Hoạt động M&amp;A dự &aacute;n s&ocirc;i động trở lại c&oacute; thể gi&uacute;p c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản gỡ được n&uacute;t thắt d&ograve;ng tiền v&agrave; sớm phục hồi hơn.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250602/images/image(56).png" style="height:350px; width:607px">

Cổ phiếu bất động sản hồi mạnh thời gian qua. Ảnh minh họa: PV

Mở cửa phi&ecirc;n ng&agrave;y 6/2, trong khi thị trường chung l&igrave;nh x&igrave;nh, h&agrave;ng loạt cổ phiếu bất động sản kịch trần hoặc giao dịch t&iacute;ch cực tăng từ 4 &ndash; 6%. Cụ thể, sau hơn 30 ph&uacute;t giao dịch, cổ phiếu <a class='symbol'>DIG</a> chuyển sắc xanh sang t&iacute;m, gi&aacute; vọt l&ecirc;n 17.200 đồng/cp c&ugrave;ng dư mua gi&aacute; trần h&agrave;ng triệu đơn vị. Sau đ&oacute;, cổ phiếu <a class='symbol'>PDR</a> cũng &ldquo;t&iacute;m lịm&rdquo;, gi&aacute; l&ecirc;n v&ugrave;ng 18.250 đồng/cp; SCR kịch trần l&ecirc;n 6.640 đồng/cp.

H&agrave;ng loạt cổ phiếu bất động sản kh&aacute;c h&ograve;a v&agrave;o kh&ocirc;ng kh&iacute; hưng phấn chung của ng&agrave;nh tăng gi&aacute; từ 4 &ndash; 9% như <a class='symbol'>CEO</a>, <a class='symbol'>CII</a>, <a class='symbol'>NBB</a>, QCG, <a class='symbol'>KDH</a>&hellip; Sự t&iacute;ch cực c&oacute; phần đi xuống cho đến phi&ecirc;n chiều.

Nh&igrave;n lại, kể từ sau sự kiện Tổng thống Donald Trump c&ocirc;ng bố ch&iacute;nh s&aacute;ch thuế quan đối ứng g&acirc;y sốc, VN-Index hiện đ&atilde; phục hồi vượt qua v&ugrave;ng gi&aacute; 1.340 điểm thiết lập trước đ&oacute;. C&aacute;c cổ phiếu bất động sản cũng tăng gi&aacute; mạnh như <a class='symbol'>NLG</a> tăng 48% trong v&ograve;ng 1 th&aacute;ng, <a class='symbol'>DXG</a> tăng 48%, TCH tăng 40%...

Thế nhưng, vẫn c&ograve;n cổ phiếu bất động sản chưa hồi nhiều. Như <a class='symbol'>DIG</a> vừa chịu c&uacute; sốc thuế quan vừa ảnh hưởng của việc l&atilde;nh đạo bị b&aacute;n giải chấp n&ecirc;n giảm s&acirc;u, đến nay, m&atilde; chứng kho&aacute;n n&agrave;y mới l&ecirc;n v&ugrave;ng 17.200 đồng/cp, thấp hơn khoảng 9 &ndash; 10% v&ugrave;ng gi&aacute; trước sự kiện &ldquo;thi&ecirc;n nga đen&rdquo;. Hay <a class='symbol'>PDR</a> phải đến cuối th&aacute;ng 4 mới c&oacute; t&iacute;n hiệu phục hồi r&otilde; n&eacute;t, sau phi&ecirc;n tăng trần 2/6 th&igrave; c&ograve;n c&aacute;ch 7% so với gi&aacute; cuối th&aacute;ng 3. Diễn biến tương tự đối với nhiều cổ phiếu bất động sản bứt mạnh phi&ecirc;n nay như SCR, <a class='symbol'>KDH</a>&hellip; M&atilde; <a class='symbol'>CEO</a> cũng mới bứt trong khoảng 8 phi&ecirc;n giao dịch gần đ&acirc;y từ v&ugrave;ng 12.800 đồng/cp l&ecirc;n 17.700 đồng/cp.

Diễn biến thuận lợi của nh&oacute;m bất động sản đ&atilde; được nhiều đơn vị ph&acirc;n t&iacute;ch dự b&aacute;o trước đ&oacute;. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n l&agrave; do nh&oacute;m cổ phiếu n&agrave;y đ&atilde; trải qua 3 năm (2022 &ndash; 2023) kh&oacute; khăn, giảm s&acirc;u v&agrave; chưa phục hồi nhiều. Trong khi đ&oacute;, những r&agrave;o cản cho ng&agrave;nh ph&aacute;t triển dần được th&aacute;o gỡ, ph&aacute;p l&yacute; ng&agrave;y c&agrave;ng th&ocirc;ng suốt, d&ograve;ng tiền từ ng&acirc;n h&agrave;ng đổ v&agrave;o dự &aacute;n cũng như l&atilde;i suất cho vay k&iacute;ch th&iacute;ch nhu cầu mua nh&agrave;. H&agrave;ng loạt doanh nghiệp đ&atilde; ra h&agrave;ng trong c&aacute;c th&aacute;ng đầu năm 2025. Như Bất động sản An Gia (m&atilde;: <a class='symbol'>AGG</a>) ra mắt dự &aacute;n The Gi&oacute; Riverside, Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (m&atilde;: <a class='symbol'>PDR</a>) tung dự &aacute;n La Pura, Tập đo&agrave;n Đất Xanh kick off dự &aacute;n The Priv&eacute;&hellip;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250602/images/diendandoanhnghiep_vn-media-uploaded-519-2024-01-11-_ma.png" style="height:400px; width:600px">

M&amp;A h&acirc;m n&oacute;ng cổ phiếu bất động sản

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, n&uacute;t thắt ph&aacute;p l&yacute; được cởi bỏ cũng l&agrave; l&uacute;c hoạt động M&amp;A trong lĩnh vực bất động sản s&ocirc;i động. Nhiều doanh nghiệp c&oacute; quỹ đất lớn kỳ vọng đ&atilde; đến l&uacute;c ho&agrave;n tất c&aacute;c giao dịch b&aacute;n dự &aacute;n được khởi động nhiều năm về trước. Trong khi việc ph&aacute;t triển dự &aacute;n cần thời gian v&agrave; nhiều c&ocirc;ng sức hơn từ kh&acirc;u x&acirc;y dựng, mở b&aacute;n, b&agrave;n giao&hellip; th&igrave; việc b&aacute;n dự &aacute;n c&oacute; thể sớm đem lại lợi nhuận v&agrave; d&ograve;ng tiền đột biến cho doanh nghiệp hơn.

Đầu th&aacute;ng 5, C&ocirc;ng ty cổ phần Ph&aacute;t triển Nh&agrave; B&agrave; Rịa &ndash; Vũng T&agrave;u &ndash; Hodeco (m&atilde;: <a class='symbol'>HDC</a>) c&ocirc;ng bố Nghị quyết HĐQT chuyển nhượng 24,1 triệu cổ phiếu, tương đương 37,37% vốn C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư X&acirc;y dựng giải tr&iacute; Đại Dương Vũng T&agrave;u (đầu tư dự &aacute;n khu du lịch Đại Dương). B&ecirc;n nhận chuyển nhượng l&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Tư vấn, Đầu tư v&agrave; Thương mại T&acirc;n Cương. BCTC của doanh nghiệp ghi nhận gi&aacute; trị khoản đầu tư v&agrave;o đơn vị n&agrave;y l&agrave; 570 tỷ đồng với 30,49 triệu cổ phiếu (47,27% vốn).

Tại kỳ họp ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n mới đ&acirc;y, l&atilde;nh đạo Hodeco (m&atilde;: <a class='symbol'>HDC</a>) tiết lộ đ&atilde; ho&agrave;n tất b&aacute;n dự &aacute;n khu du lịch Đại Dương với gi&aacute; trị khoảng 2.000 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty đ&atilde; nhận cọc đợt 1 khoảng 44 tỷ v&agrave; thanh to&aacute;n đợt 1 khoảng 125 tỷ đồng. Đến th&aacute;ng 6, c&ocirc;ng ty sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh việc thu hồi c&ocirc;ng nợ trước đ&acirc;y v&agrave; nhận thanh to&aacute;n th&ecirc;m 645 tỷ đồng, trong v&ograve;ng 12 th&aacute;ng kể từ ng&agrave;y nhận tiền đặt cọc sẽ thu về th&ecirc;m số tiền khoảng 268 tỷ đồng.

B&ecirc;n cạnh d&ograve;ng tiền dồi d&agrave;o th&igrave; việc b&aacute;n th&agrave;nh c&ocirc;ng dự &aacute;n đảm bảo việc ho&agrave;n th&agrave;nh kế hoạch l&atilde;i 424 tỷ đồng năm nay. Như vậy, với việc ho&agrave;n th&agrave;nh thương vụ trong qu&yacute; II th&igrave; doanh nghiệp c&oacute; thể b&aacute;o l&atilde;i tăng mạnh sau nhiều qu&yacute; xuống thấp.

Sau nhiều năm g&acirc;y thất vọng, DIC Corp lại tiếp tục đưa ra kế hoạch kinh doanh tham vọng năm nay gồm doanh thu v&agrave; thu nhập kh&aacute;c hợp nhất 3.500 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 718 tỷ đồng, lần lượt tăng 143% v&agrave; 354% so với thực hiện 2024. Động lực đến từ b&aacute;n dự &aacute;n, ph&aacute;t triển dự &aacute;n, hợp t&aacute;c đầu tư v&agrave; tho&aacute;i vốn c&aacute;c khoản đầu tư.

&Ocirc;ng Nguyễn H&ugrave;ng Cường, Chủ tịch HĐQT cho biết doanh nghiệp đang tiến h&agrave;nh chuyển nhượng một loạt dự &aacute;n, từ năm 2023 đ&atilde; triển khai v&agrave; đến nay l&agrave; thời điểm kết th&uacute;c để ghi nhận, c&oacute; thể kể đến như dự &aacute;n tại H&agrave; Nam (tức khu nh&agrave; ở Lam Hạ), Đại Phước.

Cụ thể, dự &aacute;n tại H&agrave; Nam đ&atilde; k&yacute; hợp đồng chuyển nhượng v&agrave; đang l&agrave;m thủ tục ho&agrave;n tất để chuyển giao dự &aacute;n, nhận tiền chuyển nhượng về. V&agrave;o ng&agrave;y 28/3, tập đo&agrave;n c&ocirc;ng bố dự &aacute;n khu nh&agrave; ở Lam Hạ Center Point (Phủ L&yacute;, H&agrave; Nam) đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh. Dự &aacute;n thuộc khu đ&ocirc; thị Bắc Giang, c&oacute; quy m&ocirc; 13,56 ha với tổng đầu tư 2.115 tỷ đồng.

Dự &aacute;n Đại Phước đ&atilde; ho&agrave;n tất thủ tục ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; đang l&agrave;m thủ tục chuyển nhượng cho nh&agrave; đầu tư. Đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n dự kiến ghi nhận trong năm 2024 nhưng bị chậm do vướng mắc ph&aacute;p l&yacute; địa phương. Tập đo&agrave;n tự tin sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh trong qu&yacute; II. Trước đ&oacute;, theo bản tin IR (th&aacute;ng 6/2024), DIC Corp đ&atilde; chuyển nhượng, hợp t&aacute;c c&ugrave;ng 5 nh&agrave; đầu tư cấp 2 với diện t&iacute;ch 362,42 ha.

Tập đo&agrave;n cũng đ&atilde; t&igrave;m được đối t&aacute;c để chuyển nhượng một dự &aacute;n 35 ha tại Ph&uacute; Mỹ, 2 b&ecirc;n đang đ&agrave;m ph&aacute;n v&agrave; kỳ vọng k&yacute; được hợp đồng trong qu&yacute; II. Cuối c&ugrave;ng, DIC Corp đang nỗ lực t&igrave;m đối t&aacute;c chuyển nhượng kh&aacute;ch sạn Pullman.

L&atilde;nh đạo DIC Corp cũng b&agrave;y tỏ kh&aacute; kỳ vọng v&agrave;o qu&yacute; II, nếu thuận lợi c&oacute; thể vượt lu&ocirc;n kế hoạch kinh doanh chỉ sau 6 th&aacute;ng.

C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Dịch vụ Ho&agrave;ng Huy (m&atilde;: HHS) đang huy động tiền từ c&ocirc;ng ty mẹ cho thương vụ lớn trong năm. Đ&oacute; l&agrave; th&acirc;u t&oacute;m C&ocirc;ng ty cổ phần Tập đo&agrave;n Bất động sản CRV, chuyển từ đơn vị li&ecirc;n kết sang c&ocirc;ng ty con. Điều n&agrave;y c&oacute; thể dẫn đến thay đổi lớn trong cấu tr&uacute;c t&agrave;i ch&iacute;nh, g&oacute;p phần tăng doanh thu v&agrave; lợi nhuận doanh nghiệp.

Bởi CRV sở hữu nhiều dự &aacute;n đ&atilde; được ph&aacute;t triển thời gian qua v&agrave; giai đoạn 2025 &ndash; 2026 ch&iacute;nh l&agrave; l&uacute;c h&aacute;i quả ngọt. Trong năm 2025, CRV dự kiến đạt doanh thu 4.000 tỷ đồng, l&atilde;i sau thuế 1.600 tỷ đồng; đến năm 2026 kỳ vọng tăng l&ecirc;n 5.000 tỷ đồng doanh thu v&agrave; 2.000 tỷ đồng l&atilde;i sau thuế.

C&ocirc;ng ty cổ phần S&agrave;i G&ograve;n Thương T&iacute;n (TTC Land) c&ocirc;ng bố ch&agrave;o b&aacute;n dự &aacute;n Charmington Dragonic (đường V&otilde; Văn Kiệt, quận 5, TP.HCM). Gi&aacute; b&aacute;n khoảng 1.200 tỷ đồng.

Tại kỳ họp ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 24/4, &ocirc;ng Nguyễn Th&agrave;nh Chương, Chủ tịch HĐQT tiết lộ trong chương tr&igrave;nh chống l&atilde;ng ph&iacute; của Tổng b&iacute; thư T&ocirc; L&acirc;m, TP.HCM c&oacute; h&agrave;ng loạt cuộc họp gỡ rối cho doanh nghiệp bất động sản. TTC Land được gỡ vướng tại 2 dự &aacute;n gồm l&ocirc; K của Panomax River Villa (quận 7) v&agrave; dự &aacute;n Charmington Dragonic.

Người đứng đầu TTC Land tiết lộ dự &aacute;n Charmington Dragonic bị vướng nhiều năm qua đang được th&aacute;o gỡ, mới th&ocirc;ng được 1/2000 điều chỉnh cục bộ, tiếp theo đấu thầu chọn nh&agrave; đầu tư v&agrave; c&ocirc;ng nhận chủ trương đầu tư. Đối với dự &aacute;n n&agrave;y, TTC Land kỳ vọng chậm nhận th&aacute;ng 6/2026 c&oacute; giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng.

<a href="https://nhadautu.vn/song-ma-nang-do-co-phieu-bat-dong-san-d96685.html">Mỹ H&agrave;-Link gốc</a>

Hoạt động M&A dự án sôi động trở lại có thể giúp các doanh nghiệp bất động sản gỡ được nút thắt dòng tiền và sớm phục hồi hơn.


Hoạt động M&amp;A dự &aacute;n s&ocirc;i động trở lại c&oacute; thể gi&uacute;p c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản gỡ được n&uacute;t thắt d&ograve;ng tiền v&agrave; sớm phục hồi hơn.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250602/images/image(56).png" style="height:350px; width:607px" />

Cổ phiếu bất động sản hồi mạnh thời gian qua. Ảnh minh họa: PV

Mở cửa phi&ecirc;n ng&agrave;y 6/2, trong khi thị trường chung l&igrave;nh x&igrave;nh, h&agrave;ng loạt cổ phiếu bất động sản kịch trần hoặc giao dịch t&iacute;ch cực tăng từ 4 &ndash; 6%. Cụ thể, sau hơn 30 ph&uacute;t giao dịch, cổ phiếu DIG chuyển sắc xanh sang t&iacute;m, gi&aacute; vọt l&ecirc;n 17.200 đồng/cp c&ugrave;ng dư mua gi&aacute; trần h&agrave;ng triệu đơn vị. Sau đ&oacute;, cổ phiếu PDR cũng &ldquo;t&iacute;m lịm&rdquo;, gi&aacute; l&ecirc;n v&ugrave;ng 18.250 đồng/cp; SCR kịch trần l&ecirc;n 6.640 đồng/cp.

H&agrave;ng loạt cổ phiếu bất động sản kh&aacute;c h&ograve;a v&agrave;o kh&ocirc;ng kh&iacute; hưng phấn chung của ng&agrave;nh tăng gi&aacute; từ 4 &ndash; 9% như CEO, CII, NBB, QCG, KDH&hellip; Sự t&iacute;ch cực c&oacute; phần đi xuống cho đến phi&ecirc;n chiều.

Nh&igrave;n lại, kể từ sau sự kiện Tổng thống Donald Trump c&ocirc;ng bố ch&iacute;nh s&aacute;ch thuế quan đối ứng g&acirc;y sốc, VN-Index hiện đ&atilde; phục hồi vượt qua v&ugrave;ng gi&aacute; 1.340 điểm thiết lập trước đ&oacute;. C&aacute;c cổ phiếu bất động sản cũng tăng gi&aacute; mạnh như NLG tăng 48% trong v&ograve;ng 1 th&aacute;ng, DXG tăng 48%, TCH tăng 40%...

Thế nhưng, vẫn c&ograve;n cổ phiếu bất động sản chưa hồi nhiều. Như DIG vừa chịu c&uacute; sốc thuế quan vừa ảnh hưởng của việc l&atilde;nh đạo bị b&aacute;n giải chấp n&ecirc;n giảm s&acirc;u, đến nay, m&atilde; chứng kho&aacute;n n&agrave;y mới l&ecirc;n v&ugrave;ng 17.200 đồng/cp, thấp hơn khoảng 9 &ndash; 10% v&ugrave;ng gi&aacute; trước sự kiện &ldquo;thi&ecirc;n nga đen&rdquo;. Hay PDR phải đến cuối th&aacute;ng 4 mới c&oacute; t&iacute;n hiệu phục hồi r&otilde; n&eacute;t, sau phi&ecirc;n tăng trần 2/6 th&igrave; c&ograve;n c&aacute;ch 7% so với gi&aacute; cuối th&aacute;ng 3. Diễn biến tương tự đối với nhiều cổ phiếu bất động sản bứt mạnh phi&ecirc;n nay như SCR, KDH&hellip; M&atilde; CEO cũng mới bứt trong khoảng 8 phi&ecirc;n giao dịch gần đ&acirc;y từ v&ugrave;ng 12.800 đồng/cp l&ecirc;n 17.700 đồng/cp.

Diễn biến thuận lợi của nh&oacute;m bất động sản đ&atilde; được nhiều đơn vị ph&acirc;n t&iacute;ch dự b&aacute;o trước đ&oacute;. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n l&agrave; do nh&oacute;m cổ phiếu n&agrave;y đ&atilde; trải qua 3 năm (2022 &ndash; 2023) kh&oacute; khăn, giảm s&acirc;u v&agrave; chưa phục hồi nhiều. Trong khi đ&oacute;, những r&agrave;o cản cho ng&agrave;nh ph&aacute;t triển dần được th&aacute;o gỡ, ph&aacute;p l&yacute; ng&agrave;y c&agrave;ng th&ocirc;ng suốt, d&ograve;ng tiền từ ng&acirc;n h&agrave;ng đổ v&agrave;o dự &aacute;n cũng như l&atilde;i suất cho vay k&iacute;ch th&iacute;ch nhu cầu mua nh&agrave;. H&agrave;ng loạt doanh nghiệp đ&atilde; ra h&agrave;ng trong c&aacute;c th&aacute;ng đầu năm 2025. Như Bất động sản An Gia (m&atilde;: AGG) ra mắt dự &aacute;n The Gi&oacute; Riverside, Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (m&atilde;: PDR) tung dự &aacute;n La Pura, Tập đo&agrave;n Đất Xanh kick off dự &aacute;n The Priv&eacute;&hellip;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250602/images/diendandoanhnghiep_vn-media-uploaded-519-2024-01-11-_ma.png" style="height:400px; width:600px" />

M&amp;A h&acirc;m n&oacute;ng cổ phiếu bất động sản

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, n&uacute;t thắt ph&aacute;p l&yacute; được cởi bỏ cũng l&agrave; l&uacute;c hoạt động M&amp;A trong lĩnh vực bất động sản s&ocirc;i động. Nhiều doanh nghiệp c&oacute; quỹ đất lớn kỳ vọng đ&atilde; đến l&uacute;c ho&agrave;n tất c&aacute;c giao dịch b&aacute;n dự &aacute;n được khởi động nhiều năm về trước. Trong khi việc ph&aacute;t triển dự &aacute;n cần thời gian v&agrave; nhiều c&ocirc;ng sức hơn từ kh&acirc;u x&acirc;y dựng, mở b&aacute;n, b&agrave;n giao&hellip; th&igrave; việc b&aacute;n dự &aacute;n c&oacute; thể sớm đem lại lợi nhuận v&agrave; d&ograve;ng tiền đột biến cho doanh nghiệp hơn.

Đầu th&aacute;ng 5, C&ocirc;ng ty cổ phần Ph&aacute;t triển Nh&agrave; B&agrave; Rịa &ndash; Vũng T&agrave;u &ndash; Hodeco (m&atilde;: HDC) c&ocirc;ng bố Nghị quyết HĐQT chuyển nhượng 24,1 triệu cổ phiếu, tương đương 37,37% vốn C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư X&acirc;y dựng giải tr&iacute; Đại Dương Vũng T&agrave;u (đầu tư dự &aacute;n khu du lịch Đại Dương). B&ecirc;n nhận chuyển nhượng l&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Tư vấn, Đầu tư v&agrave; Thương mại T&acirc;n Cương. BCTC của doanh nghiệp ghi nhận gi&aacute; trị khoản đầu tư v&agrave;o đơn vị n&agrave;y l&agrave; 570 tỷ đồng với 30,49 triệu cổ phiếu (47,27% vốn).

Tại kỳ họp ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n mới đ&acirc;y, l&atilde;nh đạo Hodeco (m&atilde;: HDC) tiết lộ đ&atilde; ho&agrave;n tất b&aacute;n dự &aacute;n khu du lịch Đại Dương với gi&aacute; trị khoảng 2.000 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty đ&atilde; nhận cọc đợt 1 khoảng 44 tỷ v&agrave; thanh to&aacute;n đợt 1 khoảng 125 tỷ đồng. Đến th&aacute;ng 6, c&ocirc;ng ty sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh việc thu hồi c&ocirc;ng nợ trước đ&acirc;y v&agrave; nhận thanh to&aacute;n th&ecirc;m 645 tỷ đồng, trong v&ograve;ng 12 th&aacute;ng kể từ ng&agrave;y nhận tiền đặt cọc sẽ thu về th&ecirc;m số tiền khoảng 268 tỷ đồng.

B&ecirc;n cạnh d&ograve;ng tiền dồi d&agrave;o th&igrave; việc b&aacute;n th&agrave;nh c&ocirc;ng dự &aacute;n đảm bảo việc ho&agrave;n th&agrave;nh kế hoạch l&atilde;i 424 tỷ đồng năm nay. Như vậy, với việc ho&agrave;n th&agrave;nh thương vụ trong qu&yacute; II th&igrave; doanh nghiệp c&oacute; thể b&aacute;o l&atilde;i tăng mạnh sau nhiều qu&yacute; xuống thấp.

Sau nhiều năm g&acirc;y thất vọng, DIC Corp lại tiếp tục đưa ra kế hoạch kinh doanh tham vọng năm nay gồm doanh thu v&agrave; thu nhập kh&aacute;c hợp nhất 3.500 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 718 tỷ đồng, lần lượt tăng 143% v&agrave; 354% so với thực hiện 2024. Động lực đến từ b&aacute;n dự &aacute;n, ph&aacute;t triển dự &aacute;n, hợp t&aacute;c đầu tư v&agrave; tho&aacute;i vốn c&aacute;c khoản đầu tư.

&Ocirc;ng Nguyễn H&ugrave;ng Cường, Chủ tịch HĐQT cho biết doanh nghiệp đang tiến h&agrave;nh chuyển nhượng một loạt dự &aacute;n, từ năm 2023 đ&atilde; triển khai v&agrave; đến nay l&agrave; thời điểm kết th&uacute;c để ghi nhận, c&oacute; thể kể đến như dự &aacute;n tại H&agrave; Nam (tức khu nh&agrave; ở Lam Hạ), Đại Phước.

Cụ thể, dự &aacute;n tại H&agrave; Nam đ&atilde; k&yacute; hợp đồng chuyển nhượng v&agrave; đang l&agrave;m thủ tục ho&agrave;n tất để chuyển giao dự &aacute;n, nhận tiền chuyển nhượng về. V&agrave;o ng&agrave;y 28/3, tập đo&agrave;n c&ocirc;ng bố dự &aacute;n khu nh&agrave; ở Lam Hạ Center Point (Phủ L&yacute;, H&agrave; Nam) đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh. Dự &aacute;n thuộc khu đ&ocirc; thị Bắc Giang, c&oacute; quy m&ocirc; 13,56 ha với tổng đầu tư 2.115 tỷ đồng.

Dự &aacute;n Đại Phước đ&atilde; ho&agrave;n tất thủ tục ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; đang l&agrave;m thủ tục chuyển nhượng cho nh&agrave; đầu tư. Đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n dự kiến ghi nhận trong năm 2024 nhưng bị chậm do vướng mắc ph&aacute;p l&yacute; địa phương. Tập đo&agrave;n tự tin sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh trong qu&yacute; II. Trước đ&oacute;, theo bản tin IR (th&aacute;ng 6/2024), DIC Corp đ&atilde; chuyển nhượng, hợp t&aacute;c c&ugrave;ng 5 nh&agrave; đầu tư cấp 2 với diện t&iacute;ch 362,42 ha.

Tập đo&agrave;n cũng đ&atilde; t&igrave;m được đối t&aacute;c để chuyển nhượng một dự &aacute;n 35 ha tại Ph&uacute; Mỹ, 2 b&ecirc;n đang đ&agrave;m ph&aacute;n v&agrave; kỳ vọng k&yacute; được hợp đồng trong qu&yacute; II. Cuối c&ugrave;ng, DIC Corp đang nỗ lực t&igrave;m đối t&aacute;c chuyển nhượng kh&aacute;ch sạn Pullman.

L&atilde;nh đạo DIC Corp cũng b&agrave;y tỏ kh&aacute; kỳ vọng v&agrave;o qu&yacute; II, nếu thuận lợi c&oacute; thể vượt lu&ocirc;n kế hoạch kinh doanh chỉ sau 6 th&aacute;ng.

C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Dịch vụ Ho&agrave;ng Huy (m&atilde;: HHS) đang huy động tiền từ c&ocirc;ng ty mẹ cho thương vụ lớn trong năm. Đ&oacute; l&agrave; th&acirc;u t&oacute;m C&ocirc;ng ty cổ phần Tập đo&agrave;n Bất động sản CRV, chuyển từ đơn vị li&ecirc;n kết sang c&ocirc;ng ty con. Điều n&agrave;y c&oacute; thể dẫn đến thay đổi lớn trong cấu tr&uacute;c t&agrave;i ch&iacute;nh, g&oacute;p phần tăng doanh thu v&agrave; lợi nhuận doanh nghiệp.

Bởi CRV sở hữu nhiều dự &aacute;n đ&atilde; được ph&aacute;t triển thời gian qua v&agrave; giai đoạn 2025 &ndash; 2026 ch&iacute;nh l&agrave; l&uacute;c h&aacute;i quả ngọt. Trong năm 2025, CRV dự kiến đạt doanh thu 4.000 tỷ đồng, l&atilde;i sau thuế 1.600 tỷ đồng; đến năm 2026 kỳ vọng tăng l&ecirc;n 5.000 tỷ đồng doanh thu v&agrave; 2.000 tỷ đồng l&atilde;i sau thuế.

C&ocirc;ng ty cổ phần S&agrave;i G&ograve;n Thương T&iacute;n (TTC Land) c&ocirc;ng bố ch&agrave;o b&aacute;n dự &aacute;n Charmington Dragonic (đường V&otilde; Văn Kiệt, quận 5, TP.HCM). Gi&aacute; b&aacute;n khoảng 1.200 tỷ đồng.

Tại kỳ họp ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 24/4, &ocirc;ng Nguyễn Th&agrave;nh Chương, Chủ tịch HĐQT tiết lộ trong chương tr&igrave;nh chống l&atilde;ng ph&iacute; của Tổng b&iacute; thư T&ocirc; L&acirc;m, TP.HCM c&oacute; h&agrave;ng loạt cuộc họp gỡ rối cho doanh nghiệp bất động sản. TTC Land được gỡ vướng tại 2 dự &aacute;n gồm l&ocirc; K của Panomax River Villa (quận 7) v&agrave; dự &aacute;n Charmington Dragonic.

Người đứng đầu TTC Land tiết lộ dự &aacute;n Charmington Dragonic bị vướng nhiều năm qua đang được th&aacute;o gỡ, mới th&ocirc;ng được 1/2000 điều chỉnh cục bộ, tiếp theo đấu thầu chọn nh&agrave; đầu tư v&agrave; c&ocirc;ng nhận chủ trương đầu tư. Đối với dự &aacute;n n&agrave;y, TTC Land kỳ vọng chậm nhận th&aacute;ng 6/2026 c&oacute; giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng.

<a href="https://nhadautu.vn/song-ma-nang-do-co-phieu-bat-dong-san-d96685.html">Mỹ H&agrave;-Link gốc</a>

Thị trường

Nhà đầu tư

Sóng M&A nâng đỡ cổ phiếu bất động sản

Nguyễn Long Giang

l&#234;n nhanh xuống ảo thế n&#234;n bds n&#243; mới hot ở ttck vn. Sản Việt l&#224; s&#226;n chơi cờ bạc hợp ph&#225;p m&#224;. N&#234;n khi x&#225;c nhận d&#242;ng tiền cp nh&#226;n 2 nh&#226;n 3 th&#244;i. H&#227;y xem anh vượng gần x3, anh tuấn gex, gee nh&#226;n 2,3. Rồi anh nhơn nvl, anh b&#236;nh chuột ceo, chị Tuyết đỏng vix,..... N&#234;n loại si&#234;u đầu cơ dig, cii, pdr, nhịp n&#224;y c&#243; c&#226;u chuyện ri&#234;ng th&#236; x2 ko c&#243; g&#236; lạ 

lên nhanh xuống ảo thế nên bds nó mới hot ở ttck vn. Sản Việt là sân chơi cờ bạc hợp pháp mà. Nên khi xác nhận dòng tiền cp nhân 2 nhân 3 thôi. Hãy xem anh vượng gần x3, anh tuấn gex, gee nhân 2,3. Rồi anh nhơn nvl, anh bình chuột ceo, chị Tuyết đỏng vix,..... Nên loại siêu đầu cơ dig, cii, pdr, nhịp này có câu chuyện riêng thì x2 ko có gì lạ 

Rồng Việt Nam 

Bds chia đ&#244;i k hot, tăng dc t&#237; đ&#227; l&#234;n b&#224;i ve kk

Bds chia đôi k hot, tăng dc tí đã lên bài ve kk

V&#227;i lồn, khi bds lom đom th&#236; ko thấy hot. Giờ xanh t&#237;m th&#236; lại ra l&#224;m g&#236; nữa. Cứ x&#225;c định nhịp n&#224;y dig 30-33, pdr 28-30, hdc 32-34, dxg 24-26, ceo 25-27, nvl 22-24.... M&#250;c c&#224;ng chậm c&#224;ng l&#227;i mỏng 

Vãi lồn, khi bds lom đom thì ko thấy hot. Giờ xanh tím thì lại ra làm gì nữa. Cứ xác định nhịp này dig 30-33, pdr 28-30, hdc 32-34, dxg 24-26, ceo 25-27, nvl 22-24.... Múc càng chậm càng lãi mỏng 