Đại gia Đường &#39;bia&#39;, Chủ tịch C&ocirc;ng ty TNHH H&ograve;a B&igrave;nh mới đ&acirc;y cho biết doanh nghiệp n&agrave;y mong muốn tham gia đấu thầu lựa chọn nh&agrave; đầu tư thực hiện dự &aacute;n cao tốc Gia Nghĩa &ndash; Chơn Th&agrave;nh với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 25.500 tỷ.

Muốn lấn s&acirc;n sang lĩnh vực x&acirc;y dựng cao tốc

Mới đ&acirc;y, &ocirc;ng Nguyễn Hữu Đường (hay c&ograve;n gọi l&agrave; Đường &quot;bia&quot;), Chủ tịch C&ocirc;ng ty TNHH H&ograve;a B&igrave;nh cho biết doanh nghiệp n&agrave;y mong muốn tham gia đấu thầu lựa chọn nh&agrave; đầu tư thực hiện dự &aacute;n cao tốc Gia Nghĩa &ndash; Chơn Th&agrave;nh theo h&igrave;nh thức đối t&aacute;c c&ocirc;ng - tư (PPP).

Dự &aacute;n Gia Nghĩa - Chơn Th&agrave;nh c&oacute; điểm đầu giao với Quốc lộ 14 hiện hữu tại Km1915-900 thuộc tỉnh Đắk N&ocirc;ng; điểm cuối tại khu vực thị x&atilde; Chơn Th&agrave;nh, tỉnh B&igrave;nh Phước.

Tổng chiều d&agrave;i to&agrave;n tuyến của dự &aacute;n l&agrave; 128,8km, trong đ&oacute; chiều d&agrave;i tuyến cao tốc l&agrave; 126,8km v&agrave; 2km tuyến kết nối từ n&uacute;t giao cuối tuyến với cao tốc TP. HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Th&agrave;nh đến đường Hồ Ch&iacute; Minh đoạn Chơn Th&agrave;nh - Đức H&ograve;a.

UBND tỉnh B&igrave;nh Phước đề xuất ph&acirc;n kỳ đầu tư giai đoạn I dự &aacute;n với quy m&ocirc; 4 l&agrave;n xe cao tốc ho&agrave;n chỉnh, chiều rộng mặt đường 24,75m, ri&ecirc;ng đoạn qua TP. Đồng Xo&agrave;i, B&igrave;nh Phước c&oacute; chiều rộng mặt đường 25,5m. D&ugrave; vậy, dự &aacute;n vẫn thực hiện giải ph&oacute;ng mặt bằng theo quy m&ocirc; quy hoạch với 6 l&agrave;n xe ho&agrave;n chỉnh theo quy hoạch.

Theo t&iacute;nh to&aacute;n của UBND tỉnh B&igrave;nh Phước, cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Th&agrave;nh c&oacute; tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 25.540 tỷ đồng (hơn 1 tỷ USD). Trong đ&oacute;, chi ph&iacute; bồi thường, hỗ trợ v&agrave; t&aacute;i định cư khoảng 4.640 tỷ đồng; chi ph&iacute; x&acirc;y dựng v&agrave; thiết bị khoảng 16.608 tỷ đồng; chi ph&iacute; quản l&yacute; dự &aacute;n, tư vấn v&agrave; chi ph&iacute; kh&aacute;c 996 tỷ đồng; chi ph&iacute; dự ph&ograve;ng 2.484 tỷ đồng...

Với tổng mức đầu tư 25.540 tỷ đồng, UBND tỉnh B&igrave;nh Phước đề xuất phần vốn nh&agrave; nước tham gia thực hiện dự &aacute;n tối đa l&agrave; 12.770 tỷ đồng (tương ứng 50% tổng mức đầu tư), trong đ&oacute; tỉnh B&igrave;nh Phước bố tr&iacute; 3.000 tỷ đồng, tỉnh Đắk N&ocirc;ng bố tr&iacute; 635 tỷ đồng; ng&acirc;n s&aacute;ch trung ương bố tr&iacute; 8.770 tỷ đồng.

Với phần vốn c&ograve;n lại sẽ do nh&agrave; đầu tư chịu tr&aacute;ch nhiệm thu xếp (bao gồm cả việc ho&agrave;n trả chi ph&iacute; chuẩn bị dự &aacute;n theo quy định của Luật Đầu tư PPP), trong đ&oacute; vốn chủ sở hữu chiếm 15%, vốn vay chiếm 85% tổng mức đầu tư.

Gia t&agrave;i của &ocirc;ng Đường &#39;bia&#39; c&oacute; g&igrave;?

&Ocirc;ng Nguyễn Hữu Đường c&ograve;n c&oacute; t&ecirc;n gọi kh&aacute;c l&agrave; Đường &#39;bia&#39;. &Ocirc;ng Đường được biết đến như người đầu ti&ecirc;n th&agrave;nh lập c&ocirc;ng ty tư nh&acirc;n sản xuất bia tại H&agrave; Nội. Hiện, &ocirc;ng Đường đang giữ chức Chủ tịch HĐQT C&ocirc;ng ty H&ograve;a B&igrave;nh (được th&agrave;nh lập năm 1993).

Tr&ecirc;n đ&agrave; ph&aacute;t triển, &ocirc;ng lấn s&acirc;n sang nhiều lĩnh vực, x&acirc;y dựng cho m&igrave;nh một &#39;đế chế&#39; với h&agrave;ng chục c&ocirc;ng ty th&agrave;nh vi&ecirc;n ở nhiều lĩnh vực như: kinh doanh sản xuất, kinh doanh rượu bia, nước giải kh&aacute;t, x&acirc;y dựng d&acirc;n dụng v&agrave; x&acirc;y dựng c&ocirc;ng nghiệp, sản xuất malt (nguy&ecirc;n liệu ch&iacute;nh để sản xuất bia), kinh doanh nh&agrave;, bất động sản,...

Năm 2014, C&ocirc;ng ty cổ phần Bia v&agrave; Nước giải kh&aacute;t H&ograve;a B&igrave;nh được th&agrave;nh lập với vốn điều lệ ban đầu 350 tỷ đồng, trụ sở đặt tại khu c&ocirc;ng nghiệp Ti&ecirc;n Sơn, huyện Ti&ecirc;n Du, tỉnh Bắc Ninh.

Sau đ&oacute;, &ocirc;ng Đường lấn s&acirc;n sang bất động sản khi x&acirc;y dựng t&ograve;a th&aacute;p đ&ocirc;i H&ograve;a B&igrave;nh Somerset, tổng vốn đầu tư 26 triệu USD. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, H&ograve;a B&igrave;nh l&agrave; chủ đầu tư một số dự &aacute;n nh&agrave; ở như H&ograve;a B&igrave;nh Green Apartment v&agrave; tổ hợp căn hộ d&aacute;t v&agrave;ng H&ograve;a B&igrave;nh Green City.

Về mảng kh&aacute;ch sạn, tại Đ&agrave; Nẵng, tổ hợp H&ograve;a B&igrave;nh Green Đ&agrave; Nẵng c&oacute; tổng cộng 1.824 ph&ograve;ng kh&aacute;ch sạn, căn hộ, được vận h&agrave;nh theo hai thương hiệu l&agrave; Danang Golden Bay v&agrave; Citadines. Tại H&agrave; Nội, kh&aacute;ch sạn d&aacute;t v&agrave;ng đi v&agrave;o hoạt động th&aacute;ng 7/2020, vốn đầu tư hơn 100 triệu USD.

Ngo&agrave;i ra, H&ograve;a B&igrave;nh c&ograve;n c&oacute; dự &aacute;n nghỉ dưỡng tại Hội An với 8 si&ecirc;u căn hộ d&aacute;t v&agrave;ng dưới đ&aacute;y biển.

Với hệ sinh th&aacute;i đồ sộ như vậy, ước t&iacute;nh doanh thu của H&ograve;a B&igrave;nh c&oacute; thể l&ecirc;n tới h&agrave;ng ngh&igrave;n tỷ đồng mỗi năm.

C&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh d&aacute;t v&agrave;ng ho&agrave;nh tr&aacute;ng

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231008/images/3a583954f81911474808.jpg" style="height:392px; width:550px" />

Kh&aacute;ch sạn d&aacute;t v&agrave;ng đầu ti&ecirc;n tại H&agrave; Nội

Việc &#39;d&aacute;t v&agrave;ng mọi thứ c&oacute; thể&#39; khiến t&ecirc;n tuổi vị đại gia n&agrave;y c&agrave;ng trở n&ecirc;n nổi tiếng hơn. Năm 2020, kh&aacute;ch sạn d&aacute;t v&agrave;ng đầu ti&ecirc;n tại H&agrave; Nội ch&iacute;nh thức được khai trương. C&ocirc;ng tr&igrave;nh c&oacute; tổng mức đầu tư hơn 100 triệu USD với mặt ngo&agrave;i v&agrave; nhiều vật dụng được d&aacute;t v&agrave;ng 24k. Trong đ&oacute;, 36 căn ph&ograve;ng hạng sang với tất cả mọi thứ được d&aacute;t v&agrave;ng từ ph&ograve;ng tắm, bồn tắm, toilet, giường ngủ, gương, cửa đến khăn, &aacute;o tắm của kh&aacute;ch trong ph&ograve;ng cũng đều được d&aacute;t v&agrave;ng.

Theo đại gia Đường &#39;bia&#39;, thế giới chưa c&oacute; nước n&agrave;o c&oacute; t&ograve;a nh&agrave; d&aacute;t v&agrave;ng từ trong ra ngo&agrave;i. Ở Việt Nam ti&ecirc;u chuẩn cao nhất chỉ c&oacute; 5 sao. Abu Dhabi c&oacute; kh&aacute;ch sạn 8 sao, Dubai c&oacute; kh&aacute;ch sạn 7 sao.

Tuy nhi&ecirc;n, v&agrave;o hồi th&aacute;ng 3/2023, chủ kh&aacute;ch sạn d&aacute;t v&agrave;ng Dolce by Wyndham Hanoi Golden Lake cho biết sẽ b&aacute;n kh&aacute;ch sạn n&agrave;y. Gi&aacute; khởi điểm l&agrave; 250 triệu USD, tương đương khoảng 5.830 tỷ đồng. &Ocirc;ng Đường cho biết do c&ocirc;ng ty kh&oacute; khăn về d&ograve;ng tiền, phải b&aacute;n t&agrave;i sản để giải quyết thanh khoản. Song mới đ&acirc;y, &ocirc;ng Đường lại tuy&ecirc;n bố kh&ocirc;ng b&aacute;n kh&aacute;ch sạn d&aacute;t v&agrave;ng n&agrave;y nữa m&agrave; để tiếp tục chỉnh trang, n&acirc;ng cấp.

Tại Đ&agrave; Nẵng, một kh&aacute;ch sạn cũng được vị đại gia n&agrave;y d&aacute;t v&agrave;ng l&agrave; Đ&agrave; Nẵng Golden Bay. Dự &aacute;n với quy m&ocirc; hơn 1.000 căn hộ v&agrave; ph&ograve;ng kh&aacute;ch sạn ti&ecirc;u chuẩn 5 sao. C&ugrave;ng với đ&oacute;, bể bơi v&ocirc; cực d&aacute;t v&agrave;ng được x&acirc;y dựng tr&ecirc;n n&oacute;c t&ograve;a nh&agrave; cao 29 tầng, c&aacute;c thiết bị vệ sinh l&agrave;m từ kim loại cũng đều được d&aacute;t v&agrave;ng 24K.

Ngo&agrave;i c&aacute;c dự &aacute;n mang t&iacute;nh biểu tượng tr&ecirc;n, đại gia Đường &#39;bia&#39; cũng sở hữu loạt dự &aacute;n bất động sản kh&aacute;c c&oacute; chi tiết d&aacute;t v&agrave;ng. T&ograve;a chung cư cao cấp H&ograve;a B&igrave;nh Green City nổi tiếng khi được d&aacute;t v&agrave;ng to&agrave;n bộ lan can, khu vực sảnh, h&agrave;nh lang v&agrave; hệ thống thang m&aacute;y.

Thực tế, l&uacute;c bắt đầu x&acirc;y dựng H&ograve;a B&igrave;nh Green City, chủ đầu tư kh&ocirc;ng cam kết mạ v&agrave;ng lan can, thang m&aacute;y. Nhưng theo &ocirc;ng Đường, để căn hộ đạt ti&ecirc;u chuẩn 6 sao n&ecirc;n &ocirc;ng quyết định mạ v&agrave;ng cho c&ocirc;ng tr&igrave;nh. Vị đại gia n&agrave;y cho hay, mạ v&agrave;ng vừa khẳng định sự vĩnh cửu v&igrave; v&agrave;ng kh&ocirc;ng bị oxy h&oacute;a vừa tăng th&ecirc;m gi&aacute; trị cho căn hộ m&agrave; người mua ho&agrave;n to&agrave;n kh&ocirc;ng phải trả th&ecirc;m chi ph&iacute; n&agrave;y.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20231008/images/image(30).png" style="height:412px; width:550px" />

Nội thất được vị đại gia n&agrave;y d&aacute;t v&agrave;ng

Dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội

Ngo&agrave;i ra, C&ocirc;ng ty TNHH H&ograve;a B&igrave;nh của đại gia Đường &#39;bia&#39; c&ograve;n trực tiếp đầu tư v&agrave;o dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội cao tầng Vĩnh Hưng tại số 4-6-8 phố Vĩnh Hưng, phường Thanh Tr&igrave;, quận Ho&agrave;ng Mai. Dự &aacute;n gần 1.200 tỷ đồng n&agrave;y được thực hiện với quy m&ocirc; sử dụng đất khoảng 4.516m2.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, d&ugrave; l&agrave; nh&agrave; ở x&atilde; hội mức gi&aacute; thấp, căn hộ vẫn c&oacute; chi tiết d&aacute;t v&agrave;ng. Theo c&ocirc;ng bố, căn hộ thiết kế hợp l&yacute; v&agrave; b&agrave;n giao nội thất cơ bản trần s&agrave;n, thiết bị vệ sinh Toto c&oacute; điểm nhấn d&aacute;t v&agrave;ng, c&ugrave;ng hệ thống thiết bị thang m&aacute;y, việt liệu x&acirc;y dựng, kết cấu x&acirc;y dựng độ bền trăm năm.

Theo kế hoạch, c&ocirc;ng ty dự kiến sẽ x&acirc;y dựng 10.000 căn, mức gi&aacute; b&aacute;n c&aacute;c căn nh&agrave; ở x&atilde; hội ở nội th&agrave;nh H&agrave; Nội l&agrave; 17-18 triệu đồng/m2, ở c&aacute;c tỉnh l&agrave; từ 11-11,5 triệu đồng/m2.

<a href="https://vietnamfinance.vn/tham-vong-lam-cao-toc-hon-1-ty-usd-dai-gia-duong-bia-co-gi-20180504224289786.htm">Tiểu An</a>

Đại gia Đường 'bia', Chủ tịch Công ty TNHH Hòa Bình mới đây cho biết doanh nghiệp này mong muốn tham gia đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án cao tốc Gia Nghĩa – Chơn Thành với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 25.500 tỷ.


Doanh nghiệp

Vietnam Finance

Tham vọng làm cao tốc hơn 1 tỷ USD, đại gia Đường 'bia' có gì?

Tô Nhi Thảo

Liếm Lồn

Nợ xấu ngập đầu. Lo m&#224; trả đi &#244; Đường ạ. C&#225;i m&#225;c đẹp đẽ để b&#234;n ngo&#224;i vậy đủ rồi. Sau n&#224;y ko để tiếng thơm đ&#226;u m&#224; cố đấm ăn x&#244;i. 

Nợ xấu ngập đầu. Lo mà trả đi ô Đường ạ. Cái mác đẹp đẽ để bên ngoài vậy đủ rồi. Sau này ko để tiếng thơm đâu mà cố đấm ăn xôi. 