Novaland đ&atilde; thực hiện li&ecirc;n tiếp 3 thương vụ mua cổ phần đ&igrave;nh đ&aacute;m với số tiền chi ra 10.000 tỷ đồng, tiền đổ về đ&acirc;u?

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230928/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-092023-28-11-_screenshot-2023-09-28-at-11325120230928113314.png" style="height:363px; width:544px">

Mới đ&acirc;y CTCP Nova Final Solution c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin định kỳ về t&igrave;nh h&igrave;nh thanh to&aacute;n gốc, l&atilde;i l&ocirc; tr&aacute;i phiếu NOVA FINAL SOLUTION.BOND.2019. Theo đ&oacute;, qu&aacute; thời hạn đ&atilde; l&acirc;u, Nova Final Solution vẫn chưa thanh to&aacute;n được gốc/l&atilde;i tr&aacute;i phiếu số tiền hơn 470 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty cho biết do &ldquo;chưa thu xếp được nguồn để thanh to&aacute;n&rdquo;.

B&aacute;o c&aacute;o ghi nhận Nova Final Solution c&oacute; vốn chủ sở hữu hơn 3.242 tỷ đồng, nợ phải trả 1.649 tỷ đồng, trong đ&oacute; nợ tr&aacute;i phiếu 1.337 tỷ đồng.

Nova Final Solution l&agrave; c&ocirc;ng ty con do Novaland sở hữu tr&ecirc;n 99% vốn điều lệ. C&aacute;i t&ecirc;n Nova Final Solution khiến nh&agrave; đầu tư, những người theo d&otilde;i h&agrave;nh tr&igrave;nh, bước tiến của CTCP Tập đo&agrave;n đầu tư địa ốc Nova (Novaland - m&atilde; chứng kho&aacute;n <a class='symbol'>NVL</a>).

Chi gần 5.600 tỷ đồng mua nh&oacute;m Nova Finals Solution

Nova Final Solution trở th&agrave;nh c&ocirc;ng ty con do Novaland sở hữu 99,98% vốn điều lệ từ năm 2021. BCTC năm 2021 giải tr&igrave;nh r&otilde; h&agrave;nh tr&igrave;nh th&acirc;u t&oacute;m doanh nghiệp n&agrave;y của Novaland.

Cụ thể, ng&agrave;y 30/6/2023 HĐQT Novaland đ&atilde; ph&ecirc; duyệt việc nhận chuyển nhượng hơn 358,52 triệu cổ phần Nova Final Solution. Trong đ&oacute; thuyết minh ghi r&otilde; Novaland mua nh&oacute;m c&ocirc;ng ty gồm CTCP Nova Final Solution ; C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Đăng Kh&aacute;nh v&agrave; CTCP Đầu tư tổng hợp Mũi N&eacute;.

Novaland cho biết đ&atilde; ho&agrave;n tất việc mua 99,98% vốn tại Nova Final Solution với gi&aacute; ph&iacute; gần 5.600 tỷ đồng, qua đ&oacute; Tập đo&agrave;n cũng đồng kiểm so&aacute;t Đăng Kh&aacute;nh v&agrave; Mũi N&eacute;, nắm giữ tr&ecirc;n 99% vốn tại 2 doanh nghiệp n&agrave;y.

Nova Final Solution th&agrave;nh lập th&aacute;ng 9/2016 do b&agrave; Huỳnh Thị Thanh Nguy&ecirc;n l&agrave;m Chủ tịch HĐQT, địa chỉ trụ sở ch&iacute;nh tại 315 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 3, th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh. C&ocirc;ng ty đ&atilde; trải qua một số lần thay đổi về nh&acirc;n sự người đứng đầu.

Tuy vậy điểm nhấn l&agrave; lần tăng vốn điều lệ &ldquo;khủng&rdquo;. Th&aacute;ng 8/2019 c&ocirc;ng ty tăng vốn điều lệ &ldquo;khủng&rdquo; từ 200 triệu đồng l&ecirc;n 20 tỷ đồng, tương ứng tăng gấp 100 lần, thời đ&oacute; &ocirc;ng L&yacute; Trường An l&agrave;m Chủ tịch HĐQT.

Tuy vậy n&oacute;i về tăng vốn khủng nhất, phải l&agrave; đầu năm 2021, khi c&ocirc;ng ty tiến h&agrave;nh tăng vốn từ 20 tỷ đồng l&ecirc;n 3.586 tỷ đồng, tương ứng tăng hơn 179 lần. C&ugrave;ng thời điểm, c&ocirc;ng ty cập nhật th&ocirc;ng tin &ocirc;ng B&ugrave;i Đạt Chương l&ecirc;n l&agrave;m Chủ tịch HĐQT.

Ngay sau khi tăng vốn khủng, &ocirc;ng B&ugrave;i Đạt Chương l&ecirc;n l&agrave;m Chủ tịch HĐQT, Nova Final Solution lập tức &ldquo;b&aacute;n m&igrave;nh&rdquo; cho Novaland với gi&aacute; 5.600 tỷ đồng &ndash; &ldquo;qu&agrave; đ&iacute;nh k&egrave;m&rdquo; l&agrave; Đăng Khải v&agrave; Mũi N&eacute;.

Bất động sản Đăng Kh&aacute;nh th&agrave;nh lập th&aacute;ng 11/2015. Điểm đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; l&agrave; th&aacute;ng 3/2020 c&ocirc;ng ty cập nhật th&ocirc;ng tin &ocirc;ng L&ecirc; Thanh Li&ecirc;m l&agrave; Chủ tịch Hội đồng th&agrave;nh vi&ecirc;n. Đồng thời Đăng Khoa cũng thực hiện động th&aacute;i tăng vốn khủng từ 20 tỷ đồng l&ecirc;n 2.120 tỷ đồng, tương ứng tăng 106 lần. Cơ cấu sở hữu do Nova Final Solution g&oacute;p 99,05%.

C&ugrave;ng thời điểm th&aacute;ng 2/2021 Đăng Khoa tiếp tục tăng vốn từ 2.120 tỷ đồng l&ecirc;n 3.370 tỷ đồng, vẫn do Nova Final Solutipn g&oacute;p 99,4%.

CTCP Đầu tư tổng hợp Mũi N&eacute; th&agrave;nh lập th&aacute;ng 8/2013, danh s&aacute;ch cổ đ&ocirc;ng s&aacute;ng c&oacute; nhiều c&aacute; nh&acirc;n v&agrave; 1 doanh nghiệp l&agrave; CTCP Rạng Đ&ocirc;ng m&agrave; đại diện l&agrave; &ocirc;ng Nguyễn Văn Đ&ocirc;ng, vốn điều lệ ban đầu 500 tỷ đồng. Thời điểm th&aacute;ng 3/2017 Rạng Đ&ocirc;ng nắm 98% vốn điều lệ Mũi N&eacute;.

Th&aacute;ng 5/2020 &ocirc;ng L&ecirc; Thanh Li&ecirc;m được cập nhật l&agrave; Tổng Gi&aacute;m đốc, sau đ&oacute; mới chuyển giao sang &ocirc;ng Trần V&otilde; Minh Tr&iacute; như hiện nay. Th&aacute;ng 11/2022 Mũi N&eacute; cập nhật th&ocirc;ng tin tăng vốn điều lệ từ 530 tỷ đồng l&ecirc;n 2.030 tỷ đồng.

B&aacute;o c&aacute;o ghi nhận sau hợp nhất với Nova Final Solution, t&agrave;i sản thuần nhận về 7.315 tỷ đồng v&agrave; t&agrave;i sản thuần chi ra 5.518 tỷ đồng.

Chi 2.859 tỷ đồng để mua Green Land

Ng&agrave;y 29/9/2021 Novaland ho&agrave;n tất việc mua 69.87% lợi &iacute;ch vốn chủ sở hữu của C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư v&agrave; ph&aacute;t triển Bất động sản Green Land với gi&aacute; ph&iacute; 2.859 tỷ đồng. Với Green Land, t&agrave;i sản thuần thu về xấp xỉ bằng tiền thuần chi ra khi hợp nhất v&agrave;o Novaland tr&ecirc;n BCTC.

Green Land th&agrave;nh lập th&aacute;ng 1/2021 - trước thời điểm Novaland chi tiền mua kh&ocirc;ng l&acirc;u. Ban đầu c&ocirc;ng ty c&oacute; vốn điều lệ 100 tỷ đồng, do b&agrave; Nguyễn Anh Thư l&agrave;m Chủ tịch HĐQT. Th&aacute;ng 6/2021 &ndash; 5 th&aacute;ng sau ng&agrave;y th&agrave;nh lập, v&iacute; tr&iacute; Chủ tịch HĐQT do &ocirc;ng L&ecirc; Thanh Li&ecirc;m đảm nhận. Đồng thời với đ&oacute; c&ocirc;ng ty tăng vốn &ldquo;khủng&rdquo; từ 100 tỷ đồng l&ecirc;n 2.860 tỷ đồng, do &ocirc;ng L&ecirc; Thanh Li&ecirc;m g&oacute;p 99,99%.

Chỉ mấy th&aacute;ng sau khi tăng vốn khủng, &ocirc;ng L&ecirc; Thanh Li&ecirc;m tiếp quản, cũng l&agrave; thời điểm Novaland chi hơn 2.800 tỷ đồng để th&acirc;u t&oacute;m 69.87%. Th&aacute;ng 2/2022 &ocirc;ng B&ugrave;i Đạt Chương tiếp quản chức vụ Chủ tịch HĐQT, vốn g&oacute;p ghi nhận C&ocirc;ng ty TNHH Th&agrave;nh phố Aqua nắm 99,99%.

Chi 2.150 tỷ đồng mua Bất động sản Unity

Ng&agrave;y cuối của năm 2021, Novaland ho&agrave;n tất việc mua 99,98% lợi &iacute;ch vốn chủ sở hữu của C&ocirc;ng ty TNH Đầu tư Bất động sản Unity với gi&aacute; ph&iacute; gần 2.149 tỷ đồng. Qua đ&oacute; Tập đo&agrave;n cũng đồng kiểm so&aacute;t Du lịch B&igrave;nh An, Đ&agrave; Lạt Lake v&agrave; Ho&agrave;n Vũ do Unity nắm tr&ecirc;n 99%.

Bất động sản Unity tiền th&acirc;n l&agrave; CTCP Đầu tư ph&aacute;t triển Bất động sản Phước Nguy&ecirc;n, th&agrave;nh lập th&aacute;ng 9/2016 do b&agrave; Phạm Thị Tr&uacute;c Linh, sinh năm 1992, l&agrave;m Chủ tịch HĐQT. Địa chỉ trụ sở ch&iacute;nh tại 315 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 7, quận 3, th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh. Hai năm sau ng&agrave;y th&agrave;nh lập, th&aacute;ng 1/2016 c&ocirc;ng ty đổi t&ecirc;n th&agrave;nh Nova Unity.

Th&aacute;ng 10/2020 Bất động sản Unity bất bất ngờ tăng vốn khủng từ 200 triệu đồng l&ecirc;n 250 tỷ đồng, tương ứng tăng gấp 1.250 lần so trước đ&oacute;. Đồng thời cũng khoảng thời gian n&agrave;y, thay đổi địa chỉ trụ sở ch&iacute;nh về Khu thương mại dịch vụ văn ph&ograve;ng Oficetel tại số 151-155 Bến V&acirc;n Đồn, phường 6, quận 4, th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh.

Th&aacute;ng 5/2021 Unity lại tăng vốn khủng từ 250 tỷ đồng l&ecirc;n 2.150 tỷ đồng, tương ứng tăng gấp 8,6 lần. Cơ cấu cổ đ&ocirc;ng ghi nhận &ocirc;ng Nguyễn Quốc Hiền g&oacute;p 99,97%, số c&ograve;n lại do &ocirc;ng Huỳnh Văn Phước v&agrave; L&ecirc; Thị Hồng Xu&acirc;n g&oacute;p. &Ocirc;ng Nguyễn Quốc Hiền cũng l&agrave; Tổng gi&aacute;m đốc c&ocirc;ng ty.

Đến cuối 2021 &ocirc;ng B&ugrave;i Đạt Chương l&ecirc;n l&agrave;m Chủ tịch Hội đồng th&agrave;nh vi&ecirc;n, đồng thời cơ cấu vốn thay đổi, Novaland sở hữu 99,97% vốn, c&ograve;n lại l&agrave; b&agrave; Huỳnh Phương Thảo. Địa chỉ trụ sở ch&iacute;nh thay đổi về số 6-8 Đo&agrave;n Văn Bơ, phường 9, quận 4. Đồng thời &ocirc;ng B&ugrave;i Đạt Chương được ủy quyền quản l&yacute; 100% vốn điều lệ. Đ&acirc;y cũng l&agrave; thời điểm

Cuối năm 2022 c&ocirc;ng ty tăng vốn từ 2.150 tỷ đồng l&ecirc;n 2.630 tỷ đồng, do Novaland g&oacute;p 99,98% vốn v&agrave; c&ograve;n lại l&agrave; b&agrave; Huỳnh Phương Thảo.

Unity mới đ&acirc;y c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin t&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh cho thấy năm 2022 lỗ 124 tỷ đồng, nợ 1.000 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu. C&aacute;c l&ocirc; tr&aacute;i phiếu của Unity huy động li&ecirc;n quan C&ocirc;ng ty du lịch B&igrave;nh An v&agrave; Đ&agrave; Lạt Lake &ldquo;tặng k&egrave;m&rdquo; kể tr&ecirc;n. C&aacute;c dự &aacute;n Khu du lịch sinh th&aacute;i v&agrave; nghỉ dưỡng cao cấp B&igrave;nh Ch&acirc;u - Phước Bửu, dự &aacute;n Khu Resort H&ograve;an Vũ Hồ Tr&agrave;m li&ecirc;n quan nh&oacute;m n&agrave;y c&oacute; số phận long đong, vướng mắc ph&aacute;p l&yacute;&hellip;

Novaland chi 10.200 tỷ đồng để mua c&aacute;c c&ocirc;ng ty &ldquo;người quen&rdquo;?

Như vậy với 3 nh&oacute;m c&ocirc;ng ty Unity, Nova Final Solution, Green Land, Novaland chi ra hơn 10.200 tỷ đồng để th&acirc;u t&oacute;m, đưa về l&agrave;m c&ocirc;ng ty con.

Điểm tr&ugrave;ng hợp ở đ&acirc;y l&agrave; c&aacute;c c&ocirc;ng ty n&agrave;y trước khi về tay Novaland đều tiến h&agrave;nh tăng vốn khủng v&agrave; c&oacute; dấu ấn &quot;người quen&quot; trong hệ sinh th&aacute;i Novaland. V&agrave; dấu ấn cuối c&ugrave;ng, l&agrave; sau khi về tay Novaland, đ&atilde; mang về th&ecirc;m khoản nợ khủng, những rắc rối ph&aacute;p l&yacute; c&aacute;c dự &aacute;n li&ecirc;n quan.

Dấu ấn &ldquo;người quen&rdquo;

Một trong những điểm khiến những giao dịch th&acirc;u t&oacute;m doanh nghiệp n&agrave;y của Novaland được nhắc tới l&agrave; việc chi h&agrave;ng chục ngh&igrave;n tỷ đồng đi mua lại c&ocirc;ng ty &ldquo;người quen&rdquo;.

Bất động sản Unity: Doanh nghiệp được Novaland chi 2.149 tỷ đồng mua về cuối năm 2021 n&agrave;y tưởng chừng như kh&ocirc;ng c&oacute; dấu ấn g&igrave; li&ecirc;n quan đến hệ sinh th&aacute;i Novaland. Tuy vậy sự li&ecirc;n kết đ&atilde; c&oacute; từ khi Unity mới th&agrave;nh lập, với địa chỉ trụ sở ch&iacute;nh tại 315 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 7, quận 3, th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh. Chưa kể đến những l&atilde;nh đạo sau đ&oacute; cũng thường xuy&ecirc;n l&agrave; những c&aacute;i t&ecirc;n quen thuộc.

Green Land: Trước khi Aqua City ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu để mua v&agrave; Green Land, th&igrave; &ocirc;ng L&ecirc; Thanh Li&ecirc;m đ&atilde; l&ecirc;n tiếp quản vị tr&iacute; Chủ tịch HĐQT. &Ocirc;ng L&ecirc; Thanh Li&ecirc;m l&agrave; người đứng t&ecirc;n đại diện cho rất nhiều doanh nghiệp thuộc hệ sinh th&aacute;i Novaland.

Nova Final Solution: Doanh nghiệp th&agrave;nh lập năm 2016 như Unity, c&oacute; địa chỉ trụ sở ch&iacute;nh tại 315 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 3, th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, đầu năm 2021 trước khi Novaland chi gần 5.600 tỷ đồng mua lại, th&igrave; &ocirc;ng B&ugrave;i Đạt Chương đ&atilde; tiếp quản vị tr&iacute; Chủ tịch HĐQT. &Ocirc;ng B&ugrave;i Đạt Chương, anh em với &ocirc;ng B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn, Ph&oacute; Gi&aacute;m đốc của Novaland.

Địa chỉ 315 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 7, quận 3, Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh &ndash; nơi xuất ph&aacute;t điểm th&agrave;nh lập của Unity v&agrave; Nova Final Solution - cũng l&agrave; địa chỉ hộ khẩu thường tr&uacute; của thiếu gia B&ugrave;i Cao Nhật Qu&acirc;n của nh&agrave; Novaland.

Dấu ấn tăng vốn khủng, nợ nần chồng chất

Cả Unity, Green Land hay Noval Final Solution đều c&oacute; sự kiện tăng vốn &ndash; tăng vốn khủng trước khi về với Novaland. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n do đ&acirc;u? để &ldquo;xứng&rdquo; với số tiền Novaland chi ra?

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, bản th&acirc;n Unity, Nova Final Solution hiện tại đang nợ nần chồng chất với những l&ocirc; tr&aacute;i phiếu đến hạn, qu&aacute; hạn hoặc chậm thanh to&aacute;n gốc, l&atilde;i&hellip;

<a href="https://nguoiquansat.vn/bi-an-dong-tien-novaland-nvl-chi-10-000-ty-dong-mua-cong-ty-quen-tien-do-ve-dau-91660.html">Hồ Nga</a>

Novaland đã thực hiện liên tiếp 3 thương vụ mua cổ phần đình đám với số tiền chi ra 10.000 tỷ đồng, tiền đổ về đâu?



Novaland đ&atilde; thực hiện li&ecirc;n tiếp 3 thương vụ mua cổ phần đ&igrave;nh đ&aacute;m với số tiền chi ra 10.000 tỷ đồng, tiền đổ về đ&acirc;u?

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20230928/images/dautu_kinhtechungkhoan_vn-stores-news_dataimages-2023-092023-28-11-_screenshot-2023-09-28-at-11325120230928113314.png" style="height:363px; width:544px" />

Mới đ&acirc;y CTCP Nova Final Solution c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin định kỳ về t&igrave;nh h&igrave;nh thanh to&aacute;n gốc, l&atilde;i l&ocirc; tr&aacute;i phiếu NOVA FINAL SOLUTION.BOND.2019. Theo đ&oacute;, qu&aacute; thời hạn đ&atilde; l&acirc;u, Nova Final Solution vẫn chưa thanh to&aacute;n được gốc/l&atilde;i tr&aacute;i phiếu số tiền hơn 470 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty cho biết do &ldquo;chưa thu xếp được nguồn để thanh to&aacute;n&rdquo;.

B&aacute;o c&aacute;o ghi nhận Nova Final Solution c&oacute; vốn chủ sở hữu hơn 3.242 tỷ đồng, nợ phải trả 1.649 tỷ đồng, trong đ&oacute; nợ tr&aacute;i phiếu 1.337 tỷ đồng.

Nova Final Solution l&agrave; c&ocirc;ng ty con do Novaland sở hữu tr&ecirc;n 99% vốn điều lệ. C&aacute;i t&ecirc;n Nova Final Solution khiến nh&agrave; đầu tư, những người theo d&otilde;i h&agrave;nh tr&igrave;nh, bước tiến của CTCP Tập đo&agrave;n đầu tư địa ốc Nova (Novaland - m&atilde; chứng kho&aacute;n NVL).

Chi gần 5.600 tỷ đồng mua nh&oacute;m Nova Finals Solution

Nova Final Solution trở th&agrave;nh c&ocirc;ng ty con do Novaland sở hữu 99,98% vốn điều lệ từ năm 2021. BCTC năm 2021 giải tr&igrave;nh r&otilde; h&agrave;nh tr&igrave;nh th&acirc;u t&oacute;m doanh nghiệp n&agrave;y của Novaland.

Cụ thể, ng&agrave;y 30/6/2023 HĐQT Novaland đ&atilde; ph&ecirc; duyệt việc nhận chuyển nhượng hơn 358,52 triệu cổ phần Nova Final Solution. Trong đ&oacute; thuyết minh ghi r&otilde; Novaland mua nh&oacute;m c&ocirc;ng ty gồm CTCP Nova Final Solution ; C&ocirc;ng ty TNHH Bất động sản Đăng Kh&aacute;nh v&agrave; CTCP Đầu tư tổng hợp Mũi N&eacute;.

Novaland cho biết đ&atilde; ho&agrave;n tất việc mua 99,98% vốn tại Nova Final Solution với gi&aacute; ph&iacute; gần 5.600 tỷ đồng, qua đ&oacute; Tập đo&agrave;n cũng đồng kiểm so&aacute;t Đăng Kh&aacute;nh v&agrave; Mũi N&eacute;, nắm giữ tr&ecirc;n 99% vốn tại 2 doanh nghiệp n&agrave;y.

Nova Final Solution th&agrave;nh lập th&aacute;ng 9/2016 do b&agrave; Huỳnh Thị Thanh Nguy&ecirc;n l&agrave;m Chủ tịch HĐQT, địa chỉ trụ sở ch&iacute;nh tại 315 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 3, th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh. C&ocirc;ng ty đ&atilde; trải qua một số lần thay đổi về nh&acirc;n sự người đứng đầu.

Tuy vậy điểm nhấn l&agrave; lần tăng vốn điều lệ &ldquo;khủng&rdquo;. Th&aacute;ng 8/2019 c&ocirc;ng ty tăng vốn điều lệ &ldquo;khủng&rdquo; từ 200 triệu đồng l&ecirc;n 20 tỷ đồng, tương ứng tăng gấp 100 lần, thời đ&oacute; &ocirc;ng L&yacute; Trường An l&agrave;m Chủ tịch HĐQT.

Tuy vậy n&oacute;i về tăng vốn khủng nhất, phải l&agrave; đầu năm 2021, khi c&ocirc;ng ty tiến h&agrave;nh tăng vốn từ 20 tỷ đồng l&ecirc;n 3.586 tỷ đồng, tương ứng tăng hơn 179 lần. C&ugrave;ng thời điểm, c&ocirc;ng ty cập nhật th&ocirc;ng tin &ocirc;ng B&ugrave;i Đạt Chương l&ecirc;n l&agrave;m Chủ tịch HĐQT.

Ngay sau khi tăng vốn khủng, &ocirc;ng B&ugrave;i Đạt Chương l&ecirc;n l&agrave;m Chủ tịch HĐQT, Nova Final Solution lập tức &ldquo;b&aacute;n m&igrave;nh&rdquo; cho Novaland với gi&aacute; 5.600 tỷ đồng &ndash; &ldquo;qu&agrave; đ&iacute;nh k&egrave;m&rdquo; l&agrave; Đăng Khải v&agrave; Mũi N&eacute;.

Bất động sản Đăng Kh&aacute;nh th&agrave;nh lập th&aacute;ng 11/2015. Điểm đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; l&agrave; th&aacute;ng 3/2020 c&ocirc;ng ty cập nhật th&ocirc;ng tin &ocirc;ng L&ecirc; Thanh Li&ecirc;m l&agrave; Chủ tịch Hội đồng th&agrave;nh vi&ecirc;n. Đồng thời Đăng Khoa cũng thực hiện động th&aacute;i tăng vốn khủng từ 20 tỷ đồng l&ecirc;n 2.120 tỷ đồng, tương ứng tăng 106 lần. Cơ cấu sở hữu do Nova Final Solution g&oacute;p 99,05%.

C&ugrave;ng thời điểm th&aacute;ng 2/2021 Đăng Khoa tiếp tục tăng vốn từ 2.120 tỷ đồng l&ecirc;n 3.370 tỷ đồng, vẫn do Nova Final Solutipn g&oacute;p 99,4%.

CTCP Đầu tư tổng hợp Mũi N&eacute; th&agrave;nh lập th&aacute;ng 8/2013, danh s&aacute;ch cổ đ&ocirc;ng s&aacute;ng c&oacute; nhiều c&aacute; nh&acirc;n v&agrave; 1 doanh nghiệp l&agrave; CTCP Rạng Đ&ocirc;ng m&agrave; đại diện l&agrave; &ocirc;ng Nguyễn Văn Đ&ocirc;ng, vốn điều lệ ban đầu 500 tỷ đồng. Thời điểm th&aacute;ng 3/2017 Rạng Đ&ocirc;ng nắm 98% vốn điều lệ Mũi N&eacute;.

Th&aacute;ng 5/2020 &ocirc;ng L&ecirc; Thanh Li&ecirc;m được cập nhật l&agrave; Tổng Gi&aacute;m đốc, sau đ&oacute; mới chuyển giao sang &ocirc;ng Trần V&otilde; Minh Tr&iacute; như hiện nay. Th&aacute;ng 11/2022 Mũi N&eacute; cập nhật th&ocirc;ng tin tăng vốn điều lệ từ 530 tỷ đồng l&ecirc;n 2.030 tỷ đồng.

B&aacute;o c&aacute;o ghi nhận sau hợp nhất với Nova Final Solution, t&agrave;i sản thuần nhận về 7.315 tỷ đồng v&agrave; t&agrave;i sản thuần chi ra 5.518 tỷ đồng.

Chi 2.859 tỷ đồng để mua Green Land

Ng&agrave;y 29/9/2021 Novaland ho&agrave;n tất việc mua 69.87% lợi &iacute;ch vốn chủ sở hữu của C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư v&agrave; ph&aacute;t triển Bất động sản Green Land với gi&aacute; ph&iacute; 2.859 tỷ đồng. Với Green Land, t&agrave;i sản thuần thu về xấp xỉ bằng tiền thuần chi ra khi hợp nhất v&agrave;o Novaland tr&ecirc;n BCTC.

Green Land th&agrave;nh lập th&aacute;ng 1/2021 - trước thời điểm Novaland chi tiền mua kh&ocirc;ng l&acirc;u. Ban đầu c&ocirc;ng ty c&oacute; vốn điều lệ 100 tỷ đồng, do b&agrave; Nguyễn Anh Thư l&agrave;m Chủ tịch HĐQT. Th&aacute;ng 6/2021 &ndash; 5 th&aacute;ng sau ng&agrave;y th&agrave;nh lập, v&iacute; tr&iacute; Chủ tịch HĐQT do &ocirc;ng L&ecirc; Thanh Li&ecirc;m đảm nhận. Đồng thời với đ&oacute; c&ocirc;ng ty tăng vốn &ldquo;khủng&rdquo; từ 100 tỷ đồng l&ecirc;n 2.860 tỷ đồng, do &ocirc;ng L&ecirc; Thanh Li&ecirc;m g&oacute;p 99,99%.

Chỉ mấy th&aacute;ng sau khi tăng vốn khủng, &ocirc;ng L&ecirc; Thanh Li&ecirc;m tiếp quản, cũng l&agrave; thời điểm Novaland chi hơn 2.800 tỷ đồng để th&acirc;u t&oacute;m 69.87%. Th&aacute;ng 2/2022 &ocirc;ng B&ugrave;i Đạt Chương tiếp quản chức vụ Chủ tịch HĐQT, vốn g&oacute;p ghi nhận C&ocirc;ng ty TNHH Th&agrave;nh phố Aqua nắm 99,99%.

Chi 2.150 tỷ đồng mua Bất động sản Unity

Ng&agrave;y cuối của năm 2021, Novaland ho&agrave;n tất việc mua 99,98% lợi &iacute;ch vốn chủ sở hữu của C&ocirc;ng ty TNH Đầu tư Bất động sản Unity với gi&aacute; ph&iacute; gần 2.149 tỷ đồng. Qua đ&oacute; Tập đo&agrave;n cũng đồng kiểm so&aacute;t Du lịch B&igrave;nh An, Đ&agrave; Lạt Lake v&agrave; Ho&agrave;n Vũ do Unity nắm tr&ecirc;n 99%.

Bất động sản Unity tiền th&acirc;n l&agrave; CTCP Đầu tư ph&aacute;t triển Bất động sản Phước Nguy&ecirc;n, th&agrave;nh lập th&aacute;ng 9/2016 do b&agrave; Phạm Thị Tr&uacute;c Linh, sinh năm 1992, l&agrave;m Chủ tịch HĐQT. Địa chỉ trụ sở ch&iacute;nh tại 315 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 7, quận 3, th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh. Hai năm sau ng&agrave;y th&agrave;nh lập, th&aacute;ng 1/2016 c&ocirc;ng ty đổi t&ecirc;n th&agrave;nh Nova Unity.

Th&aacute;ng 10/2020 Bất động sản Unity bất bất ngờ tăng vốn khủng từ 200 triệu đồng l&ecirc;n 250 tỷ đồng, tương ứng tăng gấp 1.250 lần so trước đ&oacute;. Đồng thời cũng khoảng thời gian n&agrave;y, thay đổi địa chỉ trụ sở ch&iacute;nh về Khu thương mại dịch vụ văn ph&ograve;ng Oficetel tại số 151-155 Bến V&acirc;n Đồn, phường 6, quận 4, th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh.

Th&aacute;ng 5/2021 Unity lại tăng vốn khủng từ 250 tỷ đồng l&ecirc;n 2.150 tỷ đồng, tương ứng tăng gấp 8,6 lần. Cơ cấu cổ đ&ocirc;ng ghi nhận &ocirc;ng Nguyễn Quốc Hiền g&oacute;p 99,97%, số c&ograve;n lại do &ocirc;ng Huỳnh Văn Phước v&agrave; L&ecirc; Thị Hồng Xu&acirc;n g&oacute;p. &Ocirc;ng Nguyễn Quốc Hiền cũng l&agrave; Tổng gi&aacute;m đốc c&ocirc;ng ty.

Đến cuối 2021 &ocirc;ng B&ugrave;i Đạt Chương l&ecirc;n l&agrave;m Chủ tịch Hội đồng th&agrave;nh vi&ecirc;n, đồng thời cơ cấu vốn thay đổi, Novaland sở hữu 99,97% vốn, c&ograve;n lại l&agrave; b&agrave; Huỳnh Phương Thảo. Địa chỉ trụ sở ch&iacute;nh thay đổi về số 6-8 Đo&agrave;n Văn Bơ, phường 9, quận 4. Đồng thời &ocirc;ng B&ugrave;i Đạt Chương được ủy quyền quản l&yacute; 100% vốn điều lệ. Đ&acirc;y cũng l&agrave; thời điểm

Cuối năm 2022 c&ocirc;ng ty tăng vốn từ 2.150 tỷ đồng l&ecirc;n 2.630 tỷ đồng, do Novaland g&oacute;p 99,98% vốn v&agrave; c&ograve;n lại l&agrave; b&agrave; Huỳnh Phương Thảo.

Unity mới đ&acirc;y c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin t&igrave;nh h&igrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh cho thấy năm 2022 lỗ 124 tỷ đồng, nợ 1.000 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu. C&aacute;c l&ocirc; tr&aacute;i phiếu của Unity huy động li&ecirc;n quan C&ocirc;ng ty du lịch B&igrave;nh An v&agrave; Đ&agrave; Lạt Lake &ldquo;tặng k&egrave;m&rdquo; kể tr&ecirc;n. C&aacute;c dự &aacute;n Khu du lịch sinh th&aacute;i v&agrave; nghỉ dưỡng cao cấp B&igrave;nh Ch&acirc;u - Phước Bửu, dự &aacute;n Khu Resort H&ograve;an Vũ Hồ Tr&agrave;m li&ecirc;n quan nh&oacute;m n&agrave;y c&oacute; số phận long đong, vướng mắc ph&aacute;p l&yacute;&hellip;

Novaland chi 10.200 tỷ đồng để mua c&aacute;c c&ocirc;ng ty &ldquo;người quen&rdquo;?

Như vậy với 3 nh&oacute;m c&ocirc;ng ty Unity, Nova Final Solution, Green Land, Novaland chi ra hơn 10.200 tỷ đồng để th&acirc;u t&oacute;m, đưa về l&agrave;m c&ocirc;ng ty con.

Điểm tr&ugrave;ng hợp ở đ&acirc;y l&agrave; c&aacute;c c&ocirc;ng ty n&agrave;y trước khi về tay Novaland đều tiến h&agrave;nh tăng vốn khủng v&agrave; c&oacute; dấu ấn &quot;người quen&quot; trong hệ sinh th&aacute;i Novaland. V&agrave; dấu ấn cuối c&ugrave;ng, l&agrave; sau khi về tay Novaland, đ&atilde; mang về th&ecirc;m khoản nợ khủng, những rắc rối ph&aacute;p l&yacute; c&aacute;c dự &aacute;n li&ecirc;n quan.

Dấu ấn &ldquo;người quen&rdquo;

Một trong những điểm khiến những giao dịch th&acirc;u t&oacute;m doanh nghiệp n&agrave;y của Novaland được nhắc tới l&agrave; việc chi h&agrave;ng chục ngh&igrave;n tỷ đồng đi mua lại c&ocirc;ng ty &ldquo;người quen&rdquo;.

Bất động sản Unity: Doanh nghiệp được Novaland chi 2.149 tỷ đồng mua về cuối năm 2021 n&agrave;y tưởng chừng như kh&ocirc;ng c&oacute; dấu ấn g&igrave; li&ecirc;n quan đến hệ sinh th&aacute;i Novaland. Tuy vậy sự li&ecirc;n kết đ&atilde; c&oacute; từ khi Unity mới th&agrave;nh lập, với địa chỉ trụ sở ch&iacute;nh tại 315 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 7, quận 3, th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh. Chưa kể đến những l&atilde;nh đạo sau đ&oacute; cũng thường xuy&ecirc;n l&agrave; những c&aacute;i t&ecirc;n quen thuộc.

Green Land: Trước khi Aqua City ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu để mua v&agrave; Green Land, th&igrave; &ocirc;ng L&ecirc; Thanh Li&ecirc;m đ&atilde; l&ecirc;n tiếp quản vị tr&iacute; Chủ tịch HĐQT. &Ocirc;ng L&ecirc; Thanh Li&ecirc;m l&agrave; người đứng t&ecirc;n đại diện cho rất nhiều doanh nghiệp thuộc hệ sinh th&aacute;i Novaland.

Nova Final Solution: Doanh nghiệp th&agrave;nh lập năm 2016 như Unity, c&oacute; địa chỉ trụ sở ch&iacute;nh tại 315 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 3, th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, đầu năm 2021 trước khi Novaland chi gần 5.600 tỷ đồng mua lại, th&igrave; &ocirc;ng B&ugrave;i Đạt Chương đ&atilde; tiếp quản vị tr&iacute; Chủ tịch HĐQT. &Ocirc;ng B&ugrave;i Đạt Chương, anh em với &ocirc;ng B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn, Ph&oacute; Gi&aacute;m đốc của Novaland.

Địa chỉ 315 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 7, quận 3, Th&agrave;nh phố Hồ Ch&iacute; Minh &ndash; nơi xuất ph&aacute;t điểm th&agrave;nh lập của Unity v&agrave; Nova Final Solution - cũng l&agrave; địa chỉ hộ khẩu thường tr&uacute; của thiếu gia B&ugrave;i Cao Nhật Qu&acirc;n của nh&agrave; Novaland.

Dấu ấn tăng vốn khủng, nợ nần chồng chất

Cả Unity, Green Land hay Noval Final Solution đều c&oacute; sự kiện tăng vốn &ndash; tăng vốn khủng trước khi về với Novaland. Nguy&ecirc;n nh&acirc;n do đ&acirc;u? để &ldquo;xứng&rdquo; với số tiền Novaland chi ra?

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, bản th&acirc;n Unity, Nova Final Solution hiện tại đang nợ nần chồng chất với những l&ocirc; tr&aacute;i phiếu đến hạn, qu&aacute; hạn hoặc chậm thanh to&aacute;n gốc, l&atilde;i&hellip;

<a href="https://nguoiquansat.vn/bi-an-dong-tien-novaland-nvl-chi-10-000-ty-dong-mua-cong-ty-quen-tien-do-ve-dau-91660.html">Hồ Nga</a>