Nhiều th&ocirc;ng tin kh&ocirc;ng t&iacute;ch cực bủa v&acirc;y tập đo&agrave;n Novaland (<a class='symbol'>NVL</a>) trong 1 th&aacute;ng qua, từ kh&oacute; khăn t&agrave;i ch&iacute;nh, lỗ kỷ lục qu&yacute; đầu năm cho đến giao dịch b&aacute;n ra h&agrave;ng triệu đơn vị của cổ đ&ocirc;ng lớn, nội bộ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240509/images/vi-sao-co-phieu-tap-doan-novaland-mat-25-gia-tri-trong-1-thang.jpg" style="height:339px; width:600px">

Dự &aacute;n Aqua City của Novaland. Nguồn: <a class='symbol'>NVL</a>

Trong v&ograve;ng 1 th&aacute;ng qua, cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> của Tập đo&agrave;n Novaland (m&atilde;: <a class='symbol'>NVL</a>) ghi nhận lao dốc mạnh từ v&ugrave;ng 18.100 đồng/cp xuống 13.600 đồng/cp, mất 25% gi&aacute; trị. Ri&ecirc;ng phi&ecirc;n ng&agrave;y 8/5, cổ phiếu n&agrave;y giảm s&agrave;n với khối lượng giao dịch đột biến hơn 70,2 triệu đơn vị.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240509/images/vi-sao-co-phieu-tap-doan-novaland-mat-25-gia-tri-trong-1-thang-hinh-2.jpg" style="height:282px; width:600px">

Nguồn: TradingView

Cổ phiếu giảm trong bối cảnh li&ecirc;n tiếp xuất hiện th&ocirc;ng tin ti&ecirc;u cực. Mới đ&acirc;y, Cơ quan CSĐT C&ocirc;ng An TP.HCM y&ecirc;u cầu Sở TM&amp;MT tỉnh Đồng Nai cung cấp c&aacute;c th&ocirc;ng tin li&ecirc;n quan đến khu đ&ocirc; thị Aqua City ở Đồng Nai &ndash; một trong c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm của Novaland.

Đại diện Novaland cho biết đ&acirc;y l&agrave; c&acirc;u chuyện b&igrave;nh thường trong bối cảnh thị trường bất động sản đang kh&oacute; khăn như hiện nay, một số kh&aacute;ch h&agrave;ng mong muốn lấy lại tiền do gặp kh&oacute; khăn về t&agrave;i ch&iacute;nh n&ecirc;n đ&atilde; gửi đơn tới cơ quan c&ocirc;ng an. Kh&ocirc;ng chỉ ri&ecirc;ng Aqua City m&agrave; một số dự &aacute;n kh&aacute;c của tập đo&agrave;n ở c&aacute;c tỉnh th&agrave;nh kh&aacute;c cũng nhận được y&ecirc;u cầu tương tự.

Trải qua 2 năm kh&oacute; khăn, tại Novaland đ&atilde; c&oacute; nhiều t&iacute;n hiệu khởi sắc, c&aacute;c dự &aacute;n lớn gồm Aqua City, NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Ho Tram v&agrave; nhiều dự &aacute;n tại TP.HCM đang được thi c&ocirc;ng trở lại, nằm trong danh s&aacute;ch ưu ti&ecirc;n th&aacute;o gỡ ph&aacute;p l&yacute; của c&aacute;c Bộ, ng&agrave;nh v&agrave; ch&iacute;nh quyền địa phương.

Thế nhưng, t&igrave;nh h&igrave;nh tập đo&agrave;n vẫn hết sức kh&oacute; khăn. C&ocirc;ng ty TNHH PwC nhấn mạnh tại BCTC kiểm to&aacute;n 2023 của Novaland l&agrave; giả định về khả năng hoạt động li&ecirc;n tục phụ thuộc v&agrave;o khả năng thanh to&aacute;n, t&aacute;i cấu tr&uacute;c c&aacute;c khoản nợ vay v&agrave; tr&aacute;i phiếu sắp đ&aacute;o hạn, c&ugrave;ng c&aacute;c giải ph&aacute;p kh&aacute;c tạo ra d&ograve;ng tiền t&agrave;i trợ cho hoạt động kinh doanh.

Trong 2 năm qua, nợ vay của tập đo&agrave;n chỉ giảm khoảng 2.200 tỷ đồng, sự thay đổi chủ yếu l&agrave; nợ vay d&agrave;i hạn chuyển dần sang nợ vay ngắn hạn. Tại cuối qu&yacute; I, tập đo&agrave;n c&oacute; 23.214 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn v&agrave; 35.019 tỷ đồng nợ vay d&agrave;i hạn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240509/images/vi-sao-co-phieu-tap-doan-novaland-mat-25-gia-tri-trong-1-thang-hinh-3.jpg" style="height:269px; width:600px">

&nbsp;Trong đ&oacute;, 22.472 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu ngắn hạn v&agrave; 16.075 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu d&agrave;i hạn. Nhiều khoản tr&aacute;i phiếu đ&aacute;o hạn năm ngo&aacute;i, tập đo&agrave;n đang nỗ lực đ&agrave;m ph&aacute;n để được tr&aacute;i chủ thay đổi kỳ hạn tr&aacute;i phiếu hoặc ho&aacute;n đổi sang bất động sản. Với những g&igrave; đ&atilde; đ&agrave;m ph&aacute;n được v&agrave; đang đ&agrave;m ph&aacute;n tiếp th&igrave; &aacute;p lực nợ tr&aacute;i phiếu của Novaland vẫn c&ograve;n rất lớn trong năm nay.

Ngo&agrave;i ra, khoản tr&aacute;i phiếu quốc tế 300 triệu USD do Credit Suisses AG thu xếp v&agrave; l&agrave;m đại l&yacute; ph&aacute;t h&agrave;nh l&agrave; loại tr&aacute;i phiếu kh&ocirc;ng c&oacute; t&agrave;i sản đảm bảo, c&oacute; thể chuyển đổi th&agrave;nh cổ phiếu tập đo&agrave;n, đ&aacute;o hạn 2026. Ban đầu tr&aacute;i phiếu được chuyển đổi với gi&aacute; 135.700 đồng/cp nhưng đ&atilde; thỏa thuận điều chỉnh xuống 77.000 đồng/cp v&agrave;o th&aacute;ng 1/2024, tương đương với 89,6 triệu cổ phiếu.

Novaland cho biết đa số c&aacute;c tr&aacute;i chủ đ&atilde; ph&ecirc; duyệt thỏa thuận t&aacute;i cấu tr&uacute;c v&agrave; đang trong qu&aacute; tr&igrave;nh triển khai c&aacute;c văn kiện, ph&ecirc; duyệt li&ecirc;n quan để phương &aacute;n t&aacute;i cấu tr&uacute;c c&oacute; hiệu lực.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240509/images/vi-sao-co-phieu-tap-doan-novaland-mat-25-gia-tri-trong-1-thang-hinh-4.jpg" style="height:722px; width:600px">

T&igrave;nh trạng nợ tr&aacute;i phiếu Novaland. Nguồn: Tổng hợp từ BCTC hợp nhất qu&yacute; I/2024

B&ecirc;n cạnh nợ tr&aacute;i phiếu, nợ vay ng&acirc;n h&agrave;ng th&igrave; tập đo&agrave;n c&ograve;n c&oacute; c&aacute;c khoản phải trả lớn kh&aacute;c như hợp t&aacute;c đầu tư ph&aacute;t triển dự &aacute;n, nhận k&yacute; quỹ, nhận hỗ trợ t&agrave;i ch&iacute;nh, đặt cọc mua bất động sản&hellip; Tổng phải trả (cả ngắn v&agrave; d&agrave;i hạn) l&ecirc;n đến hơn 76.000 tỷ đồng.

Theo BCTC của Gỗ An Cường (m&atilde;: ACG), v&agrave;o năm 2021, doanh nghiệp đ&atilde; đặt cọc 285 tỷ đồng để c&oacute; quyền chọn mua hay kh&ocirc;ng mua bất động sản thuộc dự &aacute;n NovaWorld Phan Thiết của tập đo&agrave;n. Đến th&aacute;ng 4/2023, doanh nghiệp n&agrave;y đ&atilde; lựa chọn phương &aacute;n kh&ocirc;ng mua bất động sản v&agrave; khoản đặt cọc sẽ được thu hồi theo từng đợt từ qu&yacute; IV/2023 đến hết năm 2025. Mức l&atilde;i suất khoản tiền l&agrave; 13%/năm t&iacute;nh đến th&aacute;ng 9/2023 v&agrave; sau đ&oacute; 15%/năm. Trong năm 2023, Gỗ An Cường đ&atilde; thu hồi đủ 10% số tiền đặt cọc thực nộp, tương ứng 28,5 tỷ đồng.

B&ecirc;n cạnh đ&agrave;m ph&aacute;n với c&aacute;c chủ nợ, Novaland cho biết sẽ b&aacute;n t&agrave;i sản với số tiền dự kiến 2.870 tỷ đồng để thanh to&aacute;n khoản vay đến hạn. Ngo&agrave;i ra, tập đo&agrave;n nhận được thư quan t&acirc;m nhưng chưa c&oacute; điều khoản r&agrave;ng buộc từ nh&agrave; đầu tư về b&aacute;n t&agrave;i sản với gi&aacute; trị dự kiến 8.917 tỷ đồng. Ban Tổng Gi&aacute;m đốc tin tưởng sẽ ho&agrave;n tất b&aacute;n t&agrave;i sản trong v&ograve;ng 12 th&aacute;ng kể từ ng&agrave;y ban h&agrave;nh BCTC kiểm to&aacute;n 2023.

Về ng&acirc;n h&agrave;ng cam kết hỗ trợ t&agrave;i ch&iacute;nh triển khai x&acirc;y dựng, doanh nghiệp c&ocirc;ng bố đ&atilde; được giải ng&acirc;n 2.785 tỷ đồng, ban l&atilde;nh đạo tin tưởng rằng sẽ được tiếp tục giải ng&acirc;n th&ecirc;m với hạn mức t&iacute;n dụng 15.816 tỷ đồng trong thời gian tới.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, tập đo&agrave;n đang triển khai phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh 1,1 tỷ cổ phiếu cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu dưới dạng quyền mua, tỷ lệ thực hiện quyền l&agrave; 10:6, gi&aacute; 10.000 đồng/cp. Số tiền thu được d&ugrave;ng để g&oacute;p vốn v&agrave;o c&ocirc;ng ty con, trả nợ, thanh to&aacute;n tiền lương v&agrave; vận h&agrave;nh c&ocirc;ng ty.

Về hoạt động kinh doanh, sau 2 qu&yacute; c&oacute; l&atilde;i th&igrave; Novaland ghi nhận lỗ kỷ lục 567 tỷ đồng trong qu&yacute; đầu năm. Việc tỷ gi&aacute; biến động tăng cao thời gian qua l&agrave; nguy&ecirc;n nh&acirc;n chủ yếu trong khi c&aacute;c nguồn thu kh&aacute;c như lợi nhuận gộp, lợi nhuận từ hợp t&aacute;c đầu tư hay lợi nhuận từ vi phạm hợp đồng đều tăng. Tập đo&agrave;n lỗ r&ograve;ng ch&ecirc;nh lệch tỷ gi&aacute; hơn 450 tỷ đồng trong khi c&ugrave;ng kỳ năm trước l&atilde;i 63,5 tỷ đồng.

Ngo&agrave;i ra giao dịch b&aacute;n của loạt cổ đ&ocirc;ng lớn thời gian qua cũng ảnh hưởng đến t&acirc;m l&yacute; nh&agrave; đầu tư. Cổ đ&ocirc;ng lớn của c&ocirc;ng ty &ndash; C&ocirc;ng ty cổ phần NovaGroup đ&atilde; b&aacute;n ra h&agrave;ng trăm triệu cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a>, tỷ lệ sở hữu giảm từ 29,38% đầu năm 2023 về 18,4% hiện nay. C&ocirc;ng ty li&ecirc;n quan đến Chủ tịch B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn vẫn tiếp tục đăng k&yacute; b&aacute;n tiếp 9,4 triệu cổ phiếu từ 6/5 đến 31/5.

Một cổ đ&ocirc;ng tổ chức kh&aacute;c li&ecirc;n quan đến &ocirc;ng B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn l&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Diamond Properties v&agrave;o cuối th&aacute;ng 3 bị b&aacute;n giải chấp hơn 6,2 triệu cổ phiếu, giảm khối lượng sở hữu xuống 171 triệu đơn vị, tương đương 8,8% vốn.

Trong khi đ&oacute;, b&agrave; B&ugrave;i Cao Ngọc Quỳnh &ndash; con g&aacute;i &ocirc;ng Nhơn đăng k&yacute; b&aacute;n 9,1 triệu cổ phiếu để giảm sở hữu xuống 15,6 triệu cổ phiếu, giao dịch thỏa thuận từ 9/5 đến 6/6.

Như vậy, sau hơn 1 năm, tỷ lệ sở hữu của nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng li&ecirc;n quan &ocirc;ng B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn đ&atilde; giảm từ tr&ecirc;n 51% về 40% vốn tập đo&agrave;n. Tỷ lệ n&agrave;y đang tiếp tục giảm do c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng trong nh&oacute;m vẫn tiếp tục đăng k&yacute; b&aacute;n ra.

Theo Th&ugrave;y Y&ecirc;n

<a href="https://nhadautu.vn/vi-sao-co-phieu-novaland-mat-25-gia-tri-trong-1-thang-d85669.html">Link gốc</a>

Nhiều thông tin không tích cực bủa vây tập đoàn Novaland (NVL) trong 1 tháng qua, từ khó khăn tài chính, lỗ kỷ lục quý đầu năm cho đến giao dịch bán ra hàng triệu đơn vị của cổ đông lớn, nội bộ.


Nhiều th&ocirc;ng tin kh&ocirc;ng t&iacute;ch cực bủa v&acirc;y tập đo&agrave;n Novaland (NVL) trong 1 th&aacute;ng qua, từ kh&oacute; khăn t&agrave;i ch&iacute;nh, lỗ kỷ lục qu&yacute; đầu năm cho đến giao dịch b&aacute;n ra h&agrave;ng triệu đơn vị của cổ đ&ocirc;ng lớn, nội bộ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240509/images/vi-sao-co-phieu-tap-doan-novaland-mat-25-gia-tri-trong-1-thang.jpg" style="height:339px; width:600px" />

Dự &aacute;n Aqua City của Novaland. Nguồn: NVL

Trong v&ograve;ng 1 th&aacute;ng qua, cổ phiếu NVL của Tập đo&agrave;n Novaland (m&atilde;: NVL) ghi nhận lao dốc mạnh từ v&ugrave;ng 18.100 đồng/cp xuống 13.600 đồng/cp, mất 25% gi&aacute; trị. Ri&ecirc;ng phi&ecirc;n ng&agrave;y 8/5, cổ phiếu n&agrave;y giảm s&agrave;n với khối lượng giao dịch đột biến hơn 70,2 triệu đơn vị.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240509/images/vi-sao-co-phieu-tap-doan-novaland-mat-25-gia-tri-trong-1-thang-hinh-2.jpg" style="height:282px; width:600px" />

Nguồn: TradingView

Cổ phiếu giảm trong bối cảnh li&ecirc;n tiếp xuất hiện th&ocirc;ng tin ti&ecirc;u cực. Mới đ&acirc;y, Cơ quan CSĐT C&ocirc;ng An TP.HCM y&ecirc;u cầu Sở TM&amp;MT tỉnh Đồng Nai cung cấp c&aacute;c th&ocirc;ng tin li&ecirc;n quan đến khu đ&ocirc; thị Aqua City ở Đồng Nai &ndash; một trong c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm của Novaland.

Đại diện Novaland cho biết đ&acirc;y l&agrave; c&acirc;u chuyện b&igrave;nh thường trong bối cảnh thị trường bất động sản đang kh&oacute; khăn như hiện nay, một số kh&aacute;ch h&agrave;ng mong muốn lấy lại tiền do gặp kh&oacute; khăn về t&agrave;i ch&iacute;nh n&ecirc;n đ&atilde; gửi đơn tới cơ quan c&ocirc;ng an. Kh&ocirc;ng chỉ ri&ecirc;ng Aqua City m&agrave; một số dự &aacute;n kh&aacute;c của tập đo&agrave;n ở c&aacute;c tỉnh th&agrave;nh kh&aacute;c cũng nhận được y&ecirc;u cầu tương tự.

Trải qua 2 năm kh&oacute; khăn, tại Novaland đ&atilde; c&oacute; nhiều t&iacute;n hiệu khởi sắc, c&aacute;c dự &aacute;n lớn gồm Aqua City, NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Ho Tram v&agrave; nhiều dự &aacute;n tại TP.HCM đang được thi c&ocirc;ng trở lại, nằm trong danh s&aacute;ch ưu ti&ecirc;n th&aacute;o gỡ ph&aacute;p l&yacute; của c&aacute;c Bộ, ng&agrave;nh v&agrave; ch&iacute;nh quyền địa phương.

Thế nhưng, t&igrave;nh h&igrave;nh tập đo&agrave;n vẫn hết sức kh&oacute; khăn. C&ocirc;ng ty TNHH PwC nhấn mạnh tại BCTC kiểm to&aacute;n 2023 của Novaland l&agrave; giả định về khả năng hoạt động li&ecirc;n tục phụ thuộc v&agrave;o khả năng thanh to&aacute;n, t&aacute;i cấu tr&uacute;c c&aacute;c khoản nợ vay v&agrave; tr&aacute;i phiếu sắp đ&aacute;o hạn, c&ugrave;ng c&aacute;c giải ph&aacute;p kh&aacute;c tạo ra d&ograve;ng tiền t&agrave;i trợ cho hoạt động kinh doanh.

Trong 2 năm qua, nợ vay của tập đo&agrave;n chỉ giảm khoảng 2.200 tỷ đồng, sự thay đổi chủ yếu l&agrave; nợ vay d&agrave;i hạn chuyển dần sang nợ vay ngắn hạn. Tại cuối qu&yacute; I, tập đo&agrave;n c&oacute; 23.214 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn v&agrave; 35.019 tỷ đồng nợ vay d&agrave;i hạn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240509/images/vi-sao-co-phieu-tap-doan-novaland-mat-25-gia-tri-trong-1-thang-hinh-3.jpg" style="height:269px; width:600px" />

&nbsp;Trong đ&oacute;, 22.472 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu ngắn hạn v&agrave; 16.075 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu d&agrave;i hạn. Nhiều khoản tr&aacute;i phiếu đ&aacute;o hạn năm ngo&aacute;i, tập đo&agrave;n đang nỗ lực đ&agrave;m ph&aacute;n để được tr&aacute;i chủ thay đổi kỳ hạn tr&aacute;i phiếu hoặc ho&aacute;n đổi sang bất động sản. Với những g&igrave; đ&atilde; đ&agrave;m ph&aacute;n được v&agrave; đang đ&agrave;m ph&aacute;n tiếp th&igrave; &aacute;p lực nợ tr&aacute;i phiếu của Novaland vẫn c&ograve;n rất lớn trong năm nay.

Ngo&agrave;i ra, khoản tr&aacute;i phiếu quốc tế 300 triệu USD do Credit Suisses AG thu xếp v&agrave; l&agrave;m đại l&yacute; ph&aacute;t h&agrave;nh l&agrave; loại tr&aacute;i phiếu kh&ocirc;ng c&oacute; t&agrave;i sản đảm bảo, c&oacute; thể chuyển đổi th&agrave;nh cổ phiếu tập đo&agrave;n, đ&aacute;o hạn 2026. Ban đầu tr&aacute;i phiếu được chuyển đổi với gi&aacute; 135.700 đồng/cp nhưng đ&atilde; thỏa thuận điều chỉnh xuống 77.000 đồng/cp v&agrave;o th&aacute;ng 1/2024, tương đương với 89,6 triệu cổ phiếu.

Novaland cho biết đa số c&aacute;c tr&aacute;i chủ đ&atilde; ph&ecirc; duyệt thỏa thuận t&aacute;i cấu tr&uacute;c v&agrave; đang trong qu&aacute; tr&igrave;nh triển khai c&aacute;c văn kiện, ph&ecirc; duyệt li&ecirc;n quan để phương &aacute;n t&aacute;i cấu tr&uacute;c c&oacute; hiệu lực.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240509/images/vi-sao-co-phieu-tap-doan-novaland-mat-25-gia-tri-trong-1-thang-hinh-4.jpg" style="height:722px; width:600px" />

T&igrave;nh trạng nợ tr&aacute;i phiếu Novaland. Nguồn: Tổng hợp từ BCTC hợp nhất qu&yacute; I/2024

B&ecirc;n cạnh nợ tr&aacute;i phiếu, nợ vay ng&acirc;n h&agrave;ng th&igrave; tập đo&agrave;n c&ograve;n c&oacute; c&aacute;c khoản phải trả lớn kh&aacute;c như hợp t&aacute;c đầu tư ph&aacute;t triển dự &aacute;n, nhận k&yacute; quỹ, nhận hỗ trợ t&agrave;i ch&iacute;nh, đặt cọc mua bất động sản&hellip; Tổng phải trả (cả ngắn v&agrave; d&agrave;i hạn) l&ecirc;n đến hơn 76.000 tỷ đồng.

Theo BCTC của Gỗ An Cường (m&atilde;: ACG), v&agrave;o năm 2021, doanh nghiệp đ&atilde; đặt cọc 285 tỷ đồng để c&oacute; quyền chọn mua hay kh&ocirc;ng mua bất động sản thuộc dự &aacute;n NovaWorld Phan Thiết của tập đo&agrave;n. Đến th&aacute;ng 4/2023, doanh nghiệp n&agrave;y đ&atilde; lựa chọn phương &aacute;n kh&ocirc;ng mua bất động sản v&agrave; khoản đặt cọc sẽ được thu hồi theo từng đợt từ qu&yacute; IV/2023 đến hết năm 2025. Mức l&atilde;i suất khoản tiền l&agrave; 13%/năm t&iacute;nh đến th&aacute;ng 9/2023 v&agrave; sau đ&oacute; 15%/năm. Trong năm 2023, Gỗ An Cường đ&atilde; thu hồi đủ 10% số tiền đặt cọc thực nộp, tương ứng 28,5 tỷ đồng.

B&ecirc;n cạnh đ&agrave;m ph&aacute;n với c&aacute;c chủ nợ, Novaland cho biết sẽ b&aacute;n t&agrave;i sản với số tiền dự kiến 2.870 tỷ đồng để thanh to&aacute;n khoản vay đến hạn. Ngo&agrave;i ra, tập đo&agrave;n nhận được thư quan t&acirc;m nhưng chưa c&oacute; điều khoản r&agrave;ng buộc từ nh&agrave; đầu tư về b&aacute;n t&agrave;i sản với gi&aacute; trị dự kiến 8.917 tỷ đồng. Ban Tổng Gi&aacute;m đốc tin tưởng sẽ ho&agrave;n tất b&aacute;n t&agrave;i sản trong v&ograve;ng 12 th&aacute;ng kể từ ng&agrave;y ban h&agrave;nh BCTC kiểm to&aacute;n 2023.

Về ng&acirc;n h&agrave;ng cam kết hỗ trợ t&agrave;i ch&iacute;nh triển khai x&acirc;y dựng, doanh nghiệp c&ocirc;ng bố đ&atilde; được giải ng&acirc;n 2.785 tỷ đồng, ban l&atilde;nh đạo tin tưởng rằng sẽ được tiếp tục giải ng&acirc;n th&ecirc;m với hạn mức t&iacute;n dụng 15.816 tỷ đồng trong thời gian tới.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, tập đo&agrave;n đang triển khai phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh 1,1 tỷ cổ phiếu cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu dưới dạng quyền mua, tỷ lệ thực hiện quyền l&agrave; 10:6, gi&aacute; 10.000 đồng/cp. Số tiền thu được d&ugrave;ng để g&oacute;p vốn v&agrave;o c&ocirc;ng ty con, trả nợ, thanh to&aacute;n tiền lương v&agrave; vận h&agrave;nh c&ocirc;ng ty.

Về hoạt động kinh doanh, sau 2 qu&yacute; c&oacute; l&atilde;i th&igrave; Novaland ghi nhận lỗ kỷ lục 567 tỷ đồng trong qu&yacute; đầu năm. Việc tỷ gi&aacute; biến động tăng cao thời gian qua l&agrave; nguy&ecirc;n nh&acirc;n chủ yếu trong khi c&aacute;c nguồn thu kh&aacute;c như lợi nhuận gộp, lợi nhuận từ hợp t&aacute;c đầu tư hay lợi nhuận từ vi phạm hợp đồng đều tăng. Tập đo&agrave;n lỗ r&ograve;ng ch&ecirc;nh lệch tỷ gi&aacute; hơn 450 tỷ đồng trong khi c&ugrave;ng kỳ năm trước l&atilde;i 63,5 tỷ đồng.

Ngo&agrave;i ra giao dịch b&aacute;n của loạt cổ đ&ocirc;ng lớn thời gian qua cũng ảnh hưởng đến t&acirc;m l&yacute; nh&agrave; đầu tư. Cổ đ&ocirc;ng lớn của c&ocirc;ng ty &ndash; C&ocirc;ng ty cổ phần NovaGroup đ&atilde; b&aacute;n ra h&agrave;ng trăm triệu cổ phiếu NVL, tỷ lệ sở hữu giảm từ 29,38% đầu năm 2023 về 18,4% hiện nay. C&ocirc;ng ty li&ecirc;n quan đến Chủ tịch B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn vẫn tiếp tục đăng k&yacute; b&aacute;n tiếp 9,4 triệu cổ phiếu từ 6/5 đến 31/5.

Một cổ đ&ocirc;ng tổ chức kh&aacute;c li&ecirc;n quan đến &ocirc;ng B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn l&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Diamond Properties v&agrave;o cuối th&aacute;ng 3 bị b&aacute;n giải chấp hơn 6,2 triệu cổ phiếu, giảm khối lượng sở hữu xuống 171 triệu đơn vị, tương đương 8,8% vốn.

Trong khi đ&oacute;, b&agrave; B&ugrave;i Cao Ngọc Quỳnh &ndash; con g&aacute;i &ocirc;ng Nhơn đăng k&yacute; b&aacute;n 9,1 triệu cổ phiếu để giảm sở hữu xuống 15,6 triệu cổ phiếu, giao dịch thỏa thuận từ 9/5 đến 6/6.

Như vậy, sau hơn 1 năm, tỷ lệ sở hữu của nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng li&ecirc;n quan &ocirc;ng B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn đ&atilde; giảm từ tr&ecirc;n 51% về 40% vốn tập đo&agrave;n. Tỷ lệ n&agrave;y đang tiếp tục giảm do c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng trong nh&oacute;m vẫn tiếp tục đăng k&yacute; b&aacute;n ra.

Theo Th&ugrave;y Y&ecirc;n

<a href="https://nhadautu.vn/vi-sao-co-phieu-novaland-mat-25-gia-tri-trong-1-thang-d85669.html">Link gốc</a>