&nbsp;Khảo s&aacute;t cho thấy, mức gi&aacute; thu&ecirc; nh&agrave; trọ tại H&agrave; Nội đ&atilde; tăng th&ecirc;m 10 - 15%, t&ugrave;y khu, c&aacute; biệt c&oacute; chủ nh&agrave; &ldquo;h&eacute;t gi&aacute;&rdquo; tăng th&ecirc;m 20% so với th&aacute;ng 6/2024.

Theo dữ liệu từ batdongsan.com.vn, kể từ th&aacute;ng 7/2024, nhu cầu t&igrave;m kiếm bất động sản cho thu&ecirc; c&oacute; xu hướng tăng cao. Cụ thể, lượt t&igrave;m kiếm bất động sản cho thu&ecirc; th&aacute;ng 7/2024 tăng kh&aacute; mạnh, khoảng 15% so với th&aacute;ng trước. Lượt quan t&acirc;m to&agrave;n trang cũng tăng 7%.

Thị trường cho thu&ecirc; ghi nhận một th&aacute;ng tăng trưởng ở tất cả c&aacute;c loại h&igrave;nh, trong đ&oacute;, t&igrave;m kiếm nh&agrave; trọ, ph&ograve;ng trọ tăng mạnh nhất với 22%. Căn hộ chung cư cho thu&ecirc; cũng tăng s&aacute;t n&uacute;t với 21%. Kho xưởng, nh&agrave; ri&ecirc;ng v&agrave; nh&agrave; phố cho thu&ecirc; cũng ghi nhận lượt t&igrave;m kiếm tăng lần lượt 9%, 7% v&agrave; 5%.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240901/images/5-luu-y-khi-tan-sinh-vien-di-thue-nha-tro-100942520-1226.jpg" style="height:450px; width:600px" />

Khảo s&aacute;t cho thấy, mức gi&aacute; đ&atilde; tăng th&ecirc;m 10 - 15%, t&ugrave;y khu, c&aacute; biệt c&oacute; chủ nh&agrave; &ldquo;h&eacute;t gi&aacute;&rdquo; tăng th&ecirc;m 20% so với th&aacute;ng 6/2024. (Ảnh: ST)

Đ&aacute;ng ch&yacute; &yacute;, lượng tin đăng cho thu&ecirc; trong th&aacute;ng n&agrave;y cũng tăng tương ứng với nhu cầu. Trong đ&oacute;, tin đăng cho thu&ecirc; nh&agrave; trọ, ph&ograve;ng trọ tăng 20% so với th&aacute;ng trước. C&aacute;c loại h&igrave;nh cho thu&ecirc; kh&aacute;c cũng ghi nhận lượng tin đăng tăng từ 5-10%.

&ldquo;Lượt t&igrave;m kiếm nh&agrave; trọ, ph&ograve;ng trọ tăng mạnh trong th&aacute;ng 7 chủ yếu do nhu cầu của sinh vi&ecirc;n tăng trở lại sau kỳ nghỉ h&egrave;, nhất l&agrave; c&aacute;c t&acirc;n sinh vi&ecirc;n dự kiến cần t&igrave;m kiếm ph&ograve;ng trọ khi nhập học v&agrave;o cuối th&aacute;ng 8&rdquo;, b&aacute;o c&aacute;o của batdongsan.com.vn n&ecirc;u.

Tại H&agrave; Nội, thị trường cho thu&ecirc;, chung cư v&agrave; nh&agrave; trọ cũng dẫn đầu về nhu cầu t&igrave;m kiếm với mức tăng 18% v&agrave; 14% so với th&aacute;ng 6. Tương tự, nhu cầu t&igrave;m thu&ecirc; nh&agrave; trọ, ph&ograve;ng trọ tại TP HCM cũng tăng trưởng mạnh với 27%. Nếu chung cư b&aacute;n kh&ocirc;ng c&oacute; nhiều biến động về lượt t&igrave;m kiếm th&igrave; chung cư cho thu&ecirc; tại TP HCM lại ghi nhận mức tăng 24% so với th&aacute;ng 6.

B&aacute;o c&aacute;o của batdongsan.com.vn nhấn mạnh: &ldquo;T&acirc;m điểm của thị trường trong giai đoạn hiện nay l&agrave; chung cư v&agrave; nh&agrave; trọ, ph&ograve;ng trọ cho thu&ecirc; do nhu cầu tăng mạnh trở lại v&agrave;o m&ugrave;a nhập học của sinh vi&ecirc;n&rdquo;.

Trong khi đ&oacute;, theo ghi nhận của ph&oacute;ng vi&ecirc;n B&aacute;o Nh&agrave; b&aacute;o v&agrave; C&ocirc;ng luận, ri&ecirc;ng tại H&agrave; Nội, gi&aacute; cho thu&ecirc; nh&agrave; trọ, nhất l&agrave; tại c&aacute;c khu vực xung quanh c&aacute;c trường đại học lớn đang c&oacute; xu hướng tăng, kể từ th&aacute;ng 7/2024.&nbsp;

Khảo s&aacute;t cho thấy, mức gi&aacute; đ&atilde; tăng th&ecirc;m 10 - 15%, t&ugrave;y khu, c&aacute; biệt c&oacute; chủ nh&agrave; &ldquo;h&eacute;t gi&aacute;&rdquo; tăng th&ecirc;m 20% so với th&aacute;ng 6/2024.

Đơn cử, một nh&agrave; trọ tại đường Trần Đại Nghĩa, quận Hai B&agrave; Trưng (H&agrave; Nội) c&oacute; diện t&iacute;ch 25m2, kh&eacute;p k&iacute;n trước đ&acirc;y c&oacute; gi&aacute; 3 triệu đồng/th&aacute;ng, th&igrave; nay chủ nh&agrave; tăng l&ecirc;n 3,5 triệu đồng/th&aacute;ng, tăng 16%.

Tương tự, một nh&agrave; trọ kh&aacute;c tr&ecirc;n phố Vọng, ngay s&aacute;t trường Đại học Kinh tế Quốc d&acirc;n, trước đ&acirc;y c&oacute; gi&aacute; 2,5 triệu đồng, th&igrave; nay đ&atilde; tăng l&ecirc;n 3,2 triệu đồng/th&aacute;ng, tăng 28%.

Một số chủ nh&agrave; trọ đưa ra l&yacute; do, như lương tăng, vật gi&aacute; tăng, gi&aacute; đất tăng, th&igrave; gi&aacute; thu&ecirc; nh&agrave; phải tăng (?!). Cũng c&oacute; trường hợp chủ nh&agrave; đưa ra l&yacute; do n&acirc;ng cấp chất lượng ph&ograve;ng ch&aacute;y, chữa ch&aacute;y theo y&ecirc;u cầu để tăng gi&aacute; thu&ecirc; nh&agrave;.

Em Đắc Nguy&ecirc;n, sinh vi&ecirc;n năm thứ 2 trường Đại học B&aacute;ch Khoa H&agrave; Nội cho biết: &ldquo;C&aacute;ch đ&acirc;y 2 th&aacute;ng, chủ nh&agrave; th&ocirc;ng b&aacute;o sẽ tăng tiền thu&ecirc; nh&agrave; trọ từ th&aacute;ng 8/2024, từ 2,5 triệu đồng l&ecirc;n 3 triệu đồng, v&igrave; l&yacute; do n&acirc;ng cấp hệ thống ph&ograve;ng ch&aacute;y chữa ch&aacute;y&rdquo;.

Tuy nhi&ecirc;n, Nguy&ecirc;n cho biết, mặc d&ugrave; n&oacute;i n&acirc;ng cấp hệ thống ph&ograve;ng ch&aacute;y, chữa ch&aacute;y, nhưng thực tế chỉ c&oacute; 3 - 4 b&igrave;nh cứu hỏa, được để ở giữa d&atilde;y nh&agrave; trọ. Với mức tăng kh&ocirc;ng hợp l&yacute;, Nguy&ecirc;n v&agrave; nhiều sinh vi&ecirc;n kh&aacute;c thu&ecirc; trọ tại đ&acirc;y đ&atilde; đồng loạt trả ph&ograve;ng v&agrave; t&igrave;m kiếm nh&agrave; trọ mới.

Nguy&ecirc;n cho rằng, đ&acirc;y kh&ocirc;ng phải l&agrave; chi&ecirc;u tr&ograve; mới mẻ mỗi khi năm học mới bắt đầu.

&ldquo;Hầu như, c&aacute;c nh&agrave; trọ đều tăng gi&aacute; từ th&aacute;ng 7 trở đi. Đ&acirc;y l&agrave; thời điểm t&acirc;n sinh vi&ecirc;n l&ecirc;n th&agrave;nh phố nhập học. Nếu bọn t&ocirc;i kh&ocirc;ng thu&ecirc; v&agrave; trả ph&ograve;ng, chủ nh&agrave; trọ c&oacute; khi lại vui, v&igrave; kiểu g&igrave; cũng c&oacute; kh&aacute;ch mới&rdquo;, Nguy&ecirc;n n&oacute;i.

<a href="https://www.congluan.vn/tram-ly-do-tang-gia-thue-nha-truoc-mua-tan-sinh-vien-nhap-hoc-post310217.html">Định Trần-Link gốc</a>

 Khảo sát cho thấy, mức giá thuê nhà trọ tại Hà Nội đã tăng thêm 10 - 15%, tùy khu, cá biệt có chủ nhà “hét giá” tăng thêm 20% so với tháng 6/2024.