Doanh nghiệp n&agrave;y sở hữu khu c&ocirc;ng nghiệp nằm gần s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh c&oacute; diện t&iacute;ch 497,77 ha, gi&aacute; cho thu&ecirc; 210 - 230 USD/m2/chu kỳ thu&ecirc;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230818/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-082023-17-17-in_social-_d7bcf36d-d916-42e4-9fb3-c8b90471348f20230817174820.jpg" style="height:363px; width:544px">

CTCP Đầu tư S&agrave;i G&ograve;n VRG (HOSE: <a class='symbol'>SIP</a>) ch&iacute;nh thức ni&ecirc;m yết hơn 90,9 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>SIP</a> tr&ecirc;n Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n TP. HCM (HOSE) v&agrave;o ng&agrave;y 8/8. Đ&oacute;ng cửa phi&ecirc;n ch&agrave;o s&agrave;n HOSE, <a class='symbol'>SIP</a> tăng 11,85% l&ecirc;n 130.300 đồng/cp.

Sau pha tăng gi&aacute; ấn tượng, <a class='symbol'>SIP</a> hiện đ&atilde; điều chỉnh về mức 127.600 đồng/cp (kết phi&ecirc;n 17/8).

Tại b&aacute;o c&aacute;o mới nhất của Chứng kho&aacute;n Mirae Asset (MAS), nh&oacute;m ph&acirc;n t&iacute;ch đ&atilde; ra khuyến nghị mua đối với cổ phiếu <a class='symbol'>SIP</a> với đ&aacute;nh gi&aacute; xu hướng trung hạn tăng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230818/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-082023-17-17-_9b568d98-4bb7-4664-b9f2-2a4417ac97a520230817174833.jpg" style="height:257px; width:544px">

Về mặt kỹ thuật, c&ocirc;ng ty chứng kho&aacute;n, <a class='symbol'>SIP</a> đang t&iacute;ch lũy sau nhịp điều chỉnh, điểm t&iacute;ch cực l&agrave; cổ phiếu hiện vẫn duy tr&igrave; tr&ecirc;n MA 20 ng&agrave;y.

NĐT c&oacute; thể c&acirc;n nhắc t&iacute;ch lũy cổ phiếu v&ugrave;ng 125.000 &ndash; 130.000 v&agrave; cắt lỗ nếu chốt phi&ecirc;n dưới mốc 123.000 đ/cp. Mức gi&aacute; mục ti&ecirc;u dự ph&oacute;ng đạt 178.000 đồng/cp, tương ứng tỷ suất sinh lời đạt 40% (mức định gi&aacute; đ&atilde; trừ cổ tức 3.500 đ/cp chi trong th&aacute;ng 6/2023).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230818/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-082023-17-17-_8430f461-b88c-4713-980b-c9cd6667872320230817174825.jpg" style="height:306px; width:544px">

Luận điểm đầu tư bao gồm:

Cập nhật 6T/2023, <a class='symbol'>SIP</a> đ&atilde; thu hồi c&aacute;c khoản cho vay

Trong kỳ, Đầu tư S&agrave;i G&ograve;n VRG đ&atilde; thu hồi hơn 1.210 tỷ đồng đ&atilde; cho cổ đ&ocirc;ng lớn vay l&agrave; CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị An Lộc (An Lộc), tại thời điểm cuối Q2/2023 <a class='symbol'>SIP</a> đ&atilde; thu hồi to&agrave;n bộ hơn 1.797 tỷ đồng khoản cho An Lộc vay.

Thực hiện chia t&aacute;ch cổ phiếu 1:1 c&oacute; thể gi&uacute;p <a class='symbol'>SIP</a> hấp dẫn hơn đối với NĐT c&aacute; nh&acirc;n

Sau khi ni&ecirc;m yết v&agrave;o ng&agrave;y 8/8 vừa qua, <a class='symbol'>SIP</a> đang thực hiện thủ tục để tiến h&agrave;nh chia t&aacute;ch cổ phiếu tỷ lệ 1:1 với mục đ&iacute;ch l&agrave;m tang t&iacute;nh thanh khoản cho cổ phiếu. Ch&uacute;ng t&ocirc;i nhận thấy việc thị gi&aacute; cao đang l&agrave; yếu tố khiến <a class='symbol'>SIP</a> k&eacute;m hấp dẫn trong mắt NĐT c&aacute; nh&acirc;n, th&ocirc;ng qua việc chia t&aacute;ch, nh&oacute;m NĐT c&aacute; nh&acirc;n c&oacute; thể sẽ ch&uacute; &yacute; hơn đến <a class='symbol'>SIP</a> khi gi&aacute; cổ phiếu giảm.

Hợp t&aacute;c đầu tư logistic tại KCN Lộc An

Trong qu&yacute; 2, <a class='symbol'>SIP</a> thực hiện g&oacute;p vốn đầu tư hợp t&aacute;c kinh Doanh với gi&aacute; trị 800 tỷ đồng, khoản đầu tư n&agrave;y được Chủ tịch HĐQT &ndash; &Ocirc;ng Trần Mạnh H&ugrave;ng chia sẻ l&agrave; khoản g&oacute;p vốn để đầu tư x&acirc;y dựng nh&agrave; xưởng cho thu&ecirc; v&agrave; trung t&acirc;m logistic tại KCN Lộc An &ndash; B&igrave;nh Sơn, đ&oacute;n đầu nhu cầu lưu trữ v&agrave; vận chuy&ecirc;n hang h&oacute;a khi cảng h&agrave;ng kh&ocirc;ng Long Th&agrave;nh đi v&agrave;o hoạt động. L&atilde;nh đạo c&ocirc;ng ty đ&aacute;nh gi&aacute; đ&acirc;y l&agrave; một dự &aacute;n rất tiềm năng đối với c&ocirc;ng ty trong tương lai.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230818/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-082023-17-17-_5595b7e4-f320-405f-826b-4164effdb62b20230817174829.jpg" style="height:232px; width:544px">

Quỹ đất c&ograve;n lại của <a class='symbol'>SIP</a> hiện đang c&oacute; gi&aacute; thu&ecirc; rất tốt

Cập nhật về t&igrave;nh h&igrave;nh quỹ đất hiện nay của <a class='symbol'>SIP</a> như sau:

KCN Phước Đ&ocirc;ng &ndash; Bời Lời được chia th&agrave;nh hai khu A v&agrave; B. Trong đ&oacute;, khu A c&oacute; tổng diện t&iacute;ch hơn 1.014 ha, diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; c&ograve;n lại l&agrave; 43,3 ha với gi&aacute; thu&ecirc; 80 - 100

USD/m2/chu kỳ thu&ecirc;. C&ograve;n khu B c&oacute; tổng diện t&iacute;ch 1.175 ha, diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; c&ograve;n lại 756,3 ha với gi&aacute; thu&ecirc; 80 - 100 USD/m2/chu kỳ thu&ecirc;.

KCN Đ&ocirc;ng Nam c&oacute; tổng diện t&iacute;ch gần 286.8 ha với tỷ lệ lấp đầy hiện tại l&agrave; 88%, diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; c&ograve;n lại 24,8 ha, gi&aacute; thu&ecirc; khoảng 260 USD/m2/chu kỳ thu&ecirc;.

KCN L&ecirc; Minh Xu&acirc;n 3 c&oacute; tổng diện t&iacute;ch gần 231,3 ha với tỷ lệ lấp đầy hiện tại 32.03%, diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; c&ograve;n lại 105.44ha, gi&aacute; thu&ecirc; khoảng 290 USD/m2/chu kỳ thu&ecirc;.

KCN Lộc An &ndash; B&igrave;nh Sơn, c&oacute; vị tr&iacute; nằm gần s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh. Tổng diện t&iacute;ch KCN n&agrave;y l&agrave; 497,77 ha, tỷ lệ lấp đầy hiện tại 63,6%, diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; c&ograve;n lại 131,25 ha với gi&aacute; cho thu&ecirc; 210 - 230 USD/m2/chu kỳ thu&ecirc;.

<a href="https://nguoiquansat.vn/co-phieu-mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-co-quy-dat-lon-gan-san-bay-long-thanh-duoc-ky-vong-tang-40-86819.html">Băng Băng</a>

Doanh nghiệp này sở hữu khu công nghiệp nằm gần sân bay Long Thành có diện tích 497,77 ha, giá cho thuê 210 - 230 USD/m2/chu kỳ thuê.



Doanh nghiệp n&agrave;y sở hữu khu c&ocirc;ng nghiệp nằm gần s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh c&oacute; diện t&iacute;ch 497,77 ha, gi&aacute; cho thu&ecirc; 210 - 230 USD/m2/chu kỳ thu&ecirc;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230818/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-082023-17-17-in_social-_d7bcf36d-d916-42e4-9fb3-c8b90471348f20230817174820.jpg" style="height:363px; width:544px" />

CTCP Đầu tư S&agrave;i G&ograve;n VRG (HOSE: SIP) ch&iacute;nh thức ni&ecirc;m yết hơn 90,9 triệu cổ phiếu SIP tr&ecirc;n Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n TP. HCM (HOSE) v&agrave;o ng&agrave;y 8/8. Đ&oacute;ng cửa phi&ecirc;n ch&agrave;o s&agrave;n HOSE, SIP tăng 11,85% l&ecirc;n 130.300 đồng/cp.

Sau pha tăng gi&aacute; ấn tượng, SIP hiện đ&atilde; điều chỉnh về mức 127.600 đồng/cp (kết phi&ecirc;n 17/8).

Tại b&aacute;o c&aacute;o mới nhất của Chứng kho&aacute;n Mirae Asset (MAS), nh&oacute;m ph&acirc;n t&iacute;ch đ&atilde; ra khuyến nghị mua đối với cổ phiếu SIP với đ&aacute;nh gi&aacute; xu hướng trung hạn tăng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230818/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-082023-17-17-_9b568d98-4bb7-4664-b9f2-2a4417ac97a520230817174833.jpg" style="height:257px; width:544px" />

Về mặt kỹ thuật, c&ocirc;ng ty chứng kho&aacute;n, SIP đang t&iacute;ch lũy sau nhịp điều chỉnh, điểm t&iacute;ch cực l&agrave; cổ phiếu hiện vẫn duy tr&igrave; tr&ecirc;n MA 20 ng&agrave;y.

NĐT c&oacute; thể c&acirc;n nhắc t&iacute;ch lũy cổ phiếu v&ugrave;ng 125.000 &ndash; 130.000 v&agrave; cắt lỗ nếu chốt phi&ecirc;n dưới mốc 123.000 đ/cp. Mức gi&aacute; mục ti&ecirc;u dự ph&oacute;ng đạt 178.000 đồng/cp, tương ứng tỷ suất sinh lời đạt 40% (mức định gi&aacute; đ&atilde; trừ cổ tức 3.500 đ/cp chi trong th&aacute;ng 6/2023).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230818/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-082023-17-17-_8430f461-b88c-4713-980b-c9cd6667872320230817174825.jpg" style="height:306px; width:544px" />

Luận điểm đầu tư bao gồm:

Cập nhật 6T/2023, SIP đ&atilde; thu hồi c&aacute;c khoản cho vay

Trong kỳ, Đầu tư S&agrave;i G&ograve;n VRG đ&atilde; thu hồi hơn 1.210 tỷ đồng đ&atilde; cho cổ đ&ocirc;ng lớn vay l&agrave; CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị An Lộc (An Lộc), tại thời điểm cuối Q2/2023 SIP đ&atilde; thu hồi to&agrave;n bộ hơn 1.797 tỷ đồng khoản cho An Lộc vay.

Thực hiện chia t&aacute;ch cổ phiếu 1:1 c&oacute; thể gi&uacute;p SIP hấp dẫn hơn đối với NĐT c&aacute; nh&acirc;n

Sau khi ni&ecirc;m yết v&agrave;o ng&agrave;y 8/8 vừa qua, SIP đang thực hiện thủ tục để tiến h&agrave;nh chia t&aacute;ch cổ phiếu tỷ lệ 1:1 với mục đ&iacute;ch l&agrave;m tang t&iacute;nh thanh khoản cho cổ phiếu. Ch&uacute;ng t&ocirc;i nhận thấy việc thị gi&aacute; cao đang l&agrave; yếu tố khiến SIP k&eacute;m hấp dẫn trong mắt NĐT c&aacute; nh&acirc;n, th&ocirc;ng qua việc chia t&aacute;ch, nh&oacute;m NĐT c&aacute; nh&acirc;n c&oacute; thể sẽ ch&uacute; &yacute; hơn đến SIP khi gi&aacute; cổ phiếu giảm.

Hợp t&aacute;c đầu tư logistic tại KCN Lộc An

Trong qu&yacute; 2, SIP thực hiện g&oacute;p vốn đầu tư hợp t&aacute;c kinh Doanh với gi&aacute; trị 800 tỷ đồng, khoản đầu tư n&agrave;y được Chủ tịch HĐQT &ndash; &Ocirc;ng Trần Mạnh H&ugrave;ng chia sẻ l&agrave; khoản g&oacute;p vốn để đầu tư x&acirc;y dựng nh&agrave; xưởng cho thu&ecirc; v&agrave; trung t&acirc;m logistic tại KCN Lộc An &ndash; B&igrave;nh Sơn, đ&oacute;n đầu nhu cầu lưu trữ v&agrave; vận chuy&ecirc;n hang h&oacute;a khi cảng h&agrave;ng kh&ocirc;ng Long Th&agrave;nh đi v&agrave;o hoạt động. L&atilde;nh đạo c&ocirc;ng ty đ&aacute;nh gi&aacute; đ&acirc;y l&agrave; một dự &aacute;n rất tiềm năng đối với c&ocirc;ng ty trong tương lai.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230818/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-082023-17-17-_5595b7e4-f320-405f-826b-4164effdb62b20230817174829.jpg" style="height:232px; width:544px" />

Quỹ đất c&ograve;n lại của SIP hiện đang c&oacute; gi&aacute; thu&ecirc; rất tốt

Cập nhật về t&igrave;nh h&igrave;nh quỹ đất hiện nay của SIP như sau:

KCN Phước Đ&ocirc;ng &ndash; Bời Lời được chia th&agrave;nh hai khu A v&agrave; B. Trong đ&oacute;, khu A c&oacute; tổng diện t&iacute;ch hơn 1.014 ha, diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; c&ograve;n lại l&agrave; 43,3 ha với gi&aacute; thu&ecirc; 80 - 100

USD/m2/chu kỳ thu&ecirc;. C&ograve;n khu B c&oacute; tổng diện t&iacute;ch 1.175 ha, diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; c&ograve;n lại 756,3 ha với gi&aacute; thu&ecirc; 80 - 100 USD/m2/chu kỳ thu&ecirc;.

KCN Đ&ocirc;ng Nam c&oacute; tổng diện t&iacute;ch gần 286.8 ha với tỷ lệ lấp đầy hiện tại l&agrave; 88%, diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; c&ograve;n lại 24,8 ha, gi&aacute; thu&ecirc; khoảng 260 USD/m2/chu kỳ thu&ecirc;.

KCN L&ecirc; Minh Xu&acirc;n 3 c&oacute; tổng diện t&iacute;ch gần 231,3 ha với tỷ lệ lấp đầy hiện tại 32.03%, diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; c&ograve;n lại 105.44ha, gi&aacute; thu&ecirc; khoảng 290 USD/m2/chu kỳ thu&ecirc;.

KCN Lộc An &ndash; B&igrave;nh Sơn, c&oacute; vị tr&iacute; nằm gần s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh. Tổng diện t&iacute;ch KCN n&agrave;y l&agrave; 497,77 ha, tỷ lệ lấp đầy hiện tại 63,6%, diện t&iacute;ch cho thu&ecirc; c&ograve;n lại 131,25 ha với gi&aacute; cho thu&ecirc; 210 - 230 USD/m2/chu kỳ thu&ecirc;.

<a href="https://nguoiquansat.vn/co-phieu-mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-co-quy-dat-lon-gan-san-bay-long-thanh-duoc-ky-vong-tang-40-86819.html">Băng Băng</a>