Chứng kho&aacute;n VietCap dự b&aacute;o doanh số b&aacute;n h&agrave;ng của Nam Long sẽ tăng trưởng 40%/năm trong 2 năm tới, được hỗ trợ bởi việc mở b&aacute;n c&aacute;c giai đoạn mới tại 5 đại dự &aacute;n hiện hữu.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240221/images/khu-do-thi-izumi-city-duoc-phat-trien-boi-nam-long-group-tai-dong-nai.jpg" style="height:282px; width:550px">

C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Nam Long vừa c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; IV v&agrave; cả năm 2023 với kết quả lợi nhuận sụt giảm so với c&ugrave;ng kỳ v&agrave; kh&ocirc;ng ho&agrave;n th&agrave;nh mục ti&ecirc;u đề ra tại ĐHĐCĐ.

Theo đ&oacute;, doanh thu thuần của Nam Long đạt hơn 1.640 tỷ đồng trong qu&yacute; IV, tăng nhẹ so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Lũy kế cả năm 2023, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần hơn 3.180 tỷ đồng, giảm 27% so với năm trước.&nbsp;

Trong đ&oacute;, nguồn thu từ kinh doanh bất động sản giảm gần 29%, c&ograve;n hơn 2.900 tỷ đồng, chủ yếu đến từ c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm l&agrave; Izumi City v&agrave; Southgate.

D&ugrave; vậy, Nam Long ghi nhận phần l&atilde;i đột biến từ c&aacute;c c&ocirc;ng ty li&ecirc;n doanh/li&ecirc;n kết gần 420 tỷ đồng (so với chỉ 25 tỷ đồng trong năm 2022). Tập đo&agrave;n cũng đ&atilde; chủ động cắt giảm c&aacute;c chi ph&iacute; hoạt động, nhờ vậy lợi nhuận sau thuế năm 2023 chỉ giảm 7,5%, đạt hơn 800 tỷ đồng v&agrave; chỉ ho&agrave;n th&agrave;nh 87% kế hoạch mục ti&ecirc;u.

Kết th&uacute;c năm 2023, Nam Long c&oacute; tổng t&agrave;i sản đạt 28.600 ngh&igrave;n tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm, chủ yếu do gi&aacute; trị h&agrave;ng tồn kho tăng gần 17% v&agrave; chiếm hơn 60% tổng t&agrave;i sản.

Cụ thể, h&agrave;ng tồn kho của Nam Long ở mức hơn 17.300 tỷ đồng với gi&aacute; trị bất động sản dở dang tập trung chủ yếu v&agrave;o 5 đại dự &aacute;n hiện hữu như Izumi City (8.550 tỷ đồng), Waterpoint giai đoạn 1 (3.560 tỷ đồng), Akari City (1.666 tỷ đồng), Waterpoint giai đoạn 2 (1.603 tỷ đồng) v&agrave; dự &aacute;n Cần Thơ (1.280 tỷ đồng).

Về triển vọng phục hồi trong năm 2024, mới đ&acirc;y C&ocirc;ng ty CP Chứng kho&aacute;n VietCap kỳ vọng việc mở b&aacute;n c&aacute;c giai đoạn tiếp theo tại c&aacute;c dự &aacute;n hiện hữu sẽ hỗ trợ tăng trưởng doanh số b&aacute;n h&agrave;ng giai đoạn 2024-2025 của Nam Long.

Theo đ&oacute;, VietCap dự b&aacute;o doanh số b&aacute;n h&agrave;ng của Nam Long sẽ tăng trưởng dự 40%/năm v&agrave;o năm 2024-2025, được hỗ trợ bởi việc mở b&aacute;n c&aacute;c giai đoạn mới tại 5 dự &aacute;n hiện hữu n&ecirc;u tr&ecirc;n.

VietCap ước t&iacute;nh doanh số b&aacute;n h&agrave;ng chưa ghi nhận (backlog) của Nam Long đạt 11.100 tỷ đồng v&agrave;o cuối năm 2023, với 2 nguồn đ&oacute;ng g&oacute;p ch&iacute;nh l&agrave; Akari City giai đoạn 2 (46%) v&agrave; Southgate (29%). Con số n&agrave;y sẽ đ&oacute;ng g&oacute;p lần lượt khoảng 100% v&agrave; 40% v&agrave;o doanh thu bất động sản cốt l&otilde;i cho năm 2024 v&agrave; 2025.

Th&ecirc;m nữa, VietCap cho rằng những tiến triển t&iacute;ch cực về ph&aacute;p l&yacute; đối với c&aacute;c dự &aacute;n Izumi City, Cần Thơ v&agrave; Paragon Đại Phước sẽ đ&oacute;ng g&oacute;p lớn v&agrave;o doanh số b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; lợi nhuận doanh nghiệp năm nay.

Trong đ&oacute;, dự &aacute;n Izumi City đang được Nam Long xin ph&ecirc; duyệt điều chỉnh quy hoạch tổng thể cho c&aacute;c giai đoạn chưa mở b&aacute;n. Đối với dự &aacute;n Cần Thơ, Nam Long đang chờ x&aacute;c định tiền sử dụng đất cho ph&acirc;n khu đất nền.&nbsp;

Ri&ecirc;ng với Paragon, Nam Long đang trong qu&aacute; tr&igrave;nh cập nhật giấy chứng nhận đăng k&yacute; doanh nghiệp để ghi nhận việc b&aacute;n 25% cổ phần cho b&ecirc;n đối t&aacute;c nước ngo&agrave;i.

<a href="https://theleader.vn/nam-long-ky-vong-tang-truong-nho-5-dai-du-an-1708268026613.htm">Dũng Phạm</a>

Chứng khoán VietCap dự báo doanh số bán hàng của Nam Long sẽ tăng trưởng 40%/năm trong 2 năm tới, được hỗ trợ bởi việc mở bán các giai đoạn mới tại 5 đại dự án hiện hữu.

Chứng kho&aacute;n VietCap dự b&aacute;o doanh số b&aacute;n h&agrave;ng của Nam Long sẽ tăng trưởng 40%/năm trong 2 năm tới, được hỗ trợ bởi việc mở b&aacute;n c&aacute;c giai đoạn mới tại 5 đại dự &aacute;n hiện hữu.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240221/images/khu-do-thi-izumi-city-duoc-phat-trien-boi-nam-long-group-tai-dong-nai.jpg" style="height:282px; width:550px" />

C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Nam Long vừa c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; IV v&agrave; cả năm 2023 với kết quả lợi nhuận sụt giảm so với c&ugrave;ng kỳ v&agrave; kh&ocirc;ng ho&agrave;n th&agrave;nh mục ti&ecirc;u đề ra tại ĐHĐCĐ.

Theo đ&oacute;, doanh thu thuần của Nam Long đạt hơn 1.640 tỷ đồng trong qu&yacute; IV, tăng nhẹ so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Lũy kế cả năm 2023, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần hơn 3.180 tỷ đồng, giảm 27% so với năm trước.&nbsp;

Trong đ&oacute;, nguồn thu từ kinh doanh bất động sản giảm gần 29%, c&ograve;n hơn 2.900 tỷ đồng, chủ yếu đến từ c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm l&agrave; Izumi City v&agrave; Southgate.

D&ugrave; vậy, Nam Long ghi nhận phần l&atilde;i đột biến từ c&aacute;c c&ocirc;ng ty li&ecirc;n doanh/li&ecirc;n kết gần 420 tỷ đồng (so với chỉ 25 tỷ đồng trong năm 2022). Tập đo&agrave;n cũng đ&atilde; chủ động cắt giảm c&aacute;c chi ph&iacute; hoạt động, nhờ vậy lợi nhuận sau thuế năm 2023 chỉ giảm 7,5%, đạt hơn 800 tỷ đồng v&agrave; chỉ ho&agrave;n th&agrave;nh 87% kế hoạch mục ti&ecirc;u.

Kết th&uacute;c năm 2023, Nam Long c&oacute; tổng t&agrave;i sản đạt 28.600 ngh&igrave;n tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm, chủ yếu do gi&aacute; trị h&agrave;ng tồn kho tăng gần 17% v&agrave; chiếm hơn 60% tổng t&agrave;i sản.

Cụ thể, h&agrave;ng tồn kho của Nam Long ở mức hơn 17.300 tỷ đồng với gi&aacute; trị bất động sản dở dang tập trung chủ yếu v&agrave;o 5 đại dự &aacute;n hiện hữu như Izumi City (8.550 tỷ đồng), Waterpoint giai đoạn 1 (3.560 tỷ đồng), Akari City (1.666 tỷ đồng), Waterpoint giai đoạn 2 (1.603 tỷ đồng) v&agrave; dự &aacute;n Cần Thơ (1.280 tỷ đồng).

Về triển vọng phục hồi trong năm 2024, mới đ&acirc;y C&ocirc;ng ty CP Chứng kho&aacute;n VietCap kỳ vọng việc mở b&aacute;n c&aacute;c giai đoạn tiếp theo tại c&aacute;c dự &aacute;n hiện hữu sẽ hỗ trợ tăng trưởng doanh số b&aacute;n h&agrave;ng giai đoạn 2024-2025 của Nam Long.

Theo đ&oacute;, VietCap dự b&aacute;o doanh số b&aacute;n h&agrave;ng của Nam Long sẽ tăng trưởng dự 40%/năm v&agrave;o năm 2024-2025, được hỗ trợ bởi việc mở b&aacute;n c&aacute;c giai đoạn mới tại 5 dự &aacute;n hiện hữu n&ecirc;u tr&ecirc;n.

VietCap ước t&iacute;nh doanh số b&aacute;n h&agrave;ng chưa ghi nhận (backlog) của Nam Long đạt 11.100 tỷ đồng v&agrave;o cuối năm 2023, với 2 nguồn đ&oacute;ng g&oacute;p ch&iacute;nh l&agrave; Akari City giai đoạn 2 (46%) v&agrave; Southgate (29%). Con số n&agrave;y sẽ đ&oacute;ng g&oacute;p lần lượt khoảng 100% v&agrave; 40% v&agrave;o doanh thu bất động sản cốt l&otilde;i cho năm 2024 v&agrave; 2025.

Th&ecirc;m nữa, VietCap cho rằng những tiến triển t&iacute;ch cực về ph&aacute;p l&yacute; đối với c&aacute;c dự &aacute;n Izumi City, Cần Thơ v&agrave; Paragon Đại Phước sẽ đ&oacute;ng g&oacute;p lớn v&agrave;o doanh số b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; lợi nhuận doanh nghiệp năm nay.

Trong đ&oacute;, dự &aacute;n Izumi City đang được Nam Long xin ph&ecirc; duyệt điều chỉnh quy hoạch tổng thể cho c&aacute;c giai đoạn chưa mở b&aacute;n. Đối với dự &aacute;n Cần Thơ, Nam Long đang chờ x&aacute;c định tiền sử dụng đất cho ph&acirc;n khu đất nền.&nbsp;

Ri&ecirc;ng với Paragon, Nam Long đang trong qu&aacute; tr&igrave;nh cập nhật giấy chứng nhận đăng k&yacute; doanh nghiệp để ghi nhận việc b&aacute;n 25% cổ phần cho b&ecirc;n đối t&aacute;c nước ngo&agrave;i.

<a href="https://theleader.vn/nam-long-ky-vong-tang-truong-nho-5-dai-du-an-1708268026613.htm">Dũng Phạm</a>