Ng&agrave;y 29/5/2023, UBND tỉnh B&igrave;nh Định đ&atilde; c&oacute; văn bản số 184/TB-UBND th&ocirc;ng b&aacute;o &yacute; kiến kết luận của &ocirc;ng Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh tại buổi l&agrave;m việc với C&ocirc;ng ty Cổ phần Ph&aacute;t triển Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (Ph&aacute;t Đạt Group) về một số dự &aacute;n tr&ecirc;n địa b&agrave;n tỉnh. Trong đ&oacute;, c&oacute; dự &aacute;n Trung t&acirc;m Thương mại dịch vụ kh&aacute;ch sạn cao cấp tại số 01 Ng&ocirc; M&acirc;y, th&agrave;nh phố Quy Nhơn (được Ph&aacute;t Đạt Group giới thiệu l&agrave; dự &aacute;n Cadia Quy Nhơn).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230831/images/phoi-canh-du-an-cadia-quy-nhon-phat-dat-8075.jpg" style="height:367px; width:550px">

Đối với dự &aacute;n n&agrave;y, Chủ tịch UBND tỉnh B&igrave;nh Định y&ecirc;u cầu nh&agrave; đầu tư x&acirc;y dựng kế hoạch, tiến độ cụ thể, bố tr&iacute; nh&acirc;n lực, vật lực khẩn trương tổ chức thi c&ocirc;ng từ th&aacute;ng 6/2023; thực hiện dự &aacute;n đảm bảo tiến độ theo quy định; tu&acirc;n thủ đ&uacute;ng c&aacute;c ti&ecirc;u chuẩn, quy chuẩn, quy định của ph&aacute;p luật; Tổ chức thi c&ocirc;ng khung giờ đ&ecirc;m ph&ugrave; hợp, tr&aacute;nh g&acirc;y ảnh hưởng sinh hoạt khu d&acirc;n cư.

Tuy nhi&ecirc;n, ghi nhận của ph&oacute;ng vi&ecirc;n tại ng&agrave;y 29/8/2023 (sau 03 th&aacute;ng c&oacute; chỉ đạo), dự &aacute;n n&agrave;y vẫn k&iacute;n cổng cao tường v&agrave; &ldquo;nằm im&rdquo;, chưa c&oacute; dấu hiệu của việc thi c&ocirc;ng. Hiện trạng chỉ l&agrave; khu đất trống, được qu&acirc;y k&iacute;n xung quanh, kh&ocirc;ng c&oacute; biển hiệu hay bảng th&ocirc;ng tin dự &aacute;n. B&ecirc;n trong kh&ocirc;ng c&oacute; vật liệu, m&aacute;y m&oacute;c hay c&ocirc;ng nh&acirc;n thi c&ocirc;ng&hellip;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230831/images/1-8545.jpg" style="height:367px; width:550px">

Hiện trạng dự &aacute;n Cadia Quy Nhơn chỉ l&agrave; khu đất trống, được qu&acirc;y k&iacute;n xung quanh, kh&ocirc;ng c&oacute; biển hiệu hay bảng th&ocirc;ng tin dự &aacute;n.

Theo t&igrave;m hiểu, tại vị tr&iacute; đất n&agrave;y, năm 2014, UBND tỉnh B&igrave;nh Định đ&atilde; chấp thuận chủ trương đầu tư cho C&ocirc;ng ty TNHH Xuất nhập khẩu Th&agrave;nh Ch&acirc;u để đầu tư tổ hợp dịch vụ v&agrave; thương mại cao 46 tầng. Do chậm triển khai x&acirc;y dựng n&ecirc;n đầu năm 2016, UBND tỉnh B&igrave;nh Định đ&atilde; ban h&agrave;nh văn bản thu hồi chủ trương đầu tư.

Đến cuối năm 2016, dự &aacute;n n&agrave;y đ&atilde; đổi chủ sang cho Tập đo&agrave;n Hoa Sen. Tỉnh B&igrave;nh Định đ&atilde; c&oacute; quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự &aacute;n với t&ecirc;n gọi Trung t&acirc;m thương mại dịch vụ kh&aacute;ch sạn v&agrave; căn hộ cao cấp (Hoa Sen Tower), với tổng mức đầu tư 2.500 tỷ đồng. Nhưng, một lần nữa, dự &aacute;n n&agrave;y lại kh&ocirc;ng được thực hiện v&agrave; bị thu hồi&hellip;

Đến cuối th&aacute;ng 8/2019, tỉnh B&igrave;nh Định ph&ecirc; duyệt kết quả tr&uacute;ng đấu gi&aacute; quyền sử dụng đất để thực hiện dự &aacute;n tại khu đất số 1 đường Ng&ocirc; M&acirc;y, th&agrave;nh phố Quy Nhơn với diện t&iacute;ch 5.246m2 cho li&ecirc;n doanh Ph&aacute;t Đạt Group, C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ AKYN (TP.HCM) v&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư 559 (Đ&agrave; Nẵng) với số tiền hơn 126 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, mục đ&iacute;ch sử dụng đất tại khu đất n&oacute;i tr&ecirc;n l&agrave; x&acirc;y dựng trung t&acirc;m thương mại dịch vụ kh&aacute;ch sạn cao cấp (5 sao). Nh&agrave; nước cho thu&ecirc; đất trả tiền 1 lần theo h&igrave;nh thức đấu gi&aacute; quyền sử dụng đất, thời gian thu&ecirc; đất 50 năm.

Th&aacute;ng 6/2022, Ph&aacute;t Đạt Group đ&atilde; đ&atilde; tổ chức chia sẻ th&ocirc;ng tin chuy&ecirc;n s&acirc;u dự &aacute;n Cadia Quy Nhơn với c&aacute;c đối t&aacute;c v&agrave; đơn vị hợp t&aacute;c ph&aacute;t triển dự &aacute;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230831/images/2-1463.jpg" style="height:367px; width:550px">

Kh&aacute;c hẳn với quảng c&aacute;o, b&ecirc;n trong dự &aacute;n Cadia Quy Nhơn kh&ocirc;ng c&oacute; vật liệu, m&aacute;y m&oacute;c hay c&ocirc;ng nh&acirc;n thi c&ocirc;ng&hellip;

Theo c&aacute;c quảng c&aacute;o, dự &aacute;n Cadia Quy Nhơn l&agrave; Trung t&acirc;m thương mại, dịch vụ, kh&aacute;ch sạn 5 sao, căn hộ cao cấp với tổng 800 căn hộ du lịch v&agrave; Shophouse. Quy m&ocirc; 2 t&ograve;a th&aacute;p cao 40 tầng v&agrave; 3 tầng hầm. Sở hữu vị tr&iacute; kim cương, c&ugrave;ng với loạt tiện &iacute;ch mang đến kh&ocirc;ng gian sống l&yacute; tưởng, niềm ki&ecirc;u h&atilde;nh cho những ai l&agrave; chủ nh&acirc;n sở hữu cơ sở hạ tầng hiện đại v&agrave; sang trọng&hellip;

Tuy nhi&ecirc;n, quảng c&aacute;o l&agrave; vậy, nhưng thực tế cho đến hiện tại dự &aacute;n Cadia Quy Nhơn của Ph&aacute;t Đạt Group vẫn chỉ l&agrave; tr&ecirc;n giấy cho d&ugrave; đ&atilde; c&oacute; chỉ đạo từ ch&iacute;nh quyền địa phương.

B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh so&aacute;t x&eacute;t B&aacute;n ni&ecirc;n 2023 của Ph&aacute;t Đạt Group, trong danh s&aacute;ch h&agrave;ng tồn kho của doanh nghiệp n&agrave;y, dự &aacute;n Cadia Quy Nhơn (hay dự &aacute;n Ng&ocirc; M&acirc;y) đang đang ở mức 236,8 tỷ đồng. Ph&aacute;t Đạt Group cho biết số tiền n&agrave;y chủ yếu l&agrave; gi&aacute; trị quỹ đất đ&atilde; được bồi thường, chi ph&iacute; san lấp mặt bằng, chi ph&iacute; l&atilde;i vay vốn h&oacute;a v&agrave; c&aacute;c chi ph&iacute; ph&aacute;t triển kh&aacute;c&hellip;

Li&ecirc;n quan đến c&aacute;c dự &aacute;n của Ph&aacute;t Đạt Group tại B&igrave;nh Định đ&atilde; được UBND tỉnh n&agrave;y chỉ đạo, c&oacute; th&ecirc;m 2 dự &aacute;n kh&aacute;c l&agrave; dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư kết hợp chỉnh trang đ&ocirc; thị Bắc H&agrave; Thanh, x&atilde; Phước Thuận, huyện Tuy Phước, UBND tỉnh B&igrave;nh Định giao Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường chỉ đạo Trung t&acirc;m Ph&aacute;t triển quỹ đất tỉnh khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện c&ocirc;ng t&aacute;c bồi thường, giải ph&oacute;ng mặt bằng để nh&agrave; đầu tư triển khai thực hiện dự &aacute;n (giai đoạn 1 trong th&aacute;ng 8/2023), nhất l&agrave; khu vực đường dẫn v&agrave;o để thi c&ocirc;ng v&agrave; khu t&aacute;i định cư cho d&acirc;n; đồng thời thực hiện việc t&iacute;nh to&aacute;n nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh đối với phần diện t&iacute;ch đất giao cho nh&agrave; đầu tư (đợt 1) đảm bảo theo quy định.

V&agrave; dự &aacute;n Đầu tư ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị tại c&aacute;c Ph&acirc;n khu 2, 4, 9 thuộc Khu đ&ocirc; thị du lịch sinh th&aacute;i Nhơn Hội, Khu kinh tế Nhơn Hội. Chủ tịch tỉnh B&igrave;nh định y&ecirc;u cầu Ph&aacute;t Đạt Group khẩn trương đầu tư x&acirc;y dựng c&aacute;c hạng mục c&ograve;n lại của dự &aacute;n đảm bảo theo quy định; tu&acirc;n thủ đ&uacute;ng c&aacute;c ti&ecirc;u chuẩn, quy chuẩn, quy định của ph&aacute;p luật Nh&agrave; nước; đồng thời phối hợp với Ban Quản l&yacute; Khu kinh tế v&agrave; c&aacute;c cơ quan li&ecirc;n quan nghi&ecirc;n cứu, đề xuất c&aacute;c giải ph&aacute;p khắc phục những hạn chế, kh&oacute; khăn của c&aacute;c dự &aacute;n n&agrave;y, b&aacute;o c&aacute;o UBND tỉnh trong th&aacute;ng 6/2023.

<a href="https://thuonggiaonline.vn/du-an-cadia-quy-nhon-cua-phat-dat-van-nam-im-sau-chi-dao-cua-chu-tich-tinh-post535143.html">C&Ocirc;NG DANH</a>

Ngày 29/5/2023, UBND tỉnh Bình Định đã có văn bản số 184/TB-UBND thông báo ý kiến kết luận của ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh tại buổi làm việc với Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt Group) về một số dự án trên địa bàn tỉnh. Trong đó, có dự án Trung tâm Thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp tại số 01 Ngô Mây, thành phố Quy Nhơn (được Phát Đạt Group giới thiệu là dự án Cadia Quy Nhơn).



Ng&agrave;y 29/5/2023, UBND tỉnh B&igrave;nh Định đ&atilde; c&oacute; văn bản số 184/TB-UBND th&ocirc;ng b&aacute;o &yacute; kiến kết luận của &ocirc;ng Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh tại buổi l&agrave;m việc với C&ocirc;ng ty Cổ phần Ph&aacute;t triển Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (Ph&aacute;t Đạt Group) về một số dự &aacute;n tr&ecirc;n địa b&agrave;n tỉnh. Trong đ&oacute;, c&oacute; dự &aacute;n Trung t&acirc;m Thương mại dịch vụ kh&aacute;ch sạn cao cấp tại số 01 Ng&ocirc; M&acirc;y, th&agrave;nh phố Quy Nhơn (được Ph&aacute;t Đạt Group giới thiệu l&agrave; dự &aacute;n Cadia Quy Nhơn).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230831/images/phoi-canh-du-an-cadia-quy-nhon-phat-dat-8075.jpg" style="height:367px; width:550px" />

Đối với dự &aacute;n n&agrave;y, Chủ tịch UBND tỉnh B&igrave;nh Định y&ecirc;u cầu nh&agrave; đầu tư x&acirc;y dựng kế hoạch, tiến độ cụ thể, bố tr&iacute; nh&acirc;n lực, vật lực khẩn trương tổ chức thi c&ocirc;ng từ th&aacute;ng 6/2023; thực hiện dự &aacute;n đảm bảo tiến độ theo quy định; tu&acirc;n thủ đ&uacute;ng c&aacute;c ti&ecirc;u chuẩn, quy chuẩn, quy định của ph&aacute;p luật; Tổ chức thi c&ocirc;ng khung giờ đ&ecirc;m ph&ugrave; hợp, tr&aacute;nh g&acirc;y ảnh hưởng sinh hoạt khu d&acirc;n cư.

Tuy nhi&ecirc;n, ghi nhận của ph&oacute;ng vi&ecirc;n tại ng&agrave;y 29/8/2023 (sau 03 th&aacute;ng c&oacute; chỉ đạo), dự &aacute;n n&agrave;y vẫn k&iacute;n cổng cao tường v&agrave; &ldquo;nằm im&rdquo;, chưa c&oacute; dấu hiệu của việc thi c&ocirc;ng. Hiện trạng chỉ l&agrave; khu đất trống, được qu&acirc;y k&iacute;n xung quanh, kh&ocirc;ng c&oacute; biển hiệu hay bảng th&ocirc;ng tin dự &aacute;n. B&ecirc;n trong kh&ocirc;ng c&oacute; vật liệu, m&aacute;y m&oacute;c hay c&ocirc;ng nh&acirc;n thi c&ocirc;ng&hellip;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230831/images/1-8545.jpg" style="height:367px; width:550px" />

Hiện trạng dự &aacute;n Cadia Quy Nhơn chỉ l&agrave; khu đất trống, được qu&acirc;y k&iacute;n xung quanh, kh&ocirc;ng c&oacute; biển hiệu hay bảng th&ocirc;ng tin dự &aacute;n.

Theo t&igrave;m hiểu, tại vị tr&iacute; đất n&agrave;y, năm 2014, UBND tỉnh B&igrave;nh Định đ&atilde; chấp thuận chủ trương đầu tư cho C&ocirc;ng ty TNHH Xuất nhập khẩu Th&agrave;nh Ch&acirc;u để đầu tư tổ hợp dịch vụ v&agrave; thương mại cao 46 tầng. Do chậm triển khai x&acirc;y dựng n&ecirc;n đầu năm 2016, UBND tỉnh B&igrave;nh Định đ&atilde; ban h&agrave;nh văn bản thu hồi chủ trương đầu tư.

Đến cuối năm 2016, dự &aacute;n n&agrave;y đ&atilde; đổi chủ sang cho Tập đo&agrave;n Hoa Sen. Tỉnh B&igrave;nh Định đ&atilde; c&oacute; quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự &aacute;n với t&ecirc;n gọi Trung t&acirc;m thương mại dịch vụ kh&aacute;ch sạn v&agrave; căn hộ cao cấp (Hoa Sen Tower), với tổng mức đầu tư 2.500 tỷ đồng. Nhưng, một lần nữa, dự &aacute;n n&agrave;y lại kh&ocirc;ng được thực hiện v&agrave; bị thu hồi&hellip;

Đến cuối th&aacute;ng 8/2019, tỉnh B&igrave;nh Định ph&ecirc; duyệt kết quả tr&uacute;ng đấu gi&aacute; quyền sử dụng đất để thực hiện dự &aacute;n tại khu đất số 1 đường Ng&ocirc; M&acirc;y, th&agrave;nh phố Quy Nhơn với diện t&iacute;ch 5.246m2 cho li&ecirc;n doanh Ph&aacute;t Đạt Group, C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ AKYN (TP.HCM) v&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư 559 (Đ&agrave; Nẵng) với số tiền hơn 126 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, mục đ&iacute;ch sử dụng đất tại khu đất n&oacute;i tr&ecirc;n l&agrave; x&acirc;y dựng trung t&acirc;m thương mại dịch vụ kh&aacute;ch sạn cao cấp (5 sao). Nh&agrave; nước cho thu&ecirc; đất trả tiền 1 lần theo h&igrave;nh thức đấu gi&aacute; quyền sử dụng đất, thời gian thu&ecirc; đất 50 năm.

Th&aacute;ng 6/2022, Ph&aacute;t Đạt Group đ&atilde; đ&atilde; tổ chức chia sẻ th&ocirc;ng tin chuy&ecirc;n s&acirc;u dự &aacute;n Cadia Quy Nhơn với c&aacute;c đối t&aacute;c v&agrave; đơn vị hợp t&aacute;c ph&aacute;t triển dự &aacute;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230831/images/2-1463.jpg" style="height:367px; width:550px" />

Kh&aacute;c hẳn với quảng c&aacute;o, b&ecirc;n trong dự &aacute;n Cadia Quy Nhơn kh&ocirc;ng c&oacute; vật liệu, m&aacute;y m&oacute;c hay c&ocirc;ng nh&acirc;n thi c&ocirc;ng&hellip;

Theo c&aacute;c quảng c&aacute;o, dự &aacute;n Cadia Quy Nhơn l&agrave; Trung t&acirc;m thương mại, dịch vụ, kh&aacute;ch sạn 5 sao, căn hộ cao cấp với tổng 800 căn hộ du lịch v&agrave; Shophouse. Quy m&ocirc; 2 t&ograve;a th&aacute;p cao 40 tầng v&agrave; 3 tầng hầm. Sở hữu vị tr&iacute; kim cương, c&ugrave;ng với loạt tiện &iacute;ch mang đến kh&ocirc;ng gian sống l&yacute; tưởng, niềm ki&ecirc;u h&atilde;nh cho những ai l&agrave; chủ nh&acirc;n sở hữu cơ sở hạ tầng hiện đại v&agrave; sang trọng&hellip;

Tuy nhi&ecirc;n, quảng c&aacute;o l&agrave; vậy, nhưng thực tế cho đến hiện tại dự &aacute;n Cadia Quy Nhơn của Ph&aacute;t Đạt Group vẫn chỉ l&agrave; tr&ecirc;n giấy cho d&ugrave; đ&atilde; c&oacute; chỉ đạo từ ch&iacute;nh quyền địa phương.

B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh so&aacute;t x&eacute;t B&aacute;n ni&ecirc;n 2023 của Ph&aacute;t Đạt Group, trong danh s&aacute;ch h&agrave;ng tồn kho của doanh nghiệp n&agrave;y, dự &aacute;n Cadia Quy Nhơn (hay dự &aacute;n Ng&ocirc; M&acirc;y) đang đang ở mức 236,8 tỷ đồng. Ph&aacute;t Đạt Group cho biết số tiền n&agrave;y chủ yếu l&agrave; gi&aacute; trị quỹ đất đ&atilde; được bồi thường, chi ph&iacute; san lấp mặt bằng, chi ph&iacute; l&atilde;i vay vốn h&oacute;a v&agrave; c&aacute;c chi ph&iacute; ph&aacute;t triển kh&aacute;c&hellip;

Li&ecirc;n quan đến c&aacute;c dự &aacute;n của Ph&aacute;t Đạt Group tại B&igrave;nh Định đ&atilde; được UBND tỉnh n&agrave;y chỉ đạo, c&oacute; th&ecirc;m 2 dự &aacute;n kh&aacute;c l&agrave; dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư kết hợp chỉnh trang đ&ocirc; thị Bắc H&agrave; Thanh, x&atilde; Phước Thuận, huyện Tuy Phước, UBND tỉnh B&igrave;nh Định giao Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường chỉ đạo Trung t&acirc;m Ph&aacute;t triển quỹ đất tỉnh khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện c&ocirc;ng t&aacute;c bồi thường, giải ph&oacute;ng mặt bằng để nh&agrave; đầu tư triển khai thực hiện dự &aacute;n (giai đoạn 1 trong th&aacute;ng 8/2023), nhất l&agrave; khu vực đường dẫn v&agrave;o để thi c&ocirc;ng v&agrave; khu t&aacute;i định cư cho d&acirc;n; đồng thời thực hiện việc t&iacute;nh to&aacute;n nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh đối với phần diện t&iacute;ch đất giao cho nh&agrave; đầu tư (đợt 1) đảm bảo theo quy định.

V&agrave; dự &aacute;n Đầu tư ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị tại c&aacute;c Ph&acirc;n khu 2, 4, 9 thuộc Khu đ&ocirc; thị du lịch sinh th&aacute;i Nhơn Hội, Khu kinh tế Nhơn Hội. Chủ tịch tỉnh B&igrave;nh định y&ecirc;u cầu Ph&aacute;t Đạt Group khẩn trương đầu tư x&acirc;y dựng c&aacute;c hạng mục c&ograve;n lại của dự &aacute;n đảm bảo theo quy định; tu&acirc;n thủ đ&uacute;ng c&aacute;c ti&ecirc;u chuẩn, quy chuẩn, quy định của ph&aacute;p luật Nh&agrave; nước; đồng thời phối hợp với Ban Quản l&yacute; Khu kinh tế v&agrave; c&aacute;c cơ quan li&ecirc;n quan nghi&ecirc;n cứu, đề xuất c&aacute;c giải ph&aacute;p khắc phục những hạn chế, kh&oacute; khăn của c&aacute;c dự &aacute;n n&agrave;y, b&aacute;o c&aacute;o UBND tỉnh trong th&aacute;ng 6/2023.

<a href="https://thuonggiaonline.vn/du-an-cadia-quy-nhon-cua-phat-dat-van-nam-im-sau-chi-dao-cua-chu-tich-tinh-post535143.html">C&Ocirc;NG DANH</a>