Người sử dụng đất c&oacute; nhu cầu gia hạn sử dụng đất phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn chậm nhất l&agrave; 06 th&aacute;ng trước khi hết thời hạn sử dụng đất.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241023/images/dat-nong-nghiep2.jpg" style="height:338px; width:600px" />

Theo quy định tại khoản 1 Điều 172 Luật Đất 2024 quy định về đất sử dụng c&oacute; thời hạn.

C&aacute;c trường hợp sau đ&acirc;y người sử dụng đất phải gia hạn sử dụng đất.

Một, thời hạn cho thu&ecirc; đất n&ocirc;ng nghiệp đối với c&aacute; nh&acirc;n kh&ocirc;ng qu&aacute; 50 năm. Khi hết thời hạn thu&ecirc; đất, c&aacute; nh&acirc;n nếu c&oacute; nhu cầu th&igrave; được Nh&agrave; nước xem x&eacute;t tiếp tục cho thu&ecirc; đất nhưng kh&ocirc;ng qu&aacute; 50 năm.

Hai, thời hạn giao đất, cho thu&ecirc; đất để thực hiện c&aacute;c dự &aacute;n đầu tư c&oacute; sử dụng đất được xem x&eacute;t, quyết định theo thời hạn hoạt động của dự &aacute;n đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thu&ecirc; đất nhưng kh&ocirc;ng qu&aacute; 50 năm.

Đối với c&aacute;c dự &aacute;n c&oacute; thời hạn hoạt động tr&ecirc;n 50 năm theo quy định của Luật Đầu tư th&igrave; thời hạn giao đất, cho thu&ecirc; đất theo thời hạn của dự &aacute;n nhưng kh&ocirc;ng qu&aacute; 70 năm.

Ba, thời hạn cho thu&ecirc; đất x&acirc;y dựng trụ sở l&agrave;m việc của tổ chức nước ngo&agrave;i c&oacute; chức năng ngoại giao kh&ocirc;ng qu&aacute; 99 năm. Khi hết thời hạn, tổ chức nước ngo&agrave;i c&oacute; chức năng ngoại giao nếu c&oacute; nhu cầu sử dụng đất th&igrave; được Nh&agrave; nước xem x&eacute;t gia hạn hoặc cho thu&ecirc; đất kh&aacute;c; thời hạn gia hạn hoặc cho thu&ecirc; đất kh&aacute;c kh&ocirc;ng qu&aacute; thời hạn quy định tại khoản n&agrave;y.﻿

Việc gia hạn sử dụng đất được thực hiện trong năm cuối của thời hạn sử dụng đất. Người sử dụng đất c&oacute; nhu cầu gia hạn sử dụng đất phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn chậm nhất l&agrave; 06 th&aacute;ng trước khi hết thời hạn sử dụng đất. Qu&aacute; thời hạn phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn m&agrave; người sử dụng đất kh&ocirc;ng nộp hồ sơ đề nghị gia hạn th&igrave; kh&ocirc;ng được gia hạn sử dụng đất, trừ trường hợp bất khả kh&aacute;ng. Trường hợp kh&ocirc;ng được gia hạn sử dụng đất, cơ quan nh&agrave; nước c&oacute; thẩm quyền thực hiện thu hồi đất theo quy định của luật n&agrave;y.

Trường hợp kh&ocirc;ng được gia hạn sử dụng đất, người sử dụng đất c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm xử l&yacute; t&agrave;i sản gắn liền với đất để ho&agrave;n trả mặt bằng cho Nh&agrave; nước. Qu&aacute; thời hạn 24 th&aacute;ng kể từ thời điểm hết thời hạn sử dụng đất m&agrave; người sử dụng đất kh&ocirc;ng xử l&yacute; t&agrave;i sản th&igrave; Nh&agrave; nước thu hồi đất m&agrave; kh&ocirc;ng bồi thường về đất v&agrave; t&agrave;i sản gắn liền với đất; trường hợp phải ph&aacute; dỡ, chủ sở hữu t&agrave;i sản phải chịu chi ph&iacute; ph&aacute; dỡ.

<a href="https://markettimes.vn/truong-hop-nao-dat-het-han-khong-gia-han-se-bi-thu-hoi-67205.html">Dương Dương-Link gốc</a>

Người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn chậm nhất là 06 tháng trước khi hết thời hạn sử dụng đất.
