Quyết định truy thu tiền thu&ecirc; đất của Thảo cầm vi&ecirc;n S&agrave;i G&ograve;n l&agrave; một c&acirc;u chuyện d&agrave;i, được Thanh tra TP.HCM kiến nghị từ năm 2022.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20241211/images/image(13).png" style="height:335px; width:600px" />

Thảo cầm vi&ecirc;n S&agrave;i G&ograve;n đ&ocirc;ng du kh&aacute;ch tham quan, nhất l&agrave; c&aacute;c dịp lễ, Tết - Ảnh: NGUYỄN TR&Iacute;

Thanh tra TP.HCM: Y&ecirc;u cầu t&iacute;nh đ&uacute;ng t&iacute;nh đủ tiền thu&ecirc; đất của Thảo cầm vi&ecirc;n

Theo t&igrave;m hiểu của Tuổi Trẻ Online, ng&agrave;y 14-10-2022 Thanh tra TP.HCM đ&atilde; ban h&agrave;nh kết luận thanh tra về việc quản l&yacute;, sử dụng c&aacute;c mặt bằng, nh&agrave; đất v&agrave; hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh của C&ocirc;ng ty TNHH MTV Thảo cầm vi&ecirc;n S&agrave;i G&ograve;n.

Về việc k&yacute; hợp đồng thu&ecirc; đất với Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường, Thanh tra TP.HCM cho biết ng&agrave;y 25-9-2010 UBND TP.HCM đ&atilde; c&oacute; quyết định số 4213 về giao t&agrave;i sản cố định cho Thảo cầm vi&ecirc;n S&agrave;i G&ograve;n để chuyển đổi th&agrave;nh c&ocirc;ng ty TNHH MTV;&nbsp;

V&agrave; ng&agrave;y 30-9-2010, UBND TP.HCM đ&atilde; ban h&agrave;nh quyết định số 4276 ph&ecirc; duyệt đề &aacute;n chuyển đổi Thảo cầm vi&ecirc;n S&agrave;i G&ograve;n th&agrave;nh c&ocirc;ng ty TNHH MTV.

Tuy nhi&ecirc;n, theo Thanh tra TP.HCM, trong nội dung tờ tr&igrave;nh số 8027 của Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường chưa ghi nhận đ&uacute;ng thời điểm được giao đất, v&agrave; chưa ghi nhận đầy đủ qu&aacute; tr&igrave;nh quản l&yacute;, sử dụng đất đai của Thảo cầm vi&ecirc;n S&agrave;i G&ograve;n (từ ng&agrave;y 30-9-2010 đến th&aacute;ng 11-2014) để tr&igrave;nh UBND TP.HCM xem x&eacute;t chấp thuận chủ trương cho Thảo cầm vi&ecirc;n S&agrave;i G&ograve;n thu&ecirc; đất đ&uacute;ng thời gian thực tế đ&atilde; được giao đất v&agrave; quản l&yacute;, sử dụng.

Do vậy, trong nội dung quyết định số 5918 ban h&agrave;nh ng&agrave;y 4-12-2014 của UBND TP.HCM chấp nhận chủ trương cho C&ocirc;ng ty Thảo cầm vi&ecirc;n S&agrave;i G&ograve;n thu&ecirc; đất kể từ ng&agrave;y k&yacute; quyết định n&agrave;y, tức ng&agrave;y 4-12-2014.

&quot;Việc thực hiện nghĩa vụ nộp tiền thu&ecirc; đất của C&ocirc;ng ty Thảo cầm vi&ecirc;n S&agrave;i G&ograve;n từ ng&agrave;y 30-9-2010 đến th&aacute;ng 11-2014 chưa được t&iacute;nh to&aacute;n v&agrave; thu tiền thu&ecirc; đất l&agrave;m ảnh hưởng đến nguồn thu của ng&acirc;n s&aacute;ch theo quy định, cần phải giao cơ quan c&oacute; thẩm quyền kiểm tra, r&agrave; so&aacute;t t&iacute;nh đ&uacute;ng t&iacute;nh đủ để nộp ng&acirc;n s&aacute;ch nh&agrave; nước&quot;, kết luận thanh tra n&ecirc;u.

Đơn gi&aacute; thu&ecirc; đất của Thảo cầm vi&ecirc;n S&agrave;i G&ograve;n l&agrave; 1.033.362 đồng/m2/năm

Về việc thực hiện nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh về đất đai với ng&acirc;n s&aacute;ch nh&agrave; nước, theo b&aacute;o c&aacute;o của Chi cục Thuế quận 1 ng&agrave;y 29-11-2021 th&igrave;:

Giai đoạn từ ng&agrave;y 4-12-2014 đến ng&agrave;y 3-12-2019:

Đơn gi&aacute; thu&ecirc; đất chu kỳ ổn định 5 năm lần đầu ti&ecirc;n từ ng&agrave;y 4-12-2014 đến ng&agrave;y 3-12-2019, Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường chưa x&aacute;c định v&agrave; chưa đề xuất để Sở T&agrave;i ch&iacute;nh thẩm định tr&igrave;nh Hội đồng thẩm định gi&aacute; đất TP.HCM xem x&eacute;t tr&igrave;nh UBND TP.HCM quyết định.

Do vậy, Chi cục Thuế quận 1 chưa ban h&agrave;nh th&ocirc;ng b&aacute;o thu tiền thu&ecirc; đất giai đoạn 5 năm nộp ng&acirc;n s&aacute;ch nh&agrave; nước theo quy định, do chưa đủ cơ sở x&aacute;c định đơn gi&aacute; thu&ecirc; đất.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20241211/images/image(14).png" style="height:332px; width:600px" />

Thảo cầm vi&ecirc;n S&agrave;i G&ograve;n c&oacute; nguy cơ ngừng hoạt động v&igrave; nợ h&agrave;ng trăm tỉ tiền thu&ecirc; đất - Ảnh: NGUYỄN TR&Iacute;

Giai đoạn từ ng&agrave;y 4-12-2019 đến thời điểm thanh tra:

Ng&agrave;y 28-9-2021, Cục Thuế TP.HCM ban h&agrave;nh th&ocirc;ng b&aacute;o số 12651 x&aacute;c định đơn gi&aacute; thu&ecirc; đất từ ng&agrave;y 4-12-2019 đến ng&agrave;y 3-12-2024 l&agrave; 1.033.362 đồng/m2/năm. Căn cứ th&ocirc;ng b&aacute;o n&agrave;y, Chi cục Thuế quận 1 đ&atilde; ban h&agrave;nh:

+ Th&ocirc;ng b&aacute;o số 48015 ng&agrave;y 30-9-2021 thu tiền thu&ecirc; đất năm 2021 số tiền hơn 163,39 tỉ đồng, thời hạn nộp l&agrave; 31-10-2021.

+ Th&ocirc;ng b&aacute;o số 48030 ng&agrave;y 4-10-2021 thu bổ sung tiền thu&ecirc; đất từ ng&agrave;y 4-12-2019 đến ng&agrave;y 31-12-2020 số tiền hơn 175,92 tỉ đồng, thời hạn nộp: 50% số tiền trong v&ograve;ng 30 ng&agrave;y kể từ 4-10-2021 v&agrave; 60 ng&agrave;y tiếp theo đối với 50% số tiền c&ograve;n lại.

Sau t&igrave;m hiểu của Tuổi Trẻ Online, đến ng&agrave;y 10-2-2023, Văn ph&ograve;ng UBND TP.HCM ban h&agrave;nh th&ocirc;ng b&aacute;o kết luận của Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn M&atilde;i về kết luận thanh tra, quản l&yacute;, sử dụng c&aacute;c mặt bằng nh&agrave; đất v&agrave; hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh của C&ocirc;ng ty TNHH MTV Thảo cầm vi&ecirc;n S&agrave;i G&ograve;n.

Văn bản n&ecirc;u nhiều vấn đề trong đ&oacute; c&oacute; nhấn mạnh Thảo cầm vi&ecirc;n S&agrave;i G&ograve;n phải nghi&ecirc;m t&uacute;c chấp h&agrave;nh nộp đ&uacute;ng, đủ tiền thu&ecirc; đất của khu đất số 2 đường Nguyễn Bỉnh Khi&ecirc;m, phường Bến Ngh&eacute;, quận 1 với số tiền hơn 339,3 tỉ đồng theo hai th&ocirc;ng b&aacute;o của Chi cục Thuế quận 1.

Trường hợp c&oacute; kh&oacute; khăn, vướng mắc trong qu&aacute; tr&igrave;nh thực hiện, b&aacute;o c&aacute;o Cục Thuế TP.HCM để được hướng dẫn, hỗ trợ thực hiện theo quy định.

Cục Thuế TP.HCM n&oacute;i chỉ thực thi theo quy định

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online ng&agrave;y 10-12, đại diện Cục Thuế TP.HCM cho biết với vai tr&ograve; l&agrave; đơn vị thực thi, cơ quan thuế sẽ căn cứ theo quyết định giao đất cho thu&ecirc; đất của UBND TP.HCM v&agrave; hợp đồng thu&ecirc; đất giữa Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường với Thảo cầm vi&ecirc;n để thu ng&acirc;n s&aacute;ch nh&agrave; nước.

Theo th&ocirc;ng b&aacute;o, tiền nợ thuế của C&ocirc;ng ty TNHH MTV Thảo cầm vi&ecirc;n S&agrave;i G&ograve;n t&iacute;nh đến ng&agrave;y 31-10 l&agrave; hơn 846 tỉ đồng. Trong đ&oacute;, số tiền qu&aacute; hạn phải thực hiện cưỡng chế nợ thuế l&agrave; hơn 787 tỉ đồng.

Cũng theo đại diện Cục Thuế TP.HCM, vừa qua UBND TP.HCM đ&atilde; chủ tr&igrave; cuộc họp với c&aacute;c đơn vị li&ecirc;n quan gồm Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường TP.HCM, Cục Thuế TP.HCM, Thảo cầm vi&ecirc;n S&agrave;i G&ograve;n&hellip; để gỡ vướng cho đơn vị n&agrave;y.

Sau đ&oacute;, UBND TP.HCM đ&atilde; giao cho Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường nghi&ecirc;n cứu, tham mưu cho UBND TP.HCM để nơi n&agrave;y c&oacute; quyết định ch&iacute;nh thức.

Trong khi đ&oacute; trao đổi với Tuổi Trẻ Online, l&atilde;nh đạo Chi cục Thuế quận 1 cho hay tại buổi l&agrave;m việc do UBND TP.HCM chủ tr&igrave;, đại diện Thảo cầm vi&ecirc;n S&agrave;i G&ograve;n đ&atilde; tr&igrave;nh b&agrave;y d&ugrave; được UBND TP.HCM cho thu&ecirc; 158.117m2 đất tại số 2 Nguyễn Bỉnh Khi&ecirc;m, phường Bến Ngh&eacute;, quận 1, nhưng thực tế phần d&ugrave;ng kinh doanh chỉ chiếm diện t&iacute;ch rất nhỏ (khoảng 5.600m2).&nbsp;

Phần diện t&iacute;ch c&ograve;n lại ho&agrave;n to&agrave;n sử dụng v&agrave;o c&ocirc;ng t&aacute;c bảo tồn.

Do vậy, việc điều chỉnh phải từ UBND TP.HCM v&agrave; Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường TP.HCM. C&ograve;n hiện nay theo quyết định của Thanh tra th&igrave; Cục Thuế TP.HCM phải l&agrave;m đ&uacute;ng theo tr&igrave;nh tự v&agrave; quy định.&nbsp;

Tuy nhi&ecirc;n, đến nay Chi cục Thuế quận 1 cũng chưa thu được số tiền n&agrave;y v&igrave; Thảo cầm vi&ecirc;n S&agrave;i G&ograve;n kh&ocirc;ng c&oacute; nguồn để nộp.

Thảo cầm vi&ecirc;n S&agrave;i G&ograve;n sẽ ngừng hoạt động nếu bị truy thu h&agrave;ng trăm tỉ đồng nợ thuế thu&ecirc; đất?

&Aacute;NH HỒNG

<a href="https://tuoitre.vn/quyet-dinh-truy-thu-thao-cam-vien-sai-gon-gan-800-ti-duoc-thanh-tra-kien-nghi-tu-nam-2022-20241210194248014.htm">Link gốc</a>

Quyết định truy thu tiền thuê đất của Thảo cầm viên Sài Gòn là một câu chuyện dài, được Thanh tra TP.HCM kiến nghị từ năm 2022.


Doanh nghiệp

Báo Tuổi trẻ

Quyết định truy thu Thảo cầm viên Sài Gòn gần 800 tỉ được thanh tra kiến nghị từ năm 2022

Trương Thị Hồng Hạnh

hadess

Nh&#224; nước bao gi&#225; v&#224; tiếp nhận quản l&#253; th&#244;i. Đ&#243;ng thế &#233;o n&#224;o m&#224; đ&#243;ng

Nhà nước bao giá và tiếp nhận quản lý thôi. Đóng thế éo nào mà đóng