Dự &aacute;n lớn 3.100 tỷ đồng ở khu vực d&acirc;n cư tập trung kh&aacute; đ&ocirc;ng đ&uacute;c, kinh tế ph&aacute;t triển h&agrave;ng đầu Hải Ph&ograve;ng thu h&uacute;t duy nhất một bộ hồ sơ đăng k&yacute; thực hiện từ C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Dịch vụ T&agrave;i ch&iacute;nh Ho&agrave;ng Huy.

Mới đ&acirc;y, Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư TP. Hải Ph&ograve;ng vừa c&ocirc;ng bố kết quả mở hồ sơ đăng k&yacute; thực hiện Dự &aacute;n Đầu tư x&acirc;y dựng chỉnh trang đ&ocirc; thị (chung cư kết hợp trung t&acirc;m thương mại, dịch vụ) tại l&ocirc; OTM2-1, N2-3, CX2-4 thuộc &ocirc; phố A2 trong Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 quận L&ecirc; Ch&acirc;n. Theo đ&oacute;, nh&agrave; đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng k&yacute; thực hiện dự &aacute;n l&agrave; C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Dịch vụ T&agrave;i ch&iacute;nh Ho&agrave;ng Huy (Ho&agrave;ng Huy Group, HoSE: <a class='symbol'>TCH</a>).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240117/images/a-nh-ma-n-hi-nh-2024-01-17-lu-c-13573020240117135801.png" style="height:356px; width:544px">

C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Dịch vụ T&agrave;i ch&iacute;nh Ho&agrave;ng Huy l&agrave; c&ocirc;ng ty duy nhất nộp hồ sơ dự thầu

Được biết, dự &aacute;n c&oacute; diện t&iacute;ch 16.179,6m2 gồm: 1 t&ograve;a chung cư kết hợp thương mại dịch vụ chiều cao tối đa 40 tầng, được bố tr&iacute; khoảng 998 căn hộ chung cư, diện t&iacute;ch s&agrave;n x&acirc;y dựng khoảng 154.023m2 v&agrave; 11 căn nh&agrave; liền kề, cao tối đa 7 tầng; c&ograve;n lại l&agrave; hạ tầng kỹ thuật (c&acirc;y xanh, đường giao th&ocirc;ng, cấp tho&aacute;t nước, điện chiếu s&aacute;ng&hellip;), quy m&ocirc; d&acirc;n số khoảng 2.240 người.

Ước t&iacute;nh, tổng chi ph&iacute; thực hiện dự &aacute;n tr&ecirc;n l&agrave; 2.764 tỷ đồng, chưa bao gồm chi ph&iacute; bồi thường, giải ph&oacute;ng mặt bằng 416 tỷ đồng. Thời hạn thu&ecirc; đất 50 năm v&agrave; doanh nghiệp được lựa chọn đầu tư sẽ thi c&ocirc;ng trong 5 năm kể từ ng&agrave;y c&oacute; quyết định giao đất.

Mới đ&acirc;y, tại TP. Hải Ph&ograve;ng, C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n Bất động sản CRV - một th&agrave;nh vi&ecirc;n chủ chốt của T&agrave;i ch&iacute; Ho&agrave;ng Huy đ&atilde; tr&uacute;ng đấu gi&aacute; dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị mới dọc đường Đỗ Mười k&eacute;o d&agrave;i v&agrave; v&ugrave;ng phụ cận c&aacute;c x&atilde; T&acirc;n Dương, Dương Quan (huyện Thủy Nguy&ecirc;n) với số tiền tr&uacute;ng đấu gi&aacute; hơn 4.828 tỷ đồng.

Trong diễn biến li&ecirc;n quan, T&agrave;i ch&iacute;nh Ho&agrave;ng Huy cũng th&ocirc;ng qua chủ trương cho Tập đo&agrave;n Bất động sản CRV vay vốn với gi&aacute; trị tối đa 228 tỷ đồng, với l&atilde;i suất thấp, kỳ hạn 1 năm nhằm mục đ&iacute;ch bổ sung vốn lưu động cho c&ocirc;ng ty con.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh, C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Dịch vụ T&agrave;i ch&iacute;nh Ho&agrave;ng Huy đ&atilde; c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; II ni&ecirc;n độ năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2023 (1/7 &ndash; 30/9) v&agrave; luỹ kế nửa đầu năm t&agrave;i ch&iacute;nh (1/4 &ndash; 3/9). Theo đ&oacute;, doanh thu thuần hợp nhất của T&agrave;i ch&iacute;nh Ho&agrave;ng Huy đạt 253 tỷ đồng, giảm gần 30% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Đ&aacute;ng n&oacute;i, đ&acirc;y l&agrave; mức thấp nhất trong 5 qu&yacute; gần đ&acirc;y. Trong khi đ&oacute;, mặc d&ugrave; gi&aacute; vốn h&agrave;ng b&aacute;n được tiết giảm 32% nhưng vẫn neo ở mức 208 tỷ đồng, kh&aacute; cao so với doanh thu. Do đ&oacute;, lợi nhuận gộp của doanh nghiệp giảm 14%, xuống c&ograve;n 44 tỷ đồng.

Kỳ n&agrave;y, mặc d&ugrave; chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng gấp đ&ocirc;i, l&ecirc;n mức 14 tỷ đồng nhưng chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp vẫn được T&agrave;i ch&iacute;nh Ho&agrave;ng Huy giữ ở mức 22 tỷ đồng. Ngo&agrave;i ra, doanh nghiệp ghi nhận khoản thu nhập kh&aacute;c tăng 41%, l&ecirc;n mức 2,4 tỷ đồng, đồng thời tiết giảm mạnh mẽ chi ph&iacute; kh&aacute;c, giảm 4,5 lần, xuống c&ograve;n 2,7 tỷ đồng.

Nhờ đ&oacute;, T&agrave;i ch&iacute;nh Ho&agrave;ng Huy l&atilde;i trước thuế 122 tỷ đồng, tăng 11% so với c&ugrave;ng kỳ. Th&ecirc;m v&agrave;o đ&oacute;, do kh&ocirc;ng c&ograve;n phải chịu khoản thuế lớn như c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đạt gần 97 tỷ đồng, cải thiện ho&agrave;n to&agrave;n so với khoản lỗ 27 tỷ đồng c&ugrave;ng kỳ.

Lũy kế 6 th&aacute;ng đầu năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2023, doanh thu thuần của T&agrave;i ch&iacute;nh Ho&agrave;ng Huy đạt 569 tỷ đồng, giảm 4% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, doanh nghiệp kh&ocirc;ng c&ograve;n ghi nhận doanh thu hợp đồng x&acirc;y dựng trong khi c&ugrave;ng kỳ khoản mục n&agrave;y mang về tới 187 tỷ đồng. Trong khi đ&oacute;, doanh thu bất động sản tăng 72%, l&ecirc;n mức 316 tỷ đồng, chiếm 56% cơ cấu doanh thu. Theo sau l&agrave; doanh thu b&aacute;n &ocirc; t&ocirc; đầu k&eacute;o v&agrave; linh kiện thu hồi với mức tăng 11%, ghi nhận ở mức 187 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế 6 th&aacute;ng đầu ni&ecirc;n độ t&agrave;i ch&iacute;nh đạt 267 tỷ đồng, tăng gấp gần 3,7 lần so với c&ugrave;ng kỳ.

Được biết, trong ni&ecirc;n độ t&agrave;i ch&iacute;nh 2023 &ndash; 2024, T&agrave;i ch&iacute;nh Ho&agrave;ng Huy đặt mục ti&ecirc;u doanh thu doanh thu hợp nhất đạt 2.200 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế đạt 550 tỷ đồng. Như vậy, trong nửa đầu ni&ecirc;n độ t&agrave;i ch&iacute;nh, doanh nghiệp đ&atilde; thực hiện được 26% chỉ ti&ecirc;u doanh thu v&agrave; 49% chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận.

Tại ng&agrave;y 30/9/2023, tổng t&agrave;i sản của T&agrave;i ch&iacute;nh Ho&agrave;ng Huy đạt 14.751 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm. Trong đ&oacute;, h&agrave;ng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn nhất l&agrave; 41%, ghi nhận ở mức 6.088 tỷ đồng, tăng 20% so với c&ugrave;ng kỳ. Số tiền n&agrave;y tập trung chủ yếu ở chi ph&iacute; sản xuất kinh doanh dở dang tại c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản, bao gồm: Hoang Huy Commerce (3.283 tỷ đồng), Ho&agrave;ng Huy Green River (1.260 tỷ đồng), Ho&agrave;ng Huy New City (767 tỷ đồng)&hellip;

Trong kỳ, tiền v&agrave; c&aacute;c khoản tương đương tiền tăng tới 81%, l&ecirc;n mức 658 tỷ đồng. Trong khi đ&oacute;, c&aacute;c khoản đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh ngắn hạn (tiền gửi ng&acirc;n h&agrave;ng c&oacute; kỳ hạn tr&ecirc;n 3 th&aacute;ng) giảm 15%, xuống c&ograve;n 5.186 tỷ đồng.

Ở ph&iacute;a b&ecirc;n kia bảng c&acirc;n đối kế to&aacute;n, tổng nợ phải trả tại ng&agrave;y 30/9/2023 ghi nhận ở mức 3.253 tỷ đồng, tăng 29% so với đầu ni&ecirc;n độ t&agrave;i ch&iacute;nh. Đ&aacute;ng n&oacute;i, chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu nợ của T&agrave;i ch&iacute;nh Ho&agrave;ng Huy l&agrave; khoản mục người mua trả tiền trước ngắn hạn với 2.039 tỷ đồng, tăng 31% so với c&ugrave;ng kỳ. Phần lớn số tiền n&agrave;y l&agrave; tiền ứng trước theo tiến độ của kh&aacute;ch mua bất động sản.

T&iacute;nh đến cuối kỳ, tổng nợ vay của T&agrave;i ch&iacute;nh Ho&agrave;ng Huy tăng 79% so với c&ugrave;ng kỳ, nhưng vẫn được giữ ở mức 78 tỷ đồng, chỉ chiếm 2% cơ cấu nợ. Tại thời điểm ng&agrave;y 30/9/2023, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt 11.498 tỷ đồng, giảm 1,3% so với đầu năm.

<a href="https://kinhtechungkhoan.vn/hoang-huy-group-rong-cua-vao-du-an-hon-3000-ty-dong-tai-hai-phong-220253.html">Tiểu Vy</a>

Dự án lớn 3.100 tỷ đồng ở khu vực dân cư tập trung khá đông đúc, kinh tế phát triển hàng đầu Hải Phòng thu hút duy nhất một bộ hồ sơ đăng ký thực hiện từ Công ty CP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy.


Dự &aacute;n lớn 3.100 tỷ đồng ở khu vực d&acirc;n cư tập trung kh&aacute; đ&ocirc;ng đ&uacute;c, kinh tế ph&aacute;t triển h&agrave;ng đầu Hải Ph&ograve;ng thu h&uacute;t duy nhất một bộ hồ sơ đăng k&yacute; thực hiện từ C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Dịch vụ T&agrave;i ch&iacute;nh Ho&agrave;ng Huy.

Mới đ&acirc;y, Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư TP. Hải Ph&ograve;ng vừa c&ocirc;ng bố kết quả mở hồ sơ đăng k&yacute; thực hiện Dự &aacute;n Đầu tư x&acirc;y dựng chỉnh trang đ&ocirc; thị (chung cư kết hợp trung t&acirc;m thương mại, dịch vụ) tại l&ocirc; OTM2-1, N2-3, CX2-4 thuộc &ocirc; phố A2 trong Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 quận L&ecirc; Ch&acirc;n. Theo đ&oacute;, nh&agrave; đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng k&yacute; thực hiện dự &aacute;n l&agrave; C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Dịch vụ T&agrave;i ch&iacute;nh Ho&agrave;ng Huy (Ho&agrave;ng Huy Group, HoSE: TCH).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240117/images/a-nh-ma-n-hi-nh-2024-01-17-lu-c-13573020240117135801.png" style="height:356px; width:544px" />

C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Dịch vụ T&agrave;i ch&iacute;nh Ho&agrave;ng Huy l&agrave; c&ocirc;ng ty duy nhất nộp hồ sơ dự thầu

Được biết, dự &aacute;n c&oacute; diện t&iacute;ch 16.179,6m2 gồm: 1 t&ograve;a chung cư kết hợp thương mại dịch vụ chiều cao tối đa 40 tầng, được bố tr&iacute; khoảng 998 căn hộ chung cư, diện t&iacute;ch s&agrave;n x&acirc;y dựng khoảng 154.023m2 v&agrave; 11 căn nh&agrave; liền kề, cao tối đa 7 tầng; c&ograve;n lại l&agrave; hạ tầng kỹ thuật (c&acirc;y xanh, đường giao th&ocirc;ng, cấp tho&aacute;t nước, điện chiếu s&aacute;ng&hellip;), quy m&ocirc; d&acirc;n số khoảng 2.240 người.

Ước t&iacute;nh, tổng chi ph&iacute; thực hiện dự &aacute;n tr&ecirc;n l&agrave; 2.764 tỷ đồng, chưa bao gồm chi ph&iacute; bồi thường, giải ph&oacute;ng mặt bằng 416 tỷ đồng. Thời hạn thu&ecirc; đất 50 năm v&agrave; doanh nghiệp được lựa chọn đầu tư sẽ thi c&ocirc;ng trong 5 năm kể từ ng&agrave;y c&oacute; quyết định giao đất.

Mới đ&acirc;y, tại TP. Hải Ph&ograve;ng, C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n Bất động sản CRV - một th&agrave;nh vi&ecirc;n chủ chốt của T&agrave;i ch&iacute; Ho&agrave;ng Huy đ&atilde; tr&uacute;ng đấu gi&aacute; dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị mới dọc đường Đỗ Mười k&eacute;o d&agrave;i v&agrave; v&ugrave;ng phụ cận c&aacute;c x&atilde; T&acirc;n Dương, Dương Quan (huyện Thủy Nguy&ecirc;n) với số tiền tr&uacute;ng đấu gi&aacute; hơn 4.828 tỷ đồng.

Trong diễn biến li&ecirc;n quan, T&agrave;i ch&iacute;nh Ho&agrave;ng Huy cũng th&ocirc;ng qua chủ trương cho Tập đo&agrave;n Bất động sản CRV vay vốn với gi&aacute; trị tối đa 228 tỷ đồng, với l&atilde;i suất thấp, kỳ hạn 1 năm nhằm mục đ&iacute;ch bổ sung vốn lưu động cho c&ocirc;ng ty con.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh, C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Dịch vụ T&agrave;i ch&iacute;nh Ho&agrave;ng Huy đ&atilde; c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; II ni&ecirc;n độ năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2023 (1/7 &ndash; 30/9) v&agrave; luỹ kế nửa đầu năm t&agrave;i ch&iacute;nh (1/4 &ndash; 3/9). Theo đ&oacute;, doanh thu thuần hợp nhất của T&agrave;i ch&iacute;nh Ho&agrave;ng Huy đạt 253 tỷ đồng, giảm gần 30% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Đ&aacute;ng n&oacute;i, đ&acirc;y l&agrave; mức thấp nhất trong 5 qu&yacute; gần đ&acirc;y. Trong khi đ&oacute;, mặc d&ugrave; gi&aacute; vốn h&agrave;ng b&aacute;n được tiết giảm 32% nhưng vẫn neo ở mức 208 tỷ đồng, kh&aacute; cao so với doanh thu. Do đ&oacute;, lợi nhuận gộp của doanh nghiệp giảm 14%, xuống c&ograve;n 44 tỷ đồng.

Kỳ n&agrave;y, mặc d&ugrave; chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng gấp đ&ocirc;i, l&ecirc;n mức 14 tỷ đồng nhưng chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp vẫn được T&agrave;i ch&iacute;nh Ho&agrave;ng Huy giữ ở mức 22 tỷ đồng. Ngo&agrave;i ra, doanh nghiệp ghi nhận khoản thu nhập kh&aacute;c tăng 41%, l&ecirc;n mức 2,4 tỷ đồng, đồng thời tiết giảm mạnh mẽ chi ph&iacute; kh&aacute;c, giảm 4,5 lần, xuống c&ograve;n 2,7 tỷ đồng.

Nhờ đ&oacute;, T&agrave;i ch&iacute;nh Ho&agrave;ng Huy l&atilde;i trước thuế 122 tỷ đồng, tăng 11% so với c&ugrave;ng kỳ. Th&ecirc;m v&agrave;o đ&oacute;, do kh&ocirc;ng c&ograve;n phải chịu khoản thuế lớn như c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đạt gần 97 tỷ đồng, cải thiện ho&agrave;n to&agrave;n so với khoản lỗ 27 tỷ đồng c&ugrave;ng kỳ.

Lũy kế 6 th&aacute;ng đầu năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2023, doanh thu thuần của T&agrave;i ch&iacute;nh Ho&agrave;ng Huy đạt 569 tỷ đồng, giảm 4% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, doanh nghiệp kh&ocirc;ng c&ograve;n ghi nhận doanh thu hợp đồng x&acirc;y dựng trong khi c&ugrave;ng kỳ khoản mục n&agrave;y mang về tới 187 tỷ đồng. Trong khi đ&oacute;, doanh thu bất động sản tăng 72%, l&ecirc;n mức 316 tỷ đồng, chiếm 56% cơ cấu doanh thu. Theo sau l&agrave; doanh thu b&aacute;n &ocirc; t&ocirc; đầu k&eacute;o v&agrave; linh kiện thu hồi với mức tăng 11%, ghi nhận ở mức 187 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế 6 th&aacute;ng đầu ni&ecirc;n độ t&agrave;i ch&iacute;nh đạt 267 tỷ đồng, tăng gấp gần 3,7 lần so với c&ugrave;ng kỳ.

Được biết, trong ni&ecirc;n độ t&agrave;i ch&iacute;nh 2023 &ndash; 2024, T&agrave;i ch&iacute;nh Ho&agrave;ng Huy đặt mục ti&ecirc;u doanh thu doanh thu hợp nhất đạt 2.200 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế đạt 550 tỷ đồng. Như vậy, trong nửa đầu ni&ecirc;n độ t&agrave;i ch&iacute;nh, doanh nghiệp đ&atilde; thực hiện được 26% chỉ ti&ecirc;u doanh thu v&agrave; 49% chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận.

Tại ng&agrave;y 30/9/2023, tổng t&agrave;i sản của T&agrave;i ch&iacute;nh Ho&agrave;ng Huy đạt 14.751 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm. Trong đ&oacute;, h&agrave;ng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn nhất l&agrave; 41%, ghi nhận ở mức 6.088 tỷ đồng, tăng 20% so với c&ugrave;ng kỳ. Số tiền n&agrave;y tập trung chủ yếu ở chi ph&iacute; sản xuất kinh doanh dở dang tại c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản, bao gồm: Hoang Huy Commerce (3.283 tỷ đồng), Ho&agrave;ng Huy Green River (1.260 tỷ đồng), Ho&agrave;ng Huy New City (767 tỷ đồng)&hellip;

Trong kỳ, tiền v&agrave; c&aacute;c khoản tương đương tiền tăng tới 81%, l&ecirc;n mức 658 tỷ đồng. Trong khi đ&oacute;, c&aacute;c khoản đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh ngắn hạn (tiền gửi ng&acirc;n h&agrave;ng c&oacute; kỳ hạn tr&ecirc;n 3 th&aacute;ng) giảm 15%, xuống c&ograve;n 5.186 tỷ đồng.

Ở ph&iacute;a b&ecirc;n kia bảng c&acirc;n đối kế to&aacute;n, tổng nợ phải trả tại ng&agrave;y 30/9/2023 ghi nhận ở mức 3.253 tỷ đồng, tăng 29% so với đầu ni&ecirc;n độ t&agrave;i ch&iacute;nh. Đ&aacute;ng n&oacute;i, chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu nợ của T&agrave;i ch&iacute;nh Ho&agrave;ng Huy l&agrave; khoản mục người mua trả tiền trước ngắn hạn với 2.039 tỷ đồng, tăng 31% so với c&ugrave;ng kỳ. Phần lớn số tiền n&agrave;y l&agrave; tiền ứng trước theo tiến độ của kh&aacute;ch mua bất động sản.

T&iacute;nh đến cuối kỳ, tổng nợ vay của T&agrave;i ch&iacute;nh Ho&agrave;ng Huy tăng 79% so với c&ugrave;ng kỳ, nhưng vẫn được giữ ở mức 78 tỷ đồng, chỉ chiếm 2% cơ cấu nợ. Tại thời điểm ng&agrave;y 30/9/2023, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt 11.498 tỷ đồng, giảm 1,3% so với đầu năm.

<a href="https://kinhtechungkhoan.vn/hoang-huy-group-rong-cua-vao-du-an-hon-3000-ty-dong-tai-hai-phong-220253.html">Tiểu Vy</a>