Với định hướng l&agrave; hệ sinh th&aacute;i bất động sản kh&eacute;p k&iacute;n, Tập đo&agrave;n Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng sẽ hỗ trợ gần 400 tỷ thanh khoản cho <a class='symbol'>SCR</a> th&ocirc;ng qua ho&aacute;n đổi nợ với cổ phần.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240424/images/scr.jpeg" style="height:377px; width:600px">

Thời gian gần đ&acirc;y, TTC Land (<a class='symbol'>SCR</a>) g&acirc;y ch&uacute; &yacute; trước những biến động trong HĐQT, trong đ&oacute; b&agrave; Huỳnh B&iacute;ch Ngọc từ nhiệm vị tr&iacute; Chủ tịch HĐQT.

Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n diễn ra h&ocirc;m 23/4/2024, giải đ&aacute;p điều n&agrave;y, &ocirc;ng Đặng Văn Th&agrave;nh &ndash; Chủ tịch Tập đo&agrave;n Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng (TTC) - cho biết: &ldquo;B&agrave; x&atilde; t&ocirc;i r&uacute;t về để tập trung quản l&yacute; Tập đo&agrave;n Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng&rdquo;.

Được biết, Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng l&agrave; Tập đo&agrave;n đa ng&agrave;nh lớn tại Việt Nam. C&aacute;c đơn vị th&agrave;nh vi&ecirc;n của Tập đo&agrave;n hoạt động trong c&aacute;c lĩnh vực: N&ocirc;ng nghiệp, Năng lượng, Bất động sản, Bất động sản C&ocirc;ng nghiệp, Du lịch v&agrave; Gi&aacute;o dục trải d&agrave;i khắp c&aacute;c tỉnh th&agrave;nh trong cả nước v&agrave; c&aacute;c quốc gia như: L&agrave;o, Campuchia, Singapore, &Uacute;c&hellip;

Trong đ&oacute;, c&oacute; 4 c&ocirc;ng ty của Tập đo&agrave;n đ&atilde; được ni&ecirc;m yết ch&iacute;nh thức tr&ecirc;n HoSE l&agrave; Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng - Bi&ecirc;n H&ograve;a (TTC AgriS; M&atilde; cổ phiếu: SBT), Điện Gia Lai (GEC; M&atilde; cổ phiếu: GEG), Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n Thương T&iacute;n (TTC Land; M&atilde; cổ phiếu: <a class='symbol'>SCR</a>), Du lịch Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng (TTC Hospitality; M&atilde; cổ phiếu: VNG).

C&ograve;n b&agrave; Ngọc đang l&agrave; Chủ tịch CTCP Đầu tư Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng &ndash; cổ đ&ocirc;ng lớn của <a class='symbol'>SCR</a> với tỷ lệ﻿﻿&nbsp;sở hữu hơn 17% vốn.

Trở lại với <a class='symbol'>SCR</a>, c&ugrave;ng với b&agrave; Ngọc (từ nhiệm vị tr&iacute; Chủ tịch HĐQT), 2 th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT l&agrave; &ocirc;ng Ho&agrave;ng Mạnh Tiến v&agrave; b&agrave; Trần Diệp Phượng cũng từ nhiệm. Tương ứng, số lượng th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT <a class='symbol'>SCR</a> từ 6 giảm c&ograve;n 5 người.

Thay thế, Đại hội tiến h&agrave;nh bầu bổ sung 2 th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT, trong đ&oacute; c&oacute; 1 th&agrave;nh vi&ecirc;n độc lập. Trong đ&oacute;, 2 ứng vi&ecirc;n được nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng đề cử v&agrave;o HĐQT gồm:

+ &ocirc;ng L&ecirc; Quang Vũ (do b&agrave; Huỳnh Ngọc B&iacute;ch đại diện nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng nắm 17,39% vốn đề cử);

+ &ocirc;ng Phạm Trung Ki&ecirc;n (do &ocirc;ng Đặng Hồng Anh do nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng nắm 10,11% vốn đề cử).

Sau ĐH, &ocirc;ng Nguyễn Th&agrave;nh Chương đảm nhận vai tr&ograve; Chủ tịch HĐQT, &ocirc;ng Đặng Hồng Anh tiếp tục giữ vị tr&iacute; Ph&oacute; chủ tịch HĐQT, &ocirc;ng V&otilde; Quốc Kh&aacute;nh tiếp tục giữ vị tr&iacute; Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT <a class='symbol'>SCR</a>.

&Ocirc;ng V&otilde; Thanh L&acirc;m đảm nhiệm vị tr&iacute; Tổng Gi&aacute;m đốc <a class='symbol'>SCR</a>.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240424/images/scr-2.jpeg" style="height:328px; width:600px">

Ảnh: Ban l&atilde;nh đạo mới <a class='symbol'>SCR</a> tại ĐHĐCĐ h&ocirc;m 23/4/2024.

Cũng theo &ocirc;ng Th&agrave;nh, việc cổ phiếu <a class='symbol'>SCR</a> giảm nằm trong bối cảnh chung của thị trường, cần chấp nhận kh&oacute; khăn hiện tại để c&oacute; thể đi đường d&agrave;i.

&ldquo;T&ocirc;i kỳ vọng cuối năm nay v&agrave; đầu năm sau t&igrave;nh h&igrave;nh thị trường bất động sản sẽ khởi sắc trở lại, trong đ&oacute; dự &aacute;n ở Đ&agrave; Nẵng sẽ b&aacute;n h&agrave;ng năm nay. Năm 2025, ch&uacute;ng ta sẽ thấy bảng c&acirc;n đối của <a class='symbol'>SCR</a> thay đổi 180 độ. <a class='symbol'>SCR</a> hướng tới hệ sinh th&aacute;i kh&eacute;p k&iacute;n (về Bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp, kho b&atilde;i v&agrave; thương mại) cũng sẽ tạo thay đổi lớn&rdquo;, &ocirc;ng Th&agrave;nh cho biết.

Chiến lược 2021-2025, <a class='symbol'>SCR</a> tạm &ldquo;ngủ đ&ocirc;ng&rdquo; với phương ch&acirc;m hết sức thận trọng, kh&ocirc;ng được mở rộng dự &aacute;n, củng cố dự &aacute;n, kh&ocirc;ng ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu, giữ lại lợi nhuận&hellip; Đ&acirc;y ch&iacute;nh l&agrave; định hướng Tập đo&agrave;n Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng giao ph&oacute; cho <a class='symbol'>SCR</a>.

Tầm nh&igrave;n đến năm 2030, Tập đo&agrave;n đ&atilde; gợi &yacute; định hướng cho <a class='symbol'>SCR</a> l&agrave; một c&ocirc;ng ty địa ốc kh&eacute;p k&iacute;n, đầy đủ về vấn đề địa ốc n&oacute;i chung. Để thực hiện chiến lược n&agrave;y, Tập đo&agrave;n theo &ocirc;ng Th&agrave;nh sẽ hỗ trợ gần 400 tỷ đồng thanh khoản cho <a class='symbol'>SCR</a> th&ocirc;ng qua ho&aacute;n đổi nợ với cổ phần.

Tại Đại hội, cổ đ&ocirc;ng <a class='symbol'>SCR</a> cũng th&ocirc;ng qua phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu để ho&aacute;n đổi nợ với số lượng hơn 34,9 triệu cổ phiếu, gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh hơn 349 tỷ đồng tương đương với gi&aacute; trị nợ ho&aacute;n đổi.

Số cổ phiếu n&agrave;y sẽ ph&acirc;n phối trực tiếp cho chủ nợ theo tỷ lệ 10.000 đồng nợ đổi lấy 1 cổ phiếu ph&aacute;t h&agrave;nh mới. Cổ phiếu sẽ bị hạn chế chuyển đổi trong v&ograve;ng 1 năm. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2024 &ndash; qu&yacute; 1/2025. Được biết tất cả chủ nợ đều l&agrave; nh&agrave; đầu tư trong nước v&agrave; việc ph&aacute;t h&agrave;nh kh&ocirc;ng vi phạm quy định về sở hữu ch&eacute;o.

Theo đ&oacute;, 3 chủ nợ sẽ ho&aacute;n đổi với <a class='symbol'>SCR</a> gồm:

+ CTCP Đầu tư Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng (Tập đo&agrave;n TTC) gi&aacute; trị nợ được ho&aacute;n đổi 289 tỷ đồng, ứng với số cổ phiếu được ho&aacute;n đổi l&agrave; 28,9 triệu cổ phiếu;

+ CTCP Khu c&ocirc;ng nghiệp Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng ho&aacute;n đổi 54 tỷ đồng nợ, ứng với 5,4 triệu cổ phiếu;

+ CTCP Th&agrave;nh Th&agrave;nh Nam ho&aacute;n đổi gần 6 tỷ đồng nợ, ứng với gần 569 ng&agrave;n cổ phiếu.

Nếu ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng, 3 chủ nợ n&agrave;y sẽ nắm lần lượt 22,7% vốn, 1,26% vốn v&agrave; 0,13% vốn <a class='symbol'>SCR</a>.

Về kinh doanh, năm 2024, <a class='symbol'>SCR</a> đặt kế hoạch doanh thu thuần hợp nhất 705 tỷ đồng, tăng 90% so với thực hiện 2023; lợi nhuận trước thuế đi ngang mức 16 tỷ đồng.

Do t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh kh&oacute; khăn, HĐQT tr&igrave;nh v&agrave; được ĐHĐCĐ th&ocirc;ng qua kh&ocirc;ng thực hiện ph&acirc;n phối lợi nhuận v&agrave; tr&iacute;ch lập c&aacute;c quỹ; to&agrave;n bộ lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối hơn 406 tỷ đồng, sẽ được bổ sung v&agrave;o nguồn vốn đầu tư cho hoạt động kinh doanh của C&ocirc;ng ty.

Tri T&uacute;c

<a href="https://markettimes.vn/ong-dang-van-thanh-tiet-lo-ly-do-ba-huynh-bich-ngoc-roi-ghe-chu-tich-ttc-land-2-nhom-co-dong-dai-dien-boi-2-me-con-ba-ngoc-de-cu-tvhdqt-moi-55324.html">Link gốc</a>

Với định hướng là hệ sinh thái bất động sản khép kín, Tập đoàn Thành Thành Công sẽ hỗ trợ gần 400 tỷ thanh khoản cho SCR thông qua hoán đổi nợ với cổ phần.


Với định hướng l&agrave; hệ sinh th&aacute;i bất động sản kh&eacute;p k&iacute;n, Tập đo&agrave;n Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng sẽ hỗ trợ gần 400 tỷ thanh khoản cho SCR th&ocirc;ng qua ho&aacute;n đổi nợ với cổ phần.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240424/images/scr.jpeg" style="height:377px; width:600px" />

Thời gian gần đ&acirc;y, TTC Land (SCR) g&acirc;y ch&uacute; &yacute; trước những biến động trong HĐQT, trong đ&oacute; b&agrave; Huỳnh B&iacute;ch Ngọc từ nhiệm vị tr&iacute; Chủ tịch HĐQT.

Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n diễn ra h&ocirc;m 23/4/2024, giải đ&aacute;p điều n&agrave;y, &ocirc;ng Đặng Văn Th&agrave;nh &ndash; Chủ tịch Tập đo&agrave;n Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng (TTC) - cho biết: &ldquo;B&agrave; x&atilde; t&ocirc;i r&uacute;t về để tập trung quản l&yacute; Tập đo&agrave;n Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng&rdquo;.

Được biết, Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng l&agrave; Tập đo&agrave;n đa ng&agrave;nh lớn tại Việt Nam. C&aacute;c đơn vị th&agrave;nh vi&ecirc;n của Tập đo&agrave;n hoạt động trong c&aacute;c lĩnh vực: N&ocirc;ng nghiệp, Năng lượng, Bất động sản, Bất động sản C&ocirc;ng nghiệp, Du lịch v&agrave; Gi&aacute;o dục trải d&agrave;i khắp c&aacute;c tỉnh th&agrave;nh trong cả nước v&agrave; c&aacute;c quốc gia như: L&agrave;o, Campuchia, Singapore, &Uacute;c&hellip;

Trong đ&oacute;, c&oacute; 4 c&ocirc;ng ty của Tập đo&agrave;n đ&atilde; được ni&ecirc;m yết ch&iacute;nh thức tr&ecirc;n HoSE l&agrave; Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng - Bi&ecirc;n H&ograve;a (TTC AgriS; M&atilde; cổ phiếu: SBT), Điện Gia Lai (GEC; M&atilde; cổ phiếu: GEG), Địa ốc S&agrave;i G&ograve;n Thương T&iacute;n (TTC Land; M&atilde; cổ phiếu: SCR), Du lịch Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng (TTC Hospitality; M&atilde; cổ phiếu: VNG).

C&ograve;n b&agrave; Ngọc đang l&agrave; Chủ tịch CTCP Đầu tư Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng &ndash; cổ đ&ocirc;ng lớn của SCR với tỷ lệ﻿﻿&nbsp;sở hữu hơn 17% vốn.

Trở lại với SCR, c&ugrave;ng với b&agrave; Ngọc (từ nhiệm vị tr&iacute; Chủ tịch HĐQT), 2 th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT l&agrave; &ocirc;ng Ho&agrave;ng Mạnh Tiến v&agrave; b&agrave; Trần Diệp Phượng cũng từ nhiệm. Tương ứng, số lượng th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT SCR từ 6 giảm c&ograve;n 5 người.

Thay thế, Đại hội tiến h&agrave;nh bầu bổ sung 2 th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT, trong đ&oacute; c&oacute; 1 th&agrave;nh vi&ecirc;n độc lập. Trong đ&oacute;, 2 ứng vi&ecirc;n được nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng đề cử v&agrave;o HĐQT gồm:

+ &ocirc;ng L&ecirc; Quang Vũ (do b&agrave; Huỳnh Ngọc B&iacute;ch đại diện nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng nắm 17,39% vốn đề cử);

+ &ocirc;ng Phạm Trung Ki&ecirc;n (do &ocirc;ng Đặng Hồng Anh do nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng nắm 10,11% vốn đề cử).

Sau ĐH, &ocirc;ng Nguyễn Th&agrave;nh Chương đảm nhận vai tr&ograve; Chủ tịch HĐQT, &ocirc;ng Đặng Hồng Anh tiếp tục giữ vị tr&iacute; Ph&oacute; chủ tịch HĐQT, &ocirc;ng V&otilde; Quốc Kh&aacute;nh tiếp tục giữ vị tr&iacute; Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT SCR.

&Ocirc;ng V&otilde; Thanh L&acirc;m đảm nhiệm vị tr&iacute; Tổng Gi&aacute;m đốc SCR.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240424/images/scr-2.jpeg" style="height:328px; width:600px" />

Ảnh: Ban l&atilde;nh đạo mới SCR tại ĐHĐCĐ h&ocirc;m 23/4/2024.

Cũng theo &ocirc;ng Th&agrave;nh, việc cổ phiếu SCR giảm nằm trong bối cảnh chung của thị trường, cần chấp nhận kh&oacute; khăn hiện tại để c&oacute; thể đi đường d&agrave;i.

&ldquo;T&ocirc;i kỳ vọng cuối năm nay v&agrave; đầu năm sau t&igrave;nh h&igrave;nh thị trường bất động sản sẽ khởi sắc trở lại, trong đ&oacute; dự &aacute;n ở Đ&agrave; Nẵng sẽ b&aacute;n h&agrave;ng năm nay. Năm 2025, ch&uacute;ng ta sẽ thấy bảng c&acirc;n đối của SCR thay đổi 180 độ. SCR hướng tới hệ sinh th&aacute;i kh&eacute;p k&iacute;n (về Bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp, kho b&atilde;i v&agrave; thương mại) cũng sẽ tạo thay đổi lớn&rdquo;, &ocirc;ng Th&agrave;nh cho biết.

Chiến lược 2021-2025, SCR tạm &ldquo;ngủ đ&ocirc;ng&rdquo; với phương ch&acirc;m hết sức thận trọng, kh&ocirc;ng được mở rộng dự &aacute;n, củng cố dự &aacute;n, kh&ocirc;ng ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu, giữ lại lợi nhuận&hellip; Đ&acirc;y ch&iacute;nh l&agrave; định hướng Tập đo&agrave;n Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng giao ph&oacute; cho SCR.

Tầm nh&igrave;n đến năm 2030, Tập đo&agrave;n đ&atilde; gợi &yacute; định hướng cho SCR l&agrave; một c&ocirc;ng ty địa ốc kh&eacute;p k&iacute;n, đầy đủ về vấn đề địa ốc n&oacute;i chung. Để thực hiện chiến lược n&agrave;y, Tập đo&agrave;n theo &ocirc;ng Th&agrave;nh sẽ hỗ trợ gần 400 tỷ đồng thanh khoản cho SCR th&ocirc;ng qua ho&aacute;n đổi nợ với cổ phần.

Tại Đại hội, cổ đ&ocirc;ng SCR cũng th&ocirc;ng qua phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu để ho&aacute;n đổi nợ với số lượng hơn 34,9 triệu cổ phiếu, gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh hơn 349 tỷ đồng tương đương với gi&aacute; trị nợ ho&aacute;n đổi.

Số cổ phiếu n&agrave;y sẽ ph&acirc;n phối trực tiếp cho chủ nợ theo tỷ lệ 10.000 đồng nợ đổi lấy 1 cổ phiếu ph&aacute;t h&agrave;nh mới. Cổ phiếu sẽ bị hạn chế chuyển đổi trong v&ograve;ng 1 năm. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2024 &ndash; qu&yacute; 1/2025. Được biết tất cả chủ nợ đều l&agrave; nh&agrave; đầu tư trong nước v&agrave; việc ph&aacute;t h&agrave;nh kh&ocirc;ng vi phạm quy định về sở hữu ch&eacute;o.

Theo đ&oacute;, 3 chủ nợ sẽ ho&aacute;n đổi với SCR gồm:

+ CTCP Đầu tư Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng (Tập đo&agrave;n TTC) gi&aacute; trị nợ được ho&aacute;n đổi 289 tỷ đồng, ứng với số cổ phiếu được ho&aacute;n đổi l&agrave; 28,9 triệu cổ phiếu;

+ CTCP Khu c&ocirc;ng nghiệp Th&agrave;nh Th&agrave;nh C&ocirc;ng ho&aacute;n đổi 54 tỷ đồng nợ, ứng với 5,4 triệu cổ phiếu;

+ CTCP Th&agrave;nh Th&agrave;nh Nam ho&aacute;n đổi gần 6 tỷ đồng nợ, ứng với gần 569 ng&agrave;n cổ phiếu.

Nếu ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng, 3 chủ nợ n&agrave;y sẽ nắm lần lượt 22,7% vốn, 1,26% vốn v&agrave; 0,13% vốn SCR.

Về kinh doanh, năm 2024, SCR đặt kế hoạch doanh thu thuần hợp nhất 705 tỷ đồng, tăng 90% so với thực hiện 2023; lợi nhuận trước thuế đi ngang mức 16 tỷ đồng.

Do t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh kh&oacute; khăn, HĐQT tr&igrave;nh v&agrave; được ĐHĐCĐ th&ocirc;ng qua kh&ocirc;ng thực hiện ph&acirc;n phối lợi nhuận v&agrave; tr&iacute;ch lập c&aacute;c quỹ; to&agrave;n bộ lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối hơn 406 tỷ đồng, sẽ được bổ sung v&agrave;o nguồn vốn đầu tư cho hoạt động kinh doanh của C&ocirc;ng ty.

Tri T&uacute;c

<a href="https://markettimes.vn/ong-dang-van-thanh-tiet-lo-ly-do-ba-huynh-bich-ngoc-roi-ghe-chu-tich-ttc-land-2-nhom-co-dong-dai-dien-boi-2-me-con-ba-ngoc-de-cu-tvhdqt-moi-55324.html">Link gốc</a>

Doanh nghiệp

Tạp chí Nhịp sống thị trường