Dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị mới Nam s&ocirc;ng Đa Nhim tại thị trấn Li&ecirc;n Nghĩa, huyện Đức Trọng (L&acirc;m Đồng) c&oacute; tổng mức đầu tư gần 12.000 tỷ đồng. Dự &aacute;n n&agrave;y từng do <a class='symbol'>FLC</a> đề xuất, sau đ&oacute; Ecopark cũng xin chủ trương đầu tư v&agrave; Tập đo&agrave;n T&amp;T cũng từng đăng k&yacute; thực hiện dự &aacute;n.

<img alt="" src="https://img.vietnamfinance.vn/webp-png/700x0/upload/news/ngocluu/2023/10/4/220225-HN-Duc-Trong-project-P7-2048x1152.webp" style="height:359px; width:550px">

Tổng vốn đầu tư dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị mới Nam s&ocirc;ng Đa Nhim gần 12.000 tỷ đồng.

Sở T&agrave;i ch&iacute;nh tỉnh L&acirc;m Đồng vừa c&oacute; văn bản gửi Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư về việc &yacute; kiến năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh li&ecirc;n danh C&ocirc;ng ty cổ phần Thương mại - Quảng c&aacute;o - X&acirc;y dựng - Địa ốc Việt H&acirc;n, C&ocirc;ng ty cổ phần Ph&aacute;t triển Bất động sản An Ph&uacute;c, C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản Hano-Vid đầu tư dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị mới Nam S&ocirc;ng Đa Nhim.

Theo đ&oacute;, dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị mới Nam s&ocirc;ng Đa Nhim c&oacute; tổng vốn đầu tư khoảng 11.842,97 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, vốn chủ sở hữu 3.283,59 tỷ đồng; vốn vay v&agrave; vốn huy động hợp ph&aacute;p kh&aacute;c l&agrave; 8.559,38 tỷ đồng.

Theo thỏa thuận li&ecirc;n danh ng&agrave;y 18/5/2023, trong đ&oacute; C&ocirc;ng ty cổ phần Thương mại - Quảng c&aacute;o - X&acirc;y dựng - Địa ốc Việt H&acirc;n tham gia vốn chủ sở hữu 1.477,15 tỷ đồng, C&ocirc;ng ty cổ phần Ph&aacute;t triển bất động sản An Ph&uacute;c tham gia vốn chủ sở hữu 493 tỷ đồng v&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản Hano - Vid tham gia vốn chủ sở hữu 1.313,44 tỷ đồng.

Tại b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh của C&ocirc;ng ty cổ phần Thương mại - Quảng c&aacute;o - X&acirc;y dựng - Địa ốc Việt H&acirc;n năm 2022 (đ&atilde; được kiểm to&aacute;n), số dư vốn chủ sở hữu đến ng&agrave;y 31/12/2022 l&agrave; 3.953,73 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty c&oacute; bản cam kết đảm bảo đủ vốn chủ sở hữu cho dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới Nam s&ocirc;ng Đa Nhim với số vốn l&agrave; 1.477,15 tỷ đồng.

Tại b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh của C&ocirc;ng ty cổ phần Ph&aacute;t triển bất động sản An Ph&uacute;c năm 2022 (đ&atilde; được kiểm to&aacute;n), số dư vốn chủ sở hữu đến 31/12/2022 l&agrave; 950 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty c&oacute; bản cam kết đảm bảo đủ vốn chủ sở hữu cho dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới Nam s&ocirc;ng Đa Nhim với số vốn l&agrave; 493 tỷ đồng.

Tại b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh của C&ocirc;ng ty cổ phần Ph&aacute;t triển bất động sản Hano &ndash; Vid năm 2022 (đ&atilde; được kiểm to&aacute;n), số dư vốn chủ sở hữu đến 31/12/2022 l&agrave; 5.238,21 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty c&oacute; bản cam kết đảm bảo đủ vốn chủ sở hữu cho dự &aacute;n với số vốn l&agrave; 1.313,44 tỷ đồng.

Về khả năng huy động vốn, đại diện li&ecirc;n danh l&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Thương mại - Quảng c&aacute;o - X&acirc;y dựng - Địa ốc Việt H&acirc;n cam kết vốn vay c&ocirc;ng ty phải huy động để thực hiện dự &aacute;n l&agrave; 8.559,38 tỷ đồng.

Theo hồ sơ Sở T&agrave;i ch&iacute;nh nhận được c&oacute; thư cam kết cho vay ng&agrave;y 18/5/2023 của Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Phương Đ&ocirc;ng (OCB) - chi nh&aacute;nh H&agrave; Nội. Trong đ&oacute;, OCB sẽ xem x&eacute;t cho C&ocirc;ng ty cổ phần Thương mại - Quảng c&aacute;o - X&acirc;y dựng - Địa ốc Việt H&acirc;n vay/thu xếp vốn tối đa l&agrave; 8.559,38 tỷ đồng để thực hiện dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới Nam s&ocirc;ng Đa Nhim với điều kiện c&ocirc;ng ty thực hiện theo đ&uacute;ng c&aacute;c y&ecirc;u cầu, quy định nội bộ của Ng&acirc;n h&agrave;ng OCB, c&aacute;c quy định của ph&aacute;p luật hiện h&agrave;nh về cho vay v&agrave; phụ thuộc v&agrave;o t&igrave;nh h&igrave;nh nguồn vốn của ng&acirc;n h&agrave;ng trong từng thời kỳ.

Từ những căn cứ n&agrave;y, Sở T&agrave;i ch&iacute;nh tỉnh L&acirc;m Đồng đ&aacute;nh gi&aacute; năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh (vốn chủ sở hữu, khả năng huy động vốn) theo c&aacute;c hồ sơ, t&agrave;i liệu n&ecirc;u tr&ecirc;n của li&ecirc;n danh C&ocirc;ng ty cổ phần Thương mại - Quảng c&aacute;o - X&acirc;y dựng - Địa ốc Việt H&acirc;n, C&ocirc;ng ty cổ phần Ph&aacute;t triển Bất động sản An Ph&uacute;c, C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản Hano - Vid tại thời điểm xem x&eacute;t l&agrave; đảm bảo điều kiện theo quy định về tiến độ sử dụng đất để thực hiện dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới Nam s&ocirc;ng Đa Nhim.

<img alt="" src="https://img.vietnamfinance.vn/webp-jpg/upload/news/ngocluu/2023/10/4/lam-dong-5117.webp" style="height:390px; width:550px">

Khu đ&ocirc; thị mới Nam s&ocirc;ng Đa Nhim được UBND tỉnh L&acirc;m Đồng chấp thuận chủ trương đầu tư v&agrave;o th&aacute;ng 11/2022.

Dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị mới Nam s&ocirc;ng Đa Nhim được UBND tỉnh L&acirc;m Đồng chấp thuận chủ trương đầu tư v&agrave;o th&aacute;ng 11/2022. Dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; 153,65ha, gồm: 44,3ha đất ở; 6,4ha đất c&ocirc;ng tr&igrave;nh c&ocirc;ng cộng dịch vụ đ&ocirc; thị; 4,5ha đất c&ocirc;ng cộng đơn vị ở; 24,8ha đất c&acirc;y xanh; 67,3ha đất giao th&ocirc;ng, b&atilde;i đỗ xe v&agrave; c&ocirc;ng tr&igrave;nh hạ tầng kỹ thuật...

Dự &aacute;n dự kiến gồm 3.565 căn nh&agrave; ở thương mại với tổng diện t&iacute;ch s&agrave;n khoảng 1,6 triệum2 (gồm 180 căn biệt thự v&agrave; 3.385 nh&agrave; liền kề); c&ocirc;ng tr&igrave;nh thương mại dịch vụ cao ba tầng v&agrave; 15 tầng; c&ocirc;ng tr&igrave;nh c&ocirc;ng cộng đơn vị ở cao 3 tầng. Ngo&agrave;i ra chủ đầu tư x&acirc;y th&ecirc;m trường mầm non, tiểu học, THCS; ph&ograve;ng kh&aacute;m đa khoa; c&ocirc;ng vi&ecirc;n; b&atilde;i đỗ xe v&agrave; c&ocirc;ng tr&igrave;nh thể dục thể thao kh&aacute;c...

Tổng vốn đầu tư dự &aacute;n khoảng 11.842,97 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, chi ph&iacute; x&acirc;y dựng, trang thiết bị, chi ph&iacute; kh&aacute;c khoảng 9.632,3 tỷ đồng v&agrave; chi ph&iacute; bồi thường, giải ph&oacute;ng mặt bằng khoảng 2.210,67 tỷ đồng.

Dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị mới Nam s&ocirc;ng Đa Nhim từng được C&ocirc;ng ty cổ phần <a class='symbol'>FLC</a> đề xuất v&agrave;o năm 2019. Tuy nhi&ecirc;n, v&agrave;o th&aacute;ng 3/2022, Bộ Kế hoạch v&agrave; Đầu tư c&oacute; văn bản về việc dừng xem x&eacute;t hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự &aacute;n n&agrave;y. Đến th&aacute;ng 6/2022, UBND tỉnh L&acirc;m Đồng c&oacute; văn bản kh&ocirc;ng chấp nhận hồ sơ chủ trương đầu tư dự &aacute;n của <a class='symbol'>FLC</a> do kh&ocirc;ng đ&aacute;p ứng c&aacute;c điều kiện.

Đến th&aacute;ng 2/2023, Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư tỉnh L&acirc;m Đồng c&ocirc;ng bố kết quả mở hồ sơ quan t&acirc;m dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới Nam s&ocirc;ng Đa Nhim. Theo đ&oacute;, nh&agrave; đầu tư duy nhất đăng k&yacute; thực hiện dự &aacute;n l&agrave; Li&ecirc;n danh C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Ecolives - C&ocirc;ng ty cổ phần Tập đo&agrave;n Ecopark.

Cuối th&aacute;ng 3/2022, C&ocirc;ng ty cổ phần Tập đo&agrave;n T&amp;T cũng c&oacute; văn bản gửi UBND tỉnh L&acirc;m Đồng đề xuất đăng k&yacute; thực hiện dự &aacute;n n&oacute;i tr&ecirc;n.

<a href="https://vietnamfinance.vn/sau-flc-ecopark-tt-them-mot-lien-danh-nhay-vao-khu-do-thi-12000-ty-tai-lam-dong-20180504224289650.htm">Nghi Xu&acirc;n</a>

Dự án khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim tại thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng (Lâm Đồng) có tổng mức đầu tư gần 12.000 tỷ đồng. Dự án này từng do FLC đề xuất, sau đó Ecopark cũng xin chủ trương đầu tư và Tập đoàn T&T cũng từng đăng ký thực hiện dự án.

Dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị mới Nam s&ocirc;ng Đa Nhim tại thị trấn Li&ecirc;n Nghĩa, huyện Đức Trọng (L&acirc;m Đồng) c&oacute; tổng mức đầu tư gần 12.000 tỷ đồng. Dự &aacute;n n&agrave;y từng do FLC đề xuất, sau đ&oacute; Ecopark cũng xin chủ trương đầu tư v&agrave; Tập đo&agrave;n T&amp;T cũng từng đăng k&yacute; thực hiện dự &aacute;n.

<img alt="" src="https://img.vietnamfinance.vn/webp-png/700x0/upload/news/ngocluu/2023/10/4/220225-HN-Duc-Trong-project-P7-2048x1152.webp" style="height:359px; width:550px" />

Tổng vốn đầu tư dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị mới Nam s&ocirc;ng Đa Nhim gần 12.000 tỷ đồng.

Sở T&agrave;i ch&iacute;nh tỉnh L&acirc;m Đồng vừa c&oacute; văn bản gửi Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư về việc &yacute; kiến năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh li&ecirc;n danh C&ocirc;ng ty cổ phần Thương mại - Quảng c&aacute;o - X&acirc;y dựng - Địa ốc Việt H&acirc;n, C&ocirc;ng ty cổ phần Ph&aacute;t triển Bất động sản An Ph&uacute;c, C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản Hano-Vid đầu tư dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị mới Nam S&ocirc;ng Đa Nhim.

Theo đ&oacute;, dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị mới Nam s&ocirc;ng Đa Nhim c&oacute; tổng vốn đầu tư khoảng 11.842,97 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, vốn chủ sở hữu 3.283,59 tỷ đồng; vốn vay v&agrave; vốn huy động hợp ph&aacute;p kh&aacute;c l&agrave; 8.559,38 tỷ đồng.

Theo thỏa thuận li&ecirc;n danh ng&agrave;y 18/5/2023, trong đ&oacute; C&ocirc;ng ty cổ phần Thương mại - Quảng c&aacute;o - X&acirc;y dựng - Địa ốc Việt H&acirc;n tham gia vốn chủ sở hữu 1.477,15 tỷ đồng, C&ocirc;ng ty cổ phần Ph&aacute;t triển bất động sản An Ph&uacute;c tham gia vốn chủ sở hữu 493 tỷ đồng v&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản Hano - Vid tham gia vốn chủ sở hữu 1.313,44 tỷ đồng.

Tại b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh của C&ocirc;ng ty cổ phần Thương mại - Quảng c&aacute;o - X&acirc;y dựng - Địa ốc Việt H&acirc;n năm 2022 (đ&atilde; được kiểm to&aacute;n), số dư vốn chủ sở hữu đến ng&agrave;y 31/12/2022 l&agrave; 3.953,73 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty c&oacute; bản cam kết đảm bảo đủ vốn chủ sở hữu cho dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới Nam s&ocirc;ng Đa Nhim với số vốn l&agrave; 1.477,15 tỷ đồng.

Tại b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh của C&ocirc;ng ty cổ phần Ph&aacute;t triển bất động sản An Ph&uacute;c năm 2022 (đ&atilde; được kiểm to&aacute;n), số dư vốn chủ sở hữu đến 31/12/2022 l&agrave; 950 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty c&oacute; bản cam kết đảm bảo đủ vốn chủ sở hữu cho dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới Nam s&ocirc;ng Đa Nhim với số vốn l&agrave; 493 tỷ đồng.

Tại b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh của C&ocirc;ng ty cổ phần Ph&aacute;t triển bất động sản Hano &ndash; Vid năm 2022 (đ&atilde; được kiểm to&aacute;n), số dư vốn chủ sở hữu đến 31/12/2022 l&agrave; 5.238,21 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty c&oacute; bản cam kết đảm bảo đủ vốn chủ sở hữu cho dự &aacute;n với số vốn l&agrave; 1.313,44 tỷ đồng.

Về khả năng huy động vốn, đại diện li&ecirc;n danh l&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Thương mại - Quảng c&aacute;o - X&acirc;y dựng - Địa ốc Việt H&acirc;n cam kết vốn vay c&ocirc;ng ty phải huy động để thực hiện dự &aacute;n l&agrave; 8.559,38 tỷ đồng.

Theo hồ sơ Sở T&agrave;i ch&iacute;nh nhận được c&oacute; thư cam kết cho vay ng&agrave;y 18/5/2023 của Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Phương Đ&ocirc;ng (OCB) - chi nh&aacute;nh H&agrave; Nội. Trong đ&oacute;, OCB sẽ xem x&eacute;t cho C&ocirc;ng ty cổ phần Thương mại - Quảng c&aacute;o - X&acirc;y dựng - Địa ốc Việt H&acirc;n vay/thu xếp vốn tối đa l&agrave; 8.559,38 tỷ đồng để thực hiện dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới Nam s&ocirc;ng Đa Nhim với điều kiện c&ocirc;ng ty thực hiện theo đ&uacute;ng c&aacute;c y&ecirc;u cầu, quy định nội bộ của Ng&acirc;n h&agrave;ng OCB, c&aacute;c quy định của ph&aacute;p luật hiện h&agrave;nh về cho vay v&agrave; phụ thuộc v&agrave;o t&igrave;nh h&igrave;nh nguồn vốn của ng&acirc;n h&agrave;ng trong từng thời kỳ.

Từ những căn cứ n&agrave;y, Sở T&agrave;i ch&iacute;nh tỉnh L&acirc;m Đồng đ&aacute;nh gi&aacute; năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh (vốn chủ sở hữu, khả năng huy động vốn) theo c&aacute;c hồ sơ, t&agrave;i liệu n&ecirc;u tr&ecirc;n của li&ecirc;n danh C&ocirc;ng ty cổ phần Thương mại - Quảng c&aacute;o - X&acirc;y dựng - Địa ốc Việt H&acirc;n, C&ocirc;ng ty cổ phần Ph&aacute;t triển Bất động sản An Ph&uacute;c, C&ocirc;ng ty cổ phần Bất động sản Hano - Vid tại thời điểm xem x&eacute;t l&agrave; đảm bảo điều kiện theo quy định về tiến độ sử dụng đất để thực hiện dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới Nam s&ocirc;ng Đa Nhim.

<img alt="" src="https://img.vietnamfinance.vn/webp-jpg/upload/news/ngocluu/2023/10/4/lam-dong-5117.webp" style="height:390px; width:550px" />

Khu đ&ocirc; thị mới Nam s&ocirc;ng Đa Nhim được UBND tỉnh L&acirc;m Đồng chấp thuận chủ trương đầu tư v&agrave;o th&aacute;ng 11/2022.

Dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị mới Nam s&ocirc;ng Đa Nhim được UBND tỉnh L&acirc;m Đồng chấp thuận chủ trương đầu tư v&agrave;o th&aacute;ng 11/2022. Dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; 153,65ha, gồm: 44,3ha đất ở; 6,4ha đất c&ocirc;ng tr&igrave;nh c&ocirc;ng cộng dịch vụ đ&ocirc; thị; 4,5ha đất c&ocirc;ng cộng đơn vị ở; 24,8ha đất c&acirc;y xanh; 67,3ha đất giao th&ocirc;ng, b&atilde;i đỗ xe v&agrave; c&ocirc;ng tr&igrave;nh hạ tầng kỹ thuật...

Dự &aacute;n dự kiến gồm 3.565 căn nh&agrave; ở thương mại với tổng diện t&iacute;ch s&agrave;n khoảng 1,6 triệum2 (gồm 180 căn biệt thự v&agrave; 3.385 nh&agrave; liền kề); c&ocirc;ng tr&igrave;nh thương mại dịch vụ cao ba tầng v&agrave; 15 tầng; c&ocirc;ng tr&igrave;nh c&ocirc;ng cộng đơn vị ở cao 3 tầng. Ngo&agrave;i ra chủ đầu tư x&acirc;y th&ecirc;m trường mầm non, tiểu học, THCS; ph&ograve;ng kh&aacute;m đa khoa; c&ocirc;ng vi&ecirc;n; b&atilde;i đỗ xe v&agrave; c&ocirc;ng tr&igrave;nh thể dục thể thao kh&aacute;c...

Tổng vốn đầu tư dự &aacute;n khoảng 11.842,97 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, chi ph&iacute; x&acirc;y dựng, trang thiết bị, chi ph&iacute; kh&aacute;c khoảng 9.632,3 tỷ đồng v&agrave; chi ph&iacute; bồi thường, giải ph&oacute;ng mặt bằng khoảng 2.210,67 tỷ đồng.

Dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị mới Nam s&ocirc;ng Đa Nhim từng được C&ocirc;ng ty cổ phần FLC đề xuất v&agrave;o năm 2019. Tuy nhi&ecirc;n, v&agrave;o th&aacute;ng 3/2022, Bộ Kế hoạch v&agrave; Đầu tư c&oacute; văn bản về việc dừng xem x&eacute;t hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự &aacute;n n&agrave;y. Đến th&aacute;ng 6/2022, UBND tỉnh L&acirc;m Đồng c&oacute; văn bản kh&ocirc;ng chấp nhận hồ sơ chủ trương đầu tư dự &aacute;n của FLC do kh&ocirc;ng đ&aacute;p ứng c&aacute;c điều kiện.

Đến th&aacute;ng 2/2023, Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư tỉnh L&acirc;m Đồng c&ocirc;ng bố kết quả mở hồ sơ quan t&acirc;m dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới Nam s&ocirc;ng Đa Nhim. Theo đ&oacute;, nh&agrave; đầu tư duy nhất đăng k&yacute; thực hiện dự &aacute;n l&agrave; Li&ecirc;n danh C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Ecolives - C&ocirc;ng ty cổ phần Tập đo&agrave;n Ecopark.

Cuối th&aacute;ng 3/2022, C&ocirc;ng ty cổ phần Tập đo&agrave;n T&amp;T cũng c&oacute; văn bản gửi UBND tỉnh L&acirc;m Đồng đề xuất đăng k&yacute; thực hiện dự &aacute;n n&oacute;i tr&ecirc;n.

<a href="https://vietnamfinance.vn/sau-flc-ecopark-tt-them-mot-lien-danh-nhay-vao-khu-do-thi-12000-ty-tai-lam-dong-20180504224289650.htm">Nghi Xu&acirc;n</a>