<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240404/images/nvl-6086.jpg" style="height:300px; width:600px">

Sau khi Novaland c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh kiểm to&aacute;n năm 2023 với lợi nhuận l&agrave; số dương, cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> đ&atilde; ra khỏi danh s&aacute;ch c&aacute;c m&atilde; chứng kho&aacute;n kh&ocirc;ng đủ điều kiện vay margin.

Chiều 3/4, Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n TP HCM (HoSE) c&ocirc;ng bố danh s&aacute;ch chứng kho&aacute;n kh&ocirc;ng đủ điều kiện giao dịch k&yacute; quỹ (margin) qu&yacute; 2/2024. Trong đ&oacute;, nhiều cổ phiếu quen thuộc như <a class='symbol'>FRT</a>, <a class='symbol'>HBC</a>, <a class='symbol'>HAG</a>, <a class='symbol'>HNG</a>, <a class='symbol'>HVN</a>, <a class='symbol'>CRE</a>, <a class='symbol'>POM</a>&hellip; vẫn chưa được cấp margin trở lại.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> của CTCP Địa ốc No Va (Novaland) đ&atilde; kh&ocirc;ng c&ograve;n xuất hiện trong danh s&aacute;ch n&agrave;y. Trước đ&oacute;, m&atilde; n&agrave;y bị cắt margin do lợi nhuận sau thuế của cổ đ&ocirc;ng c&ocirc;ng ty mẹ tr&ecirc;n b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất kiểm to&aacute;n b&aacute;n ni&ecirc;n 2023 l&agrave; số &acirc;m. Tuy nhi&ecirc;n, t&igrave;nh trạng n&agrave;y đ&atilde; được khắc phục sau khi c&ocirc;ng ty c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất kiểm to&aacute;n năm 2023.

Cụ thể, Novaland l&atilde;i sau thuế 486 tỷ đồng trong năm 2023, giảm 199 tỷ đồng so với b&aacute;o c&aacute;o tự lập v&agrave; giảm 78% so với năm 2022. Lợi nhuận sau thuế của cổ đ&ocirc;ng c&ocirc;ng ty mẹ đạt gần 606 tỷ đồng, cũng giảm 72% so với c&ugrave;ng kỳ nhưng đủ để đưa cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> ra khỏi danh s&aacute;ch kh&ocirc;ng được giao dịch k&yacute; quỹ.

Cổ phiếu <a class='symbol'>NVL</a> kết phi&ecirc;n 4/4 ở mức gi&aacute; 17.200 đồng/cp, gần như đi ngang trong giai đoạn từ th&aacute;ng 11/2023 đến nay. So với <a class='symbol'>PDR</a> của Bất động sản Ph&aacute;t Đạt - cổ phiếu cũng từng chịu cảnh &ldquo;tụt dốc kh&ocirc;ng phanh&rdquo; hồi cuối năm 2022, <a class='symbol'>NVL</a> phục hồi chậm hơn. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n một phần do Novaland vẫn đang vất vả trong việc t&aacute;i cấu tr&uacute;c c&aacute;c khoản nợ tr&aacute;i phiếu.

Trong b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh kiểm to&aacute;n năm 2023, PwC kh&ocirc;ng c&oacute; &yacute; kiến ngoại trừ nhưng vẫn lưu &yacute; rằng khả năng hoạt động li&ecirc;n tục của Novaland phụ thuộc v&agrave;o khả năng thanh to&aacute;n hoặc t&aacute;i cấu tr&uacute;c c&aacute;c khoản nợ vay, tr&aacute;i phiếu sắp đ&aacute;o hạn v&agrave; thực hiện c&aacute;c giải ph&aacute;p kh&aacute;c tạo ra d&ograve;ng tiền để t&agrave;i trợ cho hoạt động kinh doanh.

Về lưu &yacute; n&agrave;y, ban l&atilde;nh đạo Novaland đ&atilde; đưa ra nhiều giải ph&aacute;p để khắc phục. C&ocirc;ng ty đang triển khai nhiều dự &aacute;n trọng điểm; t&aacute;i cấu tr&uacute;c khoản nợ vay v&agrave; tr&aacute;i phiếu; gia hạn nợ, ho&aacute;n đổi nợ hoặc khoản phải trả với sản phẩm bất động sản; l&agrave;m việc với ng&acirc;n h&agrave;ng để huy động vốn t&iacute;n dụng triển khai x&acirc;y dựng dự &aacute;n. Ngo&agrave;i ra, Novaland cũng thực hiện giải ph&oacute;ng tiền gửi đang bị giới hạn sử dụng bởi ng&acirc;n h&agrave;ng, tiếp nhận hỗ trợ t&agrave;i ch&iacute;nh từ cổ đ&ocirc;ng lớn l&agrave; NovaGroup.

<a href="https://mekongasean.vn/co-phieu-cua-novaland-duoc-cap-lai-margin-post33339.html">Phạm Ngọc</a>

Sau khi Novaland công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023 với lợi nhuận là số dương, cổ phiếu NVL đã ra khỏi danh sách các mã chứng khoán không đủ điều kiện vay margin.


<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240404/images/nvl-6086.jpg" style="height:300px; width:600px" />

Sau khi Novaland c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh kiểm to&aacute;n năm 2023 với lợi nhuận l&agrave; số dương, cổ phiếu NVL đ&atilde; ra khỏi danh s&aacute;ch c&aacute;c m&atilde; chứng kho&aacute;n kh&ocirc;ng đủ điều kiện vay margin.

Chiều 3/4, Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n TP HCM (HoSE) c&ocirc;ng bố danh s&aacute;ch chứng kho&aacute;n kh&ocirc;ng đủ điều kiện giao dịch k&yacute; quỹ (margin) qu&yacute; 2/2024. Trong đ&oacute;, nhiều cổ phiếu quen thuộc như FRT, HBC, HAG, HNG, HVN, CRE, POM&hellip; vẫn chưa được cấp margin trở lại.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, cổ phiếu NVL của CTCP Địa ốc No Va (Novaland) đ&atilde; kh&ocirc;ng c&ograve;n xuất hiện trong danh s&aacute;ch n&agrave;y. Trước đ&oacute;, m&atilde; n&agrave;y bị cắt margin do lợi nhuận sau thuế của cổ đ&ocirc;ng c&ocirc;ng ty mẹ tr&ecirc;n b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất kiểm to&aacute;n b&aacute;n ni&ecirc;n 2023 l&agrave; số &acirc;m. Tuy nhi&ecirc;n, t&igrave;nh trạng n&agrave;y đ&atilde; được khắc phục sau khi c&ocirc;ng ty c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất kiểm to&aacute;n năm 2023.

Cụ thể, Novaland l&atilde;i sau thuế 486 tỷ đồng trong năm 2023, giảm 199 tỷ đồng so với b&aacute;o c&aacute;o tự lập v&agrave; giảm 78% so với năm 2022. Lợi nhuận sau thuế của cổ đ&ocirc;ng c&ocirc;ng ty mẹ đạt gần 606 tỷ đồng, cũng giảm 72% so với c&ugrave;ng kỳ nhưng đủ để đưa cổ phiếu NVL ra khỏi danh s&aacute;ch kh&ocirc;ng được giao dịch k&yacute; quỹ.

Cổ phiếu NVL kết phi&ecirc;n 4/4 ở mức gi&aacute; 17.200 đồng/cp, gần như đi ngang trong giai đoạn từ th&aacute;ng 11/2023 đến nay. So với PDR của Bất động sản Ph&aacute;t Đạt - cổ phiếu cũng từng chịu cảnh &ldquo;tụt dốc kh&ocirc;ng phanh&rdquo; hồi cuối năm 2022, NVL phục hồi chậm hơn. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n một phần do Novaland vẫn đang vất vả trong việc t&aacute;i cấu tr&uacute;c c&aacute;c khoản nợ tr&aacute;i phiếu.

Trong b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh kiểm to&aacute;n năm 2023, PwC kh&ocirc;ng c&oacute; &yacute; kiến ngoại trừ nhưng vẫn lưu &yacute; rằng khả năng hoạt động li&ecirc;n tục của Novaland phụ thuộc v&agrave;o khả năng thanh to&aacute;n hoặc t&aacute;i cấu tr&uacute;c c&aacute;c khoản nợ vay, tr&aacute;i phiếu sắp đ&aacute;o hạn v&agrave; thực hiện c&aacute;c giải ph&aacute;p kh&aacute;c tạo ra d&ograve;ng tiền để t&agrave;i trợ cho hoạt động kinh doanh.

Về lưu &yacute; n&agrave;y, ban l&atilde;nh đạo Novaland đ&atilde; đưa ra nhiều giải ph&aacute;p để khắc phục. C&ocirc;ng ty đang triển khai nhiều dự &aacute;n trọng điểm; t&aacute;i cấu tr&uacute;c khoản nợ vay v&agrave; tr&aacute;i phiếu; gia hạn nợ, ho&aacute;n đổi nợ hoặc khoản phải trả với sản phẩm bất động sản; l&agrave;m việc với ng&acirc;n h&agrave;ng để huy động vốn t&iacute;n dụng triển khai x&acirc;y dựng dự &aacute;n. Ngo&agrave;i ra, Novaland cũng thực hiện giải ph&oacute;ng tiền gửi đang bị giới hạn sử dụng bởi ng&acirc;n h&agrave;ng, tiếp nhận hỗ trợ t&agrave;i ch&iacute;nh từ cổ đ&ocirc;ng lớn l&agrave; NovaGroup.

<a href="https://mekongasean.vn/co-phieu-cua-novaland-duoc-cap-lai-margin-post33339.html">Phạm Ngọc</a>