Dự &aacute;n Bất động sản v&agrave; bến du thuyền Đ&agrave; Nẵng (t&ecirc;n thương mại l&agrave; Marina Complex) từng bị tạm dừng để r&agrave; so&aacute;t v&agrave; điều chỉnh quy hoạch v&igrave; lấn s&ocirc;ng H&agrave;n.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240731/images/image(3).png" style="height:256px; width:444px">

Marina Complex nằm dưới ch&acirc;n cầu Thuận Phước thuộc phường Nại Hi&ecirc;n Đ&ocirc;ng, quận Sơn Tr&agrave;, TP. Đ&agrave; Nẵng do C&ocirc;ng ty cổ phần Bến du thuyền Đ&agrave; Nẵng l&agrave;m chủ đầu tư.

<img alt="" src="https://i.ex-cdn.com/vietnamfinance.vn/files/content/2024/07/26/marina-complex-2-1723.jpg" style="height:333px; width:555px">

Dự &aacute;n c&oacute; diện t&iacute;ch 11,7ha, giai đoạn 1 triển khai từ năm 2016 với hơn 100 căn shophouse đ&atilde; được x&acirc;y dựng v&agrave; ph&acirc;n phối ra thị trường.

<img alt="" src="https://i.ex-cdn.com/vietnamfinance.vn/files/content/2024/07/26/marina-complex-3-1724.jpg" style="height:333px; width:555px">

Giai đoạn 2 của dự &aacute;n được triển khai đầu năm 2019. Theo đ&oacute;, nh&agrave; đầu tư cho x&acirc;y k&egrave; bao gần 1.000m, san nền 1ha mặt nước s&ocirc;ng H&agrave;n để l&agrave;m d&atilde;y biệt thự, 2 t&ograve;a th&aacute;p căn hộ v&agrave; kh&aacute;ch sạn, bến du thuyền&hellip;

<img alt="" src="https://i.ex-cdn.com/vietnamfinance.vn/files/content/2024/07/26/marina-complex-4-1724.jpg" style="height:333px; width:555px">

Tuy nhi&ecirc;n, khi dự &aacute;n thực hiện phần thi c&ocirc;ng bờ k&egrave; v&agrave; san nền th&igrave; vấp phải phản ứng của dư luận lo lắng ảnh hưởng đến d&ograve;ng chảy khi lấp s&ocirc;ng H&agrave;n. V&igrave; vậy, Đ&agrave; Nẵng đề nghị nh&agrave; đầu tư tạm dừng việc thi c&ocirc;ng để phối hợp c&aacute;c sở, ng&agrave;nh chức năng r&agrave; so&aacute;t t&iacute;nh ph&aacute;p l&yacute;, hỗ trợ c&aacute;c thủ tục li&ecirc;n quan trong đầu tư x&acirc;y dựng v&agrave; nghi&ecirc;n cứu điều chỉnh quy hoạch dự &aacute;n.

<img alt="" src="https://i.ex-cdn.com/vietnamfinance.vn/files/content/2024/07/26/marina-complex-5-1725.jpg" style="height:333px; width:555px">

Qua tổng hợp &yacute; kiến của c&aacute;c chuy&ecirc;n gia lĩnh vực thủy lợi, ph&ograve;ng chống thi&ecirc;n tai đ&aacute;nh gi&aacute; c&aacute;c bờ k&egrave; dọc bờ hữu s&ocirc;ng H&agrave;n của dự &aacute;n kh&ocirc;ng ảnh hưởng hoặc ảnh hưởng rất nhỏ đến d&ograve;ng chảy, ngập lụt v&agrave;o m&ugrave;a mưa b&atilde;o.

UBND TP. Đ&agrave; Nẵng đ&atilde; chỉ đạo c&aacute;c ng&agrave;nh l&agrave;m việc với nh&agrave; đầu tư về phương &aacute;n điều chỉnh dự &aacute;n theo hướng đảm bảo c&aacute;c y&ecirc;u cầu về tăng mật độ c&acirc;y xanh, bổ sung kh&ocirc;ng gian c&ocirc;ng cộng, d&agrave;nh lối đi bộ c&ocirc;ng cộng dọc bờ s&ocirc;ng xuy&ecirc;n suốt c&aacute;c dự &aacute;n để phục vụ người d&acirc;n; đảm bảo thẩm mỹ kiến tr&uacute;c kh&ocirc;ng gian dọc bờ s&ocirc;ng H&agrave;n.

Hiện tại khu vực n&agrave;y, ngo&agrave;i bờ k&egrave; đ&atilde; được x&acirc;y dựng v&agrave; san nền, dự &aacute;n chưa triển khai x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh g&igrave;. Do bỏ kh&ocirc;ng l&acirc;u năm n&ecirc;n nơi đ&acirc;y cỏ mọc um t&ugrave;m.

Ng&agrave;y 25/4/2024, trả lời cử tri trước kỳ họp thứ 15 - HĐND TP. Đ&agrave; Nẵng kh&oacute;a X, UBND TP. Đ&agrave; Nẵng cho biết, ng&agrave;y 19/2/2024, Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường TP. Đ&agrave; Nẵng gửi c&ocirc;ng văn đề nghị C&ocirc;ng ty cổ phần Bến du thuyền Đ&agrave; Nẵng b&aacute;o c&aacute;o tiến độ sử dụng đất v&agrave; tiến độ thực hiện dự &aacute;n.

Một ng&agrave;y sau, Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường TP. Đ&agrave; Nẵng tổ chức cuộc họp với sự tham gia của c&aacute;c Sở, ng&agrave;nh li&ecirc;n quan, UBND quận Sơn Tr&agrave;, UBND phường Nại Hi&ecirc;n Đ&ocirc;ng v&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Bến du thuyền Đ&agrave; Nẵng để thẩm định nhu cầu sử dụng đất, thẩm định điều kiện giao đất, cho thu&ecirc; đất, cho ph&eacute;p chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất tại dự &aacute;n Bất động sản v&agrave; bến du thuyền Đ&agrave; Nẵng.

<img alt="" src="https://i.ex-cdn.com/vietnamfinance.vn/files/content/2024/07/26/marina-complex-6-1725.jpg" style="height:333px; width:555px">

UBND TP. Đ&agrave; Nẵng cho biết, C&ocirc;ng ty cổ phần Bến du thuyền Đ&agrave; Nẵng sẽ thực hiện triển khai x&acirc;y dựng sau khi ho&agrave;n th&agrave;nh thủ tục thẩm định đất.

<img alt="" src="https://i.ex-cdn.com/vietnamfinance.vn/files/content/2024/07/26/marina-complex-7-1725.jpg" style="height:333px; width:555px">

Th&ocirc;ng tin tại b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh ri&ecirc;ng qu&yacute; I/20224 của C&ocirc;ng ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai cho thấy, C&ocirc;ng ty cổ phần Bến du thuyền Đ&agrave; Nẵng l&agrave; c&ocirc;ng ty con của Quốc Cường Gia Lai. C&ocirc;ng ty cổ phần Bến du thuyền Đ&agrave; Nẵng được th&agrave;nh lập ng&agrave;y 27/1/2011, c&oacute; trụ sở đăng k&yacute; kinh doanh tại phường Nại Hi&ecirc;n Đ&ocirc;ng (quận Sơn Tr&agrave;, TP. Đ&agrave; Nẵng).

T&iacute;nh đến hết qu&yacute; I/2024, Quốc Cường Gia Lai c&oacute; khoản vay phải trả cho Bến du thuyền Đ&agrave; Nẵng l&agrave; 109,1 tỷ đồng. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Quốc Cường Gia Lai cũng c&oacute; khoản phải trả cho Bến du thuyền Đ&agrave; Nẵng do hợp t&aacute;c đầu tư trị gi&aacute; 200 tỷ đồng.

<a href="https://i.ex-cdn.com/vietnamfinance.vn/files/content/2024/07/26/marina-complex-2-1723.jpg">Link gốc</a>

Dự án Bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng (tên thương mại là Marina Complex) từng bị tạm dừng để rà soát và điều chỉnh quy hoạch vì lấn sông Hàn.

Dự &aacute;n Bất động sản v&agrave; bến du thuyền Đ&agrave; Nẵng (t&ecirc;n thương mại l&agrave; Marina Complex) từng bị tạm dừng để r&agrave; so&aacute;t v&agrave; điều chỉnh quy hoạch v&igrave; lấn s&ocirc;ng H&agrave;n.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240731/images/image(3).png" style="height:256px; width:444px" />

Marina Complex nằm dưới ch&acirc;n cầu Thuận Phước thuộc phường Nại Hi&ecirc;n Đ&ocirc;ng, quận Sơn Tr&agrave;, TP. Đ&agrave; Nẵng do C&ocirc;ng ty cổ phần Bến du thuyền Đ&agrave; Nẵng l&agrave;m chủ đầu tư.

<img alt="" src="https://i.ex-cdn.com/vietnamfinance.vn/files/content/2024/07/26/marina-complex-2-1723.jpg" style="height:333px; width:555px" />

Dự &aacute;n c&oacute; diện t&iacute;ch 11,7ha, giai đoạn 1 triển khai từ năm 2016 với hơn 100 căn shophouse đ&atilde; được x&acirc;y dựng v&agrave; ph&acirc;n phối ra thị trường.

<img alt="" src="https://i.ex-cdn.com/vietnamfinance.vn/files/content/2024/07/26/marina-complex-3-1724.jpg" style="height:333px; width:555px" />

Giai đoạn 2 của dự &aacute;n được triển khai đầu năm 2019. Theo đ&oacute;, nh&agrave; đầu tư cho x&acirc;y k&egrave; bao gần 1.000m, san nền 1ha mặt nước s&ocirc;ng H&agrave;n để l&agrave;m d&atilde;y biệt thự, 2 t&ograve;a th&aacute;p căn hộ v&agrave; kh&aacute;ch sạn, bến du thuyền&hellip;

<img alt="" src="https://i.ex-cdn.com/vietnamfinance.vn/files/content/2024/07/26/marina-complex-4-1724.jpg" style="height:333px; width:555px" />

Tuy nhi&ecirc;n, khi dự &aacute;n thực hiện phần thi c&ocirc;ng bờ k&egrave; v&agrave; san nền th&igrave; vấp phải phản ứng của dư luận lo lắng ảnh hưởng đến d&ograve;ng chảy khi lấp s&ocirc;ng H&agrave;n. V&igrave; vậy, Đ&agrave; Nẵng đề nghị nh&agrave; đầu tư tạm dừng việc thi c&ocirc;ng để phối hợp c&aacute;c sở, ng&agrave;nh chức năng r&agrave; so&aacute;t t&iacute;nh ph&aacute;p l&yacute;, hỗ trợ c&aacute;c thủ tục li&ecirc;n quan trong đầu tư x&acirc;y dựng v&agrave; nghi&ecirc;n cứu điều chỉnh quy hoạch dự &aacute;n.

<img alt="" src="https://i.ex-cdn.com/vietnamfinance.vn/files/content/2024/07/26/marina-complex-5-1725.jpg" style="height:333px; width:555px" />

Qua tổng hợp &yacute; kiến của c&aacute;c chuy&ecirc;n gia lĩnh vực thủy lợi, ph&ograve;ng chống thi&ecirc;n tai đ&aacute;nh gi&aacute; c&aacute;c bờ k&egrave; dọc bờ hữu s&ocirc;ng H&agrave;n của dự &aacute;n kh&ocirc;ng ảnh hưởng hoặc ảnh hưởng rất nhỏ đến d&ograve;ng chảy, ngập lụt v&agrave;o m&ugrave;a mưa b&atilde;o.

UBND TP. Đ&agrave; Nẵng đ&atilde; chỉ đạo c&aacute;c ng&agrave;nh l&agrave;m việc với nh&agrave; đầu tư về phương &aacute;n điều chỉnh dự &aacute;n theo hướng đảm bảo c&aacute;c y&ecirc;u cầu về tăng mật độ c&acirc;y xanh, bổ sung kh&ocirc;ng gian c&ocirc;ng cộng, d&agrave;nh lối đi bộ c&ocirc;ng cộng dọc bờ s&ocirc;ng xuy&ecirc;n suốt c&aacute;c dự &aacute;n để phục vụ người d&acirc;n; đảm bảo thẩm mỹ kiến tr&uacute;c kh&ocirc;ng gian dọc bờ s&ocirc;ng H&agrave;n.

Hiện tại khu vực n&agrave;y, ngo&agrave;i bờ k&egrave; đ&atilde; được x&acirc;y dựng v&agrave; san nền, dự &aacute;n chưa triển khai x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh g&igrave;. Do bỏ kh&ocirc;ng l&acirc;u năm n&ecirc;n nơi đ&acirc;y cỏ mọc um t&ugrave;m.

Ng&agrave;y 25/4/2024, trả lời cử tri trước kỳ họp thứ 15 - HĐND TP. Đ&agrave; Nẵng kh&oacute;a X, UBND TP. Đ&agrave; Nẵng cho biết, ng&agrave;y 19/2/2024, Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường TP. Đ&agrave; Nẵng gửi c&ocirc;ng văn đề nghị C&ocirc;ng ty cổ phần Bến du thuyền Đ&agrave; Nẵng b&aacute;o c&aacute;o tiến độ sử dụng đất v&agrave; tiến độ thực hiện dự &aacute;n.

Một ng&agrave;y sau, Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường TP. Đ&agrave; Nẵng tổ chức cuộc họp với sự tham gia của c&aacute;c Sở, ng&agrave;nh li&ecirc;n quan, UBND quận Sơn Tr&agrave;, UBND phường Nại Hi&ecirc;n Đ&ocirc;ng v&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Bến du thuyền Đ&agrave; Nẵng để thẩm định nhu cầu sử dụng đất, thẩm định điều kiện giao đất, cho thu&ecirc; đất, cho ph&eacute;p chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất tại dự &aacute;n Bất động sản v&agrave; bến du thuyền Đ&agrave; Nẵng.

<img alt="" src="https://i.ex-cdn.com/vietnamfinance.vn/files/content/2024/07/26/marina-complex-6-1725.jpg" style="height:333px; width:555px" />

UBND TP. Đ&agrave; Nẵng cho biết, C&ocirc;ng ty cổ phần Bến du thuyền Đ&agrave; Nẵng sẽ thực hiện triển khai x&acirc;y dựng sau khi ho&agrave;n th&agrave;nh thủ tục thẩm định đất.

<img alt="" src="https://i.ex-cdn.com/vietnamfinance.vn/files/content/2024/07/26/marina-complex-7-1725.jpg" style="height:333px; width:555px" />

Th&ocirc;ng tin tại b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh ri&ecirc;ng qu&yacute; I/20224 của C&ocirc;ng ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai cho thấy, C&ocirc;ng ty cổ phần Bến du thuyền Đ&agrave; Nẵng l&agrave; c&ocirc;ng ty con của Quốc Cường Gia Lai. C&ocirc;ng ty cổ phần Bến du thuyền Đ&agrave; Nẵng được th&agrave;nh lập ng&agrave;y 27/1/2011, c&oacute; trụ sở đăng k&yacute; kinh doanh tại phường Nại Hi&ecirc;n Đ&ocirc;ng (quận Sơn Tr&agrave;, TP. Đ&agrave; Nẵng).

T&iacute;nh đến hết qu&yacute; I/2024, Quốc Cường Gia Lai c&oacute; khoản vay phải trả cho Bến du thuyền Đ&agrave; Nẵng l&agrave; 109,1 tỷ đồng. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, Quốc Cường Gia Lai cũng c&oacute; khoản phải trả cho Bến du thuyền Đ&agrave; Nẵng do hợp t&aacute;c đầu tư trị gi&aacute; 200 tỷ đồng.

<a href="https://i.ex-cdn.com/vietnamfinance.vn/files/content/2024/07/26/marina-complex-2-1723.jpg">Link gốc</a>