&nbsp;Ch&iacute;nh quyền Bắc Kinh đang triển khai nhiều ch&iacute;nh s&aacute;ch nhằm ổn định thị trường bất động sản, vốn đang đối diện trước c&aacute;c th&aacute;ch thức.

Trong tuần qua, nền kinh tế số hai thế giới đ&atilde; thực hiện nhiều biện ph&aacute;p mới, bao gồm: &nbsp;n&acirc;ng cấp c&aacute;c t&ograve;a nh&agrave; cũ nhằm tối ưu h&oacute;a việc sử dụng đất cũng cũng như th&uacute;c đẩy ng&agrave;nh x&acirc;y dựng, đẩy nhanh việc t&aacute;i cấp vốn cho nh&agrave; thu nhập thấp nhằm giải quyết t&igrave;nh trạng tồn kho bất động sản.

V&agrave;o h&ocirc;m thứ Tư, Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&acirc;n d&acirc;n Trung Quốc đ&atilde; tổ chức một cuộc họp ở tỉnh Sơn Đ&ocirc;ng nhằm đẩy nhanh tiến độ t&aacute;i cấp vốn cho nh&agrave; ở thu nhập thấp. &nbsp;Theo tuy&ecirc;n bố đưa ra tại cuộc họp, biện ph&aacute;p n&agrave;y nhằm thực hiện ch&iacute;nh s&aacute;ch quốc gia về giải quyết nh&agrave; tồn đọng, n&acirc;ng cao hiệu quả của thị trường nh&agrave; ở v&agrave; th&uacute;c đẩy một m&ocirc; h&igrave;nh ph&aacute;t triển mới cho lĩnh vực bất động sản.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240616/images/ffdff.jpg" style="height:400px; width:600px" />

Ch&iacute;nh quyền Trung Quốc đang thực hiện nhiều biện ph&aacute;p nhằm ổn định thị trường bất động sản. Ảnh: SCMP

Trong cuộc họp, ch&iacute;nh quyền địa phương tại TP Tế Nam thuộc tỉnh Sơn Đ&ocirc;ng, cũng như Thi&ecirc;n T&acirc;n, Tr&ugrave;ng Kh&aacute;nh v&agrave; Trịnh Ch&acirc;u ở tỉnh H&agrave; Nam đều chia sẻ kinh nghiệm sau khi triển khai th&iacute; điểm.

H&ocirc;m thứ Năm, Bộ T&agrave;i nguy&ecirc;n Trung Quốc đ&atilde; th&ocirc;ng b&aacute;o kế hoạch n&acirc;ng cấp, cải tạo c&aacute;c t&ograve;a nh&agrave; cũ tại một số cộng đồng d&acirc;n cư, trong đ&oacute; tham khảo kinh nghiệm từ Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Ch&acirc;u v&agrave; Nam Kinh.

Tuy nhi&ecirc;n, bất chấp những nỗ lực của Bắc Kinh nhằm th&uacute;c đẩy việc giải quyết nh&agrave; tồn đọng cũng như củng cố thị trường bất động sản, vốn chiếm khoảng 25% tăng trưởng GDP của Trung Quốc ở giai đoạn ho&agrave;ng kim, c&aacute;c chuy&ecirc;n gia cảnh b&aacute;o về t&igrave;nh trạng suy giảm niềm tin kh&aacute;ch h&agrave;ng v&agrave; nh&agrave; đầu tư đối với thị trường bất động sản.

Một b&aacute;o c&aacute;o về triển vọng kinh tế của Trung Quốc do ng&acirc;n h&agrave;ng BBVA của T&acirc;y Ban Nha c&ocirc;ng bố h&ocirc;m thứ Năm cho thấy suy giảm niềm tin của hộ gia đ&igrave;nh v&agrave; doanh nghiệp đối với thị trường nh&agrave; đất vẫn đang l&agrave; th&aacute;ch thức m&agrave; ng&agrave;nh bất động sản quốc gia tỷ d&acirc;n phải đối mặt.

Dong Jinyue, nh&agrave; kinh tế trưởng tại BBVA Research, cho biết: &ldquo;Thị trường bất động sản Trung Quốc vẫn c&ograve;n tiềm ẩn nhiều rủi ro v&agrave; điều n&agrave;y sẽ ảnh hưởng đến tăng trưởng kinh tế của đất nước n&agrave;y trong năm 2024.&rdquo;

Trung Quốc ghi nhận mức tăng trưởng kinh tế 5,3% tốt hơn dự kiến trong qu&yacute; đầu ti&ecirc;n năm nay, bất chấp những th&aacute;ch thức đang diễn ra, như: suy tho&aacute;i của thị trường bất động sản hay suy yếu nhu cầu nội địa.

Theo b&aacute;o c&aacute;o do c&ocirc;ng ty bảo hiểm Ph&aacute;p AXA c&ocirc;ng bố hồi th&aacute;ng 5, lĩnh vực bất động sản đ&atilde; trở th&agrave;nh trụ cột ch&iacute;nh của nền kinh tế Trung Quốc trong những thập kỷ gần đ&acirc;y, chiếm từ 25 -30% GDP.

Wang Yingrui, nh&agrave; kinh tế tại AXA, cho biết: &ldquo;Trong thời gian gần đ&acirc;y, tiến độ x&acirc;y dựng nh&agrave; đ&atilde; chậm lại đ&aacute;ng kể. V&agrave;o năm 2022, c&aacute;c nh&agrave; ph&aacute;t triển bất động sản đ&atilde; vỡ nợ tr&aacute;i phiếu với tổng gi&aacute; trị l&ecirc;n đến 50 tỷ nh&acirc;n d&acirc;n tệ (6,89 tỷ USD). Điều n&agrave;y ảnh hưởng nghi&ecirc;m trọng đến c&aacute;c hoạt động ph&aacute;t triển kinh tế của quốc gia tỷ d&acirc;n&rdquo;.

Đầu th&aacute;ng trước, Ch&iacute;nh phủ Trung Quốc đ&atilde; c&ocirc;ng bố một loạt ch&iacute;nh s&aacute;ch mới nhằm kh&ocirc;i phục thị trường bất động sản, bao gồm giảm tỷ lệ trả trước tối thiểu đối với khoản thế chấp nh&agrave; thương mại của c&aacute; nh&acirc;n xuống 15% khi mua căn nh&agrave; đầu ti&ecirc;n v&agrave; 25% khi mua căn nh&agrave; thứ hai.

Một số biện ph&aacute;p kh&aacute;c c&oacute; thể kể đến như: giảm giới hạn l&atilde;i suất thế chấp thấp hơn cho người mua nh&agrave;, triển khai một quỹ t&aacute;i cấp vốn trị gi&aacute; 300 tỷ nh&acirc;n d&acirc;n tệ (41,5 tỷ USD) để khuyến kh&iacute;ch c&aacute;c doanh nghiệp nh&agrave; nước mua lại những căn nh&agrave; chưa b&aacute;n được.

<a href="https://kinhtedothi.vn/trung-quoc-tang-toc-giai-quyet-khung-hoang-bat-dong-san.html">T&ugrave;ng L&acirc;m-Link gốc</a>

 Chính quyền Bắc Kinh đang triển khai nhiều chính sách nhằm ổn định thị trường bất động sản, vốn đang đối diện trước các thách thức.

Thế giới

Kinh tế & Đô thị

Trung Quốc tăng tốc giải quyết khủng hoảng bất động sản

Gà mờ

B&#243;p cho đ&#227; xong gần chết mới giải quyết, kh&#225; rườm r&#224;

Bóp cho đã xong gần chết mới giải quyết, khá rườm rà