C&ocirc;ng ty Th&agrave;nh Đ&ocirc; - chủ đầu tư si&ecirc;u dự &aacute;n Cocobay, Đ&agrave; Nẵng - đ&atilde; c&oacute; b&aacute;o c&aacute;o cơ quan chức năng kế hoạch triển khai thực hiện dự &aacute;n v&agrave; t&igrave;nh h&igrave;nh tiếp nhận, xử l&yacute; đơn thư của kh&aacute;ch h&agrave;ng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240505/images/image(28).png" style="height:306px; width:550px" />

Si&ecirc;u dự &aacute;n Cocobay tọa lạc ở vị tr&iacute; đắc địa - Ảnh: ĐO&Agrave;N CƯỜNG

Xử l&yacute; đơn thư của kh&aacute;ch h&agrave;ng thế n&agrave;o?

Theo đ&oacute;, về t&igrave;nh h&igrave;nh tiếp nhận v&agrave; xử l&yacute; đơn thư của kh&aacute;ch h&agrave;ng, c&ocirc;ng ty n&agrave;y n&ecirc;u: Với mục ti&ecirc;u giải quyết tốt nhất quyền lợi cho kh&aacute;ch h&agrave;ng đ&atilde; đồng h&agrave;nh c&ugrave;ng chủ đầu tư, thanh l&yacute; hợp đồng mua b&aacute;n condotel v&agrave; chuyển sang nhận căn hộ chung cư với ph&aacute;p l&yacute; r&otilde; r&agrave;ng, ng&agrave;y 12-3-2024, c&ocirc;ng ty đ&atilde; ban h&agrave;nh v&agrave; gửi th&ocirc;ng b&aacute;o cho kh&aacute;ch h&agrave;ng.

Nội dung ch&iacute;nh của th&ocirc;ng b&aacute;o: Trường hợp kh&aacute;ch h&agrave;ng c&oacute; nhu cầu nhận nh&agrave;, chủ đầu tư sẽ b&agrave;n giao căn hộ chung cư tại t&ograve;a thương mại v&agrave; căn hộ chung cư cao cấp Cổ C&ograve; 4 thuộc dự &aacute;n. Nếu kh&aacute;ch h&agrave;ng kh&ocirc;ng nhận nh&agrave;, c&ocirc;ng ty sẽ ho&agrave;n trả lại tiền.

Sau khi gửi th&ocirc;ng b&aacute;o, C&ocirc;ng ty Th&agrave;nh Đ&ocirc; đ&atilde; tiếp nhận &yacute; kiến phản hồi của kh&aacute;ch h&agrave;ng, đ&agrave;m ph&aacute;n, thỏa thuận với kh&aacute;ch h&agrave;ng bằng nhiều h&igrave;nh thức.

<img alt="" src="https://cdn.tuoitre.vn/thumb_w/730/471584752817336320/2024/5/5/base64-1714882130632167291453.jpeg" style="height:310px; width:550px" />

Dự &aacute;n đ&atilde; &quot;đắp chiếu&quot; nhiều năm - Ảnh: ĐO&Agrave;N CƯỜNG

Cũng theo b&aacute;o c&aacute;o n&agrave;y, đối với nh&oacute;m kh&aacute;ch h&agrave;ng đ&atilde; đồng &yacute; nhận tiền hoặc nhận nh&agrave;, C&ocirc;ng ty Th&agrave;nh Đ&ocirc; v&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng đang triển khai k&yacute; kết c&aacute;c văn bản thỏa thuận thống nhất phương &aacute;n xử l&yacute;.

Đối với nh&oacute;m kh&aacute;ch h&agrave;ng đang giải quyết tranh chấp tại t&ograve;a &aacute;n, chủ đầu tư thực hiện đ&agrave;m ph&aacute;n, thương lượng v&agrave; giải quyết tranh chấp theo thủ tục tố tụng của t&ograve;a &aacute;n.

Đối với nh&oacute;m kh&aacute;ch h&agrave;ng đang xem x&eacute;t phương &aacute;n, kh&ocirc;ng đồng &yacute; với nội dung của th&ocirc;ng b&aacute;o v&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng chưa phản hồi, c&ocirc;ng ty vẫn đang chủ động thu thập &yacute; kiến đ&oacute;ng g&oacute;p của kh&aacute;ch h&agrave;ng, trao đổi, thương lượng để đưa ra phương &aacute;n giải quyết tranh chấp h&agrave;i h&ograve;a nhất cho cả hai b&ecirc;n.

Được biết, sau khi C&ocirc;ng ty Th&agrave;nh Đ&ocirc; th&ocirc;ng b&aacute;o về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng đối với kh&aacute;ch h&agrave;ng dự &aacute;n Cocobay, cơ quan chức năng cũng nhận được rất nhiều đơn thư &quot;tố c&aacute;o v&agrave; k&ecirc;u cứu khẩn cấp&quot; của c&aacute;c c&aacute; nh&acirc;n, tập thể l&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng mua bất động sản tại dự &aacute;n.

Cơ quan chức năng đ&atilde; y&ecirc;u cầu C&ocirc;ng ty Th&agrave;nh Đ&ocirc; khẩn trương l&agrave;m việc với kh&aacute;ch h&agrave;ng để giải quyết c&aacute;c tranh chấp d&acirc;n sự li&ecirc;n quan đến hợp đồng mua b&aacute;n đ&atilde; k&yacute; kết, tr&ecirc;n nguy&ecirc;n tắc đảm bảo quyền lợi hợp ph&aacute;p của kh&aacute;ch h&agrave;ng v&agrave; tu&acirc;n thủ quy định ph&aacute;p luật.

R&agrave; so&aacute;t, b&aacute;o c&aacute;o t&igrave;nh h&igrave;nh thực hiện dự &aacute;n, t&igrave;nh h&igrave;nh tiếp nhận, xử l&yacute; đơn thư của kh&aacute;ch h&agrave;ng...

Chuyển đổi một phần condotel th&agrave;nh chung cư

Theo t&igrave;m hiểu, dự &aacute;n Cocobay c&oacute; hai ph&acirc;n khu, gồm: ph&acirc;n khu số 1 khoảng 30ha ở ph&iacute;a t&acirc;y đường Trường Sa; ph&acirc;n khu số 2 khoảng 21ha ở ph&iacute;a đ&ocirc;ng đường Trường Sa (Đ&agrave; Nẵng).

Cơ quan chức năng đ&atilde; ph&ecirc; duyệt đồ &aacute;n quy hoạch chi tiết 1/500 v&agrave; cấp ph&eacute;p x&acirc;y dựng đối với hai ph&acirc;n khu n&agrave;y.

Năm 2019, UBND TP Đ&agrave; Nẵng ra quyết định 593 ph&ecirc; duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 ph&acirc;n khu quy hoạch số 1 - khu nghỉ dưỡng v&agrave; nh&agrave; ở cao cấp The Empire. Theo đ&oacute;, chuyển đổi 50% c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh căn hộ kh&aacute;ch sạn (kh&ocirc;ng h&igrave;nh th&agrave;nh để ở) đang x&acirc;y dựng tại cụm HH2, HH3, HH5 th&agrave;nh căn hộ chung cư (h&igrave;nh th&agrave;nh để ở).

Với c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh căn hộ kh&aacute;ch sạn cao tầng chưa x&acirc;y dựng tại cụm HH4, HH6, HH7 th&igrave; chuyển th&agrave;nh căn hộ chung cư, biệt thự, biệt thự song lập, nh&agrave; chia l&ocirc; liền kề.

C&ocirc;ng tr&igrave;nh HH1 giảm chiều cao từ 50 tầng xuống 40 tầng, chuyển đổi 50% th&agrave;nh căn hộ chung cư.

<img alt="" src="https://cdn.tuoitre.vn/thumb_w/730/471584752817336320/2024/5/5/base64-1714882292630899111631.jpeg" style="height:413px; width:550px" />

Trong b&aacute;o c&aacute;o, chủ đầu tư cũng đề cập việc t&aacute;i khởi động dự &aacute;n - Ảnh: ĐO&Agrave;N CƯỜNG

Năm 2022, chủ đầu tư kiến nghị điều chỉnh 100% khối nh&agrave; HH2 th&agrave;nh chung cư, điều chỉnh 100% khối nh&agrave; HH3 th&agrave;nh căn hộ kh&aacute;ch sạn, giảm tầng cao khu HH4 từ 5 tầng xuống 4 tầng.

Sở X&acirc;y dựng Đ&agrave; Nẵng đ&atilde; hướng dẫn C&ocirc;ng ty Th&agrave;nh Đ&ocirc; thực hiện c&aacute;c thủ tục li&ecirc;n quan theo quy định ph&aacute;p luật. Tuy nhi&ecirc;n từ năm 2022 đến nay, chủ đầu tư chưa thực hiện c&aacute;c thủ tục li&ecirc;n quan.

ĐO&Agrave;N CƯỜNG

<a href="https://tuoitre.vn/sieu-du-an-cocobay-thanh-ly-hop-dong-condotel-chuyen-sang-nhan-can-ho-chung-cu-20240505111629615.htm">Link gốc</a>

Công ty Thành Đô - chủ đầu tư siêu dự án Cocobay, Đà Nẵng - đã có báo cáo cơ quan chức năng kế hoạch triển khai thực hiện dự án và tình hình tiếp nhận, xử lý đơn thư của khách hàng.


Kinh tế

Báo Tuổi trẻ

Siêu dự án Cocobay: Thanh lý hợp đồng condotel, chuyển sang nhận căn hộ chung cư?

Nguyễn Trường Giang

Vậy c&#225;c dự &#225;n condotel của FLC, BAvico, Lan Anh .v.v.v đang treo ph&#225;p l&#253;, kinh doanh th&#236; ko đc, chuyển qua hết chung cư lu&#244;n gi&#249;m đi 

Vậy các dự án condotel của FLC, BAvico, Lan Anh .v.v.v đang treo pháp lý, kinh doanh thì ko đc, chuyển qua hết chung cư luôn giùm đi 