Tạp ch&iacute; điện tử Kinh tế Chứng kho&aacute;n Việt Nam nhận được phản &aacute;nh của C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n đầu tư Thăng Long về việc Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Ti&ecirc;n Phong chi nh&aacute;nh Thăng Long kh&ocirc;ng thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh thực hiện hợp đồng. Ph&iacute;a TpBank chưa c&oacute; phản hồi khi Tạp ch&iacute; điện tử Kinh tế Chứng kho&aacute;n Việt Nam đề nghị l&agrave;m r&otilde; c&aacute;c vấn đề xung quanh sự việc.

Nhiều lần y&ecirc;u cầu TPBank thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh

Ng&agrave;y 18/1/2023, C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n Đầu tư Thăng Long (b&ecirc;n giao thầu - <a class='symbol'>TIG</a>) c&ugrave;ng với C&ocirc;ng ty Cổ phần BI-ME Thăng Long (b&ecirc;n nhận thầu) đ&atilde; k&yacute; kết hợp đồng thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng số 1801/2023/HĐTCXD/<a class='symbol'>TIG</a>-BIME v&agrave;o ng&agrave;y 18/1/2023 (&ldquo;Hợp đồng&rdquo;).

Theo Hợp đồng n&agrave;y, BIME c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm thực hiện g&oacute;i thầu: Thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng 38 căn Biệt thự Thanh Li&ecirc;n tại c&aacute;c l&ocirc; đất c&oacute; k&yacute; hiệu BT24, BT25, BT27 v&agrave; BT 28 &ndash; thuộc Dự &aacute;n Khu du lịch, biệt thự sinh th&aacute;i, nghỉ dưỡng Vườn Vua (&ldquo;Dự &aacute;n&rdquo;).

Nội dung c&ocirc;ng việc thi c&ocirc;ng bao gồm thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng nh&agrave; ch&iacute;nh biệt thự, cầu thang bộ, bể phốt-hố ga, bể bơi v&agrave; to&agrave;n bộ hệ thống s&acirc;n vườn nội bộ của biệt thự theo thiết kế bản vẽ thi c&ocirc;ng được <a class='symbol'>TIG</a> ph&ecirc; duyệt v&agrave; h&igrave;nh thức theo căn biệt thự mẫu tương ứng đ&atilde; x&acirc;y dựng tại Dự &aacute;n đến khi được nghiệm thu b&agrave;n giao đưa v&agrave;o sử dụng theo đ&uacute;ng quy định của Dự &aacute;n v&agrave; quy định của ph&aacute;p luật, đảm bảo chất lượng, tiến độ, gi&aacute; cả, an to&agrave;n v&agrave; c&aacute;c thỏa thuận kh&aacute;c trong hợp đồng.

Tr&ecirc;n cơ sở Hợp đồng n&agrave;y, BIME đ&atilde; đề nghị Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Ti&ecirc;n Phong - Chi nh&aacute;nh Thăng Long (người đại diện l&agrave; &ocirc;ng Đinh Tiến Đức - Gi&aacute;m đốc Chi nh&aacute;nh) đứng ra bảo l&atilde;nh thực hiện Hợp đồng v&agrave; bảo l&atilde;nh ho&agrave;n trả tiền ứng trước.

Qua đ&oacute;, <a class='symbol'>TIG</a> đ&atilde; nhận được Thư bảo l&atilde;nh thực hiện hợp đồng số BG009176 (ng&agrave;y 13/2/2023) với số tiền bảo l&atilde;nh tối đa l&agrave; 2.031.231.000 đồng v&agrave; Thư bảo l&atilde;nh ho&agrave;n trả tiền ứng trước số BG0099175 (ng&agrave;y 13/2/2023) với số tiền bảo l&atilde;nh tối đa l&agrave; 7.617.117.000 đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240716/images/tig5120240716080128.jpg" style="height:640px; width:600px">

<a class='symbol'>TIG</a> đ&atilde; nhận được Thư bảo l&atilde;nh thực hiện hợp đồng số BG009176 (ng&agrave;y 13/2/2023) từ TPBank

Từ c&aacute;c bảo l&atilde;nh tr&ecirc;n, <a class='symbol'>TIG</a> đ&atilde; thực hiện tạm ứng 7.617.117.000 đồng cho BIME theo ủy nhiệm chi ng&agrave;y 1/3/2023 v&agrave; 17/3/2023.

Tuy nhi&ecirc;n, theo <a class='symbol'>TIG</a>, trong qu&aacute; tr&igrave;nh thực hiện thi c&ocirc;ng g&oacute;i thầu, BIME li&ecirc;n tục vi phạm nghĩa vụ Hợp đồng v&agrave; <a class='symbol'>TIG</a> đ&atilde; y&ecirc;u cầu Ng&acirc;n h&agrave;ng TPBank thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh với c&aacute;c l&yacute; do:

Thứ nhất, điều kiện để Ng&acirc;n h&agrave;ng TPBank thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh khi B&ecirc;n được bảo l&atilde;nh vi phạm bất kỳ nghĩa vụ n&agrave;o của Hợp đồng, điều n&agrave;y được thể hiện chi tiết tại khoản 4.1 Thư bảo l&atilde;nh của TPBank quy định: &quot;B&ecirc;n bảo l&atilde;nh cam kết thanh to&aacute;n v&ocirc; điều kiện v&agrave; kh&ocirc;ng huỷ ngang cho B&ecirc;n nhận bảo l&atilde;nh số tiền bảo l&atilde;nh tối đa trong mọi trường hợp kh&ocirc;ng vượt qu&aacute; số tiền 7.617.117.000 đồng (Bằng chữ: Bảy tỷ s&aacute;u trăm mười bảy triệu một trăm mười bảy ngh&igrave;n) sau khi nhận được Văn bản y&ecirc;u cầu thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh của B&ecirc;n nhận bảo l&atilde;nh tuy&ecirc;n bố việc B&ecirc;n được bảo l&atilde;nh vi phạm bất kỳ nghĩa vụ n&agrave;o theo Hợp đồng dẫn đến việc phải ho&agrave;n trả số tiền tạm ứng trước cho B&ecirc;n nhận bảo l&atilde;nh nhưng B&ecirc;n được bảo l&atilde;nh kh&ocirc;ng thực hiện hoặc thực hiện kh&ocirc;ng đầy đủ việc ho&agrave;n trả khi đến hạn, k&egrave;m theo c&aacute;c t&agrave;i liệu, chứng từ về việc B&ecirc;n được bảo l&atilde;nh vi phạm nghĩa vụ của Hợp đồng&quot;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240716/images/tig2120240716080605.jpg" style="height:521px; width:600px">

Điều kiện để Ng&acirc;n h&agrave;ng TPBank thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh khi B&ecirc;n được bảo l&atilde;nh vi phạm bất kỳ nghĩa vụ n&agrave;o của Hợp đồng, điều n&agrave;y được thể hiện chi tiết tại khoản 4.1 Thư bảo l&atilde;nh của TPBank

Thứ hai, theo <a class='symbol'>TIG</a>, c&aacute;c vi phạm của BIME theo Hợp đồng cụ thể như sau:

V&agrave;o ng&agrave;y 26/08/2023, <a class='symbol'>TIG</a> tiến h&agrave;nh kiểm tra hiện trường thi c&ocirc;ng tại khu vực c&ocirc;ng trường thi c&ocirc;ng 38 căn Biệt thự Thanh Li&ecirc;n của BIME. Tại thời điểm kiểm tra, c&ocirc;ng trường dừng thi c&ocirc;ng, tại hiện trường kh&ocirc;ng c&oacute; bất kỳ c&aacute;n bộ phụ tr&aacute;ch, c&ocirc;ng nh&acirc;n nh&agrave; thầu của BIME.

C&ugrave;ng ng&agrave;y, BIME c&oacute; gửi C&ocirc;ng văn số 2608/2023/CV-BIME-<a class='symbol'>TIG</a> (&ldquo;C&ocirc;ng văn 2608&rdquo;) về việc th&ocirc;ng b&aacute;o dừng thi c&ocirc;ng v&agrave; đề nghị thanh l&yacute; Hợp đồng. Trước khi gửi C&ocirc;ng văn 2608, BIME đ&atilde; dừng c&ocirc;ng việc v&agrave; r&uacute;t to&agrave;n bộ nh&acirc;n sự ra khỏi c&ocirc;ng trường m&agrave; kh&ocirc;ng c&oacute; bất kỳ th&ocirc;ng b&aacute;o n&agrave;o cho <a class='symbol'>TIG</a>. Trong khi đ&oacute;, trước 01 ng&agrave;y BIME gửi C&ocirc;ng văn 2608, BIME vừa nhận khoản thanh to&aacute;n lần 3 v&agrave; bổ sung thanh to&aacute;n lần 2 của <a class='symbol'>TIG</a> với số tiền 2.300.251.278 VNĐ v&agrave;o ng&agrave;y 25/8/2023.

Sau đ&oacute;, <a class='symbol'>TIG</a> đ&atilde; y&ecirc;u cầu BIME tiếp tục thực hiện c&ocirc;ng việc theo Hợp đồng m&agrave; hai B&ecirc;n đ&atilde; k&yacute; kết v&agrave; BIME đề xuất sẽ phản hồi y&ecirc;u cầu của <a class='symbol'>TIG</a> sau khi họp nội bộ xem x&eacute;t v&agrave; thống nhất (Bi&ecirc;n bản l&agrave;m việc đ&iacute;nh k&egrave;m).

Tại buổi l&agrave;m việc ng&agrave;y 25/9/2023, BIME ch&iacute;nh thức trả lời: BIME kh&ocirc;ng tiếp tục thực hiện Hợp đồng v&agrave; quyết định đơn phương chấm dứt Hợp đồng (Hai b&ecirc;n c&oacute; lập vi bằng nội d&ugrave;ng n&agrave;y).

Theo <a class='symbol'>TIG</a>, to&agrave;n bộ c&aacute;c h&agrave;nh vi n&ecirc;u tr&ecirc;n của BIME ho&agrave;n to&agrave;n kh&ocirc;ng thực hiện theo tr&igrave;nh tự, thủ tục tạm ngừng, chấm dứt Hợp đồng theo Điều 13 v&agrave; vi phạm vấn đề n&agrave;y. Việc đơn phương chấm dứt Hợp đồng n&agrave;y của BMIE đ&atilde; g&acirc;y thiệt hại v&agrave; tổn thất rất lớn cho <a class='symbol'>TIG</a>.

Ngo&agrave;i ra, trong qu&aacute; tr&igrave;nh thi c&ocirc;ng g&oacute;i thầu, BIME cũng đ&atilde; vi phạm nghĩa vụ đảm bảo số lượng nh&acirc;n lực theo tiến độ tại Bảng tiến độ thi c&ocirc;ng ng&agrave;y 25/3/2023 được đại diện c&oacute; thẩm quyền của BIME v&agrave; <a class='symbol'>TIG</a> k&yacute; kết.

Căn cứ Khoản 4.1 Thư bảo l&atilde;nh, căn cứ c&aacute;c t&agrave;i liệu chứng minh vi phạm của nh&agrave; thầu, <a class='symbol'>TIG</a> cho rằng đ&atilde; đ&aacute;p ứng đầy đủ hồ sơ v&agrave; c&aacute;c điều kiện được ho&agrave;n trả tiền tạm ứng theo quy định. V&igrave; vậy, <a class='symbol'>TIG</a> đ&atilde; y&ecirc;u cầu TPBank phải thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh v&ocirc; điều kiện v&agrave; ngay lập tức theo đ&uacute;ng nội dung của Thư bảo l&atilde;nh ho&agrave;n trả tiền tạm ứng cho <a class='symbol'>TIG</a> với số tiền cụ thể l&agrave;: 5.031.371.804 đồng.

Trước khi y&ecirc;u cầu TPBank thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh, ph&iacute;a <a class='symbol'>TIG</a> cho biết c&ocirc;ng ty cũng đ&atilde; y&ecirc;u cầu BIME ho&agrave;n trả tiền tạm ứng tại C&ocirc;ng văn số 236/2023/CV-<a class='symbol'>TIG</a> ng&agrave;y 30/8/2023 của <a class='symbol'>TIG</a> với số tiền 5.031.371.804 VNĐ, thời hạn ho&agrave;n trả: trước ng&agrave;y 8/9/2023. Tuy nhi&ecirc;n, BIME đ&atilde; kh&ocirc;ng thực hiện việc ho&agrave;n trả số tiền ứng trước khi đến hạn theo y&ecirc;u cầu của <a class='symbol'>TIG</a>.

Theo th&ocirc;ng tin <a class='symbol'>TIG</a> cung cấp, c&ocirc;ng ty đ&atilde; rất nhiều lần gửi c&ocirc;ng văn y&ecirc;u cầu Ng&acirc;n h&agrave;ng TPBank thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh đối với <a class='symbol'>TIG</a> theo quy định của Thư Bảo l&atilde;nh số BG 0099175 v&agrave; Thư Bảo l&atilde;nh số BG 0099176.

Thế nhưng, <a class='symbol'>TIG</a> cho biết, cho tới thời điểm hiện tại, ph&iacute;a ng&acirc;n h&agrave;ng vẫn chưa thực hiện bất kỳ một nghĩa vụ n&agrave;o với c&ocirc;ng ty.

K&eacute;o d&agrave;i thời gian chờ Thư bảo l&atilde;nh hết hiệu lực?

Tại c&aacute;c c&ocirc;ng văn phản hồi lại <a class='symbol'>TIG</a>, ph&iacute;a Ng&acirc;n h&agrave;ng TPBank đ&atilde; li&ecirc;n tiếp từ chối thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh theo y&ecirc;u cầu của <a class='symbol'>TIG</a>. Đ&aacute;ng n&oacute;i, l&yacute; do ng&acirc;n h&agrave;ng n&agrave;y từ chối bảo l&atilde;nh qua từng c&ocirc;ng văn trả lời <a class='symbol'>TIG</a> kh&ocirc;ng c&oacute; sự nhất qu&aacute;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240716/images/tpb220240716081344.jpg" style="height:373px; width:600px">

<a class='symbol'>TIG</a> đ&atilde; nhiều lần c&oacute; c&ocirc;ng văn y&ecirc;u cầu TPBank thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh thực hiện hợp đồng

Cụ thể, tại c&ocirc;ng văn đầu ti&ecirc;n TPBank trả lời <a class='symbol'>TIG</a> về y&ecirc;u cầu thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh (ng&agrave;y 18/9/2023) ph&iacute;a ng&acirc;n h&agrave;ng cho rằng <a class='symbol'>TIG</a> chưa cung cấp được c&aacute;c t&agrave;i liệu, chứng từ chứng minh BIME vi phạm hợp đồng.

Đến ng&agrave;y 23/10/2023, phản hồi c&ocirc;ng văn số 309/2023/CV-<a class='symbol'>TIG</a>, ng&acirc;n h&agrave;ng n&agrave;y tiếp tục từ chối thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh với l&yacute; do TPBank hiện chưa c&oacute; cơ sở để thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh theo y&ecirc;u cầu của <a class='symbol'>TIG</a>.

Tới ng&agrave;y 15/11/2023, phản hồi C&ocirc;ng văn số 330/2023/CV-<a class='symbol'>TIG</a>, TPBank tiếp tục từ chối thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh với c&aacute;c l&yacute; do sau: (i) <a class='symbol'>TIG</a> chưa cung cấp đủ hồ sơ chứng minh việc BIME vi phạm nghĩa vụ Hợp đồng; (ii) <a class='symbol'>TIG</a> chưa thực hiện c&ocirc;ng t&aacute;c nghiệm thu sản lượng dở dang thực tế c&ograve;n lại tr&ecirc;n c&ocirc;ng trường.

Ph&iacute;a <a class='symbol'>TIG</a> trong c&ocirc;ng văn gần đ&acirc;y nhất gửi TPBank ng&agrave;y 7/6/2024 k&egrave;m c&aacute;c t&agrave;i liệu li&ecirc;n quan, C&ocirc;ng ty khẳng định đ&atilde; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ cung cấp hồ sơ/t&agrave;i liệu chứng minh BIME vi phạm nghĩa vụ Hợp đồng v&agrave; BIME kh&ocirc;ng thực hiện số tiền tạm ứng trước khi đến hạn theo y&ecirc;u cầu của <a class='symbol'>TIG</a>. V&igrave; vậy, <a class='symbol'>TIG</a> y&ecirc;u cầu TPBank nghi&ecirc;m t&uacute;c thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh theo quy định của Thư Bảo l&atilde;nh số BG 0099175 v&agrave; Thư Bảo l&atilde;nh số BG 0099176 ng&agrave;y 13/02/2023.

Thế nhưng, những g&igrave; <a class='symbol'>TIG</a> nhận lại từ TPBank vẫn chỉ l&agrave; c&aacute;i &quot;lắc đầu&quot;. Cụ thể, tới ng&agrave;y 19/6/2024, phản hồi C&ocirc;ng văn số 180/2024/CV-<a class='symbol'>TIG</a>, TPBank th&ocirc;ng b&aacute;o do <a class='symbol'>TIG</a> gửi c&ocirc;ng văn số 180 v&agrave; c&aacute;c t&agrave;i liệu chứng từ chứng minh sau Thời gian hiệu lực của Thư bảo l&atilde;nh v&agrave; chưa cung cấp đầy đủ chứng minh việc BIME kh&ocirc;ng thực hiện/thực hiện kh&ocirc;ng đầy đủ việc ho&agrave;n trả số tiền ứng trước đến hạn theo y&ecirc;u cầu của <a class='symbol'>TIG</a>. V&igrave; vậy, TPBank tiếp tục từ chối nghĩa vụ bảo l&atilde;nh theo y&ecirc;u cầu của ph&iacute;a <a class='symbol'>TIG</a>.

Như vậy l&agrave; cho tới thời điểm hiện tại, đ&atilde; qu&aacute; thời gian hiệu lực của Thư bảo l&atilde;nh v&agrave; TPBank vẫn li&ecirc;n tiếp &quot;n&oacute;i kh&ocirc;ng&quot; trước y&ecirc;u cầu ng&acirc;n h&agrave;ng n&agrave;y thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh, d&ugrave; cho <a class='symbol'>TIG</a> đ&atilde; khẳng định đ&atilde; cung cấp đầy đủ hồ sơ/t&agrave;i liệu để TPBank phải thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh.

C&acirc;u hỏi được đặt ra l&agrave;, liệu ph&iacute;a TPBank c&oacute; đang vi phạm nghĩa vụ bảo l&atilde;nh thanh to&aacute;n với <a class='symbol'>TIG</a>? Việc doanh nghiệp l&agrave;m việc với ng&acirc;n h&agrave;ng tr&ecirc;n cơ sở quy định của ph&aacute;p luật v&agrave; sự tin tưởng v&agrave;o hệ thống quản l&yacute; của ng&acirc;n h&agrave;ng, xem như một trung gian t&agrave;i ch&iacute;nh để đảm bảo được về an to&agrave;n t&agrave;i ch&iacute;nh trong c&aacute;c giao dịch với đối t&aacute;c, trong đ&oacute; c&oacute; giao dịch về bảo l&atilde;nh, bởi hoạt động bảo l&atilde;nh được ph&aacute;t h&agrave;nh tr&ecirc;n cơ sở uy t&iacute;n của ng&acirc;n h&agrave;ng. Thế nhưng, ng&acirc;n h&agrave;ng lại n&eacute; tr&aacute;nh tr&aacute;ch nhiệm, nghĩa vụ đối với bảo l&atilde;nh đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh, cố t&igrave;nh tr&igrave; ho&atilde;n với nhiều l&yacute; do kh&aacute;c nhau. Vấn đề n&agrave;y phần n&agrave;o g&acirc;y l&ecirc;n hoang mang với c&aacute;c doanh nghiệp, khiến doanh nghiệp mất niềm tin v&agrave;o nghiệp vụ bảo l&atilde;nh của hệ thống ng&acirc;n h&agrave;ng.

Tạp ch&iacute; điện tử Kinh tế Chứng kho&aacute;n Việt Nam đ&atilde; gửi nội dung tới TPBank đề nghị l&agrave;m r&otilde; c&aacute;c vấn đề xung quanh sự việc nhưng chưa nhận được phản hồi.

<a href="https://kinhtechungkhoan.vn/vi-sao-tpbank-choi-bo-trach-nhiem-bao-lanh-hop-dong-voi-doanh-nghiep-242084.html">Ngọc L&acirc;m-Link gốc</a>

Tạp chí điện tử Kinh tế Chứng khoán Việt Nam nhận được phản ánh của Công ty CP Tập đoàn đầu tư Thăng Long về việc Ngân hàng TMCP Tiên Phong chi nhánh Thăng Long không thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh thực hiện hợp đồng. Phía TpBank chưa có phản hồi khi Tạp chí điện tử Kinh tế Chứng khoán Việt Nam đề nghị làm rõ các vấn đề xung quanh sự việc.


Tạp ch&iacute; điện tử Kinh tế Chứng kho&aacute;n Việt Nam nhận được phản &aacute;nh của C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n đầu tư Thăng Long về việc Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Ti&ecirc;n Phong chi nh&aacute;nh Thăng Long kh&ocirc;ng thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh thực hiện hợp đồng. Ph&iacute;a TpBank chưa c&oacute; phản hồi khi Tạp ch&iacute; điện tử Kinh tế Chứng kho&aacute;n Việt Nam đề nghị l&agrave;m r&otilde; c&aacute;c vấn đề xung quanh sự việc.

Nhiều lần y&ecirc;u cầu TPBank thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh

Ng&agrave;y 18/1/2023, C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n Đầu tư Thăng Long (b&ecirc;n giao thầu - TIG) c&ugrave;ng với C&ocirc;ng ty Cổ phần BI-ME Thăng Long (b&ecirc;n nhận thầu) đ&atilde; k&yacute; kết hợp đồng thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng số 1801/2023/HĐTCXD/TIG-BIME v&agrave;o ng&agrave;y 18/1/2023 (&ldquo;Hợp đồng&rdquo;).

Theo Hợp đồng n&agrave;y, BIME c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm thực hiện g&oacute;i thầu: Thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng 38 căn Biệt thự Thanh Li&ecirc;n tại c&aacute;c l&ocirc; đất c&oacute; k&yacute; hiệu BT24, BT25, BT27 v&agrave; BT 28 &ndash; thuộc Dự &aacute;n Khu du lịch, biệt thự sinh th&aacute;i, nghỉ dưỡng Vườn Vua (&ldquo;Dự &aacute;n&rdquo;).

Nội dung c&ocirc;ng việc thi c&ocirc;ng bao gồm thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng nh&agrave; ch&iacute;nh biệt thự, cầu thang bộ, bể phốt-hố ga, bể bơi v&agrave; to&agrave;n bộ hệ thống s&acirc;n vườn nội bộ của biệt thự theo thiết kế bản vẽ thi c&ocirc;ng được TIG ph&ecirc; duyệt v&agrave; h&igrave;nh thức theo căn biệt thự mẫu tương ứng đ&atilde; x&acirc;y dựng tại Dự &aacute;n đến khi được nghiệm thu b&agrave;n giao đưa v&agrave;o sử dụng theo đ&uacute;ng quy định của Dự &aacute;n v&agrave; quy định của ph&aacute;p luật, đảm bảo chất lượng, tiến độ, gi&aacute; cả, an to&agrave;n v&agrave; c&aacute;c thỏa thuận kh&aacute;c trong hợp đồng.

Tr&ecirc;n cơ sở Hợp đồng n&agrave;y, BIME đ&atilde; đề nghị Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Ti&ecirc;n Phong - Chi nh&aacute;nh Thăng Long (người đại diện l&agrave; &ocirc;ng Đinh Tiến Đức - Gi&aacute;m đốc Chi nh&aacute;nh) đứng ra bảo l&atilde;nh thực hiện Hợp đồng v&agrave; bảo l&atilde;nh ho&agrave;n trả tiền ứng trước.

Qua đ&oacute;, TIG đ&atilde; nhận được Thư bảo l&atilde;nh thực hiện hợp đồng số BG009176 (ng&agrave;y 13/2/2023) với số tiền bảo l&atilde;nh tối đa l&agrave; 2.031.231.000 đồng v&agrave; Thư bảo l&atilde;nh ho&agrave;n trả tiền ứng trước số BG0099175 (ng&agrave;y 13/2/2023) với số tiền bảo l&atilde;nh tối đa l&agrave; 7.617.117.000 đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240716/images/tig5120240716080128.jpg" style="height:640px; width:600px" />

TIG đ&atilde; nhận được Thư bảo l&atilde;nh thực hiện hợp đồng số BG009176 (ng&agrave;y 13/2/2023) từ TPBank

Từ c&aacute;c bảo l&atilde;nh tr&ecirc;n, TIG đ&atilde; thực hiện tạm ứng 7.617.117.000 đồng cho BIME theo ủy nhiệm chi ng&agrave;y 1/3/2023 v&agrave; 17/3/2023.

Tuy nhi&ecirc;n, theo TIG, trong qu&aacute; tr&igrave;nh thực hiện thi c&ocirc;ng g&oacute;i thầu, BIME li&ecirc;n tục vi phạm nghĩa vụ Hợp đồng v&agrave; TIG đ&atilde; y&ecirc;u cầu Ng&acirc;n h&agrave;ng TPBank thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh với c&aacute;c l&yacute; do:

Thứ nhất, điều kiện để Ng&acirc;n h&agrave;ng TPBank thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh khi B&ecirc;n được bảo l&atilde;nh vi phạm bất kỳ nghĩa vụ n&agrave;o của Hợp đồng, điều n&agrave;y được thể hiện chi tiết tại khoản 4.1 Thư bảo l&atilde;nh của TPBank quy định: &quot;B&ecirc;n bảo l&atilde;nh cam kết thanh to&aacute;n v&ocirc; điều kiện v&agrave; kh&ocirc;ng huỷ ngang cho B&ecirc;n nhận bảo l&atilde;nh số tiền bảo l&atilde;nh tối đa trong mọi trường hợp kh&ocirc;ng vượt qu&aacute; số tiền 7.617.117.000 đồng (Bằng chữ: Bảy tỷ s&aacute;u trăm mười bảy triệu một trăm mười bảy ngh&igrave;n) sau khi nhận được Văn bản y&ecirc;u cầu thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh của B&ecirc;n nhận bảo l&atilde;nh tuy&ecirc;n bố việc B&ecirc;n được bảo l&atilde;nh vi phạm bất kỳ nghĩa vụ n&agrave;o theo Hợp đồng dẫn đến việc phải ho&agrave;n trả số tiền tạm ứng trước cho B&ecirc;n nhận bảo l&atilde;nh nhưng B&ecirc;n được bảo l&atilde;nh kh&ocirc;ng thực hiện hoặc thực hiện kh&ocirc;ng đầy đủ việc ho&agrave;n trả khi đến hạn, k&egrave;m theo c&aacute;c t&agrave;i liệu, chứng từ về việc B&ecirc;n được bảo l&atilde;nh vi phạm nghĩa vụ của Hợp đồng&quot;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240716/images/tig2120240716080605.jpg" style="height:521px; width:600px" />

Điều kiện để Ng&acirc;n h&agrave;ng TPBank thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh khi B&ecirc;n được bảo l&atilde;nh vi phạm bất kỳ nghĩa vụ n&agrave;o của Hợp đồng, điều n&agrave;y được thể hiện chi tiết tại khoản 4.1 Thư bảo l&atilde;nh của TPBank

Thứ hai, theo TIG, c&aacute;c vi phạm của BIME theo Hợp đồng cụ thể như sau:

V&agrave;o ng&agrave;y 26/08/2023, TIG tiến h&agrave;nh kiểm tra hiện trường thi c&ocirc;ng tại khu vực c&ocirc;ng trường thi c&ocirc;ng 38 căn Biệt thự Thanh Li&ecirc;n của BIME. Tại thời điểm kiểm tra, c&ocirc;ng trường dừng thi c&ocirc;ng, tại hiện trường kh&ocirc;ng c&oacute; bất kỳ c&aacute;n bộ phụ tr&aacute;ch, c&ocirc;ng nh&acirc;n nh&agrave; thầu của BIME.

C&ugrave;ng ng&agrave;y, BIME c&oacute; gửi C&ocirc;ng văn số 2608/2023/CV-BIME-TIG (&ldquo;C&ocirc;ng văn 2608&rdquo;) về việc th&ocirc;ng b&aacute;o dừng thi c&ocirc;ng v&agrave; đề nghị thanh l&yacute; Hợp đồng. Trước khi gửi C&ocirc;ng văn 2608, BIME đ&atilde; dừng c&ocirc;ng việc v&agrave; r&uacute;t to&agrave;n bộ nh&acirc;n sự ra khỏi c&ocirc;ng trường m&agrave; kh&ocirc;ng c&oacute; bất kỳ th&ocirc;ng b&aacute;o n&agrave;o cho TIG. Trong khi đ&oacute;, trước 01 ng&agrave;y BIME gửi C&ocirc;ng văn 2608, BIME vừa nhận khoản thanh to&aacute;n lần 3 v&agrave; bổ sung thanh to&aacute;n lần 2 của TIG với số tiền 2.300.251.278 VNĐ v&agrave;o ng&agrave;y 25/8/2023.

Sau đ&oacute;, TIG đ&atilde; y&ecirc;u cầu BIME tiếp tục thực hiện c&ocirc;ng việc theo Hợp đồng m&agrave; hai B&ecirc;n đ&atilde; k&yacute; kết v&agrave; BIME đề xuất sẽ phản hồi y&ecirc;u cầu của TIG sau khi họp nội bộ xem x&eacute;t v&agrave; thống nhất (Bi&ecirc;n bản l&agrave;m việc đ&iacute;nh k&egrave;m).

Tại buổi l&agrave;m việc ng&agrave;y 25/9/2023, BIME ch&iacute;nh thức trả lời: BIME kh&ocirc;ng tiếp tục thực hiện Hợp đồng v&agrave; quyết định đơn phương chấm dứt Hợp đồng (Hai b&ecirc;n c&oacute; lập vi bằng nội d&ugrave;ng n&agrave;y).

Theo TIG, to&agrave;n bộ c&aacute;c h&agrave;nh vi n&ecirc;u tr&ecirc;n của BIME ho&agrave;n to&agrave;n kh&ocirc;ng thực hiện theo tr&igrave;nh tự, thủ tục tạm ngừng, chấm dứt Hợp đồng theo Điều 13 v&agrave; vi phạm vấn đề n&agrave;y. Việc đơn phương chấm dứt Hợp đồng n&agrave;y của BMIE đ&atilde; g&acirc;y thiệt hại v&agrave; tổn thất rất lớn cho TIG.

Ngo&agrave;i ra, trong qu&aacute; tr&igrave;nh thi c&ocirc;ng g&oacute;i thầu, BIME cũng đ&atilde; vi phạm nghĩa vụ đảm bảo số lượng nh&acirc;n lực theo tiến độ tại Bảng tiến độ thi c&ocirc;ng ng&agrave;y 25/3/2023 được đại diện c&oacute; thẩm quyền của BIME v&agrave; TIG k&yacute; kết.

Căn cứ Khoản 4.1 Thư bảo l&atilde;nh, căn cứ c&aacute;c t&agrave;i liệu chứng minh vi phạm của nh&agrave; thầu, TIG cho rằng đ&atilde; đ&aacute;p ứng đầy đủ hồ sơ v&agrave; c&aacute;c điều kiện được ho&agrave;n trả tiền tạm ứng theo quy định. V&igrave; vậy, TIG đ&atilde; y&ecirc;u cầu TPBank phải thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh v&ocirc; điều kiện v&agrave; ngay lập tức theo đ&uacute;ng nội dung của Thư bảo l&atilde;nh ho&agrave;n trả tiền tạm ứng cho TIG với số tiền cụ thể l&agrave;: 5.031.371.804 đồng.

Trước khi y&ecirc;u cầu TPBank thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh, ph&iacute;a TIG cho biết c&ocirc;ng ty cũng đ&atilde; y&ecirc;u cầu BIME ho&agrave;n trả tiền tạm ứng tại C&ocirc;ng văn số 236/2023/CV-TIG ng&agrave;y 30/8/2023 của TIG với số tiền 5.031.371.804 VNĐ, thời hạn ho&agrave;n trả: trước ng&agrave;y 8/9/2023. Tuy nhi&ecirc;n, BIME đ&atilde; kh&ocirc;ng thực hiện việc ho&agrave;n trả số tiền ứng trước khi đến hạn theo y&ecirc;u cầu của TIG.

Theo th&ocirc;ng tin TIG cung cấp, c&ocirc;ng ty đ&atilde; rất nhiều lần gửi c&ocirc;ng văn y&ecirc;u cầu Ng&acirc;n h&agrave;ng TPBank thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh đối với TIG theo quy định của Thư Bảo l&atilde;nh số BG 0099175 v&agrave; Thư Bảo l&atilde;nh số BG 0099176.

Thế nhưng, TIG cho biết, cho tới thời điểm hiện tại, ph&iacute;a ng&acirc;n h&agrave;ng vẫn chưa thực hiện bất kỳ một nghĩa vụ n&agrave;o với c&ocirc;ng ty.

K&eacute;o d&agrave;i thời gian chờ Thư bảo l&atilde;nh hết hiệu lực?

Tại c&aacute;c c&ocirc;ng văn phản hồi lại TIG, ph&iacute;a Ng&acirc;n h&agrave;ng TPBank đ&atilde; li&ecirc;n tiếp từ chối thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh theo y&ecirc;u cầu của TIG. Đ&aacute;ng n&oacute;i, l&yacute; do ng&acirc;n h&agrave;ng n&agrave;y từ chối bảo l&atilde;nh qua từng c&ocirc;ng văn trả lời TIG kh&ocirc;ng c&oacute; sự nhất qu&aacute;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240716/images/tpb220240716081344.jpg" style="height:373px; width:600px" />

TIG đ&atilde; nhiều lần c&oacute; c&ocirc;ng văn y&ecirc;u cầu TPBank thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh thực hiện hợp đồng

Cụ thể, tại c&ocirc;ng văn đầu ti&ecirc;n TPBank trả lời TIG về y&ecirc;u cầu thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh (ng&agrave;y 18/9/2023) ph&iacute;a ng&acirc;n h&agrave;ng cho rằng TIG chưa cung cấp được c&aacute;c t&agrave;i liệu, chứng từ chứng minh BIME vi phạm hợp đồng.

Đến ng&agrave;y 23/10/2023, phản hồi c&ocirc;ng văn số 309/2023/CV-TIG, ng&acirc;n h&agrave;ng n&agrave;y tiếp tục từ chối thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh với l&yacute; do TPBank hiện chưa c&oacute; cơ sở để thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh theo y&ecirc;u cầu của TIG.

Tới ng&agrave;y 15/11/2023, phản hồi C&ocirc;ng văn số 330/2023/CV-TIG, TPBank tiếp tục từ chối thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh với c&aacute;c l&yacute; do sau: (i) TIG chưa cung cấp đủ hồ sơ chứng minh việc BIME vi phạm nghĩa vụ Hợp đồng; (ii) TIG chưa thực hiện c&ocirc;ng t&aacute;c nghiệm thu sản lượng dở dang thực tế c&ograve;n lại tr&ecirc;n c&ocirc;ng trường.

Ph&iacute;a TIG trong c&ocirc;ng văn gần đ&acirc;y nhất gửi TPBank ng&agrave;y 7/6/2024 k&egrave;m c&aacute;c t&agrave;i liệu li&ecirc;n quan, C&ocirc;ng ty khẳng định đ&atilde; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ cung cấp hồ sơ/t&agrave;i liệu chứng minh BIME vi phạm nghĩa vụ Hợp đồng v&agrave; BIME kh&ocirc;ng thực hiện số tiền tạm ứng trước khi đến hạn theo y&ecirc;u cầu của TIG. V&igrave; vậy, TIG y&ecirc;u cầu TPBank nghi&ecirc;m t&uacute;c thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh theo quy định của Thư Bảo l&atilde;nh số BG 0099175 v&agrave; Thư Bảo l&atilde;nh số BG 0099176 ng&agrave;y 13/02/2023.

Thế nhưng, những g&igrave; TIG nhận lại từ TPBank vẫn chỉ l&agrave; c&aacute;i &quot;lắc đầu&quot;. Cụ thể, tới ng&agrave;y 19/6/2024, phản hồi C&ocirc;ng văn số 180/2024/CV-TIG, TPBank th&ocirc;ng b&aacute;o do TIG gửi c&ocirc;ng văn số 180 v&agrave; c&aacute;c t&agrave;i liệu chứng từ chứng minh sau Thời gian hiệu lực của Thư bảo l&atilde;nh v&agrave; chưa cung cấp đầy đủ chứng minh việc BIME kh&ocirc;ng thực hiện/thực hiện kh&ocirc;ng đầy đủ việc ho&agrave;n trả số tiền ứng trước đến hạn theo y&ecirc;u cầu của TIG. V&igrave; vậy, TPBank tiếp tục từ chối nghĩa vụ bảo l&atilde;nh theo y&ecirc;u cầu của ph&iacute;a TIG.

Như vậy l&agrave; cho tới thời điểm hiện tại, đ&atilde; qu&aacute; thời gian hiệu lực của Thư bảo l&atilde;nh v&agrave; TPBank vẫn li&ecirc;n tiếp &quot;n&oacute;i kh&ocirc;ng&quot; trước y&ecirc;u cầu ng&acirc;n h&agrave;ng n&agrave;y thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh, d&ugrave; cho TIG đ&atilde; khẳng định đ&atilde; cung cấp đầy đủ hồ sơ/t&agrave;i liệu để TPBank phải thực hiện nghĩa vụ bảo l&atilde;nh.

C&acirc;u hỏi được đặt ra l&agrave;, liệu ph&iacute;a TPBank c&oacute; đang vi phạm nghĩa vụ bảo l&atilde;nh thanh to&aacute;n với TIG? Việc doanh nghiệp l&agrave;m việc với ng&acirc;n h&agrave;ng tr&ecirc;n cơ sở quy định của ph&aacute;p luật v&agrave; sự tin tưởng v&agrave;o hệ thống quản l&yacute; của ng&acirc;n h&agrave;ng, xem như một trung gian t&agrave;i ch&iacute;nh để đảm bảo được về an to&agrave;n t&agrave;i ch&iacute;nh trong c&aacute;c giao dịch với đối t&aacute;c, trong đ&oacute; c&oacute; giao dịch về bảo l&atilde;nh, bởi hoạt động bảo l&atilde;nh được ph&aacute;t h&agrave;nh tr&ecirc;n cơ sở uy t&iacute;n của ng&acirc;n h&agrave;ng. Thế nhưng, ng&acirc;n h&agrave;ng lại n&eacute; tr&aacute;nh tr&aacute;ch nhiệm, nghĩa vụ đối với bảo l&atilde;nh đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh, cố t&igrave;nh tr&igrave; ho&atilde;n với nhiều l&yacute; do kh&aacute;c nhau. Vấn đề n&agrave;y phần n&agrave;o g&acirc;y l&ecirc;n hoang mang với c&aacute;c doanh nghiệp, khiến doanh nghiệp mất niềm tin v&agrave;o nghiệp vụ bảo l&atilde;nh của hệ thống ng&acirc;n h&agrave;ng.

Tạp ch&iacute; điện tử Kinh tế Chứng kho&aacute;n Việt Nam đ&atilde; gửi nội dung tới TPBank đề nghị l&agrave;m r&otilde; c&aacute;c vấn đề xung quanh sự việc nhưng chưa nhận được phản hồi.

<a href="https://kinhtechungkhoan.vn/vi-sao-tpbank-choi-bo-trach-nhiem-bao-lanh-hop-dong-voi-doanh-nghiep-242084.html">Ngọc L&acirc;m-Link gốc</a>