Dự kiến lợi nhuận gộp mảng bất động sản v&agrave; cho thu&ecirc; văn ph&ograve;ng năm nay của C&ocirc;ng ty Cổ phần Cơ Điện Lạnh (m&atilde; cổ phiếu <a class='symbol'>REE</a>) tăng 62% so với năm 2023 nhờ việc đưa v&agrave;o hoạt động tổ hợp Etown 6 v&agrave; b&agrave;n giao căn hộ thấp tầng tại dự &aacute;n The Light Square.

	<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240614/images/co-dien-lanh--ree-mang-nang-luong-suy-giam--bat-dong-san-tro-thanh--cuu-canh_666b071f6db9c.jpg" style="width: 600px; height: 338px;">

	Lợi nhuận gộp mảng bất động sản v&agrave; cho thu&ecirc; văn ph&ograve;ng của Cơ Điện Lạnh dự b&aacute;o tăng 62% trong năm nay.

	Trong qu&yacute; 1/2024, C&ocirc;ng ty Cổ phần Cơ Điện Lạnh (m&atilde; cổ phiếu <a class='symbol'>REE</a> - s&agrave;n HoSE) ghi nhận doanh thu giảm 22% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i, c&ograve;n 1.842 tỷ đồng, v&agrave; lợi nhuận sau thuế giảm 36%, c&ograve;n 480 tỷ đồng; nguy&ecirc;n nh&acirc;n chủ yếu do mảng năng lượng suy giảm mạnh.

	Sản lượng ti&ecirc;u thụ điện của to&agrave;n nền kinh tế trong qu&yacute; 1/2024 tăng 12% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i, mức tăng n&agrave;y chủ yếu được đ&aacute;p ứng bởi nhiệt điện than với sản lượng huy động tăng 43%, trong khi sản lượng huy động từ thuỷ điện giảm 30% dưới t&aacute;c động của hiện tượng El Nino.

	Đồng thời, trong năm 2024, tỷ lệ Qm (sản lượng tr&ecirc;n thị trường điện) đối với nh&oacute;m thuỷ điện đ&atilde; được điều chỉnh giảm mạnh từ 10% xuống c&ograve;n 2%, l&agrave;m giảm dư địa huy động sản lượng gi&aacute; cao tr&ecirc;n thị trường điện, khiến hiệu quả vận h&agrave;nh c&aacute;c nh&agrave; m&aacute;y thuỷ điện giảm đ&aacute;ng kể.&nbsp;

	Những yếu tố tr&ecirc;n đ&atilde; t&aacute;c động ti&ecirc;u cực đến kết quả kinh doanh của 13 nh&agrave; m&aacute;y thuỷ điện (tổng c&ocirc;ng suất thiết kế 1.436 MW) của Cơ Điện Lạnh. L&atilde;i r&ograve;ng từ mảng điện của c&ocirc;ng ty trong qu&yacute; 1/2024 đ&atilde; giảm 52% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i.

	Theo đ&aacute;nh gi&aacute; mới đ&acirc;y của h&atilde;ng Chứng kho&aacute;n Rồng Việt (VDSC), kết quả kinh doanh từ mảng thuỷ điện của Cơ Điện Lạnh trong qu&yacute; 2/2024 dự kiến sẽ tiếp tục k&eacute;m khả quan v&agrave; chỉ dần hồi phục trở lại từ qu&yacute; 4/2024 khi pha La Nina c&oacute; x&aacute;c suất cao xảy ra, gi&uacute;p cải thiện điều kiện thuỷ văn.

	Do đ&oacute;, doanh thu mảng năng lượng của năm nay của Cơ Điện Lạnh dự b&aacute;o đạt 4.404 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận gộp ước đạt 2.327 tỷ đồng, lần lượt giảm 10% v&agrave; 13% so với năm 2023, theo Chứng kho&aacute;n Rồng Việt.

	<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240614/images/co-dien-lanh--ree-mang-nang-luong-suy-giam--bat-dong-san-tro-thanh--cuu-canh_666b0632afa98.jpg" style="width: 600px; height: 329px;">

	Khối lượng giao dịch v&agrave; xu hướng gi&aacute; cổ phiếu <a class='symbol'>REE</a> của Cơ Điện Lạnh trong v&ograve;ng 12 th&aacute;ng qua. (Nguồn: TradingView)

	Tuy nhi&ecirc;n, kết quả kinh doanh mảng bất động sản của Cơ Điện Lạnh được kỳ vọng sẽ tăng trưởng mạnh, gi&uacute;p b&ugrave; đắp sự sụt giảm của mảng năng lượng.

	Chứng kho&aacute;n Rồng Việt nhận định khu tổ hợp văn ph&ograve;ng Etown 6 tại TP.Hồ Ch&iacute; Minh với diện t&iacute;ch thương phẩm l&ecirc;n đến 36.800 m2 của Cơ Điện Lạnh sẽ đi v&agrave;o hoạt động kể từ cuối qu&yacute; 2/2024. Với ước t&iacute;nh tỷ lệ lấp đầy ở khoảng 50% v&agrave; gi&aacute; thu&ecirc; trung b&igrave;nh khoảng 28 USD/m2, hoạt động cho thu&ecirc; văn ph&ograve;ng tại dự &aacute;n Etown 6 c&oacute; thể đem về th&ecirc;m 160 tỷ đồng doanh thu cho Cơ Điện Lạnh.

	Ngo&agrave;i ra, Cơ Điện Lạnh dự kiến sẽ ghi nhận doanh thu b&aacute;n h&agrave;ng bất động sản trị gi&aacute; 720 tỷ đồng từ việc b&agrave;n giao 45 sản phẩm thấp tầng của dự &aacute;n The Light Square tại TP.Th&aacute;i B&igrave;nh, vốn đ&atilde; gần ho&agrave;n tất x&acirc;y dựng cuối năm 2023.

	Chứng kho&aacute;n Rồng Việt ước t&iacute;nh doanh thu mảng bất động sản v&agrave; cho thu&ecirc; văn ph&ograve;ng năm nay của Cơ Điện Lạnh sẽ đạt 2.040 tỷ đồng với lợi nhuận gộp đạt 1.026 tỷ đồng, lần lượt tăng 95% v&agrave; 62% so với năm 2023.

	Do đ&oacute;, tổng doanh thu năm nay của Cơ Điện Lạnh ước đạt 9.480 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 2.411 tỷ đồng, lần lượt tăng 7% v&agrave; 10% so với năm 2023.

	<a href="https://tapchicongthuong.vn/co-dien-lanh--ree-mang-nang-luong-suy-giam--bat-dong-san-tro-thanh--cuu-canh-122408.htm">Duy Quang-Link gốc</a>

Dự kiến lợi nhuận gộp mảng bất động sản và cho thuê văn phòng năm nay của Công ty Cổ phần Cơ Điện Lạnh (mã cổ phiếu REE) tăng 62% so với năm 2023 nhờ việc đưa vào hoạt động tổ hợp Etown 6 và bàn giao căn hộ thấp tầng tại dự án The Light Square.

Doanh nghiệp

{Tạp chí Công Thương - Nguồn không hợp lệ}

REE: Mảng năng lượng suy giảm, bất động sản trở thành “cứu cánh”

Trần Thị Thùy Dung

Ree n&#243; l&#224; c&#244;ng ty l&#224;m ăn đ&#224;ng ho&#224;ng nhất nh&#236; c&#225;i sới n&#224;y rồi, sợ *** :))

Ree nó là công ty làm ăn đàng hoàng nhất nhì cái sới này rồi, sợ *** :))

Dat Nguyen

Thời buổi b&#226;y h ko chỉ cần c&#243; n&#227;o mới đọc được b&#225;o, m&#224; c&#242;n cần thật nhiều sạn nữa! Bọn viết b&#225;o b&#226;y h to&#224;n thứ s&#250;c vật ! 

Thời buổi bây h ko chỉ cần có não mới đọc được báo, mà còn cần thật nhiều sạn nữa! Bọn viết báo bây h toàn thứ súc vật ! 

KLTT

Ree to&#224;n sở hữu đất v&#224;ng m&#224; ko phải đất v&#224;ng đi thu&#234; hay chiếm dụng của nh&#224; nước như mấy &#244; thần tao lao, đất ree nắm lu&#244;n sổ đỏ &#129315;

Ree toàn sở hữu đất vàng mà ko phải đất vàng đi thuê hay chiếm dụng của nhà nước như mấy ô thần tao lao, đất ree nắm luôn sổ đỏ 🤣

Hột Mít

dcm tui Leu bao vs thang ch.o du bao ctck tui may chim heo nhieu cho tao! lu khon