Taseco Land của Chủ tịch Phạm Ngọc Thanh vừa cho biết sẽ tham gia đấu gi&aacute; khu đất hơn 1,5 ha để x&acirc;y chung cư quy m&ocirc; hơn 1.600 tỷ đồng tại quận Long Bi&ecirc;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240427/images/taseco-land-mh%20(1).jpg" style="height:420px; width:600px">

Taseco Land sẽ tham gia đấu gi&aacute; khu đất l&agrave;m dự &aacute;n chung cư hơn 1.600 tỷ đồng tại Long Bi&ecirc;n

Trong một nghị quyết ban h&agrave;nh mới đ&acirc;y, C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) cho biết Taseco Land sẽ tham gia phi&ecirc;n đấu gi&aacute; &ocirc; đất k&yacute; hiệu A3/CT2 thuộc dự &aacute;n x&acirc;y dựng hạ tầng kỹ thuật c&aacute;c khu đất thuộc &ocirc; quy quy hoạch C12, C13 tại phường Ph&uacute;c Đồng, Việt Hưng, quận Long Bi&ecirc;n. Theo kế hoạch, phi&ecirc;n đấu gi&aacute; sẽ được tổ chức v&agrave;o ng&agrave;y mai (27/4).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240427/images/taseco-land.jpg" style="height:654px; width:600px">

Nguồn: Taseco Land

Theo c&aacute;c th&ocirc;ng tin được c&ocirc;ng bố, khu đất diện t&iacute;ch gần 15.600 m2 tại Long Bi&ecirc;n c&oacute; khởi điểm hơn 51,2 triệu đồng một m2. Vốn đầu tư dự kiến khoảng 804 tỷ đồng, chưa gồm chi ph&iacute; bồi thường hỗ trợ t&aacute;i định cư. Như vậy, tổng mức đầu tư sơ bộ cho dự &aacute;n chung cư ở Long Bi&ecirc;n n&agrave;y khoảng 1.603 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, diện t&iacute;ch đất để x&acirc;y dựng tại dự &aacute;n l&agrave; 6.245 m2 với c&aacute;c t&ograve;a nh&agrave; cao 12, 14 tầng v&agrave; 2 tầng hầm. Tổng diện t&iacute;ch s&agrave;n x&acirc;y dựng hơn 68.000 m2, trong đ&oacute; phần cho căn hộ gần 50.000 m2, phục vụ d&acirc;n số khoảng 2.080 người.

Taseco Land tiền th&acirc;n l&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Bất động sản An B&igrave;nh, được th&agrave;nh lập từ năm 2009. L&agrave; th&agrave;nh vi&ecirc;n cốt c&aacute;n trong hệ sinh th&aacute;i Taseco Group, Taseco Land đ&atilde; ph&aacute;t triển nhiều dự &aacute;n chung cư ở khu Ngoại giao đo&agrave;n, T&acirc;y Hồ T&acirc;y, H&agrave; Nội. Đồng thời, c&ocirc;ng ty cũng c&oacute; c&aacute;c dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị, khu d&acirc;n cư ở Quảng Ninh, Nam Định, Thanh H&oacute;a hay dự &aacute;n hỗ hợp thương mại dịch vụ, căn hộ ở Quảng Ninh.

Tiềm lực Taseco Land

Theo B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất kiểm to&aacute;n cho năm t&agrave;i ch&iacute;nh kết thức v&agrave;o ng&agrave;y 31/12/2023, Taseco Land ghi nhận doanh thu 3.238 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận trước thuế 627 tỷ đồng, giảm so với mức 661 tỷ đồng tr&ecirc;n b&aacute;o c&aacute;o tự lập. Tương tự, l&atilde;i r&ograve;ng của Taseco Land trong năm 2023 đạt đạt 472,6 tỷ đồng so với mức 503 tỷ đồng tr&ecirc;n b&aacute;o c&aacute;o tự lập.

Nợ phải trả của Taseco Land tại thời điểm kết th&uacute;c năm 2023 ở mức 5.949 tỷ đồng, tăng đ&aacute;ng kể so với mức 4.058 tỷ đồng hồi đầu năm.

C&ugrave;ng với nợ vay tăng cao, &aacute;p lực đ&ograve;n bẩy t&agrave;i ch&iacute;nh của Taseco Land cũng đang được k&eacute;o căng khi doanh nghiệp đang thế chấp loạt t&agrave;i sản, quyền t&agrave;i sản li&ecirc;n quan đến việc triển khai c&aacute;c dự &aacute;n.

Cuối th&aacute;ng 11/2023, Taseco Land đ&atilde; thế chấp t&agrave;i sản, quyền t&agrave;i sản li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n Dự &aacute;n Tổ hợp thương mại, dịch vụ, hỗn hợp Nam Th&aacute;i (Th&aacute;i Nguy&ecirc;n) cho VietinBank CN Thanh Xu&acirc;n.

B&ecirc;n cạnh dự &aacute;n tại Th&aacute;i Nguy&ecirc;n, cuối th&aacute;ng 11/2023, Taseco Land cũng đ&atilde; thế chấp t&agrave;i sản, quyền t&agrave;i sản li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n tại Thanh H&oacute;a của m&igrave;nh cho VietinBank CN Thanh Xu&acirc;n.

Trước đ&oacute;, v&agrave;o th&aacute;ng 6/2023, Taseco Land đ&atilde; thế chấp nhiều quyền t&agrave;i sản li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n &ldquo;Khu đ&ocirc; thị mới thuộc dự &aacute;n số 4 Khu đ&ocirc; thị mới Trung t&acirc;m th&agrave;nh phố Thanh H&oacute;a, tỉnh Thanh H&oacute;a&rdquo;. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, dự &aacute;n n&agrave;y lại nằm trong danh s&aacute;ch kế hoạch thanh tra năm 2024 theo Quyết định số 4902/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thanh H&oacute;a. Cụ thể, dự &aacute;n của Taseco Land l&agrave; 1 trong 3 dự &aacute;n sẽ được Thanh tra tỉnh Thanh H&oacute;a thực hiện thanh tra về dự &aacute;n đầu tư c&oacute; sử dụng đất được cấp c&oacute; thẩm quyền chuyển tiếp từ kế hoạch thanh tra năm 2023.

Kh&ocirc;ng chỉ thế chấp t&agrave;i sản, quyền t&agrave;i sản li&ecirc;n quan đến c&aacute;c dự &aacute;n đang triển khai, Taseco Land thời gian qua cũng li&ecirc;n tục thế chấp t&agrave;i sản, quyền t&agrave;i sản li&ecirc;n quan đến hợp đồng mua b&aacute;n bất động sản với kh&aacute;ch h&agrave;ng cho c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng.

Cụ thể, th&aacute;ng 11/2023, Taseco Land cũng thế chấp to&agrave;n bộ &ldquo;Quyền đ&ograve;i nợ, quyền y&ecirc;u cầu thanh to&aacute;n, quyền được bồi thường thiệt hại, quyền thụ hưởng bảo hiểm ph&aacute;t sinh từ Hợp đồng&rdquo; của 203 hợp đồng mua b&aacute;n căn hộ h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai cho Ng&acirc;n h&agrave;ng BIDV Chi nh&aacute;nh Sở Giao dịch 1.

V&agrave;o th&aacute;ng 5/2023, Taseco Land cũng đ&atilde; thế chấp to&agrave;n bộ &ldquo;quyền t&agrave;i sản ph&aacute;t sinh từ c&aacute;c Hợp đồng mua b&aacute;n căn hộ thuộc Dự &aacute;n T&ograve;a nh&agrave; hỗn hợp thương mại dịch vụ v&agrave; căn hộ chung cư Alacarte Hạ Long&rdquo; của 906 Hợp đồng mua b&aacute;n bất động sản với kh&aacute;ch h&agrave;ng cho Ng&acirc;n h&agrave;ng VietinBank Chi nh&aacute;nh Thanh Xu&acirc;n.

Trước đ&oacute;, v&agrave;o th&aacute;ng 1/2022, Taseco Land đ&atilde; thế chấp to&agrave;n bộ &ldquo;c&aacute;c quyền t&agrave;i sản thuộc sở hữu hợp ph&aacute;p của Taseco Land ph&aacute;t sinh từ 84 Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Dự &aacute;n Khu Nh&agrave; ở Riverview Lương Sơn tại Thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Ho&agrave; B&igrave;nh&rdquo;

B&ecirc;n cạnh việc thế chấp t&agrave;i, sản quyền t&agrave;i sản li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n v&agrave; hợp đồng mua b&aacute;n bất động sản, Taseco Land cũng đang thế chấp cổ phần của m&igrave;nh tại c&aacute;c doanh nghiệp kh&aacute;c cho ng&acirc;n h&agrave;ng.

Cụ thể, v&agrave;o th&aacute;ng 12/2022, Taseco Land cũng thế chấp 9.000.000 cổ phiếu do C&ocirc;ng ty CP Đầu tư x&acirc;y dựng số 4 ph&aacute;t h&agrave;nh (m&atilde; chứng kho&aacute;n: <a class='symbol'>CC4</a>) thuộc sở hữu của C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Bất động sản TASECO v&agrave; to&agrave;n bộ quyền t&agrave;i sản ph&aacute;t sinh từ cổ phần tr&ecirc;n cho VietinBank Chi nh&aacute;nh H&agrave; Nội.

Cũng v&agrave;o th&aacute;ng 12/2022, <a class='symbol'>TAL</a> đ&atilde; thế chấp 11.880.000 cổ phần (t&iacute;nh theo mệnh gi&aacute; l&agrave; 118,8 tỷ đồng) của Taseco Land tại C&ocirc;ng ty CP Alacarte Hạ Long v&agrave; to&agrave;n bộ quyền t&agrave;i sản ph&aacute;t sinh từ cổ phần n&oacute;i tr&ecirc;n.

Kế hoạch doanh thu hơn 3.000 tỷ trong năm 2024

Trong b&aacute;o c&aacute;o thường ni&ecirc;n gần nhất, Taseco Land cho biết đặt mục ti&ecirc;u ph&aacute;t triển 5 khu c&ocirc;ng nghiệp với tổng quy m&ocirc; hơn 1000 ha v&agrave; quỹ đất cho c&aacute;c loại h&igrave;nh bất động sản khoảng 2.000 ha v&agrave;o năm 2025.

Năm nay, c&ocirc;ng ty l&ecirc;n kế hoạch doanh thu hợp nhất 3.040 tỷ đồng v&agrave; l&atilde;i trước thuế 614 tỷ. Taseco Land sẽ tiếp tục tập trung triển khai c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm gồm số 4 khu đ&ocirc; thị mới trung t&acirc;m TP Thanh H&oacute;a, dự &aacute;n t&ograve;a nh&agrave; NO1-T6, T7 Ngoại giao đo&agrave;n, dự &aacute;n Alacarte Hạ Long, Quảng Ninh.

Diệp Lam

<a href="https://markettimes.vn/taseco-land-muon-lam-du-an-chung-cu-hon-1-600-ty-dong-tai-long-bien-55475.html">Link gốc</a>

Taseco Land của Chủ tịch Phạm Ngọc Thanh vừa cho biết sẽ tham gia đấu giá khu đất hơn 1,5 ha để xây chung cư quy mô hơn 1.600 tỷ đồng tại quận Long Biên.


Taseco Land của Chủ tịch Phạm Ngọc Thanh vừa cho biết sẽ tham gia đấu gi&aacute; khu đất hơn 1,5 ha để x&acirc;y chung cư quy m&ocirc; hơn 1.600 tỷ đồng tại quận Long Bi&ecirc;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240427/images/taseco-land-mh%20(1).jpg" style="height:420px; width:600px" />

Taseco Land sẽ tham gia đấu gi&aacute; khu đất l&agrave;m dự &aacute;n chung cư hơn 1.600 tỷ đồng tại Long Bi&ecirc;n

Trong một nghị quyết ban h&agrave;nh mới đ&acirc;y, C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) cho biết Taseco Land sẽ tham gia phi&ecirc;n đấu gi&aacute; &ocirc; đất k&yacute; hiệu A3/CT2 thuộc dự &aacute;n x&acirc;y dựng hạ tầng kỹ thuật c&aacute;c khu đất thuộc &ocirc; quy quy hoạch C12, C13 tại phường Ph&uacute;c Đồng, Việt Hưng, quận Long Bi&ecirc;n. Theo kế hoạch, phi&ecirc;n đấu gi&aacute; sẽ được tổ chức v&agrave;o ng&agrave;y mai (27/4).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240427/images/taseco-land.jpg" style="height:654px; width:600px" />

Nguồn: Taseco Land

Theo c&aacute;c th&ocirc;ng tin được c&ocirc;ng bố, khu đất diện t&iacute;ch gần 15.600 m2 tại Long Bi&ecirc;n c&oacute; khởi điểm hơn 51,2 triệu đồng một m2. Vốn đầu tư dự kiến khoảng 804 tỷ đồng, chưa gồm chi ph&iacute; bồi thường hỗ trợ t&aacute;i định cư. Như vậy, tổng mức đầu tư sơ bộ cho dự &aacute;n chung cư ở Long Bi&ecirc;n n&agrave;y khoảng 1.603 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, diện t&iacute;ch đất để x&acirc;y dựng tại dự &aacute;n l&agrave; 6.245 m2 với c&aacute;c t&ograve;a nh&agrave; cao 12, 14 tầng v&agrave; 2 tầng hầm. Tổng diện t&iacute;ch s&agrave;n x&acirc;y dựng hơn 68.000 m2, trong đ&oacute; phần cho căn hộ gần 50.000 m2, phục vụ d&acirc;n số khoảng 2.080 người.

Taseco Land tiền th&acirc;n l&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Bất động sản An B&igrave;nh, được th&agrave;nh lập từ năm 2009. L&agrave; th&agrave;nh vi&ecirc;n cốt c&aacute;n trong hệ sinh th&aacute;i Taseco Group, Taseco Land đ&atilde; ph&aacute;t triển nhiều dự &aacute;n chung cư ở khu Ngoại giao đo&agrave;n, T&acirc;y Hồ T&acirc;y, H&agrave; Nội. Đồng thời, c&ocirc;ng ty cũng c&oacute; c&aacute;c dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị, khu d&acirc;n cư ở Quảng Ninh, Nam Định, Thanh H&oacute;a hay dự &aacute;n hỗ hợp thương mại dịch vụ, căn hộ ở Quảng Ninh.

Tiềm lực Taseco Land

Theo B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất kiểm to&aacute;n cho năm t&agrave;i ch&iacute;nh kết thức v&agrave;o ng&agrave;y 31/12/2023, Taseco Land ghi nhận doanh thu 3.238 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận trước thuế 627 tỷ đồng, giảm so với mức 661 tỷ đồng tr&ecirc;n b&aacute;o c&aacute;o tự lập. Tương tự, l&atilde;i r&ograve;ng của Taseco Land trong năm 2023 đạt đạt 472,6 tỷ đồng so với mức 503 tỷ đồng tr&ecirc;n b&aacute;o c&aacute;o tự lập.

Nợ phải trả của Taseco Land tại thời điểm kết th&uacute;c năm 2023 ở mức 5.949 tỷ đồng, tăng đ&aacute;ng kể so với mức 4.058 tỷ đồng hồi đầu năm.

C&ugrave;ng với nợ vay tăng cao, &aacute;p lực đ&ograve;n bẩy t&agrave;i ch&iacute;nh của Taseco Land cũng đang được k&eacute;o căng khi doanh nghiệp đang thế chấp loạt t&agrave;i sản, quyền t&agrave;i sản li&ecirc;n quan đến việc triển khai c&aacute;c dự &aacute;n.

Cuối th&aacute;ng 11/2023, Taseco Land đ&atilde; thế chấp t&agrave;i sản, quyền t&agrave;i sản li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n Dự &aacute;n Tổ hợp thương mại, dịch vụ, hỗn hợp Nam Th&aacute;i (Th&aacute;i Nguy&ecirc;n) cho VietinBank CN Thanh Xu&acirc;n.

B&ecirc;n cạnh dự &aacute;n tại Th&aacute;i Nguy&ecirc;n, cuối th&aacute;ng 11/2023, Taseco Land cũng đ&atilde; thế chấp t&agrave;i sản, quyền t&agrave;i sản li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n tại Thanh H&oacute;a của m&igrave;nh cho VietinBank CN Thanh Xu&acirc;n.

Trước đ&oacute;, v&agrave;o th&aacute;ng 6/2023, Taseco Land đ&atilde; thế chấp nhiều quyền t&agrave;i sản li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n &ldquo;Khu đ&ocirc; thị mới thuộc dự &aacute;n số 4 Khu đ&ocirc; thị mới Trung t&acirc;m th&agrave;nh phố Thanh H&oacute;a, tỉnh Thanh H&oacute;a&rdquo;. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, dự &aacute;n n&agrave;y lại nằm trong danh s&aacute;ch kế hoạch thanh tra năm 2024 theo Quyết định số 4902/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thanh H&oacute;a. Cụ thể, dự &aacute;n của Taseco Land l&agrave; 1 trong 3 dự &aacute;n sẽ được Thanh tra tỉnh Thanh H&oacute;a thực hiện thanh tra về dự &aacute;n đầu tư c&oacute; sử dụng đất được cấp c&oacute; thẩm quyền chuyển tiếp từ kế hoạch thanh tra năm 2023.

Kh&ocirc;ng chỉ thế chấp t&agrave;i sản, quyền t&agrave;i sản li&ecirc;n quan đến c&aacute;c dự &aacute;n đang triển khai, Taseco Land thời gian qua cũng li&ecirc;n tục thế chấp t&agrave;i sản, quyền t&agrave;i sản li&ecirc;n quan đến hợp đồng mua b&aacute;n bất động sản với kh&aacute;ch h&agrave;ng cho c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng.

Cụ thể, th&aacute;ng 11/2023, Taseco Land cũng thế chấp to&agrave;n bộ &ldquo;Quyền đ&ograve;i nợ, quyền y&ecirc;u cầu thanh to&aacute;n, quyền được bồi thường thiệt hại, quyền thụ hưởng bảo hiểm ph&aacute;t sinh từ Hợp đồng&rdquo; của 203 hợp đồng mua b&aacute;n căn hộ h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai cho Ng&acirc;n h&agrave;ng BIDV Chi nh&aacute;nh Sở Giao dịch 1.

V&agrave;o th&aacute;ng 5/2023, Taseco Land cũng đ&atilde; thế chấp to&agrave;n bộ &ldquo;quyền t&agrave;i sản ph&aacute;t sinh từ c&aacute;c Hợp đồng mua b&aacute;n căn hộ thuộc Dự &aacute;n T&ograve;a nh&agrave; hỗn hợp thương mại dịch vụ v&agrave; căn hộ chung cư Alacarte Hạ Long&rdquo; của 906 Hợp đồng mua b&aacute;n bất động sản với kh&aacute;ch h&agrave;ng cho Ng&acirc;n h&agrave;ng VietinBank Chi nh&aacute;nh Thanh Xu&acirc;n.

Trước đ&oacute;, v&agrave;o th&aacute;ng 1/2022, Taseco Land đ&atilde; thế chấp to&agrave;n bộ &ldquo;c&aacute;c quyền t&agrave;i sản thuộc sở hữu hợp ph&aacute;p của Taseco Land ph&aacute;t sinh từ 84 Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Dự &aacute;n Khu Nh&agrave; ở Riverview Lương Sơn tại Thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Ho&agrave; B&igrave;nh&rdquo;

B&ecirc;n cạnh việc thế chấp t&agrave;i, sản quyền t&agrave;i sản li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n v&agrave; hợp đồng mua b&aacute;n bất động sản, Taseco Land cũng đang thế chấp cổ phần của m&igrave;nh tại c&aacute;c doanh nghiệp kh&aacute;c cho ng&acirc;n h&agrave;ng.

Cụ thể, v&agrave;o th&aacute;ng 12/2022, Taseco Land cũng thế chấp 9.000.000 cổ phiếu do C&ocirc;ng ty CP Đầu tư x&acirc;y dựng số 4 ph&aacute;t h&agrave;nh (m&atilde; chứng kho&aacute;n: CC4) thuộc sở hữu của C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Bất động sản TASECO v&agrave; to&agrave;n bộ quyền t&agrave;i sản ph&aacute;t sinh từ cổ phần tr&ecirc;n cho VietinBank Chi nh&aacute;nh H&agrave; Nội.

Cũng v&agrave;o th&aacute;ng 12/2022, TAL đ&atilde; thế chấp 11.880.000 cổ phần (t&iacute;nh theo mệnh gi&aacute; l&agrave; 118,8 tỷ đồng) của Taseco Land tại C&ocirc;ng ty CP Alacarte Hạ Long v&agrave; to&agrave;n bộ quyền t&agrave;i sản ph&aacute;t sinh từ cổ phần n&oacute;i tr&ecirc;n.

Kế hoạch doanh thu hơn 3.000 tỷ trong năm 2024

Trong b&aacute;o c&aacute;o thường ni&ecirc;n gần nhất, Taseco Land cho biết đặt mục ti&ecirc;u ph&aacute;t triển 5 khu c&ocirc;ng nghiệp với tổng quy m&ocirc; hơn 1000 ha v&agrave; quỹ đất cho c&aacute;c loại h&igrave;nh bất động sản khoảng 2.000 ha v&agrave;o năm 2025.

Năm nay, c&ocirc;ng ty l&ecirc;n kế hoạch doanh thu hợp nhất 3.040 tỷ đồng v&agrave; l&atilde;i trước thuế 614 tỷ. Taseco Land sẽ tiếp tục tập trung triển khai c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm gồm số 4 khu đ&ocirc; thị mới trung t&acirc;m TP Thanh H&oacute;a, dự &aacute;n t&ograve;a nh&agrave; NO1-T6, T7 Ngoại giao đo&agrave;n, dự &aacute;n Alacarte Hạ Long, Quảng Ninh.

Diệp Lam

<a href="https://markettimes.vn/taseco-land-muon-lam-du-an-chung-cu-hon-1-600-ty-dong-tai-long-bien-55475.html">Link gốc</a>