Theo l&atilde;nh đạo Ph&aacute;t Đạt, dự &aacute;n Bắc H&agrave; Thanh đ&atilde; được giao đất 90%, trong khi Thuận An 1&amp;2 đ&atilde; c&oacute; quyết định chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất, đ&atilde; c&oacute; giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng to&agrave;n dự &aacute;n v&agrave; đ&atilde; tiến h&agrave;nh x&acirc;y dựng. Cadia Quy Nhon đ&atilde; đủ điều kiện ph&aacute;p l&yacute;, dự kiến kinh doanh v&agrave;o đầu năm 2025.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240820/images/phat-dat.jpg" style="height:312px; width:555px">

Th&aacute;ng 7/2024, tại t&ograve;a th&aacute;p A1 của Dự &aacute;n Thuận An 1 &amp; 2, c&aacute;c hạng mục thi c&ocirc;ng như tường v&acirc;y đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh 100% (Ảnh <a class='symbol'>PDR</a>)

Tại cuộc gặp gỡ nh&agrave; đầu tư b&aacute;n ni&ecirc;n 2024 mới đ&acirc;y của C&ocirc;ng ty CP Ph&aacute;t triển Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (m&atilde; <a class='symbol'>PDR</a>), ban l&atilde;nh đạo Ph&aacute;t Đạt đ&atilde; chia sẻ th&ocirc;ng tin về ba dự &aacute;n trọng điểm của Ph&aacute;t Đạt l&agrave; Bắc H&agrave; Thanh, Thuận An 1&amp;2 v&agrave; Cadia Quy Nhơn.

Theo đ&oacute;, dự &aacute;n Bắc H&agrave; Th&agrave;nh đ&atilde; được giao đất 90%. Theo luật mới, địa phương khi giao đất sẽ kiểm tra doanh nghiệp c&oacute; vi phạm về đất đai tại c&aacute;c địa phương kh&aacute;c hay kh&ocirc;ng th&igrave; mới giao đất. Điều n&agrave;y chứng tỏ Ph&aacute;t Đạt kh&ocirc;ng vi phạm luật đất đai n&ecirc;n mới được nhận giao đất.

Về dự &aacute;n Thuận An 1&amp;2, Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT ki&ecirc;m Tổng Gi&aacute;m đốc B&ugrave;i Quang Anh Vũ cho biết, dự &aacute;n đ&atilde; c&oacute; quyết định chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất, đ&atilde; c&oacute; giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng to&agrave;n dự &aacute;n v&agrave; đ&atilde; tiến h&agrave;nh x&acirc;y dựng. Hiện, c&ocirc;ng ty đang t&iacute;nh tiền sử dụng đất, dự kiến th&aacute;ng 10 sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave; sẽ nghiệm thu v&agrave; đưa v&agrave;o kinh doanh, b&aacute;n h&agrave;ng từ th&aacute;ng 11 năm nay.

Với dự &aacute;n Cadia Quy Nhon c&oacute; diện t&iacute;ch hơn 5 ng&agrave;n m2, chia l&agrave;m 2 khối, 1 khối l&agrave; condotel (khoảng 800 căn hộ), 1 khối l&agrave; kh&aacute;ch sạn. Ước t&iacute;nh tổng sản phẩm khoảng 3.200 căn. Dự &aacute;n đ&atilde; đủ điều kiện ph&aacute;p l&yacute; về đất đai, x&acirc;y dựng, đầu tư, dự kiến đưa v&agrave;o kinh doanh v&agrave;o đầu năm sau.

&Ocirc;ng Vũ chia sẻ th&ecirc;m dự &aacute;n Serenity Phước Hải l&agrave; dự &aacute;n Ph&aacute;t Đạt mua lại từ đấu gi&aacute; n&ecirc;n c&aacute;c chỉ ti&ecirc;u đều c&oacute; sẵn, hiện đang l&agrave;m thủ tục tiếp theo để đưa sản phẩm ra thị trường.

Tổng gi&aacute; trị b&aacute;n h&agrave;ng của 3 dự &aacute;n trong 3 năm tới dự kiến khoảng 35.000 tỷ đồng. Ri&ecirc;ng hai dự &aacute;n Bắc H&agrave; Thanh v&agrave; Thuận An 1&amp;2 dự kiến mang về tổng doanh thu khoảng 20.000 tỷ đồng. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, trong 3 năm tới, Ph&aacute;t Đạt sẽ ph&aacute;t triển th&ecirc;m dự &aacute;n Serenity Phước Hải (B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u).

Theo &ocirc;ng Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT, ưu ti&ecirc;n h&agrave;ng đầu của Ph&aacute;t Đạt hiện tại l&agrave; tồn tại v&agrave; ph&aacute;t triển. V&igrave; vậy, c&aacute;ch điều h&agrave;nh trong 6 th&aacute;ng đầu năm của c&ocirc;ng ty l&agrave; t&agrave;i sản nếu b&aacute;n được th&igrave; sẽ b&aacute;n để c&oacute; được d&ograve;ng tiền kinh doanh. Mặt kh&aacute;c, 6 th&aacute;ng cuối năm sẽ c&oacute; nhiều tin vui hơn, cụ thể l&agrave; ho&agrave;n th&agrave;nh đ&oacute;ng tiền sử dụng đất v&agrave; x&acirc;y dựng đối với dự &aacute;n Bắc H&agrave; Thanh trong th&aacute;ng 9. C&ograve;n dự &aacute;n Thuận An 1&amp;2 tại B&igrave;nh Dương sẽ t&iacute;nh tiền sử dụng đất trong th&aacute;ng 10 v&agrave; dự kiến đến th&aacute;ng 11 đủ điều kiện b&aacute;n h&agrave;ng.

Với mục ti&ecirc;u để tồn tại, <a class='symbol'>PDR</a> trong qu&yacute; III c&oacute; thể c&oacute; hoặc kh&ocirc;ng c&oacute; chuyện b&aacute;n t&agrave;i sản nhưng hy vọng sang qu&yacute; IV sẽ kh&aacute;c biệt.

Li&ecirc;n quan đến việc t&igrave;m th&ecirc;m dự &aacute;n mới, &ocirc;ng Đạt cho biết, Ph&aacute;t Đạt đang tập trung v&agrave;o đấu gi&aacute; để c&oacute; dự &aacute;n ph&aacute;p l&yacute; đầy đủ, c&oacute; thể triển khai liền.

Đối với quỹ đất hiện tại của c&ocirc;ng ty, &ocirc;ng Vũ cho biết quỹ đất m&agrave; Ph&aacute;t Đạt đang theo đuổi c&oacute; nhiều bước, ước t&iacute;nh khoảng 4 ng&agrave;n ha. Mặt kh&aacute;c, việc tồn kho hiện tại của Ph&aacute;t Đạt lớn l&agrave; v&igrave; c&ograve;n ghi nhận dự &aacute;n Everich 2 v&agrave; 3. C&ocirc;ng ty đ&atilde; chuyển nhượng xong cho đối t&aacute;c v&agrave; đ&atilde; nhận tiền đủ. Đối t&aacute;c c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm l&agrave;m c&aacute;c thủ tục nhất định thực hiện chuyển giao, sau khi ho&agrave;n th&agrave;nh h&agrave;ng tồn kho của Ph&aacute;t Đạt sẽ giảm kh&aacute; nhiều.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh, b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; II trước đ&oacute; của Ph&aacute;t Đạt cho thấy, qu&yacute; II, Ph&aacute;t Đạt đạt doanh thu thuần 8,25 tỷ đồng, cao gấp 3,3 lần c&ugrave;ng kỳ năm trước v&agrave; sau khi trừ đi gi&aacute; vốn, l&atilde;i gộp 1,7 tỷ đồng, giảm nhẹ so với c&ugrave;ng kỳ.

Trừ đi chi ph&iacute;, Ph&aacute;t Đạt b&aacute;o l&atilde;i trước thuế 87 tỷ đồng, giảm 77% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2024, l&atilde;i sau thuế đạt 49,8 tỷ đồng, giảm 82%.

Lũy kế 6 th&aacute;ng, Ph&aacute;t Đạt đạt tổng cộng 170 tỷ đồng doanh thu, 102 tỷ đồng lợi nhuận r&ograve;ng, lần lượt giảm 13% v&agrave; 65% so với thực hiện năm trước.

Tại thời điểm ng&agrave;y 30/6, tổng t&agrave;i sản của Ph&aacute;t Đạt đạt 22.536 tỷ đồng, tăng 1.500 tỷ đồng so với số đầu năm. Trong đ&oacute;, h&agrave;ng tồn kho chiếm hơn một nửa t&agrave;i sản, đạt mức 12.523 tỷ đồng. Đ&acirc;y chủ yếu c&aacute;c bất động sản đang x&acirc;y dựng dở dang. C&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn ở mức 5.078 tỷ đồng, lượng tiền mặt v&agrave; tiền gửi tăng gấp đ&ocirc;i đạt mức 1.190 tỷ đồng.

T&uacute; Anh&nbsp;

<a href="https://thitruongtaichinhtiente.vn/tien-do-ba-du-an-trong-diem-cua-bat-dong-san-phat-dat-ra-sao-61959.html">Link gốc</a>

Theo lãnh đạo Phát Đạt, dự án Bắc Hà Thanh đã được giao đất 90%, trong khi Thuận An 1&2 đã có quyết định chuyển mục đích sử dụng đất, đã có giấy phép xây dựng toàn dự án và đã tiến hành xây dựng. Cadia Quy Nhon đã đủ điều kiện pháp lý, dự kiến kinh doanh vào đầu năm 2025.



Theo l&atilde;nh đạo Ph&aacute;t Đạt, dự &aacute;n Bắc H&agrave; Thanh đ&atilde; được giao đất 90%, trong khi Thuận An 1&amp;2 đ&atilde; c&oacute; quyết định chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất, đ&atilde; c&oacute; giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng to&agrave;n dự &aacute;n v&agrave; đ&atilde; tiến h&agrave;nh x&acirc;y dựng. Cadia Quy Nhon đ&atilde; đủ điều kiện ph&aacute;p l&yacute;, dự kiến kinh doanh v&agrave;o đầu năm 2025.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240820/images/phat-dat.jpg" style="height:312px; width:555px" />

Th&aacute;ng 7/2024, tại t&ograve;a th&aacute;p A1 của Dự &aacute;n Thuận An 1 &amp; 2, c&aacute;c hạng mục thi c&ocirc;ng như tường v&acirc;y đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh 100% (Ảnh PDR)

Tại cuộc gặp gỡ nh&agrave; đầu tư b&aacute;n ni&ecirc;n 2024 mới đ&acirc;y của C&ocirc;ng ty CP Ph&aacute;t triển Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (m&atilde; PDR), ban l&atilde;nh đạo Ph&aacute;t Đạt đ&atilde; chia sẻ th&ocirc;ng tin về ba dự &aacute;n trọng điểm của Ph&aacute;t Đạt l&agrave; Bắc H&agrave; Thanh, Thuận An 1&amp;2 v&agrave; Cadia Quy Nhơn.

Theo đ&oacute;, dự &aacute;n Bắc H&agrave; Th&agrave;nh đ&atilde; được giao đất 90%. Theo luật mới, địa phương khi giao đất sẽ kiểm tra doanh nghiệp c&oacute; vi phạm về đất đai tại c&aacute;c địa phương kh&aacute;c hay kh&ocirc;ng th&igrave; mới giao đất. Điều n&agrave;y chứng tỏ Ph&aacute;t Đạt kh&ocirc;ng vi phạm luật đất đai n&ecirc;n mới được nhận giao đất.

Về dự &aacute;n Thuận An 1&amp;2, Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT ki&ecirc;m Tổng Gi&aacute;m đốc B&ugrave;i Quang Anh Vũ cho biết, dự &aacute;n đ&atilde; c&oacute; quyết định chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất, đ&atilde; c&oacute; giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng to&agrave;n dự &aacute;n v&agrave; đ&atilde; tiến h&agrave;nh x&acirc;y dựng. Hiện, c&ocirc;ng ty đang t&iacute;nh tiền sử dụng đất, dự kiến th&aacute;ng 10 sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave; sẽ nghiệm thu v&agrave; đưa v&agrave;o kinh doanh, b&aacute;n h&agrave;ng từ th&aacute;ng 11 năm nay.

Với dự &aacute;n Cadia Quy Nhon c&oacute; diện t&iacute;ch hơn 5 ng&agrave;n m2, chia l&agrave;m 2 khối, 1 khối l&agrave; condotel (khoảng 800 căn hộ), 1 khối l&agrave; kh&aacute;ch sạn. Ước t&iacute;nh tổng sản phẩm khoảng 3.200 căn. Dự &aacute;n đ&atilde; đủ điều kiện ph&aacute;p l&yacute; về đất đai, x&acirc;y dựng, đầu tư, dự kiến đưa v&agrave;o kinh doanh v&agrave;o đầu năm sau.

&Ocirc;ng Vũ chia sẻ th&ecirc;m dự &aacute;n Serenity Phước Hải l&agrave; dự &aacute;n Ph&aacute;t Đạt mua lại từ đấu gi&aacute; n&ecirc;n c&aacute;c chỉ ti&ecirc;u đều c&oacute; sẵn, hiện đang l&agrave;m thủ tục tiếp theo để đưa sản phẩm ra thị trường.

Tổng gi&aacute; trị b&aacute;n h&agrave;ng của 3 dự &aacute;n trong 3 năm tới dự kiến khoảng 35.000 tỷ đồng. Ri&ecirc;ng hai dự &aacute;n Bắc H&agrave; Thanh v&agrave; Thuận An 1&amp;2 dự kiến mang về tổng doanh thu khoảng 20.000 tỷ đồng. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, trong 3 năm tới, Ph&aacute;t Đạt sẽ ph&aacute;t triển th&ecirc;m dự &aacute;n Serenity Phước Hải (B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u).

Theo &ocirc;ng Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT, ưu ti&ecirc;n h&agrave;ng đầu của Ph&aacute;t Đạt hiện tại l&agrave; tồn tại v&agrave; ph&aacute;t triển. V&igrave; vậy, c&aacute;ch điều h&agrave;nh trong 6 th&aacute;ng đầu năm của c&ocirc;ng ty l&agrave; t&agrave;i sản nếu b&aacute;n được th&igrave; sẽ b&aacute;n để c&oacute; được d&ograve;ng tiền kinh doanh. Mặt kh&aacute;c, 6 th&aacute;ng cuối năm sẽ c&oacute; nhiều tin vui hơn, cụ thể l&agrave; ho&agrave;n th&agrave;nh đ&oacute;ng tiền sử dụng đất v&agrave; x&acirc;y dựng đối với dự &aacute;n Bắc H&agrave; Thanh trong th&aacute;ng 9. C&ograve;n dự &aacute;n Thuận An 1&amp;2 tại B&igrave;nh Dương sẽ t&iacute;nh tiền sử dụng đất trong th&aacute;ng 10 v&agrave; dự kiến đến th&aacute;ng 11 đủ điều kiện b&aacute;n h&agrave;ng.

Với mục ti&ecirc;u để tồn tại, PDR trong qu&yacute; III c&oacute; thể c&oacute; hoặc kh&ocirc;ng c&oacute; chuyện b&aacute;n t&agrave;i sản nhưng hy vọng sang qu&yacute; IV sẽ kh&aacute;c biệt.

Li&ecirc;n quan đến việc t&igrave;m th&ecirc;m dự &aacute;n mới, &ocirc;ng Đạt cho biết, Ph&aacute;t Đạt đang tập trung v&agrave;o đấu gi&aacute; để c&oacute; dự &aacute;n ph&aacute;p l&yacute; đầy đủ, c&oacute; thể triển khai liền.

Đối với quỹ đất hiện tại của c&ocirc;ng ty, &ocirc;ng Vũ cho biết quỹ đất m&agrave; Ph&aacute;t Đạt đang theo đuổi c&oacute; nhiều bước, ước t&iacute;nh khoảng 4 ng&agrave;n ha. Mặt kh&aacute;c, việc tồn kho hiện tại của Ph&aacute;t Đạt lớn l&agrave; v&igrave; c&ograve;n ghi nhận dự &aacute;n Everich 2 v&agrave; 3. C&ocirc;ng ty đ&atilde; chuyển nhượng xong cho đối t&aacute;c v&agrave; đ&atilde; nhận tiền đủ. Đối t&aacute;c c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm l&agrave;m c&aacute;c thủ tục nhất định thực hiện chuyển giao, sau khi ho&agrave;n th&agrave;nh h&agrave;ng tồn kho của Ph&aacute;t Đạt sẽ giảm kh&aacute; nhiều.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh, b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; II trước đ&oacute; của Ph&aacute;t Đạt cho thấy, qu&yacute; II, Ph&aacute;t Đạt đạt doanh thu thuần 8,25 tỷ đồng, cao gấp 3,3 lần c&ugrave;ng kỳ năm trước v&agrave; sau khi trừ đi gi&aacute; vốn, l&atilde;i gộp 1,7 tỷ đồng, giảm nhẹ so với c&ugrave;ng kỳ.

Trừ đi chi ph&iacute;, Ph&aacute;t Đạt b&aacute;o l&atilde;i trước thuế 87 tỷ đồng, giảm 77% so với c&ugrave;ng kỳ năm 2024, l&atilde;i sau thuế đạt 49,8 tỷ đồng, giảm 82%.

Lũy kế 6 th&aacute;ng, Ph&aacute;t Đạt đạt tổng cộng 170 tỷ đồng doanh thu, 102 tỷ đồng lợi nhuận r&ograve;ng, lần lượt giảm 13% v&agrave; 65% so với thực hiện năm trước.

Tại thời điểm ng&agrave;y 30/6, tổng t&agrave;i sản của Ph&aacute;t Đạt đạt 22.536 tỷ đồng, tăng 1.500 tỷ đồng so với số đầu năm. Trong đ&oacute;, h&agrave;ng tồn kho chiếm hơn một nửa t&agrave;i sản, đạt mức 12.523 tỷ đồng. Đ&acirc;y chủ yếu c&aacute;c bất động sản đang x&acirc;y dựng dở dang. C&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn ở mức 5.078 tỷ đồng, lượng tiền mặt v&agrave; tiền gửi tăng gấp đ&ocirc;i đạt mức 1.190 tỷ đồng.

T&uacute; Anh&nbsp;

<a href="https://thitruongtaichinhtiente.vn/tien-do-ba-du-an-trong-diem-cua-bat-dong-san-phat-dat-ra-sao-61959.html">Link gốc</a>

Doanh nghiệp

PDR: Tiến độ ba dự án trọng điểm của Bất động sản Phát Đạt ra sao?

Nguyễn Duy Cường

Bac Nguyen

Philosophy Of Life

Khoẻ thế n&#224;y m&#224; bị &#128021; cắn gh&#234; thật &#129315;&#129315;&#129315;

Khoẻ thế này mà bị 🐕 cắn ghê thật 🤣🤣🤣

Sài Gòn Real

nlg suốt ng&#224;y pr c&#243; h&#224;ng b&#225;n

Van Nguyenthanh

Khỏe sau dxg qu&#225; ngon quan t&#226;m s&#243;ng bds chứ quan t&#226;m mấy cl n&#224;y l&#224;m g&#236; mấy thằng ng.u

Khỏe sau dxg quá ngon quan tâm sóng bds chứ quan tâm mấy cl này làm gì mấy thằng ng.u

Superman

Pdr giờ yếu sl. Giờ c&#242;n tệ hơn thằng Dxg esop 0 đồng.

Pdr giờ yếu sl. Giờ còn tệ hơn thằng Dxg esop 0 đồng.

Lion

Kaka. Đ&#227; được giao đất, đ&#227; được chấp nhận đầu tư th&#236; c&#242;n mướt m&#249;a *** l&#234;n dc. Phải đ&#227; b&#225;n h&#224;ng b&#225;n h&#224;ng th&#236; mới quan t&#226;m 

Kaka. Đã được giao đất, đã được chấp nhận đầu tư thì còn mướt mùa *** lên dc. Phải đã bán hàng bán hàng thì mới quan tâm 