C&ocirc;ng ty Cổ phần Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị Từ Li&ecirc;m (Lideco, HoSE: <a class='symbol'>NTL</a>) mới đ&acirc;y đ&atilde; c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; I/2024. B&aacute;o c&aacute;o cho thấy c&aacute;c chỉ số kinh doanh kh&ocirc;ng mấy t&iacute;ch cực so với kỳ vọng đề ra. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, với c&aacute;c cập nhật về tiến độ dự &aacute;n đang triển khai, mục ti&ecirc;u l&atilde;i 320 tỷ đồng trong năm nay của Lideco dường như kh&aacute; th&aacute;ch thức.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240430/images/Screenshot%202024-04-30%20210655.png" style="height:390px; width:600px">

Qu&yacute; I chật vật, cả năm c&ograve;n nhiều lo lắng

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh tổng hợp qu&yacute; I/2024 của <a class='symbol'>NTL</a>, doanh thu thuần chỉ đạt 36 tỷ đồng, giảm 48% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Tuy vậy, nhờ cải thiện gi&aacute; vốn, lợi nhuận gộp đạt 21 tỷ đồng, tăng 2,7 lần, tương ứng bi&ecirc;n lợi nhuận gộp đạt 58%.

Trong qu&yacute;, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh đạt 3,8 tỷ đồng, tăng 294 lần so với c&ugrave;ng kỳ. Nhờ vậy, <a class='symbol'>NTL</a> c&oacute; l&atilde;i trước thuế 6,6 tỷ đồng, tăng 2,1 lần; l&atilde;i sau thuế 5,2 tỷ đồng, tăng 2,2 lần so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Năm 2024, <a class='symbol'>NTL</a> đặt mục ti&ecirc;u doanh thu thuần 745 tỷ đồng, l&atilde;i trước thuế 320 tỷ đồng. Như vậy, kết qu&yacute; I/2024, c&ocirc;ng ty mới ho&agrave;n th&agrave;nh 4,8% mục ti&ecirc;u doanh thu v&agrave; 2% mục ti&ecirc;u lợi nhuận.

Được biết, <a class='symbol'>NTL</a> đang c&oacute; một số dự &aacute;n ở dạng triển khai dở dang, như dự &aacute;n Dịch Vọng (ghi nhận gi&aacute; trị tồn kho 396 tỷ đồng), dự &aacute;n 23ha khu B&atilde;i Muối, phường Cao Thắng &ndash; H&agrave; Lầm, TP. Hạ Long (ghi nhận gi&aacute; trị tồn kho 521 tỷ đồng)&hellip;

Theo &ocirc;ng Đinh Quang Chiến, Ph&oacute; chủ tịch HĐQT <a class='symbol'>NTL</a>, dự &aacute;n 23ha khu B&atilde;i Muối hiện c&ograve;n 6,2ha đất thương phẩm, dự kiến đưa v&agrave;o kinh doanh năm nay, bởi nếu để lại c&ocirc;ng ty sẽ phải l&agrave;m thủ tục gia hạn dự &aacute;n. Đ&acirc;y được xem l&agrave; nguồn thu quan trọng của <a class='symbol'>NTL</a> trong năm 2024.

Với dự &aacute;n Dịch Vọng, t&ograve;a chung cư N011, &ocirc;ng Chiến cho biết dự &aacute;n được giao đất từ 2004, được định gi&aacute; xong từ 2005 nhưng chưa ho&agrave;n tất giải ph&oacute;ng mặt bằng. <a class='symbol'>NTL</a> đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh với nh&agrave; nước, nhưng do luật thay đổi, c&ocirc;ng ty gặp kh&oacute; trong việc giải ph&oacute;ng mặt bằng phần diện t&iacute;ch gần 200m2 c&ograve;n lại của vị tr&iacute; t&ograve;a NO11. Phải đến khi thực hiện xong giải ph&oacute;ng mặt bằng, c&ocirc;ng ty mới c&oacute; thể tiến h&agrave;nh thủ tục đầu tư x&acirc;y dựng. Hiện c&ocirc;ng ty đang tr&igrave;nh Sở X&acirc;y dựng H&agrave; Nội thẩm duyệt hồ sơ, phương &aacute;n, n&ecirc;n chưa x&aacute;c định ch&iacute;nh x&aacute;c tổng mức đầu tư.

Điều đ&aacute;ng n&oacute;i ở dự &aacute;n n&agrave;y l&agrave; việc giải ph&oacute;ng mặt bằng dựa tr&ecirc;n cơ chế thỏa thuận với người d&acirc;n, đ&acirc;y l&agrave; kh&uacute;c mắc rất lớn, khiến tiến độ dự &aacute;n như giậm ch&acirc;n tại chỗ. B&igrave;nh luận về điều n&agrave;y, &ocirc;ng Nguyễn Văn Kha, Chủ tịch <a class='symbol'>NTL</a>, than v&atilde;n tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2024: &ldquo;Ai cũng n&oacute;i Luật Đất đai mới sẽ thuận lợi cho nh&agrave; đầu tư, nhưng t&ocirc;i cho rằng kh&ocirc;ng, bởi đền b&ugrave; theo thỏa thuận rất kh&oacute;, người n&agrave;y đồng &yacute; nhưng người kia kh&ocirc;ng đồng &yacute; th&igrave; suốt đời cũng kh&ocirc;ng giải ph&oacute;ng được. Luật Đất đai mới cực kỳ kh&oacute; cho nh&agrave; đầu tư, ngo&agrave;i gi&aacute; đất cao th&igrave; rất kh&oacute; m&agrave; thỏa thuận được hết với 100% người d&acirc;n về nhận quyền sử dụng đất để l&agrave;m dự &aacute;n&rdquo;.

Theo &ocirc;ng Kha, ở Cầu Giấy hiện nay, gi&aacute; đất thị trường l&agrave; hơn 300 triệu đồng/m2. <a class='symbol'>NTL</a> đang thương thảo với c&aacute;c hộ d&acirc;n c&ograve;n lại v&agrave; phấn đấu ho&agrave;n tất giải ph&oacute;ng mặt bằng dự &aacute;n n&agrave;y trong qu&yacute; III/2024. Nếu được, &ldquo;c&ocirc;ng ty dự kiến gi&aacute; b&aacute;n dự &aacute;n sẽ hơn 100 triệu đồng/m2&rdquo;, &ocirc;ng n&oacute;i.

Đối với 2 dự &aacute;n nh&agrave; ở c&ocirc;ng nh&acirc;n ở Cẩm Gi&agrave;ng &ndash; Hải Dương v&agrave; Cẩm Phả - Quảng Ninh, &ocirc;ng Đinh Quang Chiến cho hay, dự &aacute;n ở Cẩm Gi&agrave;ng c&oacute; diện t&iacute;ch khoảng 15ha, <a class='symbol'>NTL</a> tham gia với c&aacute;c đối t&aacute;c với tỷ lệ dự kiến 50%. C&ograve;n với dự &aacute;n ở M&ocirc;ng Dương, Cẩm Phả, diện t&iacute;ch khoảng 30ha, <a class='symbol'>NTL</a> l&agrave;m theo gi&aacute; th&agrave;nh v&agrave; được hưởng 1 phần theo cơ chế khoảng v&agrave;i chục % theo cơ chế ch&iacute;nh s&aacute;ch của nh&agrave; nước.

Như vậy, c&oacute; thể thấy, việc triển khai kinh doanh của <a class='symbol'>NTL</a> trong năm 2024 l&agrave; tương đối kh&oacute; khăn.

Tồn kho chiếm gần 60% tổng t&agrave;i sản

Nh&igrave;n tr&ecirc;n bảng t&agrave;i sản, chất lượng t&agrave;i sản của <a class='symbol'>NTL</a> kh&ocirc;ng thực sự l&agrave;nh mạnh. Tại ng&agrave;y 31/3/2024, tổng t&agrave;i sản của c&ocirc;ng ty đạt 1.689 tỷ đồng, giảm 17% so với đầu năm. Trong đ&oacute;, h&agrave;ng tồn kho đạt 982 tỷ đồng, giảm 2,7% so với đầu năm v&agrave; chiếm tới 58,1% tổng t&agrave;i sản, chủ yếu l&agrave; bất động sản dở dang.

C&aacute;c khoản phải thu đạt 183 tỷ đồng, tăng 6%, chiếm 10,8% tổng t&agrave;i sản.

Điểm t&iacute;ch cực l&agrave; lượng tiền v&agrave; tương đương tiền ở mức kh&aacute;, đạt 160 tỷ đồng, giảm 66% so với đầu năm. Ngo&agrave;i ra, c&ocirc;ng ty cũng c&oacute; 300 tỷ đồng tiền gửi ng&acirc;n h&agrave;ng kh&aacute;c.

Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ng&agrave;y 31/3/2024 đạt 222 tỷ đồng, giảm 61% so với đầu năm. Tuy nhi&ecirc;n, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn chỉ 16 tỷ đồng (giảm 2 tỷ đồng), cho thấy &ldquo;của để d&agrave;nh&rdquo; của <a class='symbol'>NTL</a> l&agrave; rất &iacute;t ỏi.

Với vốn chủ sở hữu đạt 1.467 tỷ đồng, tăng th&ecirc;m 5 tỷ đồng so với đầu năm, <a class='symbol'>NTL</a> c&oacute; hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu rất thấp, chỉ 0,15 lần. Điều n&agrave;y đồng nghĩa với dư địa vay mượn l&agrave; rất rộng. Song tr&ecirc;n bảng lưu chuyển tiền tệ qu&yacute; I/2024, d&ograve;ng tiền trả nợ gốc vay của <a class='symbol'>NTL</a> đạt 149 tỷ đồng, bằng đ&uacute;ng số tiền thu về từ đi vay năm 2023. Tr&ecirc;n bảng c&acirc;n đối kế to&aacute;n, <a class='symbol'>NTL</a> hiện sạch nợ vay.

L&atilde;nh đạo <a class='symbol'>NTL</a> hướng tới việc sử dụng vốn chủ. Bởi vậy, tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2024, <a class='symbol'>NTL</a> đ&atilde; tr&igrave;nh v&agrave; được cổ đ&ocirc;ng th&ocirc;ng qua phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh tăng vốn. Theo đ&oacute;, c&ocirc;ng ty sẽ ph&aacute;t h&agrave;nh 60,989 triệu cổ phiếu cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu (tỷ lệ 100%), tương ứng tổng gi&aacute; trị 609,899 tỷ đồng. Sau ph&aacute;t h&agrave;nh, vốn điều lệ sẽ được n&acirc;ng l&ecirc;n 1.219,799 tỷ đồng.

L&yacute; giải về đề xuất tăng vốn, <a class='symbol'>NTL</a> cho rằng 600 tỷ đồng vốn điều lệ với một doanh nghiệp bất động sản l&agrave; thấp. C&ocirc;ng ty cũng x&aacute;c định từ năm 2025 trở đi, bất động sản l&agrave; ng&agrave;nh mang t&iacute;nh chu kỳ, c&ocirc;ng ty sẽ cố gắng ho&agrave;n tất to&agrave;n bộ nghĩa vụ, tr&aacute;ch nhiệm c&aacute;c thủ tục dự &aacute;n cũ. Việc tăng vốn l&agrave; nhằm thực hiện c&aacute;c dự &aacute;n.

Định hướng bỏ vốn vay, d&ugrave;ng vốn chủ của <a class='symbol'>NTL</a> c&oacute; thể xem l&agrave; một thứ &quot;của hiếm&quot; trong l&agrave;ng bất động sản Việt Nam. Chỉ c&oacute; điều, với t&igrave;nh h&igrave;nh hiện tại, hiệu quả đồng vốn vẫn sẽ l&agrave; một dấu hỏi, trừ phi trong năm nay, <a class='symbol'>NTL</a> lại c&oacute; một qu&yacute; đột khởi như qu&yacute; IV/2023.

&Aacute;i Ch&acirc;u Tử

<a href="https://vietnamfinance.vn/sau-cu-len-dinh-vao-quy-iv2023-lideco-sinh-ton-the-nao-trong-nam-2024-20180504224298210.htm">Link gốc</a>

Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, HoSE: NTL) mới đây đã công bố báo cáo tài chính quý I/2024. Báo cáo cho thấy các chỉ số kinh doanh không mấy tích cực so với kỳ vọng đề ra. Bên cạnh đó, với các cập nhật về tiến độ dự án đang triển khai, mục tiêu lãi 320 tỷ đồng trong năm nay của Lideco dường như khá thách thức.

C&ocirc;ng ty Cổ phần Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị Từ Li&ecirc;m (Lideco, HoSE: NTL) mới đ&acirc;y đ&atilde; c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; I/2024. B&aacute;o c&aacute;o cho thấy c&aacute;c chỉ số kinh doanh kh&ocirc;ng mấy t&iacute;ch cực so với kỳ vọng đề ra. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, với c&aacute;c cập nhật về tiến độ dự &aacute;n đang triển khai, mục ti&ecirc;u l&atilde;i 320 tỷ đồng trong năm nay của Lideco dường như kh&aacute; th&aacute;ch thức.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240430/images/Screenshot%202024-04-30%20210655.png" style="height:390px; width:600px" />

Qu&yacute; I chật vật, cả năm c&ograve;n nhiều lo lắng

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh tổng hợp qu&yacute; I/2024 của NTL, doanh thu thuần chỉ đạt 36 tỷ đồng, giảm 48% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Tuy vậy, nhờ cải thiện gi&aacute; vốn, lợi nhuận gộp đạt 21 tỷ đồng, tăng 2,7 lần, tương ứng bi&ecirc;n lợi nhuận gộp đạt 58%.

Trong qu&yacute;, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh đạt 3,8 tỷ đồng, tăng 294 lần so với c&ugrave;ng kỳ. Nhờ vậy, NTL c&oacute; l&atilde;i trước thuế 6,6 tỷ đồng, tăng 2,1 lần; l&atilde;i sau thuế 5,2 tỷ đồng, tăng 2,2 lần so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

Năm 2024, NTL đặt mục ti&ecirc;u doanh thu thuần 745 tỷ đồng, l&atilde;i trước thuế 320 tỷ đồng. Như vậy, kết qu&yacute; I/2024, c&ocirc;ng ty mới ho&agrave;n th&agrave;nh 4,8% mục ti&ecirc;u doanh thu v&agrave; 2% mục ti&ecirc;u lợi nhuận.

Được biết, NTL đang c&oacute; một số dự &aacute;n ở dạng triển khai dở dang, như dự &aacute;n Dịch Vọng (ghi nhận gi&aacute; trị tồn kho 396 tỷ đồng), dự &aacute;n 23ha khu B&atilde;i Muối, phường Cao Thắng &ndash; H&agrave; Lầm, TP. Hạ Long (ghi nhận gi&aacute; trị tồn kho 521 tỷ đồng)&hellip;

Theo &ocirc;ng Đinh Quang Chiến, Ph&oacute; chủ tịch HĐQT NTL, dự &aacute;n 23ha khu B&atilde;i Muối hiện c&ograve;n 6,2ha đất thương phẩm, dự kiến đưa v&agrave;o kinh doanh năm nay, bởi nếu để lại c&ocirc;ng ty sẽ phải l&agrave;m thủ tục gia hạn dự &aacute;n. Đ&acirc;y được xem l&agrave; nguồn thu quan trọng của NTL trong năm 2024.

Với dự &aacute;n Dịch Vọng, t&ograve;a chung cư N011, &ocirc;ng Chiến cho biết dự &aacute;n được giao đất từ 2004, được định gi&aacute; xong từ 2005 nhưng chưa ho&agrave;n tất giải ph&oacute;ng mặt bằng. NTL đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh với nh&agrave; nước, nhưng do luật thay đổi, c&ocirc;ng ty gặp kh&oacute; trong việc giải ph&oacute;ng mặt bằng phần diện t&iacute;ch gần 200m2 c&ograve;n lại của vị tr&iacute; t&ograve;a NO11. Phải đến khi thực hiện xong giải ph&oacute;ng mặt bằng, c&ocirc;ng ty mới c&oacute; thể tiến h&agrave;nh thủ tục đầu tư x&acirc;y dựng. Hiện c&ocirc;ng ty đang tr&igrave;nh Sở X&acirc;y dựng H&agrave; Nội thẩm duyệt hồ sơ, phương &aacute;n, n&ecirc;n chưa x&aacute;c định ch&iacute;nh x&aacute;c tổng mức đầu tư.

Điều đ&aacute;ng n&oacute;i ở dự &aacute;n n&agrave;y l&agrave; việc giải ph&oacute;ng mặt bằng dựa tr&ecirc;n cơ chế thỏa thuận với người d&acirc;n, đ&acirc;y l&agrave; kh&uacute;c mắc rất lớn, khiến tiến độ dự &aacute;n như giậm ch&acirc;n tại chỗ. B&igrave;nh luận về điều n&agrave;y, &ocirc;ng Nguyễn Văn Kha, Chủ tịch NTL, than v&atilde;n tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2024: &ldquo;Ai cũng n&oacute;i Luật Đất đai mới sẽ thuận lợi cho nh&agrave; đầu tư, nhưng t&ocirc;i cho rằng kh&ocirc;ng, bởi đền b&ugrave; theo thỏa thuận rất kh&oacute;, người n&agrave;y đồng &yacute; nhưng người kia kh&ocirc;ng đồng &yacute; th&igrave; suốt đời cũng kh&ocirc;ng giải ph&oacute;ng được. Luật Đất đai mới cực kỳ kh&oacute; cho nh&agrave; đầu tư, ngo&agrave;i gi&aacute; đất cao th&igrave; rất kh&oacute; m&agrave; thỏa thuận được hết với 100% người d&acirc;n về nhận quyền sử dụng đất để l&agrave;m dự &aacute;n&rdquo;.

Theo &ocirc;ng Kha, ở Cầu Giấy hiện nay, gi&aacute; đất thị trường l&agrave; hơn 300 triệu đồng/m2. NTL đang thương thảo với c&aacute;c hộ d&acirc;n c&ograve;n lại v&agrave; phấn đấu ho&agrave;n tất giải ph&oacute;ng mặt bằng dự &aacute;n n&agrave;y trong qu&yacute; III/2024. Nếu được, &ldquo;c&ocirc;ng ty dự kiến gi&aacute; b&aacute;n dự &aacute;n sẽ hơn 100 triệu đồng/m2&rdquo;, &ocirc;ng n&oacute;i.

Đối với 2 dự &aacute;n nh&agrave; ở c&ocirc;ng nh&acirc;n ở Cẩm Gi&agrave;ng &ndash; Hải Dương v&agrave; Cẩm Phả - Quảng Ninh, &ocirc;ng Đinh Quang Chiến cho hay, dự &aacute;n ở Cẩm Gi&agrave;ng c&oacute; diện t&iacute;ch khoảng 15ha, NTL tham gia với c&aacute;c đối t&aacute;c với tỷ lệ dự kiến 50%. C&ograve;n với dự &aacute;n ở M&ocirc;ng Dương, Cẩm Phả, diện t&iacute;ch khoảng 30ha, NTL l&agrave;m theo gi&aacute; th&agrave;nh v&agrave; được hưởng 1 phần theo cơ chế khoảng v&agrave;i chục % theo cơ chế ch&iacute;nh s&aacute;ch của nh&agrave; nước.

Như vậy, c&oacute; thể thấy, việc triển khai kinh doanh của NTL trong năm 2024 l&agrave; tương đối kh&oacute; khăn.

Tồn kho chiếm gần 60% tổng t&agrave;i sản

Nh&igrave;n tr&ecirc;n bảng t&agrave;i sản, chất lượng t&agrave;i sản của NTL kh&ocirc;ng thực sự l&agrave;nh mạnh. Tại ng&agrave;y 31/3/2024, tổng t&agrave;i sản của c&ocirc;ng ty đạt 1.689 tỷ đồng, giảm 17% so với đầu năm. Trong đ&oacute;, h&agrave;ng tồn kho đạt 982 tỷ đồng, giảm 2,7% so với đầu năm v&agrave; chiếm tới 58,1% tổng t&agrave;i sản, chủ yếu l&agrave; bất động sản dở dang.

C&aacute;c khoản phải thu đạt 183 tỷ đồng, tăng 6%, chiếm 10,8% tổng t&agrave;i sản.

Điểm t&iacute;ch cực l&agrave; lượng tiền v&agrave; tương đương tiền ở mức kh&aacute;, đạt 160 tỷ đồng, giảm 66% so với đầu năm. Ngo&agrave;i ra, c&ocirc;ng ty cũng c&oacute; 300 tỷ đồng tiền gửi ng&acirc;n h&agrave;ng kh&aacute;c.

Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ng&agrave;y 31/3/2024 đạt 222 tỷ đồng, giảm 61% so với đầu năm. Tuy nhi&ecirc;n, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn chỉ 16 tỷ đồng (giảm 2 tỷ đồng), cho thấy &ldquo;của để d&agrave;nh&rdquo; của NTL l&agrave; rất &iacute;t ỏi.

Với vốn chủ sở hữu đạt 1.467 tỷ đồng, tăng th&ecirc;m 5 tỷ đồng so với đầu năm, NTL c&oacute; hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu rất thấp, chỉ 0,15 lần. Điều n&agrave;y đồng nghĩa với dư địa vay mượn l&agrave; rất rộng. Song tr&ecirc;n bảng lưu chuyển tiền tệ qu&yacute; I/2024, d&ograve;ng tiền trả nợ gốc vay của NTL đạt 149 tỷ đồng, bằng đ&uacute;ng số tiền thu về từ đi vay năm 2023. Tr&ecirc;n bảng c&acirc;n đối kế to&aacute;n, NTL hiện sạch nợ vay.

L&atilde;nh đạo NTL hướng tới việc sử dụng vốn chủ. Bởi vậy, tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2024, NTL đ&atilde; tr&igrave;nh v&agrave; được cổ đ&ocirc;ng th&ocirc;ng qua phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh tăng vốn. Theo đ&oacute;, c&ocirc;ng ty sẽ ph&aacute;t h&agrave;nh 60,989 triệu cổ phiếu cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu (tỷ lệ 100%), tương ứng tổng gi&aacute; trị 609,899 tỷ đồng. Sau ph&aacute;t h&agrave;nh, vốn điều lệ sẽ được n&acirc;ng l&ecirc;n 1.219,799 tỷ đồng.

L&yacute; giải về đề xuất tăng vốn, NTL cho rằng 600 tỷ đồng vốn điều lệ với một doanh nghiệp bất động sản l&agrave; thấp. C&ocirc;ng ty cũng x&aacute;c định từ năm 2025 trở đi, bất động sản l&agrave; ng&agrave;nh mang t&iacute;nh chu kỳ, c&ocirc;ng ty sẽ cố gắng ho&agrave;n tất to&agrave;n bộ nghĩa vụ, tr&aacute;ch nhiệm c&aacute;c thủ tục dự &aacute;n cũ. Việc tăng vốn l&agrave; nhằm thực hiện c&aacute;c dự &aacute;n.

Định hướng bỏ vốn vay, d&ugrave;ng vốn chủ của NTL c&oacute; thể xem l&agrave; một thứ &quot;của hiếm&quot; trong l&agrave;ng bất động sản Việt Nam. Chỉ c&oacute; điều, với t&igrave;nh h&igrave;nh hiện tại, hiệu quả đồng vốn vẫn sẽ l&agrave; một dấu hỏi, trừ phi trong năm nay, NTL lại c&oacute; một qu&yacute; đột khởi như qu&yacute; IV/2023.

&Aacute;i Ch&acirc;u Tử

<a href="https://vietnamfinance.vn/sau-cu-len-dinh-vao-quy-iv2023-lideco-sinh-ton-the-nao-trong-nam-2024-20180504224298210.htm">Link gốc</a>