Dabaco Park View l&agrave; dự &aacute;n chung cư thuộc ph&acirc;n kh&uacute;c cao cấp c&oacute; 458 căn hộ, được đưa v&agrave;o vận h&agrave;nh, sử dụng từ th&aacute;ng 9/2022. Hiện c&aacute;c căn hộ n&agrave;y đang được giao dịch tr&ecirc;n thị trường với gi&aacute; khoảng 60 triệu đồng/m2.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250515/images/dabaco-parkview-01-1746746156999273480476-30-127-1090-1823-crop-1746746177894565342958.jpg" style="height:375px; width:600px" />

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban h&agrave;nh kế hoạch tổ chức thực hiện Kết luận thanh tra số 81/KL-TTCP ng&agrave;y 18/3/2025 của Thanh tra Ch&iacute;nh phủ về tr&aacute;ch nhiệm quản l&yacute; nh&agrave; nước về quy hoạch v&agrave; thực hiện quy hoạch x&acirc;y dựng của Bộ X&acirc;y dựng.

Theo đ&oacute;, UBND tỉnh Bắc Ninh giao Sở X&acirc;y dựng chủ tr&igrave;, phối hợp với UBND th&agrave;nh phố Bắc Ninh v&agrave; c&aacute;c đơn vị c&oacute; li&ecirc;n quan tổ chức thực hiện việc r&agrave; so&aacute;t quy hoạch đối với

Dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng To&agrave; nh&agrave; Thương mại, dịch vụ, văn ph&ograve;ng v&agrave; chung cư để b&aacute;n (dự &aacute;n Dabaco Park View). Đồng thời, đề xuất hướng xử l&yacute; c&aacute;c tồn tại, sai phạm (nếu c&oacute;) theo quy định. Thời gian thực hiện ho&agrave;n th&agrave;nh trước 15/5/2025.

UBND tỉnh Bắc Ninh cũng giao Sở T&agrave;i ch&iacute;nh, Sở X&acirc;y dựng v&agrave; UBND th&agrave;nh phố Bắc Ninh x&aacute;c định r&otilde; tr&aacute;ch nhiệm của từng tập thể, c&aacute; nh&acirc;n c&oacute; li&ecirc;n quan đến tồn tại, hạn chế, khuyết điểm đ&atilde; n&ecirc;u tại Kết luận của Thanh tra Ch&iacute;nh phủ v&agrave; tổ chức kiểm điểm, xử l&yacute; theo thẩm quyền.

Đối với c&aacute;c tập thể, c&aacute; nh&acirc;n thuộc thẩm quyền quản l&yacute; của UBND tỉnh v&agrave; c&aacute;c cơ quan, tổ chức kh&aacute;c, y&ecirc;u cầu Sở T&agrave;i ch&iacute;nh, Sở X&acirc;y dựng v&agrave; UBND th&agrave;nh phố Bắc Ninh kiến nghị UBND tỉnh, c&aacute;c cơ quan, tổ chức kh&aacute;c xử l&yacute; theo quy định, đồng thời b&aacute;o c&aacute;o kết quả thực hiện về Thanh tra tỉnh để tổng hợp. Thời gian thực hiện, ho&agrave;n th&agrave;nh trước 15/5/2025.

Được biết, Dabaco Park View do C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n Dabaco (Tập đo&agrave;n Dabaco) l&agrave;m chủ đầu tư l&agrave; dự &aacute;n chung cư nằm tr&ecirc;n đường Huyền Quang, phường V&otilde; Cường, th&agrave;nh phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh. Chung cư cao 30 tầng, trong đ&oacute; từ tầng 5 đến tầng 30 l&agrave; c&aacute;c căn hộ chung cư. C&aacute;c tầng c&ograve;n lại l&agrave; văn ph&ograve;ng, tiện &iacute;ch như ph&ograve;ng gym, bể bơi, nh&agrave; trẻ... 458 căn hộ được đưa v&agrave;o vận h&agrave;nh, sử dụng từ th&aacute;ng 9/2022. 70% số lượng c&aacute;c căn hộ tại đ&acirc;y đ&atilde; được cấp sổ đỏ. Hiện chung cư đ&atilde; th&agrave;nh lập ban quản trị.

Dự &aacute;n được triển khai theo: Quyết định chủ trương đầu tư số 87/QĐ-UBND ng&agrave;y 9/2/2018 của UBND tỉnh về việc chấp thuận nh&agrave; đầu tư l&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Tập đo&agrave;n Dabaco Việt Nam thực hiện Dự &aacute;n Đầu tư x&acirc;y dựng t&ograve;a nh&agrave; thương mại, dịch vụ, văn ph&ograve;ng v&agrave; chung cư để b&aacute;n.

Văn bản số 252/HĐXD-QLDA ng&agrave;y 18/5/2018 của Cục quản l&yacute; hoạt động x&acirc;y dựng về kết quả thẩm định thiết kế cơ sở T&ograve;a nh&agrave; thương mại, dịch vụ, văn ph&ograve;ng v&agrave; chung cư để b&aacute;n tại đường Huyền Quang, th&agrave;nh phố Bắc Ninh

Quyết định số 897/QĐ-XDCB ng&agrave;y 22/5/2018 của C&ocirc;ng ty cổ phần Tập đo&agrave;n Dabaco Việt Nam về việc ph&ecirc; duyệt Đầu tư x&acirc;y dựng t&ograve;a nh&agrave; Thương mại, dịch vụ, văn ph&ograve;ng v&agrave; chung cư để b&aacute;n tại đường Huyền Quang, th&agrave;nh phố Bắc Ninh.

Quyết định số 372/QĐ - UBND ng&agrave;y 17/07/2018 của UBND tỉnh về việc cho ph&eacute;p C&ocirc;ng ty cổ phần Tập đo&agrave;n Dabaco Việt Nam chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất sang x&acirc;y dựng T&ograve;a nh&agrave; thương mại, dịch vụ, văn ph&ograve;ng v&agrave; chung cư để b&aacute;n tại Phường V&otilde; Cường, Th&agrave;nh Phố Bắc Ninh.

Văn bản số 442/HĐXD-QLKT ng&agrave;y 10/8/2018 của Cục quản l&yacute; hoạt động x&acirc;y dựng về kết quả thẩm định Hồ sơ thiết kế kỹ thuật t&ograve;a nh&agrave; thương mại, dịch vụ, văn ph&ograve;ng v&agrave; chung cư để b&aacute;n tại đường Huyền Quang, th&agrave;nh phố Bắc Ninh.

Giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng số 1515/UBND-GPXD ng&agrave;y 31/8/2018 của UBND tỉnh Bắc Ninh cấp ph&eacute;p x&acirc;y dựng C&ocirc;ng tr&igrave;nh T&ograve;a nh&agrave; thương mại, dịch vụ, văn ph&ograve;ng v&agrave; chung cư để b&aacute;n.

Hiện tại, khu chung cư Park View City đ&atilde; được đi v&agrave;o hoạt động ổn định từ năm 2022. Do sở hữu vị tr&iacute; trung t&acirc;m th&agrave;nh phố Bắc Ninh c&ugrave;ng h&agrave;ng loạt tiện &iacute;ch cao cấp, gi&aacute; giao dịch thứ cấp cho c&aacute;c căn hộ tại đ&acirc;y đang ở mức khoảng 60 triệu đồng/m2. Theo đ&oacute;, căn 1 ph&ograve;ng ngủ 52m2 đang được rao b&aacute;n với gi&aacute; 3,3 tỷ, căn 2 ph&ograve;ng ngủ 70m2 được rao b&aacute;n với gi&aacute; 4,2 tỷ.

Được biết, trước đ&oacute; Theo kết luận Thanh tra, dự &aacute;n tr&ecirc;n được ph&ecirc; duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 87/QĐ-UBND ng&agrave;y 9/2/2018 của UBND tỉnh Bắc Ninh, tổng mức đầu tư 678 tỉ đồng. Cục Quản l&yacute; hoạt động x&acirc;y dựng (Bộ X&acirc;y dựng) thẩm định thiết kế cơ sở c&ocirc;ng tr&igrave;nh với quy m&ocirc; x&acirc;y dựng 1 tầng hầm, 30 tầng c&ocirc;ng tr&igrave;nh v&agrave; 1 tầng tum thang.

Thanh tra Ch&iacute;nh phủ cho biết, theo Đồ &aacute;n Quy hoạch chung đ&ocirc; thị Bắc Ninh được Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ ph&ecirc; duyệt 10/9/2015, vị tr&iacute; khu đất l&agrave; đất c&ocirc;ng cộng nhưng UBND tỉnh Bắc Ninh lại ph&ecirc; duyệt l&agrave; đất thương mại, dịch vụ, văn ph&ograve;ng v&agrave; chung cư để b&aacute;n. Thanh tra Ch&iacute;nh phủ đề nghị Bộ X&acirc;y dựng v&agrave; UBND tỉnh Bắc Ninh kiểm điểm, l&agrave;m r&otilde; tr&aacute;ch nhiệm của tập thể, c&aacute; nh&acirc;n c&oacute; li&ecirc;n quan trong việc để xảy ra vi phạm tr&ecirc;n.

Được biết, tại Đồ &aacute;n Quy hoạch chi tiết c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh dọc đường Huyền Quang được UBND tỉnh Bắc Ninh ph&ecirc; duyệt tại QĐ số 1274/QĐ-UBND ng&agrave;y 31/7/2018, khu đất Dự &aacute;n To&agrave; nh&agrave; Dabaco v&agrave; đất c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh dọc đường Huyền Quang được qui hoạch l&agrave; đất đơn vị ở.

Đến Đồ &aacute;n điều chỉnh Qui hoạch chung đ&ocirc; thị Bắc Ninh đến năm 2045 được Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ ph&ecirc; duyệt tại Quyết định số 728/QĐ-TTg ng&agrave;y 20/6/2023, khu đất To&agrave; nh&agrave; hỗn hợp Dabaco v&agrave; đất c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh dọc đường Huyền Quang l&agrave; đất đơn vị ở.

Đồ &aacute;n Quy hoạch ph&acirc;n khu tỷ lệ 1/2000, ph&acirc;n khu số 15 được UBND tỉnh Bắc Ninh ph&ecirc; duyệt tại Quyết định số 369/QĐ-UBND ng&agrave;y 23/7/2024 cũng cho thấy khu đất To&agrave; nh&agrave; hỗn hợp Dabaco v&agrave; đất c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh dọc đường Huyền Quang l&agrave; Nh&oacute;m nh&agrave; ở.

<a href="https://markettimes.vn/ubnd-bac-ninh-yeu-cau-bao-cao-du-an-chung-cu-xay-dung-tren-dat-cong-cong-truoc-ngay-15-5-82766.html">Minh Anh-Link gốc</a>

Dabaco Park View là dự án chung cư thuộc phân khúc cao cấp có 458 căn hộ, được đưa vào vận hành, sử dụng từ tháng 9/2022. Hiện các căn hộ này đang được giao dịch trên thị trường với giá khoảng 60 triệu đồng/m2.
