Sau giai đoạn lỗ 5 năm li&ecirc;n tiếp từ 2017 đến 2021, Vinaconex ITC đ&atilde; b&aacute;o l&atilde;i trở lại kể từ năm 2022.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231007/images/chuong-moi-cua-sieu-du-an-splendora-an-khanh-201005.jpg" style="height:344px; width:550px">

HĐQT CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC - UPCoM: <a class='symbol'>VCR</a>) vừa th&ocirc;ng qua việc chấm dứt v&agrave; thanh l&yacute; trước thời hạn hợp đồng hợp t&aacute;c đầu tư với Tổng C&ocirc;ng ty Xuất nhập khẩu v&agrave; X&acirc;y dựng Việt Nam (Vinaconex - HoSE: <a class='symbol'>VCG</a>).&nbsp;

Đ&acirc;y l&agrave; hợp đồng hợp t&aacute;c đầu tư Ph&acirc;n khu CT02 v&agrave; Hạ Tầng Kết Nối Ph&acirc;n Khu CT02 của Dự &Aacute;n Khu đ&ocirc; thị du lịch C&aacute;i Gi&aacute; &ndash; C&aacute;t B&agrave; (C&aacute;t B&agrave; Amatina) tại Tp.Hải Ph&ograve;ng giữa hai c&ocirc;ng ty.

Theo đ&oacute;, hai doanh nghiệp đ&atilde; thỏa thuận tự nguy&ecirc;n đồng &yacute; chấm dứt v&agrave; thanh l&yacute; hợp đồng trước thời hạn kể từ ng&agrave;y 30/9 vừa qua. Ph&iacute;a Vinaconex ITC sẽ được nhận lại to&agrave;n bộ c&aacute;c t&agrave;i sản đ&atilde; thế chấp cho tổ chức t&iacute;n dụng ph&aacute;t sinh từ thỏa thuận hợp đồng hợp t&aacute;c đầu tư.&nbsp;

Đồng thời, Vinaconex ITC phải ho&agrave;n trả lại cho Vinaconex 2.200 tỷ đồng tiền nhận g&oacute;p vốn trong thời hạn 90 ng&agrave;y kể từ ng&agrave;y 30/9.

Vinaconex ph&aacute;t h&agrave;nh 2.200 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu để hợp t&aacute;c đầu tư

Theo hợp đồng, Vinaconex ITC g&oacute;p vốn hợp t&aacute;c đầu tư bằng t&agrave;i sản v&agrave; gi&aacute; trị quyền đầu tư kinh doanh khai th&aacute;c Ph&acirc;n khu CT02, c&ograve;n ph&iacute;a Vinaconex g&oacute;p vốn hợp t&aacute;c đầu tư l&agrave; 2.200 tỷ đồng bằng tiền mặt.

Vinaconex được hưởng 50% lợi nhuận từ Ph&acirc;n khu CT02. Khoản lợi nhuận được ph&acirc;n chia phụ thuộc v&agrave;o quyết to&aacute;n cuối c&ugrave;ng của Ph&acirc;n khu CT02, tuy nhi&ecirc;n Vinaconex ITC đảm bảo mức lợi nhuận được ph&acirc;n chia cho Vinaconex trong thời gian hợp t&aacute;c đầu tư kh&ocirc;ng thấp hơn 15%/năm tr&ecirc;n số dư thực tế mức g&oacute;p vốn đầu tư của Vinaconex theo từng thời điểm v&agrave;o Ph&acirc;n khu CT02.

Ph&iacute;a Vinaconex ITC được hưởng 50% lợi nhuận từ Ph&acirc;n khu CT02 hoặc phần lợi nhuận c&ograve;n lại tron trường hợp doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ đảm bảo mức lợi nhuận tối thiểu của Vinaconex. Lợi nhuận của Ph&acirc;n khu CT02 được t&iacute;nh theo nguy&ecirc;n tắc doanh thu trừ chi ph&iacute; v&agrave; sau thuế thu nhập doanh nghiệp.

Trước đ&oacute; v&agrave;o th&aacute;ng 6/2021, Vinaconex ph&aacute;t h&agrave;nh 10 l&ocirc; tr&aacute;i tr&aacute;i phiếu với tổng gi&aacute; trị 2.200 tỷ đồng. Mục đ&iacute;ch huy động nhằm tham gia hợp t&aacute;c đầu tư c&ugrave;ng Vinaconex ITC theo hợp đồng tr&ecirc;n. T&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; to&agrave;n bộ quyền v&agrave; lợi &iacute;ch ph&aacute;t sinh thu được từ hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh n&agrave;y.

Theo th&ocirc;ng tin từ Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội (HNX), Vinaconex đ&atilde; tất to&aacute;n 8 tr&ecirc;n 10 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu từ ng&agrave;y 26/4 đến nay. 2 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu c&ograve;n lại đang lưu h&agrave;nh với tổng gi&aacute; trị 300 tỷ đồng.

Bức tranh lợi nhuận với gam m&agrave;u x&aacute;m

Về bức tranh t&agrave;i ch&iacute;nh, sau 1 năm ni&ecirc;m yết, năm 2010 doanh nghiệp ghi nhận kết quả kinh doanh khả quan nhất từ trước đến nay với doanh thu 155 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận 81,2 tỷ đồng. Thời điểm đ&oacute;, doanh nghiệp n&agrave;y c&ocirc;ng bố đ&atilde; b&aacute;n được 95% biệt thự khu T&ugrave;ng Thu v&agrave; Bazzar Avenue.

Thế nhưng, đến năm 2011 lợi nhuận doanh nghiệp giảm mạnh về c&ograve;n 21,3 tỷ đồng. Chỉ trong hai năm 2012 v&agrave; 2012, Vinaconex ITC đ&atilde; lỗ tổng cộng 77 tỷ đồng. Giai đoạn 2014 - 2016, c&ocirc;ng ty ghi nhận l&atilde;i từ 2 đến 7 tỷ đồng mỗi năm. Năm 2016, c&ocirc;ng ty đ&atilde; quyết định đấu gi&aacute; Kh&aacute;ch sạn Holiday View tại C&aacute;t B&agrave; v&agrave; nhận về 13,4 tỷ đồng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20231007/images/image(81).png" style="height:429px; width:600px">

Từ năm 2017 đến 2021, Vinaconex ITC đ&atilde; lỗ 5 năm li&ecirc;n tiếp. Đến năm 2022, doanh nghiệp đ&atilde; c&oacute; l&atilde;i trở lại sau 5 năm lỗ li&ecirc;n tục.

Cụ thể, luỹ kế năm 2022, c&ocirc;ng ty ghi nhận doanh thu đạt kỷ lục 186 tỷ đồng, tăng 2,4 lần so với c&ugrave;ng kỳ. Trừ đi c&aacute;c chi ph&iacute;, doanh nghiệp thu về khoản l&atilde;i 5,4 tỷ đồng, tăng trưởng t&iacute;ch cực so với khoản lỗ 7,1 tỷ đồng năm 2021.

Sang nửa đầu năm 2023, doanh thu Vinaconex ITC đạt mức 23,8 tỷ đồng, trong khi c&ugrave;ng kỳ kh&ocirc;ng ghi nhận. Tuy nhi&ecirc;n, gi&aacute; vốn chiếm 82% tổng doanh thu, ghi nhận gần 19,5 tỷ đồng.

Điểm s&aacute;ng l&agrave; c&ocirc;ng ty ghi nhận l&atilde;i thanh l&yacute;, nhượng b&aacute;n t&agrave;i sản cố định gần 8 tỷ đồng, trong khi c&ugrave;ng kỳ kh&ocirc;ng ph&aacute;t sinh v&agrave; lợi nhuận kh&aacute;c ghi nhận tăng từ 474 triệu đồng c&ugrave;ng kỳ l&ecirc;n gần 8 tỷ đồng ở kỳ n&agrave;y.

Kết quả, Vinaconex ITC b&aacute;o l&atilde;i sau thuế hơn 1,4 tỷ đồng, cải thiện so với khoản lỗ gần 9,3 tỷ đồng ở nửa đầu năm 2022. So với kế hoạch đem về 129,8 tỷ đồng doanh thu đạt 506 tỷ đồng v&agrave; 19,25 tỷ đồng l&atilde;i sau thuế, Vinaconex ITC mới ho&agrave;n th&agrave;nh 18% kế hoạch doanh thu v&agrave; 7% chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận.

Mặc d&ugrave; ghi nhận c&oacute; l&atilde;i trong nửa đầu năm 2023, nhưng tới 30/6/2023, tổng lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối của <a class='symbol'>VCR</a> vẫn &acirc;m 229,8 tỷ đồng v&agrave; chiếm 11% vốn điều lệ.

X&eacute;t về d&ograve;ng tiền, trong 6 th&aacute;ng đầu năm 2023, d&ograve;ng tiền hoạt động kinh doanh ch&iacute;nh của Vinaconex ITC ghi nhận dương 478,3 tỷ đồng, trong khi c&ugrave;ng kỳ ghi nhận 66,2 tỷ đồng. Ngo&agrave;i ra, d&ograve;ng tiền đầu tư &acirc;m 321,4 tỷ đồng v&agrave; d&ograve;ng tiền t&agrave;i ch&iacute;nh &acirc;m 228,9 tỷ đồng.

Tại thời điểm 30/6/2023, tổng t&agrave;i sản doanh nghiệp đạt hơn 6.583 tỷ đồng, giảm 8% so với đầu năm. Biến động chủ yếu ở khoản trả trước cho người b&aacute;n d&agrave;i hạn l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH MTV Vinaconex X&acirc;y dựng, khi c&ocirc;ng ty tạm ứng 2.353,6 tỷ đồng theo c&aacute;c hợp đồng thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng li&ecirc;n quan đến Dự &aacute;n C&aacute;t B&agrave; Amatina, trong khi c&ugrave;ng kỳ tạm ứng 3.233,6 tỷ đồng.

T&agrave;i sản dở dang d&agrave;i hạn tăng 10% so với đầu kỳ với 3.925,9 tỷ đồng. Trong đ&oacute; c&oacute; 3.380 tỷ đồng chi ph&iacute; x&acirc;y dựng cơ bản dở dang v&agrave; 545,7 tỷ đồng chi ph&iacute; sản xuất kinh doanh dở dang d&agrave;i hạn tại Dự &aacute;n C&aacute;t B&agrave; Amatina.

Lượng tiền v&agrave; c&aacute;c khoản tương đương tiền sụt giảm từ gần 78 tỷ đồng c&ugrave;ng kỳ xuống gần 6 tỷ đồng ở kỳ n&agrave;y, phần giảm đến từ tiền gửi ng&acirc;n h&agrave;ng kh&ocirc;ng kỳ hạn khi c&ograve;n vỏn vẹn 344,8 triệu đồng.

Về cơ cấu nguồn vốn, nợ phải trả giảm 11% xuống 4.690 tỷ đồng; phần giảm chủ yếu đến từ khoản phải trả người b&aacute;n ngắn hạn l&agrave; Vinaconex ghi nhận 159,4 tỷ đồng, thu hẹp 68% so với c&ugrave;ng kỳ.

Chủ nợ lớn nhất của Vinaconex ITC l&agrave; Sacombank (HoSE: <a class='symbol'>STB</a>), nửa đầu năm, doanh nghiệp đ&atilde; trả ng&acirc;n h&agrave;ng hơn 228,9 tỷ đồng. Hiện c&ocirc;ng ty c&ograve;n nợ Sacombank ngắn hạn từ 1 năm trở xuống gần 457,9 tỷ đồng v&agrave; nợ d&agrave;i hạn tr&ecirc;n 1 năm đến 5 năm hơn 1.602 tỷ đồng.

Dự &aacute;n C&aacute;t B&agrave; Amatina do Vinaconex ITC l&agrave;m chủ đầu tư, toạ lạc tại Thị trấn C&aacute;t B&agrave; v&agrave; x&atilde; Tr&acirc;n Ch&acirc;u, huyện C&aacute;t Hải, Tp.Hải Ph&ograve;ng. Dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; 172 ha với tổng mức đầu tư dự kiến 10.941 tỷ đồng. C&aacute;t B&agrave; Amatina được triển khai từ năm 2009 v&agrave; được xem l&agrave; dự &aacute;n trọng điểm của Vinaconex ITC cũng như của Vinaconex. Tuy nhi&ecirc;n, qu&aacute; tr&igrave;nh thực hiện dự &aacute;n bị đ&igrave;nh trệ nhiều năm v&agrave; từng đứng trước nguy cơ bị thu hồi.

Đến cuối th&aacute;ng 11/2021 dự &aacute;n được t&aacute;i khởi động. Theo quy hoạch, dự &aacute;n c&oacute; 7 khu resort với khoảng 800 biệt thự, hai bến du thuyền, một bến t&agrave;u du lịch, trung t&acirc;m hội nghị quốc tế, khu thương mại dịch vụ quốc tế, khu thể dục thể thao, c&aacute;c dịch vụ giải tr&iacute; đa chức năng, 6 kh&aacute;ch sạn 5 sao v&agrave; 1 kh&aacute;ch sạn 4 sao.

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh b&aacute;n ni&ecirc;n đ&atilde; so&aacute;t x&eacute;t năm 2023 của Vinaconex, c&ocirc;ng ty ghi nhận chi ph&iacute; x&acirc;y dựng cơ bản dở dang tại Dự &aacute;n C&aacute;t B&agrave; Amatina gần 5.095 tỷ đồng, tăng 8% so với đầu năm.

Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n năm 2023 của Vinaconex, Chủ tịch HĐQT Đ&agrave;o Ngọc cho biết đ&acirc;y l&agrave; năm thứ 4 tập trung triển khai dự &aacute;n, thời điểm đ&oacute; c&ocirc;ng ty đ&atilde; thanh to&aacute;n to&agrave;n bộ chi ph&iacute; hạ tầng v&agrave; dự &aacute;n đ&atilde; được ho&agrave;n th&agrave;nh ph&aacute;p l&yacute;.

&ldquo;Hiện tại <a class='symbol'>VCG</a> đang xem x&eacute;t thị trường, c&acirc;n nhắc đầu tư ho&agrave;n thiện hạ tầng, ho&agrave;n thiện những hạng mục m&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng đ&atilde; trả tiền trước. Đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n l&ecirc;n tới h&agrave;ng tỷ USD n&ecirc;n Hội đồng quản trị sẽ phải c&acirc;n nhắc từng bước thực hiện để ph&ugrave; hợp với t&igrave;nh h&igrave;nh thị trường&rdquo;, &ocirc;ng Thanh cho biết.

<a href="https://www.nguoiduatin.vn/suc-khoe-chu-du-an-cat-ba-amatina-truoc-khi-dung-hop-tac-voi-vinaconex-a629927.html">Trần Thị T&uacute; Anh</a>

Sau giai đoạn lỗ 5 năm liên tiếp từ 2017 đến 2021, Vinaconex ITC đã báo lãi trở lại kể từ năm 2022.


Sau giai đoạn lỗ 5 năm li&ecirc;n tiếp từ 2017 đến 2021, Vinaconex ITC đ&atilde; b&aacute;o l&atilde;i trở lại kể từ năm 2022.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231007/images/chuong-moi-cua-sieu-du-an-splendora-an-khanh-201005.jpg" style="height:344px; width:550px" />

HĐQT CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC - UPCoM: VCR) vừa th&ocirc;ng qua việc chấm dứt v&agrave; thanh l&yacute; trước thời hạn hợp đồng hợp t&aacute;c đầu tư với Tổng C&ocirc;ng ty Xuất nhập khẩu v&agrave; X&acirc;y dựng Việt Nam (Vinaconex - HoSE: VCG).&nbsp;

Đ&acirc;y l&agrave; hợp đồng hợp t&aacute;c đầu tư Ph&acirc;n khu CT02 v&agrave; Hạ Tầng Kết Nối Ph&acirc;n Khu CT02 của Dự &Aacute;n Khu đ&ocirc; thị du lịch C&aacute;i Gi&aacute; &ndash; C&aacute;t B&agrave; (C&aacute;t B&agrave; Amatina) tại Tp.Hải Ph&ograve;ng giữa hai c&ocirc;ng ty.

Theo đ&oacute;, hai doanh nghiệp đ&atilde; thỏa thuận tự nguy&ecirc;n đồng &yacute; chấm dứt v&agrave; thanh l&yacute; hợp đồng trước thời hạn kể từ ng&agrave;y 30/9 vừa qua. Ph&iacute;a Vinaconex ITC sẽ được nhận lại to&agrave;n bộ c&aacute;c t&agrave;i sản đ&atilde; thế chấp cho tổ chức t&iacute;n dụng ph&aacute;t sinh từ thỏa thuận hợp đồng hợp t&aacute;c đầu tư.&nbsp;

Đồng thời, Vinaconex ITC phải ho&agrave;n trả lại cho Vinaconex 2.200 tỷ đồng tiền nhận g&oacute;p vốn trong thời hạn 90 ng&agrave;y kể từ ng&agrave;y 30/9.

Vinaconex ph&aacute;t h&agrave;nh 2.200 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu để hợp t&aacute;c đầu tư

Theo hợp đồng, Vinaconex ITC g&oacute;p vốn hợp t&aacute;c đầu tư bằng t&agrave;i sản v&agrave; gi&aacute; trị quyền đầu tư kinh doanh khai th&aacute;c Ph&acirc;n khu CT02, c&ograve;n ph&iacute;a Vinaconex g&oacute;p vốn hợp t&aacute;c đầu tư l&agrave; 2.200 tỷ đồng bằng tiền mặt.

Vinaconex được hưởng 50% lợi nhuận từ Ph&acirc;n khu CT02. Khoản lợi nhuận được ph&acirc;n chia phụ thuộc v&agrave;o quyết to&aacute;n cuối c&ugrave;ng của Ph&acirc;n khu CT02, tuy nhi&ecirc;n Vinaconex ITC đảm bảo mức lợi nhuận được ph&acirc;n chia cho Vinaconex trong thời gian hợp t&aacute;c đầu tư kh&ocirc;ng thấp hơn 15%/năm tr&ecirc;n số dư thực tế mức g&oacute;p vốn đầu tư của Vinaconex theo từng thời điểm v&agrave;o Ph&acirc;n khu CT02.

Ph&iacute;a Vinaconex ITC được hưởng 50% lợi nhuận từ Ph&acirc;n khu CT02 hoặc phần lợi nhuận c&ograve;n lại tron trường hợp doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ đảm bảo mức lợi nhuận tối thiểu của Vinaconex. Lợi nhuận của Ph&acirc;n khu CT02 được t&iacute;nh theo nguy&ecirc;n tắc doanh thu trừ chi ph&iacute; v&agrave; sau thuế thu nhập doanh nghiệp.

Trước đ&oacute; v&agrave;o th&aacute;ng 6/2021, Vinaconex ph&aacute;t h&agrave;nh 10 l&ocirc; tr&aacute;i tr&aacute;i phiếu với tổng gi&aacute; trị 2.200 tỷ đồng. Mục đ&iacute;ch huy động nhằm tham gia hợp t&aacute;c đầu tư c&ugrave;ng Vinaconex ITC theo hợp đồng tr&ecirc;n. T&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; to&agrave;n bộ quyền v&agrave; lợi &iacute;ch ph&aacute;t sinh thu được từ hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh n&agrave;y.

Theo th&ocirc;ng tin từ Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội (HNX), Vinaconex đ&atilde; tất to&aacute;n 8 tr&ecirc;n 10 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu từ ng&agrave;y 26/4 đến nay. 2 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu c&ograve;n lại đang lưu h&agrave;nh với tổng gi&aacute; trị 300 tỷ đồng.

Bức tranh lợi nhuận với gam m&agrave;u x&aacute;m

Về bức tranh t&agrave;i ch&iacute;nh, sau 1 năm ni&ecirc;m yết, năm 2010 doanh nghiệp ghi nhận kết quả kinh doanh khả quan nhất từ trước đến nay với doanh thu 155 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận 81,2 tỷ đồng. Thời điểm đ&oacute;, doanh nghiệp n&agrave;y c&ocirc;ng bố đ&atilde; b&aacute;n được 95% biệt thự khu T&ugrave;ng Thu v&agrave; Bazzar Avenue.

Thế nhưng, đến năm 2011 lợi nhuận doanh nghiệp giảm mạnh về c&ograve;n 21,3 tỷ đồng. Chỉ trong hai năm 2012 v&agrave; 2012, Vinaconex ITC đ&atilde; lỗ tổng cộng 77 tỷ đồng. Giai đoạn 2014 - 2016, c&ocirc;ng ty ghi nhận l&atilde;i từ 2 đến 7 tỷ đồng mỗi năm. Năm 2016, c&ocirc;ng ty đ&atilde; quyết định đấu gi&aacute; Kh&aacute;ch sạn Holiday View tại C&aacute;t B&agrave; v&agrave; nhận về 13,4 tỷ đồng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20231007/images/image(81).png" style="height:429px; width:600px" />

Từ năm 2017 đến 2021, Vinaconex ITC đ&atilde; lỗ 5 năm li&ecirc;n tiếp. Đến năm 2022, doanh nghiệp đ&atilde; c&oacute; l&atilde;i trở lại sau 5 năm lỗ li&ecirc;n tục.

Cụ thể, luỹ kế năm 2022, c&ocirc;ng ty ghi nhận doanh thu đạt kỷ lục 186 tỷ đồng, tăng 2,4 lần so với c&ugrave;ng kỳ. Trừ đi c&aacute;c chi ph&iacute;, doanh nghiệp thu về khoản l&atilde;i 5,4 tỷ đồng, tăng trưởng t&iacute;ch cực so với khoản lỗ 7,1 tỷ đồng năm 2021.

Sang nửa đầu năm 2023, doanh thu Vinaconex ITC đạt mức 23,8 tỷ đồng, trong khi c&ugrave;ng kỳ kh&ocirc;ng ghi nhận. Tuy nhi&ecirc;n, gi&aacute; vốn chiếm 82% tổng doanh thu, ghi nhận gần 19,5 tỷ đồng.

Điểm s&aacute;ng l&agrave; c&ocirc;ng ty ghi nhận l&atilde;i thanh l&yacute;, nhượng b&aacute;n t&agrave;i sản cố định gần 8 tỷ đồng, trong khi c&ugrave;ng kỳ kh&ocirc;ng ph&aacute;t sinh v&agrave; lợi nhuận kh&aacute;c ghi nhận tăng từ 474 triệu đồng c&ugrave;ng kỳ l&ecirc;n gần 8 tỷ đồng ở kỳ n&agrave;y.

Kết quả, Vinaconex ITC b&aacute;o l&atilde;i sau thuế hơn 1,4 tỷ đồng, cải thiện so với khoản lỗ gần 9,3 tỷ đồng ở nửa đầu năm 2022. So với kế hoạch đem về 129,8 tỷ đồng doanh thu đạt 506 tỷ đồng v&agrave; 19,25 tỷ đồng l&atilde;i sau thuế, Vinaconex ITC mới ho&agrave;n th&agrave;nh 18% kế hoạch doanh thu v&agrave; 7% chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận.

Mặc d&ugrave; ghi nhận c&oacute; l&atilde;i trong nửa đầu năm 2023, nhưng tới 30/6/2023, tổng lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối của VCR vẫn &acirc;m 229,8 tỷ đồng v&agrave; chiếm 11% vốn điều lệ.

X&eacute;t về d&ograve;ng tiền, trong 6 th&aacute;ng đầu năm 2023, d&ograve;ng tiền hoạt động kinh doanh ch&iacute;nh của Vinaconex ITC ghi nhận dương 478,3 tỷ đồng, trong khi c&ugrave;ng kỳ ghi nhận 66,2 tỷ đồng. Ngo&agrave;i ra, d&ograve;ng tiền đầu tư &acirc;m 321,4 tỷ đồng v&agrave; d&ograve;ng tiền t&agrave;i ch&iacute;nh &acirc;m 228,9 tỷ đồng.

Tại thời điểm 30/6/2023, tổng t&agrave;i sản doanh nghiệp đạt hơn 6.583 tỷ đồng, giảm 8% so với đầu năm. Biến động chủ yếu ở khoản trả trước cho người b&aacute;n d&agrave;i hạn l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH MTV Vinaconex X&acirc;y dựng, khi c&ocirc;ng ty tạm ứng 2.353,6 tỷ đồng theo c&aacute;c hợp đồng thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng li&ecirc;n quan đến Dự &aacute;n C&aacute;t B&agrave; Amatina, trong khi c&ugrave;ng kỳ tạm ứng 3.233,6 tỷ đồng.

T&agrave;i sản dở dang d&agrave;i hạn tăng 10% so với đầu kỳ với 3.925,9 tỷ đồng. Trong đ&oacute; c&oacute; 3.380 tỷ đồng chi ph&iacute; x&acirc;y dựng cơ bản dở dang v&agrave; 545,7 tỷ đồng chi ph&iacute; sản xuất kinh doanh dở dang d&agrave;i hạn tại Dự &aacute;n C&aacute;t B&agrave; Amatina.

Lượng tiền v&agrave; c&aacute;c khoản tương đương tiền sụt giảm từ gần 78 tỷ đồng c&ugrave;ng kỳ xuống gần 6 tỷ đồng ở kỳ n&agrave;y, phần giảm đến từ tiền gửi ng&acirc;n h&agrave;ng kh&ocirc;ng kỳ hạn khi c&ograve;n vỏn vẹn 344,8 triệu đồng.

Về cơ cấu nguồn vốn, nợ phải trả giảm 11% xuống 4.690 tỷ đồng; phần giảm chủ yếu đến từ khoản phải trả người b&aacute;n ngắn hạn l&agrave; Vinaconex ghi nhận 159,4 tỷ đồng, thu hẹp 68% so với c&ugrave;ng kỳ.

Chủ nợ lớn nhất của Vinaconex ITC l&agrave; Sacombank (HoSE: STB), nửa đầu năm, doanh nghiệp đ&atilde; trả ng&acirc;n h&agrave;ng hơn 228,9 tỷ đồng. Hiện c&ocirc;ng ty c&ograve;n nợ Sacombank ngắn hạn từ 1 năm trở xuống gần 457,9 tỷ đồng v&agrave; nợ d&agrave;i hạn tr&ecirc;n 1 năm đến 5 năm hơn 1.602 tỷ đồng.

Dự &aacute;n C&aacute;t B&agrave; Amatina do Vinaconex ITC l&agrave;m chủ đầu tư, toạ lạc tại Thị trấn C&aacute;t B&agrave; v&agrave; x&atilde; Tr&acirc;n Ch&acirc;u, huyện C&aacute;t Hải, Tp.Hải Ph&ograve;ng. Dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; 172 ha với tổng mức đầu tư dự kiến 10.941 tỷ đồng. C&aacute;t B&agrave; Amatina được triển khai từ năm 2009 v&agrave; được xem l&agrave; dự &aacute;n trọng điểm của Vinaconex ITC cũng như của Vinaconex. Tuy nhi&ecirc;n, qu&aacute; tr&igrave;nh thực hiện dự &aacute;n bị đ&igrave;nh trệ nhiều năm v&agrave; từng đứng trước nguy cơ bị thu hồi.

Đến cuối th&aacute;ng 11/2021 dự &aacute;n được t&aacute;i khởi động. Theo quy hoạch, dự &aacute;n c&oacute; 7 khu resort với khoảng 800 biệt thự, hai bến du thuyền, một bến t&agrave;u du lịch, trung t&acirc;m hội nghị quốc tế, khu thương mại dịch vụ quốc tế, khu thể dục thể thao, c&aacute;c dịch vụ giải tr&iacute; đa chức năng, 6 kh&aacute;ch sạn 5 sao v&agrave; 1 kh&aacute;ch sạn 4 sao.

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh b&aacute;n ni&ecirc;n đ&atilde; so&aacute;t x&eacute;t năm 2023 của Vinaconex, c&ocirc;ng ty ghi nhận chi ph&iacute; x&acirc;y dựng cơ bản dở dang tại Dự &aacute;n C&aacute;t B&agrave; Amatina gần 5.095 tỷ đồng, tăng 8% so với đầu năm.

Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n năm 2023 của Vinaconex, Chủ tịch HĐQT Đ&agrave;o Ngọc cho biết đ&acirc;y l&agrave; năm thứ 4 tập trung triển khai dự &aacute;n, thời điểm đ&oacute; c&ocirc;ng ty đ&atilde; thanh to&aacute;n to&agrave;n bộ chi ph&iacute; hạ tầng v&agrave; dự &aacute;n đ&atilde; được ho&agrave;n th&agrave;nh ph&aacute;p l&yacute;.

&ldquo;Hiện tại VCG đang xem x&eacute;t thị trường, c&acirc;n nhắc đầu tư ho&agrave;n thiện hạ tầng, ho&agrave;n thiện những hạng mục m&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng đ&atilde; trả tiền trước. Đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n l&ecirc;n tới h&agrave;ng tỷ USD n&ecirc;n Hội đồng quản trị sẽ phải c&acirc;n nhắc từng bước thực hiện để ph&ugrave; hợp với t&igrave;nh h&igrave;nh thị trường&rdquo;, &ocirc;ng Thanh cho biết.

<a href="https://www.nguoiduatin.vn/suc-khoe-chu-du-an-cat-ba-amatina-truoc-khi-dung-hop-tac-voi-vinaconex-a629927.html">Trần Thị T&uacute; Anh</a>