&nbsp;Tập đo&agrave;n Novaland (m&atilde; cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a>) vừa c&ocirc;ng bố loạt th&ocirc;ng tin li&ecirc;n quan đến việc xử l&yacute;, thanh to&aacute;n nợ qu&aacute; hạn l&ocirc; tr&aacute;i phiếu NVLH2123011 quy m&ocirc; 1.000 tỷ đồng v&agrave; l&ocirc; tr&aacute;i phiếu DALATVALLEY2019-03 quy m&ocirc; 2.700 tỷ đồng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20231129/images/image(78).png" style="height:309px; width:544px">

C&aacute;c l&ocirc; tr&aacute;i phiếu mới được Tập đo&agrave;n Novaland xử l&yacute; đợt n&agrave;y đều li&ecirc;n quan đến &quot;si&ecirc;u&quot; dự &aacute;n Aqua City quy m&ocirc; 1.000 ha tại tỉnh Đồng Nai.

C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc No Va (Tập đo&agrave;n Novaland, m&atilde; cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> - s&agrave;n HoSE) vừa c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin đ&atilde; sử dụng bất động sản để thanh to&aacute;n nợ qu&aacute; hạn của l&ocirc; tr&aacute;i phiếu NVLH2123011. Hiện dư nợ c&ograve;n lại của l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y c&ograve;n 936 tỷ đồng. Dư nợ trước đ&oacute; của l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y cũng được Tập đo&agrave;n Novaland d&ugrave;ng bất động sản để thanh to&aacute;n.

L&ocirc; tr&aacute;i phiếu NVLH2123011 được ph&aacute;t h&agrave;nh v&agrave;o ng&agrave;y 1/9/2021 với kỳ hạn 2 năm, c&oacute; mệnh gi&aacute; 100.000 đồng/tr&aacute;i phiếu với tổng gi&aacute; trị 1.000 tỷ đồng, v&agrave; tất cả tr&aacute;i chủ của l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y l&agrave; nh&agrave; đầu tư trong nước. Tập đo&agrave;n Novaland đ&atilde; qu&aacute; hạn tất to&aacute;n l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y gần 3 th&aacute;ng. &nbsp;

Theo t&igrave;m hiểu, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu tr&ecirc;n l&agrave; loại tr&aacute;i phiếu kh&ocirc;ng chuyển đổi, kh&ocirc;ng k&egrave;m chứng quyền, c&oacute; t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> của một số cổ đ&ocirc;ng tại Tập đo&agrave;n Novaland. Số tiền huy động được từ l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y được Tập đo&agrave;n Novaland d&ugrave;ng để g&oacute;p vốn đầu tư, ph&aacute;t triển Dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị C&ugrave; lao Phước Hưng (hay c&ograve;n gọi l&agrave; đảo Phượng Ho&agrave;ng), c&oacute; quy m&ocirc; 286 ha, nằm trong tổng thể dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Aqua City (1.000 ha).

Đồng thời, C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Đ&agrave; lạt Valley - đơn vị th&agrave;nh vi&ecirc;n của Tập đo&agrave;n Novaland cũng vừa nhận được sự đồng &yacute; của c&aacute;c tr&aacute;i chủ đối với việc giải quyết c&ocirc;ng nợ của l&ocirc; tr&aacute;i phiếu DALATVALLEY2019-03 c&oacute; tổng gi&aacute; trị 2.700 tỷ đồng.

Cụ thể, c&aacute;c tr&aacute;i chủ đồng &yacute; cho Đ&agrave; Lạt Valley r&uacute;t, giải chấp một phần t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; c&aacute;c thửa đất thuộc 21 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nh&agrave; ở v&agrave; t&agrave;i sản gắn liền cho l&ocirc; tr&aacute;i phiếu DALATVALLEY2019-03.

Trong trường hợp việc r&uacute;t t&agrave;i sản dẫn đến tỷ lệ t&agrave;i sản đảm bảo cho tr&aacute;i phiếu kh&ocirc;ng đ&aacute;p ứng đủ điều kiện tối thiểu m&agrave; Đ&agrave; Lạt Valley đ&atilde; cam kết, tr&aacute;i chủ sẽ đồng &yacute; kh&ocirc;ng tuy&ecirc;n ph&aacute;t sinh sự kiện vi phạm li&ecirc;n quan đến cam kết duy tr&igrave; t&agrave;i sản đảm bảo. Ngo&agrave;i ra, c&aacute;c tr&aacute;i chủ cũng sẽ kh&ocirc;ng y&ecirc;u cầu c&ocirc;ng ty hoặc b&ecirc;n đảm bảo bổ sung t&agrave;i sản đảm bảo kh&aacute;c cho tr&aacute;i phiếu.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, c&aacute;c tr&aacute;i chủ đồng &yacute; cho Đ&agrave; Lạt Valley chia sẻ một số t&agrave;i sản đảm bảo để đảm bảo cho cả khoản vay 3.600 tỷ đồng tại Ng&acirc;n h&agrave;ng VPBank. Tuy nhi&ecirc;n, c&ocirc;ng ty vẫn sẽ ưu ti&ecirc;n d&ugrave;ng số t&agrave;i sản đảm bảo tr&ecirc;n để thanh to&aacute;n nghĩa vụ của l&ocirc; tr&aacute;i phiếu DALATVALLEY2019-03. C&aacute;c t&agrave;i sản đảm bảo được đề cập đến gồm: quyền sử dụng đất của Đ&agrave; Lạt Valley tại x&atilde; Long Hưng, tỉnh Đồng Nai; quyền t&agrave;i sản ph&aacute;t sinh từ hợp đồng chuyển nhượng một phần dự &aacute;n khi đ&ocirc; thị Waterfront Dona tại tỉnh Đồng Nai.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20231129/images/image(77).png" style="height:294px; width:544px">

Khối lượng giao dịch v&agrave; xu hướng gi&aacute; cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> của Tập đo&agrave;n Novaland từ đầu năm 2023 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Theo t&igrave;m hiểu, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu DALATVALLEY2019-03 được ph&aacute;t h&agrave;nh v&agrave;o th&aacute;ng 12/2019. L&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y bao gồm: 600 tỷ đồng (kỳ hạn 1 năm), 1.000 tỷ đồng (kỳ hạn 3 năm) v&agrave; 1.100 tỷ đồng (kỳ hạn 4 năm). Đ&acirc;y l&agrave; loại tr&aacute;i phiếu kh&ocirc;ng chuyển đổi, kh&ocirc;ng k&egrave;m chứng quyền v&agrave; c&oacute; bảo đảm bằng t&agrave;i sản. To&agrave;n bộ l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y được b&aacute;n cho c&aacute;c nh&agrave; đầu tư tổ chức nhưng danh t&iacute;nh kh&ocirc;ng được c&ocirc;ng bố.

Trước đ&oacute;, v&agrave;o ng&agrave;y 24/11, Tập đo&agrave;n Novaland đ&atilde; th&ocirc;ng qua việc sử dụng to&agrave;n bộ phần vốn g&oacute;p trị gi&aacute; 2.000 tỷ đồng tại Đ&agrave; Lạt Valley để đảm bảo nghĩa vụ của c&ocirc;ng ty th&agrave;nh vi&ecirc;n n&agrave;y n&agrave;y đối với khoản vay 3.600 tỷ đồng ở Ng&acirc;n h&agrave;ng VPBank.

Tập đo&agrave;n Novaland cho biết, mục đ&iacute;ch của việc đảm bảo khoản t&iacute;n dụng n&agrave;y l&agrave; nhằm vay để t&agrave;i trợ/b&ugrave; đắp chi ph&iacute; ph&aacute;t triển dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Aqua Waterfront City. Aqua Waterfront City nằm trong tổng thể dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị Aqua City.

<a href="https://tapchicongthuong.com.vn/bai-viet/tap-doan-novaland-nvl-dat-buoc-tien-moi-trong-xu-ly-02-lo-trai-phieu-quy-mo-nghin-ty-dong-114312.htm">Duy Quang</a>

&nbsp;

Tập đoàn Novaland (mã cổ phiếu NVL) vừa công bố loạt thông tin liên quan đến việc xử lý, thanh toán nợ quá hạn lô trái phiếu NVLH2123011 quy mô 1.000 tỷ đồng và lô trái phiếu DALATVALLEY2019-03 quy mô 2.700 tỷ đồng.

https://static.fireant.vn/Upload/AttachedFiles/NVL.pdf

&nbsp;Tập đo&agrave;n Novaland (m&atilde; cổ phiếu NVL) vừa c&ocirc;ng bố loạt th&ocirc;ng tin li&ecirc;n quan đến việc xử l&yacute;, thanh to&aacute;n nợ qu&aacute; hạn l&ocirc; tr&aacute;i phiếu NVLH2123011 quy m&ocirc; 1.000 tỷ đồng v&agrave; l&ocirc; tr&aacute;i phiếu DALATVALLEY2019-03 quy m&ocirc; 2.700 tỷ đồng.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20231129/images/image(78).png" style="height:309px; width:544px" />

C&aacute;c l&ocirc; tr&aacute;i phiếu mới được Tập đo&agrave;n Novaland xử l&yacute; đợt n&agrave;y đều li&ecirc;n quan đến &quot;si&ecirc;u&quot; dự &aacute;n Aqua City quy m&ocirc; 1.000 ha tại tỉnh Đồng Nai.

C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc No Va (Tập đo&agrave;n Novaland, m&atilde; cổ phiếu NVL - s&agrave;n HoSE) vừa c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin đ&atilde; sử dụng bất động sản để thanh to&aacute;n nợ qu&aacute; hạn của l&ocirc; tr&aacute;i phiếu NVLH2123011. Hiện dư nợ c&ograve;n lại của l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y c&ograve;n 936 tỷ đồng. Dư nợ trước đ&oacute; của l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y cũng được Tập đo&agrave;n Novaland d&ugrave;ng bất động sản để thanh to&aacute;n.

L&ocirc; tr&aacute;i phiếu NVLH2123011 được ph&aacute;t h&agrave;nh v&agrave;o ng&agrave;y 1/9/2021 với kỳ hạn 2 năm, c&oacute; mệnh gi&aacute; 100.000 đồng/tr&aacute;i phiếu với tổng gi&aacute; trị 1.000 tỷ đồng, v&agrave; tất cả tr&aacute;i chủ của l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y l&agrave; nh&agrave; đầu tư trong nước. Tập đo&agrave;n Novaland đ&atilde; qu&aacute; hạn tất to&aacute;n l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y gần 3 th&aacute;ng. &nbsp;

Theo t&igrave;m hiểu, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu tr&ecirc;n l&agrave; loại tr&aacute;i phiếu kh&ocirc;ng chuyển đổi, kh&ocirc;ng k&egrave;m chứng quyền, c&oacute; t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; cổ phiếu NVL của một số cổ đ&ocirc;ng tại Tập đo&agrave;n Novaland. Số tiền huy động được từ l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y được Tập đo&agrave;n Novaland d&ugrave;ng để g&oacute;p vốn đầu tư, ph&aacute;t triển Dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị C&ugrave; lao Phước Hưng (hay c&ograve;n gọi l&agrave; đảo Phượng Ho&agrave;ng), c&oacute; quy m&ocirc; 286 ha, nằm trong tổng thể dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Aqua City (1.000 ha).

Đồng thời, C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Đ&agrave; lạt Valley - đơn vị th&agrave;nh vi&ecirc;n của Tập đo&agrave;n Novaland cũng vừa nhận được sự đồng &yacute; của c&aacute;c tr&aacute;i chủ đối với việc giải quyết c&ocirc;ng nợ của l&ocirc; tr&aacute;i phiếu DALATVALLEY2019-03 c&oacute; tổng gi&aacute; trị 2.700 tỷ đồng.

Cụ thể, c&aacute;c tr&aacute;i chủ đồng &yacute; cho Đ&agrave; Lạt Valley r&uacute;t, giải chấp một phần t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; c&aacute;c thửa đất thuộc 21 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nh&agrave; ở v&agrave; t&agrave;i sản gắn liền cho l&ocirc; tr&aacute;i phiếu DALATVALLEY2019-03.

Trong trường hợp việc r&uacute;t t&agrave;i sản dẫn đến tỷ lệ t&agrave;i sản đảm bảo cho tr&aacute;i phiếu kh&ocirc;ng đ&aacute;p ứng đủ điều kiện tối thiểu m&agrave; Đ&agrave; Lạt Valley đ&atilde; cam kết, tr&aacute;i chủ sẽ đồng &yacute; kh&ocirc;ng tuy&ecirc;n ph&aacute;t sinh sự kiện vi phạm li&ecirc;n quan đến cam kết duy tr&igrave; t&agrave;i sản đảm bảo. Ngo&agrave;i ra, c&aacute;c tr&aacute;i chủ cũng sẽ kh&ocirc;ng y&ecirc;u cầu c&ocirc;ng ty hoặc b&ecirc;n đảm bảo bổ sung t&agrave;i sản đảm bảo kh&aacute;c cho tr&aacute;i phiếu.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, c&aacute;c tr&aacute;i chủ đồng &yacute; cho Đ&agrave; Lạt Valley chia sẻ một số t&agrave;i sản đảm bảo để đảm bảo cho cả khoản vay 3.600 tỷ đồng tại Ng&acirc;n h&agrave;ng VPBank. Tuy nhi&ecirc;n, c&ocirc;ng ty vẫn sẽ ưu ti&ecirc;n d&ugrave;ng số t&agrave;i sản đảm bảo tr&ecirc;n để thanh to&aacute;n nghĩa vụ của l&ocirc; tr&aacute;i phiếu DALATVALLEY2019-03. C&aacute;c t&agrave;i sản đảm bảo được đề cập đến gồm: quyền sử dụng đất của Đ&agrave; Lạt Valley tại x&atilde; Long Hưng, tỉnh Đồng Nai; quyền t&agrave;i sản ph&aacute;t sinh từ hợp đồng chuyển nhượng một phần dự &aacute;n khi đ&ocirc; thị Waterfront Dona tại tỉnh Đồng Nai.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20231129/images/image(77).png" style="height:294px; width:544px" />

Khối lượng giao dịch v&agrave; xu hướng gi&aacute; cổ phiếu NVL của Tập đo&agrave;n Novaland từ đầu năm 2023 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Theo t&igrave;m hiểu, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu DALATVALLEY2019-03 được ph&aacute;t h&agrave;nh v&agrave;o th&aacute;ng 12/2019. L&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y bao gồm: 600 tỷ đồng (kỳ hạn 1 năm), 1.000 tỷ đồng (kỳ hạn 3 năm) v&agrave; 1.100 tỷ đồng (kỳ hạn 4 năm). Đ&acirc;y l&agrave; loại tr&aacute;i phiếu kh&ocirc;ng chuyển đổi, kh&ocirc;ng k&egrave;m chứng quyền v&agrave; c&oacute; bảo đảm bằng t&agrave;i sản. To&agrave;n bộ l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y được b&aacute;n cho c&aacute;c nh&agrave; đầu tư tổ chức nhưng danh t&iacute;nh kh&ocirc;ng được c&ocirc;ng bố.

Trước đ&oacute;, v&agrave;o ng&agrave;y 24/11, Tập đo&agrave;n Novaland đ&atilde; th&ocirc;ng qua việc sử dụng to&agrave;n bộ phần vốn g&oacute;p trị gi&aacute; 2.000 tỷ đồng tại Đ&agrave; Lạt Valley để đảm bảo nghĩa vụ của c&ocirc;ng ty th&agrave;nh vi&ecirc;n n&agrave;y n&agrave;y đối với khoản vay 3.600 tỷ đồng ở Ng&acirc;n h&agrave;ng VPBank.

Tập đo&agrave;n Novaland cho biết, mục đ&iacute;ch của việc đảm bảo khoản t&iacute;n dụng n&agrave;y l&agrave; nhằm vay để t&agrave;i trợ/b&ugrave; đắp chi ph&iacute; ph&aacute;t triển dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Aqua Waterfront City. Aqua Waterfront City nằm trong tổng thể dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị Aqua City.

<a href="https://tapchicongthuong.com.vn/bai-viet/tap-doan-novaland-nvl-dat-buoc-tien-moi-trong-xu-ly-02-lo-trai-phieu-quy-mo-nghin-ty-dong-114312.htm">Duy Quang</a>

&nbsp;