HĐQT Simco S&ocirc;ng Đ&agrave; cho biết, mức gi&aacute; chuyển nhượng c&aacute;c thương vụ sẽ kh&ocirc;ng thấp hơn gi&aacute; trị c&ograve;n lại theo gi&aacute; trị sổ s&aacute;ch ở thời điểm hiện tại, trường hợp gi&aacute; thấp hơn cần th&ocirc;ng qua HĐQT quyết định.

Mới đ&acirc;y, HĐQT C&ocirc;ng ty CP Simco S&ocirc;ng Đ&agrave; (Simco, HNX: <a class='symbol'>SDA</a>) th&ocirc;ng qua nhiều quyết định chuyển nhượng c&aacute;c dự &aacute;n, khoản đầu tư do kh&ocirc;ng hiệu quả. Cụ thể:

Thứ nhất, Simco sẽ t&igrave;m kiếm đối t&aacute;c để chuyển nhượng quyền thực hiện dự &aacute;n tại &ocirc; đất c&oacute; k&yacute; hiệu HH thuộc khu đ&ocirc; thị mới Cầu Bươu tại huyện Thanh Tr&igrave;, TP. H&agrave; Nội.

Theo quy hoạch, &ocirc; đất c&oacute; chức năng nh&agrave; hỗn hợp 12 tầng, bao gồm 3 tầng dịch vụ thương mại hoặc văn ph&ograve;ng cho thu&ecirc;, c&aacute;c tầng từ 4 đến 12 l&agrave; tầng căn hộ. &Ocirc; đất c&oacute; diện t&iacute;ch 5,789.4 m2, mật độ x&acirc;y dựng 40%.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231204/images/thie-t-ke-chu-a-co-te-n-320231204093803.png" style="height:354px; width:544px">

C&ocirc;ng ty CP Simco S&ocirc;ng Đ&agrave; th&ocirc;ng qua nhiều quyết định chuyển nhượng c&aacute;c dự &aacute;n.

Dự &aacute;n c&ograve;n được biết đến với t&ecirc;n Simco Tower, đ&atilde; được Simco S&ocirc;ng Đ&agrave; giới thiệu từ rất sớm với tổng mức đầu tư khoảng 750 tỷ đồng, thời gian triển khai từ năm 2011 - 2012. Tuy nhi&ecirc;n v&agrave;o năm 2011, dự &aacute;n lại được HĐQT ph&ecirc; duyệt chủ trương triển khai với tổng vốn đầu tư giảm một nửa c&ograve;n gần 352 tỷ đồng, với 12 tầng cao, 1 tầng hầm v&agrave; c&oacute; kết cấu m&oacute;ng nh&agrave; được t&iacute;nh cho c&ocirc;ng tr&igrave;nh 21 tầng.

Phải đến năm 2015, HĐQT Simco S&ocirc;ng Đ&agrave; mới ban h&agrave;nh quyết định chấp thuận phương &aacute;n triển khai giai đoạn 1 c&oacute; tổng chi ph&iacute; tư vấn dự kiến l&agrave; 1,5 tỷ đồng, thời gian thực hiện 7 th&aacute;ng.

L&uacute;c n&agrave;y, số liệu t&agrave;i sản dở dang li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n mới bắt đầu xuất hiện tr&ecirc;n BCTC với gi&aacute; trị gần 76 tỷ đồng, bao gồm chi ph&iacute; mua đất v&agrave; c&aacute;c chi ph&iacute; li&ecirc;n quan đến việc mua đất.

Sau đ&oacute; dự &aacute;n rơi v&agrave;o t&igrave;nh trạng &ldquo;đắp chiếu&rdquo; khi phải tạm dừng triển khai để điều chỉnh lại quy hoạch v&agrave; thu xếp vốn đầu tư. Đến năm 2020, HĐQT ra Nghị quyết ph&ecirc; duyệt chủ trương thực hiện phương &aacute;n, Ban Tổng Gi&aacute;m đốc cũng cho biết đang x&acirc;y dựng phương &aacute;n thực hiện chi tiết để tr&igrave;nh HĐQT xem x&eacute;t. Tuy nhi&ecirc;n đến thời điểm kết th&uacute;c qu&yacute; III/2023 vừa qua, gi&aacute; trị dở dang của dự &aacute;n tr&ecirc;n BCTC vẫn giữ nguy&ecirc;n mức gần 76 tỷ đồng so với thời điểm năm 2015.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231204/images/a-nh-ma-n-hi-nh-2023-12-04-lu-c-09033220231204093938.png" style="height:106px; width:544px">

B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; III/2023

Thứ hai, Simco sẽ chuyển nhượng to&agrave;n bộ 2,4 triệu cổ phần tại C&ocirc;ng ty CP Kho&aacute;ng sản Simco-Fansipan (Sifaco). Trước đ&oacute;, Simco cũng đ&atilde; giảm sở hữu từ 2,7 triệu cp về 2,4 triệu cp, tương ứng tỷ lệ sở hữu 40%, vốn g&oacute;p thực tế hơn 76 tỷ đồng. Khoản đầu tư n&agrave;y đang được Simco tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng gần 1,2 tỷ đồng.

Được biết, Sifaco l&agrave; c&ocirc;ng ty đang khai th&aacute;c mỏ đ&aacute; trắng M&ocirc;ng Sơn VII, được khởi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng cơ bản từ ng&agrave;y th&aacute;ng 01/2019 nằm ở huyện Y&ecirc;n B&igrave;nh, tỉnh Y&ecirc;n B&aacute;i. Tổng diện t&iacute;ch mỏ 27,45 ha, bao gồm khu vực khai th&aacute;c 17,6 tỷ ha v&agrave; khu phụ trợ sản xuất 9,85 ha (gồm b&atilde;i tập kết vật liệu, kho mỏ, khu văn ph&ograve;ng v&agrave; một số c&ocirc;ng tr&igrave;nh phụ trợ kh&aacute;c).

Thứ ba, Simco sẽ tho&aacute;i vốn tại c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết l&agrave; C&ocirc;ng ty CP Rượu Việt Nam &ndash; Thụy Điển.

Theo t&igrave;m hiểu, C&ocirc;ng ty CP Rượu Việt Nam &ndash; Thụy Điển đang l&agrave; c&ocirc;ng ty, chuy&ecirc;n chưng, tinh cất v&agrave; pha chế c&aacute;c loại rượu mạnh; đ&oacute;ng chai c&aacute;c loại rượu. Trụ sở tại khu c&ocirc;ng nghiệp Ph&uacute; Nghĩa, huyện Chương Mỹ, TP. H&agrave; Nội.

Hiện tại, Simico đang sở hữu gần 1,6 triệu cp của c&ocirc;ng ty rượu n&agrave;y, tương ứng gi&aacute; trị đầu tư gần 16 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu 28,52%.

Cũng trong Nghị quyết, HĐQT Simco n&ecirc;u mức gi&aacute; chuyển nhượng c&aacute;c thương vụ tr&ecirc;n sẽ kh&ocirc;ng thấp hơn gi&aacute; trị c&ograve;n lại theo gi&aacute; trị sổ s&aacute;ch ở thời điểm hiện tại, trường hợp gi&aacute; thấp hơn cần th&ocirc;ng qua HĐQT quyết định.

Điểm qua về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh, sau 9 th&aacute;ng đầu năm, Simco S&ocirc;ng Đ&agrave; ghi nhận doanh thu đạt 34,5 tỷ đồng, tăng 8,8% so với c&ugrave;ng kỳ, đ&oacute;ng g&oacute;p chủ yếu bởi doanh thu hoạt động kinh doanh thương mại. Tuy nhi&ecirc;n, bi&ecirc;n l&atilde;i gộp sụt giảm c&ugrave;ng với chi ph&iacute; quản l&yacute; tăng mạnh dẫn đến lỗ sau thuế hơn 1 tỷ đồng, trong khi c&ugrave;ng kỳ l&atilde;i gần 1,9 tỷ đồng.

Về cổ phiếu, từ ng&agrave;y 30/8, cổ phiếu <a class='symbol'>SDA</a> của Simco S&ocirc;ng Đ&agrave; bị đưa v&agrave;o danh s&aacute;ch kh&ocirc;ng được ph&eacute;p giao dịch k&yacute; quỹ do lợi nhuận sau thuế 6 th&aacute;ng đầu năm 2023 l&agrave; số &acirc;m, lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối tại ng&agrave;y 30/6/2023 l&agrave; số &acirc;m.

Trước đ&oacute;, năm 2022 doanh nghiệp chỉ ghi nhận vỏn vẹn 810 triệu đồng l&atilde;i sau thuế, giảm tới 97% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2021. Do t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh thua lỗ trong giai đoạn 2016-2019 n&ecirc;n đến cuối năm 2022, doanh nghiệp vẫn c&ograve;n khoản lỗ lũy kế gần 46 tỷ đồng.

Tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n, gi&aacute; cổ phiếu <a class='symbol'>SDA</a> đi ngang sau một chu kỳ giảm từ đầu th&aacute;ng 08/2023. Kết phi&ecirc;n 01/12, <a class='symbol'>SDA</a> đ&oacute;ng cửa tại 5.600 đồng/cp, giảm 11% so với đầu năm, thanh khoản trung b&igrave;nh gần 160.000 đơn vị/phi&ecirc;n.

<a href="https://kinhtechungkhoan.vn/simco-song-da-sda-sap-chuyen-nhuong-hang-loat-khoan-dau-tu-khong-hieu-qua-213860.html">Tiểu Vy</a>

&nbsp;

HĐQT Simco Sông Đà cho biết, mức giá chuyển nhượng các thương vụ sẽ không thấp hơn giá trị còn lại theo giá trị sổ sách ở thời điểm hiện tại, trường hợp giá thấp hơn cần thông qua HĐQT quyết định.


https://static.fireant.vn/Upload/AttachedFiles/SDA.pdf

HĐQT Simco S&ocirc;ng Đ&agrave; cho biết, mức gi&aacute; chuyển nhượng c&aacute;c thương vụ sẽ kh&ocirc;ng thấp hơn gi&aacute; trị c&ograve;n lại theo gi&aacute; trị sổ s&aacute;ch ở thời điểm hiện tại, trường hợp gi&aacute; thấp hơn cần th&ocirc;ng qua HĐQT quyết định.

Mới đ&acirc;y, HĐQT C&ocirc;ng ty CP Simco S&ocirc;ng Đ&agrave; (Simco, HNX: SDA) th&ocirc;ng qua nhiều quyết định chuyển nhượng c&aacute;c dự &aacute;n, khoản đầu tư do kh&ocirc;ng hiệu quả. Cụ thể:

Thứ nhất, Simco sẽ t&igrave;m kiếm đối t&aacute;c để chuyển nhượng quyền thực hiện dự &aacute;n tại &ocirc; đất c&oacute; k&yacute; hiệu HH thuộc khu đ&ocirc; thị mới Cầu Bươu tại huyện Thanh Tr&igrave;, TP. H&agrave; Nội.

Theo quy hoạch, &ocirc; đất c&oacute; chức năng nh&agrave; hỗn hợp 12 tầng, bao gồm 3 tầng dịch vụ thương mại hoặc văn ph&ograve;ng cho thu&ecirc;, c&aacute;c tầng từ 4 đến 12 l&agrave; tầng căn hộ. &Ocirc; đất c&oacute; diện t&iacute;ch 5,789.4 m2, mật độ x&acirc;y dựng 40%.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231204/images/thie-t-ke-chu-a-co-te-n-320231204093803.png" style="height:354px; width:544px" />

C&ocirc;ng ty CP Simco S&ocirc;ng Đ&agrave; th&ocirc;ng qua nhiều quyết định chuyển nhượng c&aacute;c dự &aacute;n.

Dự &aacute;n c&ograve;n được biết đến với t&ecirc;n Simco Tower, đ&atilde; được Simco S&ocirc;ng Đ&agrave; giới thiệu từ rất sớm với tổng mức đầu tư khoảng 750 tỷ đồng, thời gian triển khai từ năm 2011 - 2012. Tuy nhi&ecirc;n v&agrave;o năm 2011, dự &aacute;n lại được HĐQT ph&ecirc; duyệt chủ trương triển khai với tổng vốn đầu tư giảm một nửa c&ograve;n gần 352 tỷ đồng, với 12 tầng cao, 1 tầng hầm v&agrave; c&oacute; kết cấu m&oacute;ng nh&agrave; được t&iacute;nh cho c&ocirc;ng tr&igrave;nh 21 tầng.

Phải đến năm 2015, HĐQT Simco S&ocirc;ng Đ&agrave; mới ban h&agrave;nh quyết định chấp thuận phương &aacute;n triển khai giai đoạn 1 c&oacute; tổng chi ph&iacute; tư vấn dự kiến l&agrave; 1,5 tỷ đồng, thời gian thực hiện 7 th&aacute;ng.

L&uacute;c n&agrave;y, số liệu t&agrave;i sản dở dang li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n mới bắt đầu xuất hiện tr&ecirc;n BCTC với gi&aacute; trị gần 76 tỷ đồng, bao gồm chi ph&iacute; mua đất v&agrave; c&aacute;c chi ph&iacute; li&ecirc;n quan đến việc mua đất.

Sau đ&oacute; dự &aacute;n rơi v&agrave;o t&igrave;nh trạng &ldquo;đắp chiếu&rdquo; khi phải tạm dừng triển khai để điều chỉnh lại quy hoạch v&agrave; thu xếp vốn đầu tư. Đến năm 2020, HĐQT ra Nghị quyết ph&ecirc; duyệt chủ trương thực hiện phương &aacute;n, Ban Tổng Gi&aacute;m đốc cũng cho biết đang x&acirc;y dựng phương &aacute;n thực hiện chi tiết để tr&igrave;nh HĐQT xem x&eacute;t. Tuy nhi&ecirc;n đến thời điểm kết th&uacute;c qu&yacute; III/2023 vừa qua, gi&aacute; trị dở dang của dự &aacute;n tr&ecirc;n BCTC vẫn giữ nguy&ecirc;n mức gần 76 tỷ đồng so với thời điểm năm 2015.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20231204/images/a-nh-ma-n-hi-nh-2023-12-04-lu-c-09033220231204093938.png" style="height:106px; width:544px" />

B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; III/2023

Thứ hai, Simco sẽ chuyển nhượng to&agrave;n bộ 2,4 triệu cổ phần tại C&ocirc;ng ty CP Kho&aacute;ng sản Simco-Fansipan (Sifaco). Trước đ&oacute;, Simco cũng đ&atilde; giảm sở hữu từ 2,7 triệu cp về 2,4 triệu cp, tương ứng tỷ lệ sở hữu 40%, vốn g&oacute;p thực tế hơn 76 tỷ đồng. Khoản đầu tư n&agrave;y đang được Simco tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng gần 1,2 tỷ đồng.

Được biết, Sifaco l&agrave; c&ocirc;ng ty đang khai th&aacute;c mỏ đ&aacute; trắng M&ocirc;ng Sơn VII, được khởi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng cơ bản từ ng&agrave;y th&aacute;ng 01/2019 nằm ở huyện Y&ecirc;n B&igrave;nh, tỉnh Y&ecirc;n B&aacute;i. Tổng diện t&iacute;ch mỏ 27,45 ha, bao gồm khu vực khai th&aacute;c 17,6 tỷ ha v&agrave; khu phụ trợ sản xuất 9,85 ha (gồm b&atilde;i tập kết vật liệu, kho mỏ, khu văn ph&ograve;ng v&agrave; một số c&ocirc;ng tr&igrave;nh phụ trợ kh&aacute;c).

Thứ ba, Simco sẽ tho&aacute;i vốn tại c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết l&agrave; C&ocirc;ng ty CP Rượu Việt Nam &ndash; Thụy Điển.

Theo t&igrave;m hiểu, C&ocirc;ng ty CP Rượu Việt Nam &ndash; Thụy Điển đang l&agrave; c&ocirc;ng ty, chuy&ecirc;n chưng, tinh cất v&agrave; pha chế c&aacute;c loại rượu mạnh; đ&oacute;ng chai c&aacute;c loại rượu. Trụ sở tại khu c&ocirc;ng nghiệp Ph&uacute; Nghĩa, huyện Chương Mỹ, TP. H&agrave; Nội.

Hiện tại, Simico đang sở hữu gần 1,6 triệu cp của c&ocirc;ng ty rượu n&agrave;y, tương ứng gi&aacute; trị đầu tư gần 16 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu 28,52%.

Cũng trong Nghị quyết, HĐQT Simco n&ecirc;u mức gi&aacute; chuyển nhượng c&aacute;c thương vụ tr&ecirc;n sẽ kh&ocirc;ng thấp hơn gi&aacute; trị c&ograve;n lại theo gi&aacute; trị sổ s&aacute;ch ở thời điểm hiện tại, trường hợp gi&aacute; thấp hơn cần th&ocirc;ng qua HĐQT quyết định.

Điểm qua về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh, sau 9 th&aacute;ng đầu năm, Simco S&ocirc;ng Đ&agrave; ghi nhận doanh thu đạt 34,5 tỷ đồng, tăng 8,8% so với c&ugrave;ng kỳ, đ&oacute;ng g&oacute;p chủ yếu bởi doanh thu hoạt động kinh doanh thương mại. Tuy nhi&ecirc;n, bi&ecirc;n l&atilde;i gộp sụt giảm c&ugrave;ng với chi ph&iacute; quản l&yacute; tăng mạnh dẫn đến lỗ sau thuế hơn 1 tỷ đồng, trong khi c&ugrave;ng kỳ l&atilde;i gần 1,9 tỷ đồng.

Về cổ phiếu, từ ng&agrave;y 30/8, cổ phiếu SDA của Simco S&ocirc;ng Đ&agrave; bị đưa v&agrave;o danh s&aacute;ch kh&ocirc;ng được ph&eacute;p giao dịch k&yacute; quỹ do lợi nhuận sau thuế 6 th&aacute;ng đầu năm 2023 l&agrave; số &acirc;m, lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối tại ng&agrave;y 30/6/2023 l&agrave; số &acirc;m.

Trước đ&oacute;, năm 2022 doanh nghiệp chỉ ghi nhận vỏn vẹn 810 triệu đồng l&atilde;i sau thuế, giảm tới 97% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2021. Do t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh thua lỗ trong giai đoạn 2016-2019 n&ecirc;n đến cuối năm 2022, doanh nghiệp vẫn c&ograve;n khoản lỗ lũy kế gần 46 tỷ đồng.

Tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n, gi&aacute; cổ phiếu SDA đi ngang sau một chu kỳ giảm từ đầu th&aacute;ng 08/2023. Kết phi&ecirc;n 01/12, SDA đ&oacute;ng cửa tại 5.600 đồng/cp, giảm 11% so với đầu năm, thanh khoản trung b&igrave;nh gần 160.000 đơn vị/phi&ecirc;n.

<a href="https://kinhtechungkhoan.vn/simco-song-da-sda-sap-chuyen-nhuong-hang-loat-khoan-dau-tu-khong-hieu-qua-213860.html">Tiểu Vy</a>

&nbsp;