&nbsp;C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) vừa c&oacute; nghị quyết th&ocirc;ng qua việc triển khai phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu thưởng cho người lao động từ nguồn thặng dư vốn cổ phần.

Theo đ&oacute;, doanh nghiệp n&agrave;y hiện đang c&oacute; tổng số cổ phiếu đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh l&agrave; 1.950.104.538 cổ phiếu. Đ&acirc;y l&agrave; loại cổ phiếu phổ th&ocirc;ng với gi&aacute; l&agrave; 10.000 đồng/cổ phiếu.

Qua đ&oacute;, doanh nghiệp n&agrave;y dự kiến sẽ ph&aacute;t h&agrave;nh 48.752.613 cổ phiếu (tương đương với 2,5% số cổ phần đang lưu h&agrave;nh của c&ocirc;ng ty). Lượng số cổ phiếu n&agrave;y tương đương với 487.526.130.000 đồng.

Nguồn ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu thưởng cho người lao động đến từ nguồn vốn thực hiện ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu được tr&iacute;ch từ nguồn thặng dư vốn cổ phần căn cứ tr&ecirc;n b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh năm 2024.

Đối tượng ph&aacute;t h&agrave;nh l&agrave; người lao động đ&atilde; k&yacute; hợp động lao động với c&ocirc;ng ty v&agrave; c&ocirc;ng ty con tại thời điểm lập danh s&aacute;ch theo nguy&ecirc;n tắc v&agrave; ti&ecirc;u ch&iacute; ph&acirc;n bổ về th&acirc;m ni&ecirc;n, vị tr&iacute; chức danh, kết quả thực hiện c&ocirc;ng việc, đ&oacute;ng g&oacute;p cho c&ocirc;ng ty v&agrave; c&aacute;c chỉ ti&ecirc;u kh&aacute;c.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250709/images/novaland-5879-1686143346919221081189-1711-0944.jpg" style="height:375px; width:600px">

C&ocirc;ng ty cổ phần Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland).

Vận đen vẫn c&ograve;n đeo b&aacute;m Novaland&nbsp;

Kế hoạch n&agrave;y được đưa ra trong ho&agrave;n cảnh, doanh nghiệp n&agrave;y gặp kh&ocirc;ng &iacute;t kh&oacute; khăn về t&agrave;i ch&iacute;nh. Cụ thể, theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; I/2025, doanh nghiệp n&agrave;y ghi doanh thu 1.778 tỷ đồng, gấp 2,5 lần c&ugrave;ng kỳ. D&ugrave; vậy, doanh nghiệp n&agrave;y vẫn lỗ sau thuế đến 476 tỷ đồng, trong khi đ&oacute; c&ugrave;ng kỳ năm 2024 l&agrave; lỗ 600 tỷ đồng.

Như vậy, kết quả n&agrave;y cũng cho thấy sự khả quan khi lỗ của doanh nghiệp n&agrave;y được cải thiện

Trong kỳ, nợ phải trả của doanh nghiệp n&agrave;y c&oacute; giảm nhẹ từ 190.486 tỷ đồng xuống 185.951 tỷ đồng. D&ugrave; giảm, nợ phải trả của doanh nghiệp n&agrave;y vẫn d&ugrave;ng đ&ograve;n bẩy t&agrave;i ch&iacute;nh kh&aacute; cao.&nbsp;

Ri&ecirc;ng nợ ngắn hạn của doanh nghiệp n&agrave;y trong kỳ đạt 100.873 tỷ đồng v&agrave; nợ d&agrave;i hạn l&agrave; 46.465 tỷ đồng.&nbsp;

Điểm đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; trong b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh của doanh nghiệp n&agrave;y l&agrave; nợ ngắn hạn kh&ocirc;ng ngừng tăng mạnh trong 4 năm gần đ&acirc;y (từ 2021 đến 2024) tăng từ 49.214 tỷ đồng l&ecirc;n 105.345 tỷ đồng. Trong khi đ&oacute;, nợ d&agrave;i hạn của doanh nghiệp lại giảm trong 3 năm trở lại đ&acirc;y (từ 2022 đến 2024) từ 134.743 tỷ đồng xuống c&ograve;n 85.127 tỷ đồng.

Tuy nhi&ecirc;n khi trừ đi h&agrave;ng tồn kho v&agrave; c&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn, t&agrave;i sản ngắn hạn của doanh nghiệp n&agrave;y chỉ c&ograve;n 8.021 tỷ đồng. Điều n&agrave;y cho thấy một rủi ro li&ecirc;n quan đến t&iacute;nh thanh khoản khi t&agrave;i sản ngắn hạn đang nhỏ hơn nợ ngắn hạn.

Thậm tệ hơn, theo bản c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin định kỳ về t&igrave;nh h&igrave;nh thanh to&aacute;n gốc, l&atilde;i tr&aacute;i phiếu gửi Uỷ ban chứng kho&aacute;n nh&agrave; nước, Sở Giao dịch chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội v&agrave; người sở hữu tr&aacute;i phiếu ng&agrave;y 17/3, Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va c&oacute; 52 m&atilde; tr&aacute;i phiếu đang lưu h&agrave;nh, trong đ&oacute; c&oacute; nhiều m&atilde; đến kỳ thanh to&aacute;n nhưng chậm, hoặc chưa thể thanh to&aacute;n. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n l&agrave; do nguồn thanh to&aacute;n về chậm, chưa thu xếp đủ n&ecirc;n dẫn đến chậm thanh to&aacute;n gốc v&agrave; l&atilde;i.&nbsp;

Loạt biện ph&aacute;p đưa ra của Novaland&nbsp;

Như T&agrave;i ch&iacute;nh Doanh nghiệp th&ocirc;ng tin trước đ&oacute;, hồi th&aacute;ng 8/2024, Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va đ&atilde; th&ocirc;ng qua việc giảm vốn g&oacute;p tại &nbsp;C&ocirc;ng ty Cổ phần Nova Princess từ 299 tỷ đồng xuống c&ograve;n gần 80 tỷ đồng; giảm vốn g&oacute;p tại C&ocirc;ng ty TNHH Nova Rivergate từ 799 tỷ đồng xuống 776 tỷ đồng.

Tiếp đ&oacute;, đến cuối th&aacute;ng 12/2024, Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va đ&atilde; c&oacute; nghị quyết về việc giảm vốn g&oacute;p gần như to&agrave;n bộ tại C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư địa ốc Đất T&acirc;m từ 51 tỷ đồng xuống c&ograve;n 51 triệu đồng.

Song song với việc r&uacute;t vốn tại c&aacute;c c&ocirc;ng ty con, trong th&aacute;ng 6/2024, Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va cũng tiến h&agrave;nh c&aacute;c khoản vay với một số doanh nghiệp trong hệ sinh th&aacute;i của Nova Group l&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Địa ốc No Va Mỹ Đ&igrave;nh v&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Địa ốc Th&agrave;nh Nhơn.

Gi&aacute; trị khoản vay tại No Va Mỹ Đ&igrave;nh l&agrave; 177 tỷ đồng v&agrave; Địa ốc Th&agrave;nh Nhơn l&agrave; 115 tỷ đồng. Cả 2 khoản vay n&agrave;y đều c&oacute; l&atilde;i suất 5,2%/năm v&agrave; thời hạn l&agrave; 10 th&aacute;ng, mục đ&iacute;ch l&agrave; bổ sung vốn lưu động cho Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va.

Sau đ&oacute; đến th&aacute;ng 8/2024, Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va tiếp tục vay C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển bất động sản Thuận Ph&aacute;t 111 tỷ đồng, vay C&ocirc;ng ty TNHH Du lịch B&igrave;nh An 40 tỷ đồng.&nbsp;

Ngo&agrave;i ra, trong năm, Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va đ&atilde; huy động được 11.700 tỷ đồng từ việc ch&agrave;o b&aacute;n cổ phiếu. Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va sử dụng khoản huy đồng n&agrave;y v&agrave;o việc t&aacute;i cơ cấu v&agrave; thanh to&aacute;n một phần c&aacute;c khoản nợ, chi ph&iacute; chi ph&iacute; lương cho c&aacute;n bộ nh&acirc;n vi&ecirc;n của c&ocirc;ng ty; thanh to&aacute;n chi ph&iacute; vận h&agrave;nh chung của c&ocirc;ng ty; doanh nghiệp c&ograve;n sử dụng cho việc g&oacute;p vốn v&agrave;o c&ocirc;ng ty con.

<a href="https://taichinhdoanhnghiep.net.vn/van-den-chua-dut-novaland-chi-487-ty-dong-thuong-cho-nhan-vien-d59733.html">Phước Nguy&ecirc;n-Link gốc</a>

 Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) vừa có nghị quyết thông qua việc triển khai phương án phát hành cổ phiếu thưởng cho người lao động từ nguồn thặng dư vốn cổ phần.

&nbsp;C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) vừa c&oacute; nghị quyết th&ocirc;ng qua việc triển khai phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu thưởng cho người lao động từ nguồn thặng dư vốn cổ phần.

Theo đ&oacute;, doanh nghiệp n&agrave;y hiện đang c&oacute; tổng số cổ phiếu đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh l&agrave; 1.950.104.538 cổ phiếu. Đ&acirc;y l&agrave; loại cổ phiếu phổ th&ocirc;ng với gi&aacute; l&agrave; 10.000 đồng/cổ phiếu.

Qua đ&oacute;, doanh nghiệp n&agrave;y dự kiến sẽ ph&aacute;t h&agrave;nh 48.752.613 cổ phiếu (tương đương với 2,5% số cổ phần đang lưu h&agrave;nh của c&ocirc;ng ty). Lượng số cổ phiếu n&agrave;y tương đương với 487.526.130.000 đồng.

Nguồn ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu thưởng cho người lao động đến từ nguồn vốn thực hiện ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu được tr&iacute;ch từ nguồn thặng dư vốn cổ phần căn cứ tr&ecirc;n b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh năm 2024.

Đối tượng ph&aacute;t h&agrave;nh l&agrave; người lao động đ&atilde; k&yacute; hợp động lao động với c&ocirc;ng ty v&agrave; c&ocirc;ng ty con tại thời điểm lập danh s&aacute;ch theo nguy&ecirc;n tắc v&agrave; ti&ecirc;u ch&iacute; ph&acirc;n bổ về th&acirc;m ni&ecirc;n, vị tr&iacute; chức danh, kết quả thực hiện c&ocirc;ng việc, đ&oacute;ng g&oacute;p cho c&ocirc;ng ty v&agrave; c&aacute;c chỉ ti&ecirc;u kh&aacute;c.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250709/images/novaland-5879-1686143346919221081189-1711-0944.jpg" style="height:375px; width:600px" />

C&ocirc;ng ty cổ phần Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland).

Vận đen vẫn c&ograve;n đeo b&aacute;m Novaland&nbsp;

Kế hoạch n&agrave;y được đưa ra trong ho&agrave;n cảnh, doanh nghiệp n&agrave;y gặp kh&ocirc;ng &iacute;t kh&oacute; khăn về t&agrave;i ch&iacute;nh. Cụ thể, theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; I/2025, doanh nghiệp n&agrave;y ghi doanh thu 1.778 tỷ đồng, gấp 2,5 lần c&ugrave;ng kỳ. D&ugrave; vậy, doanh nghiệp n&agrave;y vẫn lỗ sau thuế đến 476 tỷ đồng, trong khi đ&oacute; c&ugrave;ng kỳ năm 2024 l&agrave; lỗ 600 tỷ đồng.

Như vậy, kết quả n&agrave;y cũng cho thấy sự khả quan khi lỗ của doanh nghiệp n&agrave;y được cải thiện

Trong kỳ, nợ phải trả của doanh nghiệp n&agrave;y c&oacute; giảm nhẹ từ 190.486 tỷ đồng xuống 185.951 tỷ đồng. D&ugrave; giảm, nợ phải trả của doanh nghiệp n&agrave;y vẫn d&ugrave;ng đ&ograve;n bẩy t&agrave;i ch&iacute;nh kh&aacute; cao.&nbsp;

Ri&ecirc;ng nợ ngắn hạn của doanh nghiệp n&agrave;y trong kỳ đạt 100.873 tỷ đồng v&agrave; nợ d&agrave;i hạn l&agrave; 46.465 tỷ đồng.&nbsp;

Điểm đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; trong b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh của doanh nghiệp n&agrave;y l&agrave; nợ ngắn hạn kh&ocirc;ng ngừng tăng mạnh trong 4 năm gần đ&acirc;y (từ 2021 đến 2024) tăng từ 49.214 tỷ đồng l&ecirc;n 105.345 tỷ đồng. Trong khi đ&oacute;, nợ d&agrave;i hạn của doanh nghiệp lại giảm trong 3 năm trở lại đ&acirc;y (từ 2022 đến 2024) từ 134.743 tỷ đồng xuống c&ograve;n 85.127 tỷ đồng.

Tuy nhi&ecirc;n khi trừ đi h&agrave;ng tồn kho v&agrave; c&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn, t&agrave;i sản ngắn hạn của doanh nghiệp n&agrave;y chỉ c&ograve;n 8.021 tỷ đồng. Điều n&agrave;y cho thấy một rủi ro li&ecirc;n quan đến t&iacute;nh thanh khoản khi t&agrave;i sản ngắn hạn đang nhỏ hơn nợ ngắn hạn.

Thậm tệ hơn, theo bản c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin định kỳ về t&igrave;nh h&igrave;nh thanh to&aacute;n gốc, l&atilde;i tr&aacute;i phiếu gửi Uỷ ban chứng kho&aacute;n nh&agrave; nước, Sở Giao dịch chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội v&agrave; người sở hữu tr&aacute;i phiếu ng&agrave;y 17/3, Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va c&oacute; 52 m&atilde; tr&aacute;i phiếu đang lưu h&agrave;nh, trong đ&oacute; c&oacute; nhiều m&atilde; đến kỳ thanh to&aacute;n nhưng chậm, hoặc chưa thể thanh to&aacute;n. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n l&agrave; do nguồn thanh to&aacute;n về chậm, chưa thu xếp đủ n&ecirc;n dẫn đến chậm thanh to&aacute;n gốc v&agrave; l&atilde;i.&nbsp;

Loạt biện ph&aacute;p đưa ra của Novaland&nbsp;

Như T&agrave;i ch&iacute;nh Doanh nghiệp th&ocirc;ng tin trước đ&oacute;, hồi th&aacute;ng 8/2024, Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va đ&atilde; th&ocirc;ng qua việc giảm vốn g&oacute;p tại &nbsp;C&ocirc;ng ty Cổ phần Nova Princess từ 299 tỷ đồng xuống c&ograve;n gần 80 tỷ đồng; giảm vốn g&oacute;p tại C&ocirc;ng ty TNHH Nova Rivergate từ 799 tỷ đồng xuống 776 tỷ đồng.

Tiếp đ&oacute;, đến cuối th&aacute;ng 12/2024, Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va đ&atilde; c&oacute; nghị quyết về việc giảm vốn g&oacute;p gần như to&agrave;n bộ tại C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư địa ốc Đất T&acirc;m từ 51 tỷ đồng xuống c&ograve;n 51 triệu đồng.

Song song với việc r&uacute;t vốn tại c&aacute;c c&ocirc;ng ty con, trong th&aacute;ng 6/2024, Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va cũng tiến h&agrave;nh c&aacute;c khoản vay với một số doanh nghiệp trong hệ sinh th&aacute;i của Nova Group l&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Địa ốc No Va Mỹ Đ&igrave;nh v&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Địa ốc Th&agrave;nh Nhơn.

Gi&aacute; trị khoản vay tại No Va Mỹ Đ&igrave;nh l&agrave; 177 tỷ đồng v&agrave; Địa ốc Th&agrave;nh Nhơn l&agrave; 115 tỷ đồng. Cả 2 khoản vay n&agrave;y đều c&oacute; l&atilde;i suất 5,2%/năm v&agrave; thời hạn l&agrave; 10 th&aacute;ng, mục đ&iacute;ch l&agrave; bổ sung vốn lưu động cho Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va.

Sau đ&oacute; đến th&aacute;ng 8/2024, Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va tiếp tục vay C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển bất động sản Thuận Ph&aacute;t 111 tỷ đồng, vay C&ocirc;ng ty TNHH Du lịch B&igrave;nh An 40 tỷ đồng.&nbsp;

Ngo&agrave;i ra, trong năm, Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va đ&atilde; huy động được 11.700 tỷ đồng từ việc ch&agrave;o b&aacute;n cổ phiếu. Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va sử dụng khoản huy đồng n&agrave;y v&agrave;o việc t&aacute;i cơ cấu v&agrave; thanh to&aacute;n một phần c&aacute;c khoản nợ, chi ph&iacute; chi ph&iacute; lương cho c&aacute;n bộ nh&acirc;n vi&ecirc;n của c&ocirc;ng ty; thanh to&aacute;n chi ph&iacute; vận h&agrave;nh chung của c&ocirc;ng ty; doanh nghiệp c&ograve;n sử dụng cho việc g&oacute;p vốn v&agrave;o c&ocirc;ng ty con.

<a href="https://taichinhdoanhnghiep.net.vn/van-den-chua-dut-novaland-chi-487-ty-dong-thuong-cho-nhan-vien-d59733.html">Phước Nguy&ecirc;n-Link gốc</a>