Theo chứng kho&aacute;n Yuanta Việt Nam, thuế tối thiểu to&agrave;n cầu vừa g&acirc;y ra rủi ro ngắn hạn nhưng cũng l&agrave; cơ hội d&agrave;i hạn đối với nh&oacute;m ng&agrave;nh bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231218/images/bds-cong-nghiep.jpg" style="height:306px; width:544px">

Về d&agrave;i hạn, chứng kho&aacute;n Yuanta Việt Nam nhận định quy định về thuế tối thiểu to&agrave;n cầu l&agrave; cơ hội d&agrave;i hạn đối với nh&oacute;m ng&agrave;nh bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp

Theo &ocirc;ng Nguyễn Thế Minh, Gi&aacute;m đốc nghi&ecirc;n cứu ph&acirc;n t&iacute;ch Chứng kho&aacute;n Yuanta Việt Nam, quy định về thuế tối thiểu to&agrave;n cầu d&ugrave; c&oacute; thể c&oacute; tạo ra những điểm kh&ocirc;ng thuận lợi trong ngắn hạn nhưng x&eacute;t về d&agrave;i hạn th&igrave; đ&acirc;y lại l&agrave; cơ hội cho nh&oacute;m ng&agrave;nh bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp.

Cụ thể, theo &ocirc;ng Minh, th&aacute;ng 12/2022, EU v&agrave; H&agrave;n Quốc đ&atilde; th&ocirc;ng qua kế hoạch &aacute;p dụng Thuế tối thiểu to&agrave;n cầu (thuế thu nhập doanh nghiệp tối thiểu 15%) từ ng&agrave;y 01/01/2024. Nhật Bản, Hồng K&ocirc;ng, Singapore cũng đang c&oacute; c&ugrave;ng xu hướng n&agrave;y, đ&acirc;y đều l&agrave; c&aacute;c nước c&oacute; đầu tư FDI nhiều v&agrave;o Việt Nam.

Theo đ&oacute;, c&aacute;c c&ocirc;ng ty đa quốc gia c&oacute; doanh thu tr&ecirc;n 750 triệu EUR v&agrave; tỷ suất lợi nhuận tr&ecirc;n 10%, sẽ bị &aacute;p dụng mức thuế thu nhập doanh nghiệp tối thiểu 15% cho c&ocirc;ng ty con ở nước ngo&agrave;i.

V&iacute; dụ nếu c&ocirc;ng ty đa quốc gia A thỏa m&atilde;n 2 yếu tố tr&ecirc;n, c&oacute; c&ocirc;ng ty con l&agrave; B (c&ocirc;ng ty FDI) ở Việt Nam v&agrave; B được hưởng thuế thu nhập ưu đ&atilde;i ở mức 10% th&igrave; A vẫn sẽ bị thu th&ecirc;m 5% kia ở ch&iacute;nh quốc gia m&agrave; A đặt trụ sở. Ch&uacute;ng t&ocirc;i lưu &yacute; luật mới n&agrave;y sẽ c&oacute; những t&aacute;c động t&iacute;ch cực v&agrave; ti&ecirc;u cực tới c&aacute;c doanh nghiệp FDI đang ưu đ&atilde;i về thuế.

Về t&aacute;c động với Việt Nam, &ocirc;ng Minh đ&aacute;nh gi&aacute; sẽ l&agrave;m giảm sức cạnh tranh trong thu h&uacute;t FDI do ch&uacute;ng ta đang &aacute;p dụng c&aacute;c ưu đ&atilde;i về thuế cho doanh nghiệp FDI. Theo một r&agrave; so&aacute;t của Tổng cục Thuế, dự kiến c&oacute; khoảng 120 tập đo&agrave;n đa quốc gia đầu tư v&agrave;o Việt Nam (với hơn 1.000 doanh nghiệp li&ecirc;n quan) sẽ bị ảnh hưởng nếu ch&iacute;nh s&aacute;ch thuế tối thiểu được &aacute;p dụng trong thời gian sắp tới.

D&ugrave; trước mắt c&oacute; thể tạo ra những x&aacute;o trộn trong c&aacute;c cơ chế ch&iacute;nh s&aacute;ch thu h&uacute;t đầu tư nước ngo&agrave;i vốn nghi&ecirc;ng nhiều về c&aacute;c biện ph&aacute;p ưu đ&atilde;i thuế. Tuy vậy, theo &ocirc;ng Nguyễn Thế Minh, về l&acirc;u d&agrave;i, đ&acirc;y c&oacute; thể l&agrave; một cơ hội để Việt Nam đổi mới ch&iacute;nh s&aacute;ch đối với đầu tư nước ngo&agrave;i. V&igrave; c&aacute;c nước cạnh tranh với Việt Nam trong thu h&uacute;t FDI v&agrave; đang c&oacute; ưu đ&atilde;i thuế suất tốt hơn Việt Nam như Ấn Độ, Malaysia,&hellip; cũng sẽ bị ảnh hưởng nặng hơn.

Nh&oacute;m ng&agrave;nh c&oacute; lợi nhuận tăng trưởng t&iacute;ch cực

D&ugrave; bối cảnh kinh tế to&agrave;n cần v&agrave; trong nước c&oacute; những kh&oacute; khăn nhất định, tuy nhi&ecirc;n ng&agrave;nh bất động sản c&ocirc;ng nghiệp vẫn được xem l&agrave; điểm s&aacute;ng khi kết quả kinh doanh của c&aacute;c doanh nghiệp ni&ecirc;m yết vẫn cho thấy những gam m&agrave;u hết sức t&iacute;ch cực.

Theo đ&oacute;, thống k&ecirc; của Yunta Việt Nam cho thấy kết quả kinh doanh (KQKD) qu&yacute; III/2023 của c&aacute;c doanh nghiệp ng&agrave;nh bất động sản c&ocirc;ng nghiệp ni&ecirc;m yết vẫn t&iacute;ch cực.

Cụ thể, qu&yacute; III/2023, doanh thu c&aacute;c doanh nghiệp BĐS KCN ni&ecirc;m yết giảm nhẹ 0,17% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước, đa phần l&agrave; do giảm doanh thu từ mảng bất động sản d&acirc;n cư. Tuy nhi&ecirc;n, lợi nhuận vẫn tăng trưởng t&iacute;ch cực 33% nhờ gi&aacute; cho thu&ecirc; KCN tăng cũng như c&aacute;c chi ph&iacute; được quản l&yacute; tốt.

Bi&ecirc;n lợi nhuận gộp qu&yacute; III cũng tăng l&ecirc;n 43,4% trong khi c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i l&agrave; 36,5% do gi&aacute; cho thu&ecirc; KCN tăng v&agrave; bi&ecirc;n lợi nhuận mảng KCN cao hơn mảng bất động sản d&acirc;n cư. Bi&ecirc;n lợi nhuận r&ograve;ng thấp hơn c&ugrave;ng kỳ do giảm lợi nhuận kh&aacute;c từ c&aacute;c hoạt động đầu tư, chuyển nhượng bất động sản.

Ba động lực tăng trưởng

Về động lực tăng trưởng của nh&oacute;m ng&agrave;nh bất động sản c&ocirc;ng nghiệp, theo &ocirc;ng Nguyễn Thế Minh, Gi&aacute;m đốc nghi&ecirc;n cứu ph&acirc;n t&iacute;ch Chứng kho&aacute;n Yuanta Việt Nam hiện c&oacute; 3 điểm nhấn ch&iacute;nh.

Thứ nhất, tỷ lệ lấp đầy cao v&agrave; gi&aacute; thu&ecirc; vẫn tăng t&iacute;ch cực. Đối với c&aacute;c KCN ph&iacute;a Bắc, tỷ lệ lấp đầy đối với thu&ecirc; đất l&agrave; 80,2%. Trong đ&oacute;, Bắc Ninh v&agrave; Hải Ph&ograve;ng l&agrave; hai tỉnh c&oacute; nguồn cung KCN lớn nhất, gi&aacute; cho thu&ecirc; cao, trung b&igrave;nh 131 USD/m2/chu kỳ, tăng 2% so với c&ugrave;ng kỳ qu&yacute; v&agrave; 12% so với c&ugrave;ng kỳ năm; cao nhất l&agrave; ở H&agrave; Nội, nơi nguồn cung KCN kh&ocirc;ng c&ograve;n nhiều. Tại c&aacute;c tỉnh kh&aacute;c gi&aacute; cho thu&ecirc; l&agrave; kh&aacute; tương đương đồng nhau, ở mức 120-150 USD/m2/chu kỳ thu&ecirc;.

Ở ph&iacute;a Nam, B&igrave;nh Dương v&agrave; Đồng Nai l&agrave; hai tỉnh c&oacute; nguồn cung KCN lớn nhất với tỷ lệ lấp đầy thu&ecirc; đất cao, trung b&igrave;nh 91%. Ngo&agrave;i ra, B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u v&agrave; Long An cũng c&oacute; tiềm năng mới đối với mảng KCN, tỷ lệ lấp đầy đang ở mức tr&ecirc;n 80% nhưng nguồn cung đất lại kh&aacute; hạn chế.

Thứ hai, nguồn cung suy giảm hỗ trợ gi&aacute; thu&ecirc; tăng, nhất l&agrave; ph&iacute;a Nam. Diện t&iacute;ch hấp thụ v&agrave; nguồn cung KCN ph&iacute;a Bắc giảm mạnh trong qu&yacute; I/2023 nhưng đ&atilde; hồi phục trong qu&yacute; II v&agrave; qu&yacute; III. Đối với thị trường ph&iacute;a Nam, nguồn cung đất KCN giảm mạnh từ năm 2022 v&agrave; hiện chưa hồi phục như 2020-2021 do nhiều nguy&ecirc;n nh&acirc;n: Thủ tục giải ph&oacute;ng mặt bằng bị chậm; C&aacute;c tỉnh ph&iacute;a Nam đa phần đều vừa th&ocirc;ng qua giai đoạn Quy hoạch 2021-2030 trong năm 2023 n&ecirc;n việc ph&ecirc; duyệt c&aacute;c KCN mới/mở rộng đa phần l&agrave; đền nay mới bắt đầu triển khai tiếp; Gi&aacute; đất hiện tăng cao khiến việc thương lượng giải ph&oacute;ng mặt bằng kh&oacute; khăn hơn. Tuy nhi&ecirc;n, ch&uacute;ng ta c&oacute; thể kỳ vọng c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; sẽ tiến triển khả quan hơn từ 2024 khi c&aacute;c vấn đề về Quy hoạch từ Ch&iacute;nh quyền địa phương đ&atilde; được th&ocirc;ng qua.

Thứ ba, d&ograve;ng vốn FDI t&iacute;ch cực nhờ c&aacute;c lợi thế ngo&agrave;i việc ưu đ&atilde;i thuế. Việt Nam l&agrave; nước c&oacute; tăng trưởng thu h&uacute;t FDI mạnh, l&agrave; điểm đến trong xu hướng chuyển đổi chuỗi cung ứng nhờ nhiều lợi thế về vị tr&iacute; địa l&yacute; thuận lợi, ch&iacute;nh trị ổn định, hạ tầng cải thiện nhanh, lực lượng nh&acirc;n c&ocirc;ng nhiều, ổn định với tiền lương hợp l&yacute; v&agrave; quy tr&igrave;nh thụ tục ph&aacute;p l&yacute; cải thiện nhanh. Quan trọng l&agrave; kh&ocirc;ng phụ thuộc v&agrave;o ưu đ&atilde;i thuế.

&ldquo;Tổng vốn FDI đăng k&yacute; 11 th&aacute;ng năm 2023 đạt 28,85 tỷ USD, tăng trưởng dương lần thứ 5 li&ecirc;n tiếp kể từ đầu năm. Vốn giải ng&acirc;n đạt 20,25 tỷ USD. Ch&uacute;ng t&ocirc;i vẫn duy tr&igrave; quan điểm t&iacute;ch cực với khu vực FDI nhờ vốn đăng k&yacute; mới tiếp tục đi v&agrave;o ng&agrave;nh sản xuất, chế biến chế tạo. C&ugrave;ng với đ&oacute;, hạ tầng giao th&ocirc;ng cải thiện t&iacute;ch cực nhờ đầu tư c&ocirc;ng v&agrave; c&aacute;c tỉnh th&agrave;nh, địa phương đang c&oacute; xu hướng thi đua thu h&uacute;t c&aacute;c c&ocirc;ng ty lớn nước ngo&agrave;i&rdquo;, Chứng kho&aacute;n Yuanta Việt Nam nhận định trong một b&aacute;o c&aacute;o mới đ&acirc;y.

<a href="https://markettimes.vn/thue-toi-thieu-toan-cau-doi-tac-dong-ra-sao-doi-voi-bat-dong-san-cong-nghiep-49140.html">L&ecirc; S&aacute;ng</a>

Theo chứng khoán Yuanta Việt Nam, thuế tối thiểu toàn cầu vừa gây ra rủi ro ngắn hạn nhưng cũng là cơ hội dài hạn đối với nhóm ngành bất động sản khu công nghiệp.


Theo chứng kho&aacute;n Yuanta Việt Nam, thuế tối thiểu to&agrave;n cầu vừa g&acirc;y ra rủi ro ngắn hạn nhưng cũng l&agrave; cơ hội d&agrave;i hạn đối với nh&oacute;m ng&agrave;nh bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231218/images/bds-cong-nghiep.jpg" style="height:306px; width:544px" />

Về d&agrave;i hạn, chứng kho&aacute;n Yuanta Việt Nam nhận định quy định về thuế tối thiểu to&agrave;n cầu l&agrave; cơ hội d&agrave;i hạn đối với nh&oacute;m ng&agrave;nh bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp

Theo &ocirc;ng Nguyễn Thế Minh, Gi&aacute;m đốc nghi&ecirc;n cứu ph&acirc;n t&iacute;ch Chứng kho&aacute;n Yuanta Việt Nam, quy định về thuế tối thiểu to&agrave;n cầu d&ugrave; c&oacute; thể c&oacute; tạo ra những điểm kh&ocirc;ng thuận lợi trong ngắn hạn nhưng x&eacute;t về d&agrave;i hạn th&igrave; đ&acirc;y lại l&agrave; cơ hội cho nh&oacute;m ng&agrave;nh bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp.

Cụ thể, theo &ocirc;ng Minh, th&aacute;ng 12/2022, EU v&agrave; H&agrave;n Quốc đ&atilde; th&ocirc;ng qua kế hoạch &aacute;p dụng Thuế tối thiểu to&agrave;n cầu (thuế thu nhập doanh nghiệp tối thiểu 15%) từ ng&agrave;y 01/01/2024. Nhật Bản, Hồng K&ocirc;ng, Singapore cũng đang c&oacute; c&ugrave;ng xu hướng n&agrave;y, đ&acirc;y đều l&agrave; c&aacute;c nước c&oacute; đầu tư FDI nhiều v&agrave;o Việt Nam.

Theo đ&oacute;, c&aacute;c c&ocirc;ng ty đa quốc gia c&oacute; doanh thu tr&ecirc;n 750 triệu EUR v&agrave; tỷ suất lợi nhuận tr&ecirc;n 10%, sẽ bị &aacute;p dụng mức thuế thu nhập doanh nghiệp tối thiểu 15% cho c&ocirc;ng ty con ở nước ngo&agrave;i.

V&iacute; dụ nếu c&ocirc;ng ty đa quốc gia A thỏa m&atilde;n 2 yếu tố tr&ecirc;n, c&oacute; c&ocirc;ng ty con l&agrave; B (c&ocirc;ng ty FDI) ở Việt Nam v&agrave; B được hưởng thuế thu nhập ưu đ&atilde;i ở mức 10% th&igrave; A vẫn sẽ bị thu th&ecirc;m 5% kia ở ch&iacute;nh quốc gia m&agrave; A đặt trụ sở. Ch&uacute;ng t&ocirc;i lưu &yacute; luật mới n&agrave;y sẽ c&oacute; những t&aacute;c động t&iacute;ch cực v&agrave; ti&ecirc;u cực tới c&aacute;c doanh nghiệp FDI đang ưu đ&atilde;i về thuế.

Về t&aacute;c động với Việt Nam, &ocirc;ng Minh đ&aacute;nh gi&aacute; sẽ l&agrave;m giảm sức cạnh tranh trong thu h&uacute;t FDI do ch&uacute;ng ta đang &aacute;p dụng c&aacute;c ưu đ&atilde;i về thuế cho doanh nghiệp FDI. Theo một r&agrave; so&aacute;t của Tổng cục Thuế, dự kiến c&oacute; khoảng 120 tập đo&agrave;n đa quốc gia đầu tư v&agrave;o Việt Nam (với hơn 1.000 doanh nghiệp li&ecirc;n quan) sẽ bị ảnh hưởng nếu ch&iacute;nh s&aacute;ch thuế tối thiểu được &aacute;p dụng trong thời gian sắp tới.

D&ugrave; trước mắt c&oacute; thể tạo ra những x&aacute;o trộn trong c&aacute;c cơ chế ch&iacute;nh s&aacute;ch thu h&uacute;t đầu tư nước ngo&agrave;i vốn nghi&ecirc;ng nhiều về c&aacute;c biện ph&aacute;p ưu đ&atilde;i thuế. Tuy vậy, theo &ocirc;ng Nguyễn Thế Minh, về l&acirc;u d&agrave;i, đ&acirc;y c&oacute; thể l&agrave; một cơ hội để Việt Nam đổi mới ch&iacute;nh s&aacute;ch đối với đầu tư nước ngo&agrave;i. V&igrave; c&aacute;c nước cạnh tranh với Việt Nam trong thu h&uacute;t FDI v&agrave; đang c&oacute; ưu đ&atilde;i thuế suất tốt hơn Việt Nam như Ấn Độ, Malaysia,&hellip; cũng sẽ bị ảnh hưởng nặng hơn.

Nh&oacute;m ng&agrave;nh c&oacute; lợi nhuận tăng trưởng t&iacute;ch cực

D&ugrave; bối cảnh kinh tế to&agrave;n cần v&agrave; trong nước c&oacute; những kh&oacute; khăn nhất định, tuy nhi&ecirc;n ng&agrave;nh bất động sản c&ocirc;ng nghiệp vẫn được xem l&agrave; điểm s&aacute;ng khi kết quả kinh doanh của c&aacute;c doanh nghiệp ni&ecirc;m yết vẫn cho thấy những gam m&agrave;u hết sức t&iacute;ch cực.

Theo đ&oacute;, thống k&ecirc; của Yunta Việt Nam cho thấy kết quả kinh doanh (KQKD) qu&yacute; III/2023 của c&aacute;c doanh nghiệp ng&agrave;nh bất động sản c&ocirc;ng nghiệp ni&ecirc;m yết vẫn t&iacute;ch cực.

Cụ thể, qu&yacute; III/2023, doanh thu c&aacute;c doanh nghiệp BĐS KCN ni&ecirc;m yết giảm nhẹ 0,17% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước, đa phần l&agrave; do giảm doanh thu từ mảng bất động sản d&acirc;n cư. Tuy nhi&ecirc;n, lợi nhuận vẫn tăng trưởng t&iacute;ch cực 33% nhờ gi&aacute; cho thu&ecirc; KCN tăng cũng như c&aacute;c chi ph&iacute; được quản l&yacute; tốt.

Bi&ecirc;n lợi nhuận gộp qu&yacute; III cũng tăng l&ecirc;n 43,4% trong khi c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i l&agrave; 36,5% do gi&aacute; cho thu&ecirc; KCN tăng v&agrave; bi&ecirc;n lợi nhuận mảng KCN cao hơn mảng bất động sản d&acirc;n cư. Bi&ecirc;n lợi nhuận r&ograve;ng thấp hơn c&ugrave;ng kỳ do giảm lợi nhuận kh&aacute;c từ c&aacute;c hoạt động đầu tư, chuyển nhượng bất động sản.

Ba động lực tăng trưởng

Về động lực tăng trưởng của nh&oacute;m ng&agrave;nh bất động sản c&ocirc;ng nghiệp, theo &ocirc;ng Nguyễn Thế Minh, Gi&aacute;m đốc nghi&ecirc;n cứu ph&acirc;n t&iacute;ch Chứng kho&aacute;n Yuanta Việt Nam hiện c&oacute; 3 điểm nhấn ch&iacute;nh.

Thứ nhất, tỷ lệ lấp đầy cao v&agrave; gi&aacute; thu&ecirc; vẫn tăng t&iacute;ch cực. Đối với c&aacute;c KCN ph&iacute;a Bắc, tỷ lệ lấp đầy đối với thu&ecirc; đất l&agrave; 80,2%. Trong đ&oacute;, Bắc Ninh v&agrave; Hải Ph&ograve;ng l&agrave; hai tỉnh c&oacute; nguồn cung KCN lớn nhất, gi&aacute; cho thu&ecirc; cao, trung b&igrave;nh 131 USD/m2/chu kỳ, tăng 2% so với c&ugrave;ng kỳ qu&yacute; v&agrave; 12% so với c&ugrave;ng kỳ năm; cao nhất l&agrave; ở H&agrave; Nội, nơi nguồn cung KCN kh&ocirc;ng c&ograve;n nhiều. Tại c&aacute;c tỉnh kh&aacute;c gi&aacute; cho thu&ecirc; l&agrave; kh&aacute; tương đương đồng nhau, ở mức 120-150 USD/m2/chu kỳ thu&ecirc;.

Ở ph&iacute;a Nam, B&igrave;nh Dương v&agrave; Đồng Nai l&agrave; hai tỉnh c&oacute; nguồn cung KCN lớn nhất với tỷ lệ lấp đầy thu&ecirc; đất cao, trung b&igrave;nh 91%. Ngo&agrave;i ra, B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u v&agrave; Long An cũng c&oacute; tiềm năng mới đối với mảng KCN, tỷ lệ lấp đầy đang ở mức tr&ecirc;n 80% nhưng nguồn cung đất lại kh&aacute; hạn chế.

Thứ hai, nguồn cung suy giảm hỗ trợ gi&aacute; thu&ecirc; tăng, nhất l&agrave; ph&iacute;a Nam. Diện t&iacute;ch hấp thụ v&agrave; nguồn cung KCN ph&iacute;a Bắc giảm mạnh trong qu&yacute; I/2023 nhưng đ&atilde; hồi phục trong qu&yacute; II v&agrave; qu&yacute; III. Đối với thị trường ph&iacute;a Nam, nguồn cung đất KCN giảm mạnh từ năm 2022 v&agrave; hiện chưa hồi phục như 2020-2021 do nhiều nguy&ecirc;n nh&acirc;n: Thủ tục giải ph&oacute;ng mặt bằng bị chậm; C&aacute;c tỉnh ph&iacute;a Nam đa phần đều vừa th&ocirc;ng qua giai đoạn Quy hoạch 2021-2030 trong năm 2023 n&ecirc;n việc ph&ecirc; duyệt c&aacute;c KCN mới/mở rộng đa phần l&agrave; đền nay mới bắt đầu triển khai tiếp; Gi&aacute; đất hiện tăng cao khiến việc thương lượng giải ph&oacute;ng mặt bằng kh&oacute; khăn hơn. Tuy nhi&ecirc;n, ch&uacute;ng ta c&oacute; thể kỳ vọng c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; sẽ tiến triển khả quan hơn từ 2024 khi c&aacute;c vấn đề về Quy hoạch từ Ch&iacute;nh quyền địa phương đ&atilde; được th&ocirc;ng qua.

Thứ ba, d&ograve;ng vốn FDI t&iacute;ch cực nhờ c&aacute;c lợi thế ngo&agrave;i việc ưu đ&atilde;i thuế. Việt Nam l&agrave; nước c&oacute; tăng trưởng thu h&uacute;t FDI mạnh, l&agrave; điểm đến trong xu hướng chuyển đổi chuỗi cung ứng nhờ nhiều lợi thế về vị tr&iacute; địa l&yacute; thuận lợi, ch&iacute;nh trị ổn định, hạ tầng cải thiện nhanh, lực lượng nh&acirc;n c&ocirc;ng nhiều, ổn định với tiền lương hợp l&yacute; v&agrave; quy tr&igrave;nh thụ tục ph&aacute;p l&yacute; cải thiện nhanh. Quan trọng l&agrave; kh&ocirc;ng phụ thuộc v&agrave;o ưu đ&atilde;i thuế.

&ldquo;Tổng vốn FDI đăng k&yacute; 11 th&aacute;ng năm 2023 đạt 28,85 tỷ USD, tăng trưởng dương lần thứ 5 li&ecirc;n tiếp kể từ đầu năm. Vốn giải ng&acirc;n đạt 20,25 tỷ USD. Ch&uacute;ng t&ocirc;i vẫn duy tr&igrave; quan điểm t&iacute;ch cực với khu vực FDI nhờ vốn đăng k&yacute; mới tiếp tục đi v&agrave;o ng&agrave;nh sản xuất, chế biến chế tạo. C&ugrave;ng với đ&oacute;, hạ tầng giao th&ocirc;ng cải thiện t&iacute;ch cực nhờ đầu tư c&ocirc;ng v&agrave; c&aacute;c tỉnh th&agrave;nh, địa phương đang c&oacute; xu hướng thi đua thu h&uacute;t c&aacute;c c&ocirc;ng ty lớn nước ngo&agrave;i&rdquo;, Chứng kho&aacute;n Yuanta Việt Nam nhận định trong một b&aacute;o c&aacute;o mới đ&acirc;y.

<a href="https://markettimes.vn/thue-toi-thieu-toan-cau-doi-tac-dong-ra-sao-doi-voi-bat-dong-san-cong-nghiep-49140.html">L&ecirc; S&aacute;ng</a>

Bất động sản

Asean Times

Thuế tối thiểu toàn cầu đối tác động ra sao đối với bất động sản công nghiệp?

Phạm Quang Trung

KCN khả năng l&#224; d&#242;ng dẫn nhịp tới SZC, ITA đ&#227; vượt đỉnh

KCN khả năng là dòng dẫn nhịp tới SZC, ITA đã vượt đỉnh

Lang Ha

Tỷ lệ lấp đầy cao,  gi&#225; cho th&#234;u tăng,  nguồn cung giảm mạnh v&#236; Giải Ph&#243;ng mặt bằng chậm m&#224; lại t&#237;ch cực cho d&#224;i hạn &#224;. Chuy&#234;n gia hay qu&#225;. 

Tỷ lệ lấp đầy cao,  giá cho thêu tăng,  nguồn cung giảm mạnh vì Giải Phóng mặt bằng chậm mà lại tích cực cho dài hạn à. Chuyên gia hay quá. 