<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250605/images/image(38).png" style="height:569px; width:602px">

Trong năm 2024, Bất động sản Gia Đức - c&ocirc;ng ty con của Novaland v&agrave; cũng l&agrave; 1 trong 5 chủ đầu tư dự &aacute;n th&agrave;nh phần Aqua City Phoenix Island, thuộc tổng thể đại dự &aacute;n Aqua City b&aacute;o l&atilde;i sau thuế đạt 228 tỷ đồng.

C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Gia Đức mới đ&acirc;y đ&atilde; gửi c&ocirc;ng văn tới Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội (HNX) c&ocirc;ng bố t&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh năm 2024 của doanh nghiệp.

Theo đ&oacute; trong năm 2024, Bất động sản Gia Đức b&aacute;o l&atilde;i sau thuế đạt 228 tỷ đồng, tr&aacute;i ngược hẳn với kết quả lỗ gần 163 tỷ đồng của c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Đ&acirc;y l&agrave; một kết quả hết sức t&iacute;ch cực của c&ocirc;ng ty bởi trước đ&oacute; xuy&ecirc;n suốt trong giai đoạn 2021-2023, c&ocirc;ng ty n&agrave;y thường xuy&ecirc;n b&aacute;o lỗ từ v&agrave;i tỷ đồng đến hơn trăm tỷ đồng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250605/images/image(37).png" style="height:621px; width:604px">

Vốn chủ sở hữu của c&ocirc;ng ty tại ng&agrave;y 31/12/2024 được cải thiện l&ecirc;n mức 3.477 tỷ đồng, tăng nhẹ so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Trong đ&oacute;, lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối đổi chiều từ &acirc;m sang dương hơn 3,7 tỷ đồng.

T&iacute;nh đến cuối năm 2024, nợ phải trả của Bất động sản Gia Đức đạt hơn 7.646 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu kỳ. Trong đ&oacute;, cơ cấu dư nợ tr&aacute;i phiếu đi ngang, chiếm 1.300 tỷ đồng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250605/images/image(36).png" style="height:440px; width:606px">

Đại dự &aacute;n Aqua City.

Tr&ecirc;n thị trường, Bất động sản Gia Đức đang lưu h&agrave;nh duy nhất l&ocirc; tr&aacute;i phiếu GDUCH2131001. Đ&acirc;y l&agrave; l&ocirc; tr&aacute;i phiếu được ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 30/12/2021 với kỳ hạn 120 th&aacute;ng, tổng gi&aacute; trị l&agrave; 1.300 tỷ đồng, l&atilde;i suất 10%/năm.

Xuy&ecirc;n suốt trong năm 2024, c&ocirc;ng ty bất động sản tr&ecirc;n đ&atilde; rất nhiều lần chậm thanh to&aacute;n l&atilde;i tr&aacute;i phiếu so với kế hoạch, mỗi đợt thanh to&aacute;n chậm khoảng hơn 1 tuần so với thời hạn cam kết ban đầu.

Về ph&iacute;a doanh nghiệp, Bất động sản Gia Đức l&agrave; c&ocirc;ng ty con của CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: <a class='symbol'>NVL</a>).&nbsp;

Đồng thời, Bất động sản Gia Đức cũng ch&iacute;nh l&agrave; 1 trong 5 chủ đầu tư dự &aacute;n th&agrave;nh phần Aqua City Phoenix Island, thuộc tổng thể đại dự &aacute;n Aqua City tại th&agrave;nh phố Bi&ecirc;n H&ograve;a, tỉnh Đồng Nai. Aqua City Phoenix Island c&oacute; tổng diện t&iacute;ch gần 250 ha, dự kiến cung cấp 6.351 sản phẩm ra thị trường.

Cuối năm 2024, tỉnh Đồng Nai duyệt quy hoạch chung 1/10.000 cho ph&acirc;n khu C4, trong đ&oacute; c&oacute; dự &aacute;n Aqua City, tạo tiền đề để dự &aacute;n n&agrave;y c&oacute; đủ điều kiện ph&aacute;p l&yacute; triển khai. Đến cuối năm 2024, Novaland cho biết đ&atilde; c&oacute; hơn 700 căn biệt thự v&agrave; nh&agrave; phố thuộc dự &aacute;n đ&atilde; được b&agrave;n giao. C&aacute;c ph&acirc;n khu như River Park 2, Sun Harbor 2, Ever Green... đang đẩy nhanh tiến độ thi c&ocirc;ng.

Nguyễn Hồng Nhung

<a href="https://www.nguoiduatin.vn/them-mot-cong-ty-con-cua-novaland-bao-lai-sau-khi-aqua-city-duoc-go-vuong-204250605084221231.htm">Link gốc</a>

Trong năm 2024, Bất động sản Gia Đức - công ty con của Novaland và cũng là 1 trong 5 chủ đầu tư dự án thành phần Aqua City Phoenix Island, thuộc tổng thể đại dự án Aqua City báo lãi sau thuế đạt 228 tỷ đồng.


<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250605/images/image(38).png" style="height:569px; width:602px" />

Trong năm 2024, Bất động sản Gia Đức - c&ocirc;ng ty con của Novaland v&agrave; cũng l&agrave; 1 trong 5 chủ đầu tư dự &aacute;n th&agrave;nh phần Aqua City Phoenix Island, thuộc tổng thể đại dự &aacute;n Aqua City b&aacute;o l&atilde;i sau thuế đạt 228 tỷ đồng.

C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Gia Đức mới đ&acirc;y đ&atilde; gửi c&ocirc;ng văn tới Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội (HNX) c&ocirc;ng bố t&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh năm 2024 của doanh nghiệp.

Theo đ&oacute; trong năm 2024, Bất động sản Gia Đức b&aacute;o l&atilde;i sau thuế đạt 228 tỷ đồng, tr&aacute;i ngược hẳn với kết quả lỗ gần 163 tỷ đồng của c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Đ&acirc;y l&agrave; một kết quả hết sức t&iacute;ch cực của c&ocirc;ng ty bởi trước đ&oacute; xuy&ecirc;n suốt trong giai đoạn 2021-2023, c&ocirc;ng ty n&agrave;y thường xuy&ecirc;n b&aacute;o lỗ từ v&agrave;i tỷ đồng đến hơn trăm tỷ đồng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250605/images/image(37).png" style="height:621px; width:604px" />

Vốn chủ sở hữu của c&ocirc;ng ty tại ng&agrave;y 31/12/2024 được cải thiện l&ecirc;n mức 3.477 tỷ đồng, tăng nhẹ so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Trong đ&oacute;, lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối đổi chiều từ &acirc;m sang dương hơn 3,7 tỷ đồng.

T&iacute;nh đến cuối năm 2024, nợ phải trả của Bất động sản Gia Đức đạt hơn 7.646 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu kỳ. Trong đ&oacute;, cơ cấu dư nợ tr&aacute;i phiếu đi ngang, chiếm 1.300 tỷ đồng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250605/images/image(36).png" style="height:440px; width:606px" />

Đại dự &aacute;n Aqua City.

Tr&ecirc;n thị trường, Bất động sản Gia Đức đang lưu h&agrave;nh duy nhất l&ocirc; tr&aacute;i phiếu GDUCH2131001. Đ&acirc;y l&agrave; l&ocirc; tr&aacute;i phiếu được ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 30/12/2021 với kỳ hạn 120 th&aacute;ng, tổng gi&aacute; trị l&agrave; 1.300 tỷ đồng, l&atilde;i suất 10%/năm.

Xuy&ecirc;n suốt trong năm 2024, c&ocirc;ng ty bất động sản tr&ecirc;n đ&atilde; rất nhiều lần chậm thanh to&aacute;n l&atilde;i tr&aacute;i phiếu so với kế hoạch, mỗi đợt thanh to&aacute;n chậm khoảng hơn 1 tuần so với thời hạn cam kết ban đầu.

Về ph&iacute;a doanh nghiệp, Bất động sản Gia Đức l&agrave; c&ocirc;ng ty con của CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL).&nbsp;

Đồng thời, Bất động sản Gia Đức cũng ch&iacute;nh l&agrave; 1 trong 5 chủ đầu tư dự &aacute;n th&agrave;nh phần Aqua City Phoenix Island, thuộc tổng thể đại dự &aacute;n Aqua City tại th&agrave;nh phố Bi&ecirc;n H&ograve;a, tỉnh Đồng Nai. Aqua City Phoenix Island c&oacute; tổng diện t&iacute;ch gần 250 ha, dự kiến cung cấp 6.351 sản phẩm ra thị trường.

Cuối năm 2024, tỉnh Đồng Nai duyệt quy hoạch chung 1/10.000 cho ph&acirc;n khu C4, trong đ&oacute; c&oacute; dự &aacute;n Aqua City, tạo tiền đề để dự &aacute;n n&agrave;y c&oacute; đủ điều kiện ph&aacute;p l&yacute; triển khai. Đến cuối năm 2024, Novaland cho biết đ&atilde; c&oacute; hơn 700 căn biệt thự v&agrave; nh&agrave; phố thuộc dự &aacute;n đ&atilde; được b&agrave;n giao. C&aacute;c ph&acirc;n khu như River Park 2, Sun Harbor 2, Ever Green... đang đẩy nhanh tiến độ thi c&ocirc;ng.

Nguyễn Hồng Nhung

<a href="https://www.nguoiduatin.vn/them-mot-cong-ty-con-cua-novaland-bao-lai-sau-khi-aqua-city-duoc-go-vuong-204250605084221231.htm">Link gốc</a>