu nh&agrave; ở v&agrave; hỗn hợp của khu C&ocirc;ng nghệ cao H&ograve;a Lạc.

Về hiện trạng, trong phạm vi dự &aacute;n đ&atilde; c&oacute; c&aacute;c nh&agrave; m&aacute;y đi v&agrave;o hoạt động gồm: Nh&agrave; m&aacute;y Đ&aacute; cao cấp; Nh&agrave; m&aacute;y ống sợi Thủy tinh; Nh&agrave; m&aacute;y cửa chống ch&aacute;y Vinasawa; CTCP Tập đo&agrave;n Phượng Ho&agrave;ng Xanh A&amp;A c&oacute; 3 nh&agrave; m&aacute;y.

C&ocirc;ng tr&igrave;nh đang x&acirc;y dựng tại đ&acirc;y c&oacute; Nh&agrave; m&aacute;y in tiền quốc gia. C&oacute; c&ocirc;ng tr&igrave;nh cổng v&agrave;o ch&iacute;nh thi c&ocirc;ng dở chưa ho&agrave;n thiện sẽ dỡ bỏ để x&acirc;y mới. Tr&ecirc;n khu đất c&ograve;n c&oacute; một c&ocirc;ng tr&igrave;nh miếu 75 m2, một ngồi ch&ugrave;a l&agrave; Ch&ugrave;a Mận 1.645 m2.

Sẽ x&acirc;y dựng 14 km đường giao th&ocirc;ng v&agrave; 56 km hệ thống cấp tho&aacute;t nước

Về giao th&ocirc;ng, tại ph&iacute;a bắc của dự &aacute;n c&oacute; trục đường Đại lộ Thăng Long đ&atilde; thi c&ocirc;ng ho&agrave;n chỉnh; ph&iacute;a đ&ocirc;ng gi&aacute;p tuyến đường v&agrave;nh đai ph&iacute;a Đ&ocirc;ng Khu c&ocirc;ng nghệ cao Ho&agrave; Lạc (rộng 50 m); ph&iacute;a t&acirc;y bắc đ&atilde; x&acirc;y cầu vượt tr&ecirc;n kh&ocirc;ng nối sang KCN c&ocirc;ng nghệ cao 1 bắc qua tuyến đường Đại Lộ Thăng Long. Tại ph&iacute;a t&acirc;y dự &aacute;n đ&atilde; triển khai thi c&ocirc;ng một phần tuyến đường B3 d&agrave;i 600 m, rộng 31m. Ph&iacute;a nam dự &aacute;n quy hoạch tuyến đường v&agrave;nh đai ph&iacute;a nam rộng 50 m.

Do KCN c&ocirc;ng nghệ cao 2 chưa ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng t&aacute;c đền b&ugrave; GPMB, vẫn c&ograve;n nhiều phần diện t&iacute;ch vướng mắc n&ecirc;n một số tuyến đường, hạ tầng kỹ thuật k&egrave;m theo chưa thể ho&agrave;n th&agrave;nh x&acirc;y dựng theo đ&uacute;ng thiết kế.

Hiện nay, vướng mắc về mặt bằng đang được Ch&iacute;nh quyền địa phương v&agrave; Ban quản l&yacute; Khu c&ocirc;ng nghệ cao H&ograve;a Lạc tập trung th&aacute;o gỡ để c&oacute; thể ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c dự &aacute;n đường v&agrave; c&ocirc;ng tr&igrave;nh theo đường sử dụng vốn NSNN theo tiến độ đề ra (đ&atilde; bố tr&iacute; vốn đầu tư trung hạn 2021 - 2025).

C&aacute;c hạng mục tại dự &aacute;n bao gồm hệ thống đường giao th&ocirc;ng v&agrave; c&aacute;c hạ tầng theo đường (vỉa h&egrave; c&acirc;y xanh, thảm cỏ,...) theo quy hoạch ph&acirc;n khu (kh&ocirc;ng bao gồm c&aacute;c tuyến đường giao th&ocirc;ng chung v&agrave; hạ tầng theo đường do nh&agrave; nước đầu tư) với tổng chiều d&agrave;i khoảng 14 km v&agrave; c&aacute;c điểm đấu nối giữa hạ tầng ph&acirc;n khu v&agrave; hạ tầng chung.&nbsp;

Hệ thống cấp nước sẽ x&acirc;y dựng tuyến ống d&agrave;i khoảng 17 km, ph&acirc;n phối nước sạch từ điểm đấu nối cấp nước của hệ thống nước sạch S&ocirc;ng Đ&agrave; đến c&aacute;c l&ocirc; đất (bao gồm cả hệ thống cấp nước theo c&aacute;c tuyến đường do nh&agrave; nước đầu tư), trạm bơm tăng &aacute;p, c&aacute;c điểm chờ đấu nối cấp nước. &nbsp;

Hệ thống cống tho&aacute;t nước mưa sẽ c&oacute; kết cấu bằng b&ecirc; t&ocirc;ng cốt th&eacute;p bố tr&iacute; dọc theo c&aacute;c tuyến đường giao th&ocirc;ng (kh&ocirc;ng bao gồm hệ thống tho&aacute;t nước mưa dọc theo c&aacute;c tuyến đường do nh&agrave; nước đầu tư) với tổng chiều d&agrave;i 24 km, c&aacute;c hố ga đấu nối tho&aacute;t nước mưa của c&aacute;c l&ocirc; đất.

Hệ thống cống thu gom v&agrave; tho&aacute;t nước thải sẽ c&oacute; kết cấu bằng b&ecirc; t&ocirc;ng cốt th&eacute;p bố tr&iacute; dọc theo c&aacute;c tuyến đường giao th&ocirc;ng (bao gồm cả hệ thống cống tho&aacute;t nước thải dọc c&aacute;c tuyến đường do nh&agrave; nước đầu tư) với tổng chiều d&agrave;i khoảng 15,4 km, c&aacute;c trạm bơm tăng &aacute;p, c&aacute;c hố ga đấu nối tho&aacute;t nước thải.

Ngo&agrave;i ra, nh&agrave; đầu tư sẽ x&acirc;y dựng hệ thống cấp điện động lực; điện chiếu s&aacute;ng; viễn th&ocirc;ng v&agrave; th&ocirc;ng tin li&ecirc;n lạc; điện chiếu s&aacute;ng; hệ thống c&acirc;y xanh...&nbsp;

Phần tường r&agrave;o đ&atilde; được thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng một phần tại ranh giới ph&iacute;a đ&ocirc;ng dự &aacute;n c&oacute; chiều d&agrave;i khoảng 500 m (Từ vị tr&iacute; cổng phụ về ph&iacute;a bắc 200 m; từ cổng phụ về ph&iacute;a nam 300 m) sẽ được dỡ bỏ.

Tổng mức đầu tư cho dự &aacute;n l&agrave; 938 tỷ đồng, trong đ&oacute; kinh ph&iacute; đầu tư cho c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh bảo vệ m&ocirc;i trường l&agrave; hơn 6 tỷ đồng. Về tiến độ, từ qu&yacute; II năm nay đến qu&yacute; IV/2024 dự &aacute;n sẽ thực hiện đầu tư. Từ qu&yacute; IV/2024 kết th&uacute;c đầu tư v&agrave; đưa v&agrave;o khai th&aacute;c sử dụng.

Vinaconex c&oacute; kế hoạch l&agrave;m 2 dự &aacute;n c&ocirc;ng nghiệp kh&aacute;c ở H&agrave; Nội&nbsp;

<img alt="" src="https://cdn.vietnammoi.vn/1881912202208777/images/2023/6/7/crawl-20230607162131325-20230607162131347.jpg?width=1000" style="height:310px; width:550px" />

Một dự &aacute;n của Vinaconex. (Ảnh: Ho&agrave;ng Huy).

Về Vinaconex, doanh nghiệp n&agrave;y tiền th&acirc;n l&agrave; một Tổng c&ocirc;ng ty Nh&agrave; nước th&agrave;nh lập từ 1988, năm 2006 doanh nghiệp n&agrave;y đ&atilde; cổ phần ho&aacute; v&agrave; ni&ecirc;m yết v&agrave;o năm 2008. Từ 2018, Vinaconex kh&ocirc;ng c&ograve;n cổ phần của Nh&agrave; nước. Đến 2020, doanh nghiệp chuyển s&agrave;n ni&ecirc;m yết tr&ecirc;n HOSE.

C&aacute;c mảng hoạt động ch&iacute;nh của Vinaconex l&agrave; kinh doanh bất động sản, thi c&ocirc;ng x&acirc;y lắp c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh d&acirc;n dụng, đầu tư kinh doanh hạ tầng dịch vụ khu c&ocirc;ng nghiệp...

Tại b&aacute;o c&aacute;o thường ni&ecirc;n năm 2023 của Vinaconex, dự &aacute;n KCN C&ocirc;ng nghệ cao 2 c&oacute; tổng mức đầu tư 2.001 tỷ đồng, trong đ&oacute; chi ph&iacute; đầu tư hạ tầng kỹ thuật v&agrave; vận h&agrave;nh duy tu bảo dưỡng l&agrave; 1.579,29 tỷ đồng, chi ph&iacute; san lấp mặt bằng l&agrave; 422 tỷ đồng. Dự &aacute;n n&agrave;y được chia th&agrave;nh 2 ph&acirc;n kỳ: 2012 - 2020 v&agrave; 2021 - 2025. &nbsp;

Trong t&agrave;i liệu ĐHĐCĐ 2023, Vinaconex cho biết b&ecirc;n cạnh CCN Sơn Đ&ocirc;ng, doanh nghiệp cũng đang x&uacute;c tiến đầu tư một dự &aacute;n kh&aacute;c ở H&agrave; Nội l&agrave; Khu c&ocirc;ng nghiệp Đ&ocirc;ng Anh.&nbsp;

Khu c&ocirc;ng nghệ cao Ho&agrave; Lạc đ&atilde; h&uacute;t hơn 100 dự &aacute;n đầu tư&nbsp;

Khu C&ocirc;ng nghệ cao H&ograve;a Lạc thuộc đ&ocirc; thị vệ tinh Ho&agrave; Lạc nằm ở ph&iacute;a t&acirc;y H&agrave; Nội, thuộc địa b&agrave;n huyện Quốc Oai v&agrave; huyện Thạch Thất, H&agrave; Nội. C&aacute;ch trung t&acirc;m TP H&agrave; Nội khoảng 30 km về ph&iacute;a đ&ocirc;ng bắc.

Dự &aacute;n được th&agrave;nh lập v&agrave;o th&aacute;ng 10/1998 v&agrave; được Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ ph&ecirc; duyệt điều chỉnh quy hoạch chung v&agrave;o năm 2016 với diện t&iacute;ch 1.586 ha, được x&acirc;y dựng theo m&ocirc; h&igrave;nh th&agrave;nh phố khoa học với đầy đủ c&aacute;c dịch vụ tiện &iacute;ch, gồm 8 ph&acirc;n khu chức năng.

Sau gần 25 năm, Khu c&ocirc;ng nghệ cao H&ograve;a Lạc đ&atilde; cơ bản ho&agrave;n thiện đầu tư x&acirc;y dựng hạ tầng về giao th&ocirc;ng, điện, cấp tho&aacute;t nước, viễn th&ocirc;ng tại khu vực ph&iacute;a bắc Đại lộ Thăng Long bằng nguồn vốn vay ODA của Ch&iacute;nh phủ Nhật Bản.

Đến nay, tại đ&acirc;y c&oacute; hơn 700 ha đất sạch, hạ tầng kỹ thuật tương đối hiện đại, đồng bộ; đ&atilde; thu h&uacute;t được 100 dự &aacute;n đầu tư, trong đ&oacute; c&oacute; 86 dự &aacute;n trong nước (chiếm tỷ lệ 86%) v&agrave; 14 dự &aacute;n đầu tư nước ngo&agrave;i.

Theo D&ograve;ng Vốn Kinh Doanh&nbsp;